Dự án Đức Long Western Park huy động vốn khi chưa đủ điều kiện
Thậm chí dự án này còn bán vượt 6 tầng so với cấp phép của UBND TP.HCM.
Chủ đầu tư dự án khu nhà ở cao tầng tại phường An Lạc,ựánĐứcLongWesternParkhuyđộngvốnkhichưađủđiềukiệtỷ giá quận Bình Tân (tên thương mại là Đức Long Western Park) là Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Đức Long Gia Lai.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, hiện dự án Đức Long Western Park chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, tất cả hồ sơ dự án chỉ dừng ở mức chấp thuận chủ trương đầu tư.
Đức Long Western Park được rao bán dưới thiết kế Singapore thực thụ |
Về thông tin này, trả lời các cơ quan báo chí bằng văn bản, ông Nguyễn Gia Thái Bình – Phó chủ tịch UBND quận Bình Tân, TP.HCM khẳng định: “Dự án Đức Long Western Park chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc phê duyệt tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 theo quy định”.
“Về pháp lý dự án, ngày 11/6/2018, UBND TP.HCM có công văn 2570/UBND-ĐT chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Đức Long Gia Lai làm chủ đầu tư dự án khu căn hộ cao tầng Western Park tại phường An Lạc, quận Bình Tân”.
Bên trong dự án Đức Long Western Park |
Mặc dù dự án chưa có quy hoạch 1/500 nhưng chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Đức Long Gia Lai thông qua các sàn đã tổ chức huy động vốn của khách hàng dưới hình thức đặt cọc.
Không chỉ huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, dự án Đức Long Western Park còn được chủ đầu tư ký hợp đồng bán cho khách hàng vượt tầng quy định. Cụ thể, mặc dù được cấp phép xây dựng 15 tầng nhưng Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Đức Long Gia Lai đã ký hợp đồng đặt cọc bán tới tầng 17,18, thậm chí tầng 21.
Theo luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM cho rằng: “Đây là câu chuyện cầm đèn chạy trước ô tô trong giao dịch bất động sản ảo. Nếu hoàn trả được tiền cho khách hàng thì chủ đầu tư cũng bị ảnh hưởng đến uy tín kinh doanh. Nếu không trả được tiền thì chủ đầu tư nguy cơ đối mặt bị điều tra về dấu hiệu lừa dối và chiếm đoạt tiền của khách hàng”.
Về câu chuyện vượt tầng, rủi ro cho khách hàng khi mua dự án Đức Long Western Park, đặc biệt là khách hàng đã mua từ tầng 16 đến tầng 21 là vô cùng lớn, luật sư Phượng tư vấn thêm.
Công Hưng
Dự án Đức Long Western Park: Cấp phép 15 tầng, môi giới rao bán đến tầng 21
Dự án Đức Long Western Park do Công ty Cổ phần Đức Long Gia Lai làm chủ đầu tư được UBND TP.HCM cấp phép với quy mô công trình 15 tầng.
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Nhận định, soi kèo Nice vs Marseille, 02h45 ngày 27/1: Vị vua sân khách
- Nagi, một thị trấn nông nghiệp yên bình ở miền nam Nhật, đang mạnh tay chi tiền thưởng để khuyến khích cư dân địa phương đẻ càng nhiều con càng tốt.
Gọi cảnh sát 'xử' ông già Noel vì quà Giáng sinh không như ý
Chính phủ đóng cửa, quân đội Mỹ vẫn tiếp tục "theo dõi" ông già Noel
Trong khi nhiều nước trên thế giới đang đau đầu lo kiểm soát sự bùng nổ dân số, thì Nhật lại đối mặt với vấn đề ngược lại. Đất nước mặt trời mọc đã rơi vào tình trạng suy giảm dân số liên tục kể từ những năm 1970.
Tỉ lệ sinh ở Nhật đang suy giảm nghiêm trọng. Ảnh: CNN Theo Bộ Y tế và Lao động Nhật, vào năm 2017, chỉ có 950.000 đứa trẻ được sinh ra ở nước này, trong khi số trường hợp tử vong lên tới 1,3 triệu người, tức là ở mức cao thời hậu chiến.
Tổng số dân của Nhật hiện là 127 triệu người với 12,3% là trẻ em, thấp hơn so với tỉ lệ trẻ em ở Mỹ (18,9%), Trung Quốc (16,8%) và Ấn Độ (30,8%). Nhà chức trách Nhật dự đoán, đến năm 2065, dân số của nước này dự kiến sẽ giảm xuống chỉ còn 88 triệu người.
Chính phủ trung ương và các địa phương của Nhật đã cố gắng tìm mọi cách đảo ngược tình trạng già hóa dân số. Thị trấn Nagi đã trở thành một điển hình thành công cho những nỗ lực cải thiện tỉ lệ sinh đang suy giảm ở đất nước này.
Là thị trấn nông nghiệp chỉ có khoảng 6.000 dân, Nagi tạo cảm giác là một thế giới hoàn toàn khác xa các đô thị sầm uất, hiện đại của Nhật như Tokyo hay Nagoya. Cư dân địa phương coi sự thiếu vắng các đường phố đông đúc, những đám đông ồn ã là lí do khiến nơi đây trở thành môi trường lí tưởng để nuôi dưỡng trẻ nhỏ.
Nagi là một thị trấn nông nghiệp yên bình ở miền nam Nhật. Ảnh: CNN Hơn thế nữa, Nagi còn thưởng tiền khuyến khích các cặp vợ chồng cư trú tại thị trấn sinh con. Các gia đình sẽ nhận được 100.000 Yen (879USD) cho đứa con thứ nhất của họ, 150.000 Yen (1.335USD) cho đứa con thứ hai và tới 400.000 Yen (3.518USD) cho đứa con thứ năm chào đời. Chính sách "khuyến sinh" này đã được áp dụng từ năm 2004.
