Hoàng Hiệp (theo The Sun)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nguồn tin Jon Prosser cho hay 23/3 tới nhiều khả năng Apple sẽ cho ra mắt sản phẩm mới. Ảnh: Macworld UK.

Với iPad Pro, có lẽ công nghệ màn hình sẽ được nâng cấp cùng chip A14X được cải tiến. Năm ngoái, công ty đã thêm cảm biến LiDAR cho dòng sản phẩm này.

Mùa thu năm ngoái, Apple đã công bố dòng máy Mac mới trang bị chip M1 do chính công ty thiết kế, iPhone 12, Apple Watch 6 và một số mẫu iPad mới. Giới chuyên môn cho rằng Táo khuyết cũng đang phát triển tai nghe AR/VR và kính thông minh.

Cuối tuần trước, Apple cho hay họ đã ngừng sản xuất iMac Pro. Thông tin này làm dấy lên nghi vấn liệu công ty có cho trình làng dòng sản phẩm kế tiếp hay không.

Applekhông cố định thời gian cũng như hình thức ra mắt sản phẩm mới. Năm ngoái, công ty công bố iPad Pro 2020 qua thông cáo báo chí.

Theo Zing/Cnet,9to5mac

iPhone 12 đang cứu thế giới smartphone

Theo DigiTimes, nhu cầu mua iPhone 12 Pro tăng cao có thể góp phần tăng trưởng ngành smartphone toàn cầu thêm 50% trong quý I năm nay, so với cùng kỳ năm ngoái.

Chó dữ tấn công thiếu nữ nhập viện

Phát hiện cá sấu khổng lồ ẩn mình dưới sàn nhà dân

Bé trai mắc kẹt lơ lửng ngoài cửa sổ tầng 4

Hành động gây sốc của người đàn ông bị phản đối tái hôn

Vũ công hotgirl bán khoai tây chiên gây sốt

Nhảy khỏi xe máy thoát nạn trong gang tấc trước lở đất kinh hoàng

Giật điện thoại của cô gái trẻ, tên cướp nhận hậu quả khủng khiếp

Cố tình phóng xe vào nhóm học sinh qua đường, tài xế nhận cái kết đắng

Rắn độc bất ngờ chui lên từ bồn cầu gây hoảng sợ

H.N.(tổng hợp)

Clip tên cướp rút súng bị phản đòn bất ngờ nóng nhất mạng xã hội

Tên cướp rút súng bị phản đòn bất ngờ; Cô dâu hôn 'trai lạ' và cái kết; Rắn độc dài gần 6m đột nhập nhà dân;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Dịch bệnh đang khiến xu hướng lựa chọn nơi sinh sống dịch chuyển mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Ông Nguyễn Quốc Bảo - Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS TP.HCM cho rằng, trải qua đợt dịch như thế này, người dân sẽ nghĩ đến an cư rất nhiều. Họ có xu hướng “né” những chỗ ở chật chội, kẹt xe, đô thị cũ…và tìm đến những khu vực mới, hạ tầng còn nhiều dư địa phát triển.

Vị này cũng chỉ ra 3 địa chỉ ưu tiên khi chọn mua BĐS đem lại tiềm năng sinh lời cao. Thứ nhất, BĐS có vị trí gần sông, biển - đây là những điều kiện tự nhiên con người không làm ra được. Thứ hai là gần đường cao tốc, đường vành đai như số 3,4 được xem là lý tưởng. Thứ ba, là gần sân bay, đây là phương tiện kết nối quan trọng bậc nhất, có tính toàn cầu trong tương lai. “Dựa trên những yếu tố đó thì TP. Thủ Đức đang là địa chỉ đáp ứng đầy đủ các điều kiện của nhà đầu tư”, ông Bảo kết luận.

Ngoài ra, những dự án ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số nhanh chóng, hạ tầng hài hoà, kết nối khu dân cư, hành chính linh hoạt, nhanh chóng… cũng sẽ là điểm đến của xu hướng sống mới. Những dự án có hệ sinh thái vượt trội được đầu tư quy mô lớn sẽ đông đúc, sầm uất ngay sau dịch. Đồng thời, người dân cũng sẽ đặt niềm tin ở các chủ đầu tư uy tín lớn, có nguồn lực tài chính dồi dào đủ khả năng tạo ra những hệ sinh thái sống trọn vẹn, hiện đại.

