Mẹo tăng hoặc giảm nhanh cỡ chữ trên iPhone và iPad

Mỗi khi đi trên đường, mọi người đều dễ dàng bắt gặp các nhân viên kinh doanh bất động sản đứng ở các điểm dừng đèn đỏ phát tờ rơi bán đất do ngân hàng thanh lý. Trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo… cũng liên tục xuất hiện những bài quảng cáo bán đất do ngân hàng phát mãi với những lời giới thiệu hấp dẫn như “Ngân hàng thanh lý lô đất ở khu vực… với giá cực rẻ. Anh chị liên hệ ngay qua số điện thoại… để nhanh tay chớp lấy cơ hội”.

Những bài quảng cáo bán đất ngân hàng thanh lý xuất hiện đầy rẫy trên mạng xã hội

Chiêu thức dễ nhận thấy nhất ở những bài quảng cáo này thường là bán đất nền ở các quận vùng ven như Quận 9, Quận Bình Tân, Thủ Đức, Huyện Bình Chánh, Củ Chi… Tuy nhiên, mức giá bán lại rẻ hơn rất nhiều so với giá thị trường. Giá bán chỉ bằng 1 nửa hoặc 1/3 so với thị trường mà theo giải thích của các nhân viên môi giới này là do đất ngân hàng thanh lý nên rẻ. Đây không phải là cách thức lừa đảo mới nhưng thời gian gần đây lại tiếp tục rộ lên do thị trường khan hiếm nguồn cung. Nhiều môi giới đã áp dụng cách này hòng lừa khách mua phải những lô đất vướng quy hoạch, đất bị làm giả sổ đỏ hoặc đất nông nghiệp ở những khu vực xa TP.HCM.

Anh Trần Tấn N. (ngụ Quận Tân Bình) là một trong những khách hàng đã mắc phải chiêu lừa như trên của các môi giới. Anh N. kể lại, vào một ngày giữa tháng 10 khi đang lướt Facebook thì anh N. vô tình nhìn thấy một bài quảng cáo đất ngân hàng Vietcombank thanh lý với giá rẻ ở quận 12 với giá dao động từ 500-700 triệu/1 nền khoảng 90m2. Từng nghe một người bạn kể rằng may mắn hốt được vố lãi đậm khi mua đất do ngân hàng thanh lý, anh N. vội vàng liên lạc với số điện thoại trên để chớp lấy cơ hội trúng mánh.

Tiếp anh N. là một nhân viên nữ với lời giới thiệu nhanh nhảu chèo kéo: “Lô đất này hiếm lắm mới có anh ạ. Bọn em phải canh mãi, chờ lúc ngân hàng họ bung ra là mua lại số lượng lớn nên mới có giá này để bán lại. Chứ anh thấy đất ở Quận 12 giờ đã trên 2 tỷ 1 nền cả rồi. Nếu anh tin tưởng thì ngày mai đúng 8 giờ anh có mặt tại ngân hàng Vietcombank chi nhánh gần nhất, em sẽ làm thủ tục cho anh đặt cọc ngay tại ngân hàng luôn”.

Nhiều người ôm hận vì mắc bẫy quả lừa bán đất ngân hàng thanh lý

Khi anh N. yêu cầu dẫn đi xem đất trước thì môi giới trên lại sắp xếp một cuộc hẹn ở quán cà phê để nói rõ hơn về dự án đang bán. Sau khi gặp mặt, anh N. cố gắng gặng hỏi thông tin về những lô đất mình sắp mua thì môi giới này chỉ lòng vòng diễn thuyết về những khoản lợi nhuận hấp dẫn của khách hàng khi mua đất ngân hàng thanh lý. Đồng thời người này liên tục trình cho anh N. xem danh sách một loạt dài 4-5 trang về các khách hàng đã mua đất để tăng thêm sự tin tưởng.

Sau một hồi bị nhân viên này quay như chong chóng, anh N. đã định rút ra 30 triệu đặt cọc để mua 2 lô đất với giá 500 triệu cho lô 90m2 và 700 triệu cho lô 120m2 ở phường Thạnh Xuân và phường Thới An. Tuy nhiên, để chắc chắn thì anh N. yêu cầu nhân viên này dắt đi xem đất. Sau khi không thuyết phục thành công khách đặt cọc, nhân viên trên đã dẫn anh N. đi lòng vòng khắp quận 12 rồi dắt ra tận một khu vực sâu xa ở huyện Củ Chi. Quá bức xúc vì bài quảng cáo ghi rõ là đất thanh lý ở Quận 12 nhưng cuối cùng lại bị dắt ra tận Củ Chi, anh N. ôm cục tức quay về.

