Đại học sư phạm Hà Nội 2 tuyển sinh năm 2019

Trên chồng tôi có hai chị gái đều đã lập gia đình. Sau khi lấy nhau, vợ chồng tôi sống cùng bố mẹ chồng luôn. Thu nhập của hai vợ chồng tôi đều ổn, lại chưa tốn kém con cái nên sau 2 năm kết  hôn, chúng tôi cũng tiết kiệm được dăm trăm triệu.

Trong một bữa cơm, bố mẹ chồng nói có người quen bán miếng đất nhỏ giá hợp lý nên ông bà định mua để đầu tư, muốn vợ chồng tôi góp một nửa tiền, bán có lãi sẽ chia mỗi bên một nửa tiền lời. Tôi hỏi về việc có cần làm giấy tờ để chứng minh việc góp vốn chung không thì bố mẹ chồng tôi tỏ ra khó chịu.

Tiền bạc và tình cảm nên rạch ròi, thà mất lòng trước mà được lòng sau (Ảnh minh hoạ)

Tối đó khi về phòng, tôi bị chồng trách móc: "Bố mẹ nuôi anh bằng ngần này chẳng bao giờ kể công, giờ có mấy đồng bạc mà em lại hành xử như vậy". Tôi phân trần bản thân không nghi ngờ gì bố mẹ, chỉ là nghĩ tiền bạc nên rạch ròi để tránh nảy sinh tranh chấp gây mất tình cảm gia đình. Mặt khác, ông bà tuổi đã cao, nhỡ có mệnh hệ gì thì về mặt pháp luật sẽ rất rắc rối trong việc chia tài sản với các chị gái chồng, vì đâu có gì chứng minh vợ chồng tôi góp vốn mua nhà.

Chồng mắng tôi toàn nói điềm gở. "Thay vì lo chuyện vài đồng bạc ấy, em liệu mà lo chuyện con cái để ông bà đỡ sốt ruột thì hơn", anh nói rồi bỏ ra ngoài. Sau hôm đó, anh ấy luôn mặt nặng mày nhẹ, kiếm cớ gây sự với tôi. Bố mẹ chồng thì không trò chuyện gì như trước nữa. Những bữa cơm trôi qua yên lặng, ngột ngạt khiến tôi phát sợ. Để giữ hòa khí, tôi đành chấp nhận góp tiền mua chung đất mà không một giấy tờ gì chứng minh, bố mẹ chồng đứng tên sổ đỏ.

Chỉ ngay năm sau, bố mẹ tôi bán mảnh đất đó, lãi gần 400 triệu, ông bà cho vợ chồng tôi phần hơn tức tròn 200 triệu, còn đâu là của ông bà. Chồng dựa vào đó trách khéo tôi chuyện cũ: "Đấy, trước em cứ tính toán thiệt hơn".

Sau đó, vợ chồng tôi lại góp tất cả tiền bạc cùng ông bà đầu tư mảnh đất khác. Do đã có lòng tin nên lần này tôi cũng chẳng hỏi han gì đến giấy tờ góp vốn và mặc nhiên vẫn bố mẹ chồng đứng tên sổ đỏ.

Thế nhưng lần này, mọi chuyện đã khác trước. Tôi khó khăn về đường con cái. Hơn 3 năm lấy chồng, tôi 2 lần sảy thai. Bố mẹ chồng mong cháu đích tôn nên thường giục giã càng khiến tôi áp lực. Sóng gió ập đến khi tôi phát hiện chồng ngoại tình. Tôi càng rụng rời hơn khi biết tình nhân của chồng đã mang thai "quý tử" sắp đến ngày sinh.

Quá đau đớn, tôi về quê với bố mẹ đẻ một tuần. Đến khi xuống Hà Nội, tôi như chết lặng khi thấy bố mẹ chồng đã đón "cháu đích tôn" về. Mẹ của đứa trẻ cũng được bố trí cho một phòng trong nhà. Tôi làm ầm lên đòi ly hôn. Không một ai ngăn cản. Họ nói tôi cứ đi. Lúc này, tôi chợt nhớ ra khoản tiền góp vốn đầu tư đất kia không một giấy tờ gì chứng minh, sổ đỏ đứng tên bố mẹ chồng, trên pháp lý, tôi chẳng có quyền hạn gì với mảnh đất đó cả.

