9 smartphone đỉnh nhất nửa đầu 2012
1. HTC One X

HTC One X là một trong những smartphone tốt nhất thị trường hiện nay. Thiết bị nhanh, smartphoneđỉnhnhấtnửađầbxh đức đẹp mắt, nhẹ và có pin khủng. Máy ảnh của One X cũng thuộc hang “top” trên các điện thoại Android, dù vẫn còn thua iPhone 4S.
2. Samsung Galaxy S3
Galaxy S3 là mẫu điện thoại giàu tham vọng nhất của hãng điện tử Hàn Quốc, càng củng cố vị thươn ghiệu nhà sản xuất điện thoại cao cấp. Tuy nhiên, S3 chưa được xem là kẻ hủy diệt iPhone hay không thể đánh bại One X để trở thành smartphone Android tốt nhất.

Dù vậy, phần cứng S3 quá đủ để làm hài lòng đại bộ phận người tiêu dung: chip Snapdragon S3 lõi tứ 1.5GHz của Qualcomm, RAM 2GB, màn hình super HD AMOLED 4.8 inch 1280x720 pixel. Máy dày 8,6mm và chỉ nặng 133 gram.
Phần mềm của máy như S-Voice theo nhiều bài đánh giá hoạt động không quá tốt. Tính năng chia sẻ S-Beam tích hợp sẵn chỉ tương thích với điện thoại S3 khác, dù Android bản thân đã có tính năng chia sẻ tương tự, cho phép sử dụng với nhiều loại thiết bị.
3. Lumia 900
Thay vì mang tới thông số cực “khủng”, Microsoft và Nokia lựa chọn tiếp cận đối tượng khán giả khác biệt: làn sóng người mua smartphone lần đầu đang nở rộ, cùng hàng triệu người đang tìm kiếm mẫu smartphone giá tốt. Hệ điều hành Windows Phone sống động, thân thiện, được bán kèm nhiều khuyến mãi.

Lumia 900 cũng dùng lớp vỏ polycarbonate như Lumia 800 nhưng lớn hơn (4.3 inch). Màn hình AMOLED độ phân giải 800x480 không so sánh được với Retina của iPhone hay Super AMOLED của Samsung song không quá yếu kém. Bộ vi xử lí xung nhịp 1.4GHz đảm bảo chơi game và xem video mượt mà, và không phản ứng chậm chạp khi phải chạy nhiều ứng dụng cùng lúc.
4. Galaxy Note
Trên giấy tờ, Note tập hợp nhiều tính năng thượng hạng: chip lõi kép 1.4GHz, bộ nhớ trong 16GB, máy ảnh 8 “chấm”, bút cảm ứng S Pen. Tuy nhiên, khi cầm trên tay, điểm đáng chú ý nhất chính là màn hình “bự” 5.3 inch. Chính vì thế, người ta gọi Note là “phablet”: điện thoại lai máy tính bảng.

Xem phim và chơi game trên Note mang lại trải nghiệm tuyệt vời, cũng như dễ dàng hơn khi đọc sách, duyệt web. Màn hình HD Super AMOLED lớn, rực rỡ tiêu tốn nhiều điện năng, song Samsung giải quyết bằng pin “khủng” 2.500mAh.
Điểm bất lợi duy nhất là do khá to nên mang Note không có tính di động như các smartphone bé nhỏ hơn.
5. Motorola Droid Razr Maxx

(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Sharjah vs Al Hussein Irbid, 21h00 ngày 18/2: Tin vào cửa trên
Sang đến giai đoạn 2022-2023, thị trường bất động sản suy giảm, hoạt động của các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn do những tồn tại, hạn chế của giai đoạn 2015 - 2021 được bộc lộ dưới áp lực của dịch Covid-19. Lúc này, nguồn cung hạn chế hơn rất nhiều so với giai đoạn trước. Giá bất động sản tăng vọt so với mức tăng thu nhập của đa số người dân.
Tại Hà Nội và TPHCM đã không còn phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân.
Số liệu thống kê cho thấy sự chênh lệch ngày càng lớn trong cơ cấu sản phẩm bất động sản. Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp chiếm đa số. Trong năm 2022, giá căn hộ chung cư tăng rất cao, lượng giao dịch thấp, chỉ chiếm khoảng 10% lượng sản phẩm chào bán ra thị trường, giá nhà ở riêng lẻ vẫn duy trì ở mức cao và gần như không có giao dịch.
