Nhận định, soi kèo Pohang Steelers với Jeonbuk Hyundai Motors, 17h00 ngày 20/2: Quá khó khăn

Không phải ngẫu nhiên mà nhà đầu tư luôn bị thu hút bởi các đô thị gần cảng hàng không. Về mặt hạ tầng đô thị, quy hoạch hạ tầng sân bay sẽ kéo theo việc mở rộng nâng cấp các trục giao thông liên kết, thúc đẩy hạ tầng đô thị, diện mạo thành phố bước sang trang mới.

Về giao thông, cảng hàng không chính là tâm điểm trọng yếu, gia tăng lưu lượng khách du lịch. Điểm chung của những nơi này chính là “đất quý hơn vàng” và bất động sản phát triển ngày càng bền vững.

Ở Việt Nam, các cảng hàng không tại các khu vực như: Cam Ranh (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Đồn (Quảng Ninh)… là minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ về diện mạo đô thị, thúc đẩy kinh tế phát triển, thị trường bất động sản ở những khu vực này.

Các chuyên gia cho biết, khi có thông tin khởi công xây dựng sân bay Vân Đồn, giá đất tại đây đã liên tục tăng, nhất là giai đoạn 2017-2018, một số khu vực đang có mức giá khoảng 10 triệu đồng/m2 thì đã tăng gấp đôi lên khoảng 20 triệu đồng/m2. Ở Phú Quốc, khi sân bay được đưa vào sử dụng thì giá đất từ 12 triệu đồng/m2, có nơi đã tăng khoảng gấp 10 lần. Cam Ranh từ 8 triệu đồng/m2 tăng lên 45 triệu đồng/m2.

Ở Long Thành, thông tin về việc xây dựng sân bay quốc tế là “cú hích” đưa bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ. Cụ thể, năm 2018, giá đất chỉ dao động từ 8 - 15 triệu đồng/m2 thì tính đến hiện tại giá đất nền dự án tại Long Thành đã chạm mốc từ 17 - 30 triệu đồng/m2, đất thuộc khu vực gần sân bay Long Thành đạt ngưỡng 33 - 40 triệu đồng/m2, riêng một số khu dân cư gần quốc lộ 51 đi vào, đường lớn, khu vực buôn bán sầm uất giá có thể dao động từ 70-80 triệu đồng/m2.

Sự phát triển của sân bay tạo sức bật cho các khu vực lân cận (Nguồn ảnh: Petro Times)

Sân bay nâng cấp, đô thị Nam Tuy Hòa “cất cánh”

Nằm trong đề án đẩy mạnh liên kết vùng Nam Tuy Hòa - Bắc Vân Phong, giai đoạn từ 2021-2025, UBND tỉnh Phú Yên kiến nghị Chính phủ đầu tư nâng cấp Cảng hàng không Tuy Hòa, đảm bảo công suất 5 triệu hành khách/năm.

Bên cạnh đó, để tăng tính kết nối với sân bay, hàng loạt công trình hạ tầng cũng liên tiếp được đề xuất nâng cấp. Cụ thể là đầu tư tuyến cao tốc Bắc - Nam qua Phú Yên, tuyến đường sắt Tuy Hòa đi Tây Nguyên, mở rộng Quốc lộ 25 đi Tây Nguyên, nâng cấp cảng Vũng Rô lên 2,5 triệu tấn/năm, xây dựng dự án giao thông tuyến ven biển đến cảng Bãi Gốc kết nối với Quốc lộ 1 đi Khu Kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) và xây dựng tuyến cao tốc nối Phú Yên với Tây Nguyên.

Theo đó, khi hệ thống giao thông được kiện toàn là lúc khu vực Nam Tuy Hòa - nơi tọa lạc của Cảng hàng không Tuy Hòa - sẽ là nút giao trọng yếu của dòng luân chuyển hàng hóa và khách du lịch, tạo sức bật cho toàn bộ khu đô thị phía Nam phát triển đột phá.

