Nhận định, soi kèo Juventus vs PSV Eindhoven, 3h00 ngày 12/2: Bổn cũ soạn lại

Khu nhà ở Him Lam Tân Hưng toạ lạc tại phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM. Đây là dự án do Công ty TNHH thương mại Him Lam (nay là Công ty CP Him Lam) làm chủ đầu tư, xây dựng theo định hướng là một khu đô thị mới, kiểu mẫu. 

Năm 2006, Công ty CP Him Lam được UBND TP.HCM giao đất để đầu tư xây dựng khu nhà ở. Một năm sau, UBND quận 7 ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Him Lam tại phường Tân Hưng. 

Dự án có quy mô 58,3ha; gồm 840 nhà liên kế, 321 biệt thự và gần 3.000 căn hộ chung cư. Được quy hoạch để trở thành khu dân cư cao cấp, kiểu mẫu, thế nhưng thời gian gần đây, người dân  sống tại khu nhà ở Him Lam phản ánh về việc chiếm dụng đất công để xây dựng quán ăn, bãi giữ xe. 

Quán ăn hải sản "mọc" trên đất được quy hoạch là công viên cây xanh tại Khu nhà ở Him Lam.

Theo phản ánh, tại khu đất rộng 1.200m2 trên đường Hoàng Trọng Mậu (đường D1 cũ) thuộc tổ 33, khu phố 5, phường Tân Hưng, quận 7 quy hoạch là công viên cây xanh. Thế nhưng hơn 1 năm trước, tại đây đã “mọc” lên một quán ăn hải sản Vườn Dừa. Công trình này có quy mô 200m2, với kết cấu khung sắt, tường gạch và mái tole. 

Cũng tại khu phố 5, phường Tân Hưng, một bãi giữ xe được xây dựng trên khu đất khoảng 2.200m2 trong hẻm số 1041/62 đường Trần Xuân Soạn, tổ 32. Bãi giữ xe “chui’ này xây dựng trên một phần khuôn viên Khu nhà ở Him Lam, trong đó bao gồm diện tích gầm cầu Him Lam, hai bên đường song hành và đất của người dân. 

Người dân địa phương cho biết, bãi giữ xe có kết cấu khung sắt và mái tole này được xây dựng từ năm 2018. Mặc dù chủ công trình đã chiếm dụng gầm cầu và hai bên đường, đây là đất công trình hạ tầng phục vụ công cộng, để xây dựng công trình nhưng không bị xử lý.

Khẩn trương xử lý vi phạm 

Từ phản ánh về sự việc nói trên, đầu tháng 6/2020, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã chủ trì, phối hợp với các Sở Giao thông Vận tải, UBND phường Tân Hưng, UBND quận 7 và đại diện Công ty CP Him Lam kiểm tra hiện trạng thực tế hai công trình sai phép. 

Ghi nhận của đoàn kiểm tra, tại vị trí kinh doanh quán ăn hải sản Vườn Dừa có xây dựng công trình diện tích khoảng 200m2. Thời điểm xây dựng từ tháng 5/2019. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND quận 7 phê duyệt năm 2007, đây là đất công viên cây xanh. 

Chiếm dụng đất đường dân sinh làm bãi giữ xe.

Trong khi đó, vị trí bãi giữ xe nằm trong hẻm 1041 đường Trần Xuân Soạn, khu phố 5, phường Tân Hưng với diện tích khu đất khoảng 2.200m2. Trên đất có công trình xây dựng khung sắt, mái tole có diện tích 250m2. Đoàn kiểm tra cho biết, công trình này được xây dựng từ tháng 10/2018 và theo quy hoạch khu đất này đường gom dân sinh.

Theo ông Lê Trần Kiên – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, các công trình này đều xây dựng không phép và không phù hợp với quy hoạch được UBND quận 7 phê duyệt năm 2007.

