Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Baniyas Club, 23h15 ngày 28/2: Khách khởi sắc

Đó là khoảng thời gian rất áp lực vì tổng thu nhập của hai vợ chồng sau khi trả lãi ngân hàng và chi tiêu sinh hoạt, đóng học cho con… thì hầu như không dôi dư ra đồng nào, thậm chí có tháng phát sinh hiếu hỉ nhiều còn âm.

Phải mất đến nửa năm khó khăn như thế nhưng vợ chồng tôi đồng lòng, không ai chán nản mà động viên nhau phải cố gắng. 

May sao, sau đó chồng tôi kiếm được công việc khác có thu nhập cao hơn, với 17 triệu đồng/tháng. Bản thân tôi cũng nỗ lực hơn, ngày đi làm, tối tranh thủ bán hàng online cho cư dân trong chung cư, mỗi tháng tăng thêm thu nhập được 2-3 triệu đồng.

Hiện vợ chồng tôi vẫn chưa vơi gánh nặng nợ nần nhưng nhìn lại một năm qua thì chúng tôi thấy mừng vì đã dám liều vay tiền mua nhà. Nhờ có căn nhà của mình, chúng tôi tiết kiệm được khoản tiền thuê trọ, dù phải đi làm xa hơn nhưng tâm lý thoải mái, không phải thấp thỏm lo bị chủ trọ đòi phòng như trước kia. Nhờ có khoản nợ trên vai mà chúng tôi cùng nhau cố gắng để gia tăng thu nhập. 

Cũng phải nói thêm rằng, căn hộ chúng tôi mua đã tăng giá cả nửa tỷ đồng chỉ sau khoảng 1 năm. Theo thông tin rao bán, căn hộ có diện tích tương tự như nhà chúng tôi hiện có giá khoảng 2,2-2,3 tỷ đồng. 

Tính ra nếu thời điểm đó chúng tôi không mạnh dạn vay tiền để mua, mà lại chờ đợi làm lụng tích lũy thêm để giảm bớt số tiền phải vay ngân hàng, thì đến thời điểm này đã không có nhà, hoặc muốn mua thì lại phải vay số tiền lên đến cả tỷ.

Hơn nữa, hiện nay lãi suất huy động giảm, lãi suất thả nổi chúng tôi vay mua nhà được tính theo lãi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng + 3% nên trong thời gian tới, mức lãi suất cũng sẽ dễ thở hơn so với tính toán của chúng tôi ban đầu.

Tôi biết có nhiều người giống vợ chồng tôi, thu nhập không cao nhưng vẫn mong muốn mua được nhà Hà Nội để an cư lạc nghiệp. Chia sẻ câu chuyện của mình, tôi muốn khuyên mọi người đừng đợi đủ tiền mới mua nhà vì chẳng biết bao giờ mới đủ, hoặc đến khi đủ số tiền mong muốn thì giá nhà có thể đã thiết lập ở một ngưỡng cao mới rồi.

Vì thế, hãy tính toán để vay mượn trong khả năng cho phép và vay trong thời gian dài để giảm bớt áp lực, cũng dễ xoay xở hơn nếu có tình huống bất ngờ xảy ra khiến thu nhập sụt giảm, ảnh hưởng đến việc trả nợ.

Nhật Hạ(Ninh Bình)

Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất xin gửi về địa chỉ email: vland@vietnamnet.vn hoặc gửi ý kiến TẠI ĐÂY

Về kĩ năng làm bài thi Toán chuyên vào lớp 10

Trong lúc ôn tập,các em cần phải làm nhiều bài tập để tập phản xạ vì trong phòng thi không có nhiều thời gian. Các em cần phải làm nhanh và đúng kết quả, những bài sai kết quả thường bị thấp điểm.

Với mỗi bài toán ta cần phải đọc đề và làm đến kết quả cuối cùng, tránh trường hợp làm giữa chừng thấy được thì bỏ đó, thà làm ít mà hoàn thành bài toán còn hơn là làm nhiều bài giống nhau mà bỏ giữa chừng, tạo thành thói quen xấu.

Việc trình bày bài toán cũng rất quan trọng, nên các em rèn luyện bằng cách tìm các đề thi của các năm trước để làm và trình bày cẩn thận trong thời gian cho phép.

Khi làm đề cần phải tập trung trong thời gian cụ thể, tự tạo cảm giác như trong phòng thi. Lúc làm đề các em chú ý mình chọn câu dễ làm trước khó làm sau, ghi chép cẩn thận và tự dò với đáp án.

Dạng toán nào chưa làm được hay chỗ nào bị sai thì phải rèn luyện thêm và ghi chú ý lại, để tránh sai sót sau này.

Bài làm cần trình bày rõ ràng, từng bước, các bài hình thì nhớ chú ý hình vẽ, vẽ đúng hình, vì sai hình thì có thể không có điểm.

Đối với các bạn thi vào chuyên Toán,việc trình bày logic chặt chẽ càng quan trọng hơn.

Có những ý chỉ cần suy luận sai một chút của ý chính sẽ không được cho điểm, do đó các em phải tập trình bày bài toán cẩn thận, logic, ý tưởng rõ ràng.

Chuẩn bị tâm lí và sức khỏe

Giai đoạn này các em chú ý và sức khỏe, ăn uống bình thường, ngủ đủ giấc, tránh tình trạng thức quá khuya, tránh các trò chơi nguy hiểm dễ gây chấn thương…

Mỗi bạn đều đã chọn nguyện vọng trường cho mình rồi, nên các em phải tự tin vào khả năng của mình để làm bài tốt, tự tin lạc quan để hướng đến một kì thi thành công.

Một số lưu ý khi làm bài

- Chuẩn bị dụng cụ đầy đủ, thước, compa, thước đo độ,…

- Khi bắt đầu tính giờ làm bài các em đọc đề cẩn thận, đánh dấu các câu dễ, quen thuộc, gạch các từ khóa quan trọng, quen thuộc, làm trước.

- Vẽ và làm sớm bài hình, đừng trễ quá dễ vẽ hình sai.

- Bài nào làm được thì trình bày, rõ ràng, cẩn thận, tính toán đúng.

- Câu nào không làm được trọn vẹn nhưng có ý gì đúng, các em cứ viết ra, có thể trong đáp án có để được điểm ý đó.

- Sau khi làm bài xong (hoặc chưa kịp các câu khó) vẫn nên dành thời gian dò lại những câu đã làm được trước khi nộp bài.

Các sai sót thường gặp các em lưu ý: tính toán sai, thiếu điều kiện hoặc không so lại điều kiện để mất hoặc dư nghiệm, đọc sai hoặc thiếu ý của đề, trình bày vắn tắt cẩu thả, vẽ hình sai, vẽ thiếu nét hoặc thiếu tên điểm. Phải nhớ rằng các thầy cô chấm điểm thì chỉ chấm trên kết quả bài làm của các em, chứ các em không có ở đó mà giải thích ý làm bài của mình.

Sau khi các em thi xong môn toán, dù có làm bài tốt hay không thì vẫn phải tự tin lên để thi các môn khác, hoàn thành kì thi với kết quả tốt nhất.

Chúc các em một kì thi thành công.

Nguyễn Tăng Vũ– Giáo viên Trường Phổ thông Năng khiếu, ĐH Quốc gia TP.HCM