Số ca mắc Covid

Thị trường bán lẻ đang dần sôi động trở lại khi trạng thái bình thường mới được thiết lập. Báo cáo mới công bố của Savills châu Á - Thái Bình Dương về thị trường bán lẻ cho hay, Việt Nam và Trung Quốc là hai quốc gia có thị trường bán lẻ tại các thành phố lớn phục hồi nhanh nhất. Hà Nội, TP.HCM vẫn duy trì mức tăng trưởng giá thuê khoảng 0,5-13%.

Đại diện bộ phận thuê mặt bằng một chuỗi dịch vụ lớn ở TP.HCM cho biết, việc tìm kiếm những mặt bằng kinh doanh lý tưởng, có vị trí đẹp, có lượng khách hàng sẵn có đông đúc là không hề dễ. Vị này cho hay, xu hướng hiện nay là khách thuê dần dịch chuyển từ các mặt tiền phố đắt đỏ sang các nhà phố kinh doanh tại đại đô thị sầm uất nhằm cân đối lại chi phí, tăng khả năng tiếp cận nguồn khách tại chỗ thay vì vãng lai.

Nhà phố thương mại tại các đại đô thị tăng khả năng tiếp cận nguồn khách tại chỗ

Thêm nữa, theo Savills, sức tiêu dùng nội địa đã “tiếp sức” cho thị trường mặt bằng bán lẻ suốt mùa dịch, đặc biệt là phân khúc bán lẻ tại khu vực trung tâm mới, ngoại thành. Tại các thị trường ghi nhận sự tăng trưởng, nhu cầu được thúc đẩy bởi tiêu dùng từ người dân và khách nội địa. Chính sự năng động, bền vững của thị trường dịch vụ, bán lẻ đã thu hút nhiều ông lớn bán lẻ trong và ngoài nước.

Bà Trần Phạm Phương Quyên - quản lý bộ phận cho thuê mặt bằng bán lẻ Savills TP.HCM cho biết, gần đây nhiều thương hiệu trong và ngoài nước liên tục cho ra mắt điểm bán mới với quy mô lớn lên đến hàng nghìn mét vuông tại TP.HCM.

Giới chuyên gia đánh giá, phân khúc mặt bằng cho thuê tại các đại đô thị hiện đại quanh TP.HCM hiện có nguồn dư địa “màu mỡ”, khả năng tăng trưởng đều trong dài hạn bởi nhiều lý do.

Thứ nhất, hiện cả nước đã trở lại trạng thái bình thường mới, mọi hoạt động xã hội chắc chắn sẽ ổn định, tạo niềm tin lớn cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, với lợi thế về dân số và mức độ đô thị hoá sẵn có, TP.HCM vẫn là mục tiêu của các nhãn hàng quốc tế. Chưa kể, tầng lớp cư dân trẻ, số lượng người giàu có tập trung ở các đô thị danh tiếng, khả năng tăng trưởng ngành bán lẻ… là những lý do để giới đầu tư sẵn sàng xuống tiền ở những dự án được ví như con gà “đẻ trứng vàng” trên mặt bằng bán lẻ.

Tiềm năng nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Sớm đón đầu xu hướng dịch chuyển đầu tư tới các trung tâm mới, Vinhomes Grand Park tại thành phố Thủ Đức đang chuẩn bị ra mắt chuỗi nhà phố thương mại được ví như “bom tấn” với số lượng cực kỳ giới hạn, toạ lạc tại những vị trí đắc địa, sầm uất bậc nhất đại đô thị hơn 271ha.

Sở dĩ các căn nhà phố thương mại tại Vinhomes Grand Park hứa hẹn gây bão thị trường vì nắm trọn những lợi thế kinh doanh mà hiếm có dự án nào sánh bằng. Cụ thể, các sản phẩm nhà phố thương mại được ưu ái nằm tại những vị trí tâm điểm mua sắm, giải trí sôi động nhất đại đô thị - nơi hội tụ nhiều loại hình dịch vụ kinh doanh sẵn sàng đón đầu nguồn khách từ hơn 1.400 căn biệt thự, hàng chục ngàn căn hộ.

