MU sắp có Alex Sandro, Real Madrid đạt thỏa thuận ký Hazard

Bất động sản - Đích ngắm đến của giới nhà giàu

Sau một quá trình đầu tư và kinh doanh, khi tích lũy được nhiều tiền, giới nhà giàu chuyển hướng sang mua tài sản. Cái đích mà họ chọn sẽ là những tài sản nào vừa bảo toàn được vốn vừa sinh ra dòng tiền. Và bất động sản luôn nằm trong danh mục ưu tiên vì họ kỳ vọng giá trị tài sản sẽ tăng và thu được dòng tiền thường xuyên từ cho thuê lại.

Mặt khác, nhiều người giàu có khi bước vào độ tuổi trung niên, họ muốn được thảnh thơi an dưỡng tuổi già chứ không thích “mạo hiểm” như khi còn trẻ tuổi, càng không muốn ngày đêm phải lo nghĩ các phương án kinh doanh. Họ chỉ cần có lợi nhuận ổn định và an toàn.

Vì thế, thay vì chọn những kênh đầu tư mạo hiểm, như lướt sóng chứng khoán và đất nền, nhóm người giàu này thường “xuống tiền” vào những bất động sản vừa có tiềm năng tăng giá, vừa dễ cho thuê.  

Bất động sản cao cấp là “cuốn sổ tiết kiệm triệu đô”

Đó là lý do tại sao dòng sản phẩm bất động sản đầu tư, như nhà phố, biệt thự để ở luôn có tỷ lệ hấp thụ cao. Thống kê của CBRE cho thấy, nguồn cung mới không đáp ứng đủ nhu cầu. Quý I/2018, chỉ có 450 căn được mở bán tại Hà Nội nhưng doanh số bán lên tới 580 căn. Đặc biệt, giá bán trên thị trường sơ cấp đã tăng 5,4% so với quý trước đó.

CBRE nhận định, các dự án thu hút khách mua thường là những dự án nằm ở những khu dân cư đã có sẵn, phát triển mạnh. Một số lượng lớn trong số đó là những căn nhà mặt phố với tiềm năng kinh doanh lớn.

Từ góc nhìn như vậy, các chuyên gia cho rằng, Shop villa Imperia Garden giống như một cuốn sổ tiết kiệm triệu đô của giới siêu giàu. Shop villa Imperia Garden còn có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên từ cho thuê. Bởi thế, đây chính là dự án được giới nhà giàu săn lùng thời gian gần đây. Hàng “hot” đến nỗi, đến thời điểm hiện tại, chỉ còn rất ít căn đang chào bán.

“Con gà vàng” đẻ trứng kim cương

Theo lý giải của các chuyên gia, giới siêu giàu “kết” shop villa Imperia Garden vì đây là kênh giữ tài sản an toàn và đặc biệt có tiềm năng sinh lời lớn. Bí quyết bất hủ tạo nên giá trị của một bất động sản là vị trí. Vị trí càng đẹp, càng hiếm thì giá trị càng cao. Trong khi đó, những dự án biệt thự được quy hoạch đồng bộ trong một dự án nhà ở tiện ích khép kín như Imperia Garden ngày càng “hiếm có khó tìm” ở Hà Nội.

Shop villa Imperia Garden - kênh đầu tư an toàn và sinh lời hiệu quả của giới nhà giàu

Không những thế, biệt thự Imperia Garden còn được ví là “con gà vàng đẻ trứng kim cương” cho nhà đầu tư. Đây là một trong số dự án hiếm hoi ở trung tâm thành phố được thiết kế theo mô hình Shop villa, tức là vừa có thể để ở, vừa có thể kinh doanh.

Chủ đầu tư nếu không có nhu cầu để ở thì có thể cho thuê cả biệt thự làm cửa hàng, nhà hàng, spa, trung tâm đào tạo hoặc văn phòng làm việc sang trọng trong không gian thoáng đãng và xanh mát.

