Nhận định, soi kèo Kano Pillars vs Bendel Insurance, 22h00 ngày 26/3: Lợi thế sân nhà

Anh Kiên đưa ra ví dụ cụ thể, nếu trước đây gửi 1 tỷ đồng vào gửi ngân hàng thì mỗi năm thu lãi gần 100 triệu đồng. Tuy nhiên, đến nay gửi tiết kiệm ngân hàng 1 năm chỉ được hơn 50 triệu đồng. Do vậy, ở thời điểm “sốt đất” nhất từ mấy tháng trước, mọi người đều dồn tiền vào kinh doanh BĐS.

“Các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi sốt đất ở đâu thì họ tìm đến để lựa chọn và đầu tư. Riêng những thành phần bán chuyên nghiệp khi đầu tư vào BĐS thì chỉ làm ở những vùng nhỏ ở nông thôn, thị trấn và thành phố. Đến nay thị trường BĐS bắt đầu chững lại, nhiều nhà đầu tư bán chuyên nghiệp đã bỏ cuộc và bán những lô đất đã đầu tư” – anh Kiên chia sẻ.

Cũng theo anh Kiên cùng một số người khác, một trong những lý do cơ bản nhất là tình hình dịch bệnh Covid-19 đã được kiểm soát, các hoạt động kinh doanh, buôn bán đã trở lại gần như bình thường, do đó, những nhà đầu tư “ăn theo cơn sốt đất” từng tạo sóng thì nay lại “bán tháo”, thoát nhanh trong vòng xoáy giảm nhiệt của thị trường BĐS.

Anh Nguyễn Văn Hoà, đang làm việc ở một bệnh viện tại TP Vinh, Nghệ An chia sẻ: “Vào thời điểm sốt đất trước Tết, hai vợ chồng không đủ tiền để mua một miếng đất dự án. Lúc đó, mấy chị em trong viện bàn nhau chung tiền để đầu tư vào đất. Ban đầu háo hức bao nhiêu thì những ngày, tháng sau càng lo lắng bấy nhiều. Vì chung nhau mua miếng đất gần 2 tỷ đồng, thế nhưng khi người này cần bán thì người kia lại bảo giữ lại chờ giá lên cao hơn.
 
Vậy là, vợ chồng anh rơi vào trạng thái lục đục, nhiều bữa mất ăn mất ngủ và rất mệt mỏi vì lo lắng. Khi rao bán khách gọi xem đất lại phải bỏ cả công việc chạy theo. Mấy gia đình cùng chung tiền mua một miếng đất nhưng phải hơn 4 tháng sau mới bán xong lấy lại vốn. Phải nói thật là giờ thì xin chào kiểu góp vốn này và yên tâm trở lại làm việc…”.

Cơn "sốt đất" đang hạ nhiệt

 Anh Nguyễn V.C., chủ doanh nghiệp kinh doanh BĐS ở Nghệ An cho biết, sau hơn 10 năm, thị trường BĐS lại thêm một lần “tạo ra sóng lớn” chưa từng có ở thị trường Nghệ An, Hà Tĩnh và các tỉnh thành khác trong cả nước. Dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường buôn bán, sản xuất kinh doanh bị đình trệ. Nhiều doanh nghiệp bị phá sản, nhà hàng kinh doanh buôn bán vừa và nhỏ phải đóng cửa mà không tạo ra được giá trị thặng dư.
 
“Chính những dự án BĐS quy hoạch treo quá lâu hoặc làm theo kiểu cầm chừng để giữ đất dẫn đến kích cầu nhà đầu tư mua đất vùng ven ngóng chờ các "ông lớn" nhất cử nhất động. Từ đây, những cơn sốt đất do chính các cò đất mua đi bán lại tạo ra gần 1 năm qua. Như một chu kỳ, kết thúc cơn sốt đất càng lên cao thì sẽ xuống càng thấp. 

