Lợi ích của các bên là hoàn toàn hài hoà. Việc di dời, vì thế, lẽ ra phải khá thuận lợi. Nhưng không. Chính quyền đánh giá, kế hoạch có khả năng "phá sản". Đến hết quý II năm nay, thành phố mới bồi thường và dời được 657 căn, đạt hơn 10%. Chỉ còn hai năm để hoàn thành 90% còn lại.

Không chỉ ở Việt Nam, việc phát triển và cải tạo đô thị thường kèm theo nhiều xung đột lợi ích. Các hộ dân không chịu di dời vì sự gắn kết lâu đời với nơi họ đã sinh sống. Giá đền bù thường được cho là chưa thỏa đáng. Hoặc họ chưa rõ chất lượng cuộc sống tại khu tái định cư. Các mối làm ăn buôn bán mới sẽ được xây dựng như thế nào, việc ăn học của con em sẽ ra sao. Đây là các mối quan tâm chính đáng. Cá biệt có một số hộ dân không chịu dời đi vì lòng tham. Hiểu và giải đáp được các trăn trở và nguyện vọng trên của người dân, việc giải tỏa sẽ thuận lợi hơn.

Chính quyền địa phương có thể kết hợp với doanh nghiệp xây dựng sẵn các khu định cư phù hợp, dựa trên khảo sát ý kiến người dân bị di dời về việc các khu tái định cư nên được quy hoạch, thiết kế như thế nào. Sự đa dạng loại hình nhà ở sẽ góp phần đáp ứng tốt hơn nhu cầu và túi tiền khác nhau của người dân. Khu tái định cư phải có đầy đủ công năng của một đô thị hoàn chỉnh như công viên, cây xanh, bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm... Người dân hài lòng với nơi ở mới sẽ vui lòng và nhanh chóng di dời.

Lý thuyết là thế, nhưng trong thực tế, cân bằng giữa lợi ích của chính phủ, người dân, và doanh nghiệp luôn là bài toán nhiều thách thức.

Giải pháp đôi bên cùng có lợi, hay "đồng lợi", là một hướng tiếp cận chính, đã và đang định hình sự phát triển bền vững của các thành phố lớn trên thế giới. Thành phố New Islington, Manchester, Vương Quốc Anh là một ví dụ điển hình. Islington cũ cần được cải tạo. Người dân được mời đến lấy ý kiến về thành phố mới sẽ được quy hoạch, thiết kế, và xây dựng như thế nào. Năm 2002 dự án được khởi công. Người dân vẫn tiếp tục lưu trú sinh hoạt tại khu ở cũ cho đến khi khu tái định cư mới xây xong. Ngày nay, New Islington với kiến trúc độc đáo, xanh, đẹp, hiện đại, với khu trung tâm thương mại, văn phòng công ty, bến du thuyền... từng được bầu là nơi đáng sống nhất Vương quốc Anh.

Hafen, Hamburg (Đức) là một dự án phát triển đô thị lớn nhất châu Âu. Từ năm 2006, Uỷ ban Phát triển Đô thị của thành phố tham gia vào các cuộc đối thoại rộng rãi với công chúng để đảm bảo các mối quan tâm của người dân được giải quyết. Cuộc thi kiến trúc của thành phố được tổ chức để chọn ra thiết kế tốt và sáng tạo nhất. Kết quả, thành phố mới được xây dựng, chú trọng phát triển bền vững, sinh thái, nhiều không gian công cộng, các yếu tố bền vững về kinh tế, cơ hội việc làm, và khả năng chống chọi cao với lũ.