Các đại đô thị nằm ở vị trí đắc địa có tính kết nối cao, đầy đủ tiện ích, không gian sống xanh là lựa chọn hàng đầu của những nhà đầu tư

“Cơ hội vàng” cho nhà đầu tư

Bất chấp dịch bệnh, BĐS vẫn là kênh đầu tư được quan tâm hàng đầu. Chia sẻ tại buổi tọa đàm trực tuyến “Đầu tư mùa dịch cùng các chuyên gia” do Vinhomes Grand Park tổ chức mới đây, bà Lê Thị Thanh Hằng, Tổng Giám đốc VietnamGroove cho biết, các chỉ số đo lường sự phát triển của thị trường BĐS vẫn có những tín hiệu lạc quan, giá căn hộ cả ở TP.HCM và Hà Nội quý II vẫn tăng trưởng tương ứng 7% và 10% so với quý I. Tại các thị trường như Mỹ, Canada BĐS vẫn tăng giá từ 10-30% trong năm 2020, điều đó chứng tỏ nhà đầu tư vẫn chọn BĐS làm kênh để bảo toàn dòng vốn.

“Nguồn cầu tương lai sẽ tiếp tục tăng nên nếu xác định đầu tư dài hạn thì đây là thời điểm vàng để mua vào. Khi dịch ổn định hơn giá chắc chắn sẽ còn tăng cao hơn, người mua sớm lúc ấy chỉ thảnh thơi chờ lợi nhuận.” - anh Nam, một nhà đầu tư lâu năm chia sẻ.

Bên cạnh việc chọn đúng địa chỉ đầu tư, một kinh nghiệm không mới nhưng cũng được các chuyên gia khuyến cáo là phải nghiên cứu kỹ chủ đầu tư thông qua việc xem xét những gì họ đã làm, đô thị họ đã làm, tăng trưởng của các đô thị đó.

Tổng hợp các tiêu chí trên, các nhà đầu tư cho rằng BĐS tại TP.Thủ Đức nói chung và đại đô thị Vinhomes Grand Park nói riêng là “cơ hội vàng” để đầu tư trong mùa dịch. Trong đó, dự án The Origami thuộc Vinhomes Grand Park được các nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở đánh giá cao với nhiều lợi thế: vị trí kế cận đường vành đai 3, các tuyến đường kết nối sân bay, tuyến metro, liên tỉnh…; phong cách thiết kế chuẩn Nhật Bản đề cao tính sinh thái, sống chan hòa thiên nhiên: thừa hưởng hệ sinh thái khổng lồ đẳng cấp của Vingroup, công viên 36ha, đại lộ Ánh sáng, bến thuyền cao cấp Manhattan Glory, bộ đôi vườn Nhật Bản, chuỗi công viên resort…

Cùng với đó, Vinhomes cũng đang triển khai chính sách Vinhomes Priority hỗ trợ nhà đầu tư không lo vốn ban đầu, không áp lực tài chính, không cần chờ đợi mà được nhận nhà ở ngay lập tức. Chính sách này được giới chuyên gia đánh giá chưa từng có, chỉ xuất hiện ở giai đoạn dịch bệnh như thế này.

Bà Hằng nhận định, các gói hỗ trợ thiết thực như lãi suất, gói vay linh hoạt, hỗ trợ phí quản lý, hỗ trợ bằng hiện vật, hiện kim, voucher... sẽ rất được nhà đầu tư quan tâm. Bên cạnh đó, những thay đổi như áp dụng công nghệ mới vào bán hàng, tạo điều kiện để người mua dù ở nhà vẫn có thể xem nhà, tiện ích, view hướng, tiến độ… sẽ khiến khách hàng mạnh dạn đặt cọc mua hơn. Thủ tục cũng được số hoá, nhanh chóng hơn, thuận lợi hơn, giúp nhà đầu tư không phải đi lại nhiều.

Với hàng loạt chính sách về giá tốt, sản phẩm tốt cùng những cải tiến mạnh mẽ về bán hàng, The Origami hứa hẹn là sản phẩm không thể thiếu trong giỏ hàng của các nhà đầu tư lúc này khi dòng tiền đều đang chực chờ đón sóng bùng nổ của BĐS sau dịch.

