Năm 2016 cộng đồng TLBB 3D Mobile thăng hoa với hàng loạt giải đấu
Ra mắt từ giữa năm 2015,ămcộngđồngTLBBDMobilethănghoavớihàngloạtgiảiđấsex ngọc trinh Thiên Long Bát Bộ 3D Mobile(TLBB3D Mobile) là một trong những game di động xây dựng được cộng đồng game thủ đông đảo và vững mạnh nhất tính đến thời điểm này. Ngoài ưu điểm về đồ họa đẹp, cốt truyện sát với nguyên tác thì sự lớn mạnh của cộng đồng này còn đến từ đóng góp không nhỏ của những thành viên, bang hội thông qua những giải đấu.
Nói về những giải đấu của TLBB3D Mobile, năm 2016 đánh dấu sự xuất hiện lần đầu tiên của giải đấu online Thiên Long Tranh Bá lần 1. Giải được tổ chức vào tháng 11 với sự tham gia của hàng ngàn game thủ trên toàn quốc, chọn ra những cao thủ cuối cùng nhận được phần thưởng trị giá hàng trăm triệu đồng. Đây là giải đấu lớn nhất, dự kiến sẽ được tổ chức định kỳ cho game thủ trên cả nước.
Thiên Long Tranh Bá là giải PK cá nhân, lấy tuyển thủ là top 20 Hoa Sơn Luận Kiếm của các server, lập nick mới tranh tài công bằng trong server thi đấu riêng. Ngôi vương lần đầu tiên được trao cho game thủ Báthông tại Cụm 1 và DuĐãng tại cụm 2. Danh sách game thủ top 10 của 2 cụm cho thấy ưu thế vượt trội của hai môn phái Thiên Sơn và Thiếu Lâm - Một môn phái có tuyệt kỹ tàng hình và kỹ năng bạo kích cao, cùng một môn phái có thủ cao và kỹ năng định thân đối phương.
Tuy vậy, vẫn có những hảo thủ tài năng thuộc phái khác có thể đưa môn phái của mình rạng danh chốn giang hồ. Điển hình là game thủ VôTâm phái Nga My đã lọt vào đến trận chung kết, và giành ngôi á quân Cụm 2.
Tiền đề cho Thiên Long Tranh Bálàhàng loạt giải đấu, bao gồm cả online lẫn offline, được tổ chức liên tục suốt 6 tháng đầu năm. Đầu tiên phải kể đến Thiên Long Tứ Tuyệt – giải đấu offline 4vs4 được tổ chức tại 5 tỉnh thành trên cả nước: Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ và Hải Phòng. Mỗi giải là một sự kiện giao lưu ấm áp tình đồng chí giữa các game thủ tại từng địa phương.
Nối tiếp giải Thiên Long Tứ Tuyệt là chương trình sinh nhật 1 tuổi của TLBB3D Mobile. Các game thủ đã có cơ hội gặp nhau trong buổi giao lưu lớn nhất năm, được tổ chức tại hai đầu cầu Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh. Tại đây game thủ không chỉ được so tài PK, mà còn được giao lưu cùng ban điều hành game và anh em đến từ nhiều tỉnh thành khác.
Sau sinh nhật 1 tuổi, game tiếp tục đẩy mạnh các giải thi đấu offline, từ Hoa Sơn Luận Kiếm đến việc chia cụm Quần Long Tụ để thi đấu. Song song là quá trình thi đấu onine Võ Lâm Đại Hội, chọn ra Thiên Long Đệ Nhất Nhân. Kết quả của hàng trăm trận chiến là giải đấu online Thiên Long Tranh Bá lần 1, đánh dấu sự trưởng thành của cộng đồng game thủ, cả về quy mô người tham dự lẫn chất lượng các trận chiến.
Tiếp nối sự thành công của Thiên Long Tranh Bá lần 1, TLBB3D Mobile dự kiến tiếp tục tổ chức giải lần thứ hai vào cuối tháng 12 cho Cụm 1 tổ chức tranh tài. Sau đó là đầu tháng 1/2017 đối với Cụm 2. Với kinh nghiệm đúc rút từ quá trình tổ chức thi đấu lâu dài và đặc biệt là từ giải Thiên Long Tranh Bá lần 1, game thủ hoàn toàn có thể kỳ vọng những giải đấu sắp tới với quy mô và cách tổ chức sẽ ngày càng chuyên nghiệp hơn nhằm mang đến 1 sân chơi bổ ích cho game thủ.
Chi tiết xem thêm: http://tl3d.360game.vn
Tải game tại đây: http://goo.gl/7bLjc1
Kun
(责任编辑:Bóng đá)
Soi kèo phạt góc Real Madrid vs Vallecano, 22h15 ngày 9/3
" alt="Hàng nghìn người khỏa thân để diễn giải kịch opera" />Hàng nghìn người khỏa thân để diễn giải kịch operaHành trình công lý với sự tham gia của các diễn viên Hồng Diễm, Việt Anh, Hà Việt Dũng, Thu Quỳnh, Doãn Quốc Đam... mới lên sóng được vài tập nhưng đã gây chú ý vì tình huống nhanh, hấp dẫn, dàn diễn viên ấn tượng cùng hình ảnh đẹp. Trái với hình ảnh căng thẳng trên phim, có thể thấy dàn diễn viên vô cùng hài hước và thư giãn ở hậu trường.
