“Dế” máy chiếu đầu tiên thế giới giá 550 USD

Sau khi bị phạt tức thì ở giai đoạn chuẩn bị trước mùa giải, vì tính kỷ luật kém, Garnacho dần điều chỉnh bản thân, được thuyền trưởng MUtạo cơ hội ra sân và chàng trai trẻ đã biết chớp thời cơ để thể hiện mình.

Garnacho đã chơi một nửa số trận của MU tại Premier League2022/23. Tuy chủ yếu vào sân từ ghế dự bị, nhưng sao trẻ vẫn có 3 bàn thắng cùng 2 kiến tạo, mang đến những kỳ vọng cho fan Quỷ đỏ.

Erik ten Hagcó những lời khen dành cho Garnacho nhưng đồng đội cũng nhắc nhở, sao trẻ này cần phải không ngừng rèn luyện, nỗ lực nhiều hơn nữa thì mới có cơ hội được chơi thường xuyên trong đội hình MU.

Ở kỳ FIFA Days lần này, Alejandro Garnacho được HLV Scaloni gọi lên tuyển Argentina và trao cơ hội ra mắt – chơi gần 20 phút trong trận thắng Australia 2-0.

Chàng trai trẻ nhận nhiều lời khen từ đồng đội đàn anh – thủ thành Emiliano Martinez, cho rằng, Erik ten Hag đang có ‘báu vật nhỏ’ trong tay.

“Garnacho rất khiêm tốn. Cậu ấy đến và tập luyện, không nói gì nhiều. Cậu ấy là một báu vật nhỏ, tôi hy vọng chúng tôi có thể hun đúc Garnacho để cậu ấy cống hiến cho tuyển Argentina nhiều như Di Maria vậy”.

Cựu danh thủ tuyển Argentina và MU, Juan Veron tin rằng, Garnacho có tương lai rộng mở, không quên tiết lộ thêm rằng HLV U20 Argentina, Javier Mascherano rất ‘mê’ tài năng trẻ MU.

“Tôi đã nói chuyện với Mascherano và anh ấy hoàn toàn tin tưởng, Garnacho sẽ thành một ngôi sao sáng trong tương lai.

Chơi cho MU ở độ tuổi ấy không hề dễ dàng và tôi nghĩ, Garnacho cần phải có sự kiên nhẫn.

Cậu ấy cần phải chăm chỉ, bởi vì Garnacho có cơ hội để đá chính thường xuyên ở một đội bóng lớn như MU.

Tôi thực sự tin vào những nhận xét của Mascherano, xem Garnacho là tài năng trẻ xuất sắc nhất bóng đá Argentina lúc này. Tôi chắc chắn rằng cậu ấy sẽ có tương lai rực rỡ”.

Các trung tâm ngoại ngữ, tin học, cơ sở giáo dục, đơn vị hoạt động giáo dục kỹ năng sống và hoạt động giáo dục ngoài giờ chính khóa được tổ chức học trực tiếp khi đảm bảo: Được ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 thanh phồ Thủ Đức hoặc các quận, huyện kiểm tra, thẩm định kế hoạch và phương án phòng chống dịch Covid-19 trước khi tổ chức học tập trực tiếp. 

Người tham gia giảng dạy, làm việc và học tập đảm bảo đã tiêm ít nhất 1 liều vắc xin (đối với vắc xin yêu cầu tiêm 2 liều) sau 14 ngày hoặc đã khỏi bệnh Covid-19; Người thuộc diện phải tiêm vắc xin nhưng không thể tiêm do có chống chỉ định phải có giấy xác nhận của cơ quan y tế.

UBND TP.HCM giao Sở GD-ĐT chủ động phối hợp Sở Y tế rà soát, tham mưu việc điều chỉnh Bộ tiêu chí an toàn đối với cơ sở giáo dục (khi cần thiết). Tiếp tục triển khai các hướng dẫn chuyên môn về phương án tổ chức học tập trực tiếp phù hợp đối với từng cấp học, bậc học và linh hoạt theo cấp độ dịch; Kịp thời tham mưu UBND TP việc mở rộng dạy học trực tiếp từ sau Tết Nguyên đán năm 2022 cho học sinh lớp 1,2,3,4,5,6 và trẻ mầm non; Tổ chức ôn tập kiến thức kiểm tra Học kỳ I tại lớp cho học sinh học trực tiếp trong khoảng thời gian từ ngày 4-22/1/2022.

Hồ Văn - Phương Chi

Hơn 60% phụ huynh cấp 2, 3 ở TP.HCM đồng ý mở rộng học trực tiếp

Theo thống kê của Sở GD-ĐT, qua khảo sát có từ 60-80% phụ huynh các trường THCS và THPT đồng thuận cho thêm học sinh các khối 7, 8, 10 và 11 học trực tiếp từ ngày 3/1/2022.  

Luật Nhà ở 2014 tại Điều 131. Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở

1. Trường hợp thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà được thực hiện khi có một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 84 của Luật này.

2. Trường hợp thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau đây:

a) Hợp đồng thuê nhà ở hết hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

b) Hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

c) Nhà ở cho thuê không còn;

d) Bên thuê nhà ở chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

đ) Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc diện bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào các mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;

e) Chấm dứt theo quy định tại Điều 132 của Luật này.

Điều 132. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở

1. Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Bên cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở xã hội cho thuê không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không đúng điều kiện theo quy định của Luật này;

b) Bên thuê không trả tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

c) Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích như đã thỏa thuận trong hợp đồng;

d) Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

đ) Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

e) Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

g) Thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 129 của Luật này.

Bạn căn cứ quy định trên, nếu bên thuê không trả tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng thì có thể chấm dứt hợp đồng thuê. Tuy nhiên, hai bên có thể thống nhất để thanh lý hợp đồng theo đúng quy định pháp luật tránh xảy ra tranh chấp khi chấm dứt hợp đồng thuê.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trường hợp bị xóa hộ khẩu

Những người đã chết, có quyết định của Tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết hay ra nước ngoài để định cư... thuộc trường hợp áp dụng xóa hộ khẩu.