Tại Hàn Quốc, dự án khôi phục dòng suối Cheonggyecheon là một minh họa về sự đồng lợi đã mang lại thành công. Do ô nhiễm, năm 1958 chính quyền Seoul đã phủ bêtông dòng suối Cheonggyecheon. Một đường trên cao dài 5,6 km, rộng 16 m được xây dựng vào năm 1976. Như một quy luật tất yếu, giải pháp đi ngược thiên nhiên gây ra rất nhiều vấn đề nan giải cho trung tâm Seoul. Tháng 7/2003, thị trưởng Seoul Lee Myung-Bak (sau này trở thành tổng thống Hàn Quốc), đã có quyết định mang tính lịch sử, dỡ bỏ đường cao tốc trên cao và khôi phục dòng suối. Dự án ban đầu bị phản đối bởi người dân và các doanh nghiệp. Chính quyền Seoul lúc đó đã có nhiều chính sách như lập nhóm nguyên cứu, tham vấn và lắng nghe ý kiến công chúng, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng với giá đền bù hợp lý, tổ chức đào tạo nghề lại, tạo các cơ hội kinh doanh khác ở nơi mới cho doanh nghiệp. Kết quả là dự án được hoàn thành sau 26 tháng, với tổng chi phí 323 triệu USD, tương đương với trị giá ngày nay là 17.000 tỷ đồng nếu tính tỷ lệ trượt giá là 4%/năm. Dự án đã thành công trong việc cải tạo vẻ đẹp đô thị, xây dựng hệ thống đường bộ hành thân thiện môi trường, và thiết lập được "vành đai văn hóa Cheonggyechoen", đáp ứng mục tiêu biến Seul thành thành phố "bền vững, đáng sống, và toàn cầu". Về mặt kinh tế con suối này thu hút hơn 25 triệu du khách mỗi năm, mang lại giá trị tương đương 20.000 tỷ won.

Tại Nhật Bản có mô hình chia sẻ lợi nhuận. Theo đó, người dân có thể góp đất và tiền đền bù tài sản trên đất vào dự án bất động sản. Lời hoặc lỗ phát sinh từ việc kinh doanh bán nhà trong dự án sẽ được chia theo tỷ lệ góp vốn của chủ doanh nghiệp và người dân. Cũng theo mô hình này, nếu một hộ dân đang kinh doanh ăn uống và đất nhà bị thu hồi để làm trung tâm thương mại, thì hộ dân này sẽ được bố trí kinh doanh một quán ăn trong khu thương mại đó. Cách tiếp cận này không chỉ giải quyết các mối quan tâm về kinh tế của người dân mà còn tăng cường hợp tác giữa chủ đầu tư và người dân.

Không chỉ áp dụng trong các vấn đề phát triển đô thị, đồng lợi là nguyên tắc phổ quát thâm nhập sâu vào tất cả khía cạnh của xã hội, từ thiết kế luật pháp cho một quốc gia, đến hợp tác kinh doanh, hay xây dựng các mối quan hệ cá nhân. Lợi ích của các bên liên quan đều cần được xem xét một cách bình đẳng.

Đồng lợi tuy vậy cần được hiểu theo nghĩa rộng hơn. Lợi ích của cá nhân phải hài hòa với lợi ích xã hội, lợi ích của quốc gia. Lợi ích ngắn hạn phải hài hoà với lợi ích dài hạn. Đồng lợi không chỉ về kinh tế mà còn trong văn hóa và tinh thần. Được lợi về kinh tế nhưng hại về văn hoá và hay đánh đổi về môi trường thì không thể xem là đồng lợi.

Nguyên tắc đồng lợi nhấn mạnh sự hài hòa các mục tiêu xã hội, và cũng là động lực của phát triển bền vững.

Bùi Mẫn

Khi Hồng chia sẻ về mối tình đầu thời học sinh, là bạn nam cùng lớp cấp 3 khiến cô say nắng đơn phương 3 năm, MC Tô Nhi A cho rằng đó không phải là một cuộc tình vì chỉ là tình cảm đơn phương. 

Mối tình thứ 2 đến với Hồng khi cô vừa xuống TP.HCM học tập. Cô được một người làm chung tại chỗ làm thêm quan tâm chăm sóc, đưa đón mỗi ngày. Thế nhưng sau đó, anh chọn về quê lập nghiệp. Hồng vẫn đang đi học, không thể theo về quê cùng nên cả hai chia tay.

Mối tình thứ 3 của Hồng là người đàn ông cô gặp khi mới ra trường, đi làm. Hai người yêu nhau hơn 1 năm, Hồng phát hiện người này phản bội mình nên chủ động chia tay.

Trần Nhật An đang có công việc kinh doanh mặt hàng điện lạnh tại TP Thủ Đức (TP.HCM). Cũng giống như Hồng, vì bạn gái lựa chọn về quê sinh sống gần bố mẹ nên Nhật An đành chia tay mối tình đầu. Anh muốn sinh sống và lập nghiệp tại TP.HCM.