Kết thúc cuộc hôn nhân cay đắng, tôi ra đi với hai bàn tay trắng, ôm theo nỗi hận khó nói thành lời. Nếu ngay từ đầu tôi kiên quyết "đồng tiền đi liền khúc ruột", phải rõ ràng giấy tờ khi chung tiền đầu tư bất động sản với bố mẹ chồng, thì có lẽ tôi đã không lâm vào hoàn cảnh như vậy.

Thúy Hạ (Hà Nội)

Hùn tiền mua chung nhà đất, 3 năm bạc mặt rao bán vội

Nhà cửa tốt nhất nên riêng, đừng nên chung đụng gì, đó là lời khuyên của tôi dành cho bạn Minh Ngọc sau khi đọc những trăn trở của bạn trong bài viết "Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng méo mặt ôm hận ‘lật kèo’".

Kênh đầu tư ổn định, bền vững giữa tình hình nhiền biến động

Đối với thị trường chứng khoán, sau 2 quý đầu năm giảm mạnh thì cuối tháng 9/2020 VN-Index chốt phiên trên 905 điểm, tương đương mức tăng gần 10%. Sau đó tiếp tục đà phục hồi trong các phiên giao dịch tháng 10/2020. Dù vậy, cục diện này vẫn có thể bị đảo chiều do diễn biến dịch Covid-19 trên thế giới vẫn còn phức tạp và đà khôi phục hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong nước vẫn còn chậm. Những tin tức về các ca nghi nhiễm tiếp tục tác động đến thị trường, khiến cổ phiếu giảm nhẹ.

Kênh đầu tư vàng

Ở kênh đầu tư vàng, mức tăng trưởng cao, dao động trong khoảng 52 - 60 triệu đồng/lượng, là kết quả của xu hướng “trú ẩn” tài sản của nhà đầu tư. Tuy nhiên, đà tăng đang có xu hướng giảm dần, giá vàng đã xuất hiện nhiều ngày đi ngang và giảm nhẹ. Đồng thời, GĐ Nghiên cứu kim loại của Refinitiv, Cameron Alexander, cho biết nhu cầu vàng trang sức trên toàn cầu trong năm 2020 sẽ giảm 31% xuống còn 1.327 tấn. Điều này cho thấy, đầu tư vàng ở thời điểm này là quyết định khó khăn đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng.

Các tòa nhà cao tầng tại TP.HCM

Khác biệt với kênh đầu tư chứng khoán và vàng, bất động sản (BĐS), cụ thể là loại hình căn hộ, đã thể hiện sự ổn định và tính bền vững trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp. Mặc dù vào giai đoạn đầu năm 2020, việc chịu tác động của dịch bệnh khiến thị trường trở nên trầm lắng, các dự án hoãn tiến độ, các sàn giao dịch ngừng hoạt động, nhưng theo báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM của DKRA Vietnam, trong quý III/2020, BĐS loại hình căn hộ có sự phục hồi so với quý trước cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ dự án mới.

Ghi nhận 15 dự án mở bán trong quý với khoảng 6.374 căn hộ cùng tỷ lệ tiêu thụ trung bình đạt 79.8% tương đương 5.088 căn. Giá chào bán sơ cấp tại một số khu vực còn ghi nhận mức tăng cao, trung bình dao động từ 10% - 15% so với thời điểm đầu năm 2020.

Thực tế này chứng minh BĐS căn hộ là kênh đầu tư ưa thích của giới trung lưu TP.HCM, do những yếu tố về mức độ sinh lời, lợi thế chính sách thuế và khả năng phòng thủ trước các sự kiện biến động kinh tế. Trong đó, điểm sáng của BĐS căn hộ phải kể đến phân khúc căn hộ cao cấp hạng sang.

