Nhận định, soi kèo Polissya Zhytomyr với Vorskla, 22h00 ngày 29/4: Cửa trên ‘tạch’

Nội dung này nằm trong văn bản được UBND tỉnh Khánh Hòa đưa ra, gửi tới Sở TN&MT, UBND TP Nha Trang cùng Công ty TNHH Invest Park Nha Trang về khẩn trương bàn giao phần diện tích đất tại Dự án Công viên Phù Đổng, nằm giáp bờ biển ở phía đông đường Trần Phú. 

Với văn bản trên, tỉnh yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục bàn giao phần diện tích bị thu hồi để giao UBND TP Nha Trang quản lý, trước ngày 10/1. Trường hợp công ty không thực hiện bàn giao, tỉnh sẽ thực hiện các thủ tục thu hồi, lên phương án cưỡng chế theo quy định.

Động thái này diễn ra sau khi hồi tháng 12/2022, đoàn kiểm tra liên ngành, gồm Sở Xây dựng, TN&MT, Kế hoạch và Đầu tư, Tài Chính, UBND TP Nha Trang, đại diện chủ đầu tư …, đã kiểm tra hiện trạng tại Dự án Công viên Phù Đổng. Trên cơ sở kết quả kiểm tra, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang bàn giao phần diện tích hơn 21.700m2 theo quy định.

Công ty TNHH Invest Park Nha Trang là chủ đầu tư Dự án Công viên Phù Đổng với tổng diện tích hơn 24.500m2. Trong đó, hơn 21.700m2 được giao, tỉnh Khánh Hòa không thu tiền sử dụng đất, để chủ đầu tư xây công viên cây xanh, nhà vệ sinh công cộng. Phần còn lại doanh nghiệp được thuê, trả tiền từng năm, để làm nhà hàng, hồ bơi phục vụ kinh doanh du lịch.

Được giao đất, chủ đầu tư đã xây dựng hạng mục nhà hàng, hồ bơi để phục vụ khách. Tuy nhiên, trên 21.700m2 chưa được doanh nghiệp đầu tư hoàn thiện như thiết kế đã phê duyệt. Những hạng mục thuộc công viên chưa được chủ đầu tư bàn giao cho TP Nha Trang quản lý.

Dự án dừng hoạt động. Bên trong công trình ngổn ngang, nhiều điểm có rào vây che khuất tầm nhìn ra biển. Tượng Thánh Gióng trong Công viên Phù Đổng đã xuống cấp, hư hại.

Liên quan sự việc trên, trước đó, hồi tháng 7/2022, UBND Khánh Hòa yêu cầu doanh nghiệp trả lại hơn 21.700 m2 đất bờ biển tại Dự án Công viên Phù Đổng để phục vụ cộng đồng.

Từ đó tới nay, doanh nghiệp vẫn chưa bàn giao, với lý do được chủ đầu tư đưa ra là đã thế chấp các công trình trên đất, gồm các hạng mục thuộc dự án là công viên, cây xanh…, làm “tài sản đảm bảo”, để vay hơn 40 tỷ đồng.

Tỉnh Khánh Hòa nêu, quyết định thu hồi dự án, không bồi thường tài sản trên đất là đúng quy định. Điều này dựa vào thông báo chấp thuận chủ trương đầu tư mà Khánh Hòa cấp cho doanh nghiệp, trong đó có nội dung sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư phải chuyển giao hạ tầng cho địa phương quản lý.

Thu hồi dự án đất công viên, không bồi thường ngân hàng là đúng

Thời gian gần đây, khi số ca mắc Covid-19 trong cộng đồng tại TP.HCM tăng lên, nhiều người dân sống tại các chung cư dấy lên nỗi lo về khả năng lây nhiễm virus từ căn hộ có người dương tính. 

Nhiều cư dân lo ngại virus có thể phát tán qua hệ thống thông gió hay giếng trời của chung cư. Tại một số chung cư ở TP.HCM cũng đã ghi nhận nhiều ca mắc Covid-19 ở các căn hộ cùng trục đứng của toà nhà hoặc cùng tầng.  

Dân sống ở chung cư lo ngại virus Covid-19 lây lan qua hệ thống thông gió.

Đầu tháng 8/2021, chung cư V.Đ ở Q.4, TP.HCM ghi nhận 5 ca dương tính Covid-19. Đây là những người sinh sống ở 2 căn hộ liền kề, cùng tầng. 

Ít ngày sau, ban quản lý chung cư xét nghiệm cho cư dân các căn hộ thuộc trục đứng toà nhà để đánh giá mức độ lây nhiễm. Kết quả, có thêm 3 ca dương tính khác. 