Mối tình thứ 2 của Nhật An tưởng chừng sắp đi tới hôn nhân thì đổ vỡ. Bạn gái quê Phú Yên dẫn anh về ra mắt bố mẹ. Nhà gái rất ưng Nhật An, họ còn chủ động đi xem ngày cưới. Nhật An cũng đưa bạn gái về quê mình ra mắt gia đình nhân dịp nhà có đám giỗ. Tuy nhiên, sau bữa tiệc rượu, việc hiểu nhầm giữa Nhật An và bạn gái đã khiến đường ai nấy đi.

Hồng là cô gái xinh xắn, có chiều cao 1m75, thu nhập mỗi tháng vài chục triệu đồng. Vì thế cô kỳ vọng gặp được người bạn trai cao hơn mình, ngoại hình ưa nhìn, biết quan tâm chăm sóc, chu đáo với bạn gái và có trí cầu tiến.

Đặc biệt, Hồng đưa ra tiêu chuẩn "bạn trai có thu nhập 60 - 70 triệu đồng/tháng" khiến Nhật An hơi e ngại. 

"Chiều cao của tôi tương đương 1m75. Nhưng tiêu chuẩn thu nhập 60 - 70 triệu đồng/tháng thì hơi căng với tôi, nếu cộng thu nhập của cả hai như vậy thì tạm ổn", Nhật An cười nói.

Nhật An cũng chia sẻ mong muốn tìm được bạn gái hiểu chuyện, lanh lợi, cao ráo và thích lập nghiệp ở TP.HCM. 

"Tôi không thích bạn gái bừa bộn và ghen quá. Vì tính chất công việc của tôi là hay đi nhiều. Tôi từng vào khách sạn lắp máy lạnh, nếu bạn gái định vị thấy tôi trong đó lại hiểu nhầm", Nhật An chia sẻ.

Hồng chia sẻ quan điểm của mình: Cô chỉ ghen cái gì đó chính đáng, nếu thấy điều bất thường mà không ghen thì mới có vấn đề. 

MC Tô Nhi A nhanh chóng đề nghị Nhật An: “Để tránh hiểu nhầm, anh hãy công khai lịch làm việc cho bạn gái. Đòi hỏi phụ nữ ghen mà thông minh nữa thì áp lực lắm”.

Sau phần đoán sai hình ảnh người chơi, cả Hồng và Nhật An được đối diện nhau khi BTC gỡ bỏ tấm vách ngăn giữa hai người. 

Nhật An tặng bạn gái bó hoa tươi và món quà nhỏ là chiếc lắc tay. Anh run nên đeo lắc tay cho Hồng lóng ngóng, mất rất nhiều thời gian mới hoàn thành.

MC Tô Nhi A hài hước gỡ bỏ không khí e dè ngại ngùng của hai người chơi. Cô hỏi cảm nhận sau khi được cầm tay bạn gái của Nhật An. Anh thật thà chia sẻ, tay bạn gái ấm, trái ngược với đôi bàn tay lạnh của mình.

MC Tô Nhi A nhanh chóng "thả thính" giúp anh: “Đôi bàn tay của An cần được ủ ấm”.

Trong phần cùng ăn trưa, Nhật An và Hồng trao đổi với nhau quan điểm sống của mình. 

"Em nghĩ thế nào nếu anh vẫn giữ mối quan hệ tốt với người yêu cũ? Chia tay anh sẽ không hủy kết bạn, chỉ là không nói chuyện với họ thôi", Nhật An hỏi.

Hồng chia sẻ: "Sau chia tay, em không thích liên hệ với người yêu cũ, cho dù đó là bạn. Dù tin tưởng nhưng sẽ cảm thấy bất an".

Nhật An liền nói: "Vậy thì anh sẽ đưa điện thoại cho bạn gái chặn liên lạc của người yêu cũ, chứ anh không làm việc đó".

Khi đăng ký chương trình, Nhật An nghĩ đăng ký cho vui, không ngờ gặp được bạn gái. Vì thế anh rất vui. "Trước đây không bao giờ nghĩ mình bị ế, cho tới khi bạn bè có gia đình hết và cả các em cũng bắt đầu lập gia đình. Tôi giật mình khi thấy bị ế", Nhật An hài hước chia sẻ. 