Phân khúc căn hộ hạng sang với chỉ số tiêu thụ ấn tượng

Báo cáo của DKRA Vietnam chỉ ra, bất chấp đại dịch, phân khúc căn hộ cao cấp hạng sang TP.HCM vẫn không hạ nhiệt với tỷ lệ tiêu thụ dự án ấn tượng lên đến 81,7%. Điều này cho thấy mặc dù sản phẩm có giá cao, căn hộ hạng sang vẫn đang là lựa chọn để “ra vốn” của giới đầu tư đồng thời là điểm thu hút những người thành đạt tìm kiếm trải nghiệm sống cao cấp, khác biệt.

Hơn nữa, dòng căn hộ hạng sang có số lượng ít trên thị trường do quỹ đất tương xứng để thực hiện dự án càng lúc càng khan hiếm, việc ít sản phẩm cùng phân khúc cũng sẽ khiến giá trị của những căn hộ này được duy trì bền vững.

Tòa tháp S1 sáng đèn tại dự án Sunshine City Sài Gòn

Nổi bật trong phân khúc căn hộ hạng sang thị trường TP.HCM hiện nay có toà tháp ánh sáng Sunshine City Sài Gòn nằm ở quận 7, khu Nam  TP.HCM. Dự án chuẩn bị được bàn giao với chuẩn cao cấp gồm nội thất của những thương hiệu nổi tiếng thế giới và thiết kế sang trọng, tinh tế, chuẩn mực hạng sang. Bên cạnh đó, dự án sở hữu vị trí đắc địa thuận lợi và hệ thống cây xanh, mặt nước rộng gần 13.000m2 tạo thành cảnh quan như ốc đảo nhiệt đới.

Hình phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn

Theo chủ đầu tư, chính sách cam kết thuê lại với mức lợi nhuận đảm bảo 5%/năm trên tổng giá trị căn hộ của dự án đã thu hút nhiều sự chú ý của giới đầu tư. Những nhà đầu tư BĐS lâu năm tại TP.HCM nhận định đây là chính sách rất hấp dẫn, vì bên cạnh tiềm năng tăng giá từ 13 - 17%/năm của dự án thì còn có mức lợi nhuận cho thuê 5% được cam kết bởi chủ đầu tư.

Lợi nhuận cho thuê sẽ được thanh toán 3 tháng/lần, 4 kỳ thanh toán mỗi năm, đảm bảo vòng quay tiền ổn định cho nhà đầu tư. Các nhà đầu tư có thể sử dụng khoản lợi nhuận được chi trả để linh hoạt tái đầu tư và tối ưu hiệu quả sử dụng vốn.

Nội thất sang trọng tại căn hộ dự án Sunshine City Sài Gòn

Ngoài ra, dự án còn có chính sách tặng 2 năm phí quản lý và được hỗ trợ vay bởi ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). Những yếu tố trên khiến Sunshine City Sài Gòn được đánh giá là cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lợi đáng quan tâm trong phân khúc căn hộ cao cấp.

(Nguồn: Sunshine Group)

Hướng đến những căn hộ “bản giới hạn”

Hình chụp dự án Sunshine Riverside tại quận Tây Hồ - Hà Nội

Hầu hết những dự án được Sunshine Group triển khai xây dựng tại những vị trí đắc địa, có tính kết nối hạ tầng cao. Đầu tiên phải kể đến những dự án hạng sang trên thị trường như: Sunshine Riverside (Nhật Tân - Tây Hồ), Sunshine Palace (Hoàng Mai), Sunshine Garden (Vĩnh Tuy), Sunshine Center (Phạm Hùng - Nam Từ Liêm), Sunshine City (nằm trong quần thể quy hoạch khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra). Các dự án này đều nằm gần khu vực trung tâm, các khu buôn bán, trung tâm thương mại sầm uất…

Tòa tháp S1 lên đèn tại dự án Sunshine City Sài Gòn

Bên cạnh những dự án làm nên thương hiệu tại thị trường Hà Nội, phong cách đầu tư của Sunshine Group còn ghi dấu ấn ở dự án: Sunshine City Sài Gòn (đường Phú Thuận, quận 7) và Sunshine Diamond River (đường Đào Trí, quận 7) có tổng mức đầu tư gần 2 tỷ USD với tổng quy mô hơn 7.000 căn hộ. Khi quyết định Nam tiến, Sunshine Group vẫn tiếp tục theo đuổi những giá trị mà mình đang mang theo, tạo lập một khu đô thị theo hướng hiện đại, bền vững, hướng đến phục vụ nhu cầu sống sang của gia chủ.

