Bộ phim hoạt hình tiên đoán chính xác thắng lợi bầu cử của Donald Trump cách đây 16 năm trước

Những đoạn video do kênh Gió Crưm chia sẻ cho thấy các quả cầu lửa thắp sáng bầu trời đêm và sau đó là những tiếng nổ lớn. Theo kênh này, các hình ảnh do người dân địa phương ghi lại gần Feodosia, một thị trấn ven biển ở phía đông bắc Crưm.

Theo báo Guardian, nhóm Atesh không trực tiếp nhận trách nhiệm về vụ tấn công nói trên. Họ tiết lộ đã biết về hậu quả của sự cố từ những người cung cấp tin nằm trong số các quan chức do Nga bổ nhiệm.

Bộ Quốc phòng Nga không bình luận về thông tin trên, nhưng tuyên bố đã bắn hạ 38 máy bay không người lái (UAV) của Kiev ở Crưm từ đêm 2/3 đến rạng sáng 3/3.

Các quan chức Ukraine hiện vẫn chưa thừa nhận hay phản hồi về những phát biểu trên.

Trung Quốc nói hòa đàm giải quyết xung đột không thể thiếu Nga

Theo hãng tin Tass, ông Lý Huy, đặc phái viên của Trung Quốc về Ukraine tối 2/3 đã gặp gỡ Thứ trưởng Ngoại giao Mikhail Galuzin và các nhà ngoại giao cấp cao của Nga ở Moscow.

Trong thông cáo phát đi ngày 3/3, Bộ Ngoại giao Trung Quốc cho biết, ông Lý và ông Galuzin đã nhất trí rằng, đàm phán sẽ là cách duy nhất để chấm dứt giao tranh ở Ukraine. Nhà chức trách Trung Quốc nói, nước này sẵn sàng “tiếp tục nỗ lực thúc đẩy các cuộc hòa đàm, làm trung gian và xây dựng sự đồng thuận giữa Nga, Ukraine và các bên liên quan khác, đồng thời thúc đẩy giải pháp chính trị cuối cùng cho cuộc khủng hoảng Ukraine”.

Moscow là chặng dừng chân đầu tiên trong chuyến công du châu Âu thứ hai của ông Lý kể từ tháng 5/2023. Động thái diễn ra khi Ukraine mong muốn Trung Quốc sẽ tham gia các cuộc thương lượng hòa bình mà Thụy Sỹ đang cố gắng tổ chức vào mùa xuân này. Bắc Kinh quả quyết trung lập trong cuộc xung đột Nga – Ukraine, nhưng vẫn duy trì mối quan hệ chặt chẽ với Moscow.

Cùng  ngày, Bộ Ngoại giao Nga cũng đăng tải một thông cáo trên trang web cho biết, đặc phái viên Trung Quốc và các nhà ngoại giao của Moscow đã có “cuộc trao đổi quan điểm rất tích cực và kỹ lưỡng về vấn đề khủng hoảng Ukraine”, hai bên cũng đồng thuận rằng “bất kỳ cuộc thảo luận nào về giải pháp chính trị và ngoại giao cho vấn đề đều không thể thực hiện được nếu không có sự tham gia của Nga và tính đến các lợi ích của đất nước trong lĩnh vực an ninh”.

Tên lửa mang sức mạnh 'khủng' của Đức khiến Ukraine khao khát sở hữu

Không chỉ thua trận đánh đơn, Murray còn gây thất vọng ở trận đánh đôi khi anh cùng Heather Watson thất bại 2-6, 7-6, 9-11 trước Nick Kyrgios/Daria Gavrilova, qua đó khiến ĐT Vương quốc Anh gần như bị loại khỏi vòng bảng của Hopman Cup 2016.

Tại các giải đấu khác, Novak Djokovic và Rafael Nadal đã thi đấu tốt và có những chiến thắng dễ dàng để giành vé vào tứ kết Qatar Open. Nadal thắng Robin Haase 6-3, 6-2 trong khi Djokovic đánh bại Verdasco 6-2, 6-2.

Trong khi đó, Stan Wawrinka cũng giành quyền vào tứ kết giải Aircel Chennai Open khi hạ Rublev 6-3, 6-2.

Ở các giải của nữ, những tay vợt nổi tiếng như Radwanska, Bouchard và Wozniacki đều có những chiến thắng để có vé vào tứ kết các giải Shenzhen Open và ASB Classic.