Trong một cảnh quay nghiêm túc, khi hai diễn viên Hồng Diễm, Việt Anh đang tạo dáng trước ống kính thì đạo diễn Mai Hiền lọt vào khung hình "phá game". Ở một bối cảnh khác, Hồng Diễm và đạo diễn mặc đồ xanh tone-sur-tone làm mặt lạnh trước ống kính. Cặp diễn viên chính chụp hình kỷ niệm ở bối cảnh. Hình ảnh không có trên sóng bởi lọt vào khung hình là anh quay phim. Gia đình Phương - Hoàng chụp ảnh kỷ niệm hài hước ở bối cảnh nhà riêng. Phút chuyện trò thư giãn của các diễn viên Minh Hòa, Hồng Diễm, Doãn Quốc Đam và Kim Oanh giữa cảnh quay. Trên phim, bà Giang và Hà không ưa nhau nhưng ở hậu trường, NSND Như Quỳnh và diễn viên Huyền Trang chụp ảnh rất tình cảm. Các diễn viên tạo dáng trước ống kính khi NTK Đức Hùng giơ máy ảnh selfie ở bối cảnh tòa án. Vẫn là các diễn viên đó nhưng với cách tạo dáng và góc máy khác. Hà Việt Dũng và Doãn Quốc Đam tranh thủ chụp hình kỷ niệm ở trường quay. Quốc Huy - diễn viên phía Nam duy nhất tham gia 'Hành trình công lý' đang ở tòa án để thực hiện cảnh quay. Quốc Huy sinh năm 1988, kém Hồng Diễm 5 tuổi nhưng trên phim anh và nữ diễn viên vào vai bạn học. Hồng Diễm cũng là diễn viên có nhiều cảnh quay nhất với Quốc Huy ở phim này. Diễn viên Phương My tranh thủ chụp hình cho bạn diễn ở bối cảnh. NSND Minh Hòa nhận hoa từ đạo diễn trong ngày chia tay nhân vật trong phim. Quỳnh An
" alt="Những hình ảnh không có trên sóng VTV của 'Hành trình công lý'" />Những hình ảnh không có trên sóng VTV của 'Hành trình công lý'
Ảnh: FBNV"La la land" là tên bộ phim làm mưa làm gió trong lễ trao giải của viện hàn lâm Oscar năm 2017 vừa qua với kỉ lục 14 đề cử và 6 giải thưởng. Phim không chỉ nhận được lời khen ngợi từ các nhà phê bình mà còn từ rất đông các khán giả đại chúng.
Tên bộ phim được dịch ra tiếng Việt là "Những kẻ khờ mộng mơ", nhưng bản thân cụm từ "La la land" lại không có nghĩa đen như vậy. Vậy "La la land" chính xác có nghĩa là gì?
Một cảnh trong phim "La la land" Cụm từ "la-la land" hay được dùng để thể hiện việc ai đó nghĩ rằng những việc cực kì bất khả thi cũng có thể xảy ra mà không nhìn nhận vào thực tế sự việc. “La-la land” hay được dùng chung với các động từ như “to live in la-la land”hoặc “to be in la-la land”.
Ví dụ:
- Oh, don't mind him, he's usually up in La-La Land, with all his silly ideas (Ôi, đừng để ý đến anh ta, anh ta cứ toàn ở trên vùng đất mộng mơ, với tất cả những suy nghĩ ngốc nghếch của anh ta thôi).
- It’s hard to work with Kayla, she lives in la la land all the time (Thật khó để làm việc với Kayla, cô ấy cứ sống ở vùng đất mộng mơ mãi thôi).
Cách thứ hai có thể hiểu “La-la land”, đó là đây là tên gọi khi muốn nói đến Los Angeles (thường được viết tắt là L.A) hoặc Hollywood, đặc biệt khi người ta muốn nhắc đến con người hay lối sống của con người nơi đây.
Như vậy, có thể thấy nhan đề phim “La la land” được lựa chọn rất kĩ càng, vừa có ý muốn ám chỉ về mơ ước xa vời, gần như không thể đạt được của những nhân vật trong phim, lại vừa có ý muốn nhắc đến Hollywood, hay cũng chính là vùng đất mộng mơ mà các nhân vật muốn được đặt chân vào.
Kim Ngân - Vân Chi
" alt="Học tiếng Anh: Nhan đề bộ phim 'La la land' có nghĩa là gì?" />Học tiếng Anh: Nhan đề bộ phim 'La la land' có nghĩa là gì?Nhận định, soi kèo Getafe vs Atletico, 20h00 ngày 9/3: Đánh cược tất cả
- Siêu máy tính dự đoán Brighton vs Fulham, 22h00 ngày 8/3
- Đêm nhạc 'Nàng thơ Quốc Bảo' Trini: Nhiều sự cố, giọng hát cứu rỗi
- Trang phục hở bạo gây bão thảm đỏ Oscar
- Tin buồn cho người mua iPhone 14 Pro Max tại Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Bình Dương vs Thể Công Viettel, 18h00 ngày 8/3: Đi dễ khó về
- TikTok rơi vào thế khó
- Những cặp sao ‘cứ ngỡ sinh đôi’ của làng giải trí Hollywood
- Học tiếng Anh: Cách dùng giới từ chỉ thời gian
-
Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs Mallorca, 0h30 ngày 10/3: Sân nhà vẫn hơn
Phạm Xuân Hải - 09/03/2025 07:47 Tây Ban Nha ...[详细]
-
Đề nghị phạt cựu Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải 3
Bị cáo Mai Thị Hồng Hạnh (Ảnh: Trịnh Nguyễn).
Ngoài ra, bà chủ Xuyên Việt Oil xác nhận đang nợ tiền của nhiều cá nhân, tổ chức khác. Bà Hạnh nói: "Bị cáo đang bị tạm giam. Công ty của tôi cũng đang gặp khó khăn, nếu tách ra xử lý bằng một vụ án dân sự khác thì sẽ kéo dài, xin HĐXX xử lý các vấn đề công nợ trong vụ án hình sự này".
