Thế giới

Mua nhà được cam kết lợi nhuận: Hợp đồng phải chặt

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-02-26 13:49:06 我要评论(0)

- Người mua nhà sau khi sở hữu những căn hộ,àđượccamkếtlợinhuậnHợpđồngphảichặsporting đấu với arsenasporting đấu với arsenalsporting đấu với arsenal、、

- Người mua nhà sau khi sở hữu những căn hộ,àđượccamkếtlợinhuậnHợpđồngphảichặsporting đấu với arsenal biệt thự tiền tỷ vẫn có thể gặt hái tới 10% lợi nhuận khi hợp tác với chủ đầu tư cho thuê lại chính các sản phẩm này. Mô hình này đang rất phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay, đặc biệt là phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp.

Xem thêm chuyên mục Góc nhìn thẳng

Song thực chất, chiêu kinh doanh hấp dẫn này có thực sự mang lại lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư hay chỉ là miếng mồi nhử để chủ đầu tư bán được hàng?

Chuyên mục Góc nhìn thẳngcủa báo VietNamNettrao đổi với GS Đặng Hùng Võ về vấn đề này. 

fffffPlay

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Với tư cách là hệ giá trị định hướng điều chỉnh nhận thức tư duy, hành vi của mỗi cá nhân cả cộng đồng và xã hội, văn hóa có sức mạnh to lớn - nuôi dưỡng tư tưởng đạo đức và nhân cách con người. Là bộ phận cấu thành đặc sắc của văn hóa, văn học nghệ thuật phải gắn bó mật thiết với đời sống, đấu tranh quyết liệt giữa cũ và mới, giữa cách mạng và phản cách mạng; giữa tích cực và tiêu cực.

VietNamNet giới thiệu loạt bài phỏng vấn những chính khách, nhà nghiên cứu văn hoá về kỳ vọng của họ để thông điệp từ Hội nghị này sẽ trở thành động lực khơi dậy khát vọng phát triển đất nước phồn vinh, hạnh phúc; phát huy ý chí và sức mạnh đại đoàn kết toàn dân tộc, kết hợp với sức mạnh thời đại.

Cách đây đúng 580 năm, khi soạn bài văn bia cho bia tiến sĩ đầu tiên khoa Nhâm Tuất (1442), Thân Nhân Trung đã viết: “Hiền tài là nguyên khí của quốc gia, nguyên khí thịnh thì thế nước mạnh mà hưng thịnh, nguyên khí suy thì thế nước yếu mà thấp hèn. Vì thế các bậc đế vương thánh minh không đời nào không coi việc giáo dục nhân tài, kén chọn kẻ sĩ, vun trồng nguyên khí quốc gia làm công việc cần thiết”. Điều này cho thấy coi trọng giáo dục, vai trò của trí thức là tư tưởng nhất quán và xuyên suốt trong văn hóa dân tộc. Đây cũng là lý do tạo nên sức mạnh Việt Nam từ việc coi trọng học vấn, đề cao những giá trị của tầng lớp tiên phong trong việc hình thành, giữ gìn, lan tỏa truyền thống văn hóa. 

PGS.TS Bùi Hoài Sơn, Đại biểu Quốc hội khóa XV, Ủy viên thường trực Ủy ban Văn hóa, Giáo dục của Quốc hội.

Đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ có vai trò đặc biệt quan trọng trong quá trình phát triển đất nước. Trí thức giúp khai mở cho xã hội tri thức về thế giới thì văn nghệ sĩ khai mở về cái thiện, cái đẹp và tình yêu thương cho con người. Nếu như đội ngũ trí thức – tiêu biểu như những nhà Nho – đóng góp công lao rất lớn vào việc tạo ra những tác phẩm để lại dấu ấn trong văn hóa bác học, lưu truyền trong dân gian thì các văn nghệ sĩ cũng góp sức mình để các tác phẩm ấy có được sức sống trong cộng đồng, khán giả. Gần như tất cả các sản phẩm nghệ thuật truyền thống đều hướng đến việc giáo hóa đạo đức, để từ đó dòng chảy văn hóa truyền thống, những giá trị đạo đức cộng đồng được lan tỏa, tạo thành sức mạnh văn hóa giúp dân tộc trường tồn.

Trong suốt chiều dài lịch sử, Đảng và Nhà nước ta luôn coi trọng vai trò của trí thức, văn nghệ sĩ. Đề cương văn hoá Việt Nam năm 1943 đề ra 3 nguyên tắc xây dựng văn hoá (dân tộc hóa, khoa học hóa và đại chúng hóa), trong đó nguyên tắc khoa học hoá chính là sự đề cao vai trò của đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ trong việc xây dựng văn hoá đất nước.