Với mặt tiền rộng tới 9m, có tầng hầm đỗ xe rộng rãi, sẵn hố chờ thang máy và nằm trong khu dân cư đông đúc có thu nhập cao, Shop villa Imperia Garden dễ dàng cho thuê được với giá rất cao.

Hơn nữa, biệt thự thương mại đã xây hoàn thiện mặt ngoài nên có thể cho thuê kinh doanh ngay sau khi nhận nhà. Điều đó có nghĩa, ngay lập tức, chủ đầu tư đã nhận được những khoản tiền sinh lời hàng tháng không hề nhỏ từ chính căn biệt thự của mình.

Khách hàng mua Shop villa Imperia Garden sẽ được thanh toán linh hoạt theo 4 đợt, được ngân hàng cho vay tới 80% giá bán và được chiết khấu 2% giá trị biệt thự nếu thanh toán sớm.

Thông tin chi tiết liên hệ Hotline: 0919736699, Website: imperiagarden.com

Các đại lý phân phối chính thức: An Bình Land, HighLand và Tùng Lâm

Thanh Tú

Phối cảnh khu đô thị Kiến Tường Central Mall

Vị trí trung tâm đắc địa

Tọa lạc tại trung tâm thị xã Kiến Tường - vùng kinh tế cửa khẩu trọng điểm của tỉnh Long An, khu kinh tế trọng điểm phía Nam, Kiến Tường Central Mall nằm trên mặt tiền tuyến đường trung tâm như Lê Duẩn, Lý Thường Kiệt và Lê Lợi kết nối với trục giao thông xương sống quốc gia bao gồm: quốc lộ 62, quốc lộ N2. Hai tuyến quốc lộ này mang đến nhiều cơ hội cho sự phát triển kinh tế xã hội của vùng ven biên giới và các đô thị hành lang.

KĐT còn là điểm kết nối các khu vực Đồng Tháp Mười, Cửa khẩu Bình Hiệp, thành phố Tân An, TP.HCM, Đông Nam Bộ… thông qua tuyến Xuyên Á, cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Ngoài ra, đây còn là cửa ngõ giao thông đường thủy kết nối các tỉnh ĐBSCL - TP.HCM - Tây Ninh - Campuchia qua sông Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây. Vì thế, KĐT Kiến Tường Central Mall có một vị trí đặc biệt quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An.

Hoạt động thương mại hoạt động nhộn nhịp trung tâm Thị Xã Kiến Tường

Không gian sống bình yên

Đến với KĐT Kiến Tường Central Mall khách hàng được hòa mình vào bầu không khí trong lành mát dịu của vùng Đồng Tháp Mười trù phú. Kiến Tường Central Mall mang dáng vẻ bình yên với những hàng cây xanh phủ mát các cung đường rộng thênh thang. Phố xá vẫn nhộn nhịp người qua nhưng không có khói bụi ồn ào.

Khu nhà liên kế hiện đại với những gam màu tươi sáng sống động, nhộn nhịp, là nơi tập trung hoạt động kinh doanh thương mại của toàn khu vực, phù hợp với các gia đình trẻ ưa thích kinh doanh và cuộc sống sôi động. Hoa lá tươi xanh, kiến trúc hài hòa, thiết kế quy hoạch khoa học, các cư dân Kiến Tường Central Mall sẽ luôn được thư giãn dù đang ở trong nhà hay dạo mát giữa công viên, ngoài phố.

Tiện ích hiện đại

Khu đô thị thừa hưởng hệ thống tiện ích kép nội khu và những tiện ích trọng điểm đang hiện hữu tại đây như: Bệnh viện đa khoa Mộc Hóa, Trường THCS Võ Duy Dương, THPT Kiến Tường, bệnh viện đa khoa khu vực Đồng Tháp Mười, chi cục thuế, UBND, tòa án nhân dân, sân vận động Mộc Hóa, trường mầm non Hoa Sen, bến xe thị xã, viện kiểm sát, trường tiểu học Huỳnh Việt Thanh, công viên 30 - 4, ngân hàng, trung tâm thương mại Kiến Tường,… Mọi nhu cầu về giáo dục, y tế, mua sắm của các cư dân đều được đáp ứng ngay.