Nếu năm 2010, cơn sốt đất đã khiến nền kinh tế lạm phát và nhiều người bị vỡ trận, nhiều gia đình mất nhà cửa vì vay ngân hàng lãi suất cao từ 19 – 21%. Đến nay, sau 10 năm cơn sốt đất lại tiếp tục bùng phát trước nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan. Tuy nhiên, chu kỳ thị trường lên, xuống diễn ra ở mọi lĩnh vực khác nhau trong quá trình phát triển” – anh C. nhận định cơn sốt đất sẽ hạ nhiệt trong những tháng cuối năm nay. 

Còn anh Lâm Tùng và chị T.A. chia sẻ, cơn sốt đất ở Nghệ An và Hà Tĩnh đang hạ nhiệt dần bởi những nguyên do sau đây: “Ngân hàng siết chặt hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản, thuế áp giá cao theo thị trường. Đặc biệt là Nhà nước tạm thời dừng chuyển đổi mục đích, phân lô tách thửa ở các huyện, thị quanh thành phố".

Ghi nhận tại bộ phận giao dịch một cửa của UBND TP Vinh (Nghệ An), khách hàng đến giao dịch chủ yếu là chuyển nhượng, trả kết quả bìa đất, xoá và cho vay thế chấp đất đai. Đến nay thị trường BĐS đã bắt đầu hạ nhiệt. Tuy nhiên, tình trạng bán tháo đất, bỏ cọc hàng loạt chưa diễn ra như "cơn sốt" nhiều tháng qua ở các tỉnh miền Trung.
 
Quốc Huy

Theo anh Minh, tên của quán vốn là "Xôi mặn 409”, thế nhưng bao năm qua, khách lại đặt toàn tên độc lạ, rợn người như “xôi âm phủ”, “xôi tang lễ” hay phổ biến nhất là “xôi nhà xác”.

Xe xôi của anh Minh chỉ bán duy nhất một loại là xôi mặn. "Mẹ tôi bán xôi từ những năm 1970-1980, sau này mẹ truyền lại cho tôi. Tôi về đoạn đường này ở và buôn bán. Tôi cũng đâu có ngờ, sau này đoạn đường chỉ toàn kinh doanh các dịch vụ về tang lễ, hiếm người bán đồ ăn, nhất là ban đêm”, anh Minh chia sẻ.

Món xôi mặn được ăn kèm với các nguyên liệu như: Đậu phộng giã nhuyễn, mỡ hành, hành phi, chà bông, lạp xưởng và đặc biệt là phần “nước tương thần thánh”. Xe xôi mở bán từ 3 giờ chiều đến đêm khuya, nhưng theo anh Minh, đông nhất là từ khoảng 19-20 giờ trở đi.

“Vì bán lâu năm rồi nên tôi chẳng tính mỗi ngày bán bao nhiêu kí gạo, chỉ biết đâu đó khoảng 3-4 nồi, khi xôi trong nồi vơi dần thì lại đơm thêm để bán. Bán đến khuya thì cũng hết sạch. Hôm nào mưa bão quá thì tôi chủ động nấu ít xôi hơn vì bán chậm”, anh Minh cho hay.

Anh Minh cho biết, trước đây không có điều kiện nên mẹ anh phải nấu nếp bằng than và dùng lá chuối để gói xôi bán cho khách. Anh thấy lá chuối vừa mộc mạc vừa không sinh ra chất gây hại sức khoẻ khi gói với xôi nóng nên sử dụng tới tận bây giờ.

Phần lá chuối anh mua từ người quen ở miền Tây. Lá chuối được lau sạch bóng và chia nhỏ thành từng miếng vừa phải. Theo lời anh Minh, lá chuối héo sẽ không đẹp mắt, nhưng nếu quá tươi thì dễ rách khi gói xôi nóng. 

