您现在的位置是:Nhận định >>正文
Căn hộ tại đô thị vệ tinh được nhà đầu tư săn đón
Nhận định869人已围观
简介Căn hộ tại đô thị vệ tinh “chắc thắng”Nhìn sang các nước phát...
Căn hộ tại đô thị vệ tinh “chắc thắng”
Nhìn sang các nước phát triển như Mỹ,ănhộtạiđôthịvệtinhđượcnhàđầutưsănđótrưc tiếp bóng đá hôm nay châu Âu (Anh, Pháp), châu Á (Nhật, Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái Lan) đã và đang trải qua thời kỳ đô thị hóa vùng ven đô đã kéo theo tiềm năng bất động sản (BĐS) nhà ở tăng mạnh. Không nằm ngoài quy luật đó, các khu đô thị vệ tinh tiếp giáp TP.HCM đóng vai trò quan trọng trong bài toán quy hoạch hạ tầng, đô thị và là giải pháp tất yếu trong chiến lược phát triển BĐS nhà ở khu vực phía nam giai đoạn 2021-2030.
Theo chuyên gia BĐS nhận định, BĐS đô thị vệ tinh sẽ là một trong các kênh sáng của thị trường năm 2022 vì tỷ suất lợi nhuận cao, với tầm nhìn trung và dài hạn. Trong đó, các dự án nhà ở hình thành trong tương lai được đánh giá là đem lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư do đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân tại địa phương và TP.HCM dịch chuyển về đây.

Thực tế, nhà ở tại các đô thị vệ tinh, đặc biệt, loại hình căn hộ đang có giá trị đầu tư thấp, đáp ứng nhu cầu ở thực cao khi nguồn cung khan hiếm. Hơn hết, công trình hạ tầng giao thông kết nối với TP.HCM trong năm 2022 liên tục được triển khai và nâng cấp khiến cho việc di chuyển vào trung tâm trở nên thuận tiện và dễ dàng, khiến căn hộ khu vực này thu hút dòng tiền từ việc đầu tư cho thuê và đón sóng tăng giá.
Theo các chuyên gia, thay vì bỏ 5 đến 8 tỷ đồng cho một căn hộ ở TP.HCM với mức giá cho thuê 15-20 triệu/tháng lợi nhuận thu về chỉ khoảng 3-5%, thì nhà đầu tư chỉ bỏ ra chưa đến 2 tỷ nhưng mỗi tháng thu 12-15 triệu đồng, tức tỷ suất lên 7-8% hấp dẫn hơn nhiều. Đặc biệt, một số khu vực phát triển tiếp cận được số lượng lớn người có nhu cầu ở thực và ở lâu dài đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định.
Akoya - siêu phẩm "chuẩn vị" đầu tư
Lợi nhuận kép được xem là mục tiêu tìm kiếm của nhóm nhà đầu tư phân khúc căn hộ cho thuê. Tức ngoài khoản lợi nhuận đến từ giá trị gia tăng của BĐS theo thời gian, thì dòng tiền đến từ việc cho thuê cũng quan trọng. Nhiều chuyên gia khuyên nên tìm kiếm sản phẩm có vị trí tiệm cận thành phố, pháp lý minh bạch, tiện ích đã hình thành cùng hạ tầng giao thông đang được đầu tư sẽ là sự lựa chọn đầu tư tối ưu và an toàn.
Block Ayoka thuộc dự án HT Pearl là định nghĩa cho một chốn an cư chuẩn Nhật với tiềm năng sinh lời kép nhờ vào vị trí “đắc địa” tiệm cận thành phố Thủ Đức - khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM trong những năm gần đây. Bên cạnh đó, dự án có tọa độ vàng khi nằm gần khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu công nghệ cao, Khu công nghiệp có quy mô lớn… minh chứng cho sức hút cư dân trong tương lai cùng tiềm năng hạ tầng khu vực sẽ chuyển mình trong vài năm tới.

