Theo anh Trọng, dàn xe 5 chiếc anh vừa bán lại đều là những “siêu phẩm” độc nhất Việt Nam gồm một chiếc Honda SH biển  60-B2 777.77 trị giá 1,2 tỷ, Honda SH biển ngũ quý 2 giá 600 triệu đồng, Suzuki Xipo biển ngũ quý 7 (60-B6 777.77) giá 1,1 tỷ đồng và chiếc Honda SH 150 nhập Ý biển 60-B6 666.66 giá 3 tỷ đồng. Cùng với đó là chiếc ô tô Kia Moning biển ngũ quý 7 giá 1,3 tỷ đồng.

“Dàn xe SH, không chỉ sở hữu biển đẹp mà tất cả đều là xe đời cuối siêu hiếm. Trong đó, có chiếc SH biển 60B6-66666 đắt nhất, đỉnh nhất Việt Nam, là biển có nhiều số 6 nhất. Xe có số máy 1114 cũng thuộc dạng hiếm, dân chơi SH lâu năm sẽ hiểu được mức độ quý của nó", anh Trọng chia sẻ.

Honda SH 150 nhập Ý vốn là mẫu xe tay ga cao cấp được ưa chuộng trên thị trường Việt Nam, vẫn được săn đón dù các thế hệ về sau đã lắp ráp trong nước. Xe được trang bị nhiều tính năng hiện đại, dáng xe cao và khỏe khoắn nhưng vẫn giữ được nét sang trọng cho người lái.

Bên cạnh đó, bộ số ngũ quý 6 rất được ưa chuộng trên thị trường xe biển đẹp. Theo quan niệm dân gian, số 6 có nghĩa là Lộc. Vì vậy, với chiếc biển số có nhiều số 6 được cho rằng sẽ mang lại vận may và tài lộc cho người sở hữu.

Hai lý do trên là nguyên nhân chính khiến chiếc xe SH mang biển số xe 60B6-66666 lại đội giá cao rất nhiều lần so với những chiếc SH 150 nhập Ý khác.

Ngoài những chiếc SH biển Vip thì trong dàn xe nói trên còn có chiếc Suzuki xì-po RGV 120 (xì po 120) đời 2002 biển ngũ quý 7 (60-B6 777.77) cũng là "siêu phẩm" có 1-0-2 tại Việt Nam. 

Chiếc xe đã lăn bánh đươc 28 nghìn km, dù vậy ngoại hình xe vẫn còn rất mới, khá bóng bẩy và không hề có các vết xước hay dấu hiệu đã qua sử dụng. 

Riêng chiếc Kia Moning biển ngũ quý 7 giá 1,3 tỷ đồng từng được anh Trọng mua lại từ tay chơi Huấn Hoa Hồng hồi cuối tháng 6 vừa qua. Chiếc xe thuộc phiên bản MT, đời 2021, đã được độ bodykit khá hầm hố, nội thất vẫn nguyên bản, hiện đã lăn bánh hơn 7.000km.

Được biết, người mua lại dàn xe 7,2 tỷ này là anh Nguyễn Duy Anh (Đồng Nai), cũng là một tay chơi xe cổ khá nổi tiếng trong giới sưu tầm ở miền Nam.

“Khi thấy tôi săn được toàn xe Vip nên hơn một năm nay Duy Anh cũng nài nỉ tôi chia sẻ lại vài chiếc để em ấy bổ sung vào bộ sưu tập xe của mình. Tôi từ chối suốt, cho đến đợt này, khi vừa hoàn thiện xong bộ xe máy biển ngũ quý từ 1-9 nên tôi quyết định bán lại 5 chiếc xe nói trên”, anh Trọng kể.

Y Nhụy

Bạn có bình luận thế nào về giá trị chuyển nhượng những chiếc xe trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Dàn xe máy với biển ngũ quý 9, 8 hay 6 là những con số được tin đem lại nhiều may mắn, tài lộc, hưng thịnh mà dân chơi xe nào cũng khao khát

Dù vậy, Bộ cho rằng, thời gian qua cũng đã bộc lộ các bấp cập. Các quy định về ưu đãi cho chủ đầu tư dự án NƠXH chưa đủ khuyến khích doanh nghiệp tham gia; chưa thống nhất với pháp luật về thuế, đầu tư, đầu tư công...

Do vậy, tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), ngoài các ưu đãi hiện hành, Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung quy định ưu đãi chủ đầu tư về lợi nhuận định mức xác định trên phần xây dựng NƠXH; ưu đãi diện tích kinh doanh dịch vụ thương mại trong dự án NƠXH.

