Đón Noel sắm Samsung trúng quà đỉnh

Phú Mỹ, Bà Rịa - điểm đến mới của nhà đầu tư

Thị xã Phú Mỹ được thành lập trên cơ sở toàn bộ 333,84 km2 diện tích tự nhiên với mật độ dân số 640 người/km2 gồm 5 phường (Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Phước) và 5 xã (Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên). Đối với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đô thị mới Phú Mỹ có vị trí đặc biệt quan trọng, là trung tâm công nghiệp, dịch vụ cảng, đầu mối giao thông, giao lưu của tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đặc biệt, đến năm 2020, Phú Mỹ sẽ đủ tiêu chuẩn trở thành đô thị loại 3.

Với địa bàn có tuyến cảng dài 20km, 10 khu công nghiệp, cụm công nghiệp, cùng các công trình hạ tầng phát triển đồng bộ sẽ được tỉnh Bà Rịa tập trung đầu tư đưa đô thị Phú Mỹ thành một thành phố cảng trong tương lai.
Quy hoạch phát triển cảng Thị Vải - Cái Mép cùng hệ thống hạ tầng, giao thông kết nối giữa Bà Rịa - Vũng Tàu và các địa phương lân cận đang phát triển mạnh mẽ đã kích thích thị trường BĐS ở đây phát triển vượt bậc.

Cơ sở hạ tầng Thị xã Phú Mỹ đã được hiện đại hóa đầu tư phát triển nhanh chóng, hướng đến thành phố cảng tương lai.

Vị trí chiến lược là cửa ngõ ra biển Đông, cách TP.HCM chưa đến 50 km qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây cùng quốc lộ 51. Với hàng loạt các hạ tầng đã, đang và sẽ hoàn thành trong tương lai như tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây; Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành.... thúc đẩy giá đất ở các khu vực này tăng cao từng ngày.

Thị xã Phú Mỹ sở hữu nhiều điều kiện để phát triển kinh tế như có được cụm cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép đứng thứ 19 trên thế giới & có tốc độ tăng trưởng trong nhóm nhanh nhất thế giới; có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha (chỉ riêng tại Phú Mỹ); cùng hệ thống đường kết nối thông thoáng hàng đầu đang được chú trọng phát triển, đã khiến Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và Thị xã Phú Mỹ nói riêng trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản.

Phát triển công nghiệp, dịch vụ thay đổi diện mạo đô thị

Bà Rịa Vũng Tàu là trung tâm Cảng biển lớn khu vực phía Nam, trong đó phải nhắc tới cụm Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, có tổng 35 bến cảng, 17 bến đã được đưa vào hoạt động. Định hướng của của thị xã Phú Mỹ đến năm 2030 sẽ phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp cảng biển - dịch vụ hậu cần cảng, cùng với đó là đẩy mạnh ngành công nghệ Logistics.

Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, có tổng 35 bến cảng, 17 bến đã được đưa vào hoạt động

Không những thế, đây còn là nơi tập trung của các cụm công nghiệp lớn: như Cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò… Hàng năm thu hút lượng lớn lượt chuyên gia, công nhân vào khu vực sinh sống và làm việc.

Nhận thấy sức nóng của làn sóng đầu tư BĐS vào thị xã Phú Mỹ, Công ty đầu tư và xây dựng Hodeco cùng cùng Công ty bất động sản Gia Phát hợp tác kinh doanh đã nhanh chóng triển khai xây dựng khu nhà ở đầu tiên tại Phú Mỹ có thiết kế đồng bộ, quy mô lên đến 6,3ha, bao gồm 319 căn nhà ở liên kế với 2 tòa nhà chung cư được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị biệt lập, khu an ninh khép kín tích hợp với hạ tầng của khu dân cư hiện hữu mang tên Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ.

Là dự án nằm ngay mặt tiền đường Trường Chinh (tỉnh lộ 81) là tuyến đường trọng điểm quốc gia của thị xã Phú Mỹ, kết nối dễ dàng đến trung tâm y tế, trung tâm thương mại KNG Mall, Co.op Mart, Khu dân cư 44 ha và khu dân cư 100 ha,... chỉ mất 2 phút. Ecotown Phú Mỹ hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư lý tưởng cho khách hàng.

