Truyện ‘Bạch Tuyết và 7 chú lùn’ bị cấm vì khiêu gợi tình dục
Truyện cổ tích kinh điển “Nàng Bạch Tuyết và 7 chú lùn” đã bị loại ra khỏi thư viện một trường học ở Qatar sau khi một phụ huynh phàn nàn rằng cuốn truyện này đầy những chi tiết khêu gợi tình dục.
 |
Hãng tin Doha News cho hay,ệnBạchTuyếtvàchúlùnbịcấmvìkhiêugợitìnhdụ24h tin tuc sau khi một phụ huynh có con đang học Trường Quốc té SEK Qatar bày tỏ lo ngại rằng những hình ảnh minh họa và nội dung của câu truyện này không phù hợp với văn hóa, Hội đồng Giáo dục tối cao của Qatar (SEC) đã đề nghị nhà trường loại bỏ cuốn sách ra khỏi thư viện.
Hiệu trưởng nhà trường – bà Vivian Arif đã nhanh chóng đáp ứng yêu cầu để không có thêm một đứa trẻ nào được đọc cuốn truyện này nữa. “Trường Quốc tế SEK Qatar rất tự hào khi được xây dựng ở đây và chính thức gửi lời xin lỗi vì bất cứ điều gì mà tình huống không mong muốn này đã gây ra” – bà nói trong một phát biểu gửi tới Doha News.
Tờ Guardian cho biết, việc kiểm duyệt các nội dung tình dục hoặc khiêu dâm không phải là hiếm ở Qatar. Mới đây bộ phim “Cô gái Đan Mạch” có nội dung về người chuyển giới cũng bị cho là đồi trụy và bị cấm ở nước này.
- Nguyễn Thảo(Theo Huffington Post)
XEM THÊM:
Mẹ Tây dạy con tư duy phản biện từ truyện cổ tích(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)
下一篇：Nhận định, soi kèo Toulouse vs Montpellier, 23h15 ngày 26/1: Khó có bất ngờ
Nhiều ô tô đi sát lề bên phải, "đẩy" xe máy lên vỉa hè. (Ảnh: Đình Hiếu) Tương tự, tại các giao lộ, nhiều phương tiện nhất là xe buýt hay xe máy cố tình đi vào làn đường cho các xe rẽ phải nhưng lại vượt lên rồi rẽ trái để tránh phải xếp hàng sau các xe khác.
Quay đầu, đi ngược chiều trên cầu vượt để đỡ phải đi xa
Trên cầu là một trong các vị trí mặc định các phương tiện không được phép quay đầu. Tuy nhiên, nhiều lái xe vì ngại phải xếp hàng đi xa nên sẵn sàng đi lên cầu/cầu vượt rồi quay đầu cho tiết kiệm thời gian. Đây là hành vi không chỉ vi phạm Luật Giao thông đường bộ mà còn gây phản cảm, nguy hiểm cho các phương tiện khác.
(Chiếc ô tô hiệu Hyundai Tucson ngang nhiên quay đầu xe khi chớm vào cầu vượt. Nguồn video: OFFB)
Đèn đỏ còn 5-6 giây đã thúc còi, vượt sớm
Nhiều xe ở phía sau bấm còi loạn hết cả lên như muốn nhắc các xe phía trước mau di chuyển dù đèn đỏ vẫn còn đến 5-6 giây. Có người lườm nguýt, thậm chí sử dụng ngôn từ thiếu văn hóa để mạt sát ai đó cản đường mình. Khi gặp những trường hợp này, đa số người dân sẽ phải tránh đường cho lành hoặc "tặc lưỡi" vượt theo.
Nhiều ô tô xe máy dù đèn đỏ còn 5-6 giây đã bắt đầu chuyển bánh, còn xe phía sau còi loạn lên thúc giục. (Ảnh: Hoàng Hiệp) Lấn sang làn ngược chiều khi dừng đèn đỏ
Không chịu xếp hàng, nhiều ô tô, xe máy sẵn sàng lấn hẳn sang làn ngược chiều để rút ngắn thời gian chờ đèn đỏ. Điều này sẽ làm xung đột giao thông với xe ở chiều ngược lại đi tới, rất dễ gây tắc đường và ức chế cho các xe đi đúng.
Giả vờ hỏng xe để đỗ lì ngoài đường
Tại các đô thị "đất chật người đông" như Hà Nội hay TP.HCM, phần lớn các tuyến phố có biển cấm đỗ xe ô tô. Do đó, việc tìm một chỗ đỗ ô tô miễn phí trên đường là khá khó khăn, nhất là ở các khu vực trung tâm thành phố.