Giá bất động sản tăng vọt so với mức tăng thu nhập của đa số người dân khiến giấc mơ an cư của nhiều gia đình ngày càng xa vời. Ảnh: Hoàng Hà Tại TPHCM, lượng giao dịch bất động sản giảm sút mạnh, giá bất động sản tăng không kiểm soát, mất cân đối giữa giá cả và giá trị. Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, từ năm 2021 trên địa bàn thành phố không còn phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2).
Trong khi đó, số lượng lớn dự án bất động sản nhà ở gặp vướng mắc, chậm tiến độ, chậm triển khai, bị đình trệ gây lãng phí về đất đai và nguồn vốn mà doanh nghiệp đã đầu tư vào các dự án là rất lớn. Việc này làm gia tăng khó khăn và tăng chi phí cho chủ đầu tư, tăng giá bán sản phẩm.
Giá nhà ở xã hội bình quân còn quá cao
Báo cáo của Đoàn giám sát cũng chỉ ra sự bất cập khi thị trường dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở xã hội (NƠXH) và nhà ở giá thấp phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận người dân.
Bên cạnh đó, giá NƠXH bình quân còn quá cao so với thu nhập của đối tượng thụ hưởng.
Biểu đồ: Hồng Khanh. (Nguồn: Bộ Xây dựng)
“Công tác quản lý nhà nước về NƠXH vẫn còn nhiều yếu kém, bất cập. Nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách nhà nước cho các chương trình tín dụng ưu đãi NOXH còn thấp, quy trình, thủ tục cho vay thông qua Ngân hàng chính sách xã hội còn phức tạp, trùng lặp. Mức cho vay tối đa đối với đối tượng chính sách xã hội thấp, chưa phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội”, báo cáo nêu.
Ngoài ra, việc triển khai chương trình cho vay NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chậm được giải ngân, điều kiện, thủ tục phức tạp, lãi suất còn cao, chưa phát huy tác dụng trong việc thu hút, khuyến khích chủ đầu tư, người mua NOXH tiếp cận gói tín dụng này là những lực cản không nhỏ đối với công tác phát triển NOXH.
Nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế so với nhu cầu thực tế. Ảnh: 1.300 người bốc thăm giành suất mua 149 căn hộ nhà ở xã hội NHS Trung Văn (Hà Nội), ngày 20/5/2023 , tỷ lệ chọi gần 1/9. (Ảnh: Hồng Khanh) Từ thực tế trên, Đoàn giám sát kiến nghị một trong những nhiệm vụ cần thực hiện ngay là phải đưa ra giải pháp cụ thể để triển khai hiệu quả Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 bảo đảm tiến độ, chất lượng và sự phù hợp với nhu cầu, điều kiện làm việc, sinh sống của đối tượng thụ hưởng.
Về lâu dài, Đoàn giám sát kiến nghị sớm hoàn thiện công tác nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang bảo đảm đồng bộ với những nội dung đổi mới trong pháp luật về đất đai, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất, thực hiện mục tiêu tái phân phối thu nhập và động viên nguồn thu hợp lý, ổn định cho ngân sách nhà nước, trên cơ sở tham khảo thông lệ quốc tế và phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam.
Đầu cơ đẩy giá nhà cao phi thực tếBộ Xây dựng đề xuất nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các chính sách thuế liên quan hoạt động kinh doanh bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời và được Bộ Tài chính đồng tình." alt="Giá nhà đất tăng quá mức, kiến nghị sớm đánh thuế người để nhà đất bỏ hoang" />Ảnh: Time Out Time Out gợi ý một chuyến đi để tận mắt chiêm ngưỡng Lễ hội đèn lồng đầy mê hoặc vào ngày 19/7, tại thành phố cảng lịch sử Hội An, nơi những con đường rải đầy đèn lồng rực rỡ cùng những ngôi chùa và hội quán cổ.
Các phương tiện truyền thông Anh cũng khuyến nghị du khách nên ra khỏi thành phố để thư giãn trên những bãi cát trắng trải dài xung quanh Đà Nẵng, dũng cảm vượt đèo Hải Vân trong một chuyến tham quan bằng xe máy và ghé thăm cố đô Huế trước khi vào đất liền để ngắm khung cảnh choáng ngợp ở Phong Nha.