Chủ tịch Hồ Chí Minh đặc biệt quan tâm đến đội ngũ trí thức, coi trọng vai trò của văn nghệ sĩ. Người nói: “Văn hoá soi đường quốc dân đi”, “Một dân tộc dốt là một dân tộc yếu”, “Văn hoá nghệ thuật là một mặt trận, anh chị em văn nghệ sĩ là những chiến sĩ trên mặt trận đó”.

Được truyền cảm hứng từ sự động viên đó, những bài hát, lời ca ca ngợi quê hương, đất nước, ca ngợi Đảng như: “Đường ra trận mùa này đẹp lắm”; “Ta tự hào đi lên ôi Việt Nam”; “Đảng đã cho ta cả mùa xuân của cuộc đời. Đảng truyền cho ta một niềm tin ở tương lai”,… đã là niềm cảm hứng cho bao thế hệ thanh niên tình nguyện, vui vẻ ra trận; Những bài hát, lời ca về chủ tịch Hồ Chí Minh như: “Hồ Chí Minh đẹp nhất tên người”; “Đất nước nghiêng mình. Đời đời nhớ ơn. Tên Người sống mãi với non sông Việt Nam”; “Bác Hồ người là tình yêu thiết tha nhất, trong lòng dân và trong trái tim nhân loại”… đến nay vẫn là nguồn cổ vũ, động viên mọi người về tấm gương đạo đức, luôn đem lại biết bao xúc động trong lòng nhân dân cả nước. Đây chính là sức mạnh tinh thần quan trọng cho sự nghiệp xây dựng và giải phóng đất nước về sau này để văn hóa trở thành cột mốc chủ quyền của đất nước.

Trong bối cảnh mới của đất nước, khi mà tác động của quá trình toàn cầu hóa, hội nhập quốc tế, tác động mặt trái của nền kinh tế thị trường, sự phát triển như vũ bão của khoa học công nghệ, đặc biệt của các phương tiện truyền thông mới (như các trang mạng xã hội) đã dẫn đến những lo ngại về văn hóa, đạo đức của mỗi cá nhân và toàn dân tộc thì đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ càng đóng vai trò quan trọng. Đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ đã thực sự tạo nguồn cảm hứng tinh thần cho dân tộc vượt qua các khó khăn.

Bên cạnh những tấm gương khoa học nỗ lực hết mình, các văn nghệ sĩ cũng thể hiện những tấm gương không chùn bước trước khó khăn, tiên phong tạo ra những tác phẩm văn hóa – nghệ thuật để động viên mọi người giữ vững tinh thần, vượt qua thử thách. Trong dịch bệnh Covid-19 vừa qua, chính những bài hát như: Việt Nam ơi! Đánh bay Covid, bộ phim tài liệu Ranh giới, những bức tranh tuyên truyền, cổ động chống Covid-19, hay các sản phẩm nghệ thuật đa dạng khác đã khiến xã hội vượt qua khó khăn của dịch bệnh bằng một tinh thần vững vàng hơn, thoải mái hơn. Lúc này, văn nghệ sĩ đã giúp đất nước vững tâm hơn, có một tinh thần kiên cường hơn trong đối phó với khó khăn.

Dù vậy, trong một bối cảnh có nhiều phức tạp như hiện nay, đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ đang gặp một số vấn đề. Công việc của nghiên cứu khoa học, hoạt động nghệ thuật không chỉ là để giải thích, mô tả thế giới, mà còn phải hướng tới tác động tích cực để thay đổi, làm cho thế giới trở nên tốt đẹp hơn.

Tuy nhiên, chúng ta vẫn thấy có hiện tượng không ít trí thức, văn nghệ sĩ chưa thực sự dấn thân, giải quyết những vấn đề bức xúc của xã hội, xa rời thực tiễn. Còn thiếu các tác phẩm, hình tượng nhân vật, công trình khoa học xứng tầm thời đại, làm vẻ vang đất nước. Công tác lý luận, phê bình văn học nghệ thuật còn yếu, chưa có khả năng dẫn dắt thị hiếu công chúng. Những ví dụ vừa qua về MV của Sơn Tùng- There’s no one at all, triển lãm tranh về Điện Biên Phủ của họa sĩ Mai Duy Minh hay còn nhiều trường hợp khác cho thấy những bất cập trong vai trò tiên phong của nghệ thuật trong việc dẫn dắt sự phát triển văn hóa đất nước, đạo đức của cá nhân trong giai đoạn hiện nay cũng như những năm sắp tới.

Chắc chắn rằng, trong thời gian tới, đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ cần đóng vai trò tích cực hơn nữa để góp phần xây dựng quan điểm phát triển đất nước trong thời kỳ mới phù hợp với điều kiện và tình hình Việt Nam, cập nhật với tình hình thế giới, xây dựng hình ảnh tích cực về đất nước, văn hoá và con người Việt Nam, đồng thời xây dựng một nền khoa học, nghệ thuật dấn thân, vị nhân sinh, mang hơi thở của thời đại.

Đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ cần trở thành những tấm gương sáng cho các tầng lớp trong xã hội noi theo để định hướng lối sống, nhân cách, giá trị, như kỳ vọng của Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng: “Tôi tin rằng, với một đất nước, một dân tộc trọng văn hiến, trọng hiền tài, giàu truyền thống yêu nước và cách mạng; Nhân dân đoàn kết, cần cù, sáng tạo; đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ tâm huyết, tài năng, có trách nhiệm cao với Nhân dân, với Đảng, với Tổ quốc và tương lai của dân tộc; cùng với sự vào cuộc quyết liệt, đồng bộ của cả hệ thống chính trị, nhất định chúng ta sẽ khắc phục được mọi khó khăn, vượt qua mọi thách thức để chấn hưng và xây dựng thành công một nền văn hóa Việt Nam tiên tiến, đậm đà bản sắc dân tộc, tiếp tục làm vẻ vang thêm cho dân tộc, cho giống nòi, tạo thành sức mạnh vô song để xây dựng Tổ quốc ta ngày càng cường thịnh, Nhân dân ta ngày càng hạnh phúc, đất nước ta ngày càng phồn vinh, xứng đáng với truyền thống ngàn năm văn hiến và anh hùng của một dân tộc anh hùng, sánh vai với các cường quốc năm châu trên thế giới”.

Tình Lê (ghi)

'Giới trẻ cần trang bị bản lĩnh, sức đề kháng văn hoá tốt'"Không trang bị một bản lĩnh, một "sức đề kháng" văn hoá tốt, chúng ta sẽ bị những sản phẩm văn hoá độc hại tác động, đối tượng chính ở đây là giới trẻ", ông Nguyễn Thế Kỷ chia sẻ." alt="Đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ cần trở thành những tấm gương sáng" width="90" height="59"/>

Đội ngũ trí thức, văn nghệ sĩ cần trở thành những tấm gương sáng

Huy Tuấn mời Thanh Lam và Tùng Dương thể hiện bài Ngọc đài sen. Ba người vừa là Phật tử thuần thành, vừa là đồng nghiệp thân thiết nên làm việc nhẹ nhàng, hòa hợp.

Thanh Lam, Tùng Dương luôn ăn ý trong âm nhạc.

 "Tôi hoàn toàn yên tâm, tin tưởng Lam và Dương. Họ là những giọng ca lão luyện, kinh nghiệm dày dạn", nhạc sĩ chia sẻ.

Trước câu hỏi: Hai giọng ca máu lửa bậc nhất sẽ tiết chế nội lực thế nào để hát nhạc thiền?, Tùng Dương nói với VietNamNet: "Tiết chế hay không là do cảm nhận và cảm thụ của mỗi nghệ sĩ về tác phẩm.

Bài Ngọc đài senrất sâu lắng, nhẹ nhàng và chứa tinh thần thiền. Khi tâm ta có đạo, nội lực của người nghệ sĩ luôn lột tả tác phẩm theo cách nhìn nhận, học tập và thực hành với Phật pháp của mình".

Thanh Lam và Tùng Dương sẽ thể hiện bài Ngọc đài sentại đêm nhạc Lửa thiêng rực sáng sử vàngdo Ban Văn hóa Giáo hội Phật giáo Việt Nam TP.HCM tổ chức ngày 28/5 tại Việt Nam Quốc Tự (quận 10).

Chương trình nghệ thuật nhằm thiết thực hướng về Đại lễ Phật Đản 2023 (năm 2567 Phật lịch) cũng như tưởng niệm 60 năm Bồ Tát Thích Quảng Đức vị pháp thiêu thân, quy mô dự kiến hàng nghìn tăng ni, phật tử và người dân.

Nhạc sĩ Huy Tuấn gửi gắm 'đứa con tinh thần' cho Tùng DươngBài hát 'Hải Phòng - Toả sáng miền cửa biển' được nhạc sĩ Huy Tuấn sáng tác riêng cho Lễ hội Hoa phượng đỏ 2023, Tùng Dương là ca sĩ thể hiện." alt="Thanh Lam, Tùng Dương hát nhạc thiền" width="90" height="59"/>

Thanh Lam, Tùng Dương hát nhạc thiền

Nhiều chủ xe không thể truy cập được vào trang chủ của Cục Đăng kiểm trong sáng nay (3/6).

Anh Lê Thanh Phú (Đống Đa, Hà Nội) cho biết, ngay khi biết tin xe của mình thuộc diện được gia hạn đăng kiểm thêm 6 tháng, anh rất vui và truy cập vào trang website của Cục Đăng kiểm để kiểm tra, tuy nhiên từ sáng đến trưa mới truy cập được.

