![]() |
HD2 dành cho T-Mobile có RAM lớn. |
óRAMGBsẽbánngàlịch thi đấu bóng đá hôm nayHD2 dành cho T-Mobile có RAM lớn. lịch thi đấu bóng đá hôm naylịch thi đấu bóng đá hôm nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Kèo vàng bóng đá Real Sociedad vs Leganes, 03h00 ngày 24/2: Thất vọng chủ nhà
2025-02-26 03:08
-
Clip cảnh tắc đường với hàng dài ô tô xếp hàng ở Bình Nhưỡng, Triều Tiên. (Clip: Vũ Nam Phương)
Một thời gian dài Triều Tiên phân biệt xe dân sự bằng biển số màu trắng, nhưng sau năm 2016 đã đổi sang biển màu xanh giống Trung Quốc. Biển đỏ là xe quân đội và biển vàng là xe nhà nước.
Hiện nay, bên cạnh xe nội địa Sungri, Pyeonghwa, Seongyang, Neanara, thị trường ô tô Triền Tiên còn có sự góp mặt của doanh nhân Trung Quốc, đi cùng là các hãng xe BYD hay FAW.
Ô tô không nằm trong danh mục cấm vận nên có thể nhập từ bất cứ nước nào, nhưng ngân hàng Triều Tiên bị cấm thanh toán quốc tế là rào cản lớn nhất cho việc nhập xe.
Một biển quảng cáo xe Pyeonghwa ở Triều Tiên. (ảnh Vũ Nam Phương) Thuế nhập ô tô đang áp dụng là 20%. Triều Tiên không thiếu những chiếc Mercedes-Benz đời mới hay dòng Audi thể thao, vốn là những chiếc xe sang của Đức rất được ưa chuộng ở đất nước này. Đa số chúng được nhập qua đường Trung Quốc, nhiều chiếc xe Châu Âu có tem chữ tiếng Trung vì là phiên bản bán ở đại lục.
Triều Tiên không đánh thuế lên người tiêu dùng nên không có thuế tiêu thụ đặc biệt. Khi mua xe mới, ngoài số tiền mua xe khá rẻ (giá riêng cho người Triều Tiên) chỉ từ 1 triệu KPW – won Triều Tiên (khoảng 21 triệu VND), các khoản còn lại để xe lăn bánh được chiếm khoảng 10 – 20% giá trị xe gồm tiền môi trường, xây dựng cầu đường, bảo hiểm, đăng ký biển số.
Một chiếc Audi A6L phiên bản bán tại Trung Quốc với tem đuôi chữ Hoa. (Ảnh: Vũ Nam Phương) Chị Vũ Nam Phương không trực tiếp mua ô tô vì giá cho người nước ngoài không rẻ (từ 10.000 USD) nhưng đã cùng người bạn Triều Tiên đi mua xe cũ thì thấy thủ tục khá đơn giản, chỉ cần giấy viết tay rồi ra Ủy ban nhân dân phường chứng thực.
Luật Triều Tiên hiện đã cho tư nhân được kinh doanh ô tô nhưng ngoại trừ các showroom của hãng nội địa nằm rải rác ở các thành phố chính, còn có đại lý xe của người Trung Quốc. Một số hãng xe taxi ở Triều Tiên dùng xe mới của Trung Quốc là điều không hiếm thấy.
Xe rẻ nhưng...vắng khách
Trước đây hãng xe Pyeonghwa có bán cổ phần cho Sangyang (Hàn Quốc) để cùng sản xuất ô tô nhưng sau năm 2012 mọi thứ dừng lại do lệnh cấm vận. Vì thế sản lượng sản xuất ô tô của Triều Tiên dù các nhà máy được thiết kế với công suất hàng chục ngàn xe mỗi năm, nhưng thực tế số xuất xưởng chỉ vài trăm xe (theo một số báo cáo không chính thức).
Trụ sở hãng xe Pyeonghwa ở thành phố Nampo Về lý thuyết, chỉ từ 1 triệu KPW tương đương với 120 USD (giá trị quy đổi riêng cho người dân, 1 USD = 8.300 KPW) là có thể mua một chiếc xe nội địa long lanh. Thực tế không phải ai cũng dễ dàng mua.