Đứng đầu danh sách là Amsterdam ở Hà Lan vì tháng 7 ở thành phố châu Âu này có đồ ăn ngon, thời tiết đẹp và cảm giác dễ chịu.
Những nơi khác lọt vào danh sách bao gồm Greenland, Cape Town ở Nam Phi, Udaipur ở Ấn Độ, South Island ở New Zealand, Tây Bắc nước Anh, Montreal ở Canada, Madagascar, Singapore, Bờ Tây ở Bắc Mỹ, Nhật Bản và Provence ở Pháp.
Tháng 7 là tháng dành cho những ngày nghỉ hè, gắn liền với sự tự do, nhiệt độ cao và nhiều lễ hội hơn những gì du khách có thể tưởng tượng. Tháng 7 trong năm là thời điểm tốt nhất mà du khách có thể ghé thăm nhiều nơi trên thế giới, Time Out chia sẻ.
Theo Time Out
" alt="Hội An vào top những điểm du lịch lý tưởng trong tháng 7" />Người bệnh được chẩn đoán sốc mất máu, xuất huyết tiêu hoá do vỡ tĩnh mạch thực quản, loét dạ dày, giãn tĩnh mạch phình vị, não gan độ 4, nhiễm khuẩn tiêu hóa, rối loạn đông máu, xơ gan do rượu.
Trong 48 ngày điều trị, 35 ngày thở máy, người bệnh đã được truyền tổng cộng gần 12,5 lít chế phẩm máu các loại như khối hồng cầu, huyết tương, tiểu cầu.
"Bệnh nhân hôn mê sâu, cai thở máy khó khăn, bị nhiễm khuẩn bệnh viện và các vấn đề liên quan đến viêm phổi do thở máy nhiều ngày", bác sĩ này chia sẻ.
Vì vậy, các bác sĩ phải thay đổi nhiều lần phác đồ kháng sinh khác nhau, mở khí quản và thông khí nhân tạo xâm nhập qua canuyn để cải thiện tình trạng viêm phổi, giảm thời gian thở máy.
Trong quá trình điều trị, bệnh nhân trải qua nhiều lần tái phát tình trạng xuất huyết tiêu hóa và hôn mê gan. Đến nay, bệnh nhân đã qua cơn nguy kịch, cai được máy thở và được xuất viện.
Theo bác sĩ Đức, khoa Hồi sức tích cực - Chống độc thường xuyên tiếp nhận và điều trị cho các bệnh nhân bị xuất huyết tiêu hóa do giãn vỡ tĩnh mạch thực quản. Nguyên nhân chủ yếu là do lạm dụng bia rượu kéo dài. Đây là một trong những tình trạng cấp cứu y tế nghiêm trọng.
Dấu hiệu cảnh báo xuất huyết tiêu hóanhư đau thượng vị dữ dội, nôn máu, đi ngoài phân đen hoặc đỏ, hoa mắt, chóng mặt… Xuất huyết tiêu hóa nặng gây sốc, lơ mơ, lạnh các đầu chi, vã mồ hôi, mạch nhanh, huyết áp tụt, suy tạng toàn thân, thậm chí tử vong.
Để phòng ngừa các bệnh lý liên quan đến gan, thận, tụy, tiêu hóa, đặc biệt là xuất huyết tiêu hóa, các bác sĩ khuyến cáo người dân tránh thức uống chứa cồn và chất kích thích như rượu bia, trà đặc, cà phê; hạn chế thức ăn nhanh, đồ ăn nhiều dầu mỡ hay gia vị, đồ chế biến sẵn, đồ ăn quá lạnh hay quá nóng.
Để hệ tiêu hóa lành mạnh, cần có chế độ dinh dưỡng hợp lý, ăn đúng giờ, đủ ba bữa chính một ngày, tăng cường thực phẩm giàu chất xơ, rau củ quả tươi. Không thức khuya, cân bằng thời gian lao động và nghỉ ngơi, đồng thời rèn luyện thể dục thể thao nâng cao sức đề kháng.
