Sân bay Đà Nẵng đón 15 chuyên cơ “khủng” của các tỷ phú thế giới

Ở hoàn cảnh đó, MU vừa đưa ra lời đề nghị mượn chàng tiền vệ Maroc. Fiorentina không đồng ý đề xuất trên.

Nhà báo Alfredo Pedulla còn tiết lộ, đội bóng Serie A chấp nhận mức phí 17 triệu bảng mà Nottingham Forest gửi đến hòng chiêu mộ Amrabat. 

Thế nhưng, cá nhân Amrabat không muốn gia nhập đội chủ sân City Ground. Cầu thủ 27 tuổi vẫn chờ đời diễn biến mới từ MU trước khi phiên chợ hè đóng cửa vào ngày mai (1/9).

Hiện Quỷ đỏ đang cố gắng bán bớt những người thừa trong đội hình, với Dean Henderson chuyển bị đầu quân Crystal Palace giá 20 triệu bảng.

Chấn thương của Luke Shaw và Malacia khiến HLV Ten Hag cùng cộng sự phải tìm kiếm một hậu vệ cánh trái mới.

Marc Cucurella đồng ý chuyển đến Old Trafford theo dạng cho mượn, nhưng MU và Chelsea vẫn chưa thống nhất được khoản phí mượn.

Phía Everton có thể sẽ quay trở lại lôi kéo trung vệ người Argentina trong năm mới.

Tuy nhiên, đại diện của Rojo tiết lộ, HLV Solskjaer không muốn tự làm suy yếu đội hình của mình bằng cách đẩy đi một cầu thủ đang chơi tốt.

Hè vừa qua, MU đã cho phép Chris Smalling gia nhập Roma theo dạng mượn một mùa giải. Trong tay Solskjaer còn 5 trung vệ là Maguire, Lindelof, Rojo, Tuanzebe và Phil Jones.

Hiện Rojo vẫn còn thời hạn 2 năm hợp đồng ở MU. Những màn trình diễn ấn tượng thời gian gần đây khi anh được tung vào sân tạo được niềm tin với ông thầy người Na Uy.

Nguồn tin từ nội bộ MU cho hay: "Solskjaer ấn tượng với Rojo kể từ sau khi anh suýt chuyển sang Everton. Cầu thủ người Argentina không hề phàn nàn.

Ole biết Rojo là trung vệ hàng đầu thế giới khi lành lặn. Ông sẽ không cho phép bất cứ cầu thủ nào ra đi trong tháng 1 tới đây."

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY 

* An Nhi

Anh Hoàng cho biết, so với các phân khúc khác, nhà phố liền kề luôn được khách mua ưu ái. Đặc biệt, sản phẩm sẵn sàng bàn giao như Ánh Dương đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng để khai thác kinh doanh ngay, thu về dòng tiền đều đặn.

Cụ thể, nhà phố liền kề Ánh Dương mang đến “khoản hời nhân ba” cho nhà đầu tư khi thoả mãn các giá trị vàng, vừa ở, vừa đầu tư và tích luỹ truyền đời. Các căn liền kề tại đây sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với trục đường chính nội khu, lại được bao quanh bởi những tuyến giao thông trọng điểm, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Vành đai 3.5, Vành đai 4… “Toạ độ vàng” đem đến cho nhà phố Ánh Dương khả năng thu hút khách hàng, cơ hội kinh doanh đa dạng và dễ dàng gắn kết với cộng đồng kinh doanh trong khu vực.

Đặc biệt, thuộc dự án hiếm hoi được cấp phép xây dựng 5 tầng, nhà phố Ánh Dương có thiết kế tối ưu, hiện đại. Diện tích đất của các căn phổ biến từ 54m2, mật độ xây dựng từ 80 - 85%, mặt tiền rộng thoáng từ 4 - 6m. Khoản hời về diện tích sử dụng giúp gia chủ vừa có không gian sống thoải mái, vừa thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, như nhà hàng, cafe, dịch vụ vui chơi giải trí, homestay… Nếu không tự kinh doanh, chủ nhân có thể cho thuê lại để có thể dòng thu nhập thụ động mỗi tháng. 