Theo VOV

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như sau:

Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Ảnh minh họa

Theo đó, đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì có hai trường hợp người sử dụng đất được cấp GCNQSDĐ như sau:

- Trường hợp 1: Đang sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai 2013 có hiệu lực; Có hộ khẩu thường trú tại địa phương; Trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; Được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp

- Trường hợp 2: Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai; Được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.

Như vậy, đối với trường hợp của bạn, đất đã được sử dụng ổn định, lâu dài khoảng 40 năm, nếu được ủy ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì gia đình bạn có thể được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai.

Thủ tục thực hiện cấp GCNQSDĐ khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như sau:

Về hồ sơ

Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ như sau:

- Đơn đăng ký, cấp sổ đỏ theo Mẫu số 04a/ĐK;

- Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính như Biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

Lưu ý:

Tuy là đất không có giấy tờ nhưng có nhà ở, công trình xây dựng khác trên đất không giấy tờ mà hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu với nhà ở, công trình xây dựng đó thì phải nộp thêm giấy tờ về quyền sở hữu (ghi thông tin nhà ở, công trình xây dựng khác vào Sổ đỏ), cụ thể:

+ Bản sao về một trong các giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở;

+ Bản sao một trong các giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng. 

Về trình tự, thủ tục, thời hạn

Thủ tục thực hiện theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời hạn cấp Sổ đỏ được quy định như sau:

- Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

- Thời hạn cấp Sổ đỏ không tính các khoảng thời gian sau:

+ Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật;

+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã;

+ Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;

+ Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật;

+ Thời gian trưng cầu giám định.

Chi phí khi làm Sổ đỏ cho đất không giấy tờ

- Hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của cơ quan thuế như: Lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Sổ đỏ, tiền sử dụng đất (nếu có), phí đo đạc (nếu có):

+ Lệ phí trước bạ: = 0.5 % x Giá đất tại Bảng giá đất x Diện tích

+ Lệ phí cấp Sổ đỏ, phí đo đạc, 

+ Tiền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất được xác định trên các căn cứ quy định tại Điều 3 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:

“1. Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất.

 2. Mục đích sử dụng đất.

 3. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất:

 a) Giá đất theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) quy định áp dụng trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức.”

Hạn mức sử dụng đất ở từng địa phương là khác nhau được thể hiện trong Quyết định do UBND cấp tỉnh ban hành. Tiền sử dụng đất phải nộp cho diện tích đất trong và ngoài hạn mức là khác nhau phụ thuộc vào thời gian sinh sống ổn định trên đất, có nhà ở hay công trình xây dựng khác hay không được quy định cụ thể tại Điều 6 và Điều 7 của Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

Chi phí khác khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bao gồm: phí đo đạc, lệ phí địa chính, phí thẩm định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phí in Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định trên phạm vi tỉnh mình.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Con trai có được quyền tặng cho mảnh đất bố mẹ để lại?

Ông bà tôi có 7 người con (3 gái, 1 trai). Năm 1980 ông bà mất để lại cho con trai (không có di chúc) ở mảnh đất thờ phụng cúng giỗ (200m2 đất ở, 264m2 đất vườn).

Tiền vệ người Bồ có thể được bổ nhiệm dài hạn tới đây khi Harry Maguire được cho sẽ rời Old Trafford vào hè này.

Nhưng Bruno Fernandeskhông phải là thủ lĩnh duy nhất trong đội hình Quỷ đỏ. Tương tự như một số nhà cầm quân khác ở Ngoại hạng Anh, Erik ten Hag luôn tham khảo ý kiến từ một nhóm các cầu thủ cấp cao và giàu kinh nghiệm của MU trước khi đưa ra các quyết định quan trọng.

Tờ Manchester Evening News cho hay, ‘nhóm nòng cốt’ của MU gồm 8 cầu. Cụ thể, ngoài Harry Maguire, Bruno Fernandes thì còn có người gác đền De Gea vốn gắn bó với sân Old Trafford hơn chục năm qua.

Bên cạnh đó, Erik ten Hag cũng tham khảo ý kiến của 2 ngôi sao dày dặn, mang tâm lý chiến thắng đến từ Real Madrid là Raphael Varane và Casemiro.

Ngoài ra, bộ đôi trụ cột là hậu vệ Luke Shaw và Marcus Rashford cũng góp mặt. Và cái tên cuối cùng chính là thủ môn kỳ cựu Tom Heaton, người mới chỉ chơi vỏn vẹn 3 trận cho Quỷ đỏ.