Trung tâm Văn hóa TDTT Đồng Tháp Mười tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị là điểm gắn kết cộng đồng, gồm nhiều hạng mục phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, rèn luyện sức khỏe, thư giãn của mọi tầng lớp cư dân.

Bệnh viện đa khoa khu vực Đồng Tháp Mười hiện đại quy mô 500 giường (50.015m2) đang xây dựng dự kiến hoàn thành năm 2019 đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho toàn bộ khu vực Đồng Tháp Mười.

Đặc biệt Công viên văn hóa thương mại Núi Đất có quy mô rộng 5,5ha gồm các phân khu: hành chính, hồ bơi, nghỉ dưỡng, giao lưu văn hóa, thể thao liên hợp, câu lạc bộ, khu di tích,… là điểm tham quan, nghỉ dưỡng lý tưởng thu hút du khách thập phương.

Khách hàng tham qua thực tế khu đô thị Kiến Tường Central Mall

Cơ hội đầu tư sinh lợi

Kiến Tường Central Mall được các chuyên gia đánh giá là dự án có thanh khoản cao bởi dự án sở hữu vị trí ngay trung tâm thị xã, được bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu sầm uất.

Theo tập đoàn Địa Ốc Cát Tường - đơn vị phát triển dự án cho biết, với mức giá từ 6 - 9 triệu đồng/m2, khách hàng của Kiến Tường Central Mall chỉ cần thanh toán trước 50%, phần còn lại có thể trả góp trong 6 tháng. Vì thế khách hàng dễ dàng linh hoạt cân đối tài chính khi đầu tư tại đây.

KĐT nằm trong chiến lược phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp, thuận lợi trong việc đẩy mạnh khai thác mối quan hệ giao dịch thương mại, dịch vụ & du lịch với Campuchia và các nước trong khối ASEAN. Vì thế, Kiến Tường Central Mall được kỳ vọng sẽ tăng giá tốt trong tương lai.

Có thể thấy, KĐT Kiến Tường Central Mall là nơi kết nối những giá trị sống lý tưởng để an cư lâu dài, còn là điểm đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thứ cấp. 

Như Linh

VP khởi đầu mùa giải DPC 2019-2020với một tân binh cùng hai stand-ins. Mặc dù đây chưa phải là đội hình chính thức nhưng VP đã quyết định thử nghiệm nó tại Vòng loại Khu vực CIS của DOTA Summit 11/MDL Chengdu Major thay vì chờ đợi và tập luyện thêm.

Trong cuộc phỏng vấn với trang cybersport.ruđược đăng tải hôm 03/10, Alexey “Solo” Berezin nhấn mạnh rằng đội hình mới VP sẽ xoay quanh ba nhân tố chính gồm Vladimir “No[o]ne” Minenko, Roman “Resolut1on” Fominok và chính bản thân anh ta.

Solo cũng đề cập tới việc anh quay lại đảm nhận vai trò đội trưởng và lên kế hoạch thực hiện những gì đã học hỏi được từ các top teams như PSG-LGD Gaming, OG và Team Liquidtại The International 9.

“Tôi đã nói chuyện rất nhiều với Liquid và tôi biết cách họ chơi như thế nào. Tôi biết PSG-LGD không có đội trưởng. Chúng tôi là bạn của OG, họ không có một nhân vật nào kiểu Puppey và tất cả các teams này đều gặt hái được nhiều thứ mà không cần một người lãnh đạo được chỉ định. Điều đó cực kỳ quan trọng để biết được các players nghĩ gì”, Solo nói về cách anh tiếp cận mùa giải mới trong nỗ lực tái thiết VP.