Theo chị Vũ Nam Phương, với người dân không phải là công chức, quân nhân làm việc ở doanh nghiệp tư nhân có mức thu nhập trung bình 74 USD/tháng, với doanh nghiệp nước ngoài tối thiểu là 150 USD, đủ điều kiện mua xe. Nhưng các đối tượng này không được hưởng sự bao cấp của chính phủ nên chi phí sinh hoạt sẽ cao hơn. Ngoài ra, do cấm vận và khó khăn nguồn cung nhiên liệu, xăng dầu bị hạn chế.
Một chiếc Pyeonghwa đeo biển xanh dân sự theo quy định biển số mới của Triều Tiên áp dụng từ năm 2016. (Ảnh Vũ Nam Phương) Mỗi một ô tô dân sự chỉ được mua 15kg nhiên liệu một tháng (bằng khoảng 21 lít), quản lý bằng phiếu cấp ở sở giao thông, và có để nhận qua đường bưu chính, mỗi lần nhận 12 tháng. Như vậy, kể cả có ô tô, việc đi lại cũng không dễ dàng do chính sách quản lý nhiên liệt ngặt nghèo.
Tại Triều Tiên, vấn đề xăng dầu chỉ dễ dàng tiếp cận nếu người mua là các cơ quan đại diện ngoại giao, tổ chức nước ngoài, không bị giới hạn số lần mua.
Giá xe rẻ nhưng mua xăng dầu bị hạn chế nên người dân không mặn mà với ô tô Trong khi đó, phương tiện công cộng khá sẵn và rẻ. Chị Phương cho biết thẻ đi xe công cộng trong một năm chỉ tương đương với 1 lít xăng. Vì thế người dân sẽ ít có nhu cầu mua ô tô.
Nội thất một chiếc Pyeonghwa Mọi thứ sắp thay đổi. Triều Tiên đầu năm nay đã cho phép nước ngoài kinh doanh xăng dầu và một số doanh nghiệp Trung Quốc đã xúc tiến tận dụng cơ hội này. Đây có thể là đòn bẩy để thúc đẩy thị trường ô tô Triều Tiên.
Đình Quý
Ô tô Triều Tiên thời ông Kim Jong-un siêu rẻ chỉ 21 triệu
Những chiếc ô tô nội địa của Triều Tiên thời ông Kim Jong-un có giá siêu rẻ đến khó tin khi người dân chỉ cần bỏ 1-3 triệu Won (KPW) tương đương 21-70 triệu đồng để mua xe mới tinh.
" width="175" height="115" alt="Ô tô Triều Tiên rẻ nhưng người dân không mặn mà" />Ô tô Triều Tiên rẻ nhưng người dân không mặn mà
2025-02-26 03:03
-
- Nam sinh viên đến BV khám do đau ngực, ho ra máu và khó thở. Kết quả, bác sĩ phát hiện khối u kích thước lớn chèn ép tim.
GS Lê Ngọc Thành, Giám đốc BV E cho biết, Trung tâm tim mạch của BV vừa phẫu thuật cắt u lồng ngực khổng lồ, cứu sống nam sinh viên 23 tuổi, đang học ĐH tại Hà Nội.
GS Thành cho biết, cách đây vài tháng, bệnh nhân có biểu hiện đau ngực, khó thở, thở gắng sức khi đi cầu thang và gần đây ho ra máu. Khi đến BV khám, bác sĩ phát hiện khối u tế bào mầm kích thước lớn trong lồng ngực, ở vị trí trung thất trước nên chèn ép tim, đường thở và mạch máu.
BS phải cưa xương ức để bóc khối u do kích thước quá lớn
Do khối u quá lớn, bác sĩ chỉ định hoá trị để thu nhỏ một phần thể tích. Tiên lượng phẫu thuật khó khăn, GS Thành trực tiếp mổ.Theo GS Thành, khối u của bệnh nhân rất lớn, mật độ chắc, phát triển lan tỏa ra xung quanh vào khoang màng phổi 2 bên, chèn ép đẩy lệch khí quản, tim , phổi và mạch máu, u bọc quanh các dây thần kinh.
Đây cũng là vị trí cửa ngõ với các bộ phận sống còn của cơ thể: đường thở, đường ăn, mạch máu chính, tim phổi, dây thần kinh, trong khi khối u bọc quanh các thành phần này. Chỉ cần chạm phải một trong các bộ phận trên cũng dễ ảnh hưởng đến chức năng sống, thậm chí đe dọa tính mạng.
Bác sĩ chỉ định cưa mở toàn bộ xương ức, mở rộng lồng ngực để tiếp cận khối u. Sau nhiều giờ phẫu thuật, ca mổ hoàn tất, bóc tách được toàn bộ khối u nặng 700g và các tổ chức thâm nhiễm xung quanh. 6 tiếng sau mổ, bệnh nhân đã tỉnh táo, tự thở.