Ngoài ra, với hàng chục công trình biểu tượng của thành phố như đại công viên 36ha, Bến thuyền Manhattan Glory, Đại lộ Ánh sáng…, Vinhomes Grand Park là điểm đến nghỉ dưỡng, vui chơi mỗi dịp cuối tuần hay lễ tết thu hút hàng triệu khách thăm quan, tạo ra nguồn dư địa dồi dào cho nhà đầu tư.

Nhà phố thương mại tại sở hữu những vị trí sầm uất nhất trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park

Các căn nhà phố thương mại cũng được bố trí liền kề nhau tạo thành những dãy phố tấp nập rất thuận tiện cho công việc kinh doanh của gia chủ. Nằm trong lòng tâm điểm của TP.Thủ Đức, chuỗi nhà phố thương mại sẽ tạo nên môi trường kinh doanh đa dạng, đầy đủ, khép kín, phục vụ mọi nhu cầu của tầng lớp cư dân tinh hoa. Đây là lợi thế rất lớn, là sản phẩm đầu tư đón đầu tương lai của nhà đầu tư thông thái.

Với số lượng căn cực kỳ giới hạn, lại ở giữa “tâm điểm phồn hoa” của đại đô thị sầm uất nhất TP.Thủ Đức, các căn nhà phố thương mại tại Vinhomes Grand Park mang đến khả năng sinh lời không giới hạn cho nhà đầu tư.

Thế Định

Trong những năm đầu đời, não bộ và trí tuệ của trẻ phát triển rất nhanh. Đến khi 5 tuổi não trẻ sẽ đạt rất gần với kích thước não người lớn. Theo các nghiên cứu trên thế giới, trong giai đoạn từ 0-3 tuổi, trẻ sẽ phát triển toàn diện 5 yếu tố trí tuệ bao gồm: trí tuệ logic, ngôn ngữ, cảm xúc, nghệ thuật và giao tiếp.

PGS.TS, Bác sĩ cao cấp Trần Đình Toán - Viện trưởng Viện Dinh dưỡng lâm sàng cho biết: Omega là dưỡng chất rất quan trọng cho sự hình thành và phát triển não bộ, bởi trong chất xám của não hầu hết là acid béo Omega. Omega gồm: DHA, EPA, ALA; giúp tạo ra độ nhạy của các neuron thần kinh; dẫn truyền thông tin nhanh và chính xác; tăng sự tập trung, chú ý, cải thiện nhận thức cho trẻ; giúp bé phản xạ nhanh, ghi nhớ tốt, tăng khả năng học hỏi, đánh giá, bắt chước.

Theo PGS.TS Trần Đình Toán, nếu thiếu Omega, trong quá trình phát triển, trẻ sẽ có chỉ số thông minh IQ và EQ thấp, tăng nguy cơ tiềm ẩn bị rối loạn tăng động giảm chú ý, rối loạn hành vi hoặc trầm cảm...; đồng thời, ảnh hưởng tới quá trình trao đổi chất của cơ xương, giảm hiệu quả của quá trình đông máu, dung nạp glucose và khả năng chống viêm của cơ thể. Omega rất cần thiết đối với trẻ sơ sinh, trẻ trong độ tuổi phát triển, đặc biệt là trẻ sinh non, trẻ tăng động, giảm chú ý, chậm nói.

Vai trò của Omega thực vật với sự phát triển trí não của trẻ nhỏ, đặc biệt là bé chậm nói (Nguồn: Thời sự VTV1)

Phân biệt Omega động vật và Omega thực vật

Omega từ 2 nguồn thực vật và động vật khi vào trong cơ thể đều có giá trị hấp thu như nhau, giúp não bộ phát triển. Omega thực vật chủ yếu chiết xuất từ các loại hạt có dầu như: dầu lanh, hạt óc chó, quả lý chua đen… Omega động vật chủ yếu lấy từ cá biển. Tuy nhiên, omega thực vật đang có xu hướng được sử dụng nhiều hơn.