Tài xế bật nắp capo giả hỏng xe như một cách để vô tư đỗ ở những đoạn đường cấm. (Ảnh: Hoàng Hiệp) Để đối phó, cánh tài xế cũng nghĩ ra đủ chiêu trò, trong đó không hiếm trường hợp bật đèn dừng khẩn cấp và dựng nắp capo giả vờ bị hỏng xe. Khi xong việc lại đậy nắp capo lại rồi di chuyển bình thường. Đây được coi là "kim bài miễn phạt" khi bị lực lượng chức năng đến nhắc nhở, nhưng lại rất phản cảm đối với những người chứng kiến.
Hoàng Hiệp (t/h)
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Mọi bài viết chia sẻ, vui lòng gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Chính phủ quy định 6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng từ ngày 12/9/2022 (Ảnh minh họa) Thứ nhất,trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách Nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).
Thứ hai, trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất trúng đấu giá.
Thứ ba, trường hợp thuê đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là tiền thuê đất phải nộp ngân sách Nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).
Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng quy định tại trường hợp thứ nhất và thứ ba nêu trên là số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Thứ tư,trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không bao gồm giá trị cơ sở hạ tầng. Cơ sở kinh doanh được kê khai, khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào của cơ sở hạ tầng (nếu có). Trường hợp không xác định được giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.
Trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng bất động sản của các tổ chức, cá nhân đã xác định giá đất bao gồm cả giá trị cơ sở hạ tầng theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định số 209/2013 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 12/2015 ngày 12/2/2015) thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng không bao gồm cơ sở hạ tầng.
Trường hợp không tách được giá trị cơ sở hạ tầng tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.
Thứ năm,trường hợp cơ sở kinh doanh nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá ghi trong hợp đồng góp vốn. Trường hợp giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thấp hơn giá đất nhận góp vốn thì chỉ được trừ giá đất theo giá chuyển nhượng.
Thứ sáu,trường hợp cơ sở kinh doanh bất động sản thực hiện theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá tại thời điểm ký hợp đồng BT theo quy định của pháp luật; nếu tại thời điểm ký hợp đồng BT chưa xác định được giá thì giá đất được trừ là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định để thanh toán công trình.
Trường hợp xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê, giá tính thuế giá trị gia tăng là số tiền thu được theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng trừ giá đất được trừ tương ứng với tỷ lệ % số tiền thu được trên tổng giá trị hợp đồng.
Nghị định có hiệu lực từ ngày 12/9 tới đây.
Thuận Phong
Hà Nội nêu tên Công ty Lũng Lô 5 nợ thuế gần 345 tỷ đồngCông ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 (Công ty Lũng Lô 5) nợ thuế liên quan đến đất tổng cộng 345 tỷ đồng, trong đó nợ số tiền sử dụng đất 239 tỷ đồng, còn lại là tiền nợ chậm nộp." alt="6 trường hợp trừ giá đất để tính thuế giá trị gia tăng chuyển nhượng nhà đất" />
Mới đây, chiếc Porsche 930 Turbo đầu tiên về Việt Nam đã được một đại lý tư nhân chuyên kinh doanh siêu xe và xe sang tại huyện Bình Chánh, TP.HCM mua lại từ một dân chơi xe tại Hà Nội.
Ngoài chiếc được đề cập trong bài, tại Việt Nam còn xuất hiện thêm một chiếc 930 Turbo màu vàng đồng và một chiếc 930 Turbo Cabriolet (mui trần) màu đen.
Chưa đầy một tuần được vận chuyển về TP.HCM, chiếc xe thể thao từng được mệnh danh là mẫu xe thương mại bán chạy nhất của thương hiệu Đức đã được ông Đặng Lê Nguyên Vũ mua lại.
Đại diện của ông Vũ cho biết chiếc 930 Turbo đã chính thức hoàn thành các thủ tục để gia nhập garage của vị doanh nhân này.
Chiếc xe 30 tuổi đời sở hữu màu sơn xám bạc ở ngoại thất, vốn là một trong 4 tông màu (đen, xám, trắng, xanh quân đội) thường xuất hiện trên những chiếc xe thuộc sở hữu của ông Vũ.
Nội thất xe được bọc da màu trắng. Vô-lăng là loại 3 chấu thể thao, thiết kế tối giản để người lái tập trung vào trải nghiệm lái.
Ông Vũ cũng là một trong những tín đồ của thương hiệu xe thể thao Đức. Nổi bật nhất là hai chiếc Porsche 911 GT2 RS và Porsche 911 Turbo S đời 992. Ngoài ra, ông còn sở hữu 4 chiếc Porsche 911 Turbo S đời 991.2 đang có mặt tại Việt Nam. Vị doanh nhân cà phê cũng từng sở hữu một chiếc Porsche 911 GT3 RS đời 991.1 nhưng đã bán.
Ngoài 911 mang thiên hướng thể thao, vị doanh nhân này còn sở hữu những chiếc SUV Cayenne có phần đa dụng hơn.
Porsche 930 Turbo được trang bị động cơ 6 xy-lanh thẳng hàng, dung tích 3.0L, tăng áp, sản sinh công suất 256 mã lực và 329 Nm mô-men xoắn. Sức mạnh này giúp xe tăng tốc lên 100 km/h trong 5,2 giây và tốc độ tối đa đạt 250 km/h.