Không chỉ được lòng nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược, block Ayoka thuộc dự án HT Pearl được ưa chuộng khi tiên phong mang đến chất lượng sống chuẩn Nhật tại khu đông Sài Gòn. Đặc biệt, block Akoya sở hữu tầm nhìn Landmark 81 không giới hạn cùng ban công rộng đón trọn vượng khí từ thiên nhiên.
Không gian sống trong lành, thuận tiện di chuyển và cuộc sống tiện nghi góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cư dân sẽ “lọt vào mắt xanh” của giới trí thức, giảng viên, kỹ sư, doanh nhân thành đạt... minh chứng cho tiềm năng tăng giá chắc chắn cùng lợi nhuận khai thác cho thuê tốt. Hơn nữa, block Ayoka được thiết kế phù hợp với đa dạng loại hình cho thuê: ngắn - dài hạn, “ký túc xá” cao cấp… cùng sự quản lý - vận hành 5 sao chuẩn Nhật tạo nguồn thu ổn định.

Với block Ayoka, chủ đầu tư dự án HT Pearl dự định áp dụng chính sách: Khách hàng thanh toán 9% là có thể ký hợp đồng mua bán. Bài toán sở hữu lúc này trở nên “dễ nghĩ” hơn bao giờ hết giúp nhà đầu tư có thể linh hoạt đồng vốn, rút ngắn thời gian thu lợi nhuận và “bắt sóng” tăng giá nhanh chóng.
Theo chủ đầu tư dự án HT Pearl, căn hộ cao cấp chuẩn Nhật như block Ayoka sở hữu tiềm năng tăng giá tốt, tính thanh khoản cao và khả năng sinh lợi bền vững “vượt chuẩn” kỳ vọng của nhà đầu tư.
Đăng ký tham quan trải nghiệm nhà mẫu HT Pearl tại Tầng 7, TTTM Gigamall (240-242 Phạm Văn Đồng, TP. Thủ Đức, TP.HCM). Để biết thêm thông tin chi tiết truy cập website: htpearl.vn |
Thu Hằng
Tags:
相关文章
Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Leverkusen, 03h00 ngày 6/3
Nhận địnhNguyễn Quang Hải - 05/03/2025 10:00 Kèo phạt ...
阅读更多Sinh viên đại học Harvard bốn rưỡi sáng: Không phải thánh địa
Nhận địnhKhi nói tới “Harvard, bốn rưỡi sáng”, ông Trần Đức Cảnh, chuyên gia giáo dục Hoa Kỳ, nguyên thành viên ban cố vấn tuyển sinh của ĐH Harvard, vui vẻ cho biết “không đến nỗi căng thẳng như vậy”.
Đến Harvard mà chỉ nghĩ chuyện học là sai lầm
Xem bài viết “Harvard, bốn rưỡi sáng”, ông thấy câu chuyện này nên nhìn nhận như thế nào là thỏa đáng?
- Phần lớn thông tin của bài viết nói về tinh thần học tập của sinh viên Harvard mang tính chung chung, có thể đọc được.
Sinh viên ĐH Harvard trong một ngày hội (Ảnh Shraddha Gupta)
Có lẽ tác giả đến thăm Harvard trong mùa thi cuối học kỳ, hay là với thông tin nhận từ ai đó, nên có nhận xét tính học tập của sinh viên Harvard quá đà. Những thời gian khác trong học kỳ thì không đến nỗi căng như vậy.
Còn nói 20% sinh viên Harvard có thể bị loại là sai hoàn toàn. Đúng ra thì khoảng 2- 3% sinh viên Harvard nằm trong dạng này, vì nhiều lý do, và trong đó thì lý do vì áp lực học tập được xếp thấp.
Thực ra, sinh viên Harvard ít bị áp lực so với “anh hàng xóm” MIT (Massachusetts Institute of Technology) và các trường hàng đầu khác ở Mỹ.