Minh Tuấn

Biểu đồ cho thấy mức độ quan tâm của nhà đầu tư đến BĐS ven TP.HCM ngày càng tăng (Báo cáo quý I/2021, nguồn: batdongsan.com.vn)

Những năm gần đây, thị trường BĐS đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ khi hàng loạt các chủ đầu tư lớn quan tâm đến các vùng đô thị vệ tinh như Bắc Giang, Hải Dương, Hà Nam, Thái Nguyên, Thanh Hóa…

Tương tự như phía Bắc, thời gian qua, lượng khách hàng quan tâm đầu tư vào BĐS tại các vùng lân cận TP.HCM cũng tăng mạnh. Cụ thể, theo báo cáo mới nhất của batdongsan.com, mức độ quan tâm tìm kiếm mua đất nền tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Lâm Đồng lần lượt tăng 8%, 12%, 22% và 82%. Bên cạnh thị trường tại một số tỉnh thành quen thuộc, gần đây, BĐS phía Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các địa bàn mới.

Các chuyên gia kinh tế cho biết đây là điều dễ hiểu nhất là khi thị trường BĐS ở Hà Nội, TP.HCM đang ngày càng khan hiếm về quỹ đất và phải chịu áp lực lớn về giao thông, hạ tầng, không khí ô nhiễm… BĐS tỉnh lẻ có nhiều cơ hội khi doanh nghiệp tận dụng được những ưu đãi của địa phương, chi phí thuê đất hay đền bù, giải phóng mặt bằng cũng giảm đáng kể. Cùng với đó là tốc độ đô thị hóa cũng như mức sống của người dân cũng tăng dần, khiến nhu cầu thị trường ngày càng cao.

BĐS vệ tinh ngoài việc đáp ứng nhu cầu đầu tư, còn đón xu hướng muốn sống trong các khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích của khách hàng. Tuy nhiên, số lượng các dự án như vậy tại nhiều tỉnh thành còn hạn chế. Vì vậy, những dự án quy hoạch đồng bộ, hiện đại vẫn được xem là “hàng hiếm”.

Đây được xem là cơ hội cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đây có thực sự là “miền đất hứa” hay không còn phụ thuộc phần lớn vào năng lực của các chủ đầu tư.

Bên cạnh việc phải thực hiện các thủ tục pháp lý để phát triển các dự án mới, tính thanh khoản của thị trường cũng là một yếu tố gây “đau đầu” các nhà đầu tư. Thời điểm ban đầu, khi “đánh thức” vùng đất mới, cả nguồn cung và sức cầu đều không tốt bằng thị trường truyền thống tại đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng. Bên cạnh đó, chi phí quản lý doanh nghiệp, tổ chức bộ máy, chi phí con người… đều sẽ tăng lên khi bước chân tới một địa bàn mới. Điều này đòi hỏi chủ đầu tư phát triển dự án phải thực sự có tiềm lực về tài chính và tầm nhìn chiến lược lâu dài.

Tiên phong kiến tạo những giá trị khác biệt

Năm 2017, dù mới cgia nhập thị trường BĐS không lâu, TNR Holdings Vietnam nhanh chóng nhận thấy tiềm năng của các sản phẩm BĐS vùng vệ tinh và đã tập trung phát triển dòng sản phẩm khu đô thị mang thương hiệu TNR Stars tại hàng loạt tỉnh, thành phố trải dài từ Bắc đến Nam như: Hải Dương, Hà Nam, Nghệ An, Bắc Giang, An Giang, Trà Vinh...

Trải qua bao khó khăn nhưng TNR Holdings Vietnam vẫn luôn vững niềm tin vào việc xây dựng và hoàn thiện “nơi mơ ước với cuộc sống phồn vinh” đúng nghĩa. Điều quan trọng nhất theo lãnh đạo TNR Holdings Vietnam chính là kiên trì với sứ mệnh vì một cuộc sống thuận ích hơn cho người Việt. 

Nhìn tổng thể chuỗi dự án TNR Stars có thể thấy sự tâm huyết của chủ đầu tư - nhà quản lý và phát triển TNR Holdings Vietnam. Lẽ thường, đa phần các chủ đầu tư sẽ tập trung khai thác tối đa mật độ xây dựng để đạt được hiệu quả tối ưu nhất, nhưng TNR Holdings Vietnam lại chú trọng kiến tạo 5 giá trị: Vị trí chiến lược, cảnh quan thiên nhiên đẳng cấp, thiết kế độc đáo, khả năng sinh lời bền vững và tiện ích nội khu hoàn hảo.