“Mỗi ngày mình cùng 2-3 người cháu trong nhà phải thức dậy từ sớm để chuẩn bị các nguyên liệu, lau và chia nhỏ lá chuối. Phần nếp được mình nhập về từ mối quen mấy chục năm. Nếp sạch, hạt đều nên khi nấu lên rất dẻo và thơm. Còn các món như mỡ hành, hành phi, đậu phộng rang hay chà bông đều được làm thủ công. Làm ngày nào sẽ bán hết trong ngày đó.

Đậu phộng sau khi chọn mua những hạt đậu to, chất lượng, mình sẽ mang về rang lên rồi giã cho thật nhuyễn. Hành lá và hành phi thì được trộn đều với nhau, bán đến đâu thì mình pha mỡ hành đến đó, tuyệt đối không pha trước để tránh mất mùi vị thơm ngon và đặc trưng của nó”, anh Minh chia sẻ bí quyết.

Món "xôi nhà xác" được lòng nhiều thực khách (Ảnh: Cathy Chan)

Phần lạp xưởng được anh Minh nhập từ mối quen lâu năm ở Sóc Trăng. Theo anh Minh, lạp xưởng ở đây có truyền thống lâu đời nên thơm ngon, vừa miệng hầu hết thực khách. Những chiếc lạp xưởng sẽ được cắt thành khoanh tròn, mỏng, vừa ăn. Chà bông làm từ thịt lợn, xe khá nhuyễn, vị mặn vừa và không ngọt như một số loại chà bông công nghiệp, giá thành thấp thường được bán trong các gánh hàng rong.

Sau khi rải các gia vị lên phần xôi, chủ quán chan phần nước tương vừa đủ để nó ngấm dần vào các nguyên liệu, đậm đà nhưng không quá mặn.

"Nhiều người thấy vị nước tương ngon nên nghĩ tôi có công thức pha riêng. Nhưng thật ra tôi chẳng có công thức gì cả, với kinh nghiệm lâu năm thì tôi chọn được loại nước tương chất lượng, vừa khẩu vị nên cứ thế mà bán suốt mấy chục năm nay”, anh Minh thật thà cho biết.

Quán xôi tấp nập khách, chủ quán và nhân viên thoăn thoắt phục vụ (Video: Như Khánh)

22h đêm, nồi xôi vẫn được đun trong lửa liu riu, khói bốc lên nghi ngút, khách xếp hàng dày đặc trước cửa hàng. Gần phân nửa khách hàng là những người Hoa sống tại quận 5, họ đến mua xôi và chủ quán giao tiếp với họ cũng bằng tiếng Hoa. 

"Lúc đầu mình tìm tới ăn thử vì nghe cái tên "xôi nhà xác" thấy tò mò. Hồi ấy, đứng đợi lấy xôi mà cũng hơi rợn người vì quán đối diện là nhà tang lễ, tiếng kèn trống vang lên rất lạnh lẽo. Nhưng mua lâu dần thì cũng quen nên chẳng còn sợ hãi gì cả”, chị Hoa, một người gốc Hoa đến mua xôi chia sẻ.

Theo chia sẻ của thực khách, món xôi mặn của anh Minh được lòng nhiều người vì cách gói xôi trong lá chuối, vừa rất đỗi dân dã, bình dị vừa an toàn. Chủ quán gói xôi thành cuộn dài như bánh tét. Khách ăn tới đâu thì xé lá chuối tới đó, không sử dụng muỗng nhựa. Lý giải về cách ăn này, chủ quán cho biết, anh sợ muỗng nhựa khi tiếp xúc xôi nóng sẽ không tốt cho sức khỏe.

Các nguyên liệu ăn kèm xôi được chủ quán làm chỉn chu, vừa miệng. Nồi xôi được bắc trên bếp gas đặt trong xe, luôn nghi ngút khói. Nếp nấu xôi khá dẻo, thơm và béo nhưng không phải quá ngon so với nhiều quán xôi khác tại Sài Gòn.

“Buổi đêm tan làm, mình hay ghé đây mua xôi. Thỉnh thoảng xôi hơi khô và chan ít nước tương nên bị nhạt nhưng nhìn chung hợp khẩu vị, đồ ăn kèm ngon, giá bình dân, dao động 20.000-30.000 đồng”, một bạn trẻ chia sẻ cảm nhận về món “xôi nhà xác”.