PGS.TS Trần Đình Toán cho rằng, phát triển Omega thực vật có ý nghĩa lớn đối với việc bảo tồn sự bền vững của hệ sinh thái tự nhiên, bởi Omega động vật từ cá biển đang đứng trước nguy cơ cạn kiệt. Hơn nữa, Omega thực vật có thể kiểm soát được chất lượng dược liệu, còn nguồn Omega động vật lấy từ cá biển đang phải đối mặt với tình trạng ô nhiễm môi trường, có thể bị nhiễm kim loại nặng như: chì, thủy ngân.

So sánh về Omega động vật và Omega thực vật theo PGS.TS Trần Đình Toán

Thêm vào đó, Omega thực vật có dưỡng chất ALA (Alpha Lipoic acid) mà ở động vật không có. ALA là một chất chống oxy hóa mạnh, giúp bảo vệ tế bào trước sự phá hủy của các gốc tự do.

Theo PGS.TS Trần Đình Toán, Omega thực vật có tính bền vững cao, không bị biến chất và được bảo toàn tốt hơn Omega động vật.

“Omega 3 là chất béo kém bền vững, dễ bị oxy hóa. Lúc này, vitamin E là “cứu cánh” giúp Omega được bảo toàn bền vững hơn. Nhưng Omega động vật không có vitamin E. Còn Omega thực vật hầu hết đều có chứa vitamin E tự nhiên… Mặt khác, từ sơ sinh, cơ quan vị giác của trẻ đã phát triển và nhạy cảm gấp 3 lần người lớn. Omega thực vật không mùi, không vị, không có vị tanh như Omega động vật nên trẻ dễ uống, dễ dung nạp, không gây kích ứng, nôn trớ”, vị chuyên gia khẳng định.

Ngày nay, Omega thực vật đã và đang được ứng dụng nhiều trong các sản phẩm TPBVSK cho trẻ. Nổi bật trên thị trường là TPBVSK Fitobimbi Omega Junior, được nhập khẩu nguyên hộp từ Italy.

Điều đặc biệt của Omega thực vật trong TPBVSK Fitobimbi Omega là nguồn Omega được chiết xuất từ quả lý chua đen. TS. Castillo-Viện nghiên cứu SCRT, Scotland đã từng cho biết: đây một loại quả được ứng dụng phổ biển, do trong thành phần dinh dưỡng của nó có chứa tỷ lệ 4:1 một cách tự nhiên giữa chất béo Omega-6 và Omega-3. Theo TS. Yehuda - ĐH Bar Ilan (Irael), tỷ lệ này được xem là lí tưởng và tối ưu hấp thu vào não bộ của trẻ”.

TPBVSK Fitobimbi Omega Junior được sản xuất bởi Pharmalife Research (Ý) – Công ty nổi tiếng ở châu Âu, được Công ty CP Dược phẩm Delap nhập khẩu nguyên hộp và phân phối tại Việt Nam. Sản phẩm nổi bật với thành phần: dầu hạt lý chua đen, vitamin E…

TPBVSK Fitobimbi Omega Junior được bán tại các nhà thuốc và chuỗi cửa hàng mẹ và bé trên toàn quốc. Hotline: 18008070 Facebook: https://www.facebook.com/fitobimbi.vn TPBVSK Fitobimbi Omega Junior không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Thanh Loan

-  Cả xã nghèo Phú Lương (huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình) không ai là không biết đến hoàn cảnh khó khăn của gia đình chị Bùi Thị Thanh ở xóm Thạ.

TIN BÀI KHÁC

Ồ ạt tuyển người sau Tết

Anh Hải, Trưởng phòng kinh doanh tại một sàn giao dịch bất động sản cho hay, theo quy định công ty ngày 10 Tết, toàn bộ nhân viên trong công ty bắt đầu đi làm trở lại. Tuy nhiên, đến nay nhiều môi giới vẫn chưa đi làm lại.

Theo anh Hải, sau Tết, môi giới đến công ty chủ yếu là làm thủ tục đặt cọc cho những khách hàng đã chốt mua từ cuối năm trước, gặp mặt đầu xuân. Sau đó, hầu hết nhân viên của sàn chưa bắt tay vào công việc ngay mà mọi người còn đi các đền, chùa cầu may đầu năm mới nên anh cũng chưa vội quay trở lại với công việc môi giới.

