Nhận định, soi kèo Dibba Al

MU đang vạch kế hoạch đưa Jadon Sancho trở lại nước Anh, ngay trong kỳ chuyển nhượng tháng Giêng 2020.

MU rất quyết tâm lấy Jadon Sancho

Sport Bild đưa tin, đại diện của MU đã sớm sang Đức, tiến hành các cuộc đàm phán với phía Dortmund về tương lai Jadon Sancho.

MU cải thiện tích cực phong độ trong thời gian gần đây. Dù vậy, để đua tranh top 4 Premier League thì Quỷ đỏ phải bổ sung thêm nhân sự.

Nhằm đáp ứng yêu cầu của HLV Solskjaer, Phó chủ tịch Ed Woodward chấp nhận chi đậm đưa Jadon Sancho về Old Trafford.

Nguồn tin của Sport Bild cho biết, MU đưa ra đề nghị 110 triệu euro với Dortmund (94,23 triệu bảng).

Mùa này, Jadon Sancho thi đấu 16 trận, ghi 4 bàn và có 8 pha kiến tạo. Cầu thủ 20 tuổi người Anh được chờ đợi mang đến đột phá cho hàng công MU.

Arsenal lấy bộ đôi Juventus

Để thoát khỏi cuộc khủng hoảng, và đua tranh vị trí trong top 4 Premier League, Arsenal đang có kế hoạch quan trọng trên thị trường chuyển nhượng.

Theo đó, Arsenal đang nhắm đến hai trung vệ của Juventus, Daniele Rugani và Merih Demiral.

Rugani đang là mục tiêu của Arsenal

Cả hai không nằm trong kế hoạch của HLV Sarri. Với việc Chiellini bình phục chấn thương, cơ hội cho họ càng ít đi.

Rugani và Demiral muốn được thi đấu thường xuyên, vì cơ hội tham dự EURO 2020.

Tuttosport cho biết, Arsenal muốn mua đứt Rugani, đồng thời mượn Demiral trong thời hạn nửa năm.

Arsenal nhận đến 17 bàn thua ở Premier League mùa này, cao nhất trong 9 đội nửa trên bảng xếp hạng. Vì thế, việc chiêu mộ Rugani và Demiral rất quan trọng.

Kim Ngọc

Theo VOV

Khám phá những ngôi nhà kỳ lạ mà bạn không tin rằng nó tồn tại

Trong khi đa số chúng ta thích một ngôi nhà kiểu truyền thống thì một số người lại rất sáng tạo trong việc thiết kế ngôi nhà của họ với những ý tưởng ‘điên rồ’ khiến chúng ta không thể tưởng tượng nổi là nó tồn tại trên thế giới.

Manchester United được trao cơ hội ký hợp đồng với tiền vệ Emre Can của Juventus theo dạng cho mượn.

MU có thể mượn Emre Can từ Juventus

Tuyển thủ Đức có thời gian khó khăn ở Juventus mùa này, từ khi HLV Sarri lên ngồi "ghế nóng". Goal từng loan báo, Emre Can như một mục tiêu của MU và có những liên hệ với Lão phu nhân.

Và Quỷ đỏ giờ đây có cơ hội ký với cầu thủ Liverpool khi nguồn này cho hay, Emre Can sẵn sàng đưa ra yêu cầu chuyển nhượng.

Juventus không có ý để Emre Can ra đi cho đến cuối mùa giải, vì vậy một động thái cho vay có thể là lựa chọn thực tế hơn trong các bên liên quan, trường hợp MU thực sự muốn tiền vệ này.

Như thế, Quỷ đỏ không phải phân vân nguy cơ phải trả quá cao cho một cầu thủ không được ra sân thường xuyên mùa này, có thể phải chiến đấu để lấy lại phong độ tốt nhất.