Tại sao tôi lại nói như vậy ư ? Bởi vì triết lý giáo dục của Harvard là học tập phải đến từ đam mê, ước muốn của cá nhân chứ không phải vì áp lực bên ngoài. Động lực học tập của cá nhân là cốt lõi cho sự thành công của từng sinh viên và cho cả trường. Những ai nghĩ rằng đến Harvard để được học tập, dạy dỗ, tôi luyện và uốn nắn để trở thành người tài thì hầu như sẽ không đến được với Harvard.
Đến với Harvard, động cơ nội tại sẽ giúp cho sinh viên biết mình muốn học gì, cần gì, tìm kiếm gì và để làm gì, từ đó phát triển.
Harvard là nơi cung cấp nguồn lực rất tốt, từ tài liệu, môi trường tự do học thuật và sáng tạo, đến nguồn lực giảng dạy. Sự liên hệ và kết nối trong trường cũng là tài sản rất lớn của Harvard, nếu sinh viên biết tận dụng.
Bốn năm học ở Harvard sẽ giúp cho sinh viên rất nhiều cả phần học thuật và những giá trị mềm khác. Nếu đến Harvard chỉ nghĩ chuyện học là sai lầm, và nếu không sai thì chỉ nhận được một nửa giá trị hoặc ít hơn mà Harvard có khả năng dành cho.
Để chọn một sinh viên lý tưởng cho Harvard theo tinh thần trên, công tác tuyển sinh của Harvard rất công phu và tiến trình chọn lọc cũng rất chi tiết và khoa học. Một khi đã chọn được đầu vào theo tinh thần và yêu cầu như thế thì việc giảng dạy còn lại của Harvard chỉ đóng góp khoảng10% là cùng.
Harvard rất thông minh trong việc lấy 90% công sức của người khác làm của mình, mà còn được người khác (sinh viên) vui mừng đóng góp. Đó là lý do vì sao Harvard rất quan trọng công tác tuyển sinh.
Harvard không phải thánh địa, mà là một nơi rất… bình thường
Nói cũng không quá thì Harvard dường như đã trở thành “huyền thoại” đối với không ít người Việt Nam hay Trung Quốc. Cái nhìn này, theo ông, nên được điều chỉnh như thế nào?
- Góc nhìn của một số người Việt Nam hay Trung Quốc về Harvard có lẽ vẫn còn phần nào mang tính phong kiến, áp đặt. Ngoài ra còn có các yếu tố nằm ngoài học thuật như sự thỏa mãn, tự hào, sĩ diện cá nhân và gia đình dòng họ ...
Đến với Harvard là đến một nơi có điều kiện và môi trường học thuật khá tốt, cá nhân và gia đình nên chuẩn bị tốt về tinh thần học tập, mong muốn học hỏi và đóng góp cho cộng đồng cho xã hội sau này tùy theo lĩnh vực. Tôi không đề cập tới mục đích cá nhân ở đây vì là chuyện tất nhiên.
Sinh viên ĐH Harvard trong một ngày hội
(Ảnh Rose Lincoln/Harvard Staff Photographer)
So sánh không quá cực đoan, thì sinh viên đam mê học thuật, có mong muốn chuyển tải nó thành những cái riêng và đóng góp cho sự phát triển xã hội loài người, cũng giống như người đi tu phụng sự cho lý tường cao cả nào đó. Còn nếu học vì lý do bị áp đặt hay vì những giá trị vật chất ảo thì khả năng thảnh công sẽ không cao, thậm chí là thất bại.
Về sự quyết tâm vào Harvard thể hiện trong hồ sơ, qua phỏng vấn của sinh viên Việt Nam hay Trung Quốc thì sao, thưa ông? Đâu là điểm chung, và đâu là đặc điểm riêng của ứng viên đến từ hai đất nước này với các ứng viên còn lại?
- Khi tôi phòng vấn ứng viên người gốc Trung Quốc hay Á châu nói chung cho Harvard, những điểm thường thấy là họ học rất chăm, có điểm học, điểm thi tốt. Gia đình và nhà trường đặt kỳ vọng rất cao, nên họ chịu áp lực rất lớn. Họ thiếu tính độc lập trong các quyết định tương lai, ít sáng tạo, thiếu tự tin, thiếu kỹ năng mềm. Khả năng thể dục thề thao và tính năng động kém hơn ứng cử viên trung bình.
