Gundogan vừa đến nhưng có thể rời Barca ngay hè này

Khu đất dự án NƠXH này có quy mô 12.100m2 thuộc dự án Khu tái định cư và công viên cây xanh – thể dục thể thao, số 4 Phan Chu Trinh, Phường 12, Q.Bình Thạnh. Hiện khu đất đã hoàn tất bồi thường và đầu tư hạ tầng. 

Theo quy hoạch, khu đất dự án NƠXH là đất ở cao tầng, kết hợp thương mại dịch vụ. Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay đề xuất này chưa được chấp thuận. 

Dự án NƠXH chung cư Tanimex tại phường Bình Hưng Hoà, Q.Bình Tân được phê duyệt từ năm 2010 nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP SXKD Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình. 

Dự án này có quy mô 472 căn hộ, mục tiêu ban đầu là xây dựng cho công nhân thuê. Năm 2018, UBND TP.HCM điều chỉnh phương án tiêu thụ sản phẩm thành bán, cho các đối tượng NƠXH thuê. 

Mục tiêu dự án đã được điều chỉnh thành NƠXH, tuy nhiên quyết định giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho chủ đầu tư vẫn là dự án nhà lưu trú công nhân. 

Được UBND TP.HCM giao chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành liên quan thống nhất phương án về điều chỉnh mục tiêu dự án từ tháng 9/2022, nhưng đến nay Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn chưa báo cáo. 

Một dự án khác là NƠXH Lê Thành Tân Kiên (giai đoạn 1) tại huyện Bình Chánh, do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư vẫn đang “đứng hình” vì vướng quy hoạch. 

Quy mô 1.456 căn hộ chung cư NƠXH cho thuê, dự án này toạ lạc trên diện tích đất 23.100,8m2. Theo quy hoạch năm 2013, khu đất dự kiến thực hiện dự án có chức năng nhóm nhà ở xây dựng mới dạng cao tầng. 

Vướng mắc của dự án này là chưa được điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 để được hưởng ưu đãi tăng hệ số sử dụng đất tối đa lên 1,5 lần. 

Hiện nay, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và UBND huyện Bình Chánh vẫn chưa thống nhất các nội dung điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 liên quan đến dự án này. 

Nhằm đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ, thủ tục pháp lý để kịp động thổ, khởi công 3 dự án NƠXH nói trên, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM kiểm tra thực địa các dự án và họp chỉ đạo với các sở, ngành liên quan. 

Gần 5 năm, TP.HCM chỉ có 252 hộ nghèo được vay vốn mua NƠXH

Ung thư và di truyền

Tế bào ung thư là những tế bào đột biến, phát triển không chịu sự kiểm soát của cơ thể. Phần lớn các đột biến này xuất hiện sau khi sinh, trong quá trình tương tác với môi trường sống và không di truyền được. Một số nhỏ đột biến khác có từ ngay khi mới sinh và di truyền được.

Cơ thể chúng ta nhận 2 bản sao gen khác nhau từ bố và mẹ. Do đó, khi đã mang trong mình một gen đột biến (ví dụ gen ức chế khối u đột biến mất chức năng), chỉ cần đột biến ở một gen còn lại sẽ tạo điều kiện hình thành ung thư. Trong khi đó, ở một người mang cả 2 gen bình thường, cần đột biến xảy ra ở cả 2 gen mới đủ khả năng để sinh bệnh. Vì vậy, những người nhận di truyền gen đột biến sẽ có nguy cơ bị ung thư cao hơn so với những người sinh ra không có gen đột biến.

Tương tự như vậy với ung thư phổi. Nếu gia đình có bố mẹ, anh chị em mắc ung thư phổi thì nguy cơ mắc ung thư phổi sẽ tăng lên 2-3 lần so với những người không có tiền sử gia đình như vậy. Tuy nhiên, cần xem xét điều này trong một bối cảnh rộng hơn, nhiều thành viên trong gia đình cùng mắc ung thư đó có thể là do cùng tiếp xúc với các yếu tố nguy cơ như khói thuốc (hút chủ động hoặc bị động), môi trường sống chung ô nhiễm hóa học, phóng xạ... Đây cũng chính là những khó khăn khi xác định có phải là ung thư phổi gia đình hay ung thư phổi di truyền không.