Trường hợp của anh N. may mắn không bị rơi vào “ma hồn trận” của nhân viên sale và rút lui kịp thời. Nhưng theo chia sẻ của anh N. thì đã có rất nhiều trường hợp mắc bẫy. Sau khi mua phải những lô đất đó, nhiều người không thể bán được do đất nằm ở khu vực sâu và ngập nước vào mùa mưa, hoặc đất nằm trong dự án “ma” do một công ty nào đó tự vẽ lên. Một số khác là đất của dân nhưng các nhân viên này tự nhận là đất của gia đình mình rồi lừa giao dịch bằng sổ đỏ giả.

Luật sư Trần Minh Cường, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, theo quy định khi thanh lý tài sản, các ngân hàng thường phải đăng tải thông tin trên website và các phương tiện truyền thông chứ không sử dụng hình thức phát tờ rơi dọc đường, dán cột điện hoặc thông qua cò đất. Do đó có thể khẳng định, thông tin trên tờ rơi, tin nhắn rao bán đất là tài sản thanh lý của ngân hàng đều là mạo danh và có dấu hiệu lừa dối khách hàng. Các cò đất hoặc công ty môi giới sử dụng chiêu này để dễ dụ được người mua hơn. Họ đánh vào tâm lý của khách hàng như dùng từ “thanh lý” giá rẻ.

Thực tế đây chỉ là kỹ thuật quảng cáo nhằm lôi kéo khách hàng. Bằng thuật ngữ tài sản ngân hàng thanh lý, người môi giới nhà đất đánh vào tâm lý người dân rằng, cái gì thanh lý đều có giá rẻ và có ngân hàng đứng đằng sau thì sẽ an tâm hơn. Trên thực tế, đa phần nền đất này đều ở xa, thuộc loại kén người mua hoặc là miếng đất lớn, nay được phân lô, tách thửa để đẩy hàng nhanh hơn. Do đó, Khách hàng cần cẩn trọng với các thông tin dưới dạng này, xem xét tính pháp như như đã được cấp GCNQSDĐ hay chưa, có thế chấp hay không, có bị vướng quy hoạch hay không…. 

“Làm gì có chuyện đất ngân hàng thanh lý mà rao bán rầm rộ như bán rau. Năm nay thị trường khó khăn nên môi giới sẽ có rất nhiều chiêu để chiêu dụ khách hàng. Do đó, các nhà đầu tư cần cẩn trọng hết mức với những bài quảng cáo đất đai giá rẻ hơn nhiều lần so với thực tế thị trường”, Luật sư Cường nhận định.

Khánh Hòa

Lãnh đạo địa ốc Alibaba xộ khám, đất nền đìu hiu, chùn tay rót tiền

Thống kê từ DKRA, tổng nguồn cung đất nền Quý 3 chỉ bằng 62% cùng kỳ năm 2018. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 75% và tăng không đáng kể so với hai quý đầu năm.

Theo đó, ngày 2/3/2022, Bộ Y tế cấp Giấy phép nhập khẩu thuốc Evusheld đáp ứng nhu cầu điều trị đặc biệt của cơ sở khám chữa bệnh.

Cho đến nay, Evusheld đã được cấp phép lưu hành trong tình trạng khẩn cấp tại một số quốc gia như: Mỹ, Pháp, Các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất, Bahrain...

Ảnh minh họa cơ chế hoạt động của Evusheld - Nguồn: AstraZeneca

Bộ Y tế khẳng định, Evusheld  là thuốc, không phải vắc xin. Evusheld không chỉ định dùng thay thế cho vắc xin Covid-19 đối với những trường hợp có thể tiêm được vắc xin.

Việc sử dụng thuốc cần phải được bác sĩ đánh giá thỏa đáng và sàng lọc chặt chẽ trước khi được xác định là đối tượng sử dụng phù hợp.

Một liều thuốc Evusheld được chỉ định để dự phòng mắc bệnh Covid-19 trong thời gian ít nhất 6 tháng cho người lớn và trẻ em từ 12 tuổi, nặng từ 40kg trở lên. Các đối tượng này không đang nhiễm SARS-CoV-2, không có tiếp xúc với người nhiễm SARS-CoV-2 xác định. Đồng thời, phải thuộc một trong các trường hợp sau:

- Có suy giảm miễn dịch mức độ vừa đến nặng do bệnh lý hoặc sử dụng các thuốc, phác đồ điều trị ức chế miễn dịch, không tạo được đáp ứng miễn dịch thỏa đáng đối với vắc xin Covid-19.

- Hoặc, không thể tiêm bất kỳ loại vắc xin Covid-19 nào hiện có vì có tiền sử phản ứng nghiêm trọng với bất kỳ thành phần nào của vắc xin Covid-19.