Ngoài ra, thị trấn cũng triển khai nhiều đặc quyền khác dành cho các cặp vợ chồng sinh con như trợ cấp nhà ở, tiêm chủng miễn phí, trợ cấp học hành và giảm phí nhà trẻ... Tất cả dường như đang phát huy hiệu quả tốt.
Một cặp vợ chồng sinh 4 con ở Nagi. Ảnh: CNN Ở Nagi, hầu hết các cặp vợ chồng đều có 2 - 3 con, thậm chí nhiều hơn nữa vì họ có thể và muốn điều đó. Thực tế khiến thị trấn đối lập hoàn toàn với phần lớn các khu vực còn lại ở Nhật.
Trong giai đoạn 2005 - 2014, tỉ lệ sinh của Nagi (số con trung bình do một phụ nữ sinh ra trong suốt cuộc đời) đã tăng gấp đôi từ 1,4 lên 2,8. Về sau, tỉ lệ sinh của thị trấn đã giảm xuống đôi chút, còn 2,39 nhưng vẫn cao hơn rất nhiều tỉ lệ sinh trung bình của cả nước, vốn chỉ đạt 1,46.
Tuấn Anh
Bị Mỹ "cấm cửa" vĩnh viễn vì khai nhầm là khủng bố
Một người đàn ông Scotland đã tự đẩy mình vào rắc rối lớn khi vô tình khai nhầm bản thân là khủng bố trên mẫu đơn trực tuyến xin cấp visa Mỹ.
" alt="Thị trấn Nhật thưởng tiền khuyến khích dân đẻ" /> Mô hình Strawberry sẽ được thêm vào ChatGPT như một tùy chọn độc lập. Ảnh: Android Authority.
Trong khi thế giới công nghệ háo hức mong đợi phiên bản tiếp theo của ChatGPT, những đồn đoán về mô hình AI mới có tên mã là Strawberry đang được lan truyền rộng rãi. Ban đầu, nó dự kiến phát hành ra công chúng vào mùa thu, nhưng The Informationđưa tin rằng việc ra mắt Strawberry có thể diễn ra trong cuối tháng 9 này.
Strawberry khác biệt với các mô hình AI khác khi tập trung vào phản hồi dựa trên lý luận. Không giống như các mô hình AI đàm thoại hiện tại với phản hồi ngay lập tức, Strawberry mất 10-20 giây để "suy nghĩ" trước khi đưa ra câu trả lời.
Sự trì hoãn có chủ đích này cho phép mô hình tiếp cận các truy vấn theo phương pháp cụ thể hơn, giảm khả năng xảy ra lỗi và nâng cao hiệu suất phức tạp. Hiện tại, Strawberry dường như được thiết kế đặc biệt cho các lĩnh vực như giải quyết bài toán, mã hóa và thậm chí những tác vụ liên quan đến kinh doanh.
Một báo cáo đã đề cập đến 2 cá nhân thử nghiệm mô hình và chia sẻ rằng Strawberry sẽ được tích hợp vào ChatGPT như là một tùy chọn độc lập. Chi tiết về cách thức cung cấp vẫn chưa rõ ràng. Tuy nhiên, một khả năng là người dùng có thể chọn Strawberry từ danh sách các mô hình AI có sẵn trong dịch vụ ChatGPT.
Mô hình sẽ chỉ xử lý được văn bản khi ra mắt, thiếu khả năng đa phương thức như một số công cụ khác của OpenAI. Những người thử nghiệm ban đầu cũng lưu ý rằng đôi khi Strawberry mất quá nhiều thời gian để phản hồi các truy vấn đơn giản và cần thêm thời gian để cải thiện tốc độ.
Trong khi Strawberry có khả năng ghi nhớ các cuộc trò chuyện trước để cung cấp những phản hồi được cá nhân hóa, tính năng này được báo cáo thiếu sự nhất quán trong quá trình thử nghiệm.
Giá của Strawberry cũng được kỳ vọng sẽ khác với mô hình ChatGPT hiện tại khi cung cấp cả gói miễn phí và gói đăng ký. Theo báo cáo, Strawberry có thể giới hạn số lượng truy vấn mà người dùng có thể gửi mỗi giờ, với tùy chọn gói có giá cao để cung cấp tốc độ phản hồi tốt hơn.
Dùng ChatGPT thế nào để không tạo ra nội dung vô tri
Sự phát triển của AI mở ra nhiều tiềm năng nhưng cũng có không ít mối lo đối với ngành xuất bản, đặc biệt là nhóm tác giả viết sách.
Các tác giả sách cần phải chấp nhận sự vươn lên của AI, sử dụng chúng như một "siêu trợ lý" thay vì chối bỏ trào lưu. Chia sẻ với Tri thức - Znews, nhiều cây viết cho rằng người làm sách vẫn có thể đứng vững trong thời đại AI nếu biết cách tận dụng sức mạnh của trí tuệ nhân tạo.
" alt="ChatGPT sắp có bản nâng cấp quan trọng" />- Không biết cách tiết kiệm
Có một khoản tiền để giúp bạn sống một vài tháng khi rơi vào tình huống khẩn cấp là một trong những điều chứng tỏ bạn quản lý tốt tiền bạc.
Một người bị buộc phải vay nợ trong bất kỳ tình huống bất ngờ nào chứng tỏ người đó quản lý tài chính kém và khó có thể làm giàu.
Bạn có thể làm theo lời khuyên của Warren Buffett để xây dựng khoản tiết kiệm của mình: Đừng tiết kiệm những gì còn lại sau khi chi tiêu, hãy tiêu những gì còn lại sau khi tiết kiệm.
