Phòng dịch Covid

Khi còn là học sinh phổ thông, cô học trò đất Bắc Giang – Nguyễn Thị Khánh Huyền (SN 1996) từng giành được một số giải thưởng trong các cuộc thi học sinh giỏi Toán cấp tỉnh. Vì vậy, Huyền từng nghĩ rằng mình sẽ theo đuổi các chuyên ngành khoa học tự nhiên trong tương lai.

Tuy vậy, cuối cùng, Thống kê y học lại là chuyên ngành mà Huyền lựa chọn theo đuổi. Sau 4 năm đại học và gần 3 năm đi làm, mình nhận thấy đây là một quyết định đúng đắn vì mình được ứng dụng kiến thức Toán học vào các nghiên cứu, là nền tảng tạo ra các bằng chứng có giá trị trong y học”.

Ngay từ khi tốt nghiệp Trường ĐH Y tế Công cộng Hà Nội vào năm 2018, Huyền đã tự đặt câu hỏi “Làm thế nào để trở thành một ứng viên tiềm năng cho các học bổng danh giá?”.

Cô nhận ra đây là những học bổng rất cạnh tranh và để trở thành một ứng viên tiềm năng, cần có những thành tích nổi bật để thể hiện được khả năng học thuật, nghiên cứu và kinh nghiệm làm việc.

“Việc đầu tiên mình làm là rà soát lại hồ sơ của mình để tìm ra các điểm mạnh và điểm yếu, từ đó lên kế hoạch khắc phục các điểm yếu trong hồ sơ thông qua kinh nghiệm làm việc, nghiên cứu, các khóa học ngắn hạn và các hoạt động xã hội” – Huyền chia sẻ kinh nghiệm.

Để chuẩn bị các kiến thức liên quan tới chuyên ngành cho chương trình thạc sỹ, Huyền đã ứng tuyển một số chương trình học tập, trao đổi ngắn hạn. Hai chương trình nổi bật trong số đó là Khóa học về đo lường gánh nặng bệnh tật tại ĐH John Hopkins (Mỹ) và Dịch tễ học tại Viện Y học nhiệt đới Antwerp (Bỉ).

“Kinh nghiệm của mình là hội đồng xét duyệt học bổng thường thích những ứng viên đã có các kinh nghiệm học tập trao đổi tại nước ngoài. Vì vậy, mình khuyến khích các bạn ứng viên hãy mạnh dạn tìm kiếm và apply các chương trình này”.

Khánh Huyền và các bạn sinh viên quốc tế tham quan Tam Đảo trong chương trình IHP 2020

Ngoài ra, trong thời gian 3 năm qua, Huyền cũng tham gia các nghiên cứu cùng giảng viên đại học và các anh chị tại Viện nghiên cứu mà mình đang làm việc. Việc này không chỉ giúp cô nắm vững kiến thức học thuật mà còn giúp rèn luyện kỹ năng nghiên cứu như là kỹ năng viết học thuật, phân tích số liệu. Trước khi nhận được học bổng, Huyền đã có một số công bố khoa học tại các tạp chí và hội nghị khoa học quốc tế.

Để hồ sơ “thuyết phục và không bị lẫn với bất kỳ ai khác”

Trong năm vừa qua, Khánh Huyền nộp hồ sơ vào 5 học bổng và đã trúng tuyển 3 chương trình là: Erasmus Mundus (do Liên minh Châu Âu tài trợ) ngành Public health in Disaster (Y tế công cộng trong thảm họa) tại Đại học Oviedo, Tây Ban Nha và học viện Karolinska, Thụy Điển; Học bổng VLIR-UOS Bỉ, ngành Epidemiology (Dịch tễ học) tại Đại học Antwerp; Học bổng ARES được cấp bởi Cộng đồng nói tiếng Pháp tại Bỉ - ngành Public Health methodology (Phương pháp nghiên cứu y tế công cộng) tại Đại học Brussels, Bỉ.