Sau khi HĐXX xét hỏi bổ sung, đại diện cơ quan công tố phát biểu quan điểm xử lý vụ án.
Căn cứ vào hồ sơ vụ án, diễn biến tại tòa, VKS xác định có đủ căn cứ xác định bị cáo Mai Thị Hồng Hạnh là người đại diện theo pháp luật, Giám đốc kiêm Chủ tịch HĐTV Công ty Xuyên Việt Oil.
Quá trình điều hành hoạt động kinh doanh xăng dầu tại công ty, lợi dụng chức vụ quyền hạn được giao, bà Hạnh đã vi phạm các quy định về sử dụng Quỹ bình ổn giá và tiền thuế bảo vệ môi trường gây thất thoát tài sản Nhà nước 1.463 tỷ đồng. Trong đó, thất thoát từ quỹ Bình ổn giá là 219 tỷ đồng, thất thoát từ thuế bảo vệ môi trường là 1.244 tỷ đồng.
Đại diện VKS giữ quyền công tố tại tòa (Ảnh: Trịnh Nguyễn).
Cụ thể, bà Hạnh không chỉ đạo nhân viên trích lập Quỹ Bình ổn giá theo quy định mà chỉ đạo cấp dưới chuyển tiền vào tài khoản cá nhân. Sau đó, nữ bị cáo dùng tiền này để mua, cho bạn bè vay mượn, chi tiêu cá nhân, đưa hối lộ cho một số cá nhân tại Bộ Công Thương.
Đối với việc thu hộ, quản lý và chuyển nộp tiền thuế bảo vệ, bà Hạnh cố ý sử dụng số tiền thu hộ vào các mục đích cá nhân mà không nộp tiền chuyển vào ngân sách Nhà nước.
Ngoài hành vi trên, đại diện cơ quan công tố xác định bà Hạnh đã 22 lần đưa hối lộ cho nhiều cán bộ, công chức với số tiền hơn 31,6 tỷ đồng.
Trong đó, ông Đỗ Thắng Hải (cựu Thứ trưởng Bộ Công Thương) nhận 1,1 tỷ đồng để giúp cho Công ty Xuyên Việt Oil.
Bị cáo Đỗ Thắng Hải tại tòa (Ảnh: Trịnh Nguyễn).
Còn ông Lê Đức Thọ (cựu Bí thư tỉnh Bến Tre) nhận hối lộ hơn 13,8 tỷ đồng. Người đàn ông này còn bị cáo buộc có hành vi lợi dụng chức vụ quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi hơn 22 tỷ đồng.
Bị cáo Hoàng Anh Tuấn (cựu phó Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước, Bộ Công Thương) đã nhiều lần nhận hối lộ từ phía Công ty Xuyên Việt Oil với số tiền gần 6 tỷ đồng. Những đồng phạm còn lại bị cáo buộc có hành vi Đưa, nhận hối lộ.
Tại tòa, các bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội như cáo buộc và nộp lại một phần tiền thu lợi bất chính để khắc phục hậu quả.
Bị cáo Hạnh khai mình là người chủ động làm quen, tìm gặp để đưa hối lộ cho các bị cáo trong vụ án. Đồng thời, người phụ nữ này đồng ý dùng các tài sản hiện có để khắc phục hậu quả trong vụ án.
"Đây là vụ án đặc biệt nghiêm trọng, số tiền đưa, nhận hối lộ lớn, gây bức xúc trong dư luận xã hội, những bị cáo phạm tội nhận hối lộ là những người có chức vụ lớn nên cần có mức án nghiêm khắc", đại diện VKS luận tội.
Các bị cáo trong vụ án (Ảnh: Trịnh Nguyễn).
Đại diện VKS xác định hành vi của bị cáo Hạnh là đặc biệt nguy hiểm cho xã hội, gây thất thoát tài sản rất lớn, số tiền hối lộ rất lớn. Sau khi phạm tội, bà Hạnh khắc phục được một phần nhỏ, không đáng kể nên cần phải xử lý nghiêm để giáo dục, răn đe.
Trong vụ án này bị cáo Hạnh là người có vai trò chính, chủ mưu, cầm đầu nên cần có mức án nặng nhất về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí và Đưa hối lộ nên phải chịu mức án nặng hơn các bị cáo khác.
Đối với nhóm tội này, VKS xác định có nhiều bị cáo là người làm công ăn lương, vai trò không đáng kể nên xem xét giảm nhẹ hình phạt.
Theo đại diện VKS bị cáo Đỗ Thắng Hải và Nguyễn Lộc An (cựu phó Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước - Bộ Công thương) từng bị kết án nhưng đã được xóa án tích còn những bị cáo còn lại có nhân thân tốt nên giảm nhẹ hình phạt.
Bị cáo Lê Đức Thọ, Đỗ Thắng Hải đã nộp lại tiền thu lợi bất chính, gia đình có công với cách mạng, có nhiều đóng góp cho xã hội, được nhiều tổ chức, cá nhân có đơn xin giảm nhẹ hình phạt.
Bên cạnh đó, VKS cũng ghi nhận cho các bị cáo khác một số tình tiết giảm nhẹ như khắc phục hậu quả, gia đình có công với cách mạng.
