Nhận định, soi kèo West Armenia vs Ararat Yerevan, 19h00 ngày 14/4: Chủ nhà chìm sâu

Charm Diamond bắt kịp xu hướng thiết kế kết nối với thiên nhiên đang được ưa chuộng của thế giới. Lần đầu tiên ở Dĩ An, các cư dân sẽ được trải nghiệm căn hộ cao cấp với hai ban công tràn viền vô cực. Ban công chung phòng khách và ban công riêng tư ở phòng ngủ master thích hợp để ngắm cảnh, thưởng trà hay thiết kế khu vườn mini xanh tươi hoa cỏ, đem lại cảm giác thư giãn, gần gũi với thiên nhiên.

Ảnh phối cảnh dự án

Các phòng đều sử dụng loại kính cường lực cao cấp xuyên suốt ôm trọn bề mặt căn phòng. Việc này đem lại tính thẩm mỹ, sang trọng, giúp tối ưu đón ánh sáng, gió tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố. Hiện nay, không nhiều dự án tại “đô thị thông minh” đầu tư mạnh tay cho việc làm “full” kính bởi chi phí đắt đỏ của vật liệu.

Không gian sinh hoạt thoáng đãng tại phòng khách đáp ứng nhu cầu của những gia đình có 2-4 thành viên. Thiết kế thông minh với không gian tối ưu diện tích và đa dạng công năng. Theo các chuyên gia nhiều kinh nghiệm, Căn hộ hai phòng ngủ là loại hình căn hộ dễ dàng mua bán - cho thuê tại Dĩ An bởi sức cầu đông đảo, giá cho thuê tại Charm Diamond trong thời gian tới có thể lên đến 500 USD.

Ngoài ra, nội thất căn hộ được trang bị máy lạnh Multi âm trần, hệ thống bếp hiện đại cùng bàn đảo bếp/quầy bar tiện nghi. Thiết bị đến từ các thương hiệu lớn (Hafele, Onbita, Daikin, Panasonic, Malloca, Bosch…) làm tăng vẻ sang trọng cho ngôi nhà. “Ngoài các nội thất bàn giao, khách hàng còn có cơ hội trúng thưởng 1 căn hộ Studio, quà tặng chăm sóc gia đình lên đến 600 triệu đồng; vàng và quà tặng tân gia…từ chủ đầu tư” - đại diện chủ đầu tư cho biết.

Ảnh phối cảnh dự án

Thiết kế phòng giặt sấy riêng, không ghép chung với hành lang ngoài hay ban công, giữ cho căn hộ hài hòa thẩm mỹ và sự tiện lợi. Cũng theo đại diện chủ đầu tư: “Mức giá trung bình 35 triệu/m2 cho một căn hộ cao cấp, hỗ trợ thanh toán chỉ 10% đợt đầu và 25% cho đến khi nhận nhà là phù hợp với nhiều người có tài chính vừa tầm”.

Đặc biệt, Charm Diamond là dự án tiên phong ở Bình Dương bàn giao bồn tắm nằm lắp đặt sẵn cho cư dân. Bồn tắm được thiết kế theo tiêu chuẩn resort với tầm nhìn ngắm trọn thành phố, mang đến nhiều khoảnh khắc thư giãn đúng nghĩa. Đại diện Charm Group chia sẻ: "Với kinh nghiệm phát triển các dự án nghỉ dưỡng, chúng tôi không chỉ kiến tạo nên một biểu tượng đáng sống tại Dĩ An, mà còn mang những tiện ích như tại resort vào dự án này để mang đến không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, chất lượng và nhiều trải nghiệm cho cư dân".

Ảnh phối cảnh dự án

Với mong muốn đem lại không gian gần thiên nhiên, chủ đầu tư dành tới 5.000 m2 để xây dựng khuôn viên xanh mát. Hệ tiện ích thời thượng trên tầm nhìn panorama đắt giá gồm skybar, vườn dạo bộ trên không, nhà hàng, coffee,… Tiện ích chăm sóc sức khoẻ, tái tạo năng lượng từ hồ bơi điện phân muối khoáng, spa trị liệu, yoga & fitness…Chuỗi tiện ích giải trí và mua sắm được đáp ứng tại Vincom Plaza duy nhất Dĩ An nằm trong lòng dự án. Hiện tại, các tiện ích hiện hữu xung quanh khu vực đã được hình thành sau khi được chủ đầu tư bàn giao block Sapphire vào cuối năm 2021.

