Ông Từ Bách Chiến - Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc - nhà phát triển Khu đô thị Anlac Green Symphony chia sẻ những ấp ủ, trăn trở cũng như những chiến lược phát triển của công ty đối với dự án này.

Ông Từ Bách Chiến - Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc

Ấp ủ về một đô thị trong lòng đô thị

- Ông có thể chia sẻ lý do vì sao lựa chọn khu vực phía tây Hà Nội để phát triển dự án?

Ngay từ những năm đầu tiên, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc đã xác định việc lựa chọn khu đất lân cận Hà Nội là nơi đầu tư. Dự án An Lạc Green Symphony nằm ở mặt đường 3,5 có giá trị giao thương cao. Đồng thời dự án có ưu thế nổi trội bởi hệ thống đường giao thông rộng rãi, các căn nhà được bố trí dọc theo các tuyến đường đô thị lớn.

- Là một người đã gắn bó với thị trường BĐS lâu năm, ông cho rằng đâu là sự thay đổi mạnh mẽ nhất về phát triển đô thị trong 5 năm trở lại đây tại thị trường Hà Nội? Định hướng xây dựng của công ty là gì?

Với kinh nghiệm 20 năm tham gia thị trường, chúng tôi nhận thức rõ hướng đi cho phát triển đô thị luôn phải hướng đến con người, phải có tính đổi mới và cải tiến, liên tục sáng tạo để nâng cao trải nghiệm cư dân đồng thời phát triển cộng đồng nhân văn.

Bền bỉ trong 10 năm qua, chúng tôi tập trung vào 3 yếu tố tiên quyết. Thứ nhất, đó là sự chặt chẽ về mặt pháp lý của dự án. Thứ hai, BĐS phải đủ yếu tố tốt để trở thành sản phẩm BĐS hàng hiệu. Yếu tố cuối cùng, chúng tôi đặc biệt chú trọng phát triển cảnh quan và môi trường sống. Đấy là một trong những yếu tố tạo nên sản phẩm BĐS có giá trị và bền vững trong tương lai.

- Thị trường BĐS đang nở rộ, rất nhiều sản phẩm ra đời, vậy An Lạc làm thế nào để định vị mình giữa thị trường muôn hoa đua nở?

Để phát triển dự án An Lạc Green Symphony, chúng tôi có một nguyên tắc ngay từ đầu, đó là quan tâm rất lớn về vấn đề quy hoạch và thiết kế. Đặc biệt là phát triển cảnh quan môi trường để mang lại cho cư dân cuộc sống nhiều tiện ích nhất. Đồng thời, uy tín và trách nhiệm của chủ đầu tư trong phát triển từng sản phẩm, thực hiện các cam kết với khách hàng.

Dự án được phát triển một cách lành mạnh, mang lại giá trị đích thực cho người tiêu dùng và khách hàng được trân trọng, có một môi trường sống tốt trong tương lai, đây là yếu tố quan trọng để quyết định sự thành công của chủ đầu tư cũng như dự án.

Một góc cảnh quan phân khu biệt thự tại khu đô thị Anlac Green Symphony

Kiến tạo khu đô thị chất lượng, bền vững

- Theo ông, những tiêu chí nào được đánh giá là quan trọng nhất với một nhà phát triển BĐS để kiến tạo nên một khu đô thị chất lượng sống bền vững?

Qua quá trình phát triển BĐS trong thời gian dài thì có 3 yếu tố quan trọng với nhà phát triển BĐS để kiến tạo khu đô thị có chất lượng sống bền vững. Đầu tiên là quy hoạch và vị trí, hai yếu tố quan trọng này tác động lẫn nhau, tạo nền tảng quy hoạch hiện đại như các đô thị lớn trên thế giới. Thứ hai, là vấn đề về thiết kế và cảnh quan của công trình sẽ tạo ra đẳng cấp của đô thị. Quan trọng nhất là tầm nhìn và tiềm năng phát triển BĐS. Vì BĐS có tiềm năng phát triển là một BĐS có tính chất bền vững trong tương lai.