"Xe của gia đình tôi hết hạn kiểm định vào ngày 12/6 tới. Sau nhiều lần cố gắng vào trang www.vr.org.vn thì tôi cũng đã vào được mục gia hạn đăng kiểm. Tuy nhiên vẫn chưa làm thế nào để lấy được thông tin về tem điểm định mới để in ra", anh Phú nói.

Tương tự trường hợp của anh Phú, anh Nguyễn Văn Xuân (TX. Sơn Tây, Hà Nội) cũng chật vật không thể vào được website nói trên. Tuy vậy, chiếc KIA Sorento của anh còn hạn đăng kiểm đến tháng 7 nên chủ xe này cho biết cũng không cần quá vội và đợi thêm vài ngày nữa cho bớt đông rồi vào sau cũng không muộn.

Khuyến cáo chủ xe nên truy cập trực tiếp vào tên miền riêng

Trao đổi với VietNamNet, đại diện Cục Đăng kiểm Việt Nam xác nhận, trong sáng 3/6, do lượng truy cập tăng đột biến cùng một thời điểm khiến trang chủ của Cục là www.vr.org.vn có nhiều thời điểm bị nghẽn mạng.

Tuy vậy, Cục Đăng kiểm cũng đã lập riêng một tên miền là www.giahanxcg.vr.org.vn để phục vụ truy cập và khai báo thông tin cho những chủ xe gia hạn đăng kiểm, đồng thời khuyên các chủ xe truy cập thẳng vào tên miền này.

Ngoài ra, Cục Đăng kiểm cũng khuyến cáo các chủ xe còn nhiều hạn kiểm định chưa cần vào tra cứu để giảm áp lực cho hệ thống, giúp các xe sắp hết hạn kiểm định dễ dàng in được giấy xác nhận.

Tên miền dành riêng cho chủ xe gia hạn giấy chứng nhận đăng kiểm. (Ảnh chụp màn hình)

Trước đó, vào ngày 2/6, Thông tư 08/TT-BGTVT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16/2021/TT- BGTVT quy định về kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện giao thông cơ giới đường bộ (Thông tư 08) được Bộ GTVT ban hành và chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 3/6.

Đáng chú ý, quy định tự động gia hạn chu kỳ đăng kiểm áp dụng đối với các ô tô gia đình có thời gian sản xuất đến 7 năm và thời gian sản xuất từ 13-20 năm đã được cấp Giấy chứng nhận kiểm định và Tem kiểm định trước ngày 22/3 mà vẫn còn hạn kiểm định tính đến ngày Thông tư 08 có hiệu lực.

Những xe này sẽ được tiếp tục sử dụng đến hết thời hạn tính theo chu kỳ quy định mới. Theo đó, sẽ có một số phương tiện được kéo dài thời hạn hiệu lực của Giấy chứng nhận kiểm định và Tem kiểm định tới ngày 21/3/2026.

Giải pháp gia hạn kiểm định cho khoảng 1,9 triệu phương tiện theo Thông tư 08 được kỳ vọng sẽ giải quyết đáng kể tình trạng đăng kiểm khó khăn kéo dài nhiều tháng nay. (Ảnh minh hoạ: Hoàng Hiệp)

Lãnh đạo Cục Đăng kiểm Việt Nam cho biết, Thông tư 08 có hiệu lực, sẽ có hơn 1,9 triệu Giấy chứng nhận và Tem kiểm định của ô tô chở người đến 9 chỗ không kinh doanh được tự động gia hạn theo chu kỳ mới.

Những ô tô này sẽ được tự động gia hạn thêm 6 tháng mà không cần phải đến các trung tâm đăng kiểm xe cơ giới để thực hiện kiểm định, cấp lại Giấy chứng nhận kiểm định và Tem kiểm định.

Thời hạn hiệu lực của Giấy chứng nhận kiểm định và Tem kiểm định được xác nhận theo mẫu bản điện tử có ký số và mã QR-Code kết nối tới Trang thông tin điện tử của Cục Đăng kiểm.

Hoàng Hiệp

Cách tra cứu Giấy xác nhận tự động gia hạn chu kỳ kiểm định xe ô tô gia đìnhTừ hôm nay, 3/6 chủ xe có thể vào trang web Cục Đăng kiểm Việt Nam để tra cứu thông tin và in Giấy xác nhận thời hạn hiệu lực của Giấy chứng nhận, Tem kiểm định." alt="Chủ xe khó truy cập gia hạn kiểm định, Cục Đăng kiểm lập thêm tên miền riêng" width="90" height="59"/>

Chủ xe khó truy cập gia hạn kiểm định, Cục Đăng kiểm lập thêm tên miền riêng