Nhìn nhận lại hành trình “tìm đường vượt biển”, Huyền nói đó là một hành trình đầy gian nan từ việc tập tành làm nghiên cứu đến xuất bản những bài báo quốc tế đầu tiên, không ngừng nâng cao kỹ năng làm việc và cân đối thời gian để tham gia các hoạt động xã hội.

Khánh Huyền và bạn tham gia Trường hè khoa học Việt Nam

Điều khiến cô tích cực duy trì các hoạt động này, theo Huyền, bởi cô luôn tin rằng những trải nghiệm quý giá đó chính là chìa khóa để xây dựng được một bộ hồ sơ thật thuyết phục và không hề bị lẫn với một ai khác.

“Theo mình, mẹo chung để xây dựng được một bộ hồ sơ “thuyết phục và không bị lẫn với bất kỳ ai khác” đó là bạn phải viết được một thư trình bày động lực (Letter of Motivation) tốt. Tuy nhiên, những chất liệu để viết lên nó cần được thu thập từ chính những trải nghiệm thực tế của bạn trong quá trình học tập và làm việc một cách nhất quán”.

Hiểu được nguyên tắc này nên trong gần 3 năm đi làm, Huyền hình thành thói quen ghi chép lại những trải nghiệm đáng nhớ để có ý tưởng viết bài luận sau này.

Chẳng hạn, khi tham gia đánh giá hiệu quả triển khai Đề án quốc gia về chăm sóc người mắc bệnh tâm thần nặng, Huyền đã đi thực địa tại nhiều tỉnh thành trong cả nước, thực hiện nghiên cứu đánh giá bài bản cùng với các chuyên gia Tâm lý học hàng đầu trong nước và quốc tế.

Khánh Huyền và bạn trong khóa học ngắn hạn tại Trường ĐH John Hopkins

Sau khi cân nhắc, Huyền đã lựa chọn học bổng VLIR-UOS Bỉ, chương trình thạc sĩ 2 năm ngành Dịch tễ học.

Cô cho biết sự lựa chọn này là vì niềm yêu thích đối với dịch tễ học và đây cũng là “xương sống” trong ngành y tế công cộng, giúp những nhà hoạch định chính sách có những bằng chứng tin cậy để phát triển hệ thống y tế.

“Trong lĩnh vực dịch tễ học, mình bị thu hút bởi những nghiên cứu dịch tễ học lâm sàng, giúp đánh giá hiệu quả của những liệu pháp chữa trị lâm sàng trong các quần thể bệnh nhân khác nhau”.

Ngoài ra, Trường Đại học Antwerp cũng là nằm trong nhóm những trường đào tạo ngành Y Dược hàng đầu tại châu Âu và thế giới về đào tạo chuyên ngành Y Dược.

Đầu tháng 9 tới, Khánh Huyền sẽ lên đường du học. Huyền chia sẻ sau khi hoàn thành chương trình, cô muốn làm việc tại các trường đại học, bệnh viện hoặc viên nghiên cứu y học lâm sàng để có thể áp dụng những kiến thức học được góp sức giúp hệ thống y tế Việt Nam tìm ra những liệu pháp chữa trị tối ưu nhất cho quần thể bệnh nhân người Việt Nam.

Ngoài nghiên cứu và tham gia hoạt động xã hội, Huyền thích chụp ảnh và làm video. 

“Hiện tại, mình đang tham gia hỗ trợ làm các sản phẩm truyền thông cho một nhóm thiện nguyện giúp cung cấp bữa ăn dinh dưỡng cho trẻ mẫu giáo ở Hà Giang. Mình mong rằng 2 năm tới, mình có thể dựng những video thú vị về cuộc sống ở châu Âu để chia sẻ với mọi người”.

Phương Chi

Cô gái Việt đỗ học bổng bác sĩ toàn phần ở Johns Hopkins

Trịnh Mai Chi (1998) tốt nghiệp xuất sắc ngành Hoá sinh, ĐH Wellesley College. Với thành tích học tập cao, kinh nghiệm nghiên cứu ấn tượng, cô vừa giành học bổng toàn phần học bác sĩ tại Johns Hopkins - Trường Y khoa hàng đầu thế giới.