Ngay cả người gốc Trung Quốc và Châu Á ở Mỹ lâu năm vẫn vướng các chuyện trên.
Tôi đã gặp rất nhiều gia đình người gốc Trung Quốc và Châu Á nhờ tư vấn cho con cái họ chuẩn bị vào các trường hàng đầu của Mỹ, trong đó có Harvard. Thực ra không quá khó để làm được chuyện đó. Tuy nhiên, nên chuẩn bị từ sớm thì mọi việc sẽ dễ dàng hơn. Điều quan trọng nhất là mong muốn đó của học sinh và tương lai của học sinh, chứ không phải vì cha mẹ hay những điều gì khác.
Hiện nay có nhiều sách khai thác câu chuyện Harvard. Theo ông, làm thế nào để có sự lựa chọn chính xác khi mà thông tin quá nhiều?
- Những người đã đi qua Harvard, trong đó có tôi, khi nhìn lại thì xem Harvard rất bình thường. Tôi cho đó là điều rất tốt vì bản chất của nó là thế. Nếu mục tiêu của Harvard là đào tạo một lực lượng sinh viên vĩ đại, làm toàn chuyện vĩ đại..., thì nguy cơ sụp đổ rất cao. Mọi thứ phải đến từ nội tại của từng sinh viên.
Hãy xác định rằng đến với Harvard, bạn sẽ thấy một không gian học tập cởi mở, thông thoáng và thân thiện giữa sinh viên với nhau và giữa sinh viên với giảng viên. Ngay cả người dân thành phố Cambridge (nơi có 2 đại học lớn là Harvard và MIT) và thành phố Boston kế bên cũng rất thân thiện không kém, nhưng không quá dễ dãi.
Thỉnh thoảng bạn sẽ gặp người vô gia cư nằm, ngồi quanh trường Harvard xin tiền bạn. Họ cũng rất lịch sự, và biết đâu trong số họ có người từng là sinh viên Harvard với giấc mơ vĩ đại hơn bạn, nhưng không thực hiện nổi, nên mới tắt lịm như vậy…
Bạn nên đến với Harvard với sự tò mò, một ít nghi ngờ, chuẩn bị tinh thần phản biện, hai mắt luôn mở to nhưng phải ngủ đủ 8 tiếng mỗi ngày…, bạn sẽ ổn.
Xin cảm ơn ông.
Ngân Anh thực hiện
">...
阅读更多Tranh cãi việc chuyển trường, đổi tổ hợp môn tự chọn lớp 10
Nhận địnhHọc sinh lớp 10 gặp khó khi có nhu cầu chuyển trường. Đá quả bóng trách nhiệm sang phía học trò?
Chia sẻ về việc học sinh lớp 10 gặp khó trong chuyển trường, đổi tổ hợp, thầy T.Đ.N, hiệu trưởng một trường THPT cho rằng: “Học sinh điều chỉnh tổ hợp tự chọn là bình thường và là nguyện vọng chính đáng của học sinh.
Tôi cho rằng ngành giáo dục phải có trách nhiệm tạo điều kiện tốt nhất cho học sinh để các em thực hiện nguyện vọng của mình".
Ngay từ đầu năm học, thực hiện Chương trình giáo dục phổ thông 2018, Bộ GD-ĐT cũng đã hướng dẫn, khi học sinh chuyển trường thì hiệu trưởng có trách nhiệm phải có phương án bù kiến thức cho học sinh.
"Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Kim Sơn cũng từng nói việc học sinh chuyển trường, đổi tổ hợp “giao trách nhiệm cho hiệu trưởng nhưng lại không nói rõ cụ thể thế nào, dạy đuổi thì tài chính ở đâu và dạy thế nào, đánh giá ra sao...
Trong khi công văn mới đây của Bộ GD-ĐT về việc chuyển đổi môn học tự chọn, cụm chuyên đề học tập cấp THPT thì lại nói “học sinh phải tự học để bảo đảm kiến thức”, như vậy là “đá quả bóng trách nhiệm” sang phía học trò, chọn sai nên phải tự lo lấy. Tôi cho rằng điều này là không hợp lý”, thầy T.Đ.N bày tỏ.
