Nhận định, soi kèo Montevideo Wanderers vs Cerro Largo, 4h45 ngày 9/11

Nhà G6A – một trong hai chung cư nguy hiểm nhất Hà Nội hiện nay

Sau 10 năm kể từ khi HĐND TP Hà Nội ban hành nghị quyết về cải tạo chung cư cũ nhưng đến nay thành phố mới cải tạo được 14 chung cư cũ (chưa đạt 1%). Trong khi chất lượng chung cư cũ ngày càng xuống cấp đang ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của người dân.

Những năm gần đây, cùng sự phát triển của các khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn Thủ đô, nhu cầu cải thiện điều kiện ở của người sử dụng tăng nhanh.

Hầu hết các hộ dân tại khu tập thể, khu chung cư cũ tự cải tạo cơi nới lấn chiếm diện tích làm ảnh hưởng kết cấu của ngôi nhà giảm tuổi thọ công trình và gây nguy hiểm đến tính mạng người sử dụng. Vấn đề đặt ra với Hà Nội là giải quyết việc cải tạo xây dựng lại các khu nhà ở chung cư cũ trong điều kiện ngân sách hạn hẹp và hầu hết nằm ở khu vực nội thành, bị hạn chế phát triển dân cư theo quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2050.

Ngày 19/2, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội cho biết căn cứ đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội về việc xử lý kết quả kiểm định, đánh giá chất lượng hiện trạng các nhà chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô, Ủy ban Nhân dân thành phố chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương lập phương án hỗ trợ, di dời các hộ dân đang sinh sống tại 2 nhà chung cư cũ nguy hiểm mức độ D (mức độ nguy hiểm cao nhất theo thang tiêu chuẩn an toàn kết cấu công trình) nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân là nhà A Ngọc Khánh, phường Ngọc Khánh (đơn nguyên 1) và nhà G6A Thành Công, phường Thành Công (đơn nguyên 1, 2).

Mặc dù trong tình trạng nguy hiểm nhưng ông Nghiêm Xuân Tuy, Đảng ủy viên, Trưởng ban Công tác mặt trận khu dân cư sở tại thì cho rằng hầu như những người dân sinh sống tại đây đều không muốn chuyển đi bởi, người dân sợ và không có niềm tin bởi hầu như người dân muốn có được một sự cam kết từ chủ đầu tư cũng như phường sở tại thời gian thực hiện tái định cư, hay những lo ngại về chất lượng nhà tạm cư có được đồng bộ hay không khi mà họ đã quá quen với việc con cái học hành, chợ búa ngay gần nhà.

Cũng cùng tâm trạng như ông Tuy là chị Liên, sinh sống cùng gia đình tại tầng 5 nhà G6A thì cho rằng: “Được nhà nước quan tâm thì cũng thích nhưng phải di dời đi chỗ khác thì dân cũng suy nghĩ lắm bởi không biết đi đâu về đâu, con cái, công việc. Cũng chả biết có xây được nhanh không hay là xây lâu nên suy nghĩ lắm”.

Tận tay chỉ cho phóng viên, anh Phạm Anh Dũng cũng sống tại tòa nhà G6A chỉ ra hàng loạt các vết nứt, những chỗ tường bong tróc, những cột dầm trơ cả sắt thép bên trong, thậm chí là cả những mảnh vụn của vữa rơi đầy trên cầu thang.

“Đến thời điểm này cũng chưa hề có bất cứ 1 thông báo nào phường hay tổ dân phố thế nên nếu có di dời cũng chả biết sẽ phải làm thế nào?” – Anh Dũng cho biết.

Anh Dũng chỉ rõ những vết rụng của gạch vữa bong tróc

Cùng với tòa nhà G6A Thành Công thì tòa nhà A Ngọc Khánh cũng nằm trong danh sách nguy hiểm cấp độ D cần phải lập phương án di dời.

Ông Nguyễn Đức Tâm, sống tại tầng 2 tòa nhà A Ngọc Khánh thì thực sự rất vui mừng khi cuộc sống của người dân được quan tâm :”Tôi thực sự cảm ơn sự quan tâm của nhá nước. Tôi đi trao đổi với những người xung quanh ở đây thì những người dân sinh sống tại đây rất muốn được cải tạo, bởi nó liên quan đến cái sống và cái chết”.