Các khu đô thị TNR Stars luôn chú trọng đến cảnh quan, cây xanh tạo môi trường sống trong lành thông qua “hệ thống xanh” nhiều lớp từ tầng xanh của khuôn viên, quảng trường tới việc “xanh” hóa trong quản lý, sử dụng năng lượng. Người dân quanh dự án TNR Stars Center (Cao Bằng) thực sự ngỡ ngàng trước sự đổi thay của nơi đây với một khu đô thị hiện đại được bao bọc giữa quần thể công viên xanh mát với ánh nắng chan hòa cùng cỏ cây hoa lá.

TNR Stars Diễn Châu - dự án tiêu biểu cho triết lý kiến tạo 5 giá trị của TNR Holdings Vietnam

Được ví như “Singapore giữa lòng Nghệ An”, TNR Stars Diễn Châu với những nét kiến trúc hiện đại mang hơi thở của nhịp sống tràn đầy hy vọng, nơi thắp lên niềm tin và mơ ước về một tương lai rộng mở. Được ôm trọn bởi con sông Bùng xanh mát quanh năm, tọa lạc tại trung tâm giao thương sôi động bậc nhất của thị xã Diễn Châu, TNR Stars Diễn Châu hứa hẹn là biểu tượng của cuộc sống đẳng cấp với tiện nghi hiện đại nhưng vẫn rất gần gũi với thiên nhiên.

Sự song hành của 5 giá trị khác biệt đã biến từng khu đô thị trở thành nơi đáng sống, nơi cư dân được hưởng thụ thiên nhiên đúng nghĩa, đồng thời tận hưởng những dịch vụ, tiện ích đẳng cấp của một khu đô thị hiện đại với khả năng sinh lời bền vững theo thời gian. Chính điều đó đã tạo nên khác biệt cho chuỗi đô thị TNR Stars do TNR Holdings Vietnam phát triển, khiến bất cứ dự án nào khi ra mắt chinh phục được cả những “thượng đế” khó tính nhất.

Với những gì TNR Holdings Vietnam đã làm được cũng như định hướng phát triển bền vững dài hạn trong tương lai, các chuyên gia dự báo, chuỗi sản phẩm TNR Stars sắp ra mắt thời gian tới tại các vùng đô thị vệ tinh sẽ tiếp tục là “hàng hot” được khách hàng và các nhà đầu tư săn đón. Đây được kỳ vọng sẽ là cú hích, động lực tăng trưởng mới cho thị trường BĐS thời gian tới, nhất là sau những ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19.

Xuân Thạch

Trong bất kỳ hoàn cảnh nào, dù nhu cầu thị trường có biến động ra sao thì vị trí vẫn luôn là yếu tố quan trọng bậc nhất để định giá BĐS, cũng như đảm bảo cho giá trị bền vững của nhà đầu tư.

Đặc biệt, khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, các nhà phát triển lại cạnh tranh khốc liệt hơn để có được vị trí tốt, đảm bảo đầu ra hấp dẫn cho dự án, tạo giá trị sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư cũng như trở thành nơi “an cư lạc nghiệp” cho cư dân.

Đối với loại hình shophouse, vị trí lại càng trở thành yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư cần quan tâm, bởi shophouse có khả năng khai thác, đầu tư sinh lời bền vững và lâu dài hay không phụ thuộc nhiều vào vị trí. Những căn shophouse sở hữu vị trí trung tâm, hoặc nằm trong các khu đô thị với tiềm năng gia tăng dân số trong tương lai đang là kênh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

D’. Metropole Hà Tĩnh - dự án cao cấp tại trung tâm đô thị lõi TP. Hà Tĩnh

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, thị trường BĐS lại đang có những điểm sáng đáng lưu ý, những dự báo về sự “bùng nổ” của nửa cuối năm 2021 khiến những nhà đầu tư sốt sắng hơn trong việc nắm bắt thời cơ.