Mua niềm vui trên thẻ tín dụng
Một kỳ nghỉ đã trả bằng thẻ tín dụng là dấu hiệu cho thấy bạn gặp vấn đề trong quản lý tài chính. Thỉnh thoảng chúng ta cũng cần nghỉ ngơi và thư giãn, nhưng mắc nợ để đi du lịch là một ý tưởng tồi. Bởi vì bạn sẽ phải trả hết nợ cho kỳ nghỉ này thay vì tiết kiệm tiền cho lần tiếp theo .
Cựu Tổng thống Mỹ, Thomas Jefferson, khuyên rằng, người ta không nên tiêu tiền của họ trước khi họ có nó. Mặc dù trong thời đại của ông, không có thẻ tín dụng, nhưng vẫn còn quá nhiều cơ hội để mắc nợ.
Thường vứt bỏ thức ăn dư thừa
Nếu một người thường xuyên vứt thức ăn thừa vào thùng rác, chứng tỏ họ không biết cách quản lý thực phẩm, gây lãng phí. Trên thực tế, bạn đã vứt tiền của mình vào thùng rác.
Sợ phải chấp nhận rủi ro
Điều này không có nghĩa là bạn phải dành một nửa số tiền lương của mình cho vé số và phần còn lại nên được đầu tư vào các cổ phiếu có sự rủi ro.
Nhưng tránh mọi rủi ro và hy vọng dành cả đời trong vùng an toàn sẽ khiến bạn bỏ lỡ nhiều cơ hội làm giàu.
Không học hỏi những điều mới
Thế giới đang thay đổi với một tốc độ đáng kinh ngạc. Nếu bạn không dành thời gian, tiền bạc để cải thiện các kỹ năng chuyên môn của mình, trong trường hợp tốt nhất, bạn có thể sẽ duy trì được mức thu nhập hiện tại của mình. Nhưng bạn cũng sẽ khó có cơ hội để giàu có.
Thư giãn sai cách
Nhà văn và nhân viên bán hàng Zig Ziglar từng nói, những người giàu có có ti vi nhỏ và thư viện lớn, còn người nghèo thì có thư viện nhỏ và ti vi lớn.
Có những hoạt động được coi là giải trí nhưng trên thực tế, chúng chỉ lãng phí thời gian của bạn như trò chơi trên máy tính, video giải trí, lướt mạng xã hội và quán bar.
Dành quá nhiều thời gian cho việc nhà
Dọn dẹp và nấu ăn là những hoạt động cần thiết, nhưng thật sai lầm khi dành quá nhiều thời gian cho chúng. Chỉ có 24 giờ trong một ngày, sau khi ngủ và đi làm, bạn chỉ còn 5-6 giờ rảnh rỗi.
Nếu bạn dành chúng cho việc quét bụi, nấu súp và nướng gà, thì sẽ không còn thời gian để cải thiện kỹ năng của bạn.
Bạn nên dành nó để học hỏi về tài chính và tìm kiếm các cơ hội để đầu tư sinh lời.
Không cố gắng kiếm thêm tiền
Không phải ai cũng có cơ hội thay đổi hoàn toàn công việc để kiếm thêm tiền, nhưng ngay cả những người có cùng nghề nghiệp cũng có thể có mức lương khác nhau.
Nếu mức lương của bạn không cao nhất trong lĩnh vực chuyên môn của bạn, bạn có thể đã chưa thật sự cố gắng.
Các CEO của các công ty lớn đảm bảo rằng, họ sẽ sẵn sàng tăng lương nếu nhân viên của họ nỗ lực không ngừng.
Không kiểm soát tiền
Doanh nhân Jaime Tardy tin rằng, những người giàu có luôn kiểm soát tiền rất tốt.
Nếu bạn không quan tâm đến bao nhiêu tiền trong ví của bạn sau khi bạn đi mua sắm, bạn và sự giàu có không thể đồng hành cùng nhau.
Để trở nên giàu có, bạn nên biết thu nhập và chi phí của mình để có cách chi tiêu hợp lý. Đồng thời, bạn cũng tạo được các nguồn vốn để đầu tư sinh lời.
Chia sẻ kế hoạch làm giàu với mọi người
Chia sẻ những cách bạn lên kế hoạch để trở nên giàu có hơn chỉ có ý nghĩa với những người sẽ hỗ trợ bạn, nhưng có rất ít trong số những người này ủng hộ bạn.
Hầu hết mọi người sẽ cho rằng kế hoạch của bạn viển vông, không thực tế và “bàn lùi” khi bạn nêu ra ý tưởng kinh doanh hay làm giàu.
8 thói quen bạn nên tránh vào buổi sáng
Dưới đây là 8 điều bạn nên tránh làm vào mỗi sáng sau khi thức dậy.
" alt="Những việc khiến bạn không thể trở thành người giàu có" /> Video một người cha dạy con mình đếm 10.000 hạt gạo trong một bài tập về nhà đã gây chú ý trên mạng xã hội Trung Quốc. Ảnh: SCMP composite. Đầu tiên, cả gia đình tạo những đống nhỏ gồm 5 hạt gạo trên bàn, sau đó dùng một tấm bảng nhựa để cẩn thận đẩy những đống gạo nhỏ đó lại với nhau tạo thành một đống lớn hơn trong khi đếm số lượng đống nhỏ.
"Tôi đã huy động cả gia đình giúp đỡ" người cha trong video cho biết. “Không cần biết giáo viên của con có kiểm tra hay không, tôi nghĩ con nên có thái độ nghiêm túc với bài tập về nhà của mình. Các giáo viên đang luyện cho học sinh có thái độ nghiêm túc trong mọi việc chúng làm” - người cha chia sẻ.
Tuy nhiên, khi lan truyền trên mạng xã hội đại lục, video này vấp phải một số chỉ trích và chế giễu vì phương pháp đếm hạt.
"Có một giải pháp đơn giản, hãy mang một bao gạo đến trường và nói với cô giáo: “Ở đây có 10.000 hạt gạo. Nếu cô không tin, cô có thể đếm ạ” - một người dùng Douyin (mạng xã hội Tiktok của Trung Quốc) hài hước chia sẻ.