Mặt khác, thời điểm này, đa số doanh nghiệp cũng chưa tung ra dự án mới nên môi giới chưa liên hệ với khách hàng để chào bán sản phẩm. Anh Hải chia sẻ, ít nhất phải hết tháng giêng, các đồng nghiệp mới quay lại với công việc tư vấn và mời chào khách hàng mới.

Tình trạng hụt nhân sự khiến nhiều doanh nghiệp rầm rộ tuyển môi giới ngay sau Tết. Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường thông báo tuyển dụng gần 100 nhân sự cho kế hoạch bán 5.000 nền đất tại TP.HCM. Công ty cổ phần Bất động sản Danh khôi Á Châu (DKRA) cũng thông báo tuyển 200 nhân viên kinh doanh mới. Công ty Bất động sản Asian Holding phát đi thông báo tuyển hơn 300 nhân viên môi giới bất động sản…

Đáng chú ý, các doanh nghiệp lớn như Novaland, Hưng Thịnh Land, Thắng Lợi Group, Phú Long Real, Him Lam, Đất Xanh… cũng lên kế hoạch tuyển số lượng lớn nhân viên môi giới bất động sản cho năm 2018.

Báo cáo của Trung tâm Dự báo nhu cầu nhân lực và Thông tin thị trường lao động TP.HCM cho thấy, bất động sản đang là ngành có đăng ký tuyển mới nguồn lao động nhiều nhất và hút lượng lớn lao động. Thế nhưng, đây cũng ngành có biến động về thay đổi chỗ làm lớn nhất trong các ngành nghề kinh doanh. Đặc biệt, tháng 3/2018, doanh nghiệp ngành địa ốc TP.HCM sẽ thiếu hụt lượng lớn lao động.

Doanh nghiệp đau đầu để giữ chân môi giới

Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó chủ tịch Hội Môi giới Việt Nam, nguyên nhân khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản thiếu nhân lực sau mỗi dịp Tết là do chế độ đãi ngộ của doanh nghiệp. Đa số doanh nghiệp địa ốc đều biết giá trị của môi giới nhưng lại chưa có chế độ đãi ngộ tốt để giữ chân nhân viên. Do vậy, sau Tết, hầu như doanh nghiệp địa ốc, xây dựng nào cũng loay hoay tuyển người.

Đồng quan điểm, chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh cho rằng, sau Tết, rất nhiều môi giới chuyển việc sau khi nhận lương thưởng của năm cũ.

“Thông thường, tâm lý của môi giới địa ốc muốn tìm một công việc, môi trường, doanh nghiệp, sản phẩm mới để thử sức. Do vậy, sau Tết là thời điểm nhiều môi giới nhảy việc.

Có nhiều động cơ khiến môi giới địa ốc nhảy việc. Thứ nhất là do họ muốn tìm một doanh nghiệp có lương thưởng, chế độ đãi ngộ tốt hơn. Thứ hai là do sản phẩm. Đây là 2 vấn đề quyết định việc giữ chân môi giới. Thế nhưng, yếu tố sản phẩm là quan trọng nhất.

Sản phẩm của doanh nghiệp tốt sẽ có sức hút rất lớn đối với môi giới. Đây là lý do nhiều bạn môi giới cân nhắc khi thay đổi công việc, bởi nó đánh vào túi tiền, vào thu nhập của họ.

Đối với môi giới, thu nhập lớn nhất của họ chủ yếu là hoa hồng, nên những doanh nghiệp có sản phẩm tốt sẽ thu hút môi giới. Ngược lại, dù doanh nghiệp trả cho môi giới mức hoa hồng rất cao nhưng sản phẩm khách hàng khó chấp nhận, khó bán thì chưa chắc thu hút được môi giới”, ông Chánh chia sẻ.