Mức đề nghị chi tiết mỗi bị cáo:
Tội Vi phạm quy địnhvề quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phívà Đưa hối lộ
1. Mai Thị Hồng Hạnh (Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Xuyên Việt Oil) 30 năm tù.
Tội Vi phạm quy địnhvề quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí
1. Nguyễn Thị Như Phương (Phó giám đốc Công ty Xuyên Việt Oil) 6-7 năm tù.
Tội Nhận hối lộ và Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi
1. Lê Đức Thọ (cựu Bí thư tỉnh Bến Tre) 28-29 năm tù.
Tội Nhận hối lộ
1. Trần Duy Đông (cựu Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước - Bộ Công Thương) 7-8 năm tù.
2. Hoàng Anh Tuấn (cựu phó Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước - Bộ Công thương) 7-8 năm tù.
3. Lê Duy Minh (cựu Cục trưởng Cục Thuế TPHCM) 6-7 năm tù.
4. Phan Kiến Anh (cựu Giám đốc chi nhánh lọc dầu Nghi Sơn) 4-5 năm tù.
5. Đỗ Thắng Hải (cựu Thứ trưởng Bộ Công Thương) 3-4 năm tù.
6. Nguyễn Lộc An (cựu phó Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước - Bộ Công thương) 4-5 năm tù.
7. Đặng Công Khôi (cựu phó cục trưởng Cục Quản lý giá - Bộ Công Thương) 2-3 năm tù.
Tội Đưa hối lộ
1. Nguyễn Văn Thắng (Phó Giám đốc Công ty Xuyên Việt Oil chi nhánh Hà Nội) 4-5 năm tù.
2. Đồng Xuân Dũng (lái xe của bà Hạnh) 30-36 tháng tù.
3. Vũ Trung Thành (cựu Giám đốc Vietinbank chi nhánh Thanh Xuân) 30-36 tháng tù treo.
4. Đinh Tiến Dũng (kế toán trưởng Công ty Xuyên Việt Oil) 18-24 tháng tù treo.
5. Nguyễn Tấn Long (trưởng phòng kinh doanh Xuyên Việt Oil) 18-24 tháng tù treo.
" alt="Đề nghị phạt cựu Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải 3" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Albirex Niigata vs Tokyo Verdy, 12h05 ngày 8/3: Nỗi buồn sân nhà
Hồng Quân - 07/03/2025 20:20 Nhật Bản ...[详细]
-
Thời đại mua đất, bán nhà trên mạng xã hội
Madison Sutton trong quá trình quay video giới thiệu bất động sản để đăng trên tài khoản của mình. Ảnh: Gabby Jones/Wall Street Journal.
Những tour tham quan bất động sản ngày càng phổ biến trên các nền tảng mạng xã hội. Chúng nhận được sự ưu ái khi đại dịch khiến cho việc tham quan trực tiếp các căn hộ và nhà ở khó khăn hơn, theo Wall Street Jounal.
Madison Sutton, một đại lý của công ty Serhant, cho biết cách tiếp cận này giúp những nhà môi giới bất động sản trở nên hấp dẫn với khách hàng giữa vô vàn website tổng hợp thông tin mua bán nhà.
Sutton, đại lý môi giới bán và cho thuê bất động sản, đã sử dụng tài khoản mạng xã hội có hơn 100.000 lượt theo dõi của mình để chia sẻ thông tin chuyên ngành.
Những chuyến thăm bất động sản trực tiếp bị gián đoạn ở Mỹ trong nhiều tháng do Covid-19. Ảnh: Alena Darmel/Pexels.
Cô không chỉ nói về các mặt hàng mình đang có, mà còn chia sẻ bài đăng về cách phối trang phục hàng ngày, gợi ý nhà hàng ngon, mẹo về bất động sản và nhiều nội dung khác.
Trong 18 tháng dùng ứng dụng, cô đã thu hút khoảng 12.000 lượt yêu cầu tìm hiểu về sản phẩm bất động sản từ các khách hàng.
“Đó là thực tế hiện nay. Nếu bạn đang cố gắng mở rộng hoạt động kinh doanh, chắc chắn bạn cần tiếp cận phương pháp này”, Sutton nói về các video dạng ngắn trên mạng xã hội.
Tiếp cận khách hàng tiềm năng
Theo một số đại lý bất động sản, các video, được quay dựng chiều dọc và thiết kế thân thiện với màn hình điện thoại di động, có hiệu quả tiếp cao. Nguyên nhân bởi chúng phản ánh cách nhiều người tiếp thu thông tin và giao tiếp hiện nay.
Andrew Jevin, đại lý đến từ công ty Compass Inc., thường sử dụng Snapchat để gửi các video, hình ảnh về sản phẩm bất động sản.
“Có thể chưa mua nhà ngay nhưng họ sẽ bắt chuyện. Đối với tôi, điều đó tự nhiên và chân thực hơn”, anh chia sẻ.
Khảo sát cho thấy các khách hàng tiềm năng thường tiếp cận bất động sản bằng mạng xã hội. Ảnh: Engin Akyurt/Pexels.
Anh cũng sử dụng Instagram và tính năng Reels của ứng dụng để đăng video về mặt hàng nhà ở và căn hộ, các khu dân cư ở Los Angeles (bang California, Mỹ), cùng một số nội dung mua bán bất động sản khác với hơn 25.000 khán giả theo dõi.
Người đàn ông này cũng bán khóa học trực tuyến cho các đại lý, với mục đích giúp họ tận dụng mạng xã hội để xây dựng thương hiệu và doanh nghiệp của mình.
Jevin cho rằng phương pháp này đã thúc đẩy hoạt động kinh doanh bất động sản của anh.
Cách đây 5 năm, anh chỉ kiếm được 50.000 USD/năm ở ngành này và phải làm thêm công việc bồi bàn. Hiện nay, anh có thể thu về ít nhất 500.000 USD/năm với tư cách đại lý bất động sản và từ việc bán khóa học của mình.
Người tiêu dùng dường như cũng hưởng ứng chiến lược quảng cáo này.
