Tháng 9, tháng của căn hộ cao cấp

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, trong năm 2016, thị trường bất động sản Việt Nam không chỉ chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các chủ đầu tư mà còn là năm của sự “khởi chiến” và thành công vang dội. Sau nhiều năm ảm đạm, bất động sản đang dần bứt phá và trở thành kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và mang lại lợi nhuận lớn, thu hồi vốn nhanh. 

The EverRich Infinity tĩnh lặng giữa ồn ào của Sài Gòn

Trong đó, thị trường bất động sản tháng 9 là cuộc “so găng” quyết liệt của các chủ đầu tư lớn khi những dự án căn hộ cao cấp tại vị trí trung tâm lần lượt được chào bán. Trong không gian giới hạn của thành phố “đất chật người đông”, các dự án căn hộ cao cấp đang thu hút giới đầu tư hơn bao giờ hết với những lợi thế về nhu cầu thực tế của con người về một nơi sống và làm việc tiện lợi. 

Các chuyên gia nhận định, căn hộ cao cấp ở Việt Nam bắt đầu nở rộ trở lại vào đầu 2015, 2016, và đây là thời điểm bắt đầu trở lại cho chu kỳ phát triển của loại hình sản phẩm này. Kênh đầu tư vào căn hộ cao cấp hứa hẹn sẽ còn cạnh tranh khốc liệt trong vòng 10 năm tới.

Không khó để nhận ra, việc đầu tư vào căn hộ cao cấp ở Việt Nam có một quy luật bất thành văn - càng ở gần trung tâm càng tốt. Đối với sản phẩm căn hộ cao cấp, ngoài tiện ích hoàn hảo cho một gia đình thì giao thông thuận tiện tại các quận nội thành trở thành điểm cốt lõi để khách hàng lựa chọn. Và những chủ đầu tư Việt Nam chọn các quận trung tâm của các thành phố lớn để xây căn hộ cao cấp đều có lý do của nó.

Thêm một dự án khẳng định thương hiệu Phát Đạt

Nằm ở vị trí đắc địa thuộc quận 5 (TP.HCM), The EverRich Infinity nằm trên trục đường huyết mạch của quận 5 và quận 1. Với việc liên kết vùng hết sức thuận lợi, dự án được coi là “át chủ bài” giữa các quận 1, quận 3, quận 4, quận 10 và huyện Bình Chánh. Đây cũng là một trong những dự án có tầm ảnh hưởng và được đánh giá cao tại TP.HCM vào thời điểm hiện nay của thị trường bất động sản.

The EverRich Infinity- khẳng định đẳng cấp sống sang trọng

Với tiêu chí theo đuổi khái niệm không gian sống đúng nghĩa cho người thành thị, The EverRich Infinity tạo nên không gian sống tràn ngập yếu tố thiên nhiên ngay trong lòng đô thị sầm uất. 

Diện tích đến 8.000m2, trong đó không gian xanh và giao thông chiếm 50% tổng diện tích, có thể nói, dự án như một “lá phổi xanh” dung hòa cùng không gian sống hiện đại. Từ những lợi thế đó, The EverRich Infinity hứa hẹn mang đến những trải nghiệm về cuộc sống đẳng cấp cho khách hàng.

Với The EverRich Infinity, bạn không những có mái ấm bình an mà còn có không gian nghỉ dưỡng cao cấp giữa cuộc sống phồn thị

Với 12 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt được nhiều khách hàng biết đến như đơn vị đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Phát Đạt từng bước gây dựng nền tảng sự nghiệp vững chắc về mọi mặt, được nhiều khách hàng trao gửi niềm tin. Với việc xây dựng The EverRich Infinity, Công ty Phát Đạt đã sẵn sàng đón những vị khách đầu tiên đến với “resort trong lòng phố”. 

Ông Nguyễn Văn Đạt - Tổng Giám đốc Phát Đạt cho biết: “The EverRich Infinity được tạo nên bằng không gian xanh và hơi thở thiên nhiên cũng như sự đẳng cấp trong các tiện ích. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ những vị khách khó tính nhất”.