HLV trưởng Christophe Galtier đang phải đối mặt với áp lực lớn về tương lai khi PSGchỉ còn mỗi sân chơi… Ligue 1, vốn không phải mục tiêu chính.

Mbappe vài ngày trước trở thành tay săn bàn mọi thời đại của PSG sau khi quyết định từ bỏ giấc mơ đến chơi cho Real Madridđể ở lại Paris hồi hè năm ngoái.

Tuy nhiên, người ta cho rằng có lẽ Mbappe hẳn cảm thấy hối hận lắm rồi, dù gần đây anh được ưu ái cho đeo băng đội trưởng PSG trên tay.

Chứng kiến màn trình diễn của PSG trước Bayern đêm qua, cựu danh thủ Liverpool, Carragher phán: “đó không phải là một đội” và gọi nhà vô địch Ligue 1 là “mớ hỗn độn”.

Carragher hiện làm bình luận cho Sky Sports cũng thúc giục Mbappe rời PSG:

“Những gì tôi chứng kiến, thành thật mà nói, tôi rất vui khi PSG bị loại. Đó không phải là một đội, chỉ là một mớ hỗn độn.

Năm trong số bảy năm PSG bị loại ở vòng 16 đội, dù họ là đội chi nhiều tiên hơn bất kỳ ai, sở hữu những cầu thủ giỏi nhất thế giới.

Điều đó cho bạn thấy những gì? Nó chỉ ra giá trị của việc trở thành một đội, gắn kết cùng nhau. Theo tôi, điều đó thực sự quan trọng trong bóng đá.

Chúng tôi yêu các cá nhân trong một đội, nhưng PSG không phải là một đội. Kylian Mbappe phải rời khỏi nơi đó”.

Tại World Cup cờ vua 2023, mỗi ván cờ nhanh có thời gian 25 phút, cộng thêm 10 giây cho mỗi nước đi. Nếu vẫn hòa thì Quang Liêm và Ivan Ivanisevic đấu tiếp hai ván cờ nhanh khác (mỗi ván 10 phút, cộng thêm 10 giây cho mỗi nước đi).

Việc Quang Liêm phải đấu play-off là rất đáng tiếc khi anh có hệ số Elo cao hơn (2.740 so với 2.536). Ngoài ra, việc để đối thủ có Elo thấp hơn cầm hòa ở 2 ván cờ tiêu chuẩn khiến Quang Liêm mất 5 bậc Elo. 

World Cup cờ vua 2023 diễn ra từ ngày 30/7 đến 25/8 tại Baku (Azerbaijan) với 8 vòng đấu ở giải mở rộng và 7 vòng ở giải nữ. Mỗi vòng thi đấu theo thể thức loại trực tiếp gồm 2 ván đấu (nếu hòa sẽ đánh play-off cờ nhanh, cờ chớp để xác định người đi tiếp).

Giải có tổng giá trị tiền thưởng lên tới 2,5 triệu USD. Quang Liêm là đại diện còn lại duy nhất của Việt Nam tại giải.

Sự giả dối của chế độ nô lệ

Tác giả: Frederick Douglass

Thời gian: ngày 04 tháng 7 năm 1852.

Vào ngày Quốc Khánh của nước Mỹ, Frederick Douglass đã có một bài phát biểu ngắn tố cáo xã hội nước Mỹ. Trong bài phát biểu, ông lên án việc làm thế nào mọi người lại có thể tự hào về sự tự do và ăn mừng vì quyền bình đẳng trong khi hàng triệu người ngoài kia vẫn phải sống trong kiếp nô lệ. Frederick Douglass thẳng thắn gọi mỗi người Mỹ mà đang vui mừng kia là những kẻ đạo đức giả và thậm chí mỉa mai cả ngày đánh dấu nền độc lập của quốc gia này.