Cũng theo thầy T.Đ.N, yêu cầu học sinh chuyển trường phải trùng 100% tổ hợp môn tự chọn là hoàn toàn sai và điều này là thiệt thòi cho học sinh.
Thầy chỉ ra ví dụ: gia đình học sinh ở trong Đắk Lắk muốn về Hà Nội học nhưng trong kia em học tự chọn môn khác và ở ngoài Thủ đô không có trường nào có môn tự chọn như Đắk Lắk thì làm thế nào... Chẳng nhẽ bố mẹ chuyển công tác mà con lại ở lại Đắk Lắk học?
“Khi chuyển trường, học trò chỉ cần chọn trường chứ không phải chọn trường có trùng 100% môn tổ hợp. Như trường tôi, về bản chất chia 2 tổ hợp tự nhiên và xã hội nên học sinh chuyển đến trường có thể chủ động được.
Tôi cho rằng nhà trường, ngành giáo dục phải tìm giải pháp đảm bảo quyền lợi cho người học khi các em có nguyện vọng chuyển nơi cư trú thì được chuyển trường chứ không cần đợi hết năm học như công văn hướng dẫn”, thầy T.Đ.N nói.
Được biết, hiện nay địa phương này quy định, với học sinh từ nơi khác chuyển đến, nhà trường có trách nhiệm tiếp nhận bất kể thời điểm nào trong năm.
"Với quan điểm, không vi phạm quyền lợi học sinh, chúng tôi không quy định học sinh lớp 10 chuyển trường phải trùng 100% tổ hợp tự chọn".
Tất cả học sinh TP.HCM thi vào lớp 10 phải đăng ký trực tuyến
Năm nay tất cả học sinh TP.HCM thi vào lớp 10 đều phải đăng ký trực tuyến, bao gồm đăng ký thi vào lớp 10 thường, lớp 10 trường chuyên, lớp chuyên trong trường phổ thông và chương trình tiếng Anh tích hợp.">...
阅读更多
热门文章
- Soi kèo phạt góc Benfica vs Barcelona, 3h00 ngày 6/3
- ĐH Luật TPHCM chờ kết luận điều tra tiến sĩ livestream với bà Nguyễn Phương Hằng
- Những trang phục thời trang độc đáo được tạo nên từ vẻ đẹp Toán học
- ‘Điểm đầu vào thấp vẫn không tuyển đủ sinh viên ngành Giáo dục quốc phòng’
- Siêu máy tính dự đoán Bayern Munich vs Bayer Leverkusen, 3h00 ngày 6/3
- Sau chuyến công tác, tôi chết lặng phát hiện vợ ngoại tình, đưa trai trẻ về nhà
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Cincinnati vs Tigres UANL, 6h30 ngày 5/3: Quyết giành ưu thế
-
- Bị bại não và không thể viết lách, thế nhưng mới đây, Jonathan Bryan đã viết một cuốn sách kể về quá trình mẹ đã dạy cậu giao tiếp thông qua ánh mắt.Cảm phục nghị lực sống phi thường của cậu bé không tay" alt="Cậu bé bại não 12 tuổi viết sách bằng ánh mắt"> Cậu bé bại não 12 tuổi viết sách bằng ánh mắt
-
Năm 2024, Trường ĐH Kinh tế quốc dân giữ ổn định phương thức xét tuyển như năm 2023 với 3 phương thức xét tuyển và chỉ tiêu tuyển sinh dự kiến là 6.200. Trường dự kiến tuyển khoảng 6.200 chỉ tiêu, với 18% chỉ tiêu xét tuyển theo kết quả thi tốt nghiệp THPT (giảm 7% so với năm 2023), 80% xét tuyển kết hợp theo đề án tuyển sinh và tuyển thẳng 2%.