Pep Guardiola yêu cầu đại phẫu Man City

Thuyền trưởng Man City, Pep Guardiola được loan báo thất vọng với tình hình hiện tại và muốn những thay đổi được thực hiện sâu rộng ở sân Etihad.

Pep muốn Man City có những thay đổi mạnh mẽ trong thời gian tới

Theo The Athletic, Pep Guardiola ra điều kiện muốn ông gia hạn hợp đồng thì Man xanh phải có những thay đổi mạnh mẽ.

Chiến lược gia người Tây Ban Nha được cho muốn có 3 sự bổ sung vào hè 2020 để tăng cường sức mạnh đội hình Man City. Pep Guardiola đang nhắm tới ít nhất 1 trung vệ cũng như 1 hậu vệ trái và 1 tiền đạo trong kế hoạch chi tiêu của đội bóng.

Ông cũng muốn củng cố đội ngũ BHL sau sự ra đi của HLV Mikel Arteta đến Arsenal. Đội bóng áo xanh tạm thời sẽ để Rodolfo Borrell thay Arteta và không có kế hoạch đưa về 1 người mới trước hè.

Lãnh đạo Man City tự tin Pep Guardiola sẽ đi đến hết hợp đồng, đến hè 2021, bất chấp những mong muốn CLB cần sự thay đổi mạnh mẽ.

Gần đây, có những suy đoán Pep Guardiola có thể ra đi vào cuối mùa, khi Man City không còn trụ vững ở Premier League để tranh đua Liverpool. Chưa kể, trong quá khứ, chiến lược gia này chưa nắm đội nào quá 4 mùa. Pep đang ở năm thứ 4 với nửa thành Man xanh.

L.H

Luật sư tư vấn:

Theo Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015, cầm cố tài sản là việc một bên (bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

Theo khoản 1 điều 317 Bộ luật Dân sự, thế chấp tài sản là việc một bên (bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (bên nhận thế chấp).

Ảnh minh họa

Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là “sổ đỏ”) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Khoản 1 điều 167 Luật Đất đai cũng quy định rõ “người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này”, không có quyền cầm cố đối với quyền sử dụng đất.

Theo điều 292, khoản 1 điều 295, khoản 1 điều 317 Bộ luật Dân sự, tài sản bảo đảm, tài sản thế chấp phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, bên thế chấp (trừ trường hợp cầm giữ tài sản, bảo lưu quyền sở hữu).

Như vậy, để có thể vay tiền và thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ngân hàng phải do chủ sử dụng đất thực hiện hoặc theo ủy quyền. Nên khi chưa có ủy quyền bằng văn bản công chứng thì anh bạn không thể thế chấp sổ đỏ. Hiện tại một số ngân hàng có dịch vụ giữ hộ tài sản bạn có thể tham khảo dịch vụ giữ hộ tài sản của ngân hàng.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Sổ đỏ nhà chung cư có thời hạn bao lâu?

Tôi nghe nói đất xây dựng chung cư được Nhà nước giao cho chủ đầu tư có thời hạn 50 năm, vậy sổ đỏ căn hộ bán cho người dân có thời hạn bao nhiêu năm? Pháp luật quy định cụ thể việc này thế nào?

Buổi tọa đàm nêu những nội dung sát với tình hình, thực trạng của xã hội hiện nay. Buổi tọa đàm diễn ra sôi nổi với sự tham gia của hơn 100 người dân và hàng loạt câu hỏi xoay quanh vấn đề xâm hại.  

Các luật sư chỉ rõ hành vì xâm hại trẻ em.

Các luật sư đã nêu nguyên nhân dẫn đến các vụ xâm hại trẻ em ngày càng gia tăng, đặc biệt thời gian gần đây là do sự chủ quan từ gia đình để con cái ở với người quen, nơi công cộng mà không có sự quan sát, theo dõi cần thiết. 