Khi đó, khu vực xung quanh sân bay sẽ thu hút người dân về tập trung sinh sống, hình thành các khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị mới. Các quần thể thương mại nghỉ dưỡng cũng được quy hoạch phát triển để đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và lưu trú của du khách. Trong đó, những sản phẩm bất động sản được quy hoạch trên các khu đất vàng sẽ được nhà đầu tư săn đón.

Điển hình như dự án Lynn Times Phú Yên hiện đang nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Với vị trí vàng nằm giữa trung tâm đại đô thị Nam Tuy Hòa, cách sân bay chưa đầy 10 phút di chuyển và tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Chu Trinh, Lynn Times Phú Yên hứa hẹn là tâm điểm đón trọn dòng chảy tấp nập của du khách từ nhiều nguồn khác nhau. Khách du lịch di chuyển đến Phú Yên bằng máy bay, cư dân từ đô thị Nam Tuy Hòa ngay lân cận sẽ là nguồn khách dồi dào cho những shop thương mại tại dự án.

Dự án Lynn Times Phú Yên sở hữu vị trí vàng cách sân bay chưa đầy 10 phút di chuyển, nơi đón trọn dòng chảy của khách du lịch

Anh N.M.T. (sống tại Hà Nội), một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản, cho biết trước đây anh đã từng chứng kiến cơn sốt bất động sản tại Phú Quốc, Cam Ranh khi sân bay được xây dựng và đi vào hoạt động. Tương tự tại Tuy Hòa, khi sân bay được đầu tư nâng cấp, anh T. dự đoán giá bất động sản khu vực sẽ còn tăng. Bên cạnh đó, anh cho biết thêm hiện tại giá khu vực Nam Tuy Hoà giá đang tương đối tốt so với khu vực phía Bắc thành phố. Do đó tranh thủ khi mức giá còn mềm, anh sẽ không bỏ lỡ cơ hội để đầu tư đón lợi nhuận trong thời gian tới.​

Lệ Thanh

Tổ hợp FPT Tower có thiết kế mô phỏng hình khối logo của FPT với 2 tòa nhà cao 21 tầng và 17 tầng cùng văn phòng trung tâm dữ liệu hiện đại cao 8 tầng.

Tổng thể khu đất vàng này có diện tích gần 16.000m2. Đây là tổ hợp văn phòng làm việc thứ 14 của FPT được đưa vào sử dụng tại Việt Nam.

Ở trước cửa chính của tòa nhà là một cấu trúc đồ sộ mô phỏng một quả địa cầu kết hợp với chuỗi ADN. Hình khối cấu trúc này khiến khách thăm quan có cảm giác ấn tượng ngay từ lần đầu tiên trông thấy.

Sảnh chính của tổ hợp tháp văn phòng FPT Tower.

Để lên các tầng trên của tòa nhà, các nhân viên tại đây sẽ phải qua một hệ thống cửa từ. Đây là sản phẩm do FPT tự làm kết hợp với đơn vị cung cấp thang máy.

Mỗi nhân viên sẽ được phát một thẻ nhận dạng để có thể đi qua hệ thống an ninh. Trong tương lai, hệ thống này có thể được nâng cấp lên thành nhận diện khuôn mặt.

Sảnh thang máy của tổ hợp văn phòng này được thiết kế rất sang trọng và hiện đại.

Với diện tích xây dựng 102.500 m2, công trình này cung cấp chỗ làm việc cho khoảng 9.000 nhân lực ngành CNTT đang làm việc tại tập đoàn FPT.

Khu vực canteen dành cho nhân viên làm việc tại tổ hợp văn phòng.

FPT cũng thiết kế rất nhiều không gian làm việc mở, sáng tạo để giúp người lao động cảm thấy thoải mái, thư giãn, từ đó tạo cảm hứng hơn cho công việc.

Các phòng họp được tích hợp hệ thống đặt giờ tự động. Khi có người đăng ký, mọi thiết bị như điều hoà, đèn chiếu, máy chiếu sẽ tự động bật để phục vụ người tham gia. Màn hình bên ngoài sẽ thông báo cho khách mời tham dự.

Phần ngoại thất của tổ hợp đặc biệt gây ấn tượng với sự xuất hiện của hai khu vườn mang phong cách Nhật và Châu Âu. Hai khu cảnh quan độc đáo này được dành để tri ân hai thị trường chính của FPT (Nhật Bản và Âu Mỹ) trong chặng đường gần một phần ba thế kỷ.