Cũng theo ông Chánh, tỷ lệ thải ra của ngành này rất nhanh, rất cao nên giữ được môi giới là vấn đề rất đau đầu của doanh nghiệp. Hiện nay, những doanh nghiệp mạnh đang phát triển dự án như căn hộ, đất nền có lợi thế về việc thu hút môi giới. Bởi lẽ, với những doanh nghiệp có ngân sách truyền thông và bán hàng lớn, họ có chế độ đãi ngộ tốt để thu hút nhân tài về nhiều. Còn những doanh nghiệp vừa và nhỏ, ngân sách chi cho việc bán hàng không nhiều, nên không thu hút môi giới bằng những doanh nghiệp triển khai dự án lớn.

“Hiện nay, cá biệt trên thị trường có một số doanh nghiệp triển khai theo kiểu trả hoa hồng cho môi giới cực cao, lên đến 70 - 80% với tổng giá trị hoa hồng trên một giao dịch nhưng không có lương cứng. Điều này đang kéo theo cuộc chiến nhân sự giữa mô hình trả lương và mô hình không lương trên thị trường môi giới”, ông Chánh chia sẻ.

Diệu Thủy – Quốc Tuấn

Hà Nội giám sát trực tiếp tại nhiều đơn vị về việc quản lý, sử dụng chung cư

Ban Đô thị sẽ làm việc trực tiếp tại nhiều đơn vị về việc quản lý, sử dụng chung cư

Đối tượng Lê Thanh Tuấn tại cơ quan công an

Theo điều tra, Tuấn và chị L.N.M (SN 1982) sống với nhau như vợ chồng từ năm 2015.

Vào trưa ngày 8/12, Tuấn điện thoại hẹn chị M đi ăn uống nhưng không được nên Tuấn đi tìm. Khi đến gần UBND xã Lộc Ninh, Tuấn thấy chị M đang ngồi uống bia cùng với một số người đàn ông khác thì được chị M dẫn vào ngồi chung.

Sau đó, Tuấn kêu chị M lên xe để chở về thì chị này không đồng ý mà bỏ đi bộ.

Nghĩ người tình có tình cảm với người khác nên Tuấn bực tức chạy đi mua cây liềm cắt cỏ để thực hiện ý định giết chị M.

Khi mua được liềm, Tuấn quay lại thì thấy chị M đang đi bộ tại ấp Lộc Tân, xã Lộc Ninh. Lúc này, Tuấn tiến đến cầm cây liềm hăm dọa nhưng chị M thách thức.

Bực tức, Tuấn dùng liềm cắt vào vùng cổ khiến nạn nhân gục chết tại chỗ.

Sau khi gây án, Tuấn lẩn trốn tại nhà người ở xã Bàu Đồn, huyện Gò Dầu. Sau đó đến cơ quan công an đầu thú.

Người phụ nữ nghi bị sát hại, mất bàn tay trong rẫy cà phê

Người dân đi làm thì phát hiện thi thể một phụ nữ nghi bị giết trong rẫy cà phê đang trong giai đoạn phân hủy.

Chia sẻ với CBS News, chủ nhân của ngôi nhà cho hay: “Tôi đã nghe thấy một tiếng va chạm cực lớn dù đang ngồi trong phòng làm việc của mình và tôi tưởng như có một trận địa chấn”. Bên cạnh đó, ông cũng tiết lộ rằng chiếc xe chỉ còn cách ông khoảng 3 mét nữa.

Dựa trên những hình ảnh trích xuất từ camera an ninh, có thể thấy rằng chiếc BMW đã khiến một góc gara bị hư hại nặng và làm đổ luôn hàng rào của ngôi nhà kia. Còn chiếc xe bị biến dạng với phần đầu xe bị hỏng nặng, kính chắn gió vỡ nát và một bánh xe rơi ra ngoài. May mắn là không có ai bị thương trong vụ va chạm này.

Hiện tại, nam nhân viên đang phải làm việc với cảnh sát để đưa ra lời khai. Chưa rõ liệu rằng anh chàng 18 tuổi này có phải bỏ tiền túi ra để đền bù cho chiếc xe BMW X6 M kia hay không.

(Theo Carscoops)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!