Hình phối cảnh dự án Sunshine Diamond River

Giới chuyên gia nhận định: “Sunshine Group là một trong những công ty bất động sản hiếm hoi tại Việt Nam đang trên đà phát triển khi nắm bắt được xu hướng của thị trường với lối đi khác biệt, những dự án siêu sang sẽ là điểm đến hàng đầu dành cho các nhà đầu tư, cư dân có nhu cầu ở thực trong thời đại toàn cầu hóa.”

Đối với những dự án này, chủ đầu tư sẽ mang đến không gian sống hiện đại bậc nhất theo phiên bản giới hạn “Sunshine Group” dành riêng cho thị trường BĐS khu Nam, từ đó truyền đạt mạnh mẽ thông điệp về tầm vóc của CĐT.

Cuộc sống tiện ích trong một nút chạm

Gói nội thất 1 tỷ đồng đến từ các thương hiệu xa xỉ hàng đầu Italia

Không dừng lại ở việc đầu tư sinh lời, Sunshine Group còn là một trong số ít chủ đầu tư chịu chi khủng để cung cấp trải nghiệm xứng tầm dành cho cư dân. Tặng ngay gói nội thất 1 tỷ đồng từ những thương hiệu uy tín hàng đầu Châu Âu đối với căn hộ OT thuộc dự án Sunshine City Sài Gòn.

Toàn bộ những căn hộ được Sunshine Group xây dựng đều được trang bị hệ thống công nghệ thông minh 4.0 từ hầm giữ xe, sảnh đón, thang máy, cổng ra vào căn hộ, FaceID, smarthome…Tất cả tiện ích trong một nút chạm.

Hầm gửi xe thông minh trong dự án của Tập đoàn Sunshine Group

Với ưu thế từng là một nhà phát triển phần mềm, Sunshine Group nghiên cứu chuyên sâu các ứng dụng dịch vụ tích hợp trên các thiết bị mobile: Sunshine Pay, cổng thanh toán điện tử. Kết hợp với ứng dụng đặt xe siêu sang (như Toyota Camry, Fortune, Mercedes E hoặc S). Hay một số dịch vụ chăm sóc cư dân cùng hàng loạt những dịch vụ y tế, quản gia, dọn phòng…để đáp ứng tốt nhất toàn bộ nhu cầu dành cho cư dân.

Đại diện Sunshine Homes nhận giải thưởng từ Dot Property Vietnam Awards 2020

Sunshine Group vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản, được vinh danh ở 6 hạng mục giải thưởng quan trọng bậc nhất do Dot Property Vietnam Awards bình chọn năm 2020. Ngày càng mở rộng quy mô tài sản kể từ khi thị trường bất động sản “nóng” trở lại.

Trong thời gian tới, Sunshine Group tiết lộ sẽ ra mắt những sản phẩm siêu sang thuộc dòng Sunshine Heritage với số tiền đầu tư hơn 5 tỷ USD, quy mô lên đến hàng trăm ha, tọa lạc vàng tại các tỉnh thành: Hà Nội, Phan Thiết (Mũi Né) và TP.HCM.

Mỗi chủ đầu tư trên thị trường theo đuổi một xu hướng đầu tư riêng, có người chỉ khăng khăng chú tâm vào lợi nhuận, có người đặt gia chủ làm trung tâm trong việc xây dựng không gian sống lý tưởng...

Những điều mà Sunshine Group đã và đang làm được là minh chứng cho tâm huyết thực sự của chủ đầu tư có tâm và tầm, nỗ lực đương đầu với khó khăn trong môi trường kinh doanh. Vượt qua khác biệt vùng miền, tìm hiểu thị trường và chân dung khách hàng một cách rõ nét, Sunshine quyết tâm chinh phục thị trường căn hộ cao cấp tại TP.HCM.