Thủ phạm khiến bệnh nhân thường xuyên tiểu ra máu
Cụ bà thường xuyên đi tiểu buốt kèm máu nên đến bệnh viện kiểm tra. Bác sĩ đã phẫu thuật loại bỏ rất nhiều viên sỏi trong bàng quang của bệnh nhân." alt="Hôn mê sâu vì thường xuyên dùng thức uống nhiều đàn ông Việt yêu thích" />- “Khi ca mổ gần kết thúc, chúng tôi mới nhận được xét nghiệm bệnh nhân có “H”. Khoảnh khắc đó, cả kíp mổ đều chững lại vài giây, vì cả 18 y bác sỹ tham gia cấp cứu, phẫu thuật đều có tiếp xúc, cơ thể còn đang dính máu, dịch tiết của bệnh nhân". BS Lưu Quốc Khải, Trưởng khoa Đẻ, BV Phụ sản Hà Nội, nhớ lại.
Nguyên liệu làm món cơm cuộn trứng Omurice kiểu Nhật
Phần cơm chiên:
- 250g thịt gà, thái miếng vuông nhỏ
- 1 củ hành tây nhỏ - thái hạt lựu, 4 nhánh tỏi - đập dập, 4 chiếc nấm đông cô - thái mỏng
- 2 bát cơm đầy (cóp thể dùng cơm nguội để chiên cơm)
- 3 muỗng canh tương cà
- Dầu ăn, muối, tiêu
Phần trứng bọc bên ngoài:
- 8 quả trứng to
- 4 muỗng cafe sữa tươi
- Muối, tiêu, dầu ăn
Cách làm món Omurice - cơm cuộn trứng kiểu Nhật
- Gà ướp tiêu, muối, để riêng.
- Làm nóng dầu ăn trong chảo, cho hành tây vào xào đến khi hành mềm thì tỏi và nấm vào đảo cho mềm rồi mới trút thịt gà vào xào chín.
- Khi gà đã chín, thêm cơm vào đảo nhanh tay cho cơm tơi, nêm muối, tiêu tùy thích.
- Đảo cơm khoảng 2 phút để cho cơm hơi săn lại thì tắt bếp, thêm tương cà vào. Đảo nhanh tay để tương cà phủ đều bên ngoài các hạt cơm.
- Đánh tan 2 quả trứng trong 1 bát, thêm 1 muỗng cafe sữa tươi cùng chút muối, tiêu.
- Làm nóng chút dầu ăn trong chảo với lửa vừa, cho trứng vào rồi nghiêng chảo để trứng dàn đều trên chảo. Khi viền ngoài trứng se lại nhưng ở giữa trứng vẫn còn ướt thì xúc 1/4 chỗ cơm vào giữa chảo trứng.
- Nhẹ nhàng gập phần viền trứng lên trên cơm. Bạn lưu ý rằng trứng có thể không cần phủ kín toàn bộ cơm. Sau đó úp đĩa lên và lật ngược chảo để có phần mặt trứng đẹp mắt ở phía trên.
Làm lần lượt tới khi hết trứng và cơm. Bày cơm lên đĩa, trang trí với tương cà và các loại rau củ ăn kèm tùy thích.
Bạn đã có món Omurice - cơm cuộn trứng rất ngon miệng và bắt mắt!
Cách nấu thịt đông trong veo, mềm tan nơi đầu lưỡi
Trong bữa cơm chiều ngày lạnh có bát thịt đông ăn kèm với dưa chua, cơm nóng quả là một sự kết hợp đơn giản mà tuyệt vời đến khó tin. Cách nấu thịt đông khá đơn giản, bạn có thể thực hiện theo các bước dưới đây.
" alt="Cách làm món Omurice" />Khu đất đấu giá xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc, Hoài Đức (Hà Nội). Ảnh: Hồng Khanh Các cuộc đấu giá đều diễn ra theo hình thức cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung là 6 triệu đồng/m2, giống như phiên đấu giá đất 19 lô đất đã kéo dài trong gần 20 tiếng đồng hồ, từ sáng 19/8 đến rạng sáng 20/8, qua 9 vòng đấu mới kết thúc.
8/19 lô đất trúng đấu giá tại Hoài Đức chưa nộp tiền
Liên quan đến phiên đấu giá tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (ngày 19/8), theo báo cáo của UBND huyện Hoài Đức, trong 13 khách hàng (trúng đấu giá 19 thửa đất) đã có 6 khách (trúng đấu giá 11 thửa) nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong số các khách hàng đã nộp, có cả người trúng thửa đất với mức giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2.
