Nhận định, soi kèo Iberia vs Gareji, 22h00 ngày 14/4: Bức tranh tương phản
ậnđịnhsoikèoIberiavsGarejihngàyBứctranhtươngphảkết quả bóng đá hôm qua Hư Vân - 14/04/2025 04:30 Nhận định bóng đá giải khác
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Albirex Niigata vs Yokohama FC, 12h00 ngày 13/4: Kém cỏi như nhau
-
Nhiều nhà đầu tư mắc kẹt mua đất ven đô (Ảnh: D.A) Tương tự, anh Ngô Văn Hoàng (Ba Đình, Hà Nội) đang rao bán hơn 1.500m2 đất tại Hòa Bình với giá 4,6 tỷ đồng. Đầu năm 2021, sau khi đi xem đất tại một số khu vực ven Hà Nội, anh Hoàng nhận thấy tiềm năng của đất nông thôn do nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao.
Anh Hoàng bàn với gia đình bán mảnh đất 100m2 tại dự án ở quận Hà Đông với giá 4 tỷ để đầu tư đất Hòa Bình. Theo tính toán, thị trường đất ven đô đang sốt, nếu vào đúng nhịp, anh Hoàng có thể lãi cả tỷ đồng trong thời gian ngắn.
Anh dự tính, sau khi mua lô đất lớn này sẽ chia nhỏ, tách sổ bán lại cho các nhà đầu tư khác. Lợi nhuận thu về trong 1 năm khoảng 1-2 tỷ đồng.
Nhiều tháng trôi qua, mảnh đất vẫn đang "nằm im" không bán được. Nguyên nhân do mảnh đất diện tích lớn, số tiền bỏ ra khá cao và việc tách thửa không còn thuận lợi như trước.
Hối hận vì bán nhà phố
Trong khi chôn vốn hàng tỷ đồng ở đất nông thôn, anh Thắng và anh Hoàng còn tiếc hùi hụi vì giá nhà phố tăng. Đơn cử như căn hộ của anh Thắng bán cách đây 1 năm giá khoảng 2,6 tỷ đồng thì nay đã tăng lên khoảng 3 tỷ đồng. Như vậy, anh Thắng đã lỗ hơn 400 triệu đồng từ bán căn hộ này.
Tương tự, mảnh đất 100m2 tại dự án ở quận Hà Đông của anh Hoàng cũng có mức tăng mạnh. Thời điểm anh Hoàng bán mảnh đất đó được 4 tỷ đồng thì nay giá đã tăng thêm khoảng 1 tỷ đồng do nhu cầu tại khu vực này tăng mạnh.
“Biết thế tôi để lại mảnh đất ở Hà Đông, dù sao đất ở khu vực này vẫn gần trung tâm. Nhu cầu cao nên muốn bán lúc nào cũng được”, anh Hoàng chia sẻ.
Theo khảo sát, nhiều khu vực ven đô Hà Nội, thị trường nhà đất có dấu hiệu giảm mạnh khi giá bị đẩy lên cao và nhu cầu ở thực không nhiều. Phần lớn các nhà đầu tư mua đi bán lại, nhằm hưởng chênh lệch.
Sau khi Hà Nội siết phân lô bán nền, không chuyển đổi đất nông nghiệp, thị trường đất nông thôn ngay lập tức sụt giảm. Không ít nhà đầu tư tay to ôm đất nông nghiệp chưa kịp phân tách đã mắc kẹt hàng chục tỷ đồng.
Nhiều lô đất vùng ven đổi nhiều chủ, bỏ hoang hàng chục năm (Ảnh:D.A) Theo thống kê của một trang bất động sản, đất nền một số khu vực từng là tâm điểm các cơn “sốt nóng” như Thạch Thất, Quốc Oai,… đang ghi nhận sự sụt giảm mạnh về số người tìm kiếm, quan tâm. Trong khi đó, mặt bằng giá rao bán vẫn tiếp tục leo thang. Nhiều nhà đầu tư tay ngang đang "đứng ngồi không yên" vì không rút được vốn để chuyển sang kinh doanh lĩnh vực khác.
Ông Trần Văn Nam, một nhà đầu tư bất động sản Hòa Lạc cho hay, nhiều nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, lướt sóng lâm vào tình thế mắc cạn do không có khả năng đánh giá tình hình. Với những trường hợp không đủ tài chính để đi đường dài có thể gặp khó khăn. Nếu không kịp "thoát" hàng, càng nắm giữ tài sản, áp lực tài chính càng lớn.
Theo ông Nam, nhiều đại gia lớn sau khi mua đất nông thôn họ còn phải bỏ ra khoản tiền lớn để thực hiện tách thửa, đẩy giá, tạo sóng để thị trường sôi động, tạo thanh khoản. Còn các nhà đầu tư cá nhân sẽ gặp khó, buộc phải cắt lỗ nếu áp lực tài chính.