Các em nhỏ chưa nhận thức được hành vi xâm hại, hoặc có tâm lý sợ hãi không dám nói với gia đình. Cán bộ tiếp nhận sự việc ở địa phương chưa được đào tạo một cách cơ bản về kỹ năng điều tra thu thập chứng cứ khi tiếp nhận tin báo tố giác hoặc lấy lời khai không đúng trình tự, thậm chí vi phạm thủ tục tố tụng…  

Người dân rất quan tâm, đặt nhiều câu hỏi hành vi như thế nào thì được coi là xâm hại.

Cũng tại tọa đàm, các luật sư đưa ra cảnh báo việc xâm hại không chỉ đối với trẻ em là các bé gái mà còn ở các bé trai cũng có khả năng bị xâm hại. Đặc biệt các luật sư còn nói rõ về những hành vi như: chạm, cọ xát bộ phận nhạy cảm không phải là hành động yêu thương bình thường mà là hành vi xâm hại, sai trái nên các em nhỏ và các bậc phụ huynh cần phản cẩn thận hơn, để có những cách bảo vệ tốt nhất. 

Theo các luật sư và người dân, để giảm các vụ xâm hại trẻ em, cần có chế tài nghiêm khắc đối với người có hành vi này. Đồng thời các bậc cha mẹ cần thường xuyên trò chuyện cùng con, quan tâm tới con em mình hơn để biết được những thay đổi tâm, sinh lý cần thiết, đặc biệt là những em nhỏ ở lứa tuổi dậy thì. 

Các diễn giả cũng mong muốn các đoàn thể, nhà trường cần giáo dục cho các em hiểu biết về quyền được bảo vệ của mình. Cần có những buổi tọa đàm, những chương trình thực tế để các em có hiểu biết và phòng tránh ngăn ngừa tội phạm. 

Đức Toàn

Mỹ ký luật cho phép tội phạm xâm hại tình dục trẻ em phải bị thiến bằng thuốc

Hôm 10/6, thống đốc bang Alabama của Mỹ đã ký thông qua điều luật quy định một số đối tượng lạm dụng tình dục trẻ em sẽ bị tiêm thuốc để làm giảm ham muốn tình dục.  

Hãng Reuters và RT đưa tin, cảnh sát đã bắt giữ nghi phạm có dấu hiệu rối loạn tâm thần. Cảnh sát trưởng Paris Laurent Nunes nói với các phóng viên: "Chúng tôi tìm thấy thuốc trên người đối tượng, điều này cho thấy anh ta có thể đang được điều trị". 

Vụ đâm dao xảy ra vào sáng hôm qua (3/2). Trong số các nạn nhân bị đâm có 2 người bị thương nhẹ ở bụng, 1 người bị thương nặng nhưng không đe dọa tới tính mạng, cảnh sát Pháp cho biết. 

Văn phòng công tố Paris đang tiến hành điều tra vụ việc. Một nguồn tin cảnh sát cho biết: "Nghi phạm không hô bất kỳ khẩu hiệu tôn giáo nào khi tấn công". Cảnh sát trưởng Paris cũng loại trừ khả năng vụ đâm dao có liên quan tới khủng bố. 

Nghi phạm cầm dao và búa, dường như là người vô gia cư có vấn đề về tâm thần, ông Nunes nói. Nghi phạm đã bị người qua đường khống chế cho tới khi cảnh sát có mặt tại hiện trường. 

Khi được yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân, nghi phạm đưa ra giấy phép lái xe của Italia, cho biết anh ta 32 tuổi. Theo nhà chức trách, anh ta cũng mang theo giấy tờ cư trú ở Italia và thuốc men. 

Bộ trưởng Nội vụ Pháp Gerald Darmani viết trên mạng xã hội X hôm 3/2 như sau: "Xin gửi lời cảm ơn đến những người đã khống chế kẻ thực hiện hành động không thể chấp nhận được". 

Vụ đâm dao khiến dịch vụ đường sắt ở Paris bị ảnh hưởng trong thời gian ngắn.