VP đã chia tay với 3/5 players đã cùng họ chinh chiến tại TI9

VP sẽ thi đấu Vòng loại Khu vực CIS của MDL Chengdu Major với hai pub stars trẻ tuổi, tiềm năng đã lọt vào tầm ngắm của Solo ở kỳ chuyển nhượng hậu TI9. Egor “epileptick1d” Grigorenko sẽ đảm nhiệm vai trò carry còn Vitalie “Save-” Melnic chơi position 4.

Khi được hỏi tại sao VP lại đưa về Resolut1on để chơi offlane thay vì carry, Solo đáp: “Thật khó để kiếm tìm những offlane players tại CIS. Không có bất cứ một sự thay thế khả dĩ nào cho Pasha. Pasha có rất nhiều kinh nghiệm, dĩ nhiên rồi, nhưng khi anh ta tới VP, anh ta không phải là offlaner hay nhất thế giới. Anh ta là một trong những (offlaners) hay nhất thế giới cùng chúng tôi. Vì vậy, lần này, chúng tôi đã nghĩ rằng tại sao không thử nghiệm một player vằằcó kinh nghiệm lại vừa trẻ trung?”

“Reso đã có kinh nghiệm tại Chung kết Tổng TI, anh ấy đã đạt được thành công tại Bắc Mỹ. Chúng tôi đã đi đến kết luận rằng cá tính của anh ấy cực kỳ phù hợp với chúng tôi. Thay đổi vị trí không phải là một vấn đề miễn là anh ấy muốn thế. […] Anh ấy biết chúng tôi đang tìm kiếm một offlaner và ứng tuyển vai trò này. Chuyện đó đã xảy ra cách đây một tháng. Chung tôi đã kiếm rất nhiều players từ CIS để phù hợp với vị trí này. Và sau một tháng nghiên cứu, chúng tôi đã chọn Roman.”

“Chúng tôi bắt đầu theo dõi các players trẻ ở khu vực CIS ngay khi trở về nhà từ Thượng Hải”, Solo nói về quá trình tuyển mộ epileptick1d và Save-.

“Trước TI9, chúng tôi không biết rằng mình cần phải làm vậy, tất cả mọi người đều nghĩ rằng chúng tôi sẽ vượt qua những khó khăn và thi đấu tốt tại TI. Vì thế, tôi không thể ngó lơ CIS được nữa. Rõ ràng chúng tôi cần những người mới và ban đầu chúng tôi nghĩ tới fn. Chúng tôi là những người bạn tốt và trước đó anh ta đã từng chơi cho VP, nhưng…chúng tôi quyết định không vội vàng. Chúng tôi bắt đầu để ý tới các pub players và thử nghiệm lính mới. Chúng tôi muốn nâng tầm một tân binh trở thành carry của mình.”

“[…] Save- bằng tuổi với epileptick1d, cả hai đều 17 tuổi và từng thi đấu cùng nhau. Họ rất hiểu nhau và là những người bạn. Chúng tôi theo dõi họ riêng biệt và không có điều kiện nào yêu cầu họ phải gia nhập VP cùng nhau. Save- là người điềm tĩnh, biết điều. Nói một cách khác thì anh ta trái ngược với Egor. epileptick1d bốc đồng hơn, giao tiếp nhiều hơn và thực hiện rất nhiều pha call. Save- thì ngược lại, anh ta trầm lặng hơn nhưng lại làm việc của mình trên map. Anh ta rất điềm tĩnh và trông có vẻ chững chạc hơn so với lứa tuổi của mình. Trong game, anh ta rất giỏi micro và có hero pool rộng. Sau vài đợt scrims, anh ta đã để lại cho chúng tôi một ấn tượng rất tích cực. Trong những games đấu đầu tiên, anh ta làm vài điều điên rồ mà tôi chưa từng thấy ở những players chơi position 4 hàng đầu trong suốt một thời gian dài. Anh ta rất giỏi.”