Thay vì chạy theo những gì đã có, Sunshine Group đi theo lối riêng, chú trọng đến công nghệ và sẵn sàng chi mạnh tiền vì những trải nghiệm sống xứng tầm dành cho cư dân của mình - những người trẻ thành đạt. Toàn bộ dự án thành công trước đó làm bản lề tạo nên thương hiệu “Sunshine”, cộng với tầm nhìn dài hạn chuyên sâu, Sunshine Group nâng tầm vị thế của mình trên thị trường bất động sản khu vực và quốc tế.

(Nguồn: Sunshine Group)

Nhờ LTE 4G, tỷ lệ dịch vụ dữ liệu ở Hàn Quốc lên đến 99%

Tại hội thảo chuyên đề LTE 4G Việt Nam ngày 1/4, theo đại diện Bộ Khoa học, Công nghệ thông tin và Kế hoạch tương lai Hàn Quốc, hiện Hàn Quốc đang có khoảng 59 triệu thuê bao di động, 20 triệu thuê bao Internet và 54 triệu máy smartphone. Kể từ khi thương mại hóa dịch vụ 4G vào năm 2010 đến nay, người dùng có xu hướng chuyển từ dịch vụ “thoại” sang dịch vụ “dữ liệu”. Cụ thể, so với năm 2009, tổng lưu lượng dữ liệu năm 2014 đã tăng 113 lần, chiếm tỷ lệ  99,2% so với 0,8% của dịch vụ thoại.

Còn đối với giá cước 1GB dữ liệu, giá cước hiện nay cũng đã thấp hơn rất nhiều. Năm 2011, giá cước 3G vào khoảng 90 USD, giá cước LTE 4G vào khoảng 60 USD thì hiện nay đã giảm xuống chỉ còn khoảng 19 USD. “Chúng tôi cũng đưa ra gói cước đặc biệt cho nhóm đối tượng thiệt thòi, đối tượng này sẽ sử dụng giá cước thấp hơn khoảng 35% và đưa ra những smartphone giá rẻ bằng cách chỉ giữ lại tính năng cơ bản và loại bỏ các tính năng không cần thiết”, vị đại diện này cho biết thêm.

Cũng theo đại diện Bộ Khoa học, Công nghệ thông tin và Kế hoạch tương lai Hàn Quốc, để phát triển tốt mạng 4G, Hàn Quốc đã tập trung vào 5 việc bao gồm: phân bổ tần số kịp thời để đáp ứng lưu lượng sử dụng; đưa ra dịch vụ viễn thông hiệu quả; đưa ra gói cước hấp dẫn với mức giá phù hợp; xây dựng bản đồ phủ sóng của các nhà mạng và công bố với xã hội để từng người dân có thể biết được năng lực phủ sóng nhà mạng; đưa ra công nghệ đảm bảo an toàn, an sinh xã hội trên nền tảng mạng LTE.

Đại diện nhà mạng  KT Telecom cho biết, năm 2015, nhà mạng này đang có khoảng 18 triệu thuê bao di động, trong đó có 12,8 triệu thuê bao LTE. Trước khi triển khai dịch vụ 4G vào năm 2012, ARPU (doanh thu trên đầu thuê bao) KT Telecom đang giảm do đưa ra các gói cước dữ liệu 3G không giới hạn. “Khi triển khai dịch vụ 4G đã làm ARPU tăng trở lại và đây là xu hướng phát triển ARPU của thị trường”, vị đại diện SK Telecom nhấn mạnh.

Ngoài ra, lưu lượng mạng LTE tăng lên rất nhiều do việc sử dụng smartphone ngày càng tăng của người dùng và các dịch vụ mới như video, âm nhạc.. Việc sử dụng dữ liệu tăng lên đã làm cho chi phí của mạng LTE giảm đi đáng kể. “Mỗi thuê bao LTE sử dụng hàng tháng khoảng 4GB dữ liệu, gấp 6 lần so với mạng 3G, trong đó tỷ lệ sử dụng các nội dung liên quan đến multimedia như youtube… lên đến hơn 50%”, đại diện SK Telecom dẫn chứng.