GS Thành chia sẻ, trong 30 năm cầm dao mổ, đã từng phẫu thuật rất nhiều loại u này nhưng đây là trường hợp phức tạp, khối u lớn nhưng vẫn lấy được khối u và bảo tồn nguyên vẹn cấu trúc thần kinh, mạch máu.
GS Thành cùng ekip phẫu thuật bóc khối u cho bệnh nhân
U tế bào mầm thường xuất phát từ mô tuyến sinh dục, ít phổ biến hơn là vị trí ở trung thất trước của lồng ngực.Khối u sẽ phát triển lan toả, chèn ép, xâm lấn các cơ quan lân cận như phổi, màng tim, khí quản, mạch máu lớn trong ngực… gây ra các triệu chứng đau ngực, khó thở, hiện tượng ho ra máu hiếm gặp.
Thậm chí nhiều trường hợp không có triệu chứng, chỉ tình cờ phát hiện ra bệnh khi đi khám bệnh khác.
U tế bào mầm trung thất ác tính gặp nhiều ở nam hơn nữ giới. Điều trị loại u này phải kết hợp nhiều phương pháp như hóa trị, xạ trị và phẫu thuật mới mong kéo dài sự sống cho người bệnh.
Ho ra máu: dấu hiệu của nhiều căn bệnh nguy hiểm
Ho ra máu là tình trạng khạc ra máu khi ho. Đây là biểu hiện thường thấy của nhiều bệnh phổi.
" width="175" height="115" alt="Ho ra máu, BS phải cưa xương ức để bóc khối u khủng" />Ho ra máu, BS phải cưa xương ức để bóc khối u khủng
2025-02-26 02:42
-
Lịch thi đấu World Cup 2018 hôm nay 15/6
2025-02-26 02:14


BĐS loại hình mới chiếm lĩnh thị trường
Từ thời điểm dần "ấm lên" sau giai đoạn 2011 - 2013, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay đã và đang chứng kiến sự nổi lên của một số loại hình bất động sản mới, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng...
![]() |
Khu đô thị Kim Long City Liên Chiểu |
Trong đó những loại hình nổi trội nhất có thể kể đến như condotel - căn hộ nghỉ dưỡng, office-tel - căn hộ văn phòng, hay shophouse - nhà phố thương mại... Nếu như condotel là "đặc sản" của các thành phố du lịch, office-tel là "sở trường" của các đô thị đông dân thì shophouse lại có thể phát triển ở bất cứ địa phương nào, từ các thành phố ven biển đến các trung tâm tài chính, kinh tế lớn của cả nước.
Shophouse hay nhà phố thương mại, là mô hình nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh có lịch sử lâu đời và phổ biến tại hầu hết các nền kinh tế trên thế giới. Tích hợp chức năng kép vừa sinh sống vừa kinh doanh, các căn nhà phố thương mại thường bao gồm 1 tầng trệt và 1 hoặc nhiều tầng phía trên, nên người mua có thể sử dụng mặt tiền ở tầng trệt để mở cửa hàng, văn phòng kinh doanh hoặc cho thuê, còn các tầng phía trên có thể dùng làm nhà ở, vừa riêng tư lại thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh.
Nổi trội về quy hoạch đồng bộ, vị trí, diện tích và giá trị thương mại... nhà phố thương mại nhanh chóng trở thành "con gà biết đẻ trứng vàng" khiến các nhà đầu tư ồ ạt "đổ tiền" vào loại hình này, tranh nhau giành "miếng bánh ngon nhất".
![]() |
Một góc công viên trong dự án Kim Long city Liên Chiểu |
Được đánh giá là hiện tượng dẫn đầu xu hướng đầu tư, đem lại lợi nhuận tối thiểu từ 10 - 15%/năm, cao hơn rất nhiều so với lãi suất tiết kiệm trong khi độ an toàn tương đương... nhà phố thương mại gần như một tài sản được bảo chứng, thách thức thời gian nên dù đắt đỏ đến mấy cũng vẫn được giới đầu tư săn lùng.