Trong một cuộc khảo sát năm 2021, Hiệp hội Môi giới bất động sản Quốc gia Mỹ yêu cầu các đại lý chọn ra tối đa 3 công cụ công nghệ đã mang lại cho họ lượng khách hàng tiềm năng cao nhất trong 12 tháng qua.
Video có thể cho người xem thấy sơ đồ mặt bằng cũng như không gian thực tế. Ảnh: Alena Darmel/Pexels.
Khoảng 52% cho biết nguồn khách hàng của họ đến từ phương tiện truyền thông, 28% từ các trang môi giới hoặc cơ sở dữ liệu riêng về bất động sản, và 21% từ trang web tổng hợp bất động sản.
So với cuộc khảo sát tương tự vào năm 2018, các con số lần lượt là 47%, 32% và 29%.
Đừng quá phụ thuộc mạng xã hội
Các ứng dụng mới dành riêng cho ngành bất động sản đang xuất hiện, mang đến cho những đại lý một nơi khác để quảng bá sản phẩm cũng như thương hiệu cá nhân của họ.
Ten Sixty Inc., một ứng dụng bất động sản, cho phép các đại lý chia sẻ video trực tiếp với những người mua tiềm năng. Khách hàng cũng có thể trò chuyện trực tiếp với các đại lý trong ứng dụng.
Ứng dụng cũng có các chức năng dành riêng cho bất động sản, chẳng hạn hiển thị số phòng tắm, phòng ngủ hay khu vực đỗ xe ở góc màn hình.
Jason Oppenheim, đến từ tập đoàn Oppenheim, cho biết những đoạn video ngắn của đại lý giúp khách hàng tiềm năng phần nào hình dung một cách chân thực về bất động sản. Trong khi đó, hình ảnh đôi khi có thể làm sai lệch kích thước hoặc khiến bất động sản trông đẹp hơn thực tế.
“Là một người cũng mua rất nhiều bất động sản, tôi luôn yêu thích xem video về sản phẩm. Lý do là tôi không những có thể hiểu rõ hơn sơ đồ mặt bằng, mà còn có thêm cái nhìn thực tế về cuộc sống ở nơi đó, hoặc không gian như thế nào”, ông chia sẻ.
Các đại lý bất động sản sẽ rơi vào cảnh lợi bất cập hại nếu phụ thuộc quá nhiều vào mạng xã hội để marketing. Ảnh: Ivan Samkov/Pexels.
Bên cạnh đó, việc sử dụng video dạng ngắn đang tạo điều kiện cho các đại lý xây dựng thương hiệu với tư cách cá nhân, thay vì đại diện cho một công ty cụ thể, theo ông Oppenheim.
Các đại lý và nhà quan sát cho biết xu hướng này đang lan rộng ra các thị trường bất động sản lớn tại Mỹ, như thành phố New York, Miami (bang Florida) hay Beverly Hills (bang California).
Đối với một số người môi giới, điểm hấp dẫn nhất của loại hình tiếp thị bằng video trên mạng xã hội là chi phí thấp. Đương nhiên, họ hoàn toàn có thể chi tiền chạy quảng cáo. Nhưng nhiều người chỉ đăng các video miễn phí với hy vọng chúng tiếp cận đủ người quan tâm.
Đại lý Jevin tiết lộ rằng anh từng chi 3.000 USD/tháng để quảng cáo trên website Zillow với mong muốn tạo ra khách hàng tiềm năng trong một khoảng thời gian. Nhưng hiện nay, anh không còn mua gói tiếp thị của bất cứ trang web hay nền tảng nào.
Katie Lance, người điều hành một doanh nghiệp tư vấn hỗ trợ các đại lý bất động sản bằng công nghệ và mạng xã hội, cho biết dù có những phương tiện truyền thông với gói quảng cáo hấp dẫn, các đại lý vẫn cần đầu tư lượng thời gian đáng kể để biến những nội dung đăng tải của mình có hiệu quả.
Đáng chú ý, các nền tảng có thể thay đổi cách hiển thị nội dung bất kỳ lúc nào, hoặc chúng có thể biến mất chỉ sau một đêm. Mặt khác, phương pháp tiếp thị truyền thống như quảng cáo trên bản in như báo, tạp chí hay tờ rơi vẫn rất quan trọng.
“Một điều rất quan trọng mà các nhà môi giới bất động sản phải nhớ: mạng xã hội chỉ là nơi cho thuê đăng bài. Họ không sở hữu nó”, Lance nói.
(Theo Zing)
" alt="Thời đại mua đất, bán nhà trên mạng xã hội" /> ...[详细] -
Thread là một giao thức kết nối mạng không dây dựa trên IPv6 (Internet Protocol version 6), được thiết kế cho các thiết bị Internet of Things công suất thấp theo tiêu chuẩn mạng lưới không dây IEEE 802.15.4-2006. Giao thức này thường được gọi là mạng khu vực cá nhân không dây (WPAN).
Mạng Thread tạo sự tiện lợi, ổn định, cho phép các thiết bị gia dụng trong ngôi nhà thông minh kết nối với nhau theo dạng mạng lưới, không phụ thuộc vào các thiết bị trung gian, giúp nâng cao trải nghiệm và tránh các trường hợp bị gián đoạn.
Thread gồm những thành phần nào?
Một mạng lưới kết nối Thread trong nhà thông minh gồm 3 thành phần chính:
Thread Border Router (thiết bị kết nối trung tâm): Thiết bị này là phần quan trọng nhất trong mạng lưới để kết nối mạng WiFi với Thread. Thông qua Border Router người dùng có thể điều khiển các thiết bị con từ xa.