Ông Đặng Lê Nguyên Vũ là người sở hữu siêu xe, xe sang nhiều nhất tại Việt Nam, với số lượng khoảng 100 chiếc đủ chủng loại, nổi bật trong số đó là Bugatti Veyron - chiếc hypercar đầu tiên tại Việt Nam.
Theo Zing
Người đàn ông sưu tập hơn trăm chiếc xe cơ bắp kinh điển từ khi 16 tuổi
Hơn 100 chiếc xe cơ bắp được chủ sở hữu sưu tầm từ khi người này mới 16 tuổi. Bộ sưu tập có rất nhiều mẫu xe kinh điển, khiến bất cứ tín đồ mê xe nào cũng phải choáng ngợp, trầm trồ không dứt.
" alt="Ông Đặng Lê Nguyên Vũ sở hữu chiếc Porsche 930 Turbo hàng hiếm" />
Trẻ diễn tiến rất khả quan sau một tháng phẫu thuật. Ảnh: GL. “Khi bé đã hồi tỉnh, hết thuốc giảm đau, bé bắt đầu xoay trở, khóc nhiều, bứt rứt, vết thương căng ra. Cậu bé chỉ bằng 3 bàn tay người lớn mà vết thương bằng 1/3 cơ thể nên việc vỗ về cũng rất khó”, chị Vũ Thị Hà Phương, Điều dưỡng trưởng Khoa Sơ sinh, Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM kể.
Vết thương hở nghĩa là nguy cơ nhiễm trùng cao hơn bình thường, nhất là ở trẻ sơ sinh. Cứ 2 giờ/lần, các cô lại đến kiểm tra rồi đặt bé nằm nghiêng tuyệt đối. Việc thay tã cũng thường xuyên hơn vì nguy cơ nhiễm trùng. Bé được tắm khô bằng một dung dịch đặc biệt để đảm bảo vấn đề nhiễm khuẩn.
Khoa Sơ sinh đã phối hợp với bác sĩ của Khoa Bỏng - Phẫu thuật tạo hình hỗ trợ để tiến hành thay băng. Cậu bé được sử dụng những những loại gạc rất đặc biệt để chăm sóc vết thương hở. Vậy nhưng, vết thương vẫn tiết dịch khá nhiều vào những ngày đầu. Nỗi lo lắng của y bác sĩ cũng tăng lên.
“Chỉ sơ sẩy một chút, vết thương bị nhiễm trùng thì con lại phải chịu thêm đau đớn và hao phí công sức của ê-kíp phẫu thuật”, chị Phương tâm sự.
“Thách thức khi chăm sóc trẻ sơ sinh là nguy cơ nhiễm trùng. Ngày nào chúng tôi cũng thăm các cháu ít nhất 3 lần, trường hợp đặc biệt như cậu bé này sẽ càng nhiều hơn nữa”, bác sĩ Mậu nói.
Đến nay, vượt qua những ngày căng thẳng, vết thương của bé đã “đẹp” và lên mô hạt nhiều, tiến triển rất khả quan. Bác sĩ Mậu cho hay, trẻ đang được chăm sóc tại Khoa Sơ sinh. Nguy cơ tái phát bướu máu không cao do đã được bóc tách gần như triệt để. Tuy nhiên, bé sẽ được lên kế hoạch theo dõi, tái khám sau khi xuất viện.
Bé sơ sinh phải khâu 21 mũi trên đầu vì sai lầm nghiêm trọng của người nhàKhi chào đời tại nhà, thấy vùng đầu trẻ có khối bùng nhùng, một người thân trong gia đình đã dùng dao cắt bỏ màng dính khiến bé chảy nhiều máu, phải nhập viện cấp cứu." alt="Bướu máu khổng lồ bằng 1/3 cơ thể bé sơ sinh" />
Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương (Ảnh: Hoàng Hà) Nhà ở, đất nền vẫn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm nhiều nhất trong nửa đầu năm 2022, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, bình dân và nhà ở xã hội, tuy nhiên, nguồn cung cho phân khúc này tương đối ít.
Cụ thể, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ với hơn 69.000 giao dịch thành công (tập trung chủ yếu tại Hải Phòng, Long An, Đà Nẵng, TP.HCM, Cần Thơ), tổng lượng giao dịch bằng khoảng 340% so với Quý I/2022 và bằng khoảng 230% so với cùng kỳ năm 2021.
Lượng giao dịch đất nền hơn 213.000 giao dịch thành công, tổng lượng giao dịch bằng khoảng 138,7% so với Quý I/2022.
Về giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương khi các hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại.