Võ Như Khánh

MU ra điều kiện bán Pogba, Liverpool mua "Totti mới"

MU bay cao: Pogba, trái tim Quỷ đỏ

MU lột xác, Pogba nói cho Mourinho biết vì sao

MU nhận cảnh báo lớn về Solskjaer

Solskjaer đang làm hồi sinh MU với 3 chiến thắng liên tiếp, mang đến cho người hâm mộ cảm giác về thứ bóng đá tấn công đẹp mắt thời Sir Alex. Điều đáng kể, cựu danh thủ Quỷ đỏ mamg đến tinh thần phấn chấn cho các học trò, khiến họ muốn được chơi bóng.

MU nhận cảnh báo, nếu không giữ Solskjaer mà mời Pochettino cho bằng được, có thể đi vào vết xe đổ như lúc sa thải Van Gaal - bỏ qua Ryan Giggs đưa Mourinho về cho bằng được

Tuy nhiên, Solskjaer chỉ tạm quyền, nắm MU đến cuối mùa, khi mà lãnh đạo Quỷ đỏ nhắm tới Pochettino ngồi "ghế nóng" lâu dài ở Old Trafford và được cho sẵn sàng trả nhiều tiền cho Tottenham để có được nhà cầm quân người Argentina.

Bởi ý định này, MU lập tức nhận cảnh báo lớn, CLB có thể gặp phải vấn đề như thời Van Gaal, nếu không giữ Solskjaer để mời Pochettino cho bằng được.

Theo Express, khi MU sa thải Van Gaal, các cầu thủ rất muốn trợ lý Ryan Giggs - huyền thoại của Quỷ đỏ lên thay thế. Tuy nhiên, các sếp bự đã phớt lờ, đưa Mourinho về cho bằng được để dẫn đến kết thúc buồn như vừa qua.

Giờ đây, Solskjaer đang làm rất tốt, được cầu thủ khen và thích thú làm việc cùng. Hơn thế nữa, cựu danh thủ người Na Uy lại rất hiểu về MU, và có tình yêu sâu sắc với đội bóng. Bởi thế, sẽ là sai lầm nếu MU chỉ "mượn" Solskjaer của Molde đến cuối mùa.

Marcelo bán nhà theo Ronaldo

Marcelo được loan báo có kế hoạch rời Real Madrid vào cuối mùa và tái ngộ đồng đội cũ Cristiano Ronaldo ở Juventus.

Marcelo trên đường hội ngộ Ronaldo?

Don Balon làm tăng tính xác thực với thông tin, hậu vệ này đã rao bán nhà ở Tây Ban Nha.

Đây không phải là lần đầu xuất hiện tin đồn Marcelo chia tay Kền kền trắng, để đến Torino chơi bóng với Ronaldo một lần nữa. Hồi tháng trước, Calciomercato cũng đã đề cập về hợp đồng có thể xảy ra giữa nhà vô địch Serie A và ngôi sao 30 tuổi người Brazil.

Marcelo gắn bó với Real Madrid còn dài hơn cả Ronaldo, từ 2007, chơi 450 trận cho CLB, chiến thắng 4 chức vô địch La Liga, 4 Cúp C1 cùng nhiều danh hiệu khác.

Tuy nhiên, có lẽ bởi đã giành được mọi thứ ở Nhà trắng, và Marcelo cũng bị hấp dẫn và muốn thử sức ở môi trường mới, nhất là lại có Ronaldo đá cùng. Tại Bernabeu, Marcelo là một trong những đồng đội - người bạn mà Ronaldo chơi nhiều nhất.

Tờ AS cho hay thêm, phía Real có kế hoạch mua người thay thế Marcelo, là Junior Firpo (Real Betis), có điều khoản giải phóng hợp đồng là 50 triệu euro.