"Nhiều cá nhân chỉ quan tâm tới lợi nhuận mà không lường trước để đối phó với những khó khăn, rủi ro. Sau những chu kỳ tăng nóng, thị trường sẽ trầm lắng. Nhà đầu tư vào không đúng thời điểm sẽ dính lỗ nặng hoặc bị chôn vốn hàng năm có khi cả chục năm", ông Nam nói.
Nhà đầu tư cá nhân cần hết sức cẩn trọng để tránh dính "bẫy" của nhóm đầu cơ , môi giới. Đồng thời, cần tham khảo thêm thông tin chính thức từ các cơ quan sở ngành địa phương về nguồn vốn, tiến độ... và hết sức cẩn trọng khi đầu tư theo cơ sở hạ tầng.
Nhà đất quay đầu hạ nhiệt, còng lưng gánh lãi vỡ mộng ‘mua nhà trên giấy’Khi bất động sản gần như "đóng băng", nhiều người từng mơ giàu có từ bất động sản cũng đã bắt đầu thay đổi suy nghĩ, trong khi nhiều người lâm vào cảnh nợ ngập đầu." alt="Bán nhà phố, mắc cạn vì lướt đất quê">
Bán nhà phố, mắc cạn vì lướt đất quê
Ông Lê Thanh Minh ở thời điểm bệnh tình còn nặng. Để kịp thời hỗ trợ gia đình tiền đóng viện phí, trước đó Báo VietNamNet đã trao số tiền 99.580.555 đồng do bạn đọc ủng hộ. Mới đây, Báo VietNamNet tiếp tục đóng vào tạm ứng viện phí cho ông số tiền 10.300.000 đồng. Cùng với gần 40 triệu đồng do các nhà hảo tâm ủng hộ trực tiếp, tổng số tiền ông Lê Thanh Minh nhận được là gần 150 triệu đồng.
Ông Minh năm nay 74 tuổi, ngụ tại cư xá Thanh Đa, P.27, Q. Bình Thạnh, TP.HCM. Gia đình ông là hộ nghèo lâu năm ở địa phương. Vợ ông cũng đã 70 tuổi, lưng đã còng, tay chân cũng chậm chạp. Họ chỉ có 1 con gái duy nhất đi làm mướn.
Khoảng 5 tháng trước, ông Minh bị ngã, gãy đốt sống cổ. Đưa vào Bệnh viện Nhân dân Gia Định, bác sĩ phát hiện ông dương tính với Covid-19 nên buộc phải cách ly. Hơn 1 tháng sau mới chuyển qua Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp tiếp tục chữa trị.
Do bị chấn thương cột sống cổ, dập tủy cổ, yếu liệt tứ chi, loét vùng lưng và cùng cụt, thể trạng suy kiệt. Một thời gian dài ông Minh thường xuyên nói sảng, lo ó, hát hò bất kể ngày đêm, một mình bà Tư ở bệnh viện chăm sóc nhanh chóng kiệt quệ.
Sau thời gian điều trị kéo dài nhiều tháng, ông Minh đã tỉnh táo, sức khỏe cũng tiến triển tốt. Nằm viện quá dài khiến chi phí tốn kém. Đồng lương ít ỏi của con gái ông chẳng thể nào đủ để xoay sở. Nợ cứ chồng nợ, mãi không trả được nên chẳng ai giúp thêm.
Nhờ có tấm lòng của bạn đọc VietNamNet, số tiền gần 150 triệu đồng đã giúp gia đình đóng viện phí và trang trải sinh hoạt hằng ngày. Sức khỏe của ông Minh đang tiến triển khả quan. Tuy nhiên, sau thời gian dài chăm sóc chồng đến kiệt quệ, thỉnh thoảng bà Tư phải mướn người chăm sóc đỡ để về nhà nghỉ ngơi.
Qua điện thoại, bà tâm sự: "Do phải mất ngủ thời gian dài quá mà không dám để con gái vào thay phiên, để con đi làm đặng kiếm tiền trang trang. Nhờ có sự giúp đỡ của các nhà hảo tâm, tôi mới dám mướn người chăm phụ vài hôm rồi lại vào. Tôi sợ cố quá đến lúc nằm ra đó thì con gái không thể lo xuể được".
Cụ bà 70 tuổi cũng nhiều lần bày tỏ tấm lòng biết ơn đối với những người đã quan tâm và giúp đỡ cho gia đình bà trong lúc ngặt nghèo. "Nếu không có mọi người thì chúng tôi đã phải đưa ông ấy về, rồi không biết sẽ sống chết ra sao. Gia đình chúng tôi chân thành cảm ơn".