“Cậu bé chắc đang học phép nhân trong toán học ở trường. Tại sao không đo khối lượng của 100 hạt gạo và sau đó nhân nó với 100 lần để được đúng khối lượng 10.000 hạt?” - đây làmột đề xuất khác. "Những gì người cha làm đã lãng phí thời gian của gia đình".
Tuy nhiên, bên cạnh đó, vẫn có một số ít ủng hộ người cha. Một trong số họ cho rằng: “Có thể mục đích của giáo viên là rèn luyện sự tập trung và kiên nhẫn của học sinh, và người cha hiểu ý đồ đằng sau bài tập này”.
Các phương pháp giảng dạy độc đáo ở Trung Quốc, đôi khi được các bậc cha mẹ sử dụng với con cái của họ, thường thu hút được sự chú ý trên mạng và tạo ra những cuộc tranh luận gay gắt.
Trước đó, một người cha ở tỉnh Hồ Bắc, miền trung Trung Quốc, đã bắt cô con gái 11 tuổi của mình đào củ sen hàng giờ dưới trời nắng nóng gay gắt tháng 4, với hy vọng dạy cho cô bé một bài học về cuộc sống không được giáo dục sẽ như thế nào.
Vào tháng 8, một cậu bé 8 tuổi ở Phúc Kiến, đông nam Trung Quốc, đã bị mẹ bắt đi thu gom rác có thể tái chế để kiếm đủ trả 20 nhân dân tệ mà cậu đã lấy trộm của bà ngoại.
Bảo Huy(Theo The South China Morning Post)
Sau một năm con là sinh viên, mẹ vào học tiến sĩ ở cùng trường
Cô Trần Lan, một y tá với 29 năm kinh nghiệm làm việc ở Chiết Giang (Trung Quốc), đã được chấp nhận học Tiến sĩ tại ĐH Chiết Giang danh tiếng, một năm sau khi con trai cô thi đậu ngôi trường này." alt="Dạy con đếm thủ công 10.000 hạt gạo, người cha gây phản ứng trái chiều" />Nữ diễn viên thu hút truyền thông khi xuất hiện ở sự kiện. Cô diện váy đen cắt xẻ, khoe vai trần và vóc dáng thon thả.
Trong phim, Chi Pu đóng vai một ma cà rồng tên Triệu. Cô tiết lộ đây sẽ là vai diễn ác nhất từ trước đến nay trên màn ảnh của mình. Tác phẩm cũng đánh dấu sự trở lại của diễn viên sau thời gian bận rộn với lĩnh vực âm nhạc.
Chi Pu áp lực trong việc lựa chọn vai diễn tiếp theo sau thành công của vai diễn Nhi trong Chị chị em em. Nữ diễn viên đã gặp gỡ, trao đổi và đưa ra những thắc mắc với đạo diễn Timothy Linh Bùi. Khi được đạo diễn khẳng định đây sẽ là vai diễn Chi Pu đẹp nhất và ác nhất từ trước đến giờ, cô nhanh chóng nhận lời.
Trước câu hỏi: Cát-sê của Chi Pu thay đổi ra sao sau những thành công đạt được thời gian qua?, nữ diễn viên thẳng thắn nói: “Tất nhiên hot hơn thì phải tăng chứ! Khi mình tốt và giỏi hơn, mang được nhiều giá trị trong các dự án tham gia chắc chắn tôi cũng mong muốn nhận được thù lao sao xứng đáng với giá trị bản thân”.
Chi Pu khẳng định dù đạt được một số thành công ở quốc tế, cô vẫn luôn dành sự trân trọng và cống hiến hết mình tại thị trường Việt Nam.
Với dự án Người mặt trời, diễn viên nói tham gia phim mà không quan tâm chuyện cát-sê vì yêu thích tạo hình, tâm lý nhân vật. Cô cảm nhận sự tâm huyết, chỉn chu của cả tập thể ê-kíp, đạo diễn.
Chi Pu và các đồng nghiệp đã mất khoảng nửa năm để học thói quen, biểu cảm của ma cà rồng. Họ phải dưỡng da thật trắng, ăn uống kiêng khem để giữ dáng.
Chi Pu cũng chủ động đăng tải trên mạng xã hội Trung Quốc về các video teaser, poster phim và được fan nước bạn rất ủng hộ. Một số người để lại bình luận hứa sẽ bay sang Việt Nam để ủng hộ cô trong ngày ra mắt phim. Điều này khiến Chi Pu vui, cảm động vì sự tin tưởng, động viên của khán giả trong quá trình hoạt động nghệ thuật tại xứ người.
Trong khi đó, Thuận Nguyễn – nam chính của phim trải qua nhiều lần casting để đến được vai diễn. Thuận Nguyễn chia sẻ: “Đạo diễn nói tôi có thể trả vai nếu thấy không thích. Nhưng đọc xong kịch bản, tôi đã khóc rất nhiều và quyết định nhận vai này ngay”.
Thuận Nguyễn nói đùa "thời" mình đang tới vì có đến 2 bộ phim điện ảnh ra mắt cận kề nhau. Vài ngày qua, tác phẩm Người vợ cuối cùngdo anh đóng chính cùng Kaity Nguyễn cũng tạo hiệu ứng phòng vé khả quan.
Người mặt trời kể câu chuyện xoay quanh 2 anh em ma cà rồng Marco (Thuận Nguyễn) và Nhật (Trần Ngọc Vàng) đã sống qua suốt 400 năm. Số phận của họ bị lộ tẩy bởi một cô gái, là con người bình thường. Người anh muốn tiêu diệt cô gái để bảo vệ giống loài, còn người em lại chạy đua với thời gian để bảo vệ cô gái.