Đặc biệt, Tòa tháp Charm Diamond được quản lý vận hành bởi Tokyu PM với hơn 100 năm kinh nghiệm tại Nhật Bản, đơn vị đã và đang vận hành hơn 84.000 căn hộ. Theo American Express International, với triết lý Omotenashi "sự hiếu khách" ngành dịch vụ khách hàng tại xứ sở mặt trời mọc là một trong những dịch vụ hàng đầu thế giới.

Ảnh phối cảnh dự án

Không những được chú ý bởi những giá trị, tiện ích khác biệt, dự án Charm Diamond được săn đón bởi vị trí tâm điểm của TP Dĩ An, ngã tư 550 sầm uất. Việc liền kề 2 KCN quan trọng của tỉnh Bình Dương là VSIP và Sóng Thần giúp dự án thu hút sự quan tâm của hàng ngàn chuyên gia nước ngoài. Cư dân tại đây dễ dàng kết nối với hệ thống giao thông cùng tiện ích ngoại khu đa dạng tại các thành phố Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Biên Hòa, Thủ Đức và nhanh chóng di chuyển tới trung tâm Tp.HCM trong 20 phút. Đặc biệt, việc cầu vượt ngã tư 550 được khởi công vào tháng 2/2022, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2022, đồng thời đường Vành đai 3 chính thức triển khai sẽ nâng tầm diện mạo của Dĩ An lên đô thị loại 1, thúc đẩy gia tăng giá trị BĐS khu vực trong tương lai.

Doãn Phong

Bộ Y tế điều chỉnh cách dùng thuốc Favipiravir cho bệnh nhân Covid-19

Tại quyết định mới nhất của Bộ Y tế, thuốc kháng virus Favipiravir được dùng điều trị F0 nhẹ và trung bình trong 5-7 ngày, thay vì trước đó chỉ dùng cho bệnh nhân nhẹ và thời gian từ 7-14 ngày.

Dự án Bosco Verticale ở Italia

Mô hình kiến trúc “mang rừng lên trên không” được khởi đầu bởi toà tháp Bosco Verticale tại Milan, Ý. Trong 10 năm, Bosco Vertical được xem là biểu tượng của kiến trúc Verical Forest (rừng trên không) với gần 1.000 cây xanh ở 2 tòa tháp.

Sau Bosco Vericale, trên thế giới xuất hiện hàng trăm toà tháp xanh nhưng vẫn chưa có dự án  nào vượt qua quy mô của toà tháp biểu tượng này. Theo các chuyên gia kiến trúc, việc đưa lượng lớn cây xanh lên trên các toà tháp sẽ khiến chi phí phát sinh rất lớn như: gia tăng chi phí gia cố móng, kết cấu chịu lực của toà nhà, hệ thống chống thấm, chi phí duy tuy và chăm sóc cây xanh.

Dự án Sol Forest ở Ecopark

Cuối năm 2020, sự xuất hiện của dự án toà tháp đôi Solforest tại thành phố xanh Ecopark với chiều cao dự kiến gần 200m hứa hẹn “soán ngôi” kỷ lục của Bosco Vertical trong tương lai. Dự án Solforest gây ấn tượng với hơn 400 khu vườn nằm giữa không trung, được mệnh danh là “nhà trong vườn, vườn trong mây”. Toà tháp này của Ecopark được Bloomberg - thời báo tài chính hàng đầu nước Mỹ và Tralver & Leisure - tạp chí hơn 100 năm tuối hàng đầu thế giới nhận định, đây hứa hẹn là tháp xanh lớn nhất thế giới, khi hoàn thành có thể làm thay đổi khái niệm về Vertical Forest.