Trích dẫn: “Đối với một nô lệ người Mỹ, ngày 4/7 là ngày gì?” Tôi trả lời: “Là ngày mà anh ta phát hiện ra rằng, anh ta sẽ mãi là một nạn nhân của sự bất công và tàn ác, rõ ràng hơn tất cả các ngày còn lại trong năm.”

Diễn văn Gettysburg

Tác giả: Tổng thống Abraham Lincoln

Thời gian: ngày 19 tháng 11 năm 1863

Bài diễn văn được Tổng thống Lincoln viết và phát biểu trong thời Nội chiến Mỹ, và trở thành một trong những bài diễn văn bằng tiếng Anh hay nhất trong suốt bề dày lịch sử nhân loại. Lincoln khẳng định cuộc Nội chiến là một sự đấu tranh không chỉ cho Liên bang mà để "sản sinh một nền tự do mới", sẽ mang đến cho mọi công dân một sự bình đẳng thực sự. Bài diễn văn không đề cập đến chế độ nô lệ, các phe phái trong cuộc Nội chiến mà thay vào đó, ông nhấn mạnh định nghĩa của chính phủ Mỹ là “một chính phủ của dân, do dân và vì dân”.

Trích dẫn: “Tám mươi bảy năm trước, ông cha ta đã tạo dựng trên lục địa này một quốc gia mới, được thai nghén trong Tự do, được cung hiến cho niềm xác tín rằng mọi người sinh ra đều bình đẳng.”

Quyền bầu cử của nữ giới

Tác giả: Susan B. Anthony

Thời gian: Năm 1873

Bà Susan B. Anthony đã bị phạt vì tội đi bỏ phiếu trong cuộc bầu cử năm 1872. Chính vì thế, bà đã đứng lên vận động đấu tranh cho quyền bầu cử của nữ giới. Bà cũng cho rằng sẽ không có hy vọng cho tiến bộ xã hội tại Mỹ chừng nào phụ nữ chưa được trao đầy đủ các quyền như nam giới. Các quyền đó phải bao gồm cả quyền đi bỏ phiếu bầu cử. Và cuối cùng, Tu chính hiến pháp số 19 đã được thông qua ngày 20 tháng 08 năm 1920, công bố quyền bầu cử không được từ chối bất kỳ ai chỉ vì giới tính.

Trích dẫn: “Toàn dân là chúng ta, chứ không phải là những công dân da trắng, cũng không phải những công dân nam giới. Chúng ta là toàn dân, là người gây dựng nên đất nước này,bảo vệ đất nước này, phụ nữ cũng bình đẳng như nam giới.”

Diễn văn "Mười bốn Điểm"

Tác giả: Tổng thống Woodrow Wilson

Thời gian: ngày 08 tháng 1 năm 1918

Bài phát biểu của Tổng thống Wilson tuyên bố rằng việc Hoa Kỳ tham gia vào Thế chiến I là do các nguyên nhân về đạo đức. Trong bài phát biểu, ông đã đề xuất 14 điểm tập trung vào các nguyên tắc theo hơi hướng tự do chủ nghĩa. Các đề xuất của ông sau đó đã trở thành nền tảng cho chính sách đối ngoại của nước Mỹ.

Trích dẫn: “Mọi dân tộc trên thế giới thực tế đều là các đối tác phục vụ lợi ích này, và về phần mình chúng ta hiểu rõ ràng rằng nếu không tạo ra được công lý cho người khác thì sẽ không thể có được công lý cho chính mình.”

Diễn văn nhậm chức lần thứ nhất

Tác giả: Tổng thống Franklin Delano Roosevelt

Thời gian: ngày 04 tháng 3 năm 1933

Khi một trong những cuộc khủng hoảng kinh tế nghiêm trọng nhất lịch sử nước Mỹ đang làm tê liệt nền kinh tế của quốc gia này, Franklin Delano Roosevelt cho biết ông đang có ý định giải quyết cuộc khủng hoảng này. Ông đã thông báo ý định của mình với chính quyền và sử dụng các quyền hạn của chính phủ liên bang để giải quyết khủng hoảng. Trong bài phát biểu, Roosevelt tuyên bố bắt đầu cuộc chiến tranh chống lại Đại khủng hoảng.