Đánh giá về xu hướng đầu tư cho loại hình bất động sản này, chuyên gia Lê Phúc Yên cho rằng: "Nhà phố thương mại có tiềm năng sinh lời lớn mà mọi nhà đầu tư địa ốc đều mong muốn. Nằm ở vị trí đất vàng, tính thương mại của dòng sản phẩm này vượt trội hẳn so với phần còn lại của thị trường, giá trị tài sản bền vững và có nhiều cơ hội tăng giá trị theo thời gian. Mô hình này hầu hết chỉ được xây dựng với số lượng hạn chế tại các dự án nhà ở chung cư, hoặc tại một số dự án, khu đô thị lớn”.
Những ưu thế nối trội của shophouse Kim Long City Liên Chiểu
Đó cũng là lý do mà các dự án nhà phố thương mại luôn được săn lùng, trong đó có thể kể đến sản phẩm nhà phố thương mại Kim Long City Liên Chiểu. Dù mới xuất hiện trên thị trường, nhà phố thương mại Kim Long City Liên Chiểu đã thu hút nhiều khách hàng quan tâm đến thị trường đất nền Đà Nẵng nhờ lợi thế về vị trí và cảnh quan.
Nằm trong khu đô thị Kim Long City Liên Chiểu, 73 căn nhà phố thương mại của dự án sở hữu mặt tiền trục đường lớn nhất quận Liên Chiểu. Trong đó có 45 căn nhà phố thương mại cách mặt đường Nguyễn Sinh Sắc 60m và 28 căn cách đường Hoàng Thị Loan 42m, một trục đường kết nối đến biển du lịch Nguyễn Tất Thành và một trục đường kết nối vơi trung tâm Đà Nẵng qua cầu vượt 3 tầng Ngã Ba Huế nổi tiếng bậc nhất cả nước. Cả đường Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan đều được đầu tư rộng rãi, khang trang với toàn bộ dây điện được hạ ngầm, cảnh quan đồng bộ, giao thông kết nối thuận tiện tới trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Trong bán kính vài trăm mét cư dân Kim Long City Liên Chiểu có thể thuận lợi tiếp cận UBND quận Liên Chiểu nằm đối diện, Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng, Bệnh viện đa khoa Liên Chiểu, hệ thống trường học các cấp, chợ dân sinh Hòa Khánh. Bên cạnh đó, Kim Long City Liên Chiểu nằm trong khu vực phát triển ra ngoài trung tâm của thành phố Đà Nẵng.
Không chỉ có lợi thế về vị trí thương mại, các căn nhà phố Kim Long City Liên Chiểu còn nằm sát bãi biển Thanh Khê nơi có nhiều cảnh quan thiện nhiên đẹp và không khí trong lành. Khu vực này giáp với vịnh nên tránh được tối đa ảnh hưởng của gió bão.
Chưa kể, kiến trúc nội khu dự án cũng được chủ đầu tư chăm chút để vừa đảm bảo yếu tố thương mại cho các căn nhà phố, vừa đảm bảo chất lượng đời sống của cư dân. Kim Long City Liên Chiểu cung cấp nhiều dịch vụ, tiện ích nội khu đa dạng. Tại đây, cư dân và khách có thể mua sắm, vui chơi giải trí, thưởng thức ẩm thực đa dạng tại khu trung tâm thương mại và dịch vụ.
Với ưu điểm nằm tại vùng Tây Bắc thành phố Đà Nẵng - khu vực đang nhận được nhiều sự quan tâm của chính quyền địa phương với hàng loạt dự án hạ tầng cơ sở được đầu tư xây dựng, trong tương lai gần, đây sẽ trở thành một trong những khu đô thị thu hút nhiều khách an cư trong lòng thành phố, mở ra cơ hội sinh lời cho dòng sản phẩm nhà phố thương mại Kim Long City Liên Chiểu nhiều tiềm năng.
Thúy Ngà
" alt="Shophouse Kim Long City Liên Chiểu" width="90" height="59"/>
- Nhận định, soi kèo Lyon vs Paris Saint
- 4 phương pháp làm đẹp da cho mẹ sau sinh
- Những phụ kiện không thể thiếu nếu đi du xuân bằng ô tô
- Cùng AirPay chung tay mở khóa voucher nhận ưu đãi bất ngờ!
- Soi kèo phạt góc Torino vs AC Milan, 0h00 ngày 23/2
- Laptop chơi game mỏng nhẹ đầu tiên trên thế giới
- Tỷ phú Elon Musk tiết lộ cách trở thành chuyên gia mọi lĩnh vực
- 5 nguyên nhân khiến kinh nguyệt có màu đen
- Nhận định, soi kèo Saham vs Al Nasr, 20h30 ngày 20/2: Cửa dưới thất thế