Khảo sát tại một số dự án ở Hà Nội, khu đô thị Văn Khê (quận Hà Đông) có giá khoảng 137 triệu đồng/m2; Vinhomes The Harmony (quận Long Biên) có giá khoảng 142 triệu đồng/m2; khu đô thị Trung Yên (quận Cầu Giấy) có giá khoảng 227 triệu đồng/m2; Liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân) có giá khoảng 273 triệu đồng/m2…
Các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm đô thị hầu như không có căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 trong khi tại Hà Nội và TP.HCM một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao lên đến 120-325 triệu đồng/m2 (Ảnh: Hoàng Hà) Tại TP. Hồ Chí Minh, biệt thự Chateau (quận 7) có giá khoảng 227,3 triệu/m2; Vạn Phúc City (TP. Thủ Đức) có giá khoảng 183 triệu đồng/m2; Villa Riviera (quận 2) có giá khoảng 249 triệu đồng/m2; The EverRich III (quận 7) có giá khoảng 123 triệu đồng/m2…
Tại Bình Dương, dự án Bình Nguyên, (TP. Dĩ An) có giá khoảng 65 triệu đồng/m2; dự án Phú Hòa I (TP. Thủ Dầu Một) có giá khoảng 85 triệu đồng/m2…
Hay tại Tại Khánh Hòa, dự án Golden Bay (huyện Cam Lâm) có giá khoảng 102 triệu đồng/m2; dự án Hòn Rớ 1 (TP. Nha Trang) có giá khoảng 100 triệu đồng/m2…
Căn hộ 25 triệu/m2 sắp “tuyệt chủng”
Bộ Xây dựng cho biết, giá căn hộ chung cư vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021, mức độ tăng giá các phân khúc tập trung trong quý I/2022 chậm dần và có dấu hiệu chững lại trong các tháng quý II/2022.
"Các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm đô thị hầu như không có căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2, mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm", bộ này cho biết.
Như tại Hà Nội, dự án ở huyện Đan Phượng giá 29 triệu đồng/m2, dự án ở huyện Hoài Đức giá 26 triệu đồng/m2, dự án ở quận Hà Đông giá khoảng 27 triệu đồng/m2;
Tại TP. Hồ Chí Minh, dự án quận 8 có giá khoảng 27 triệu đồng/m2, dự án quận 9 có giá khoảng 25 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, tại Hà Nội và TP.HCM một số dự án có vị trí đặc biệt, trung tâm có mức giá quảng cáo, chào bán rất cao lên đến 120-325 triệu đồng/m2 như: Dự án T-Place (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có giá khoảng 325 triệu đồng/m2; dự án Grand Marina Saigon (quận 1, TP.HCM) có giá khoảng 300 triệu đồng/m2; dự án M Landmark Residence (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) có giá khoảng 120 triệu đồng/m2...
Nguồn cung hạn chế Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung mới các sản phẩm bất động sản ở tất cả các phân khúc trong nửa đầu năm 2022 đều hạn chế.
Tổng hợp từ các địa phương cho thấy, số lượng nhà ở thương mại hoàn thành là 24 dự án với khoảng 5.600 căn, số lượng dự án bằng khoảng 109% so với quý I/2022 và bằng khoảng 70,6 % so với cùng kỳ năm 2021.
Số lượng nhà ở thương mại đang triển khai xây dựng là hơn 1.000 dự án với hơn 327.000 căn, số lượng dự án bằng khoảng 89,7% so với quý I/2022 và bằng khoảng 97,5% so với cùng kỳ năm 2021.
Số lượng nhà ở thương mại được cấp phép mới là 29 dự án với hơn 6.700 căn, số lượng dự án bằng khoảng 74,4% so với quý I/2022 và bằng khoảng 42% so với cùng kỳ năm 2021.
Nhìn nhận từ thực tế trên, nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý II/2022 vẫn chưa được cải thiện, đặc biệt là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng khoảng 42% so với cùng kỳ năm 2021.
Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân chủ yếu là do việc siết chặt các thủ tục pháp lý của các dự án bất động sản, ngoài ra việc dòng vốn cho thị trường bị thu hẹp từ nhiều phía như kiểm soát chặt nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, sự suy giảm của thị trường trái phiếu,… cũng là nguyên nhân khiến nguồn cung hạn chế.
" alt="Nhà đắt cắt cơn ngáo giá đất nền hạ nhiệt chững lại " />
Trong dưa chuột có chứa lectin, chất này có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Ảnh: Medical News Today. Bác sĩ người Anh, Tom Greenfield đã tiến hành kiểm tra tác động của lectin lên các nhóm máu khác nhau. Ông phát hiện ra rằng loại protein này ảnh hưởng đối với mỗi nhóm máu là hoàn toàn khác nhau. Điều đó có nghĩa là lectin có thể có hại đối với người này nhưng chưa hẳn đã xấu đối với người khác.
Ông cho biết, lectin có thể làm biến đổi hệ miễn dịch và lượng máu của cơ thể. Chúng có thể ngăn chặn thụ thể insulin, gây ảnh hưởng đến các mạch máu, thậm chí cả mạch máu não dẫn đến các tổn thương cho não.