Trích dẫn: “Điều duy nhất mà chúng ta phải sợ hãi chính là nỗi sợ hãi.”

Chúng ta sẽ chiến đấu trên biển

Tác giả: Winston Churchill

Thời gian: ngày 04 tháng 6 năm 1940

Bài phát biểu đã truyền cảm hứng cho những người Anh và gây ấn tượng với người Mỹ bởi quyết tâm đối mặt với sự xâm lăng của nước Đức của Chính phủ Anh. Bài phát biểu được đưa ra sau khi quân đôi Anh đã lật ngược tình thế một cách đáng kinh ngạc khi rút khỏi Dunkrik thành công.

Trích dẫn: “Chúng ta sẽ đi tới kết thúc. Chúng ta sẽ chiến đấu ở Pháp, chiến đấu trên những bãi biển và đại dương bao la…Chúng ta sẽ chiến đấu để bảo vệ hòn đảo của chúng ta, bằng bất cứ giá nào, chúng ta sẽ chiến đấu trên các đường phố, trên các ngọn đồi, chúng ta sẽ không bao giờ đầu hàng. Dù đói rét, dù không có lòng tin, dù sắp mất hết tất cả, chúng ta sẽ không bao giờ đầu hàng.”

Hẹn hò với định mệnh

Tác giả: Jawaharlal Nehru

Thời gian: ngày 14 tháng 8 năm 1947

Trong Tuyên ngôn Độc lập của Jawaharlal Nehru, Thủ tướng đầu tiên của Ấn Độ, ông đã ca ngợi tư tự do, nền độc lập của Ấn Độ sau hơn một thế kỷ bền bỉ chống lại ách thống trị của người Anh. Bên cạnh đó, ông cũng nhắc nhở mọi người phải tỉnh vì trước mắt còn nhiều khó khăn như nguy cơ xung đột sắc tộc hay phân chia quyền lợi của các tiểu quốc.

Trích dẫn: “Một thời điểm đang đến, chỉ đến rất hiếm hoi trong lịch sử, khi chúng ta bước ra khỏi cái cũ để đến với cái mới, khi một thời đại kết thúc, và khi linh hồn của một quốc gia, từ lâu đã bị đàn áp, tìm được tiếng nói.”

“Chúng tôi chọn đi tới mặt trăng”

Tác giả: Tổng thống John F. Kennedy

Thời gian: ngày 12 tháng 9 năm 1962

“Chúng tôi chọn đi tới mặt trăng” là minh chứng thuyết phục nhất của Tổng thống John F. Kennedy về tầm quan trọng của việc khám phá chinh phục không gian và tài trợ cho Đề án Apollo. Ông Kennedy khẳng định rằng Hoa Kỳ cần phải có những nhà lãnh đạo trong việc thăm dò không gian, và đánh dấu bước tiến quan trọng đầu tiên của lĩnh vực này khi được Tổng thống quan tâm đến.

Trích dẫn: "Chúng ta chọn đi lên Mặt Trăng và tiến hành những chương trình khác không phải vì đây là những việc dễ làm, nhưng bởi vì đây là những sứ mạng khó khăn…”

Tôi có một giấc mơ

Tác giả: Martin Luther King, JR.

Thời gian: ngày 28 tháng 8 năm 1963

Trong bài diễn văn, Luther King đã nói lên ước mơ cháy bỏng của mình cho một tương lai của nước Mỹ, tương lai mà ở đó, người da đen và người da trắng được đối xử bình đẳng, chung sống hoà thuận. Cuộc tuần hành, cùng với bài diễn văn lay động này đã gây áp lực lên chính quyền Tổng thống Kennedy, thúc đẩy việc thông qua đạo luật dân quyền tại Quốc hội Mỹ.

Trích dẫn: “Tôi có một giấc mơ sẽ có một ngày mọi thung lũng sẽ được nâng cao, và mọi đồi núi sẽ bị hạ thấp, chỗ lồi lõm sẽ được ban bằng, và chỗ quanh co sẽ thành ngay thẳng, và “sự vinh hiển của Thiên Chúa sẽ hiển lộ để mọi loài xác thịt cùng nhau chiêm ngưỡng.”