Nhưng theo ông Tâm vẫn không thiếu những gia đình không muốn cải tạo, chủ yếu là những gia đình có mặt bằng ở tầng một bởi vị trí họ cho thuê buôn bán, kinh doanh. Thậm chí có những hộ gia đình cho thuê mặt bằng tầng 1 lên tới xấp xỉ 30 triệu đồng/tháng. Hay thậm chí cả những người tầng 4 tầng 5 cũng đang cho thuê được giá. Trừ những nhà dưới tầng 1 chắc có khoảng 4-5 nhà phía trên cũng không muốn cải tạo bởi nó ảnh hưởng đến lợi nhuận của họ”.

Ông Tâm cũng chia sẻ không thể yêu cầu hay đòi hỏi được ở một nơi gần với nơi ở cũ để được thuận tiện trong việc đi lại, học hành nhưng đề xuất mong một khu tạm cư có chỗ ăn ở tươm tất, đàng hoàng, rộng rãi một chút

Văn bản của Thành phố Hà Nội nêu rõ: Các chủ sở hữu, sử dụng đang cư trú tại các tòa nhà trên phải chủ động tự tháo dỡ các phần cơi nới trái phép làm ảnh hưởng tới kết cấu công trình. Nhưng có lẽ việc này cực kì khó khăn vì tất cả các hộ dân ở đây đều tự ý cải tạo trong quá trình sử dụng.

Theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, các đơn vị liên quan phải lắp đặt biển báo, rào chắn, chống đỡ những kết cấu nguy hiểm và xây dựng phương án đề phòng trường hợp khẩn cấp xảy ra. Ông Nghiêm Xuân Tuy - Trưởng ban Công tác mặt trận khu dân cư cho biết, về phương án cải tạo hay di dời người dân, cho đến ngày 22/2/2016, đáng lẽ có cuộc họp của phường với các chi bộ để thông báo rõ ràng nhưng đến chiều lại được thông báo hoãn do bận họp trên UBND Quận. Còn hiện tại chính quyền vẫn chưa có thông báo gì đến các hộ dân tại đây, thông tin về xếp loại cấp độ nguy hiểm ông chỉ biết từ các phương tiện thông tin đại chúng.

Minh Cường

Dự án Léman Luxury Apartments

Vị trí: 117 Nguyễn Đình Chiểu, P.6, Q.3, TP.HCM.

Chủ đầu tư:CTCP C.T Phương Nam (Thành viên của C.T Group)

Thông tin dự án:Được thiết kế với lối kiến trúc sang trọng với quy mô 24 tầng cao và 4 tầng hầm. Đây là tòa nhà phức hợp với nhiều khu chức năng: Căn hộ cao cấp, nhà hàng, trung tâm thương mại, hồ bơi, gym, spa…

Hiện trạng:Dự án đã cất nóc trong tháng 2 và đang hoàn thiện.

Dự án số 6 Hai Bà Trưng

Vị trí:6 Hai Bà Trưng, Quận 1.

Chủ đầu tư:Công ty Cổ phần Đầu Tư Sabeco Pearl

Phát triển dự án: Tập đoàn Novaland.

Thông tin dự án: Là khu phức hợp, có quy mô 3 tầng hầm, khối đế 9 tầng và hai tháp cao 48 tầng và 36 tầng. Diện tích căn hộ đa dạng từ 68 – 105m2. Hệ thống tiện ích nội khu tại đây gồm: phòng gym, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi nội khu, nhà hàng…

Hiện trạng:Dự án đang chuẩn bị thi công phần móng.

Dự án Madison

Vị trí: 15 Thi Sách, quận 1.

Phát triển dự án: Tập đoàn Novaland.

Thông tin dự án:Đây là dự án phức hợp cao cấp gồm: căn hộ, căn hộ dịch vụ, văn phòng… tại quận 1 mới được Novaland động thổ gần đây. Dự án nằm trogn kế hoạch công bố chính thức và chào bán trong năm 2016 của Novaland.

Hiện trạng:Dự án đang chuẩn bị thi công phần móng.