Nhà dinh dưỡng học Nikki Ostrower, người sáng lập NAO Nutrition & Wellness, cho biết các chuyên gia thường tránh sử dụng thực phẩm chứa lectin trong chế độ ăn nhưng mọi người lại ít biết đến điều đó.
Trước khi có thuốc bảo vệ thực vật, cây trồng thường phát triển “theo cách riêng của chúng” để chống lại các mối đe dọa và lectin chính là “thuốc trừ sâu” tự nhiên đó. Khi chúng ta ăn những loại thực phẩm này, vô hình chung chúng ta đang nuốt vào “thuốc trừ sâu” tự nhiên và có thể mắc các bệnh về đường ruột chẳng hạn như viêm ruột thừa hay các bệnh tự miễn.
Bà Ostrower khuyên rằng chúng ta không thể loại bỏ hoàn toàn những loại thực phẩm có chứa lectin ra khỏi khẩu phần ăn hàng ngày được và cách tốt nhất để xử lý vấn đề này là nấu chín hoặc chế biến bằng cách ngâm, muối, lên men thực phẩm.
Một số thực phẩm phổ biến có chứa lectin là dưa chuột, cà tím, cà chua, khoai tây, hạt họ đậu, ngũ cốc, sữa. Theo cuốn sách về thực dưỡng The Blood Type Diet, một số lectin cụ thể sẽ có tác động đến các nhóm máu khác nhau. Do đó mọi người nên tránh ăn hoặc ăn ít những thực phẩm tùy theo nhóm máu của mình như:
- Nhóm máu O: tránh ăn lúa mì, dầu đậu nành, lạc (đậu phộng), đậu thận,…
- Nhóm máu A: tránh ăn đậu lima, cà chua, cà tím, đậu garbanzo,…
- Nhóm máu B: tránh ăn thịt gà, ngô, đậu nành, đậu lăng,…
- Nhóm máu AB: tránh ăn thịt gà, ngô, chuối, đậu răng ngựa (fava beans),…
Thực phẩm, đồ uống phù hợp từng nhóm máu
Ngườinhóm máu O có nguy cơ cao mắc các bệnh đường tiêu hóa, người nhóm máu Akhó kiểm soát căng thẳng, trong khi nhóm máu AB và B có nhiều nguy cơtăng cân.
" alt="Dưa chuột có thực sự tốt cho sức khỏe?" />
- ·Nhận định, soi kèo Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1: Qúa khó cho Bầy dơi
- ·Chuyển đổi số ngành điện cần lấy người dân làm trung tâm
- ·Ung thư là “trời kêu ai nấy dạ, đành chịu”?
- ·Bướu máu khổng lồ bằng 1/3 cơ thể bé sơ sinh
- ·Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
- ·‘Lực đẩy kép’ giúp bất động sản khu Tây Hà Nội bứt phá
- ·Ca ghép tim hy hữu giữa 2 người mắc bệnh nan y
- ·Tham khảo bác sỹ tư thế ngồi máy tính đúng để không bị đau lưng và cổ
- ·Nhận định, soi kèo Damac vs Al Ittihad, 21h05 ngày 27/1: Niềm tin cửa trên
- ·Bán tải bị vòi rồng xoay tròn trên mặt đất như đồ chơi
"Cò đất" tập trung về khu vực dự kiến xây cầu nối Bình Phước và Đồng Nai để mua bán đất - Ảnh: X.A Thông tin này khiến giới đầu cơ đất quanh khu vực cầu Mã Đà (huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước) như “ngồi trên đống lửa”, bởi trước đó nhiều người từ các địa phương như TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương,…đã xuống tiền mua đất tại đây để đón đầu dự án, hưởng lợi từ việc giá đất tăng.
Vào tháng 3 vừa qua, sau thông tin tỉnh Bình Phước đề xuất với Thủ tướng Chính phủ đầu tư dự án nâng cấp tuyến đường ĐT 753 và xây dựng cầu Mã Đà nối tỉnh này với Đồng Nai, giới đầu cơ từ các tỉnh, thành phía Nam để ùn ùn kéo về khu vực xung quanh tuyến đường ĐT 753 (huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước) để đầu tư đất, lướt sóng kiếm lời. Mỗi ngày có hàng trăm lượt người và phương tiện đến vùng quê Bình Phước để mua bán đất tạo nên cơn "sốt đất".
Chỉ trong ít ngày sau chuyến thị sát của Thủ tướng Phạm Minh Chính, giá đất 2 bên đường ĐT 753 (xã Tân Lợi, huyện Đồng Phú) đã tăng mạnh, nhiều khu vực giá đất tăng từ 30 - 50%, có những vị trí tăng lên gấp 2 lần, thậm chí trong ngày một lô đất có thể mua bán qua tay nhiều chủ khác nhau.