Tôi sẵn sàng để chết đi

Tác giả: Nelson Mandela

Thời gian: ngày 20 tháng 4 năm 1964

Lời phát biểu này là của Nelson Mandela, cựu Tổng thống Nam Phi, nhà hoạt động chống phân biệt chủng tộc trong phiên tòa tại tòa án Rivonia năm 1964, khi ông đối mặt với một án tử hình vì âm mưu lật đổ chính quyền.

Trích dẫn: “Tôi đã chiến đấu chống lại sự thống trị của người da trắng, và tôi đã chiến đấu chống lại sự thống trị của người da đen. Tôi yêu mến lý tưởng về một xã hội dân chủ và tự do, trong đó mọi người dân sống với nhau hòa thuận, có những cơ hội bình đẳng. Đó là lý tưởng mà tôi hy vọng sẽ sống vì nó và đạt được nó. Nhưng nếu cần, tôi cũng sẵn sàng chết vì lý tưởng đó."

Hãy phá đổ bức tường này

Tác giả: Tổng thống Hoa Kỳ, Ronald Reagan

Thời gian: ngày 12 tháng 6 năm 1987

Trong bài diễn văn đọc tại Cổng Brandenburg cạnh Bức tường Berlin, Reagan đã thách thức Gorbachyov (lúc đó là Tổng Bí thư Đảng Cộng sản Liên xô) hãy phá bỏ bức tường để biểu hiện sự ước muốn của Gorbachyov trong việc làm gia tăng sự tự do trong khối Xô Viết. Bài phát biểu của ông được xem là một bước ngoặt lớn trong cuộc Chiến tranh Lạnh.

Trích dẫn: "Ông Gorbachev, hãy phá đổ bức tường này!"

Thu Phương (Theo Rachel Rolnick/ Time)

Tổng thống Abraham Lincoln dạy con kỹ năng sống thế nào?

Người phương Tây dạy con kỹ năng sống từ rất sớm. Hãy thử xem bức thư cựu Tổng thống Mỹ Abraham Lincoln gửi thầy giáo của con trai mình để dạy con thế nào.

Cụ thể, ngưỡng đảm bảo chất lượng đầu vào từ điểm thi tốt nghiệp THPT để tuyển sinh trình độ đại học năm 2021 đối với thí sinh ở khu vực 3 có mức điểm tối thiểu (không nhân hệ số) của tất cả các tổ hợp như sau:

Trường ĐH Giáo dục - ĐHQGHN công bố điểm sàn tuyển sinh năm 2021.

 >>> Mời quý phụ huynh và học sinh tra cứu điểm chuẩn đại học năm 2021

Thanh Hùng

Tìm đại học phù hợp sau khi biết điểm thi tốt nghiệp 2021

Ngay sau khi biết điểm thi, thí sinh có thể tra cứu điểm chuẩn đại học các năm trên Báo VietNamNet để tìm trường phù hợp với điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2021.

Nhất định chúng ta sẽ sớm gặp lại Eriksen trên sân cỏ nhưng không phải trước kỳ FIFA Days (20-28/3)”, HLV Erik ten Hagcập nhật tình hình của Eriksen.

Tiền vệ người Đan Mạch là một phần quan trọng trong đội hình của Erik ten Hag kể sau khi gia nhập MU từ Brentford theo dạng tự do vào hè năm ngoái. Đáng tiếc, anh gặp chấn thương nặng sau pha vào bóng thô bạo của Andy Carroll ở trận MU 3-1 Reading tại vòng 4 FA Cup hôm 29/1.

MU sau đó xác nhận, Eriksen phải nghỉ dài hạn, đến cuối tháng 4 hoặc đầu tháng 5 mới có thể trở lại. Như thế, xem như Quỷ đỏ mất tiền vệ trụ cột của họ đến hết mùa.