Phim thuộc thể loại hành động giật gân về đề tài ma cà rồng. Ngoài Chi Pu và Thuận Nguyễn, phim còn có sự tham gia diễn xuất của Trần Ngọc Vàng, Trịnh Thảo… dự kiến khởi chiếu ngày 8/12.
Trailer phim 'Người mặt trời'
Chi Pu tự tin trình diễn trước hơn 30.000 khán giả tại Trung QuốcChi Pu tự tin trình diễn ca khúc từng bị gọi là "nhạc rác" trên sân khấu lễ hội âm nhạc Asia Youth Music Festival 2023 tại Trung Quốc." alt="Chi Pu: Cát" />BacABank thông báo giảm lãi suất tiết kiệm từ 9/12. Ảnh: Chí Hùng.
Trong thông báo mới nhất, Ngân hàng TMCP Đông Á (DongABank) điều chỉnh tăng 0,2 điểm % tiền gửi của khách hàng cá nhân, áp dụng với các kỳ hạn 1-5 tháng. Sau điều chỉnh, lãi suất tiền gửi 1-2 tháng tại ngân hàng này tăng lên mức 4,1%/năm; lãi suất gửi 3-5 tháng tăng lên 4,3%/năm.
Ngoài ra, khách hàng gửi tiết kiệm các kỳ hạn còn lại vẫn giữ nguyên lãi suất. Trong đó, kỳ hạn gửi 6-8 tháng hưởng lãi suất 5,5%/năm; gửi 9-11 tháng nhận lãi 5,7%/năm; gửi 12 tháng được hưởng lãi suất 5,8%/năm và gửi 13 tháng trở lên nhận mức lãi suất 6-6,1%/năm.
Để thu hút thêm tiền gửi, DongABank đã triển khai chương trình cộng lãi suất theo số tiền gửi. Trong đó, khách hàng sẽ được cộng thêm 0,05 điểm % lãi suất nếu gửi từ 200 triệu đồng đến dưới 500 triệu đồng. Với số tiền gửi từ 500 triệu đồng đến dưới 1 tỷ đồng, lãi suất được cộng thêm là 0,1 điểm % và gửi từ 1 tỷ đồng trở lên được cộng thêm 0,15 điểm %.
Như vậy, khách hàng gửi từ 1 tỷ đồng trở lên tại DongABank có thể nhận được mức lãi suất cao nhất lên tới 6,25% cho kỳ hạn 18-36 tháng. Với biểu lãi suất này, DongABank hiện là một trong những ngân hàng chấp nhận chi trả lãi suất tiết kiệm tốt nhất thị trường.
Với thông báo mới nhất, DongABank cũng trở thành ngân hàng thứ 6 tăng lãi suất huy động kể từ đầu tháng 12 sau MSB, GPBank, TPBank, ABBank và IVB.
Sau khi chững lại vào tháng 9-10, từ tháng 11 đến nay, một loạt ngân hàng đã điều chỉnh tăng biểu lãi suất huy động tiền gửi. Trong tháng 11 trước đó, đã có khoảng 15 ngân hàng tăng lãi suất huy động, một số ngân hàng thậm chí tăng tới 2-3 lần.
Đáng chú ý, giữa lúc thị trường chung vẫn ghi nhận xu hướng tăng lãi suất huy động, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BacABank) bất ngờ điều chỉnh giảm lãi suất từ hôm nay (9/12).
Theo đó, ở biểu lãi suất áp dụng với các khoản tiền gửi dưới 1 tỷ đồng, nhà băng này đã giảm 0,15 điểm % tại các kỳ hạn 1-11 tháng và 0,1 điểm % cho kỳ hạn dài 12-36 tháng.
Sau điều chỉnh, lãi suất cuối kỳ của tiền gửi 1-5 tháng tại đây giảm còn 3,7-4,2%/năm; kỳ hạn 6-8 tháng giảm còn 5,15%/năm; 9-11 tháng giảm còn 5,25%/năm; 12-15 tháng hiện ở mức 5,6-5,65%/năm. Hiện lãi suất huy động cao nhất BacABank áp dụng cho các khoản tiền gửi dưới 1 tỷ đồng là 5,95%/năm khi khách hàng gửi 18-36 tháng.
Mức giảm tương tự cũng được ghi nhận với các khoản tiền gửi giá trị trên 1 tỷ đồng. Hiện ở mức 3,9-4,4%/năm với kỳ hạn 1-5 tháng; 5,35-5,45%/năm nếu gửi 6-11 tháng; và 5,8-5,85%/năm khi gửi 12-15 tháng. Lãi suất huy động cao nhất BacABank áp dụng cho các khoản tiền gửi trên 1 tỷ đồng là 6,15%/năm, áp dụng tại kỳ hạn dài 18-36 tháng.
Trước đó, trong bối cảnh lãi suất huy động có xu hướng gia tăng dịp cuối năm, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có công văn yêu cầu các tổ chức tín dụng duy trì mặt bằng lãi suất tiền gửi ổn định, hợp lý, phù hợp với khả năng cân đối vốn, khả năng mở rộng tín dụng lành mạnh và năng lực quản lý rủi ro, góp phần ổn định thị trường tiền tệ và mặt bằng lãi suất thị trường.
Các ngân hàng được yêu cầu thực hiện các giải pháp đơn giản hóa thủ tục cho vay, phấn đấu giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp, người dân thúc đẩy sản xuất kinh doanh, tăng khả năng tiếp cận vốn tín dụng theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng.
Ngoài ra, các ngân hàng cũng phải chủ động công bố lãi suất cho vay bình quân, chênh lệch lãi suất tiền gửi - cho vay bình quân, lãi suất cho vay các chương trình tín dụng...