Tuy nhiên, hai players trẻ tuổi vẫn chưa phải là thành viên chính thức của VP. Có lẽ Vòng loại Khu vực CIS sẽ là bài test cuối cùng dành cho họ khi những fan hâm mộ VP muốn thấy team nghiền nát mọi đối thủ để có mặt tại Major đầu tiên của mùa giải mới.

“Fan nên hiểu rằng team đang thực hiện những thay đổi đáng kể”, Solo nhấn mạnh. “Thật là ngu ngốc khi trông đợi vào kết quả ngay bây giờ.”

Cục diện vòng bảng Vòng loại Khu vực CIS của MDL Chengdu Major

NhưGameSaođã đưa tin, VP chỉ có được duy nhất một trận thắng tại vòng bảng Vòng loại Khu vực CIS của MDL Chengdu Major. Đáng nói, đó lại là thắng lợi được BTC phân xử do đối thủ vi phạm luật lệ thi đấu.

Cùng với hai trận hòa và một thất bại, VP chỉ có được vị trí thứ ba trên BXH và không thể tiến vào vòng play-off. Họ sẽ phải sửa sai ở Vòng loại Khu vực CIS của DOTA Summit 11 - Minor đầu tiên thuộc DPC 2019-2020, diễn ra trong hai ngày 09-10/10 – nếu không muốn bỏ lỡ Major.

None (Theo VPEsports)

Cục Quản lý Dược đã ra thông báo đình chỉ lưu hành thuốc Nexium 20mg và Nexium 40mg do chưa được phép lưu hành.

Trên hộp thuốc có ghi có GPNK 16738/QLD-KD ngày 19/12/2011 và 2765/QLD-KD ngày 27/2/2013 là thuốc nhập lậu, không được phép lưu hành, mạo danh doanh nghiệp nhập khẩu là công ty cổ phần Armephaco, địa chỉ tại 118 Vũ Xuân Thiều, Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội với một số đặc điểm khác với thuốc được Bộ Y tế cấp phép lưu hành.

2 loại thuốc Nexium được cấp phép lưu hành tại VN

2 thuốc nhập lậu nói trên có ngôn ngữ trên vỏ hộp và tờ hướng dẫn là tiếng Thổ Nhĩ Kỳ. Trong khi đó, thuốc Nexium đã được cấp phép lưu hành là Nexium mups 20mg, SĐK: VN-19783-16; Nexium mups 40mg, SĐK: VN-19782-16 do Công ty Phytopharma nhập khẩu và có ngôn ngữ tiếng Việt trên vỏ hộp và tờ hướng dẫn sử dụng.

Cục Quản lý Dược đề nghị ngành y tế các địa phương tăng cường tuyên truyền tới các cơ sở kinh doanh, sử dụng thuốc và người dân biết để không buôn bán, sử dụng thuốc Nexium 20mg và 40mg nhập lậu có dấu hiệu nhận biết như trên.

Cách phân biệt thuốc Nexium lậu với thuốc thật

Các cơ sở y tế trong và ngoài công lập, doanh nghiệp kinh doanh thuốc, các cơ sở bán lẻ thuốc trên địa bàn khẩn trương rà soát, ngừng kinh doanh, ngừng sử dụng thuốc Nexium nhập lậu nói trên và thông báo đến cơ quan quản lý nhà nước nếu phát hiện các thuốc trên. 

Sở Y tế Hà Nội cũng đã có văn bản thông báo đến các cơ sở khám chữa bệnh và phòng y tế trên địa bàn về thông tin của Cục Quản lý Dược liên quan đến thuốc Nexium 20mg và Nexium 40mg chưa được phép lưu hành.

Nexium là thuốc điều trị viêm loét dạ dày, hành tá tràng.

T.Thư