Tăng cường thanh kiểm tra việc mua bán nhà ở xã hội 

Mới đây, cử tri Hà Nội cũng có kiến nghị Bộ Xây dựng xây dựng cơ chế quản lý chặt chẽ đảm bảo đúng đối tượng được mua NƠXH, tránh tình trạng mua đi bán lại trục lợi. 

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, tại Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” cũng đã đưa ra giải pháp đề nghị các địa phương tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc phát triển NƠXH, nhà ở công nhân trên địa bàn. 

Nghị định số 16 năm 2022 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đã quy định cụ thể hành vi vi phạm về bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH không đúng đối tượng, không đảm bảo các điều kiện theo quy định và biện pháp khắc phục hậu quả là buộc thu hồi NƠXH và buộc hoàn trả bên mua, bên thuê mua số tiền mua, thuê, thuê mua NƠXH.

Cũng theo Bộ này, ngoài các giải pháp đã đưa ra tại Đề án, Luật Nhà ở (sửa đổi) dự kiến thông qua tại Kỳ họp thứ 6 đã có các quy định yêu cầu thanh tra xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng thực hiện chức năng thanh tra hành chính và thanh tra chuyên ngành về nhà ở đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tham gia phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở. 

Ghi nhận từ thực tế cho thấy, vẫn có tình trạng "người giàu" tranh suất mua NƠXH của những người có thu nhập thấp ở đô thị. Thậm chí có tình trạng "người giàu" thu nhập cao sở hữu các căn hộ NƠXH.

Mới đây, tại dự án NƠXH NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) phát hiện 7 trường hợp không đủ điều kiện mua nhà trong danh sách 149 người bốc trúng suất mua. 

7 trường hợp trên có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở tại các vị trí khác, hoặc nhà đất vượt quá 10 m2/người, nhưng vẫn tham gia bốc thăm. Thậm chí, có trường hợp đã có sổ đỏ 300m2 đất.

Trước đó, Công ty CP Vạn Khởi Thành, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH tại phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh bị phạt 50 triệu đồng về hành vi vi phạm quy định về quản lý giao dịch nhà, bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH không đúng đối tượng theo quy định…

Mục đích ban đầu của sàn giao dịch giống như cổng đầu vào của thị trường bất động sản, giúp Nhà nước nắm bắt được biến động giá cả hằng ngày trên thị trường, thông tin thị trường, nhà đầu tư kinh doanh nắm được thị hiếu khách hàng, trên cơ sở đó điều chỉnh lại chiến lược kinh doanh cho hiệu quả.

Còn đối với người sử dụng đất thì sàn góp phần bảo đảm tính công khai, minh bạch của thị trường, người có nhu cầu mua đất có thể tìm đến sàn giao dịch, hạn chế tình trạng đi đêm, tiêu cực trên thị trường.

Nhưng thực tế việc lập sàn giao dịch bất động sản thời gian qua không bảo đảm tính chuyên nghiệp. Trong khi điều kiện thành lập sàn chưa cao, đào tạo nhân viên sàn chưa đáp ứng yêu cầu, dẫn tới hoạt động biến tướng, sàn không chỉ bán sản phẩm mà còn ôm hàng để nâng giá, bán lại kiếm lời nên sàn giao dịch không đáp ứng được yêu cầu. 

Thời gian qua, quy định "giao dịch bất động sản phải thực hiện thông qua sàn" tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi được nhiều Đại biểu Quốc hội quan tâm, cho ý kiến tại kỳ họp tháng 6 vừa qua.

Có ý kiến cho rằng, nhiều nước trên thế giới đã có những quy định rất chặt chẽ với sàn giao dịch bất động sản. Để thị trường minh bạch, cần quy định chặt chẽ về sàn giao dịch và môi giới bất động sản. Một số ý kiến đề nghị làm rõ thêm sàn giao dịch bất động sản ở đây là bao gồm sàn giao dịch trực tiếp hay cả sàn giao dịch trực tuyến trên các phương tiện điện tử...

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), vấn đề mấu chốt cần đặt ra là trả lại đúng vai trò, vị trí của hoạt động môi giới, sàn là kết nối bên bán với bên mua, giữ vai trò cung ứng dịch vụ bán hàng cho bên bán (là chủ đầu tư dự án hoặc chủ sở hữu bất động sản) hoặc cung ứng dịch vụ mua hàng cho bên mua.

Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng có ý kiến chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất (QSDĐ).

Theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn, điều kiện để xin giấy phép sàn giao dịch bất động sản gồm: Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp; Sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; Người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ giao dịch ổn định trên 12 tháng; Sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích tối thiểu là 50m2 và trang thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động. Sàn giao dịch bất động sản là doanh nghiệp độc lập hoặc là đơn vị trực thuộc doanh nghiệp.

Hiện, các giao dịch bất động sản không bắt buộc phải qua sàn.