Thread Device Acting as Border Router (thiết bị trung tâm bổ sung): Thiết bị này giúp mạng lưới được mở rộng một cách bền vững và liền mạch.
Thread End Devices (thiết bị đầu cuối, thiết bị con): Các thiết bị thực hiện nhiệm vụ cụ thể như bóng đèn, công tắc, ổ cắm, quạt điện,...
Thread có ưu điểm gì?
Phạm vi phủ sóng lớn, tập hợp nhiều thiết bị
Thread là giao thức mạng lưới không dây, và có đầy đủ ưu điểm của kiểu mạng này so với mạng không dây nội bộ như WiFi. Cụ thể, Thread có phạm vi phủ sóng khu vực rộng lớn, không cần thêm bộ lặp để phát lại tín hiệu không dây đến các thiết bị ở xa, và cũng tập hợp được nhiều thiết bị cùng hoạt động mà không nghẽn mạng.
Điều khiển nhanh, độ trễ thấp
Người dùng có thể dễ dàng điều khiển các thiết bị trong nhà thông minh một cách nhanh chóng mà không có bất kỳ sự chậm trễ nào. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, nâng cao trải nghiệm.
Đáng tin cậy
Thread có độ bảo mật và an toàn cao nên người dùng có thể yên tâm sử dụng mà không phải lo lắng về sự chen ngang, xâm nhập.
Không phụ thuộc vào thiết bị trung tâm
Đối với Thread, người dùng sẽ chỉ cần những đầu mối có sẵn như Apple HomePod Mini, Google Nest Hub,… Điều này khác so với những tiêu chuẩn mạng phổ biến hiện tại dành cho nhà thông minh như Zigbee, hệ thống cần ít nhất một thiết bị trung tâm trong hầu hết mọi hoạt động.
Anh Hào
" alt="Thread là gì và có ưu điểm gì" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Casa Pia vs Sporting Lisbon, 1h00 ngày 10/3: Khó cho đội khách
Phạm Xuân Hải - 09/03/2025 08:58 Bồ Đào Nha ...[详细]
-
Lịch sử hẹn hò các minh tinh Hollywood của Harry Styles
Ca sĩ nhạc Pop 26 tuổi ra mắt với One Direction vào năm 2010 và ngay lập tức gây tiếng vang với vẻ ngoài điển trai của mình. Không chỉ người hâm mộ, rất nhiều người nổi tiếng cũng chú ý đến nam ca sĩ. Khi đạt được thành công vang dội, Harry Styles đã có những mối tình lãng mạn với một số cái tên như Taylor Swift, Kendall Jenner và một loạt người mẫu của Victoria's Secret. Harry Styles và MC X Factor Caroline Flack công khai hẹn hò năm 2011. Flack hơn Harry khoảng 15 tuổi. Cô có nhắc đến nam ca sĩ lịch lãm này trong cuốn hồi ký ra mắt năm 2015 của mình. Caroline tiết lộ mối quan hệ của hai người lúc bạn đầu rất hạnh phúc và cả hai không bận tâm về chênh lệch tuổi tác. Tuy nhiên, cô gặp rất nhiều rắc rối khi người hâm mộ nhóm One Direction quấy rối và gọi cô là ‘kẻ biến thái’. Emma Ostilly - chân dài người Mỹ xuất hiện trong video âm nhạc của One Direction cho "Gotta Be You" vào năm 2011. Một năm sau, cả hai dấy lên tin đồn tình cảm sau khi họ bị phát hiện hôn nhau khi đi chơi ở Auckland, New Zealand. Cuộc tình ngắn ngủi nhưng lãng mạn của Harry Styles và ngôi sao Made in Chelsea Caggie Dunlop cũng vào năm 2012. Vẫn trong năm 2012, Styles được cho là có quan hệ tình cảm với Emily Atack - nữ diễn viên của Inbetweeners. Tuy nhiên một năm sau Emily tiết lộ với tạp chí Reveal rằng cả hai chưa bao giờ hẹn hò mà chỉ có ‘một khoảng thời gian vui vẻ ngắn ngủi’ và rồi đường ai nấy đi. Harry Styles và Taylor Swift hẹn hò từ mùa thu năm 2012 đến mùa đông năm sau. Cả hai đã bị chụp ảnh trong khi đang cùng nhau đi dạo trong công viên trung tâm. Taylor Swift, Harry Styles chia sẻ đã hy vọng sẽ có những buổi hẹn hò bình thường. Kể từ khi chia tay, cặp đôi ca sĩ tài năng này được cho là đã viết nhiều bài hát về nhau như: I knew you were trouble, Styles của Taylor Swift hay Perfect của One Direction. Năm 2013, ca sĩ Watermelon Sugar và Kimberly Stewart - con gái của Rod Stewart được một người bạn chung giới thiệu. Một người trong cuộc tiết lộ với tạp chí E! News rằng: "Kim là một cô gái mạnh mẽ, cô ấy làm những gì cô ấy muốn và Harry đánh giá cao điều đó", nguồn tin cho biết. Kendall và Harry Styles làm dấy lên tin đồn hẹn hò vào năm 2013, và được cho là vẫn có mối quan hệ bạn bè thân thiện sau khi chia tay. Tháng 12/2019, họ tái hợp trên The Late Late Show và có những phân đoạn hài hước với nhau. Theo The Sun, Harry Styles and giọng ca của Pussycat Dolls hẹn hò vào cuối năm 2013 khi nam ca sĩ mới 19 tuổi và Nicole đã 35 tuổi. Mặc dù bộ đôi chưa bao giờ lên tiếng về tin đồn