Trách nhiệm, sáng tạo và liên tục cải tiến, “tôn trọng” chất lượng, Tập đoàn An Lạc đang kiến tạo một không gian đô thị an lành - cân bằng, bền vững, tô điểm cho diện mạo mới của phía tây Hà Nội. “Chúng tôi kỳ vọng kiến tạo một bất động sản hàng hiệu thực sự tại An Lạc Green Symphony”, ông Chiến chia sẻ.

Doãn Phong

Mới chỉ tiết kiệm được hơn 300 triệu đồng, vợ chồng anh Nguyễn Văn Tiến đang thuê nhà ở Hoàng Mai, Hà Nội dự định mua căn chung cư tại dự án nhà ở xã hội tại Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội). Thế nhưng, vợ chồng anh Tiến lại thấp thỏm chờ đợi mãi chưa thấy có gói tín dụng ưu đãi nào được triển khai sau khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc.

“Chúng tôi chưa dám nộp hồ sơ mua nhà vì phải chờ xem có gói vay ưu đãi nào không đã vì nếu không có thì vợ chồng tôi không đủ sức trả tiền lãi vay thương mại của ngân hàng”, anh Tiến cho hay.

Tâm trạng của vợ chồng anh Tiến có lẽ cũng là tâm trạng chung của nhiều gia đình trẻ đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội (NOXH) hiện nay. Sự chờ đợi này của khách hàng đang khiến cho những chủ đầu tư có dự án NOXH bán cũng đang lâm cảnh “kẹt” đầu ra.

Dự án nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm (Hà Đông, Hà Nội) dù đã xây xong thô, có tòa đã cất nóc nhưng vẫn chưa bán xong vì người mua nhà đang đợi chính sách tín dụng ưu đãi...

Trao đổi với PV Infonet, ông Vũ Kim Giang, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát, chủ đầu tư dự án NOXH The Vest Phú Lãm (Hà Đông, Hà Nội) tỏ ra băn khoăn khi dự án có 1.500 căn NOXH thì có đến hơn nửa hồ sơ khách hàng vẫn đang chờ chính sách tín dụng ưu đãi, chưa ký hợp đồng mua bán. Trong khi dự án đã xây xong thô, có tòa đã cất nóc.

Ông Giang cho rằng, nhiều khách hàng ngóng chờ chính sách tín dụng vì họ thực sự không có tiền nếu mua nhà với gói vay lãi suất thương mại. Còn phía chủ đầu tư thì cố gắng vẫn đảm bảo tiến độ dự án, đã có tòa cất nóc, đồng thời cũng phối hợp với ngân hàng để có gói hỗ trợ tín dụng ưu đãi cho khách hàng.

“Bên cạnh việc tăng chất lượng dự án, tăng tiện ích dịch vụ để tìm được đối tượng khách hàng có điều kiện mua được nhà tại dự án, chúng tôi cố gắng hết sức để có giải pháp bán hàng khi phối hợp với ngân hàng hỗ trợ khách hàng. Nhưng, chúng tôi cũng chỉ hỗ trợ phần nào bởi vì tham gia vào lĩnh vực NOXH, các doanh nghiệp đã bị khống chế lãi suất ở mức 10% nên cũng chỉ có thể hỗ trợ khách hàng mức lãi suất 5% như gói ưu đãi trong vòng 2 năm đầu”, ông Giang cho hay.

Ngoài ra, với những khách hàng đã ký hợp đồng mua bán nhà tại dự án, ông Giang cho biết, chủ đầu tư vẫn đang hỗ trợ khách hàng bằng cách mới chỉ thu tiền khoảng 20-30% dù dự án đã xây xong thô.

Theo ông Giang, hiện các chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp phát triển NOXH đều đã rất tốt, chỉ còn câu chuyện đầu ra cho sản phẩm thì đang gặp khó khăn khi dòng vốn tín dụng cho khách hàng mua nhà chưa ổn định.

“Gói 30.000 tỷ đồng góp phần rất lớn vào việc phục hồi thị trường bất động sản, đến nay khi chương trình này kết thúc đã có chương trình tín dụng ưu đãi ở Ngân hàng Chính sách Xã hội thì nên triển khai sớm hoặc có lộ trình chính xác về thời gian thực hiện như thế sẽ tốt nhất cho tâm lý khách hàng cũng như định hướng kinh doanh của chủ đầu tư”, ông Giang nói.