Với mức giá vừa tầm từ 11 triệu/m2 cùng nhiều tiềm năng tăng giá trong thời gian tới Ecotown đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu và cả khách hàng tại địa phương thị xã Phú Mỹ. Ngoài phương thức thanh toán linh hoạt, công ty BĐS Gia Phát cũng đã công bố nhiều giải thưởng hấp dẫn dành cho khách hàng như: bốc thăm may mắn trúng 1 xe ôtô Vin Fast, 1 xe SH 150I ABS cùng chương trình khuyến mãi “Vui xuân sang, hái lộc vàng” dành cho tất cả khách hàng đặt cọc thành công. Với mỗi 750 triệu, khách hàng sẽ có cơ hội hái lộc vàng có giá trị 3 - 6 - 9 chỉ vàng tại nhà điều hành dự án.

Ngọc Minh

Viên cảnh sát lăn trên đầu xe BMW rồi ngã lăn xuống đất. Theo báo cáo, viên cảnh sát bị thương và cần khá nhiều thời gian mới có thể hồi phục.
Đáng chú ý, ngay sau khi gây tai nạn, tài xế BMW đã bỏ trốn khỏi hiện trường. Hiện, cơ quan chức năng vẫn đang tiếp tục truy tìm tài xế này.

Xe gây tai nạn được xác định là chiếc BMW 6-Series màu trắng. 

Y Nhụy (theo Liveleak)

Lao nhanh như chớp, mô tô nát vụn sau cú lao đầu vào ôtô

Phóng với tốc độ cao, chiếc mô tô đâm trực diện vào đầu xe ô tô khiến xe máy nát vụn, người lái văng mạnh lên nắp ca-pô ô tô.  

Xấu xí, rẻ bèo nhưng khoai sọ được ví với nhân sâm về sự bổ dưỡng

8 người trong gia đình mắc ung thư, cảnh báo căn bệnh di truyền không thể bỏ qua

Cặp đôi Ben Coussens và Emily muốn giữ sự trinh trắng cho người yêu mình đến đêm tân hôn nên dù đã hẹn hò 2 năm và chuẩn bị đi đến hôn nhân, họ vẫn chưa một lần làm chuyện ấy. Sau khi về chung một nhà, Emily vui mừng nói:

“Chúng tôi mất gần 6 năm tìm hiểu nhau để đi đến hôn nhân, đây là một cái kết viên mãn và mở ra một chặng đường mới, tôi thực sự cảm thấy mình trở thành một người phụ nữ trưởng thành.”

Cặp đôi đều rất phấn khởi trước ý nghĩ cuối cùng cũng chính thức thuộc về nhau trong đêm tân hôn sau 6 năm ở bên nhau.

Ben và Emily đã đặt phòng một khách sạn cho tuần trăng mật ở Hawaii. Sau lễ cưới, họ liền đến đó và tận hưởng, mọi thứ trở nên thân mật, nhưng khi Ben bắt đầu quá trình “xâm nhập”, Emily đột nhiên cảm thấy rất đau đớn ở cửa mình.

“Cách duy nhất có thể mô tả nó là tôi cảm thấy như bị một con dao đâm vào bên trong, còn chồng tôi thì cảm giác như đang đụng vào bức tường. Lúc đó tôi chỉ đơn giản nghĩ rằng cơ thể mình có phản ứng khá nghiêm trọng khi bị kích thích”, Emily chia sẻ. Người chồng đã cố gắng thử mọi cách để giúp cơ thể cô thư giãn và âm đạo có thể mở ra nhưng đều không hiệu quả.

Quyết tâm không để kỳ nghỉ trăng mật trôi qua vô ích, cặp đôi cố quên đi lo lắng và tập trung nghỉ ngơi.

Cho đến khi về nhà, Ben đã đưa Emily đến bệnh viện phụ khoa ngay lập tức. Các bác sĩ thậm chí không thể tiến hành kiểm tra nội soi bởi vì âm đạo của cô ấy quá chặt khít. Họ nghĩ rằng đó vấn đề về kích thước và dùng một số dụng cụ trợ giúp để mở rộng âm đạo, nhưng tất cả đều thất bại.