Kết thúc chương trình, hai người chơi cùng bấm nút, quyết định cho nhau cơ hội tìm hiểu. "Hai người thiện ý với hành trình tình cảm mới. Chân tình không dễ tìm, tìm được hãy cố gắng gìn giữ", MC Tô Nhi A dặn dò.

30 năm tập dưỡng sinh

Thời trung niên, cụ Ráng cũng từng mắc một vài chứng bệnh như thận, ho ra máu. Cụ đã thử dùng nhiều phương thuốc từ Tây y đến Đông y nhưng vẫn không sao trị dứt. Sau đó, một người bạn mách cụ mua cuốn sách tập dưỡng sinh để tập luyện hàng ngày. Dần dần, các chứng bệnh đã tiêu tan và sức khỏe của cụ ngày càng được cải thiện. Nhờ hơn 30 năm kiên trì tập dưỡng sinh, cụ Ráng ngày càng dẻo dai và khỏe mạnh. “Cũng nhờ đó, tôi có thể leo hết núi này sang núi kia. Khi leo có thấy mệt nhưng sau đó, người khỏe hẳn ra, tinh thần thoải mái, ăn ngon ngủ tốt”, kỷ lục gia chia sẻ.

Với kỷ lục hiếm có, cụ Ráng đã được tổ chức Kỷ lục châu Á công nhận là người cao tuổi nhất chinh phục thành công “nóc nhà Đông Dương”. Để tìm hiểu về bí quyết sống khỏe của cụ, chúng tôi đã tìm về phường Lái Thiêu (TX. Thuận An, tỉnh Bình Dương), nơi cụ Ráng đang sống vui vầy bên con cháu. Vừa biết ý định của người viết, cụ ông này đã bật mí: “Leo núi cũng là bí quyết tập luyện để tôi có được sự khỏe mạnh dù tuổi tác đã cao.

Biết tôi có sở thích leo núi nên mỗi lần đi du lịch, các con thường chọn những địa điểm núi non trùng điệp để tôi thư giãn. Và hơn hết, chúng giúp cho ông già này rèn luyện sức khỏe. Chinh phục thiên nhiên, tôi thấy tinh thần sảng khoái và người cũng khỏe hơn”. Cụ Ráng cho biết, “sự nghiệp” leo núi của cụ khá phong phú. Những ngọn núi đã từng in dấu chân của cụ có thể kể đến như Núi Cấm (An Giang), núi Bà Đen (Tây Ninh), Bà Rá (Bình Phước), núi Chứa Chan Gia Lào (Đồng Nai)…

Mỗi chuyến đi của cụ Ráng luôn được cụ bà Lê Thị Hổ (79 tuổi, vợ cụ Ráng) động viên.

Hồi trẻ, cụ Ráng vốn là người đam mê chinh phục đỉnh cao nhưng vì cuộc sống mưu sinh nên đành tạm gác lại. Đến khi được thảnh thơi thì tuổi cụ cũng đã cao. Thế nhưng đây lại là lúc, cụ quyết tâm thực hiện niềm đam mê của mình. Hàng tháng, cụ đều đặn đến nhà thi đấu Phan Đình Phùng (TP.HCM) để leo vách núi nhân tạo cao 16 mét. Trong cuộc trò chuyện, cụ thừa nhận mình thích leo núi thiên tạo hơn vì núi nhân tạo rất dốc, càng nghỉ lâu càng mệt và đuối sức. Bởi lẽ đó vào năm 2005, trong chuyến đi du lịch đến Sa Pa (Lào Cai), cụ đã thực sự bị hút hồn bởi đỉnh Phan Xi Păng hùng vĩ. Nở nụ cười tươi, cụ chia sẻ: “Đó không phải là lần đầu tiên tôi nhìn thấy những đỉnh núi hùng vĩ. Nhưng được đứng trước ngọn núi Phan Xi Păng, ngọn núi được mệnh danh là “nóc nhà Đông Dương”, tôi nghĩ nếu lên được đỉnh núi này thì tay mình gần như chạm được tới trời, sẽ rất thú vị”. Vậy là không chút đắn đo, cụ đưa ra quyết định đầy mạo hiểm: Sẽ chinh phục đỉnh núi nổi tiếng này. Nhưng do tuổi cụ đã cao nên ban đầu, các cán bộ kiểm lâm ở đỉnh đèo Trạm Tôn đã không cho phép cụ leo núi. Tiếc hùi hụi, cụ đành chiêm ngưỡng “nóc nhà Đông Dương” qua đài quan sát. Sau chuyến đi đó, cụ quyết tâm sẽ có ngày chinh phục bằng được đỉnh núi cao nhất Đông Dương.