Chủ dự án NOXH Bright City (Hoài Đức, Hà Nội) cũng đang gặp khó cho đầu ra của sản phẩm NOXH. Lãnh đạo Công ty cổ phần Bất động sản AZ chia sẻ, NOXH có đặc thù là phụ thuộc vào chính sách, gần như toàn bộ khách hàng đều trông chờ vào việc hỗ trợ vay vốn ưu đãi để mua nhà.

Do vậy, khi chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi không còn thì NOXH có rất ít khách hỏi mua. Nếu không có thêm chính sách hỗ trợ sau gói 30.000 tỷ đồng thì việc bán nhà tại dự án NOXH của doanh nghiệp sẽ rất khó khăn.

Theo thông báo từ Sở Xây dựng, hiện đang có dự án NOXH Kiến Hưng ở Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) với quy mô 500 căn hộ cũng đang chuẩn bị nhận hồ sơ từ ngày 12/11 đến hết ngày 12/12/2016. Có lẽ, nếu chưa có chính sách tín dụng ưu đãi thì việc bán nhà của dự án này cũng sẽ gặp khó như các chủ đầu tư khác.

Cuối năm 2015, Chính phủ đã ban hành Nghị định 100 về phát triển và quản lý NOXH. Đến tháng 6/2016, Ngân hàng Nhà nước cũng có thông tư hướng dẫn tổ chức tín dụng cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách NOXH và có công văn chỉ đạo Ngân hàng Chính sách Xã hội và 4 ngân hàng cổ phần thương mại nhà nước: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank hỗ trợ người dân mua NOXH theo Nghị định 100. Tuy nhiên, hiện nay người dân cần vay tiền vẫn chưa thể tiếp cận được với gói vay ưu đãi này.

Theo Infonet

Bất ngờ, Vinh rút con dao giấu sẵn, nhào tới đâm hàng chục nhát khiến anh Dương gục xuống đường.

Nạn nhân bị thương nặng, được người dân đưa tới bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM) cấp cứu. 

Riêng đối tượng Vinh bị bắt giữ ngay sau khi gây án. Cơ quan Công an thu giữ hung khí, đưa nghi phạm về trụ sở lấy lời khai.

Hiện vụ việc đang được điều tra, làm rõ.

Trước đó, khoảng 13h30 ngày 4/4, tổ công nhân 5 người do Trương Đình Tầu trực tiếp chỉ đạo thi công phần kè sát bờ suối (phía ngoài móng nhà chị T.T.H, ở thôn 9, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh) thì bất ngờ bờ tường gạch đổ, sập. 

Gạch và đất đá đè lên khiến anh Trương Đình Tuận tử vong, anh Nguyễn Đình Huỳnh thương tích 76%. 

Căn cứ tài liệu điều tra, cơ quan chức năng nhận thấy đây là vụ tai nạn lao động nghiêm trọng làm chết người, Tầu trực tiếp chỉ đạo nhóm công nhân thi công tại công trình nhà chị T.T.H mặc dù phần tường xây không có thiết kế, biện pháp thi công dẫn đến bờ tường bị đổ.

Ngoài ra, Tầu còn vi phạm quy định về an toàn lao động trong xây dựng thi công khi chưa có đầy đủ tài liệu hồ sơ thiết kế, biện pháp kỹ thuật và tổ chức thi công dẫn đến vụ tai nạn thương tâm.

Đa số ý kiến cho rằng khoảng tiền gần 200 triệu là quá đắt cho một chiếc Exciter 150 dù có là xe nhập. Với mức giá này, một chiếc môtô phân khối lớn sẽ là sự lựa chọn hợp lý hơn là một chiếc xe chỉ 150 cc. Tuy nhiên, những người sành chơi xe lại cho rằng, giá trị cao là ở chiếc biển số. Bởi theo quan niệm, số 6 trong văn hóa phương Đông có ý nghĩa là ''lộc'' và ngũ quý 6 sẽ mang đến tài lộc cho chủ nhân.

Chiếc xe tay ga Honda SH ngũ quý 5 của anh Duy Đức, TP HCM cũng gây sốt giới chơi xe những ngày vừa qua khi có giá khủng không kém với hơn 500 triệu đồng.

Honda SH biển ngũ quý 5 được rao bán trên 500 triệu đồng.