Tri Thức - Znewsgiới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
" alt="Một ngân hàng giảm lãi suất tiết kiệm" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
- ·Khởi tố hiệu trưởng ở Hải Dương ký chứng từ khống, gây thất thoát ngân sách
- ·Đạo diễn Hoàng Công Cường muốn đưa gốm Việt ra thế giới
- ·Hồi ký 'Đến nơi rồi': Tiếng lòng người Việt xa xứ
- ·Nhận định, soi kèo Abha vs Al
- ·Nền tảng WhiteHub công bố gói hỗ trợ triển khai Bug Bounty miễn phí
- ·Dàn nữ MC, diễn viên, ca sĩ mặc chân váy dài xếp ly đẹp như thế nào?
- ·Thủ tướng yêu cầu đưa 2 bệnh viện bỏ hoang vào hoạt động trong 6 tháng tới
- ·Nhận định, soi kèo nữ Necaxa vs nữ Pumas UNAM, 7h00 ngày 28/1: Khách lấn chủ
- ·Dự báo bão Yinxing đổ bộ Quảng Nam
Bão Lee tấn công Canada, được AI dự báo đường đi trước 9 ngày. Ảnh: Deposit.
Sức mạnh của trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng được thể hiện trong nhiều lĩnh vực, nhất là các mảng liên quan đến xử lý số liệu, tính toán phương án. Gần đây, công cụ AI được ứng dụng thử nghiệm với việc dự báo thời tiết, tình huống cực đoan và cho ra kết quả kinh ngạc.
Trong một báo cáo đăng trên tạp chí khoa học Science, AI GraphCast được tạo ra để dự báo thời tiết cho 10 ngày tới, cho kết quả chính xác vượt trội công cụ hiện có. Giải pháp mã nguồn mở này còn cho thấy triển vọng trong việc xác định và lập hình họa sự kiện nguy hiểm, chỉ bằng một năng lực tính toán.
“Dự báo thời tiết là một trong những nỗ lực khoa học lâu đời và thách thức nhất. Các kết quả trung hạn rất quan trọng để hỗ trợ việc đưa quyết định trong nhiều lĩnh vực, nhưng khó để thực hiện chính xác và hiệu quả”, Remi Lam, thành viên nhóm phát triển GraphCast nói.
Mô hình AI của Google mang đến hiệu suất vượt trội so với siêu máy tính. Ảnh: Google.
Được phát triển bởi đội ngũ tại Google DeepMind, chương trình nói trên được đào tạo dựa trên thông tin thời tiết trong nhiều thập kỷ cùng khoảng 40 năm phân tích lại vệ tinh, trạm khí tượng, radar. Công cụ có nguyên lý vận hành trái ngược với cách dùng dữ liệu lớn của mô hình dự báo thời tiết số (NWP), vốn sử dụng lượng lớn thông tin liên quan đến nhiệt động lực học, động lực học chất lưu và các ngành khoa học khí quyển.
NWP đòi hỏi năng lực xử lý mạnh mẽ, tốn tài nguyên và thời gian để đưa ra kết quả. Công nghệ cũ mất hàng trăm máy chủ cùng hàng giờ làm việc để đưa ra dự báo thời tiết 10 ngày.
Trong khi đó, GraphCast cung cấp kết quả tỉ lệ chính xác cao trong vòng một phút với máy Tensor cơ bản.
Hiệu suất của AI nói trên là 90% ở các bài kiểm tra. Khi chỉ giới hạn phạm vi tại tầng đối lưu của trái đất, GraphCast đánh bại HRES (hệ thống dự báo tiêu chuẩn ngành) ở mức đáng kinh ngạc 99,7%. Nhóm phát triển nhấn mạnh khả năng phát hiện nguy cơ hình thành sự kiện nguy hiểm, mà các công cụ đời cũ không thể làm được.
Bằng cách tải lên thuật toán theo dõi bão và áp dụng vào bộ tham số có sẵn, GraphCast có thể xác định và dự báo đường đi chính xác ngay lập tức.
Trong khi thử nghiệm thực tế hồi cuối 2023 ở Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn châu Âu, công cụ của Google DeepMind dự báo chính xác quỹ đạo của bão Lee 9 ngày trước khi nó đổ bộ vào Nova Scotia, Canada. Các chương trình khác kém chính xác hơn và chỉ xác định được điểm cập bờ trước 6 ngày.
Mặt khác, đây cũng là một dự án mã nguồn mở để các tổ chức trên khắp thế giới có thể sử dụng và hoàn thiện nó cho mục đích dự báo.
Những nhà khoa học tiên phong
"Những nhà khoa học tiên phong" là một cuốn sách thú vị về lịch sử của những phát minh nổi tiếng. Để có được những đóng góp vĩ đại cho nhân loại, các nhà khoa học nổi tiếng đã làm việc với lòng say mê và tinh thần học hỏi không ngừng.
" alt="AI dự báo được bão trước 10 ngày" />Buổi biểu diễn ngập tràn niềm vui, sự kết nối khi các học sinh sau phút đầu ngại ngần, e dè cũng dần tự tin hơn và rồi hòa cùng góp lời ca.
Không gian "hát giữa mây trời" tạo nhiều cảm hứng không chỉ cho các học sinh, giáo viên tham gia mà cả những người dân nơi đây.
Không chỉ hát tặng, các giáo viên cũng dạy hát cho các em học sinh Trường tiểu học Sa Pả (thôn Sâu Chua, phường Sa Pả, thị xã Sa Pa).
“Sau chuyến đi, cô trò đều hạnh phúc lắm vì thấy việc làm của mình mang lại giá trị tích cực, làm phong phú đời sống tinh thần cho các em nhỏ vùng cao”, cô Đinh Lan Phương, Trưởng dự án “Giai điệu yêu thương” của Trường Olympia chia sẻ.
Cô Phương cho hay, với dự án học tập trải nghiệm này, nhà trường mong muốn có thể mang âm nhạc tới mọi nơi, kết nối yêu thương, sẻ chia, thấu cảm với những hình thức biểu diễn nghệ thuật đa dạng, gắn liền với thực tế, có ý nghĩa xã hội.