Báo cáo từ Hiệp hội BĐS TP.HCM cho thấy, từ tháng 8/2020 đến nay, trên cơ sở cả nước kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19 và nỗ lực của cộng đồng doanh nghiệp, thị trường BĐS đã từng bước phục hồi và ngày càng khởi sắc. Cơ sở để kỳ vọng là tổng kết 9 - 10 tháng đầu năm 2020 từ Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy nguồn cung có dấu hiệu tăng trưởng trở lại sau thời gian dài tắc nghẽn. Vài tháng tới, nguồn cung sản phẩm nhà ở trên thị trường thành phố dự kiến sẽ được bổ sung, tăng thêm 9.147 căn, gồm 8.317 căn hộ (chung cư) và 830 căn nhà thấp tầng trong quý IV/2020.

Mới đây, trong một chương trình giao lưu trực tuyến, ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu BĐS Việt Nam cho biết, theo báo cáo triển vọng kinh tế thế giới trong năm 2020 của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), trong năm 2020 nền kinh tế Việt Nam đứng thứ 4 trong khu vực Đông Nam Á, vượt Singapore và Malaysia. Điều đó cho thấy kinh tế Việt Nam vẫn giữ được viễn cảnh tích cực ngay cả trong điều kiện dịch bệnh tác động.

Ông Doanh nhìn nhận, “Trong năm 2021 tới đây khi các chỉ tiêu vĩ mô được đảm bảo, dịch bệnh được kiểm soát, thị trường BĐS sẽ phát triển ở mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ có sự bùng nổ ở một vài phân khúc và thị trường khu vực nhất định.

Thị trường chắc chắn sẽ tiếp tục có những siêu dự án với quy mô lớn và rất lớn được đầu tư dưới dạng các tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí với hạ tầng tốt, được khai thác, vận hành một cách đồng bộ, xây dựng theo hướng xanh - thông minh. Đó sẽ là những dự án tạo ra sức nóng và sự dẫn dắt trên thị trường”.

Khách hàng tìm hiểu Dự án tại ngày khai trương Novaland Gallery - 179 Hai Bà Trưng, Quận 3, TP.HCM

Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng Châu cũng đưa ra dự báo, từ nay đến Tết Âm lịch Tân Sửu sẽ là thời điểm vàng cho giao dịch nhà đất. Thị trường BĐS cả nước và TP.HCM sẽ tiếp tục phục hồi và tăng trưởng trở lại, do có những tác động tích cực từ việc cả nước kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19 và Nhà nước đã có nhiều cơ chế chính sách mới để hỗ trợ khích thích thị trường tăng trưởng lại.

Tiến trình phát triển đô thị và đô thị hóa, phát triển hệ thống hạ tầng đô thị, hạ tầng giao thông sẽ tiếp thêm nguồn lực cho sự phát triển kinh tế xã hội, giúp thị trường phục hồi và tăng trưởng nhanh hơn, bền vững hơn, cả trong trung hạn và dài hạn.

Các “ông lớn” tăng tốc

Xu hướng phục hồi của thị trường BĐS được nhìn nhận rõ qua hoạt động của các doanh nghiệp trong ngành. Sau thời gian dài yên ắng, các kế hoạch bán hàng, quảng bá thương hiệu và dự án diễn ra ngày càng nhiều.

Nổi bật gần đây như việc Tập đoàn Novaland khai trương Trung tâm Triển lãm Novaland Gallery tại TP.HCM. Đây là khu trung tâm triển lãm có quy mô 5.000 m2, là khu triển lãm, giao dịch BĐS lớn nhất toàn quốc của Novaland với nhiều hạng mục tiện ích mới lạ và độc đáo.

Ông Bùi Xuân Huy, TGĐ Novaland chia sẻ, đây sẽ là nơi mà tập đoàn này dành để giới thiệu đến khách hàng hàng loạt dự án trọng điểm mà tập đoàn đã và đang triển khai tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Khách hàng tham quan, tìm hiểu Dự án NovaWorld Phan Thiet tại Novaland Gallery

Theo ông Huy, Novaland Gallery sẽ đem đến những “trải nghiệm số” thú vị, giúp khách hàng hình dung rõ hơn về những dự án tương lai như phòng chiếu phim, sa bàn thực tế ảo… Các thông tin từ hệ thống sa bàn sẽ giúp khách hàng có lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu về vị trí, hướng nhà, kết nối tiện ích ưa chuộng…

Bên cạnh đó, không gian mở và linh hoạt của Novaland Gallery cũng thuận tiện để chuyển đổi công năng thành nơi tổ chức sự kiện cao cấp. Nhà hàng The Dome tiêu chuẩn 5 sao, cà phê Saigon Casa nằm trong khuôn viên Triển lãm vừa phục vụ cho các tiệc tri ân khách hàng, vừa tạo thêm điểm gặp gỡ, kết nối lý tưởng cho giới đầu tư. Từ Novaland Gallery, khách hàng có nhu cầu tham quan công trường các dự án sẽ được phục vụ bằng xe limousine 5 sao...