Một số gen có liên quan đến ung thư phổi và di truyền

Khoảng 8% các trường hợp ung thư phổi là ung thư phổi di truyền. Việc xác định đột biến gen của tế bào dòng mầm liên quan tới ung thư phổi di truyền vẫn còn là một thách thức. Hiện nay, một số gen có liên quan tới bệnh ung thư phổi được xác định gồm: 

Gen EGFR: Đột biến gen EGFR T790M ở tế bào dòng mầm làm tăng nguy cơ phát triển ung thư phổi, đặc biệt ở người không hút thuốc. Đột biến rất hiếm tuy nhiên được ước tính làm tăng nguy cơ mắc ung thư phổi ở những người không hút thuốc lên 31%.

Gen TP53: Đây là gen ức chế khối u. Đột biến gen TP53 ở các tế bào dòng mầm làm mất khả năng ức chế khối u do đó tăng nguy cơ xuất hiện ung thư ở nhiều cơ quan trong đó có ung thư phổi và ung thư thường khởi phát sớm. 

Gen BRCA: Đột biến gen BRCA ở tế bào dòng mầm thường được nhắc tới trong ung thư vú và buồng trứng di truyền. Tuy nhiên, những người mang đột biến gen này cũng có nguy cơ mắc một số loại ung thư khác như phổi, thận, gan.

Gen HER2: Đây là một gen gây ung thư trong họ EGFR, biểu hiện quá mức ở bệnh nhân ung thư vú với tần suất 15% -20%. Tuy nhiên, trong ung thư phổi, đột biến soma của HER2 rất hiếm..

Một số gen khác: HER2, YAP1, CHECK2… Các đột biến gen này ở tế bào dòng mầm cũng có liên quan tới việc hình thành ung thư phổi.

Trường hợp nào sẽ nghĩ nhiều đến ung thư di truyền hay ung thư gia đình?

Với những đặc điểm như sau có thể gợi ý đến một bệnh cảnh ung thư di truyền:

- Nhiều thành viên cùng mắc một loại ung thư (nhất là những bệnh ung thư ít gặp)

- Ung thư ở độ tuổi trẻ hơn bình thường (như ung thư ruột kết ở tuổi 20)

- Một người mắc nhiều hơn 1 loại ung thư (ví dụ như một phụ nữ cùng bị ung thư vú và ung thư buồng trứng)

- Ung thư ở cả cặp cơ quan (như cả hai mắt, cả thận hoặc cả hai vú)

- Ung thư ở nhiều thế hệ (như ở ông, cha và con trai)

Hiện nay xét nghiệm di truyền đối với ung thư phổi còn rất hạn chế. Nhiều quốc gia trên thế giới cũng gặp phải khó khăn này và chưa có cách tốt nhất để quản lý những người mang gen đột biến nhưng chưa phát sinh bệnh. CT liều thấp có thể được kết hợp trong chăm sóc và quản lý những người bệnh này, nhưng tần suất nào để có hiệu quả tối ưu là điều không chắc chắn. Ngoài ra, tư vấn di truyền cho gia đình của những bệnh nhân được chẩn đoán ung thư phổi vẫn là một thách thức. Không có hướng dẫn xét nghiệm di truyền nào được thiết lập chỉ dựa trên tiền sử gia đình có người mắc ung thư phổi trừ khi những trường hợp này đã đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của một hội chứng di truyền đã biết.

Tuy nhiên như đã đề cập, phần lớn các đột biến gen gây ung thư phát sinh trong quá trình sống của mỗi người và không di truyền cho thế hệ sau. Vậy nên, dù trường hợp của bạn có người thân đã mắc ung thư phổi, nguy cơ của bạn mắc ung thư phổi di truyền vẫn rất thấp. Dù vậy, bạn vẫn nên cung cấp thông tin này cho bác sĩ để có những tư vấn phù hợp nhất trong việc sàng lọc.

BS Nguyễn Tiến Đồng(Trung tâm Y học hạt nhân và Ung bướu, Bệnh viện Bạch Mai)