Nhưng giờ đây, Erik ten Hag đã mang đến tin vui cho các CĐV MU, trong bối cảnh họ vẫn còn chinh chiến ở 3 mặt trận Premier League, FA Cup và Europa League. Sự trở lại của Eriksen sớm hơn dự kiến sẽ giúp cho họ rất nhiều.

Chiến lược gia người Hà Lan còn cho biết thêm, tuy trong thời gian chữa trị chấn thương nhưng Eriksen vẫn có trong các cuộc nói chuyện, trao đổi của đội: “Anh ấy có trong đó. Nhưng tất nhiên, trọng tâm chính của Eriksen trong thời điểm này là trở lại càng sớm càng tốt bởi vì chúng tôi cần tất cả mọi người”.

MU sẽ có trận đón tiếp Southampton lúc 21h ngày mai, 12/3 trong khuôn khổ vòng 27 Ngoại hạng Anh.

Cùng với đó, hạ tầng kỹ thuật bên ngoài hàng rào của dự án cần được đồng bộ để tạo ra sự kết nối với hạ tầng bên trong dự án. 

Về việc tạo lập quỹ đất, doanh nghiệp muốn chính quyền địa phương giải phóng mặt bằng và tạo quỹ đất sạch để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, cần làm rõ cơ chế để giải quyết giá trị mà các nhà đầu tư đã bỏ tiền ra mua đất thương mại và chuyển sang làm nhà ở xã hội.

Liên quan đến quy trình, thủ tục hành chính, đầu tư dự án, chủ trương quy hoạch, phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng theo phương châm đơn giản hóa thủ tục và cần có Nghị định do Chính phủ và Thông tư hướng dẫn do các bộ ngành liên quan thông qua, chính quyền địa phương vào cuộc mạnh mẽ trong từng khâu giải quyết thủ tục.

Từ những kiến nghị này của doanh nghiệp, ông Khôi cho biết, Hiệp hội sẽ tổ chức các hội thảo, tọa đàm và sẽ làm việc với các bộ ngành liên quan để có thể đưa các đề xuất, kiến nghị nhằm thúc đẩy việc phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Trước đó, VCCI cũng đã có một số góp ý cho dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 09 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, đơn vị này cho hay, dự thảo sửa đổi công thức tính giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội theo hướng bỏ quy định về phần giảm trừ lợi nhuận của phần diện tích nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để bán, sẽ khiến giá bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tăng lên, nên cần đánh giá tác động của việc điều chỉnh này.

VCCI dẫn quy định tại Điều 9 Thông tư 09/2021/TT-BXD: “Việc hạch toán lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại để bù đắp chi phí cho nhà ở xã hội, phải nêu rõ phần bù đắp để giảm giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua, phần bù đắp cho quản lý, vận hành nhà ở xã hội, và phải được thể hiện rõ trong phương án cân đối tài chính của toàn bộ dự án theo quy định tại điểm d khoản này. Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của địa phương, có trách nhiệm kiểm tra việc hạch toán này của chủ đầu tư dự án”.

Nên “Trường hợp dự thảo bỏ quy định về phần giảm trừ lợi nhuận thương mại khi xác định giá bán/thuê nhà ở xã hội, thì không rõ lợi nhuận từ phần thương mại có bị khống chế hay không? Đề nghị Ban soạn thảo quy định rõ vấn đề này nhằm tạo thuận lợi khi thực hiện”, VCCI nêu.

Đơn vị này cũng cho biết, theo quy định về việc cho thuê nhà ở xã hội thì cho thuê sau 5 năm mới được phép bán. Điều này khiến doanh nghiệp đang gặp khó khăn khi xác định giá bán phần diện tích của nhà ở xã hội này, do công thức tính giá bán chưa tính đến trường hợp bán nhà sau thời gian cho thuê, khiến việc xác định giá bán không thống nhất.

Vì vậy, VCCI đề nghị ban soạn thảo bổ sung công thức tính giá bán nhả ở xã hội sau khi đã cho thuê 5 năm.