Vợ bị đột quỵ nguy hiểm, chồng vét sạch túi cầu cứu10 năm chật vật mưu sinh nơi xứ người, vợ chồng cô Loan vẫn không thoát khỏi cái nghèo. Khi cô bất ngờ đổ bệnh, chú Thu vét hết tiền cũng không gom đủ chi phí chạy chữa." alt="Bạn đọc tiếp tục ủng hộ ông Lê Thanh Minh hơn 10 triệu đồng">
Bạn đọc tiếp tục ủng hộ ông Lê Thanh Minh hơn 10 triệu đồng
Hoàng Đức có kết quả dương tính với SARS-CoV-2 từ ngày 6/1, trong khi đó Văn Toàn được phát hiện muộn hơn. Hai cầu thủ này đều đã có thông báo với cơ quan y tế địa phương và được cách ly theo đúng quy định.
Hiện tại, tình hình sức khoẻ của Văn Toàn và Hoàng Đức đều bình thường, không có biển hiện sốt cao.
Hoàng Đức có kết quả dương tính với Covid-19 từ ngày 6/1 Theo thông tin mới nhất, Hoàng Đức xét nghiệm nhanh trong ngày 11/1 đã có kết quả âm tính. Dù vậy cầu thủ này tiếp tục phải làm thêm xét nghiệm PCR và tự cách ly tới hết 16/1.
Trong khi đó Văn Toàn hiện đang tiếp tục được điều trị và sẽ có xét nghiệm sớm nhất để có kết quả.
"Để đảm bảo an toàn phòng, chống dịch Covid-19, Hoàng Đức và Văn Toàn tiếp tục tuân thủ các hướng dẫn của cơ quan y tế địa phương. Bộ đôi này lên tập trung cùng đội tuyển khi đã được đảm bảo đủ các điều kiện về sức khỏe và kết quả xét nghiệm âm tính với Covid-19”, thông báo của VFF cho hay.
Trong khi đó, một thông tin khác từ đội tuyển nữ Việt Nam đang tập huấn tại Tây Ban Nha, chuẩn bị tham dự VCK giải nữ châu Á 2022 cũng có 4 cầu thủ và 1 bác sỹ bị F0. Cả 5 trường hợp này đều đang thực hiện tự cách ly theo dõi sức khỏe.
Tuyển nữ Việt Nam đang tập huấn ở Tây Ban Nha Trưởng đoàn Trương Hải Tùng cho biết, các trường hợp dương tính với Covid-19 của đội tuyển nữ được phát hiện vào ngày 10/1 khi thực hiện xét nghiệm sau khi nhận được thông tin từ phía một CLB đã thi đấu giao hữu với đội tuyển nữ vừa qua có cầu thủ dương tính với Covid-19.
Đội nữ Việt Nam cũng đang tiến hành xét nghiệm RT-PCR cho các trường hợp F1 có nguy cơ cao và tiến hành các biện pháp y tế cần thiết để đảm bảo an toàn sức khỏe cho toàn đội.
S.N
Đặng Văn Lâm gia hạn hợp đồng với Cerezo Osaka
CLB Cerezo Osaka thông báo gia hạn hợp đồng với thủ môn Đặng Văn Lâm cho đến hết mùa giải 2022.
" alt="Văn Toàn, Hoàng Đức mắc Covid">Văn Toàn, Hoàng Đức mắc Covid
Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Queretaro, 06h00 ngày 14/4: Níu nhau dưới đáy bảng
Idrissa Gueye dường như sẽ chơi trận đấu cuối cùng trong màu áo Everton hôm nay, khi tiền vệ người Senegal chuẩn bị cho thương vụ chuyển nhượng hè tới sang MU hoặc PSG. MU đang theo đuổi Gueye Lãnh đạo Everton chấp nhận rằng, họ không thể giữ chân "máy quét" 29 tuổi này. Tuy vậy, đội bóng vùng Merseyside muốn thu về khoản tiền 40 triệu bảng do Gueye vẫn còn thời hạn ba năm hợp đồng.
Với khả năng nói tiếng Pháp trôi chảy, Gueye khá hứng thú trước viễn cảnh gia nhập "gã nhà giàu" thủ đô Paris. Thế nhưng, với việc MU đánh tiếng muốn có anh với lời đề nghị hấp dẫn, Idrissa Gueye đang khá phân vân.
Sau thành công của Pogba ở World Cup 2018, với sự hỗ trợ tích cực của tiền vệ phòng ngự N'Golo Kante, các sếp Quỷ đỏ tin rằng, sự xuất hiện của Gueye tại Old Trafford sẽ giúp bản hợp đồng kỷ lục của họ phát huy hết khả năng.
Kế hoạch chuyển nhượng của Solskjaer hè này là chiêu mộ hai cầu thủ "số má", giàu kinh nghiệm và tuyển thêm 2, 3 tân binh trẻ trung, giàu khát vọng giống trường hợp Daniel James (Swansea).