Việc ra mắt Novaland Gallery cũng là sự mở đầu cho chuỗi sự kiện từ 19/11 - 31/12/2020 được diễn ra tại đây như các hoạt động hội nghị, hội thảo, nghệ thuật… Khách hàng Đỗ Thị Băng (TP.HCM) cho biết chị là Khách hàng của Novaland đã sáu năm nay, đã từng lựa chọn các sản phẩm nhà ở tại khu đô thị Lakeview City, các Dự án căn hộ tại trung tâm TP.HCM. “Đến với Novalan Gallery đợt này và được xem các sa bàn Dự án BĐS du lịch trực quan sinh động với nhiều tiện ích hấp dẫn, tôi đang cân nhắc lựa chọn một căn second home tại NovaWorld Phan Thiet.”

Bên cạnh đó, nhiều ông lớn khác trên thị trường BĐS cũng cho biết sẽ tiếp tục tung ra thị trường một lượng lớn nguồn hàng mới để đón sức mua cuối năm. Động thái này không chỉ giúp làm đa dạng nguồn hàng mà còn thúc đẩy niềm tin của nhà đầu tư, tạo đà kéo thị trường sớm trở lại trạng thái bình thường trong thời gian ngắn hạn.

Ngọc Minh

Cả chục m3 gỗ lậu được giấu trong khoang chứa hành lý của xe khách

Theo đó, vào 4h sáng nay, tổ công tác của Trạm CSGT Thăng Bình đang làm nhiệm vụ tuần tra, kiểm soát trên QL 1A (thuộc địa phận thị trấn Hà Lam, huyện Thăng Bình), thì phát hiện xe khách BKS 81B-014.82, do tài xế Nguyễn Văn Hùng (SN 1977, trú Gia Lai) điều khiển và xe khách BKS 81B-014.88 do Trà Văn Tám (SN 1966, trú Gia Lai) điều khiển, lưu thông theo hướng Bắc-Nam, có dấu hiệu nghi vấn nên ra hiệu dừng lại kiểm tra.

Qua kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện bên trong khoang chứa hành lý của 2 xe này chứa hàng chục bộ giường gỗ thành phẩm với khối lượng hơn 10m3, thuộc loại gỗ cam.

Lực lượng chức năng kiểm đếm số gỗ tang vật

Tại thời điểm kiểm tra, cả 2 tài xế không xuất trình được giấy tờ chứng minh nguồn gốc số hàng gỗ thành phẩm nói trên. Tổ công tác đã lập biên bản vụ việc và bàn giao toàn bộ tang vật cho lực lượng kiểm lâm huyện Thăng Bình tiếp tục điều tra, xử lý theo quy định.

Bước đầu, tài xế khai nhận vận chuyển số gỗ trên cho một người chưa rõ lai lịch từ Gia Lai xuống TP Đà Nẵng. 

Trước đó, ngày 10/1, Trạm CSGT Thăng Bình cũng phát hiện xe ô tô BS 43B-023.13 do tài xế Lê Văn Tuyên (SN 1976, trú huyện Quế Sơn, Quảng Nam) điều khiển, chở theo gần 1 tấn áo quần may sẵn, hơn 300kg vải, nhiều bàn ủi hơi nước. Tất cả số hàng hóa trên đều không có hóa đơn, chứng từ, nên đã lập biên bản bàn giao cho lực lượng chức năng.

Tổng giám đốc thủy điện giấu gỗ lậu trong nhà điều hành

Bị công an phát hiện vận chuyển, cất giấu số lượng lớn gỗ rừng tự nhiên, Tổng GĐ thủy điện Sông Tranh 3 (Quảng Nam) nói rằng gỗ do mình trục vớt.