Dù vậy, thương vụ Juventus mua Marcelo có... lấn cấn ở chỗ, Alex Sandro chơi tốt và đóng vai trò quan trọng ở vị trí hậu vệ trái, sẽ là thú vị nếu Lão phu nhân mang về 1 cái tên lớn tuổi hơn.

L.H

Barca vừa thông báo chính thức về việc chiêu mộ Jean-Clair Todibo, trung vệ trẻ được cả châu Âu theo đuổi.

Barca đánh bại MU trong thương vụ Todibo

Hợp đồng giữa Todibo với Barca có hiệu lực từ ngày 1/7 tới, theo dạng tự do.

Todibo đang còn nửa năm hợp đồng với CLB Toulouse, không muốn gia hạn và tự do đàm phán với Barca.

Đây có thể xem là chiến thắng của Barca trên thị trường chuyển nhượng, trước các đối thủ MU, Juventus, Napoli, PSG.

MU từng cử đại diện sang Pháp đàm phán với Toulouse, muốn chiệu mộ trung vệ 19 tuổi này ngay trong tháng Giêng.

Bản thân Todibo cũng đã thể hiện giấc mơ được chơi cạnh Paul Pogba, người mà anh rất ngưỡng mộ. Tuy nhiên, MU đã đàm phán thất bại.

Todibo trở thành trung vệ người Pháp thứ 3 trong đội hình Barca, sau Umtiti và Lenglet.

Zidane về dẫn Juventus

Theo El Chiringuito TV, Zinedine Zidane đã đồng ý dẫn dắt Juventus từ mùa giải sau, 2019-20, sau khi hai bên liên tục có những đàm phán vài ngày gần đây.

Zidane tái ngộ Ronaldo ở Juventus từ mùa sau

Juventus và HLV Max Allegri sẽ chia tay sau khi mùa giải này, dù hai bên vẫn còn hợp đồng.

Nguồn tin của El Chiringuito TV tiết lộ, Allergi nhiều khả năng dẫn Real Madrid, trong trường hợp cuộc đàm phán giữa CLB Hoàng gia Tây Ban Nha và Jose Mourinho thất bại.

Một khả năng khác là HLV Allegri sang Anh làm việc - xu hướng của các nhà cầm quân Italia gần đây.

Từ khi Zidane giúp Real Madrid giành 3 danh hiệu Champions League liên tiếp, ông luôn là mơ ước của BLĐ Juventus.

Chủ tịch Andrea Agnelli luôn muốn có sự phục vụ của Zidane, sau khi đã lấy Cristiano Ronaldo từ Real Madrid.

Mức lương mà Juventus trả cho Zidane vào khoảng 7-8 triệu euro.

Kim Ngọc

Hành khách ghi lại đoạn video cho biết, hành động của nam tiếp viên khá thuần thục nên nhiều khả năng nữ hành khách này không phải là nạn nhân đầu tiên bị quay lén. 

Một nhà báo đã chia sẻ câu chuyện lên mạng xã hội cùng dòng chú thích: "Chuyện xảy ra ở #Aeromexico, phụ nữ phải được bảo vệ khỏi những hành vi quấy rối tình dục".

Người quay đoạn phim đã chia sẻ nó với tôi với tin nhắn:" Ximena, chào buổi sáng! Tôi rất xin lỗi đã làm phiền bạn, tôi muốn gửi cho bạn thông tin này, nó vừa xảy ra vào lúc này."

Trong một tuyên bố, hãng hàng không Aeromexic cho biết sẽ điều tra cụ thể về vụ việc

"Theo thỏa thuận với Hiệp hội Liên minh Tiếp viên Hàng không Mexico (ASSA de Mexico), hãng hàng không Aeromexico rất tiếc về những gì đã xảy ra và xin khẳng định rằng mọi hành vi không phù hợp chuẩn mực hoàn toàn không được chấp nhận"

Máy bay bị móp động cơ do đập mạnh xuống đường băng khi hạ cánh