Căn cứ thẩm quyền xử lý, Sở Xây dựng kiến nghị UBND Thành phố giao UBND quận 7 khẩn trương chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm đối với các công trình trên theo quy định. Chỉ đạo các đơn vị liên quan giám sát việc xây dựng tại phần diện tích đất để xây dựng công trình công cộng, cây xanh, vườn hoa… tại Khu nhà ở Him Lam theo đúng quy hoạch được duyệt. 

Mới đây, hôm 18/8, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đã có công văn chỉ đạo UBND quận 7 xử lý vi phạm đối với hai công trình là quán ăn hải sản Vườn Dừa và bãi giữ xe xây dựng trên đất công viên cây xanh và đường dân sinh.

Đồng thời, giám sát xây dựng tại phần diện tích đất đã quy hoạch xây dựng các công trình công cộng, cây xanh, vườn hoa… tại Khu nhà ở Him Lam. 

Công an TP.HCM điều tra vụ 'xẻ thịt' đất công viên Dự án KDC Tân Hải Minh

Ngoài làm giả bản đồ quy hoạch để hợp thức hoá việc di dời trụ sở Ban điều hành khu phố 1 vào công viên, chủ Dự án KDC Tân Hải Minh còn “quên” trả Nhà nước hơn 600m2 đất tái định cư hoán đổi tại dự án.

Hiện nay, xe máy, ô tô đang trở thành phương tiện giao thông chủ yếu ở Việt Nam. Với điều kiện nắng mưa thất thường khiến cho phương tiện của bạn nhanh chóng bị bám bẩn. Chính vì thế nhu cầu xịt rửa phương tiện trở nên tăng cao đặc biệt vào dịp cuối tuần hay cuối năm.

Dây chuyền rửa xe thông minh của SCTECH chỉ cần 1 nút bấm là làm sạch vỏ xe với thời gian rút ngắn xuống từ 4 - 7 phút (tương ứng với rửa xe 4 bước/ rửa xe 7 bước).

Trên thị trường có một số doanh nghiệp đang triển khai mô hình rửa xe bán tự động, nghĩa là yếu tố con người chưa thể thay thế trong mọi công đoạn làm sạch xe.

Xuất phát từ thực tế đó, Công ty TNHH Rửa xe thông minh - SCTECH ra mắt chuỗi rửa xe thông minh với quy mô kỳ vọng lên đến 222 điểm, thực hiện trên dây chuyền công nghệ hoàn toàn tự động của hãng Karcher - CHLB Đức.

Sau thời gian chuẩn bị và khảo sát kỹ lưỡng, không chỉ cung cấp một dịch vụ giới hạn, SCTECH còn mang lại chuỗi các dịch vụ “Rửa xe thông minh - Cà phê - Điểm đỗ” tiên phong tại Việt Nam.

Ưu điểm nổi trội là chu trình rửa xe tự động, khép kín trong dây chuyền đồng bộ, hiện đại. Tiết kiệm đến 85% lượng nước để quay vòng, tái sử dụng rửa xe

Dây chuyền rửa xe thông minh của SCTECH chỉ cần 1 nút bấm là làm sạch vỏ xe với thời gian rút ngắn xuống từ 4 - 7 phút (tương ứng với rửa xe 4 bước/ rửa xe 7 bước).

Theo đại diện SCTECH, ưu điểm nổi trội là chu trình rửa xe tự động, khép kín trong dây chuyền đồng bộ, hiện đại. Tiết kiệm đến 85% lượng nước để quay vòng, tái sử dụng rửa xe. Cùng với đó là hóa chất nhập khẩu đồng bộ từ hãng Karcher (CHLB Đức) mang lại một khả năng ưu việt về hiệu quả và chất lượng rửa. Hóa chất tẩy rửa cũng là loại thân thiện với môi trường, giúp bùn thải từ hoạt động rửa xe luôn ở ngưỡng tiêu chuẩn quốc tế (ở mức dưới 15%).