Trường không sử dụng kết quả miễn thi bài thi môn ngoại ngữ, không sử dụng điểm thi được bảo lưu từ các kỳ thi tốt nghiệp THPT các năm trước để tuyển sinh, không cộng điểm ưu tiên thí sinh có chứng chỉ nghề.
Trường cũng không áp dụng thêm tiêu chí phụ trong xét tuyển. Thí sinh diện tuyển thẳng nếu không sử dụng quyền này sẽ chỉ được cộng điểm ưu tiên xét tuyển nếu đăng ký xét tuyển theo kết quả thi tốt nghiệp THPT năm 2024.
Học phí Trường ĐH Kinh tế Quốc dân dự kiến với chương trình chuẩn của trường dao động khoảng 16 - 22 triệu đồng/năm học tùy theo từng ngành/chương trình đào tạo. Trường cho biết lộ trình tăng học phí tối đa 10% cho từng năm và thực hiện theo Nghị định của Chính phủ.
Mời phụ huynh, học sinh tra điểm chuẩn các trường đại học 2024nhanh và chính xác trên VietNamNet
Trường Đại học Ngoại thương công bố điểm chuẩn năm 2024 cao nhất 28,5
Trường Đại học Ngoại thương vừa công bố điểm chuẩn trúng tuyển hệ đại học chính quy năm 2024 vào các nhóm ngành theo phương thức sử dụng kết quả thi tốt nghiệp THPT. Theo đó, điểm trúng tuyển ngành cao nhất 28,5 điểm." alt="Điểm chuẩn Trường đại học Kinh tế Quốc dân năm 2024">Điểm chuẩn Trường đại học Kinh tế Quốc dân năm 2024
-
Hình thể của Mạnh Lân lép vế so với các thí sinh. Ảnh: BTC "Theo bảng điểm của cá nhân, hình thể Mạnh Lân chưa đạt tiêu chuẩn nào, chưa cho thấy sự chăm chỉ, nghiêm túc trong tập luyện", người này cho hay.
Trước câu hỏi của truyền thông: "Vì sao thí sinh Nguyễn Mạnh Lân có hình thể kém so với các thí sinh khác vẫn giành ngôi vị cao nhất?", Trưởng Ban giám khảo - ông Phúc Nguyễn đáp: "Trước hết, xin cảm ơn ý kiến của vị VĐV thể hình kia. Ý kiến chuyên môn của bạn ấy rất đúng. Tuy nhiên, chúng tôi - những người chuyên đào tạo và đưa thí sinh thi quốc tế - phải đánh giá toàn diện mà hình thể chỉ là 1 yếu tố".
Ông nói thêm trong 1 trong các tiêu chí về hình thể của Mister Vietnam 2024 có "slim fit body" (kiểu phom dáng cân đối, săn chắc, phần trăm mỡ thừa ít và không quá chú trọng xây dựng cơ bắp - PV). Trước khi thi quốc tế, Mạnh Lân sẽ được các HLV thể hình tư vấn, hỗ trợ tập luyện.
Mạnh Lân xúc động phút đăng quang. Ảnh: BTC "Để có hình thể đẹp không dễ nhưng cũng không quá khó. Người có sẵn nền tảng có thể chỉ cần 3 tháng để đạt được mục tiêu. Mạnh Lân phù hợp với các tiêu chí và có đủ thời gian để luyện tập hình thể cũng như trau dồi các kiến thức cần thiết khác", theo Trưởng Ban giám khảo.
Nguyễn Mạnh Lân sinh năm 1994, đến từ Hà Nội, hiện là người mẫu, diễn viên và thông dịch viên. Anh cao 1,92m, số đo ba vòng 110-82-105, giao tiếp tiếng Anh thuần thục.
Nam diễn viên từng đóng 2 phim Bố già(vai giang hồ) và Mai(vai tài xế của Mai) của đạo diễn Trấn Thành, phim Kiều @(vai bác sĩ Tùng), Mối tình đầu của tôi- She was prettybản Việt (vai phóng viên Lê Minh)...