này, nhưng Scherzinger đã ‘ngầm thừa nhận’ khi cô mặc chiếc áo phông có ghi ‘Harry Styles’ khi ra ngoài ở London vào năm 2017. Chàng ca sĩ đẹp trai và ngôi sao truyền hình Erin Foster - con gái của David Foster hẹn hò vào mùa thu 2014. Vào thời điểm đó, một nguồn tin tiết lộ với E! News rằng giữa hai người đang có một mối quan hệ lãng mạn, nhưng ‘nó không thật sự sâu sắc’. Harry Styles và nàng mẫu người Áo Nadine Leopold lần đầu tiên vướng tin đồn tình cảm khi xuất hiện cùng nhau vào tháng 11/2014. Cả hai được mai mối bởi quản lý của Harry, Jeff Azoff. Họ đã hẹn hò trong vài tháng trước khi chia tay vào đầu năm 2015. ‘Tình cũ’ của Nick Jonas được cho là có mối quan hệ với cựu thành viên One Direction vào năm 2015 sau khi cô chia sẻ một bức ảnh chụp cả hai đang chơi nối chữ với nhau. Trong khi nhiều người hâm mộ tin rằng hit Kiwi năm 2017 của Harry Styles là về Georgia Fowler, thì chân dài người New Zealand đã phủ nhận ngay và cho rằng ‘điều đó thật khó xảy ra’. Thiên thần Victoria’s Secret và Harry được phát hiện khi đi chơi cùng nhau ở New York vào tháng 6/2015. Nguồn tin cho rằng Sara đã đến khách sạn của Harry cùng ăn tối và rời đi sau khi ‘hôn tạm biệt’. Mối tình lãng mạn của Tess Ward với Styles diễn ra vào mùa hè năm 2017. Suốt khoảng thời gian đó, đầu bếp kiêm blogger ẩm thực đã gặp khủng hoảng khi phải đối mặt với sự chỉ trích và căm ghét trên mạng xã hội. Harry Styles và người mẫu gốc Pháp của Victoria's Secret - Camille Rowe hẹn hò trong một năm cho đến giữa 2018. Nam ca sĩ thừa nhận đoạn thư thoại được phát ở cuối bài hát Cherry là của Camille. Cả hai vẫn là bạn bè kể cả khi đã chia tay. Gần đây, nam ca sĩ hot nhất Hollywood đang hẹn hò với đạo diễn Olivia Wilde của bộ phim Don't worry darling. Cặp đôi công khai mối quan hệ của mình tại đám cưới quản lý của Harry - Jeff Azoff vào cuối tuần qua khi Olivia tham dự với tư cách là bạn gái của Harry. Một nguồn tin cho hay Olivia và Harry đã hẹn hò được vài tuần, và thông tin này chỉ những người trong giới mới được biết. Mối tình lãng mạn của cựu thành viên One Direction diễn ra chỉ một thời gian ngắn sau khi Olivia Wilde và hôn phu cũ Jason Sudeikis công khai chia tay. Linh Nguyễn
Theo E!Online
Những cuộc chia tay đầy tiếc nuối sao Việt 2020
Bên cạnh những đám cưới hoành tráng và linh đình năm 2020 cũng chứng khiến những cuộc hôn nhân tan vỡ của sao Việt gây tiếc nuối cho khán giả.
" alt="Lịch sử hẹn hò các minh tinh Hollywood của Harry Styles" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Ulsan Hyundai vs Jeju SK, 12h00 ngày 9/3: 3 điểm cho chủ nhà
Luật sư xin miễn hình phạt cho cựu Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải dù nhân thân xấu
Bị cáo Đỗ Thắng Hải tại tòa (Ảnh: Trịnh Nguyễn).
Bào chữa cho ông Đỗ Thắng Hải, luật sư cho rằng mức án VKS đề nghị là nghiêm khắc.
Luật sư cho rằng ông Hải phạm tội không vì mục đích vụ lợi, bị cáo cũng không ép buộc, không đề nghị bà Hạnh đưa hối lộ để cấp giấy phép kinh doanh xăng dầu cho Công ty Xuyên Việt Oil.
Theo luật sư, sau khi Xuyên Việt Oil được cấp giấy phép, bà Hạnh nhiều lần xin gặp nhưng ông Hải từ chối. Về số tiền 50.000 USD, người bào chữa nói đây là quà cảm ơn, quà Tết tặng cựu Thứ trưởng Bộ Công Thương.
Luật sư cho rằng, ông Hải không có tình tiết tăng nặng và trình bày một số tình tiết giảm nhẹ như bị cáo nộp lại toàn bộ số tiền thu lợi, có thành tích xuất sắc trong quá trình công tác, có nhiều đóng góp cho xã hội...
Về hoàn cảnh gia đình, luật sư cho biết, vợ và chị gái ông Hải đang bị ung thư, em trai bị tâm thần. Còn ông Hải là người cao tuổi đang mắc nhiều bệnh nặng.
Đồng thời, luật sư cho rằng có nhiều cá nhân, tổ chức có đơn xin giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo Đỗ Thắng Hải.
Từ những phân tích, luật sư đề nghị HĐXX xem xét cho ông Hải được hưởng chính sách khoan hồng đặc biệt, tuyên miễn hình phạt. Trong trường hợp không được miễn hình phạt, luật sư xin tòa cho thân chủ của mình được hưởng mức án nhẹ nhất để sớm trở về.
Tự bào chữa, ông Đỗ Thắng Hải đồng ý với quan điểm bào chữa của luật sư. Đồng thời, cựu Thứ trưởng Bộ Công Thương xin HĐXX xem xét cho những đóng góp của mình cho xã hội.