“Dù với hình thức nào, nhà phố liền kề Ánh Dương đều được xem là “gà đẻ trứng vàng” mang đến dòng tiền bền vững cho chủ sở hữu”, anh Hoàng đánh giá. 

Bên cạnh đó, quan sát thị trường nhiều năm, anh Đức Hoàng cho biết giá sản phẩm thấp tầng thương hiệu Vinhomes luôn ghi nhận đà tăng trưởng vượt trội so với mặt bằng thị trường. Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cũng cho thấy trong 6 năm qua, sản phẩm thấp tầng Vinhomes đạt tỷ lệ tăng giá trung bình hơn 10%/năm. Một số dự án như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Ocean Park 1… mức tăng phổ biến từ 24 - 36%/năm. Thậm chí, dự án Vinhomes Riverside còn ghi nhận mức tăng gần 70% giá/năm. 

Đầu tư nhà thấp tầng với tài chính từ 8 tỷ đồng

Vừa xuống tiền một căn nhà phố liền kề 70m2 tại phân khu Ánh Dương, nhà đầu tư Đức Hoàng cho hay loại hình này đang có giá bán hấp dẫn nhất phân khu. 

“Tài chính từ 8 tỷ trong tay đã có thể đầu tư nhà phố Ánh Dương, vừa được tận hưởng không gian sống cao cấp lại vừa dễ dàng khai thác kinh doanh ngay. Sản phẩm này phù hợp cho cả nhà đầu tư mới vào nghề, có số vốn mỏng”, anh Hoàng khẳng định. 

Tương tự, chị Kiều Anh (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết chị vừa chốt mua một căn nhà phố liền kề 98m2 tại Ánh Dương. Phân tích thêm về lý do xuống tiền mua nhà thấp tầng thời điểm này, chị Kiều Anh cho biết, cuối năm thường là thời điểm chủ đầu tư tung ra rất nhiều ưu đãi cùng chính sách thanh toán hấp dẫn. Chị đã được nhận ưu đãi đến 12% đối với căn thuộc “Quỹ về ở sớm - Đón xuân”. Trong đó 50% mức ưu đãi được giảm trừ trực tiếp vào tổng giá trị giao dịch (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Còn lại, chị sẽ được thanh toán bằng tiền sau khi đã hoàn thiện thi công và được chủ đầu tư nghiệm thu. 

Trong khi đó, các khách hàng mua nhà thuộc quỹ căn hoàn thiện sẽ được lựa chọn chương trình Cam kết tiền thuê 6%/năm trong 36 tháng hoặc nhận ưu đãi 12% theo chương trình Hỗ trợ về ở sớm. Cả hai chính sách này đều mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư ngay khi xuống tiền.

Cơ hội hấp dẫn còn mở ra cho các nhà đầu tư chưa có đủ tiềm lực tài chính khi được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%, hưởng lãi suất 0% trong 18 tháng.

Không những vậy, từ ngày 1/12/2024 đến 31/1/2025, khách hàng còn được nhận quà tặng 18 chỉ vàng giảm trừ trực tiếp vào giá trị giao dịch cho sản phẩm dưới 10 tỷ đồng và 25 chỉ vàng cho sản phẩm từ 10 tỷ đồng trở lên. Nếu là thành viên VinClub, khách mua còn nhận thêm ưu đãi lên tới 1,7%. 

“Nhà đất trung tâm Hà Nội đã tăng giá quá cao kéo theo tỷ suất sinh lời sụt giảm, nên nhiều nhà đầu tư có ngân sách tầm trung đã tận dụng chính sách ưu đãi để sở hữu ngay tài sản đắt giá tại phân khu Ánh Dương. Có thể nói đây là điểm sáng thanh khoản của thị trường khu Đông thời điểm này”, chị Kiều Anh cho hay.

Thế Định

Theo quy định của pháp luật, nếu đánh bạc với số tiền dưới 5 triệu đồng, người đánh bạc sẽ bị xử phạt hành chính theo Điều 26, Nghị định số 167/2013.