SCTECH cũng là đơn vị sở hữu model dây chuyền rửa xe hiện đại hàng đầu châu Á tính tới thời điểm này.

Một trong những điểm nổi bật, ưu việt của công nghệ được đưa vào tạo nên chuỗi các dịch vụ là hệ thống Mobile App.

Sau khi tải Mobile app SCTECH, chỉ cần 1 click thao tác, khách hàng đã “sắp đặt” toàn bộ chu trình rửa xe hoàn hảo cho mình: Từ chọn điểm rửa/ Thời gian xe đến/ Thời gian xe ra/ Thanh toán online

SCTECH tạo ra các cổng thông tin dành riêng cho từng khách hàng, giúp họ dễ dàng tìm địa điểm có chỗ trống và đặt giờ rửa xe, giờ đỗ xe trước khi đến, giảm bớt thời gian chờ đợi. Việc thanh toán cũng tiện lợi thông qua Mobi App SCTECH.

Theo SCTECH, sau khi tải Mobile app SCTECH, chỉ cần 1 click thao tác, khách hàng đã “sắp đặt” toàn bộ chu trình rửa xe hoàn hảo cho mình: Từ chọn điểm rửa/ Thời gian xe đến/ Thời gian xe ra/ Thanh toán online. Tất cả các khâu đặt hàng cũng như thanh toán dịch vụ đều dễ dàng được thực hiện trên ứng dụng.

SCTECH cho biết sẽ cùng hợp tác với các nhãn hàng trong nước và quốc tế tạo nên một sàn kết nối giao thương rộng mở. Nền tảng App được xác định sẽ luôn cải tiến, cập nhật.

Hỗ trợ quản lý đô thị

Điều đó đặt ra yêu cầu cấp thiết về giải pháp sử dụng đất đô thị một cách hợp lý.

Khan hiếm điểm gửi, đỗ xe trở thành vấn đề ngày càng nhức nhối trên địa bàn Hà Nội, đặc biệt trong khu vực nội đô, một số khu đô thị và bệnh viện… Nỗi đau từ việc thiếu chỗ gửi xe trầm trọng là hệ lụy đến từ các bãi tự phát hoặc đỗ trên vỉa hè, lòng đường, gửi xe giá cao, gửi xe nhưng... mất phụ tùng.

Tuy nhiên với sản phẩm bãi đỗ xe thông minh, hiện chưa có mô hình nào cạnh tranh, thay thế. Đây là cơ sở SCTECH kỳ vọng mô hình “Chuỗi rửa xe tự động - Cà phê - Bãi đỗ xe thông minh” cung cấp trải nghiệm xuất sắc, làm mới toàn diện một ngành dịch vụ dân sinh truyền thống. Đồng thời thực hiện nhiệm vụ kép là giảm tải áp lực lên đô thị.

“Bài toán về doanh thu lợi nhuận cũng được SCTECH vạch ra một cách rõ ràng. Với hơn 20.000 lượt/điểm/năm rửa xe, 7 tỷ doanh thu cho 1 điểm (rửa xe, cafe, trông xe). Lợi nhuận bình quân 25%/điểm/năm”, đại diện SCTECH cho biết.

Với combo dịch vụ cộng sinh và nhiều lớp lang, lại được hỗ trợ tối đa về sức mạnh công nghệ và nền tảng kinh doanh 4.0. Cùng với đó là việc liên tục tạo ra các mô hình kinh doanh cộng sinh nhờ khả năng kết nối với hàng nghìn nhà cung cấp dịch vụ chất lượng tiêu chuẩn cao, SCTECH khẳng định không chỉ vươn tới trở thành thương hiệu cung cấp dịch vụ rửa xe thông minh hoàn chỉnh với các thế mạnh cốt lõi về công nghệ, tốc độ và trải nghiệm tiện ích vượt trội, mà còn là cuộc đầu tư tài chính nghiêm túc, tối đa hóa nguồn vốn đầu tư.