Hai năm sau, khi đã 77 tuổi cụ Ráng quay trở lại Sa Pa một lần nữa. Rút kinh nghiệm, lần này cụ không... khai tuổi thật với cán bộ kiểm lâm. Mặc dù vậy, cán bộ và nhân viên của công ty du lịch nơi cụ đến đăng kí leo núi vẫn nhất quyết không đồng ý. Cụ Ráng nhớ lại: “Thấy tôi, các cô cậu ấy cho biết xưa nay chưa thấy cụ già nào đến đây xin leo núi. Nhưng tôi nhất quyết không chịu bỏ cuộc và cố nài nỉ. Chỉ đến khi tôi để họ kiểm tra chân, tay, cơ bắp thì mới được chấp nhận”. Về phần người thân, khi biết ý định táo bạo này, tất cả cũng ra sức phản đối vì lo cho sức khỏe của cụ. Nhưng gạt bỏ những ngăn cản và nghi ngại của mọi người, cụ chính thức lên đường chinh phục đỉnh Phan Xi Păng.

Bắt đầu từ 8h sáng 27/6, cụ Ráng cùng với một nhân viên hướng dẫn và một anh “cửu vạn” khuân vác đồ đạc đi “phượt”. Để thỏa chí đam mê, cụ phải vượt qua nhiều đoạn quanh co khúc khuỷu, một bên là vách đá cao sừng sững, bên kia là vực thẳm. Càng lên cao, hành trình của cụ càng khó khăn vì địa hình hiểm trở. Với quyết tâm và sức bền hiếm có, đến 17h chiều, cụ đã đặt chân đến được đỉnh cao 3.143m. Đứng trên độ cao vời vợi nhìn xuống, dãy Hoàng Liên Sơn như một tấm bản đồ của đại ngàn bí ẩn, cụ không kìm nén được cảm xúc và thốt lên hai chữ: “Tuyệt vời!”. Sau khi nghỉ ở trạm dừng chân một đêm, cụ Ráng mới quay xuống núi. Năm 2010 và 2013, cụ tiếp tục leo lên ngọn núi được mệnh danh là “nóc nhà Đông Dương” hai lần nữa. Tuy nhiên đến lần thứ ba, cụ vẫn chưa thỏa lòng với thành tích mình đạt được. Vào giữa năm 2014, sức hấp dẫn kỳ lạ của đỉnh Phan Xi Păng đã thôi thúc cụ ngược chuyến xe ra Bắc lên Sa Pa.

Mỗi ngày leo 3.400 bậc cầu thang

Để chuẩn bị cho ngày lên đường, cụ Ráng không chỉ rèn luyện sức khỏe, trang bị dụng cụ, phương tiện mà còn tranh thủ tìm kiếm thêm thông tin và kinh nghiệm leo núi. Lần chinh phục đỉnh Phan Xi Păng gần nhất của cụ Huỳnh Văn Ráng là vào ngày 12/6/2014, lúc này cụ đã 83 tuổi. Đường lên đỉnh cao nhất của dãy Phan Xi Păng là một thử thách khắc nghiệt từng khiến ngay cả những nhà leo núi chuyên nghiệp phải e ngại. Suốt những cung đường dài trên địa hình chênh vênh, “nhà thám hiểm” ở cái tuổi “cổ lai hy” đã phải đối mặt với muôn vàn khó khăn, từ đường đi hiểm trở, gập ghềnh, vách đá cheo leo, bùn lún, lũ vắt rừng hung tợn. Càng lên cao, không khí càng lạnh, thiếu ôxy nên rất nhanh mệt. Tuy nhiên, mỗi lần như thế chỉ cần vài nhịp hít thở đều đặn, đôi chân cụ lại phăm phăm bước tiếp.