Trình bày nhiều tình tiết giảm nhẹ
Hồ sơ vụ án thể hiện, bị cáo Hoàng Anh Tuấn (cựu phó Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước - Bộ Công thương) đã 3 lần nhận hối lộ từ bà Mai Thị Hồng Hạnh gần 6 tỷ đồng. Người đàn ông này đã không kiểm tra đầy đủ các điều kiện, đề xuất cấp giấy phép kinh doanh xăng dầu cho doanh nghiệp của bị cáo Hạnh.
Bị cáo Tuấn (bìa trái) và bị cáo Đông (Ảnh: Thỏ Mộc).
Trong phần luận tội, đại diện VKS đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo Tuấn mức án 7-8 năm tù về tội Nhận hối lộ.
Bào chữa cho bị cáo Tuấn, luật sư cho rằng mức đề nghị trên đối với thân chủ của mình là quá nghiêm khắc và trình bày một số nội dung khác để đề nghị HĐXX xem xét giảm nhẹ hình phạt.
Theo luật sư, khi phát hiện sai phạm tại Công ty Xuyên Việt Oil thì ông Hoàng Anh Tuấn đã chủ động đề xuất cấp trên thu hồi giấy phép của doanh nghiệp này. Đồng thời, người bào chữa cho rằng thân chủ mình không đòi hỏi, gợi ý bị cáo Mai Thị Hồng Hạnh đưa các lợi ích vật chất.
Bên cạnh đó, luật sư trình bày bối cảnh khiến thân chủ mình có hành vi sai phạm, chịu sức ép từ cấp trên, do lỗi chủ quan. Người bào chữa cho rằng, ông Tuấn có một số tình tiết giảm nhẹ như quá trình công tác có nhiều đóng góp, được nhiều cá nhân, tổ chức xin giảm nhẹ hình phạt.
Từ những phân tích trên, luật sư đề nghị HĐXX cho thân chủ mình được hưởng chính sách khoan hồng đặc biệt và tuyên phạt mức án 4-5 năm tù.
Tự bào chữa, bị cáo Tuấn thừa nhận toàn bộ hành vi sai phạm và rất hối hận. Đồng thời, người này cảm ơn VKS trong phần luận tội đã ghi nhận cho mình một số tình tiết giảm nhẹ. Tiếp đó, ông Tuấn xin HĐXX ghi nhận những đóng góp trong quá trình công tác để được hưởng mức án nhẹ nhất, sớm trở về làm lại cuộc đời.
Trong vụ án này, ông Trần Duy Đông (cựu vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước, Bộ Công Thương) bị cáo buộc đồng phạm với Hoàng Anh Tuấn nhận 5,6 tỷ đồng từ bà Mai Thị Hồng Hạnh.
Trong phần luận tội, đại diện VKS đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo Đông mức án 7-8 năm tù về tội Nhận hối lộ.
Luật sư Trần Việt Thanh (bào chữa cho ông Trần Duy Đông) cho rằng ông Đông không được phân công nhiệm vụ thẩm định hồ sơ cấp giấy phép; ông chỉ quản lý chung, chỉ có một lần ông Đông nhắc nhở ông Hoàng Anh Tuấn (cựu vụ phó Vụ Thị trường trong nước) về việc cấp phép hồ sơ phải đầy đủ hồ sơ.
Khi ông Nguyễn Văn Thắng (Phó giám đốc Công ty Xuyên Việt Oil chi nhánh Hà Nội) đến gặp gửi quà thì ông Đông không được biết kế hoạch. Khi ông Tuấn dẫn ông Thắng lên phòng ông Đông và nói đây là doanh nghiệp đến cảm ơn thì ông Đông cũng không biết là doanh nghiệp gì, chỉ biết là có túi quà. Ông Đông chỉ nhận 120.000 USD/250.000 USD.
Luật sư cho rằng, ông Đông có nhiều thành tích trong việc giúp đỡ các doanh nghiệp Việt Nam xuất khẩu, có thành tích trong công tác, gia đình có công với cách mạng, có vai trò giúp sức không đáng kể nên đề nghị HĐXX áp dụng tình tiết khoan hồng đặc biệt, miễn hình phạt cho ông Đông.
Bào chữa bổ sung, ông Đông cho biết gia đình ông đã khắc phục 120.000 USD. Ông xin HĐXX xem xét ông có vai trò không đáng kể trong vụ án, tính bị động để được hưởng mức án nhân văn nhất.
Về nhân thân, năm 1988, ông Đỗ Thắng Hải bị TAND TP Hà Nội tuyên phạt 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo, thời gian thử thách là 4 năm về tội Đầu cơ.
Trong vụ án này, bị cáo Đỗ Thắng Hải, Trần Duy Đông, Hoàng Anh Tuấn bị xét xử theo Điểm a, Khoản 4, Điều 354 Bộ luật Hình sự năm 2015, có khung hình phạt cao nhất là tử hình.
" alt="Luật sư xin miễn hình phạt cho cựu Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải dù nhân thân xấu" />
- Nhận định, soi kèo Quảng Nam vs TPHCM, 17h00 ngày 9/3: 3 điểm nhọc nhằn
- Bộ TT&TT công bố Cốc Cốc đạt tiêu chí nền tảng số phục vụ người dân
- Học tiếng Anh: Phân biệt 8 từ đồng âm khác nghĩa qua ví dụ thú vị
- Những cặp tình nhân ăn ý nhất trên phim Hàn 2020
- Soi kèo góc Chelsea vs Leicester City, 21h00 ngày 9/3
- Vợ chồng Khánh Thi và Phan Hiển đón Giáng sinh sớm bên 2 con
- MobiFone tuyển 300 kỹ sư IT và chuyên viên CNTT, thu nhập đến 480 triệu đồng