Hiện nay, Evusheld chưa được cấp phép sử dụng ở đối tượng đang điều trị Covid-19, hoặc dự phòng sau phơi nhiễm Covid-19 ở những người đã tiếp xúc với người nhiễm SARS-CoV-2.

Tại Việt Nam, Evusheld được cấp giấy phép nhập khẩu để sử dụng trong cơ sở khám chữa bệnh. Người bệnh phải được cơ sở khám chữa bệnh thông tin về tình trạng hồ sơ cấp phép của thuốc và cơ sở chỉ được sử dụng thuốc khi có sự đồng ý của bệnh nhân hoặc người nhà.

"Như vậy, Evusheld là thuốc, không phải là 'siêu vắc xin', không được phép sử dụng Evusheld để dự phòng Covid-19 cho các đối tượng có thể tiêm vắc xin", Bộ Y tế khẳng định.

Bộ Y tế khẳng định Evusheld là thuốc, không phải siêu vắc xin.

Trước đó, thuốc Evusheld của AstraZeneca là kháng thể đơn dòng đầu tiên trên thế giới được cấp phép sản xuất dự phòng điều trị Covid-19, được Bộ Y tế chấp thuận nhập khẩu vào Việt Nam.

Thuốc có thể ngăn bệnh chuyển biến nặng trên nhóm người nguy cơ cao như suy giảm miễn dịch, không có khả năng sinh kháng thể dù được tiêm đủ liều vắc xin Covid-19, hoặc những người không thể tiêm vắc xin Covid-19. Ví dụ, bệnh nhân suy giảm miễn dịch, ung thư, viêm khớp tự miễn, ghép tạng hoặc các bệnh hệ thống… 

Linh Giao

Bộ Y tế ra công điện 'siết' việc bán thuốc trị Covid-19 tràn lan trên mạng

Trước hành vi đầu cơ, găm hàng, rao bán thuốc điều trị Covid-19 tràn lan trên mạng xã hội, Bộ Y tế đề nghị UBND các tỉnh, TP chỉ đạo đơn vị quản lý thị trường, công an thanh tra, kiểm tra.

Tình trạng thiếu thuốc, trang thiết bị, vật tư y tế được cho là đang diễn ra ở nhiều nơi. Mới đây, Bộ Y tế có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ nhằm tháo gỡ nhiều quy định liên quan.

Theo tờ trình do Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên ký, thống kê từ 34 Sở Y tế, 21 bệnh viện tuyến Trung ương và 2 bệnh viện trực thuộc trường Đại học cho thấy: 40/55 Sở Y tế và bệnh viện Trung ương báo cáo có tình trạng thiếu thuốc.

Trong đó, các thuốc thiếu tại cơ sở khám chữa bệnh bao gồm một số thuốc kháng sinh dự trữ dùng để điều trị bệnh nhân nặng, thuốc gây nghiện, thuốc hướng tâm thần, một số thuốc tim mạch, điều trị tăng huyết áp, thuốc điều trị sốt xuất huyết, thuốc nhãn khoa, vị thuốc cổ truyền…

Tại tờ trình, Bộ Y tế xác định nguyên nhân thiếu thuốc một phần do tình trạng hết hạn số đăng ký lưu hành của một số loại thuốc, nhân lực quản lý nhà nước quá ít, khó khăn trong xử lý hồ sơ. Việc chậm có kết quả đấu thầu tập trung quốc gia, đàm phán giá thuốc, một số địa phương giao cho các đơn vị chủ động tự đấu thầu, thay vì đấu thầu tập trung, nên các đơn vị lúng túng, e ngại.

Đặc biệt, Bộ Y tế thừa nhận có tâm lý lo ngại, sợ sai, sợ thanh tra, kiểm tra, không dám làm, không dám mua sắm của một số địa phương và đơn vị mặc dù thuộc thẩm quyền mua sắm.

Mục tiêu của việc thành lập 4 đoàn kiểm tra lần này, theo Bộ Y tế nhằm khảo sát, ghi nhận thực trạng cung ứng, sử dụng thuốc, vật tư, trang thiết bị y tế tại một số bệnh viện. Bên cạnh đó, khảo sát, ghi nhận tác động của việc thiếu thuốc, vật tư, trang thiết bị y tế ảnh hưởng tới chất lượng khám, chữa bệnh và sự hài lòng của người bệnh, nhân viên y tế...

Logo của Volvo, hình ảnh vòng tròn có mũi tên hướng ra ngoài là biểu tượng hóa học cổ đại tượng trưng cho sắt. Những người sáng lập Volvo, Assar Gabrielsson và Gustaf Larson đã sử dụng hình ảnh này với mục đích nhấn mạnh đến sự mạnh mẽ của sản phẩm xe hơi với các đặc tính như an toàn, chất lượng và độ bền. Ngày nay, logo này còn tượng trưng cho một thương hiệu ô tô có thiết kế hiện đại, thú vị và có mối liên hệ cảm xúc mạnh mẽ với khách hàng.