Dự án 715 Trần Hưng Đạo

Vị trí:715 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Kho, quận 1.

Chủ đầu tư:Công ty cổ phần Đức Khải 1.

Thông tin dự án:Dự án có quy mô 30 tầng cao và 5 tầng hầm gồm các chức năng: Thương mại Dịch vụ, văn phòng cho thuê và căn hộ.

Hiện trạng:Dự án khởi công ngày 16/1/2016 và đang thi công phần móng. Dự kiến hoàn thành ngày 16/5/2019.

Dự án Saigon One Tower

Vị trí:Ngã 3 Hàm Nghi và Tôn Đức Thắng, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.

Chủ đầu tư:Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn M&C.

Thông tin dự án:Cao ốc Sài Gòn M&C là trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp đạt chuẩn quốc tế. Dự án bao gồm một khối bệ làm trung tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng (diện tích 23.000 m2), một khối văn phòng đạt tiêu chuẩn quốc tế cao 34 tầng (diện tích 49.000 m2) và khối căn hộ gồm 133 căn hộ cao cấp, cùng các dịch vụ tiện nghi hiện đại khác.

Hiện trạng:Dự án đã xây xong phần thô và ngưng thi công nhiều năm nay, vẫn chưa có dấu hiệu hồi sinh.

Quốc Tuấn

7h30 sáng 12/03/2016 Tràng An Complex cất nóc tòa nhà CT2, hoàn thành việc cất nóc toàn bộ Dự án

Vượt tiến độ, đảm bảo chất lượng

Dự án thi công vượt tiến độ nhưng chủ đầu tư vẫn đảm bảo chất lượng tốt nhất. Đặc biệt là suốt 10 tháng thi công xây dựng phần thô đã an toàn tuyệt đối, không xảy ra bất kỳ tai nạn nào tại công trường.

Dự án sẽ tiếp tục được thi công với tốc độ khoảng 7-10 ngày/tầng. Với tốc độ này, chủ đầu tư dự kiến đầu tháng 12/2016 có thể sẽ bàn giao nhà được cho khách hàng, vượt tiến độ dự kiến từ 1-3 tháng. Hiện nay, tại công trường luôn có khoảng 1.300 công nhân thi công liên tục.

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT GP.Invest cho biết, một trong những yếu tố giúp tiến độ dự án nhanh hơn dự kiến là nhờ áp dụng quy trình quản lý thi công khoa học và công nghệ thi công tiên tiến nhất hiện nay là cách thức tổ chức thi công cuốn chiếu các hạng mục. Tức là, cùng một thời điểm, trong khi các tầng phía trên vẫn đang thi công bê tông cốt thép dầm sàn thì các tầng bên dưới tiến hành xây trát hoàn thiện, kết hợp việc lắp đặt hệ thống cơ điện lạnh, phòng cháy chữa cháy theo đúng quy trình kỹ thuật.

Dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện

Tiếp nối sự cẩn trọng, khắt khe trong quá trình xây dựng phần thô, chủ đầu tư Tràng An Complex tiếp tục đặt ra yêu cầu cho các nhà thầu trong giai đoạn hoàn thiện là phải làm việc nghiêm túc, kiểm soát và nghiệm thu chặt chẽ từng công đoạn.

“Dự án đã đi được một nửa chặng đường, nhưng chặng đường phía trước, giai đoạn hoàn thiện rất quan trọng bởi Tràng An Complex không chỉ là công trình có chất lượng xây dựng mà còn là dự án có tính thẩm mỹ cao” - ông Hiệp cho biết.

Trong giai đoạn hoàn thiện Dự án Tràng An Complex, ông Hiệp đã yêu cầu các nhà thầu phải hoàn thiện mẫu 3 căn hộ để nhà thầu, Chủ đầu tư và Đơn vị giám sát lấy đó làm tiêu chuẩn nghiệm thu.

“Các đội công nhân thi công hoàn thiện được kiểm tra kỹ lưỡng tay nghề trước và trong khi thi công, nếu công nhân không đạt yêu cầu, nhà thầu sẽ phải thay thế. Thực tế, trong quá trình triển khai, chúng tôi đã yêu cầu thay thế nhiều đội công nhân thi công chưa đạt yêu cầu.