Lệ Thanh

Theo Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) 36 ca Covid-19 bao gồm: 33 ca là các trường hợp tiếp xúc với các bệnh nhân đã được cách ly hoặc nằm trong khu vực phong toả; 3 trường hợp đang điều tra dịch tễ được phát hiện qua xét nghiệm sàng lọc.

Lực lượng chức năng phong tỏa khu chợ tự phát ở quận 12, nơi có một ca mắc Covid-19

33 trường hợp tiếp xúc cụ thể: liên quan nhóm truyền giáo Phục Hưng (3); liên quan chuỗi lây tại điểm thu phế liệu Đề Thám, Quận 1 (4); chuỗi Ehome 3 (6); chuỗi Hnam Mobile (1), công ty Kim Minh quận 5 (1); chuỗi liên quan Chợ Khu phố 2 Bình Tân (7); liên quan bệnh nhân 10118 (1); chuỗi xưởng cơ khí ở Hóc Môn (2); liên quan bệnh nhân 13085 (1); chuỗi liên quan Bệnh viện quận Tân Phú (2); tiếp xúc với bệnh nhân ở tỉnh khác (1); liên quan bệnh nhân 11300 (1); liên quan bệnh nhân 11202 (1); Chuỗi liên quan xưởng cơ khí ở Gò Vấp (1); liên quan bệnh nhân 11990 (1).

Như vậy, tính từ ngày 27/4 đến nay, tổng số ca mắc Covid-19 tại TP.HCM là 1.820 ca, vượt qua Bắc Ninh, trở thành ổ dịch cao thứ 2 cả nước, sau ổ dịch khu công nghiệp Bắc Giang.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM

TP.HCM thêm 133 ca Covid-19 trong 12 giờ

133 bệnh nhân Covid-19 mới ở TP.HCM đều là các ca bệnh đã được cách ly hoặc nằm trong khu phong tỏa.

Hôm nay, hai vợ chồng chị Trần Thị Kim được nghỉ làm sớm, tranh thủ ra chợ mua chút hải sản, cặp vợ chồng trẻ tự thưởng cho mình một bữa tối “sang hơn bình thường” sau những ngày vất vả.

Từ Ninh Bình lên Hà Nội mưu sinh, vợ chồng chị Kim xin vào làm công nhân công trường xây dựng của Vinhomes Smart City được đúng 2 tháng thì đợt dịch tràn qua. “Lúc đấy tôi nghĩ, thôi dễ lại chuẩn bị phải khăn gói ôm nhau về quê, bây giờ mà về không biết lấy tiền đâu ra cho hai thằng con mới vào cấp 2”, chị Kim nói.

Nhưng giãn cách rồi tạm ngưng một thời gian, anh chị được công trường gọi đi làm lại. Anh Trọng - chồng chị Kim kể, “Phòng trọ hiếm khi có đủ đầy hai người, có nhiều bữa còn không kịp nhìn thấy mặt nhau, người này làm thì người kia nghỉ rồi thay phiên nhau tăng ca liên tục nên những buổi “họp mặt” gia đình thường là giờ ăn ở giữa công trường”.

“Dịch mà vẫn có việc, quan trọng là có thêm tiền tăng ca, có đồng ra đồng vào gửi về quê cũng đỡ vất vả đi nhiều”, chị Kim chia sẻ.

Từng góc nhỏ tại dự án Vinhomes Smart City là nỗ lực và công sức của rất nhiều công nhân

Ngồi cắt tỉa những bồn cây trước sảnh căn hộ Sapphire 1, để chuẩn bị hoàn thiện bàn giao nhà, chị Đỗ Thị Ngọc (26 tuổi) nói: “Dịch thì dịch chứ tụi em vẫn làm, mà còn tăng ca nữa. Ngọc kể, hồi đầu mùa dịch, công nhân đi làm bốn phương đều về quê tránh dịch hết, bố mẹ không thấy con về cũng lo lắng giục. Nhưng em bảo đi làm ở đây, người ta đảm bảo công trường bảo hộ đầy đủ, công việc ổn định, mình còn được chọn làm tăng ca nữa thì cố gắng làm kiếm tiền chứ về quê lấy đâu ra tiền”.