“Chúng tôi nghĩ những hoạt động biểu diễn trong và ngoài trường sẽ giúp học sinh đem lời ca, tiếng đàn phục vụ cộng đồng, trải nghiệm cảm xúc thực, rèn luyện kỹ năng, năng lực, bồi đắp phẩm chất, sự nhân văn và tình yêu thương”.
Như vậy, việc mang âm nhạc đến với học trò vùng cao cũng giúp các học sinh của Trường Olympia có thêm hành trang quý giá cho tương lai.
Đây là một trong những dự án học tập trải nghiệm của học sinh khối THPT, thông qua những chuyến đi tới các bản thuộc Sa Pa, nhằm tạo không gian và cơ hội biểu diễn nghệ thuật cho học sinh; hình thành và phát huy các kĩ năng làm việc nhóm, lên ý tưởng chương trình, tập luyện và tạo sản phẩm.
Qua dự án, nhà trường hướng tới việc học sinh sẽ biết tổ chức các hoạt động thiện nguyện, dự án phục vụ cộng đồng bằng tài năng nghệ thuật của mình, góp phần giáo dục nhân cách cho học sinh...
Trong năm học tiếp theo, các giáo viên chủ nhiệm của Trường Olympia dự kiến sẽ mở rộng dự án, liên kết với các câu lạc bộ khác trong trường như Mỹ thuật, Kết nối... để mang lại những trải nghiệm cho học sinh vùng xuôi lẫn vùng ngược.
Màn múa hát đáng yêu của thầy giáo mầm non và học trò
Những màn múa hát đáng yêu của thầy giáo mầm non Ma Đình Hiểu cùng các học trò nhỏ khiến nhiều người xem thích thú." alt="Buổi diễn giữa mây trời với thầy trò ở Sa Pa" />- Chiều 12/11, với 424/426 đại biểu có mặt biểu quyết tán thành, Quốc hội thông qua Nghị quyết về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025.
15 chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2025 được Quốc hội giao Chính phủ:
STT Chỉ tiêu Kế hoạch 1 GDP 6,5-7%, phấn đấu 7-7,5% 2 GDP bình quân đầu người 4.900 USD 3 Tỷ trọng công nghiệp chế biến, chế tạo trong GDP 24,1% 4 Tốc độ tăng chỉ số giá tiêu dùng 4,5% 5 Tốc độ tăng năng suất lao động xã hội 5,3-5,4% 6 Tỷ trọng lao động nông nghiệp trong tổng lao động xã hội 25-26% 7 Tỷ lệ lao động qua đào tạo 70%, có bằng cấp 29-29,5% 8 Tỷ lệ thất nghiệp ở thành thị dưới 4% 9 Tỷ lệ hộ nghèo giảm 0,8-1% 10 Số bác sĩ trên 10.000 người 15 11 Số giường bệnh trên 10.000 người 34,5 12 Tỷ lệ tham gia bảo hiểm y tế 95,15% 13 Tỷ lệ xã đạt chuẩn nông thôn mới 80,5-81,5% 14 Tỷ lệ thu gom, xử lý chất thải rắn sinh hoạt đô thị 95% 15 Tỷ lệ khu công nghiệp, khu chế xuất có hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn 92% Về nhiệm vụ và giải pháp chủ yếu, Quốc hội đề nghị Chính phủ và các cơ quan liên quan đổi mới tư duy trong xây dựng pháp luật theo hướng vừa bảo đảm yêu cầu quản lý nhà nước vừa khuyến khích sáng tạo, giải phóng toàn bộ sức sản xuất, khơi thông mọi nguồn lực; từ bỏ tư duy "không quản được thì cấm".
Quốc hội cũng đề nghị tiếp tục hoàn thiện thể chế, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, Trung ương, Chính phủ, Quốc hội giữ vai trò kiến tạo, hoàn thiện cơ chế, chính sách, tăng cường kiểm tra, giám sát và trách nhiệm giải trình; không để đùn đẩy trách nhiệm, kiên quyết xóa bỏ cơ chế “xin - cho”.
Nghị quyết cũng nêu rõ, cần giải pháp mạnh mẽ, quyết liệt, kịp thời hơn nữa để tháo gỡ thể chế, sớm khắc phục các điểm nghẽn, điểm hạn chế để đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công ngay từ đầu năm 2025, đặc biệt là các dự án quan trọng quốc gia, các công trình trọng điểm và các chương trình mục tiêu quốc gia.
Nghị quyết cũng nêu yêu cầu tập trung nguồn lực, phấn đấu hoàn thành mục tiêu cả nước có 3.000km đường bộ cao tốc vào năm 2025; đẩy nhanh thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án hạ tầng giao thông chiến lược, quan trọng quốc gia; đặc biệt là các tuyến đường cao tốc giai đoạn 2026 - 2030, kịp thời nâng cấp, mở rộng một số tuyến đường cao tốc phân kỳ theo quy mô quy hoạch.
Một mục tiêu khác là phấn đấu hoàn thành thủ tục, khởi công đầu tư trong năm 2025 đối với tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng; chuẩn bị đầu tư tuyến đường sắt Lạng Sơn - Hà Nội, Móng Cái - Hạ Long - Hải Phòng và đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị hoàn thiện thủ tục đầu tư toàn tuyến dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam.
Với kế hoạch năm sau, Quốc hội cũng lưu ý triển khai quyết liệt Đề án cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2021 - 2025; tập trung xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém; đẩy mạnh tiến độ cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, tháo gỡ các vướng mắc về phương án sử dụng đất sau khi cổ phần hóa.
Cũng theo Nghị quyết của Quốc hội, năm 2025 Việt Nam đẩy mạnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, thương mại điện tử, các mô hình kinh doanh mới, hiệu quả; tạo môi trường thuận lợi, khuyến khích phát triển mạnh mẽ doanh nghiệp tư nhân để thực sự là động lực quan trọng của nền kinh tế. Phấn đấu năm 2025, tỷ trọng đóng góp của khu vực kinh tế tư nhân vào GDP đạt khoảng 55%.