Điều 26. Hành vi đánh bạc trái phép

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng đối với hành vi mua các số lô, số đề.

2. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi đánh bạc sau đây:

a) Đánh bạc trái phép bằng một trong các hình thức như xóc đĩa, tá lả, tổ tôm, tú lơ khơ, tam cúc, 3 cây, tứ sắc, đỏ đen, cờ thế hoặc các hình thức khác mà được, thua bằng tiền, hiện vật;

Ảnh minh họa

b) Đánh bạc bằng máy, trò chơi điện tử trái phép;

c) Cá cược bằng tiền hoặc dưới các hình thức khác trong hoạt động thi đấu thể thao, vui chơi giải trí, các hoạt động khác;

d) Bán bảng đề, ấn phẩm khác cho việc đánh lô, đề.

Đối với hành vi đánh bạc với số tiền từ 5 triệu đồng trở lên, người đánh bạc có thể bị xử lý hình sự về tội Đánh bạc.

Ngoài ra, người nào đã bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị kết án về hành vi, tội liên quan đến đánh bạc mà còn vi phạm thì đánh dưới 5 triệu đồng cũng vẫn có nguy cơ bị xử lý hình sự.

Theo quy định tại Điều 248 Bộ luật Hình sự về tội Đánh bạc:

1. Người nào đánh bạc trái phép dưới bất kỳ hình thức nào được thua bằng tiền hay hiện vật có giá trị từ 2 triệu đồng đến dưới 50 triệu đồng hoặc dưới 2 triệu đồng nhưng đã bị kết án về tội này hoặc tội quy định tại Điều 249 của bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 50 triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ 3 tháng đến 3 năm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị phạt tù từ 2 năm đến 7 năm:

a) Có tính chất chuyên nghiệp;

b) Tiền hoặc hiện vật dùng đánh bạc có giá trị từ 50 triệu đồng trở lên;

c) Tái phạm nguy hiểm.

Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 3 triệu đồng đến 30 triệu đồng.

Như vậy, bất kỳ người nào đánh bạc ăn tiền trái phép dưới bất kỳ hình thức nào được thua bằng tiền hay hiện vật có giá trị từ 2 triệu đồng trở lên hoặc dưới 2 triệu đồng nhưng đã bị kết án về tội đánh bạc hoặc tội tổ chức đánh bạc quy định tại Điều 249 của Bộ luật Hình sự, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm thì bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Như vậy cần xác định rõ tổng số tiền tham gia đánh bạc để xem xét chịu trách nhiệm hình sự hay xử phạt hành chính. Căn cứ theo Nghị quyết Số: 01/2010/NQ-HĐTP Điều 1. Về một số quy định tại Điều 248 của Bộ luật hình sự

3. “Tiền hoặc hiện vật dùng đánh bạc” bao gồm:

a) Tiền hoặc hiện vật dùng đánh bạc thu giữ được trực tiếp tại chiếu bạc;

b) Tiền hoặc hiện vật thu giữ được trong người các con bạc mà có căn cứ xác định đã được hoặc sẽ được dùng đánh bạc;

c) Tiền hoặc hiện vật thu giữ ở những nơi khác mà có đủ căn cứ xác định đã được hoặc sẽ được dùng đánh bạc

Tùy vào số tiền khi bị bắt quả tang mà có thể bị xử lý về mặt hành chính, hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Cán bộ đánh bạc, tổ chức đánh bạc: phạt nặng nhiều tội

Qua báo chí tôi được biết một số cán bộ thoái hoá biến chất tham gia bảo kê cho các đường dây đánh bạc online. Vậy những người này phạm tội gì và có thể bị xử phạt như thế nào?

Trường Tiểu học Điện Biên 1, TP Thanh Hóa (ảnh TTV)

Trao đổi với VietNamNet, bà Phạm Thị Mai Hoa, Hiệu trưởng Trường Tiểu học Điện Biên 1 xác nhận, nhà trường đã nhận được đơn kiến nghị của một phụ huynh ở lớp 4B phản ánh vụ việc. Cụ thể, cô giáo đã giao bài tập về phép chia cho số có 2 chữ số.