Hai bên đường, hàng trăm "cò đất” đưa bàn ghế ra ngồi bên lề đường chào mời mua đất tạo nên cảnh nhộn nhịp khác thường. Các khu đất trước đây là đất nông nghiệp, trồng cây cao su của người dân được giới “cò đất” phân lô trên giấy diện tích từ 10 - 15 mét ngang với chiều dài từ 50 - 100 mét (đối với đất nông nghiệp) và từ 5 mét trở lên (đối với đất thổ cư), giá bán dao động từ 220 - 350 triệu đồng/mét ngang tùy vào vị trí.
“Cơn sốt” đất này khiến chính quyền địa phương phải vào cuộc, UBND huyện Đồng Phú sau đó đã có văn bản chỉ đạo các địa phương kiểm tra, siết chặt việc sử dụng đất đai, hoạt động xây dựng... Các trường hợp tự ý mở đường khi chưa có ý kiến của cơ quan có thẩm quyền, mua bán, sang nhượng, tách thửa quyền sử dụng đất trái phép, đặc biệt là khu vực đường ĐT 753 thì lập hồ sơ xử lý nghiêm theo thẩm quyền.
Mặc dù vậy, nhiều người trong giới đầu cơ vẫn bất chấp “ôm đất” hòng chờ ngày dự án được phê duyệt, từ đó kiếm lời từ việc đất tăng giá.
Thế nhưng, khi cơ quan chức năng đánh giá dự án là khó khả thi, khả năng không thực hiện được đã khiến nhiều người “vỡ mộng”.
Đất nông nghiệp dọc tuyến đường ĐT 753 qua tỉnh Bình Phước được rao bán rầm rộ vào hồi tháng 3 - Ảnh: X.A Theo ghi nhận của PV, đây không phải là lần đầu “cơn sốt” đất xuất hiện tại tỉnh này. Vào tháng 3/2021, “cơn sốt” đất ảo cũng xuất hiện ở xã Tân Lợi và An Khương (huyện Hớn Quản) khi lãnh đạo tỉnh này khảo sát thực địa để có cơ sở đề xuất Bộ GTVT, Bộ Quốc phòng và Chính phủ cho phép xây dựng sân bay lưỡng dụng (vừa phát triển kinh tế vừa thực hiện nhiệm vụ quốc phòng).
Chỉ trong khoảng một tuần, giá đất mặt tiền ở các tuyến đường liên xã tại đây được đẩy lên cao ngất ngưởng, từ 60-70 triệu đồng/mét ngang trước đây tăng lên 350 đến 500 triệu đồng/mét ngang, có nhiều nơi đến 600 triệu đồng, giá đất rẫy điều, vườn cao su ở sâu bên trong cũng có giá bán 2 đến 3 tỷ đồng.
“Cơn sốt” đất tại đây diễn ra trong khoảng 10 ngày, khi thông tin dự án chỉ đang nằm trên giấy khiến nhiều người ôm nợ tiền tỷ.
" alt="Xây cầu nối Bình Phước với Đồng Nai khó khả thi, giới đầu cơ đất ôm ‘trái đắng’" />
Ông Lê Bảo Nguyên tại buổi ra mắt “Chủ của các dự án Blockchain và GameFi cần hiểu rằng, khi tiến hành gọi đầu tư thì đây là hình thức cổ phần. Chính vì thế họ cần nhớ là đang nợ tiền của nhà đầu tư, ngay cả tiền bán các NFT cũng vậy, cũng là tiền nợ của những người mua. Nên số tiền đó cần phải được bỏ vào để phát triển dự án, làm ra sản phẩm tốt đem lại lợi nhuận cho những người đầu tư, chứ không phải là đem đi mua đất, mua nhà như một số người đang làm hiện nay. Bên cạnh đó, Blockchain là minh bạch nên các khoản chi tiêu cần được minh bạch hoá để tạo được cộng đồng bền vững và niềm tin cho nhà đầu tư”, ông Lê Bảo Nguyên nhấn mạnh.
Cùng quan điểm, ông Nguyễn Minh Quang, CEO của MetaDos, một dự án GameFi sắp ra mắt trong thời gian tới cũng cho rằng, những người làm dự án như công ty ông khi cầm tiền của nhà đầu tư luôn xác định rằng mình đang nợ tiền họ và bản chất của tất cả các dự án đều như vậy.
“Khi người ta đầu tư tiền vào dự án của mình, mọi người cần nhớ rằng tiền đó là nợ của nhà đầu tư. Và lúc này, tất cả những gì liên quan đến dự án đều có phần của họ. Một số dự án game hiện nay nói tiền bán in-App (vật phẩm trong game) hay bán NFT là tiền của riêng họ, nên được dùng thoải mái là sai. Tiền đó vẫn là tiền nợ của nhà đầu tư, kể cả người chơi bỏ tiền vào chơi game cũng là nhà đầu tư và nó cần được cho trở lại vào thanh khoản, để họ có thể giao dịch thu hồi vốn cũng như sinh ra lợi nhuận”, ông Quang chia sẻ.