Khi leo lên đến gần độ cao 2800m thì khó khăn xuất hiện càng nhiều hơn, đường đi nhầy nhụa, âm u, mưa nhỏ nhưng rất lạnh. Đây là đoạn đường chông gai nhất cuộc hành trình. “Trong chuyến đi, tôi quên đem theo một đôi giày dự phòng. Vậy là đến 2/3 đoạn đường, đôi giày đang đi đã rách tươm. Để tiếp tục, tôi phải lấy sợi dây bó lại như người xưa bó chân. Cứ đi một đoạn thì dây buộc lại đứt. Việc buộc giày cứ thế diễn đi diễn lại. Cho đến lúc tôi quay xuống chân núi, đôi giày đã không còn hình dáng ban đầu nữa”, cụ Ráng nhớ lại. Vượt qua hành trình đầy thử thách ấy, cụ Ráng đã khiến mọi người phải kinh ngạc khi chinh phục thành công độ cao 3.143m. Khi nhìn thấy mỏm tam giác trên đỉnh Phan Xi Păng, niềm hạnh phúc của nhà leo núi tuổi cổ lai hy này bỗng vỡ oà. “Đứng trên đỉnh núi cao nhất Đông Nam Á, giữa không gian bao la lộng gió, con người trở nên nhỏ bé nhưng cảm giác thật tự hào. Bao nhiêu mệt mỏi bị cuốn sạch, tôi chỉ còn một niềm hân hoan khó tả khi chạm tay vào cột mốc 3.143m”, cụ hào hứng chia sẻ.

Kỷ lục của cụ Ráng được coi là một kỳ tích “vô tiền khoáng hậu” bởi việc chinh phục nóc nhà Đông Dương không hề đơn giản, ngay cả với những người trẻ tuổi khỏe mạnh. Một bậc cao, một đoạn suối, một cây gỗ bắc ngang, một đoạn đường toàn đá lổn nhổn hay bùn lún có thể “đánh gục” ý chí của bất cứ ai. Nhưng đối với cụ Huỳnh Văn Ráng, mọi chuyện sẽ đơn giản hơn khi con người nỗ lực thật sự và đặc biệt phải có sức khỏe dẻo dai. Để có được điều đó, cụ Ráng khẳng định: ““Liều thuốc bổ” của tôi là tập luyện đều đặn mỗi ngày. Sức khỏe quý như vàng, có sức khỏe là có tất cả. Mỗi sáng tôi đi bộ, chạy bộ từ 5-7 km, kết hợp ăn uống điều độ, hạn chế ăn thịt động vật, ăn nhiều rau, cá, trái cây. Ở nhà, tôi vẫn thường leo hết 68 bậc cầu thang từ lầu 1 cho đến lầu 5, mỗi ngày 50 lần. Tổng cộng là 3.400 bậc”.

Năm 2017, Huỳnh Yến Trinh có đám cưới sang trọng với chồng là một doanh nhân. Cuộc sống chung của họ từng rất hạnh phúc. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, cả hai đã quyết định đường ai nấy đi. 

Lý do là vì 2 người không còn tình cảm với nhau và cả 2 đồng ý dừng lại hôn nhân để mỗi người được quyền lựa chọn cuộc sống riêng cho mình.

Ngay sau khi kết hôn, Huỳnh Yến Trinh đã rút lui khỏi làng giải trí, dành trọn thời gian cho tổ ấm. Chính vì thế khi quyết định ly hôn cô khá loay hoay để bắt đầu lại công việc và sự nghiệp của mình.

Sau khi kết hôn, cô dành trọn thời gian cho tổ ấm.

Hiện tại Huỳnh Yến Trinh đang kinh doanh riêng để có thể tự lập về tài chính mà không cần tiền trợ cấp từ chồng cũ.

Hiện cô là mẹ đơn thân.

Linh Anh

Ảnh:Quang Trần
Make up:Riche Vo
Stylist:Bảo Bảo

Cô gái trẻ bị tai nạn mất trí nhớ, quên hết tình cũ gây bất ngờ

“Em bị mất trí nhớ hoàn toàn trong 2 tuần nằm viện, sau đó 2 tháng em bị mất trí nhớ tạm thời, còn bây giờ thì nhớ mập mờ".