Theo giới thiệu, đây là chiếc SH nhập Ý, được đăng ký từ năm 2011. Đáng chú ý hơn khi dù đã qua 8 năm đăng ký nhưng chiếc xe vẫn còn nguyên bản, máy còn zin 100%.

Bên cạnh đó, ngũ quý 5 là một trong những biển số khá được ưa chuộng và được nhiều dân chơi xe biển số săn mua.

Ngày 14/5, VietNamNet cũng có đưa tin về chiếc xe Honda Vario 150 đời 2019 được chủ nhân bấm trúng biển số ngũ quý 7 cực khủng. Nhờ độ hot của biển số này  khiến chiếc xe ngay sau đó được trả giá lên đến trên 400 triệu cao hơn rất nhiều so với mức giá 62 triệu mua mới của chiếc xe.

Trúng biển ngũ quý 7 mới ra ở Sài Gòn, Honda Vario 150 đời 2019 được trả giá trên 400 triệu đồng.

Theo anh Danh ở Sài Gòn,  chủ nhân chiếc xe này cho biết biển ngũ quý 7 rất hot mang ý nghĩa to lớn.  Số 7 đem lại sức sống cho vạn vật, đem lại ánh sáng và hy vọng cho loài người... Đây chính là nguyên nhân nó trở thành mục tiêu săn lùng của nhiều dân chơi xe ở Sài Gòn.

Honda Dream Thái đời 2001 mang biển tứ quý 2 được một dân chơi ở Hà Thành ra giá trên 100 triệu đồng làm cho dân chơi xe rất tò mò.

Honda Dream Thái đời 2001 mang biển tứ quý 2.

Lý giải về việc rao bán giá cao như vậy, chủ xe biết rằng biển tứ quý 2 thường mang ý nghĩa chỉ sự hài hòa, cân bằng âm dương, phát triển và hanh thông. Cho nên ngay khi công bố các hình ảnh này trên mang xã hội, chủ xe đã nhận được nhiều bình luận và có người mạnh dạn trả giá đắt để mua chiếc xe này.

Những ngày đầu tháng 5, anh Tâm, một người chuyên sưu tầm xe máy độc tại Đồng Nai gây chú ý khi đã rao bán chiếc Honda SH 150i nhập khẩu Ý đời 2012 với giá 39.000 USD (khoảng hơn 900 triệu đồng). Theo anh Tâm, đây là chiếc xe được nhập hải quan vào năm 2013 số máy 1115 hết đời. Đặc biệt hơn khi xe mang biển số ngũ quý 9 cực hot.

SH nhập biển ngũ quý 9 giá hơn 900 triệu đồng.

Anh Phan Phúc Hậu, một biker khá nổi tiếng ở Đồng Tháp còn gây sốt hơn khi sở hữu chiếc xe Honda wave RSX biển số 9 số 2 thuộc dạng hàng hiếm ở Việt Nam. Anh Hậu cho biết, biển số này đọc ra là biển 9 số 2. Bởi B trong bảng ký tự A B thì B cũng được hiểu là số 2. Tuy nhiên khi được hỏi về mức giá để mua được chiếc xe này, anh Hậu lại xin phép được giấu kín.

Xe biển 9 số 2 của anh Hậu.

Trước đó, trong tháng 4, Chuyên trang xe VietNamNet cũng có thông tin về một vài chiếc xe biển đẹp của các dân chơi Việt như trường hợp chiếc xe Honda SH đời mới 2019 của anh Đào, Sài Gòn được bán với giá khủng lên đến gần 2 tỷ đồng khi sở hữu biển lục quý 9 cực độc có 1-0-2 tại Việt Nam. Và... chuyện hàng trăm người dân Sóc Trăng chen chúc đợi bấm biển số ngũ quý 9 cũng cho thấy biển số đẹp, biển số phong thủy ngày càng được săn mua với mức giá đắt khủng khiếp. 

Y Nhụy (tổng hợp)

Trúng biển ngũ quý 7, xe máy Honda đội giá hơn 400 triệu

Vừa bấm được biển số ngũ quý 7 mới ra ở Sài Gòn vào thứ 6 tuần trước,chiếc xe Honda Vario 150 đời 2019 ngay lập tức được trả giá trên 400 triệu đồng gây choáng.