7 khách hàng còn lại trúng 8 thửa đất chưa nộp tiền (chiếm hơn 42% tổng số thửa đất trúng đấu giá) cũng cam kết hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước ngày 27/11 (hạn chót theo quy định).
Tổng cộng đến nay, số tiền các khách hàng trúng đấu giá đã nộp theo quy định đợt 1 là 50%, được khoảng 70 tỷ đồng.
Đánh giá về vấn đề đấu giá đất tại một số địa phương thời gian qua, tại báo cáo tình hình triển khai Luật Đất đai gửi đại biểu Quốc hội mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cho biết, sau khi Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8, nhiều phiên đấu giá có giá trúng chênh lệch rất lớn so với khởi điểm. Điều này tạo dư luận không tốt, ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.
Như tại Thanh Oai, vẫn còn 56/68 thửa đất trúng đấu giá ở xã Thanh Cao chưa được nộp tiền, tương đương tỷ lệ 80%. Chỉ có 13 lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế.
Đây cũng là một trong những phiên đấu giá vùng ven gây xôn xao thị trường trong tháng 8. Số lượng hồ sơ đăng ký lên đến 4.600 hồ sơ với hơn 1.500 người, tương đương một thửa đất có hơn 22 người quan tâm. 68 lô đất được bán thành công với giá gấp 5-8 lần khởi điểm, cao nhất đạt 100,5 triệu đồng/m2.
Lý giải nguyên nhân trên, cơ quan này cho biết, một số đối tượng tham gia đấu giá không có nhu cầu ở thực mà chủ yếu vì mục đích đầu cơ, thao túng giá thông qua việc đẩy giá trúng lên cao và bán lại ngay để thu lợi hoặc tạo mặt bằng giá ảo với khu vực xung quanh.
Ngoài ra, một số địa phương sử dụng giá đất trong Bảng giá đất hiện hành chưa được điều chỉnh nên thấp hơn nhiều so với mặt bằng giá thực tế, thu hút nhiều người tham gia để kiếm lời.
Bên cạnh đó, việc lập, công khai quy hoạch các khu vực phát triển nhà ở chưa được thực hiện công khai, minh bạch, "tạo cơ hội" để các nhóm lợi dụng đầu cơ đất đai.
Bộ TN-MT đề xuất giải pháp công khai thông tin người bỏ cọc để tránh thổi giá, trục lợi qua đấu giá đất. Giải pháp này cũng được bộ đề xuất Chính phủ tại hội nghị trực tuyến với 63 địa phương ngày 8/10.
Trong khi đó, UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định, gây nhiễu loạn thị trường. Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở TN-MT.
Đất đấu giá Hoài Đức vọt lên gần 130 triệu/m2 sau 9 vòng, nhiều người 'rời sàn'Đến khoảng 14h30' chiều nay, sau 9 vòng đấu, có thửa đất được trả tới gần 130 triệu đồng/m2. Nhiều khách hàng rời "sàn" do không thể theo được mức giá quá cao." alt="Hoài Đức sắp đấu giá loạt lô đất sát lô 133 triệu/m2 gây sốt giữ giá khởi điểm" />热点内容- ·Nhận định, soi kèo Monaco vs Nantes, 01h00 ngày 16/2: Chủ nhà trở lại
- ·Con gái xấu số qua đời, cha mẹ bị khiếm thị đưa ra quyết định gây xúc động
- ·Đất đấu giá Hà Nội bất ngờ tăng sốc lên 220 triệu/m2 sau 6 vòng
- ·Người đàn ông đỡ đẻ cho lợn bị lợn cắn mất da dương vật và tinh hoàn phải
- ·Nhận định, soi kèo Rayong FC vs Lamphun Warrior, 19h00 ngày 17/2: Chủ nhà đáng tin
- ·Shop khối đế trong lòng đại đô thị
- ·Nữ vệ sĩ TQ diện bikini tập luyện 'khổ sai' trong giá rét
- ·Người đàn ông ngực to bất thường sau tuổi 40 vì bệnh phì đại tuyến vú nam giới
- ·Nhận định, soi kèo Real Betis vs Real Sociedad, 03h00 ngày 17/2: Tin vào chủ nhà
- ·Người đàn ông cứng hàm, ăn cháo bằng ống hút sau 10 ngày giẫm cọc gỗ
-- 友情链接 --