Ông Nguyễn Minh Quang, CEO của MetaDos Sau thành công của Axie Infinity, các dự án Blockchain và GameFi ở Việt Nam bắt đầu nở rộ từ nửa cuối năm 2021 trở lại đây. Hàng trăm dự án đã xuất hiện, rất nhiều trong số đó đã kêu gọi được số tiền đầu tư rất lớn, từ hàng triệu lên tới hàng chục triệu USD. Tuy nhiên, số dự án được ra mắt và làm thật hiện chỉ đếm trên đầu ngón tay, còn lại đi kèm với nó là rất nhiều dự án được vẽ ra để lừa đảo (scam), nhiều nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế mất tiền cũng kéo theo mất niềm tin với các dự án trong nước.
Nếu như trước đây các nhà đầu tư quốc tế xem Việt Nam là thiên đường để đầu tư trong lĩnh vực GameFi, thì giờ đây để thuyết phục họ xuống tiền vào các dự án làm thật là một điều rất khó.
Cũng chính vì xuất hiện tình trạng các dự án Blockchain nở rộ và đi kèm mặt trái như trên, khiến cho vấn đề hành lang pháp lý cho lĩnh vực này cũng được bàn đến rất sôi nổi ở buổi ra mắt.
Những trao đổi sôi nổi về hành lang pháp lý cho Blockchain Theo luật sư Đào Tiến Phong, CEO hãng luật Investpush Legal, việc chưa có hành lang pháp lý ở lĩnh vực Blockchain cũng là cơ hội nhưng đi kèm là rủi ro. Cơ hội là chủ dự án có thể tự do hoạt động để phát triển sản phẩm, nhưng rủi ro ở đây là xuất hiện các dự án lừa đảo (scam), và do chưa có hành lang pháp lý nên các nhà đầu tư không được bảo vệ. Ông Phong cho rằng, hiện Chính phủ cũng đã có các định hướng về phát triển kinh tế số trong thời gian tới, đặc biệt là cơ chế thử nghiệm SandBox, đây được xem là bước “dọn đường” để có hành lang pháp lý trong lĩnh vực này.
Còn luật sư Nguyễn Trung Nam, Founder của EPLegal VN, cho rằng, trong lúc chờ đợi các hành lang pháp lý, các dự án cũng như nhà đầu tư trong lĩnh vực Blockchain, nên lựa chọn cách giải quyết các tranh chấp vấn đề này thông qua hệ thống trọng tài quốc tế. Đây được xem là hình thức tạo ra được sự bảo chứng tương đối tốt được các nước trên thế giới áp dụng hiện nay.
Về vấn đề này ông Trịnh Xuân An, Đại biểu Quốc hội khoá XV, Phó Chủ tịch Nhóm Đại biểu Quốc hội Trẻ khoá XV, cho rằng, ông đồng tình với quan điểm đang có vùng xám cho góc độ pháp lý về Blockchain, khi chưa có một hành lang pháp lý đầy đủ, kể cả chuyên môn lẫn học thuật và tính đồng bộ trong hệ thống luật tại Việt Nam. Theo ông, cần sớm có quy định pháp lý để môi trường này được vận hành, bởi đây là lĩnh vực vừa mới, vừa khó nhưng lại nhiều tiền. Nó mang lại lợi ích khi làm ra nhiều tiền, của cải, nhất là trong điều kiện dịch Covid-19 hiện nay, nhưng đi kèm với đó cần có các quy định để đảo bảo an toàn, an ninh và công khai minh bạch.
Lê Mỹ
" alt="“Một số dự án Blockchain có được nhiều tiền thì đem đi mua đất, mua nhà”" />
Vinhomes Ocean Park nằm ở “tọa độ vàng” kết nối tới các thủ phủ công nghiệp phía Bắc Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại bậc nhất Thủ đô của khu Đông cũng là điểm cộng với khách thuê. Với hàng loạt công trình lớn như đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nút giao Cổ Linh hiện đại cùng những công trình quy mô đang và sắp được triển khai như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, đường vành đai 3,5, đường vành đai 4, quy hoạch 9 cây cầu nối hai bờ sông Hồng... cư dân Vinhomes Ocean Park chỉ mất 15 - 20 phút di chuyển để đến trung tâm thành phố, 45 phút đã đến sân bay Nội Bài.
Thiên đường nghỉ dưỡng ngay trong lòng Hà Nội
Tại Vinhomes Ocean Park, chỉ cần vài bước chân, cư dân ngoại quốc với tiêu chuẩn sống khắt khe đã có thể chạm đến “thiên đường” nghỉ dưỡng đậm chất nhiệt đới với biển nước mặn nhân tạo Crystal Lagoon 6,1 ha và hồ nước ngọt Ngọc Trai 24,5 ha. Thong thả dạo bộ dọc bờ cát trắng mịn dưới rặng dừa xanh mát, hít thở bầu không khí trong lành mỗi sớm mai hay lúc hoàng hôn, quây quần cùng gia đình thưởng thức BBQ bãi biển vào các tối cuối tuần… là những trải nghiệm đắt giá mà các cư dân ngoại quốc không thể tìm được ở nơi nào khác tại Hà Nội.