Tại cụm nhà chung cư T.P ở TP.Thủ Đức, ban quản trị cho biết thời gian gần đây chung cư ghi nhận một số ca dương tính Covid-19. Đáng nói, nhiều ca nhiễm sống trong các căn hộ liền kề cùng tầng và theo trục đứng của một toà nhà. 

Như các căn hộ có người nhiễm Covid-19 nằm ở tầng 13, 15, 16 và 19 của block A3 hoặc tầng 1 và 4 của block A1. Những căn hộ này cùng lấy gió từ giếng trời của chung cư. 

Có ca dương tính Covid-19 phải cách ly tại căn hộ và dù chưa ghi nhận tình trạng lây nhiễm chéo, tuy nhiên ban quản lý một chung cư ở TP.Thủ Đức đã đưa ra những khuyến cáo cho cư dân. 

Theo đó, ban quản lý chung cư khuyến nghị cư dân nên đóng cửa nhà vệ sinh cả khi không sử dụng, mở quạt hút từ 5 – 10 phút trước khi mở cửa vào. 

Để hạn chế lây lan virus giữa các căn hộ, ban quản lý lưu ý nên định kỳ hàng tuần đổ ít nước vào các phễu thoát sàn khu vực logia, sàn nhà vệ sinh… nhằm ngăn hơi và mùi hôi từ đường ống thoát trục chính không xâm nhập vào căn hộ. Ngoài ra, cư dân cũng nên hạn chế mở cửa khu vực ban công và logia. 

Hệ thống thông gió không đáng lo bằng những nơi này 

Chưa có chứng cứ khoa học nào chứng minh khả năng virus Covid-19 có thể lan truyền qua hệ thống thông gió trung tâm hay giếng trời toà nhà chung cư. Tuy nhiên, những người sống ở chung cư vẫn lo ngại trước thông tin chủng mới Delta của virus Covid-19 có thể lây truyền theo không khí. 

Theo bác sĩ Trương Hữu Khanh – Chuyên gia dịch tễ học, nguyên Trưởng khoa Nhiễm – Thần kinh, Bệnh viện Nhi đồng I, TP.HCM, khả năng lây lan virus Covid-19 qua hệ thống thông gió ở chung cư là không dễ. 

“Nhưng nếu cư dân còn lo ngại thì cứ sử dụng quạt để thổi gió ngược ra hoặc treo đèn tia cực tím ở khu vực thông gió. Ở trong nhà thì để quạt thổi ra ngoài, lấy gió từ cửa sổ”, bác sĩ Khanh tư vấn. 

Cư dân nên đề nghị với ban quản lý chung cư mở quạt thang máy theo hướng từ trên xuống dưới, không mở máy lạnh.

Bác sĩ Khanh cho rằng những nơi ở chung cư dễ lây lan virus gồm những hành lang hẹp thường đóng kín cửa, tay nắm cửa và thang máy. 

“Khi đi ra ngoài phải nghĩ mình có thể tiếp xúc với virus thông qua mũi và họng. Cũng có thể tiếp xúc gián tiếp với virus qua bàn tay của mình. 

Cho nên, khi đi ra khỏi cửa, nơi hành lang thì phải vắng người mới đi. Đồng thời, phải mang khẩu trang và kính chắn giọt bắn. Khi đi bất cứ chỗ nào cũng phải cầm theo chai nước rửa tay, nếu cầm nắm vào vật gì đó phải sử dụng ngay nước rửa tay”, bác sĩ Khanh khuyến cáo.

Nguyên Trưởng khoa Nhiễm – Thần kinh, Bệnh viện Nhi đồng I, TP.HCM cho hay, cư dân nên đề nghị với ban quản lý chung cư mở quạt thang máy theo hướng từ trên xuống dưới, không được mở máy lạnh. 

Hạn chế đi thang máy lúc đông người. Sau khi bấm nút mở thang máy, cửa thang mở ra thì cư dân không nên đi vào ngay mà đợi cho luồng gió trong thang được đẩy hết ra ngoài. 

Trong thời điểm phải sống chung với dịch bệnh như hiện hay, bác sĩ Khanh cho rằng người dân sống ở chung cư đừng nên quá căng thẳng về điều đó. Đặc biệt, không được lơ là đối với vùng tay và miệng khi đi ra ngoài hoặc trong thang máy. 

Lo ngại ảnh hưởng dịch Covid-19, TP.HCM giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất

Mặc cho dự báo giá đất sẽ tiếp tục tăng nhưng trước những lo ngại ảnh hưởng của dịch Covid-19, HĐND TP.HCM thống nhất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 như năm trước.