The EverRich Infinity đang trong thời gian hoàn thiện và sắp đưa vào sử dụng. 

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Địa chỉ dự án: 290 An Dương Vương, phường 4, quận 5, TP.HCM

Hotline: 090.168.7979

Website: http://theeverrichinfinity.com.vn

Ngọc Minh

 UBND quận Ba Đình đã tạm ứng vốn ngân sách 3 tỷ đồng cho UBND phường Điện Biên để tạm ứng kinh phí cho các đơn vị thực hiện cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm tại số 8B Lê Trực.

Liên quan đến việc phá dỡ sai phạm tại nhà 8B Lê Trực, theo thông tin tìm hiểu của PV VietNamNet, về tiến độ phá dỡ sai phạm tại công trình 8B Lê Trực, tính đến ngày 24/8/2016, các nhà thầu phá dỡ đã phá dỡ được 2 tum thang và 923 m2 sàn bê tông cốt thép mái tầng 19 và vận chuyển trạc thải.

Hiện nhà thầu phá dỡ đang tiếp tục phá dỡ và sẽ tăng cường nhân lực, máy móc để đẩy nhanh tiến độ. Ngoài ra, UBND quận Ba Đình đã xem xét chấp thuận biện pháp phá dỡ có sử dụng cần trục tháp để đẩy nhanh tiến độ và tổ chức thực hiện.

Hà Nội giám sát chặt chẽ và đẩy nhanh tiến độ phá dỡ sai phạm tại nhà 8B Lê Trực.

Về phương án phá dỡ, UBND quận Ba Đình đã xem xét chấp thuận biện pháp phá dỡ có sử dụng cần trục tháp để đẩy nhanh tiến độ và tổ chức thực hiện theo quy định của pháp luật, chỉ đạo nhà thầu hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế, biện pháp thi công cần trục tháp.

Trước đó (ngày 6/8) tại cuộc tiếp xúc cử tri quận Hoàn Kiếm, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, TP đã phong tỏa tài khoản của chủ đầu tư nhà 8B Lê Trực. Trước mắt, để đầy nhanh tiến độ, thành phố giao UBND quận Ba Đình ứng tiền ngân sách cho việc phá dỡ, tuy nhiên sau này toàn bộ chi phí phá dỡ, tiền lãi phát sinh, chủ đầu tư 8B Lê Trực phải chịu.

Liên quan đến vấn đề này, UBND quận Ba Đình đã có quyết định tạm ứng vốn ngân sách 3 tỷ đồng cho UBND phường Điện Biên để tạm ứng kinh phí cho các đơn vị thực hiện cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm tại số 8B Lê Trực.

Được biết trong thời gian tới, UBND Thành phố Hà Nội sẽ chỉ đạo UBND quận Ba Đình tiếp tục đôn đốc, giám sát nhà thầu phá dỡ.

Việc hoàn thành phá dỡ bê tông sàn mái tầng 19 dự kiến xong trước ngày 31/8, đồng thời trong quá trình thực hiện sẽ hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế, biện pháp thi công cần trục tháp, đảm bảo đủ điều kiện để cấp có thẩm quyền phê duyệt xong trước ngày 31/8;

Việc lắp đặt cần trục tháp sẽ được hoàn chỉnh trong tháng 9/2016 và phá dỡ xong toàn bộ hệ thống dầm, cột bê tông tầng 19 theo tiến độ yêu cầu;

Việc hoàn thành lập phương án phá dỡ giai đoạn 2 sẽ được thực hiện xong trước ngày 30/9/2016 để thẩm định.

Thành phố cũng giao Sở Xây dựng, UBND quận Ba Đình tiếp tục giám sát chặt chẽ việc xử lý vi phạm tại địa chỉ nêu trên.

Hồng Khanh 

Cách ăn uống tốt nhất cho người bệnh viêm đại tràng

Người viêm đại tràng thường phải ăn uống kiêng khem vô cùng vất vả. Vậyăn như thế nào để vừa đủ dinh dưỡng vừa giúp hỗ trợ bệnh mau lành thìkhông phải ai cũng biết.

Mô hình quy hoạch công viên Kim Quy dự kiến sẽ được động thổ vào ngày 2/9.

