Nên chi bao nhiêu tiền để thuê nhà ở?
Nên chi bao nhiêu tiền để thuê nhà ở?ênchibaonhiêutiềnđểthuênhàởsong hye kyo

(Dân trí) - Chuyên gia tư vấn tài chính khuyên bạn không nên dành quá 25% thu nhập ròng cho tiền thuê nhà. Tỷ lệ này giúp bạn đảm bảo chất lượng cuộc sống cũng như có tích lũy, đầu tư cho tương lai.
Nên chi bao nhiêu tiền để thuê nhà?
Đối với nhiều người, thuê nhà là lựa chọn tốt nhất do ưu điểm lớn nhất của lựa chọn này là sự linh hoạt. Khi đi thuê, bạn có thể dễ dàng chuyển nhà khi cần thiết. Chẳng hạn, nếu bạn nhận được cơ hội công việc mới ở nơi khác, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm một căn hộ mới để thuê mà không cần phải lo lắng về việc bán nhà.
Tuy nhiên không phải ai cũng biết nên chi bao nhiêu tiền để thuê nhà là tối ưu nhất.
Các chuyên gia tư vấn tài chính của Ramsey Solutionskhuyên bạn không nên dành quá 25% thu nhập ròng cho tiền thuê nhà.
Giả sử thu nhập thực lĩnh hàng tháng của bạn sau thuế khoảng 40 triệu đồng thì bạn không nên chỉ trả tiền thuê nhà tối đa là 10 triệu đồng.
Nhiều người cho rằng 25% là mức quá thấp và nên dành mức tiền nhiều hơn cho thuê nhà. Tuy nhiên, nếu bạn dành nhiều hơn 25% thu nhập cho tiền thuê nhà thì ngân sách cho chi tiêu, đầu tư, tiết kiệm sẽ giảm xuống.
Con số này phù hợp với quy tắc "6 chiếc lọ" được tác giả Harv Eker đưa ra về quản lý tài chính cá nhân. Ông cho rằng nên dành 55% thu nhập cho quỹ nhu cầu thiết yếu (gồm chi phí ăn ở, đi lại, chi trả hóa đơn), 10% cho quỹ tự do tài chính, 10% cho quỹ giáo dục, 10% cho quỹ tiết kiệm dài hạn, 10% cho quỹ giải trí.
Nếu bạn dành ra hơn 25% trong quỹ nhu cầu thiết yếu thì bạn sẽ phải cắt giảm các khoản khác, giảm chất lượng cuộc sống hoặc giảm tích lũy cho tương lai.

Một dự án chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).
Làm thế nào để chỉ trả tối đa 25% thu nhập cho tiền thuê nhà?
Nhiều người sau khi biết đến quy tắc 25% nghĩ rằng mình không thể đáp ứng được. Tuy nhiên, Ramsey Solutionscũng gợi ý một số cách để giúp bạn đảm bảo được tỷ lệ ngân sách này.
Thứ nhất là tìm người ở ghép. Nếu bạn không muốn trả một khoản tiền lớn cho tiền thuê nhà mỗi tháng thì tìm người ở ghép và chia sẻ chi phí là phương án phù hợp. Tất nhiên bạn cũng phải chấp nhận việc mất đi sự thoải mái do sống cùng người khác. Hãy xem như đây là giai đoạn bạn hy sinh sự thoải mái cho tương lai tốt hơn.
Thứ hai là hãy thuê phòng thay vì thuê căn hộ. Nếu bạn sống một mình và thuê căn hộ lớn với nhiều phòng thì đây có thể là dấu hiệu của sự lãng phí. Để mức chi trả cho tiền nhà trong khoảng 25% thu nhập, bạn có thể chuyển sang thuê 1 phòng riêng lẻ với diện tích nhỏ hơn.
Thứ ba là tăng thu nhập. Để đạt mức tiền cho thuê dưới 25% thu nhập nhưng vẫn được sống thoải mái, rộng rãi thì cách tốt nhất là bạn gia tăng thu nhập. Có nhiều cách để gia tăng thu nhập, tùy thuộc vào khả năng, kỹ năng, sở thích và mục tiêu tài chính của bạn. Bạn có thể cân nhắc tìm việc làm thêm, khởi nghiệp, kinh doanh nhỏ hoặc bán thanh lý đồ cũ.
Thứ tư là tìm địa điểm rẻ hơn. Giá thuê nhà chủ yếu phụ thuộc vào vị trí. Nếu bạn không đủ khả năng chi trả cho một căn nhà ở trung tâm thành phố thì có thể bắt đầu tìm kiếm ở các vùng ngoại ô hoặc xa hơn. Tất nhiên khi đó bạn sẽ phải tính toán đến việc di chuyển xa hơn.
Thứ năm là tìm kiếm các chính sách hỗ trợ thuê nhà ở xã hội. Các địa phương hiện đang có nhiều chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cho những người có thu nhập thấp. Ví dụ TP Đà Nẵng cho thuê căn hộ nhà ở xã hội tại một dự án chung cư nhà ở xã hội với giá hơn 70.000 đồng/m2/tháng.