Tôi cũng yêu cầu các nhà thầu thi công phải kiểm tra nghiêm ngặt chất lượng nguyên vật liệu hoàn thiện trước khi thi công. Chúng tôi sẽ sẽ kiểm tra chặt chẽ, nếu chất lượng nguyên vật liệu không đủ tiêu chuẩn, tôi sẽ yêu cầu đập đi làm lại và chính nhà thầu thi công sử dụng nguyên vật liệu không đạt tiêu chuẩn sẽ phải chịu chi phí phát sinh. Làm như vậy tất cả các nhà thầu mới bị gắn trách nhiệm và làm việc cho nghiêm túc được” - ông Hiệp cho biết.

Khắt khe và đòi hỏi cao từ từng viên gạch, xô vữa, ông Hiệp mong muốn sẽ mang đến cho khách hàng một dự án hoàn hảo, xứng đáng với niềm tin mà khách hàng đặt vào GP.Invest.

Hàng ngày trên công trường Dự án luôn có khoảng 1300 Công nhân làm việc hăng say không kể ngày đêm

Chủ đầu tư cũng quyết định chi 50.000 USD thuê đơn vị tư vấn thẩm định ICON (Singapore) để kiểm tra, rà soát thiết kế hệ thống điện của Tràng An Complex. Trước đó, ông Hiệp đã bỏ ra 5.000USD/tháng để thuê chuyên gia Hàn Quốc làm Chỉ huy trưởng Dự án là ông Kim Kyo Won (Hàn Quốc), người từng có kinh nghiệm làm Chỉ huy trưởng Dự án khách sạn Sofitel Plaza Hà Nội, các dự án cao cấp khác tại Hàn Quốc, Singapore và Mỹ.

Tại dự án này, để đảm bảo tiêu chuẩn dự án cao cấp, sang trọng, hoàn hảo từ thiết kế, thi công, hoàn thiện, GP.Invest đã lựa chọn những thương hiệu uy tín, chất lượng trên thị trường như thiết kế kiến trúc của Công ty Morrison Architects (Mỹ), thiết kế tổng mặt bằng bởi công ty DPA (Singapore), thiết kế cảnh quan bởi công ty Lee & Associates (Mỹ), thiết kế hệ thống điện của Singapore, nhà thầu xây dựng Coteccons - Vinaconex 9, nhà thầu cơ điện Ree, Hawee, tư vấn M&E của Singapore…

Hồng Quyên

Trong đó, tiến hành tiêu hủy 20 tấn cá của cơ sở đông lạnh Dũng Thuộc (Khu phố An Đức 3, TT. Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh) và tiêu hủy 40 tấn hải sản gồm nước mắm, sứa, cá nục, cá hố… được các cơ sở đông lạnh thu mua vào thời điển cá chết hàng loạt do sự cố môi trường biển và hiện không có khả năng tiêu thụ.

Cơ quan chức năng tỉnh Quảng Trị lấy mẫu cá nục để tiến hành xét nghiệm độc tố tại một kho hàng đông lạnh

Trước đó, vào tháng 6/2015, Sở Y tế tỉnh Quảng Trị kiểm tra các cơ sở đông lạnh trên địa bàn tỉnh. Qua quá trình xét nghiệm thì phát hiện 20 tấn cá nục của cơ sở đông lạnh Dũng Thuộc nhiễm phenol với hàm lượng 0.037mg/kg, đây là chất cực độc không được phép tồn tại trong thực phẩm.

Cơ sở đông lạnh Dũng Thuộc bị niêm phong 20 tấn cá nục gần 3 tháng. Theo bà Lê Thị Thuộc thì việc xử lý chậm trễ khiến cơ sở của bà phải chi trả 25 triệu đồng/tháng cho tiền bảo quản số cá trên.

Phương án tiêu hủy được Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Trị đưa ra là đào hố chôn lấp có sử dụng bạt lót đáy, rắc kèm vôi bột và chloramin B. Kinh phí để tiêu hủy số hải sản là 100 triệu đồng.

Một lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh Quảng Trị cho biết, đơn vị này vẫn chưa chọn được địa điểm đào hố chôn lấp, tiêu hủy 60 tấn hải sản nói trên.

Quang Thành