Anh Văn" alt="Quốc hội đặt mục tiêu thu nhập bình quân đầu người năm 2025 đạt 4.900 USD" /> Hóa đơn giả mạo do các đối tượng lừa đảo tạo lập. (Ảnh: Bộ Công an) Theo Bộ Công an, trong thời gian qua, lực lượng công an đã phát hiện thủ đoạn mới của các đối tượng phạm tội nhằm chiếm đoạt tài sản. Đối tượng nhắm đến là những người bán hàng online và các hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh vừa và nhỏ.
Bộ Công an cho biết: các đối tượng lừa đảo này đóng giả là người Việt Nam tại nước ngoài mua hàng trực tuyến với số lượng hàng hóa lớn, giá trị tài sản cao từ những người kinh doanh trong nước. Đồng thời, gợi ý chuyển tiền trả trước cho người bán hàng trực tuyến (bán hàng online) thông qua dịch vụ chuyển tiền quốc tế Western Union.
Để tạo dựng niềm tin, các đối tượng giả lập một hóa đơn, chứng từ tiếp nhận tiền của dịch vụ chuyển tiền quốc tế Western Union; chụp ảnh hóa đơn, chứng từ này rồi gửi tin nhắn hình ảnh để nạn nhân tưởng phía bên mua hàng đã thực hiện lệnh chuyển tiền.
Các đối tượng sẽ gửi tin nhắn đường link giả mạo website của dịch vụ chuyển tiền quốc tế Western Union qua điện thoại di động hoặc mạng xã hội (Facebook, Zalo…), dẫn dắt người bán tiến hành các bước đăng nhập vào đường link này nhằm rút tiền vì tin rằng các đối tượng đã trả thanh toán mua hàng.
Khi người bán hàng nhấp vào đường link trong tin nhắn, sẽ được chuyển đến một trang web giả mạo có hiển thị giống như website chính thức của Western Union. Lúc này, người bán sẽ phải khai báo các thông tin như tên, tuổi, địa chỉ, mã số thẻ ngân hàng... trên website giả mạo để làm thủ tục rút tiền.
Sau khi có được thông tin tài khoản, các đối tượng sẽ thực hiện giao dịch chuyển tiền từ tài khoản của bị hại vào tài khoản của các đối tượng. Tuy nhiên, để hoàn tất việc rút tiền từ tài khoản của bị hại, các đối tượng phải có mã OTP, do vậy chúng sẽ giả mạo tin nhắn của Western Union với nội dung: “Quý khách đang thực hiện giao dịch nạp tiền điện tử trên hệ thống ibanking với số tiền nhận là xxx triệu đồng. Mã OTP sẽ được xác nhận để hoàn tất giao dịch”.
Đường link website giả mạo. (Ảnh: Bộ Công an) Đồng thời, trên trang web giả mạo cũng hiện lên dòng chữ “Thủ tục nhận tiền: Quý khách vui lòng xác thực mã OTP cá nhân để nhận tiền”.
Lúc này, do các đối tượng lừa đảo đang thực hiện thao tác rút tiền trong tài khoản của người bị hại nên ngân hàng trong nước sẽ gửi mã OTP vào điện thoại của bị hại. Khi người bán điền mã OTP này để hoàn tất thủ tục nhận tiền trên website giả mạo, đồng nghĩa với việc, giao dịch chuyển tiền, chiếm đoạt tài sản của các đối tượng phạm tội đã trót lọt.
Bộ Công an cảnh báo: Người bán hàng online, đặc biệt là các cá nhân kinh doanh chưa từng giao dịch qua hệ thống chuyển tiền quốc tế cần thận trọng, xác minh kỹ thông tin khi thực hiện giao dịch chuyển tiền.
Người bán chỉ thực hiện giao dịch trên các website chính thức, công khai của các tổ chức tài chính, ngân hàng. Đồng thời, tuyệt đối không cung cấp mã OTP cho người khác. Hạn chế việc công khai ngày sinh, số căn cước công dân, số điện thoại, số tài khoản ngân hàng trên không gian mạng.
Đối với các tài khoản công khai, dùng để giao dịch online cần hạn chế số tiền dư quá lớn, tránh để các đối tượng lợi dụng chiếm đoạt tài sản.
Duy Vũ
Nhóm hacker khét tiếng Anonymous bị mạo danh để tấn công cảnh sát Mỹ
Nhóm hacker khét tiếng Anonymous nhiều khả năng đã bị một tin tặc mạo danh khi tấn công vào trang web của sở cảnh sát thành phố Minneapolis (bang Minnesota, Mỹ).
" alt="Lừa đảo người bán hàng trực tuyến bằng website chuyển tiền giả mạo" />
- ·Nhận định, soi kèo U20 Sassuolo vs U20 Cesena, 20h00 ngày 27/1: Chủ nhà ‘ghi điểm’
- ·Cô giáo tiếng Anh IELTS 7.0 thi Hoa hậu Việt Nam
- ·NHNN yêu cầu các ngân hàng ổn định lãi suất tiết kiệm
- ·Tối 16/4 không ghi nhận thêm ca Covid
- ·Soi kèo phạt góc Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1
- ·NSND Bạch Tuyết cùng dàn nghệ sĩ tham gia trào lưu đón Tết hiện đại
- ·Xác định năng suất sinh học của Biển Đông bằng công nghệ
- ·Cục An toàn thông tin “bắt tay” Cục Trẻ em hỗ trợ trẻ tương tác an toàn trên mạng
- ·Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
- ·Một thí sinh Đắk Lắk được nâng điểm thi Toán từ 0,6 lên 7,2 sau yêu cầu chấm phúc khảo