Chiêu mộ được Gueye, Pogba sẽ không phải lo nhiệm vụ phòng ngự từ xa Idrissa Gueye đầu quân Everton từ Aston Villa năm 2016. Anh là mẫu tiền vệ thường xuyên dẫn đầu Ngoại hạng Anh trong những con số thống kế về số lần thu hồi bóng, tackle bóng cản phá, luôn hoàn thành tốt vai trò "dọn dẹp" ở khu trung tuyến.
Bán Gabriel Jesus, Guardiola rước về Joao Felix
Man City lên kế hoạch tống khứ Gabriel Jesus hè này để lấy chỗ cho tài năng trẻ người Bồ Đào Nha - Joao Felix.
Mới 22 tuổi và được đánh giá rất có tương lai, Gabriel Jesus lại có dấu hiệu thụt lùi mùa này khi hầu hết thời gian ngồi trên băng ghế dự bị.
Man City muốn bán Gabriel Jesus Tiền đạo người Brazil là quân bài dự bị chiến lược cho Aguero. Tuy nhiên, mỗi khi được vào sân ở các giải đấu cúp hay Ngoại hạng Anh, Gabriel Jesus đều chơi mờ nhạt.
Trước viễn cảnh đó, Pep Guardioal sẵn sàng đẩy Jeus ra khỏi Etihad và hy vọng sẽ thu về khoản tiền khoảng 40 triệu bảng để tái đầu tư vào Joao Felix.
Tài năng 19 tuổi của Benfica có mức phí giải phóng hợp đồng 100 triệu bảng, nhưng phía đội bóng thành Manchester sẽ cố gắng đàm phán để đạt được thỏa thuận thấp hơn.
* An Nhi
" alt="Tin chuyển nhượng tối 12">Tin chuyển nhượng tối 12
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Grobinas vs Rigas Futbola Skola, 22h00 ngày 15/4: Cửa trên ‘tạch’
- Phát hiện nhiều thí sinh TP.HCM diện F1, nghi nhiễm covid
- Tin thể thao 22
- Nga quan sát kỹ chuyến đi Mỹ của ông Zelensky, Ukraine có bước tiến tại Avdiivka
- Nhận định, soi kèo Lazio vs Roma, 1h45 ngày 14/4: Derby của Roma
- Trang trí phòng làm việc với bình hoa hợp phong thuỷ
- Thủ lĩnh Hamas nêu điều kiện hòa đàm với Israel
- Đáp án môn Vật lý chính thức thi tốt nghiệp THPT 2021 của Bộ GD
- Nhận định, soi kèo U17 Indonesia vs U17 Triều Tiên, 21h00 ngày 14/4: Tin vào U17 Indonesia
- Cho người khác vào nhà hút nhờ ma túy có phạm tội?
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo FC Botosani vs Otelul Galati, 21h30 ngày 14/4: 3 điểm nhọc nhằn
- Lịch thi đấu vòng loại World Cup 2022 hôm nay 1/2
- Tân binh MU Marcel Sabitzer cặp bạn gái siêu mẫu hơn 9 tuổi
- Thua trắng Hàn Quốc, nữ Myanmar chờ tử chiến nữ Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Queretaro, 06h00 ngày 14/4: Níu nhau dưới đáy bảng
- Cơ hội học bổng 48.000 yên/tháng khi dự thi Du học Nhật Bản
- ĐT Việt Nam gặp sự cố ngay sau trận thắng Lào
- Kiến nghị xử lý trách nhiệm bà Trần Hồng Thắm, giám đốc Sở Giáo dục Cần Thơ
- Nhận định, soi kèo Lazio vs Roma, 1h45 ngày 14/4: Derby của Roma
- Con ung thư đại tràng, cha mẹ kiệt quệ hết đường lo liệu
- Tin bóng đá 8
- Đáp án chính thức tổ hợp các môn Khoa học tự nhiên thi tốt nghiệp năm 2021
- Nhận định, soi kèo Amadora vs Farense, 21h30 ngày 13/4: Dìm khách xuống đáy
- Những hình ảnh cảm động tại điểm thi tốt nghiệp THPT Quảng Trị
- Ca sĩ Tùng Dương được trao giải 'Nghệ sĩ vì cộng đồng' 2024
- Kết quả bóng đá hôm nay 5/2
- Nhận định, soi kèo Shenzhen Peng City vs Changchun YaTai, 19h00 ngày 15/4: Nối tiếp niềm vui
- Tin thể thao 15
- Quỳnh Dao để lại khối tài sản gần 9000 tỷ đồng sau khi qua đời
- Tin chuyển nhượng tối 19
- 搜索
-
- 友情链接
-