Là người bám trụ công trường từ ngày đầu, anh Trần Văn Bình cho biết, “Ở đây chúng tôi làm từ 7h sáng, ngày bình thường thì làm 2 ca nhưng dịch thì công trường phân bổ lại công nhân để phù hợp với giãn cách nhưng tăng lên thành 3 ca và thời gian làm dài hơn.

Cũng theo anh Bình, có những lúc cao điểm để kịp tiến độ của chủ đầu tư công nhân phải chia ra làm liên tục 24/7. Anh em ở đây toàn lao động chân tay quen, nên làm thêm dù vất vả hơn tí nhưng mà khi làm xong, nhìn lại đã góp phần hoàn thiện một dự án hoành tráng thế này thì cũng tự hào.

Dịch vẫn nhận nhà đúng lịch

Những nỗ lực không ngừng nghỉ, những đêm đỏ đèn xây dựng của các công nhân công trường đã đem tới thành quả là tiến độ xây dựng về đích đúng thời gian cam kết với khách mua nhà của phân khu Sapphire 2 - dự án Vinhomes Smart City.

Loay hoay trồng những bụi cây trang trí ngoài ban công, chị Ngọc Hoa - một trong những cư dân đầu tiên chuyển về ở chia sẻ: “Lúc đầu nghe nói dịch ghê quá, công trường bị cấm xây dựng, trong khi mình lại sắp sinh, dự kiến kế hoạch nhận nhà sửa sang hai vợ chồng đã bàn bạc kỹ mà ngưng thi công không biết kịp giao nhà không. Phải chứng kiến trực tiếp mới thấy công việc của họ thầm lặng và đầy vất vả để kịp hoàn thành đúng tiến độ. Lời hứa giao nhà đúng hẹn của chủ đầu tư cũng khiến mình thấy rất được chia sẻ, và cảm thấy may mắn”.

Phân khu Sapphire 2 đã được bàn giao được gần nửa tháng, trên các diễn đàn cư dân, hoạt động mua sắm, sửa sang, trang trí nhà hay nhiều gia đình rủ nhau họp mặt tân gia từ trước đó đã khiến nhịp sống tươi mới ở thành phố quốc tế sầm uất hơn hẳn. Nhịp sống tương lai, đông đúc, nhộn nhịp cũng sắp thành hiện thực khi phân khu kế cận - Sapphire 1, công nhân vẫn tăng ca ngày đêm để kịp “về đích”.

Tổ hợp shop dowtown đa phong cách tại lõi phân khu Sapphire 2 đã được hoàn thiện, dự kiến sẽ là khu vực sôi động và sầm uất nhất tại dự án trong tương lai

Hiện tại, chủ đầu tư Vinhomes dành tặng chính sách đặc biệt cho khách mua Sapphire 2, nhận nhà ở ngay, ngập tràn tiện ích.

Cụ thể, chỉ cần từ 510 triệu, có thể sở hữu ngay căn hộ 1PN+1 đẳng cấp tại Sapphire 2. Hỗ trợ chính sách vay “khủng” lên tới 70% có thời hạn dài nhất lên tới 35 năm, ở 2 năm thảnh thơi không lo tài chính khi ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất tới 24 tháng.

Bên cạnh đó, Vinhomes còn tặng voucher mua xe VinFast lên tới 200 triệu cùng chương trình vay tương tự mua nhà. Ngoài ra, chủ đầu tư thể hiện cái tâm và tầm khi dành tặng khách hàng gói ưu đãi hoàn thiện nội thất lên tới 100 triệu đồng để chuẩn bị sẵn sàng cuộc sống mới.

Minh Tuấn