BMW

Logo của BMW là thiết kế khá đơn giản, nhưng vẫn mang tính biểu tượng rõ ràng. Hãng xe hạng sang của Đức nổi tiếng với hình ảnh thương hiệu là một cánh quạt quay tròn trước bầu trời xanh, có vẻ gợi liên tưởng đến nguồn gốc của BMW là một nhà sản xuất máy bay.

Logo thương hiệu xe BMW (Ảnh: Carbuzz)

Tuy nhiên, theo BMW thì sự thật không phải như vậy. Các phần tư của vòng tròn bên trong trên huy hiệu BMW hiển thị màu sắc chính thức của bang Bavaria – trắng và xanh lam, nhưng theo thứ tự nghịch đảo. Đây chính là quê hương của thương hiệu xe Đức. Lý do cho sự đảo ngược màu này là do luật nhãn hiệu địa phương vào thời điểm đó cấm sử dụng quốc huy hoặc các biểu tượng chủ quyền khác trên logo thương mại.

Porsche

Logo của hãng Porsche được thiết kế dựa trên quốc huy của tiểu bang Free People's State of Wurttemberg, Đức. Đó là lý do tại sao nó có hình dạng một cái huy hiệu - để phù hợp với truyền thống của bang Württemberg-Baden. Về hình ảnh, ở giữa của logo là một chú ngựa lồng lên trong huy hiệu của thành phố Stuttgart vì trụ sở chính của Porsche được xây dựng trên một trang trại chăn nuôi ngựa ở đó.

Logo thương hiệu xe Porsche (Ảnh: Carbuzz)

Tuy nhiên, có 2 câu chuyện lý giải về nguồn gốc logo của thương hiệu xe thể thao hạng sang của Đức. Một người khẳng định kỹ sư Franz Xaver Reimpies đã thiết kế ra nó, trong khi người còn lại nói rằng chính Ferry Porsche, con trai người sáng lập hãng Porsche đã vẽ logo này trên khăn ăn trong một buổi gặp mặt.

Cadillac

Logo của Cadillac đã được thiết kế lại gần 30 lần trong hơn 100 năm qua, phản ánh những thay đổi đối với cả định hướng thiết kế và văn hóa của hãng xe này. Ngoài ra, đây cũng là một trong những logo mạnh mẽ và dễ nhận biết nhất của ngành công nghiệp xe hơi.

Logo thương hiệu xe Cadillac hiện nay (Ảnh: Carbuzz)

Logo ban đầu của Cadillac được chia thành hai phần. Vương miện bao xung quanh tượng trưng cho 6 tòa án cổ của Pháp. Chiếc khiên đại diện cho nguồn gốc dũng cảm của gia đình quý tộc, được lấy cảm hứng từ hình dạng của những chiếc khiên được các chiến binh sử dụng trong quá khứ.  Cho đến ngày nay, vương miện không còn được gắn trên biểu tượng của Cadillac.

Ferrari

Enzo Ferrari, cha đẻ của hãng siêu xe Ý nổi tiếng đã từng chia sẻ về nguồn gốc của chú ngựa chồm trên logo Ferrari. Câu chuyện trực tiếp liên quan đến chiến binh người Ý và anh hùng dân tộc, Francesco Baracca. Enzo Ferrari sau đó đã gặp mẹ của Baracca sau khi ông qua đời vào năm 1918, và bà đã nói với Ferrari rằng ông nên sơn biểu tượng chú ngựa chồm được vẽ trên thân máy bay chiến đấu của Bracca để mang lại may mắn.

Logo hiện nay của Ferrari (Ảnh: Carlogos)

Ferrari đã làm điều đó và thêm màu vàng đại diện cho thành phố Modena, quê hương của mình. Hình dạng của huy hiệu đã thay đổi nhiều lần trong nhiều thập kỷ, nhưng biểu tượng chú ngựa tung vó vẫn được giữ nguyên. Ngày nay, logo nổi tiếng của Ferrari là một chú ngựa chồm đen trên nền vàng, có dòng chữ S F có nghĩa là Scuderia Ferrari, tiền thân của hãng xe Ferrari.

Thanh Lam(theo Carbuzz)

Bạn có trải nghiệm gì về những chiếc ô tô của mình? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

10 bí mật về logo siêu xe Bugatti có thể bạn chưa biết

Thương hiệu siêu xe triệu đô Bugatti không chỉ nổi tiếng về tốc độ và sự đắt đỏ, mà việc chế tạo nên nó cũng hết sức đặc biệt, ngay cả những chi tiết nhỏ như miếng logo hình bầu dục bắn ở đầu xe.