Nguyễn Mạnh Lân khoe hình thể với trang phục dân tộc:
Nguyễn Mạnh Lân - mỹ nam phim 'Mai' cao 1,92m đăng quang Mister VietnamDiễn viên Nguyễn Mạnh Lân - từng đóng 2 phim "Bố già" và "Mai" của Trấn Thành - giành ngôi vị cao nhất tại Mister Vietnam 2024." alt="Thân hình không cân đối, sao diễn viên phim 'Mai' vẫn đăng quang Mister Vietnam?">Thân hình không cân đối, sao diễn viên phim 'Mai' vẫn đăng quang Mister Vietnam?
-
Nhận định, soi kèo AS Roma vs Bilbao, 3h00 ngày 7/3: Bình mới rượu cũ
-
Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Hoàng Minh Sơn Ông dẫn ví dụ, địa phương tuyển nhiều số lượng thì việc xét tuyển không căng thẳng, áp lực. Nhưng càng ở những thành phố lớn có những trường chuyên, trường có uy tín thì việc tổ chức thi hay xét tuyển cũng là vấn đề lớn.
Đã là kỳ thi hay xét tuyển thì vẫn phải đảm bảo sự công bằng, tin cậy trước tiên, sau đó mới nói chuyện áp lực. Nhưng có áp lực cũng khó thay đổi. Dù thi hay xét tuyển mà giữa cung và cầu, số lượng muốn vào và số chỗ tiếp nhận khác nhau thì có thi hay xét tuyển áp lực cũng không hề giảm, mà chỉ chuyển từ chỗ này sang chỗ khác.
"Nếu tổ chức thi, thì áp lực dồn vào thời gian ôn thi và thi. Còn nếu dựa vào xét tuyển trên học bạ, thì áp lực sẽ giải ra các năm học", Thứ trưởng GD-ĐT phân tích.
Theo ông Sơn, việc thi 3 môn hay 4 môn giữa các địa phương không liên quan đến nhau, vì họ chỉ tuyển sinh trong một địa phương đó.
“Trong địa phương các thí sinh cùng thi vào một trường thì lúc đó chúng ta quan tâm đến độ tin cậy, công bằng. Cho nên giữa thi 3 môn hay 4 môn cũng không ảnh hưởng nhiều đến tin cậy, công bằng.
Về ý kiến nhân hệ số 2 điểm môn Văn, Toán không còn phù hợp, Thứ trưởng GD - ĐT cho hay, chương trình giáo dục phổ thông chú trọng đến việc phát triển toàn diện năng lực cho học sinh. Tuy nhiên, không có nghĩa như vậy sẽ coi nhẹ các môn văn hoá, đặc biệt các môn quan trọng như toán và văn.
Bộ đã quy định, với chương trình phổ thông mới thì không còn tính điểm trung bình, không còn hệ số môn học để ghi vào học bạ.
Tuy nhiên, đối với việc tổ chức thi vào lớp 10, các trường phổ thông, địa phương phải nghiên cứu kỹ tình hình, yêu cầu của các trường. Từ đó có thể đưa ra yêu cầu môn toán và văn hệ số 2. Nếu chỉ với 3 môn toán, văn, ngoại ngữ thì việc nhân hệ số cũng có lý do vì nhiều nơi không phải em nào cũng có điều kiện học ngoại ngữ như nhau.
"Do vậy chọn nhân đôi hai môn toán, văn cũng có căn cứ. Mặt khác cũng có thể xem như yêu cầu đầu vào, vì trong quá trình học phổ thông, có thể hai môn này yêu cầu kiến thức nền tảng quan trọng hơn nên phải học tốt hơn. Địa phương có thể cân nhắc việc này, đặc biệt đối với các trường chuyên", Thứ trưởng Sơn giải thích.
Sở GD-ĐT Hà Nội lý giải chọn phương án thi 3 môn vào lớp 10
Sở GD-ĐT Hà Nội nêu lý do xây dựng phương án thi 3 môn trong kỳ thi vào lớp 10 công lập năm học 2023- 2024." alt="Thứ trưởng Bộ GD">Thứ trưởng Bộ GD