“Tôi được khuyên ‘quan hệ tình dục lần đầu tiên có thể gây đau đớn’ vì vậy hãy thư giãn bằng cách uống một ly rượu vang. Nhưng họ không biết rằng tôi không sợ đau mà là vì chúng tôi không thể quan hệ được”. Sau mọi nỗ lực từ chất bôi trơn, dụng cụ thụt rửa… đều vô ích, cặp đôi tiếp tục cố gắng đầy đủ hai lần một tuần nhưng vẫn không có kết quả.

Ròng rã 6 năm trôi qua trong sự buồn bã và bất lực, một ngày, cặp đôi ngồi xem TV và bắt gặp một người phụ nữ cũng gặp phải tình trạng giống như Emily. “Đó là lần đầu tiên tôi nhận ra tôi không phải là một kẻ quái dị và có những người khác giống như tôi”, Emily chia sẻ.

Qua những gì họ tìm hiểu sau đó, Emily có thể đã mắc chứng co thắt âm đạo. Cặp đôi đã đến bệnh viện và được xác nhận. Người vợ trẻ đã trải qua liệu trình điều trị căn bệnh 2 tiếng  1 ngày. Trong suốt hai tuần, bên cạnh các phương pháp khác, Emily được hướng dẫn “xâm nhập” bằng tay để làm quen với cảm giác “yêu”.

Chỉ gần một tháng sau, hai vợ chồng đã có thể trải qua đời sống chăn gối suôn sẻ và hạnh phúc. Và 6 tháng sau khi họ quan hệ tình dục lần đầu tiên, Emily đã mang thai. Con trai họ - bé Holden - được sinh ra khỏe mạnh và xinh xắn.

Co thắt âm đạo là gì?

Là căn bệnh ảnh hưởng đến khả năng đón nhận của "cô bé" trong bất kỳ hình thức tiếp cận nào từ bên ngoài, bao gồm quá trình "xâm nhập" của cậu bé và cả khi thăm khám phụ khoa. Đây là kết quả của một phản xạ vô thức của nhóm cơ PC (chạy từ xương mu đến xương cụt), vốn có chức năng nâng đỡ vùng âm đạo.

Phản xạ này khiến cho các cơ và mô ở âm đạo bị căng thẳng một cách bất ngờ trước những hình thức "xâm nhập" từ bên ngoài, bao gồm cả những cơn đau khủng khiếp trong quá trình "giao ban". 

Vẫn thường được mô tả là những cơn đau kinh hoàng ở vùng kín, chứng co thắt âm đạo đã trở thành nỗi ám ảnh của phái nữ trong phòng the.

Điều trị co thắt âm đạo như thế nào?

Việc tìm kiếm các bác sĩ hoặc chuyên gia tâm lý có kinh nghiệm về lĩnh vực tình dục là điều nên làm đối với những người đang bị bệnh. Dành nhiều thời gian hơn để tìm hiểu về cấu tạo cơ thể, gần gũi với chính bản thân mình, đặc biệt là hệ thống các cơ quan sinh dục, là điều mà bạn phải làm để kiểm soát căn bệnh tốt hơn.

Đồng thời sử dụng dụng cụ nong cơ âm đạo cũng là một phương pháp điều trị hiệu quả mà bạn có thể tự áp dụng tại nhà theo hướng dẫn của các bác sĩ chuyên khoa. 

Các chuyên gia khuyến khích người bệnh thăm khám phụ khoa theo định kỳ và không nên quá căng thẳng

Thời gian điều trị mất khoảng bao lâu?

Tùy thuộc vào mức độ bệnh mà thời gian điều trị sẽ khác nhau. Những phụ nữ có suy nghĩ tích cực và không bị những biến chứng nặng thường mất khoảng 6 tuần để giải quyết triệt để các cơn đau khi "yêu" hoặc các rắc rối xảy ra người nam “xâm nhập".

Kết quả nghiên cứu cho thấy chỉ cần sau hai tuần điều trị tích cực, chứng bệnh tế nhị này đã có thể kiểm soát được với điều kiện người bị phải quyết tâm và cần sự hỗ trợ đầy đủ từ các chuyên gia có kinh nghiệm.

An An (Dịch theo Dailymail)

Quan hệ tình dục 2 lần liên tục tăng khả năng thụ thai lên 3 lần

Theo nghiên cứu, ở lần “yêu” thứ 2, tinh trùng của nam giới sẽ khỏe và nhanh hơn nhiều lần.