Sự xuất hiện của khu tổ hợp văn phòng này đã giúp tạo thêm một quang cảnh đẹp cho thành phố. Đồng thời, nơi đây cũng đánh dấu những bước chuyển mình mạnh mẽ để hướng tới các mục tiêu cao hơn của tập đoàn FPT.

Trọng Đạt

Đột nhập trụ sở Apple như phi thuyền của người ngoài hành tinh

Với diện tích hơn 700.000m2 và hơn 5 tỷ USD chi phí xây dựng, trụ sở của Apple được biết tới là một công trình với khuôn viên đẹp nhất thế giới.

TIN BÀI KHÁC:

2 ứng dụng có tên gọi Ehteraz và Hayya. Trong đó, Ehteraz là ứng dụng để theo dấu người mắc Covid-19, còn Hayya là ứng dụng chính thức của ban tổ chức World Cup, dùng để kiểm tra vé xem bóng đá và sử dụng tàu điện miễn phí tại Qatar.

Ehteraz là ứng dụng mà bất kỳ ai trên 18 tuổi tại Qatar cũng bị bắt buộc phải cài đặt, kể từ thời điểm Covid-19 bùng phát trên toàn cầu. Ứng dụng này sẽ yêu cầu rất nhiều quyền hạn trên smartphone, bao gồm truy cập, đọc, xóa hay chỉnh sửa các nội dung trên điện thoại, ngăn chặn người dùng chuyển smartphone sang chế độ không làm phiền.

Ehteraz cũng có quyền xác định vị trí chính xác của người dùng dựa vào thông tin GPS trên smartphone, thực hiện các cuộc gọi thông qua smartphone và ngăn chặn người dùng khóa máy…

Mặc dù ứng dụng Hayya không yêu cầu quá nhiều quyền như Ehteraz, nhưng cũng yêu cầu người dùng phải khai báo thông tin cá nhân, xác định chính xác vị trí của smartphone, ngăn smartphone chuyển sang chế độ ngủ cũng như xem các kết nối mạng hiện có trên thiết bị…

"Khi download và cài đặt 2 ứng dụng này, bạn cần phải đồng ý với các điều khoản mà về cơ bản là trao toàn bộ thông tin trên smartphone của mình. Bạn sẽ cho phép người kiểm soát ứng dụng đọc và thay đổi mọi thông tin, lấy thông tin từ các ứng dụng khác trên smartphone nếu họ muốn", Oyvind Vasaasen, chuyên gia bảo mật người Na Uy, cho biết sau khi đã cài đặt và trải nghiệm 2 ứng dụng trên smartphone của mình.

Sau khi phân tích 2 ứng dụng kể trên, Erling Bjørstad - chuyên gia của hãng nghiên cứu bảo mật Mnemonic (Na Uy) cho rằng nếu người dùng có thể tin tưởng được những nhà phát triển ứng dụng, họ có thể không cần phải quá lo lắng.

"Theo một cách nào đó, nếu bạn đã cài đặt 2 ứng dụng này đồng nghĩa với việc bạn tin tưởng vào những người phát triển hoặc điều hành ứng dụng. Dữ liệu người dùng sẽ thực sự nguy hiểm hoặc bị uy hiếp trong trường hợp những người kiểm soát ứng dụng tuồn dữ liệu ra bên ngoài hoặc bị hacker xâm nhập để lấy cắp", Erling Bjørstad cho biết.

Việc cài đặt 2 ứng dụng kể trên là bắt buộc với những ai tới Qatar để xem World Cup, do vậy, dù muốn hay không, du khách vẫn phải cài đặt các ứng dụng và đặt lòng tin vào chính phủ Qatar.

Ngoài ra, những du khách đến Qatar xem bóng đá cũng sẽ phải tuân theo nhiều luật lệ nghiêm ngặt của quốc gia Trung Đông này nếu không muốn bị xử phạt hoặc thậm chí ngồi tù.

(Theo Dân Trí, FPF/NRK0)