-
Soi kèo phạt góc Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2Jennifer Lopez hôn Ben Affleck cuồng nhiệt trên du thuyềnCa sĩ Việt Quang qua đời vào rạng sáng 12/8 tại nhà riêngĐàm Vĩnh Hưng: 'Sau sóng gió, quan hệ giữa tôi và mẹ dần tốt hơn'Nhận định, soi kèo Al Safa(KSA) vs Jeddah, 22h15 ngày 19/2: Rơi xuống nhóm nguy hiểmNhận định, soi kèo Sepahan với Paykan, 20h50 ngày 8/3: Tin vào cửa trênErik tiết lộ về Hòa Minzy, Đức Phúc và quan hệ với Trấn ThànhMadonna đón sinh nhật cùng tình trẻ kém 36 tuổiNhận định, soi kèo Santos Laguna vs Cruz Azul, 10h05 ngày 20/2: Kho điểm Santos LagunaDanh ca Thanh Tuyền gây bất ngờ khi cắt tóc tém, hé lộ mối duyên với ông xã
下一篇:Nhận định, soi kèo U20 Syria vs U20 Thái Lan, 14h00 ngày 20/2: Nỗ lực hết mình
- ·Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Liverpool, 2h30 ngày 20/2: Tiếp đà bất bại
- ·The Heroes: Erik, Uni5, Ali Hoàng Dương nhảy Vũ điệu 5K, lan toả thông điệp chống dịch
- ·Phim ‘Đi về phía lửa’ tập 1: Vết sẹo của những người lính cứu hỏa
- ·Nhận định, soi kèo Metalist 1925 với Cherkasy, 20h30 ngày 8/3: Tin vào cửa dưới
- ·Siêu máy tính dự đoán Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2
- ·Nhận định, soi kèo Al Shabab với Ibri, 20h30 ngày 7/3: Nỗi sợ sân nhà
- ·Nhận định, soi kèo Zorya với FC Mynai, 20h30 ngày 7/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
- ·Bị đuổi khỏi ban nhạc vì không tiêm vắc xin Covid
- ·Soi kèo góc Anderlecht vs Fenerbahce, 3h00 ngày 21/2
- ·Thanh Duy ru con trên sân khấu vượt điểm Quân A.P tại The Heroes
- ·Biết tin Ca sĩ Việt Quang qua đời nhiều nghệ sĩ bàng hoàng
- ·Nhận định, soi kèo Gareji với Aragvi Dusheti, 18h00 ngày 7/3: Bắt nạt ‘ma mới’
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Mỹ vs Nữ Colombia, 08h00 ngày 21/2: Có cơ hội nào cho khách?
- ·Lễ tang ca sĩ Việt Quang
- ·Nhận định, soi kèo Al Ittihad với Al
- ·Nhận định, soi kèo Al Aqaba với Al
- ·Nhận định, soi kèo U20 Nhật Bản vs U20 Hàn Quốc, 14h00 ngày 20/2: Khẳng định đẳng cấp
- ·Nữ ca sĩ 'Mưa bụi' từng yêu thầm Lý Hải, thành công với 2 nghệ danh
- ·Nhận định, soi kèo Piast Gliwice với Radomiak Radom, 0h00 ngày 9/3: Cùng kém cỏi
- ·The Heroes: Hát hit mới của Sơn Tùng, Erik thắng cuộc với điểm số cách biệt
- ·Nhận định, soi kèo Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2: Khách đi tiếp
- ·Số phận 3 ca sĩ tên Trường: Người giàu có hạnh phúc, kẻ cô độc xứ người
- ·Tâm nguyện cuối đời của ca sĩ Việt Quang
- ·Thiên An và 5 nữ chính trong MV của Jack giờ ra sao?
- ·Siêu máy tính dự đoán Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2
- ·Thiên An thừa nhận có con với Jack
- ·Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Man City, 3h00 ngày 20/2: Kỳ phùng địch thủ
- ·Tom Cruise lại lặn biển, đua trên bầu trời và treo người trên máy bay ở tuổi 62
- ·Tom Cruise lại lặn biển, đua trên bầu trời và treo người trên máy bay ở tuổi 62
- ·Nhận định, soi kèo Persepolis với Foolad, 21h00 ngày 08/03: Áp sát ngôi đầu
- ·Nhận định, soi kèo Union Magdalena vs Millonarios, 6h30 ngày 21/2: Nối mạch bất bại
- ·Britney Spears chính thức đệ đơn loại quyền giám hộ của bố ruột
- ·Nhận định, soi kèo FC Cincinnati với Monterrey, 7h00 ngày 8/3: Khó phân thắng bại
- ·Văn Mai Hương tuổi 27 độc thân, quyến rũ
- ·Nhận định, soi kèo Duhok vs Dhofar, 22h59 ngày 19/2: Không còn động lực
- ·Chế Phong: Làm sao tôi dám nhận hát hay như ba Chế Linh?