Thủ thành 37 tuổi bước ra từ học viện MU, nhưng có đến 6 lần được đem cho mượn, trước khi trở lại theo dạng chuyển nhương tự do vào 2021.

Chưa thi đấu lần nào cho MU dưới thời Sir Alex Ferguson, Tom Heaton mãi mới có trận ra mắt (tại Cúp C1) vào tháng 12/2021, thay Dean Henderson ở phút thứ 68 trong trận đấu vòng bảng của MU với Young Boys.

Kể từ đó, Tom Heaton có thêm 2 lần ra sân (tại League Cup mùa này). Nguồn trên lý giải, sở dĩ thủ môn 37 tuổi được đưa vào nhóm lãnh đạo của MU, một phần bởi thâm niên ‘già’ nhất đội, cũng như có mối liên hệ với kỷ nguyên thống trị của CLB thời Sir Alex, bất kể không được ra sân.

MU hiện tiến gần đến suất dự Cúp C1 mùa sau khi chỉ cần 1 điểm trong 2 trận còn lại tại Premier League. Phía trước thầy trò Erik ten Hag còn có trận chung kết FA Cup, đấu Man City vào ngày 3/6.

"Đột nhập" dinh thự lãng mạn, siêu sang của minh tinh Vanessa Hudgens

Nữ minh tinh Hollywood Vanessa Hudgens chứng tỏ mình là một người có gu trong thẩm mỹ và kiến trúc. 

Với một cầu thủ như Quang Hải, nếu đá ở Ligue 1, khi chưa có kiến thức gì, va đập gì sẽ rất khó. Vì thế, việc lùi xuống giải ligue 2 là một giải pháp rất hợp lý. Nhưng giải hạng Nhì cũng không nên tụt sâu quá, và Pau FC là vừa sức.

Ligue 2 là một cánh cổng, là một thị trường cung cấp cầu thủ cho châu Âu, nên sự lựa chọn của Quang Hải là tối ưu. Nếu thành công, Quang Hải sẽ có một hướng đi khả quan hơn rất nhiều", BLV Quang Tùng đánh giá về chuyến xuất ngoại của Quang Hải.

"Cầu thủ Nhật Bản, Hàn Quốc thường chọn giải Đức là có lý do. Khi các cầu thủ này có sự hòa nhập về văn hóa, họ có bước tiến rất nhanh", BLV Quang Tùng nói thêm.

Tại Pau FC, đa phần các cầu thủ có lối chơi thiên về sức mạnh, nhưng theo BLV Quang Tùng, Quang Hải vẫn có đất diễn.

"Cách chơi củaPau FC là nét phổ biến của giải Pháp. Nguồn cầu thủ châu Phi cho Pháp rất nhiều. Nhưng tôi tin là những cầu thủ chơi kỹ thuật như Quang Hải vẫn có đất. 

Nhưng Quang Hải sẽ phải cải thiện nhiều thứ, trong đó có tốc độ xử lý phải cao. Lợi thế của mình là sự nhanh nhẹn, láu lỉnh của Việt Nam, nhưng ở châu Âu thì rất khó.

Chơi bóng ở Pau FC, đòi hỏi Quang Hải phải nhanh hơn, tốc độ xử lý, làm việc nhiều hơn mới ra được vấn đề. Xử lý nhanh ở đây không phải là có bóng chuyền ngay cho đồng đội, mà phải thể hiện được màu sắc về chiến thuật",BLV Quang Tùng thẳng thắn đưa ra lời khuyên với Quang Hải.

Hiện tại, Quang Hải đang cùng các đồng đội có chuyến tập huấn nhằm chuẩn bị cho mùa giải Ligue 2 2022/2023. Vào lúc 18h30 tối 8/7 (giờ địa phương), Pau FC thi đấu giao hữu với một CLB địa phương thuộc thị trấn St-Paul-Lès-Dax.

Theo thông báo của Pau FC, trận đấu này đón khán giả vào sân với giá vé 5 euro (tương đương 120.000 đồng), nhưng tất cả không được phép ghi hình các cầu thủ.

Nhiều khả năng Quang Hải có trận ra mắt Pau FC, thậm chí số 19 của tuyển Việt Nam có thể đá chính. Ở những buổi tập vừa qua, tân binh 25 tuổi thể hiện rất tốt, có những pha kiến tạo thành bàn và trực tiếp ghi bàn.