Vinhomes Ocean Park - “thiên đường nghỉ dưỡng” ngay trong lòng Hà Nội Ông Evgenii D (Quốc tịch Nga) làm việc trong 1 công ty đầu ngành về Logistics và đã sinh sống tại khu đô thị được gần 1 năm cho biết: “Vinhomes Ocean Park cung cấp cho tôi đủ không gian xanh để nạp lại năng lượng sau mỗi ngày làm việc, các tiện ích nội khu tạo động lực cho việc tập luyện của tôi.”
Hơn nữa, với các hệ thống nhà hàng nổi tiếng mang phong cách ẩm thực đa dạng từ Á đến Âu hiện diện tại đây như Manwah, Texas Chicken, Al Fresco’s, Haidilao… các cư dân ngoại quốc sẽ được tận hưởng trọn vẹn những tinh hoa ẩm thực thế giới ngay tại “quận Ocean”.
Tiện ích “tất cả trong một”
Bên cạnh các tiện ích nghỉ dưỡng, Vinhomes Ocean Park còn nổi tiếng là khu đô thị all-in-one - tất cả trong một đẳng cấp bậc nhất Thủ đô. Với hệ sinh thái đáp ứng đầy đủ các nhu cầu từ ăn chơi, mau sắm, giải trí tại Vincom Mega Mall, học tập tại hệ thống trường liên cấp Vinschool, Đại học VinUni, đi lại với hệ thống xe buýt điện VinBus, taxi điện Xanh SM và tương lai là chăm sóc sức khỏe tại Bệnh viện quốc tế Vinmec, cư dân ngoại thuốc sẽ được hưởng thụ cuộc sống thời thượng, siêu tiện lợi.
Với lợi thế vượt trội từ các tiện ích hiếm có khó tìm, Vinhomes Ocean Park đã thu hút hàng nghìn khách hàng đa quốc tịch như Trung, Hàn, Nhật, Mỹ, Anh, Đức… đến sinh sống, tạo nên một cộng đồng văn minh, đa sắc màu tại phía Đông Hà Nội. Ông Kim Guk Hak (quốc tịch Hàn Quốc) chia sẻ: “Ban đầu, tôi lựa chọn sinh sống tại đây vì gần công ty tại Bắc Ninh nhưng sau 6 tháng sinh sống, tôi thấy mọi thứ tôi cần đều có thể tìm thấy tại khu đô thị”.
Hiện tại, Vinhomes đang vận hành dòng căn hộ dịch vụ cho thuê mang thương hiệu Vinhomes Serviced Residences tại tòa S2.10, S2.17 và S2.03 với đa dạng lựa chọn từ căn Studio cho đến căn hộ 3 phòng ngủ. Ngoài ra, Vinhomes Serviced Residences cũng mang đến cho các khách hàng cơ hội tìm hiểu về căn hộ dịch vụ đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park để các chuyên gia ngoại quốc trải nghiệm trước khi ra quyết định an cư tại đây.
Thuê căn hộ Vinhomes Ocean Park liên hệ:
Phòng Kinh doanh cho thuê BĐS Vinhomes
Hotline: 0985003379
Website: https://online.vinhomes.vn/leasing
Thế Định
" alt="3 lý do khiến khu Đông Hà Nội được lòng cư dân đa quốc tịch " />
Một trong những bà mẹ may mắn có con sống sót trong cuộc thử nghiệm thuốc Viagra đã lên tiếng về những điều đã xảy ra.Giật mình, gần 1/2 người xét nghiệm tại Hà Nội nhiễm thuốc trừ sâu trong máu" alt="Thử nghiệm thuốc Viagra: Một bà mẹ trong cuộc thử nghiệm lên tiếng" />
- ·Soi kèo góc Fulham vs MU, 2h00 ngày 27/1
- ·Tài xế lái ô tô 'thoát hiểm' khó tin sau pha kẹp sát và 12 lần va đụng
- ·Chữa bệnh bằng bò sát
- ·Điều cần làm để không bị mất biển số định danh sau khi đã bán xe
- ·Soi kèo góc Club Necaxa vs Cruz Azul, 10h05 ngày 29/1
- ·Chung cư Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới
- ·Xây 1 triệu căn nhà ở xã hội nguồn cung lớn sắp đổ bộ thị trường
- ·Người đàn ông nhiễm Covid
- ·Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
- ·Nhận định, soi kèo Krumovgrad vs Arda, 20h00 ngày 1/12: Khách ‘ghi điểm’