Những ngày nay, thông tin về danh hài Chí Tài đột ngột qua đời vẫn khiến nhiều người hâm mộ không khỏi bàng hoàng và thương tiếc. Theo quản lý cũ của nam nghệ sĩ cho biết, NS. Chí Tài bị đột quỵ sau khi tập thể dục.

Theo số liệu được Bộ Y tế công bố, Việt Nam mỗi năm ghi nhận 200.000 người bị đột quỵ, là nguyên nhân hàng đầu gây tàn phế. Đáng chú ý số bệnh nhân đang gia tăng hàng năm, đặc biệt nhiều người mới chỉ 40-45 tuổi - gọi là đột quỵ sớm.

Tuy nhiên, ước tính 80% số trường hợp đột quỵ là có thể phòng ngừa được, dựa trên chế độ ăn uống, tập luyện, cũng như "lắng nghe" những dấu hiệu của cơ thể bạn từ khi cơn đột quỵ chưa diễn ra - điển hình như rung tâm nhĩ.

Thiết bị đeo giúp nhận biết sớm đột quỵ

Rung tâm nhĩ - hay rung nhĩ là một dạng nhịp tim bất thường có thể gây ra hình thành cục máu đông trong tim. Nếu cục máu đông này sau đó di chuyển đến não và làm tắc nghẽn động mạch, đột quỵ có thể xảy ra. Người bệnh có thể cảm thấy nhịp tim bất thường và tim đập nhanh, mặc dù nhiều người có thể không biết rằng họ đang bị loại loạn nhịp này.

Các thiết bị đeo tay, chẳng hạn như đồng hồ thông minh, có thể theo dõi nhịp tim và xác định nhịp tim không đều.

Theo nghiên cứu vào năm 2016 được thực hiện thông qua ứng dụng đo lường huyết áp Cardiogram, cùng sự hợp tác với Đại học California, San Francisco (Mỹ), Apple Watch Series 4 là thiết bị đeo đầu tiên cho thấy độ chính xác cao trong việc phát hiện dấu hiệu rung tâm nhĩ.

Các nhà nghiên cứu đã sử dụng dữ liệu nhịp tim thu thập được từ 6.158 người tham gia thử nghiệm với Apple Watch 4. Kết quả là, phần mềm cho phép AI và Apple Watch cung cấp độ chính xác đến 97% khi phát hiện các dị tật AFib.

Năm 2019, Apple Watch đã cứu sống một người dùng tại Anh nhờ tính năng ECG, khi đưa ra dự đoán sớm, giúp kịp thời ngăn chặn cơn đau tim, có thể dẫn tới nguy cơ đột quỵ với người này trong tích tắc.Các nhà nghiên cứu đã sử dụng dữ liệu nhịp tim thu thập được từ 6.158 người tham gia thử nghiệm với Apple Watch 4. Kết quả là, phần mềm cho phép AI và Apple Watch cung cấp độ chính xác đến 97% khi phát hiện các dị tật AFib.

"Các bác sĩ của anh ấy đã rất ngạc nhiên với kết quả ECG đo được từ chiếc Apple Watch. Không có chiếc đồng hồ đó, có lẽ anh ấy đã bị đau tim và đột quỵ. Nhờ có Apple Watch mà hai van tim bị rò rỉ đã được được kịp thời được phẫu thuật," vợ của bệnh nhân kể trên cho biết.

Ngày nay, không chỉ Apple Watch, mà nhiều smartwatch khác cũng được trang bị tính năng điện tâm đồ (ECG), điển hình như Samsung Galaxy Watch, Fitbit Sense, Amazfit Smartwatch,...

Ngoài ra, tính năng 'phát hiện té ngã' trên một số mẫu đồng hồ thông minh cũng tỏ ra đặc biệt hữu ích, và đã nhiều lần cứu sống người dùng khỏi những tình huống "ngàn cân treo sợi tóc".

(Theo Dân Trí)

Apple sẽ biến Apple Watch thành máy đo huyết áp?

Apple sẽ bổ sung thêm chức năng theo dõi huyết áp bền vững cho Apple Watch trong tương lai.