Trong đó, nhà phố thương mại đang là mô hình thu hút các nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao và giá trị bền vững. Ngoài các yếu tố về tiện ích, thiết kế... thì vị trí vẫn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Đáp ứng các yêu cầu trên, dự án D’. Metropole Hà Tĩnh là câu trả lời mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm.

Phối cảnh shophouse dự án D’. Metropole Hà Tĩnh

Shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh sở hữu vị trí tại trung tâm đô thị lõi của thành phố, khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm văn hóa hành chính, tiếp giáp 4 mặt phố lớn Nguyễn Huy Tự, Nguyễn Huy Oánh, Bùi Dương Lịch, Phan Kính.

Dự án D'. Metropole Hà Tĩnh có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai khi hạ tầng giao thông xung quanh được quy hoạch bài bản, các dự án BĐS khác đang lấy đà phát triển. Bên cạnh đó, dự án còn nằm gần các tuyến phố kinh doanh sầm uất: Nguyễn Du, Xuân Diệu, Trần Phú… Tất cả sẽ cộng hưởng, tạo thành một khu vực giao thương sôi động bậc nhất Hà Tĩnh.

Theo đại diện nhà phát triển dự án - Tập đoàn Tân Hoàng Minh, 100% shophouse D'. Metropole Hà Tĩnh đều có từ 2 - 3 mặt tiền với thiết kế 4 tầng linh hoạt tầng, giúp giải bài toán khó trong vấn đề tách biệt không gian sinh hoạt và kinh doanh, đảm bảo trải nghiệm riêng tư. Điều mà các sản phẩm shophouse 1 mặt tiền chưa làm tốt.

Ngoài ra, 3,5m vỉa hè và 2,5m mặt sân trước tại mỗi shophouse tạo ra khoảng không gian rộng lớn thích hợp với nhiều loại hình kinh doanh. Hơn nữa, một tầng hầm để xe bên dưới khu sân vườn được xây dựng dành riêng cho các căn shophouse.

Đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết: “Không chỉ là một sản phẩm shophouse với khả năng sinh lời cao, tại D'. Metropole Hà Tĩnh, chúng tôi còn muốn đem đến cho khách hàng một công trình nhà ở có kiến trúc nghệ thuật đặc sắc, bền vững với thời gian.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã nghiên cứu kỹ lưỡng và quyết định lựa chọn lối kiến trúc lâu đài để xây dựng shophouse. Các bức tường dày 40cm kết hợp cùng hệ cửa vách kính hộp đem đến giải pháp tiết kiệm năng lượng, mát mẻ vào mùa hè, ấm áp trong mùa đông. Phương pháp thi công này tốn nhiều nguồn lực, chi phí, tuy nhiên lại tạo ra 1 sản phẩm phù hợp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt tại Hà Tĩnh”.

Phối cảnh không gian sống xanh tại với cảnh quan thiên nhiên phong phú tại D’. Metropole Hà Tĩnh

Bên cạnh tiềm năng sinh lời lớn, cư dân D’. Metropole Hà Tĩnh còn mang lại cơ hội tận hưởng cuộc sống thăng hoa, sang trọng và đẳng cấp với hệ thống tiện ích đa dạng và cảnh quan được đầu tư công phu. Ngay trong khuôn viên của dự án, mọi nhu cầu của cư dân sẽ được đáp ứng tối đa.

Công viên cây xanh giữa lòng dự án với đài phun nước nghệ thuật, con đường sắc màu, cây ánh sáng, tường hoa, khu đọc sách... chính là lá phổi xanh điều hòa không khí, tạo nên một không gian khoáng đạt để cư dân dạo bộ, thư giãn.

Khu tập gym ngoài trời trang bị nhiều máy tập hiện đại, sân thể thao rộng lớn sẽ là điểm đến lý tưởng dành cho các cư dân ưa thích vận động. Khu vườn thiền và yoga được thiết kế thành một không gian khép kín, dành cho những người yêu thích sự tĩnh lặng... Con trẻ thỏa sức vui đùa trong khu vườn thần tiền với những trò chơi thú vị, lành mạnh, kích thích khả năng sáng tạo, vận động toàn diện.

Với những giá trị ưu việt, shophouse D’. Metropole Hà Tĩnh sẽ là sản phẩm BĐS hấp dẫn và thu hút nhà đầu tư trong nửa cuối năm 2021.

Phương Dung