Tuy nhiên, chỉ hơn 1 năm sau, Ecopark “trình làng” dự án tòa tháp xanh ấn tượng khác mang tên Sky Forest. Dự án tổ hợp căn hộ này gồm 3 toà tháp, được lấy cảm hứng từ kỳ quan vườn treo Babylon. Nếu như các toà tháp xanh trước đó chủ yếu đưa các khu vườn lên trên không, thì tại Sky Forest, chủ đầu tư Ecopark đã làm một điều chưa từng có: đưa hàng loạt công viên lên trên không.

(Ảnh phối cảnh dự án Sky Forest)

Cụ thể, Ecopark dự định xây dựng 3 công viên có diện tích gần 3.000m2, được bố trí tại tầng 3, tầng 13 và tầng 22 nằm trong lòng toà nhà. 5 công viên khác có quy mô 7.000 m2 đặt tại các tầng 3, 22, 31 và 39 trên các khoảng giật tầng. Đặc biệt, tại đây sẽ có 1.000 “khu vườn” diện tích từ 10 - 30m2 được bố trí xen kẽ với từng căn hộ.

(Ảnh phối cảnh dự án Sky Forest)

Giải “bài toán khó” theo cách đặc biệt của Ecopark

Đại diện Perkins Eastman - tập đoàn thiết kế danh tiếng đến từ Mỹ cho biết, khi thiết kế các toà tháp xanh, nếu như phát sinh về chi phí kiến trúc khó “một”, thì việc đưa các khu vườn lên cao phức tạp “mười” và làm như Ecopark đưa công viên lên trên không sẽ phức tạp tới “một trăm”. Dự kiến, với thiết kế 8 công viên và 1.000 khu trên không, Ecopark sẽ cần dùng đến 1 lượng cây rất lớn: khoảng 10.000 cây. Lượng cây này sẽ tạo ra một trọng lực lớn tác dộng lên toàn toà nhà khiến chi phí xây dựng tăng cao.

(Ảnh phối cảnh dự án Sky Forest)

Ngoài ra, các công trình kiến trúc theo mô hình Vertical Forest không chỉ cần đội ngũ vận hành chuyên nghiệp, mà còn cần lượng chuyên gia cây xanh và cảnh quan để chăm sóc các khu vườn và công viên trên không. Thông thường, không có nhiều tập đoàn trên thế giới sở hữu riêng một đội ngũ chuyên gia cây xanh chỉ để chăm sóc các khu vườn trên không của các toà Vertical Forest. Với Ecopark, tập đoàn “mạnh tay” xây dựng 1 ban Cây xanh với hơn 500 kĩ sư và chuyên gia cây xanh giàu kinh nghiệm. Ban Cây xanh chính là yếu tố tiên quyết quan trọng nhất để Ecopark có thể “vẽ thiên nhiên lên bầu trời”.

(Ảnh phối cảnh dự án Sky Forest)

Để giải được “bài toán khó” cùng Ban cây xanh của tập đoàn Ecopark, tập đoàn Perkins Eastman - đơn vị thiết kế dự án đã mất gần 2 năm để phác thảo được kiến trúc biểu tượng theo mô hình “căn hộ trong công viên, công viên trong lòng căn hộ” của Sky Forest. Việc lựa chọn các vật liệu xây dựng để tôn vẻ đẹp của thiên nhiên cũng cần nhiều thời gian. Đơn vị cũng xin tư vấn từ các chuyên gia quốc tế, để mỗi công viên trên cao đều có thể thu hút các loài chim về sinh sống tại đâyphù hợp với giá trị cốt lõi hướng đến thiên nhiên của Ecopark.

Đại diện tập đoàn Perkins Eastman nhấn mạnh, việc đưa 8 công viên và 1.000 khu vườn rộng gần 10.000m2 lên toà tháp có thể khiến chi phí xây dựng dự án phát sinh thêm 800 tỷ đồng. “Ecopark muốn đưa số lượng cây lớn cùng toàn bộ hệ thống tiện ích của dự án lên cao sẽ khiến phát sinh chi phí để: thiết kế móng, hệ thống chịu lực đặc biệt của toà nhà, xử lý chống thấm cho tất cả các khu vườn và công viên, đầu tư thêm hệ thống nước tưới và bón phân tự động”, người đại diện Perkins Eastman cho hay.

Hoài Vy