Bà Hoa cho biết, ngày 27/9 vừa qua, nhà trường đã có thông báo kết quả giải quyết đơn kiến nghị của phụ huynh.

Theo nội dung giải trình của nữ giáo viên, năm học 2020-2021 lớp 3B do cô chủ nhiệm có nhiều học sinh vượt trội về môn Toán, một số em giành giải trong các cuộc thi.

Năm nay, một số học sinh rất muốn tiếp tục được thử sức với các cuộc thi Toán nên cô có giao cho học sinh thực hiện một số phép chia cho số có 2 chữ số (không bắt buộc với học sinh cả lớp), không đưa ra chữa bài trên lớp, không dùng để đánh giá học sinh.

“Sau khi nhận được một số câu hỏi của phụ huynh về việc trên, giáo viên có trả lời với phụ huynh là không bắt buộc. Tuy nhiên, do cách trả lời chưa rõ ràng, chưa giải thích rõ để phụ huynh hiểu, không khéo léo trong cách giao tiếp khiến phụ huynh chưa hài lòng”, bà Hoa chia sẻ.

Theo bà Hoa, quan điểm của nhà trường, những phép chia cho số có 2 chữ số không phải là toán nâng cao, chỉ là để giải quyết một số bài toán nâng cao có liên quan đến kỹ năng chia cho số có 2 chữ số.

Hình thức giao bài tập về nhà của giáo viên chưa phù hợp. Việc giao bài tập cho học sinh năng khiếu phải phù hợp với đối tượng, khả năng học sinh, tránh gây áp lực cho học sinh và phụ huynh.

“Về việc này, nhà trường đã đề nghị giáo viên rút kinh nghiệm sâu sắc. Giáo viên cũng đã xin nhận khuyết điểm và rút kinh nghiệm”, bà Hoa cho biết.

Lê Dương

Cô giáo lộ ảnh 'nóng' khi tập huấn trực tuyến bị kỷ luật

Bị xác định lộ hình ảnh "nóng" trong buổi tập huấn trực tuyến sử dụng sách giáo khoa lớp 6, nữ giáo viên của Trường THCS Hua La (TP Sơn La, tỉnh Sơn La) đã bị kỷ luật với hình thức cảnh cáo, tạm dừng đứng lớp một thời gian.

Trong loạt ảnh, Neymar biểu lộ các khoảnh khắc đầy tình cảm, cười rạng rỡ bên ‘bà bầu’ quá ư xinh đẹp và quyến rũ: lúc thì đặt tay lên bụng bạn gái, rồi hôn hoặc ghé sát tai với biểu lộ nhí nhố như muốn đùa vui với em bé,…

Đây là lần lên chức thứ 2 của Neymar nhưng là con đầu lòng của anh với chân dài Bruna Biancardi. Chân sút PSGcó một cậu con trai tên Davi Lucca (11 tuổi) với bạn gái cũ, khi anh còn rất trẻ (19 tuổi).

Neymar nổi tiếng là người đào hoa, có một danh sách dài các bóng hồng đi qua đời anh, cũng như nhiều lần tan rồi lại hợp.

Tay săn bàn 31 tuổi được cho bắt đầu hẹn hò Bruna Biancardi vào cuối 2021 và công khai vào đầu năm sau đó.

Tuy nhiên, cặp đôi đường ai nấy đi vào hè năm ngoái, với tin đồn Neymar lừa dối bạn gái. Dù vậy, họ đã lại vui vẻ cùng nhau ở sinh nhật vừa qua (5/2) của Neymar. Và giờ tình yêu của họ có một sợi dây gắn kết mới: đón đứa con đầu lòng.

Cùng với tin vui liên quan đời sống cá nhân, Neymar hiện cũng đã trở lại tập luyện cùng PSG sau thời gian phải ngồi ngoài vì chấn thương.