Dự án công viên nghìn tỷ

Theo ông Nguyễn Văn Tứ, Giám đốc Sở KH&ĐT Hà Nội, để thúc đẩy sự phát triển hai bên tuyến đường Nhật Tân- Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), thành phố Hà Nội đã thành lập Ban chỉ đạo khu vực phát triển hai bên đường Võ Nguyên Giáp với nhiệm vụ xúc tiến đầu tư, phát triển đầu tư các dự án thành phần đô thị trong khu vực Nhật Tân-Nội Bài.

Cùng với việc công bố, bàn giao Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân–Nội Bài, ngày 23/6 UBND thành phố Hà Nội đã ban hành văn bản 3757 về việc nghiên cứu lập hồ sơ đề xuất dự án công viên văn hoá Kim Quy thuộc huyện Đông Anh.

Trước đấy thành phố nhận được công văn 226 ngày 14/6/2016 của Công ty CP tập đoàn Mặt trời (Sungroup) đề nghị UBND thành phố Hà Nội chấp thuận cho phép thiết kế lập quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt của dự án công viên văn hóa Kim Quy ở vùng quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái nước kết hợp dịch vụ huyện Đông Anh.

“Hiện các thủ tục liên quan đến dự án công viên Kim Quy đang được gấp rút để hoàn thành. Tổng mức đầu tư của dự án chưa cụ thể về con số nhưng phải vài nghìn tỷ đồng. Về quy mô diện tích của dự án thì đã có, còn về chức năng đây là dự án công viên vui chơi giải trí kết hợp dịch vụ.

Đây là công viên theo hình thức kinh doanh dịch vụ với việc doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư. Thành phố sẽ bố trí ở công viên có khu vực công cộng phục vụ cho dân cư nhưng tinh thần đây vẫn là công viên kinh doanh dịch vụ thu phí”, đại diện Sở KH&ĐT Hà Nội cho biết.

Công viên kinh doanh có hợp lý?

Được biết, đơn vị đề xuất thực hiện dự án này (Sungroup) là một doanh nghiệp đã có kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án khu vui chơi giải trí khu nghỉ dưỡng ở nhiều tỉnh thành.

Mới đây, Sungroup cũng vừa khánh thành khu vui chơi giải trí mang tên Sun World Ha Long Park được thiết kế theo mô hình công viên Disneyland nổi tiếng tại thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) có tổng giá trị đầu tư lên tới 6.000 tỷ đồng.

“Khi doanh nghiệp đề xuất thực hiện dự án công viên Kim Quy đã tính toán kỹ lưỡng. Chúng tôi là doanh nghiệp có kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án vui chơi giải trí, các dự án công viên theo tiêu chuẩn quốc tế với việc lựa chọn những nhà thầu, nhà thiết kế có uy tín lớn của thế giới”, đại diện Sungroup cho biết.

Trao đổi với PV Tiền PhongKTS Phạm Thanh Tùng, Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho rằng, việc Hà Nội có thêm những công viên trong đó có công viên đạt chuẩn quốc tế là tin vui.

Tuy nhiên, theo ông Tùng việc đầu tư các dự án công viên lớn tiêu chuẩn quốc tế xa trung tâm cần phải xem xét kỹ bởi hiện trên địa bàn một số công viên được đầu tư lớn nhưng chưa phát huy hết hiệu quả của nó.

“Các công viên được đầu tư lớn của Hà Nội như công viên Hòa Bình rộng hơn 20ha hay công viên Yên Sở 300ha, đầu tư xây dựng hàng tỷ đồng, nhưng hiện nay cả hai vẫn vắng vẻ chưa thực sự thu hút được người dân.

Dù dự án công viên Kim Quy này do doanh nghiệp bỏ tiền ra thực hiện, nhưng không phải vì thế mà chúng ta không xem xét kỹ tính hiệu quả của nó, bởi có nhiều dự án khi kinh doanh không có hiệu quả nhà đầu tư lại xin chuyển đổi làm biến tướng dự án vốn được phê duyệt như ban đầu”, ông Tùng nói.

Nguyên phó Chủ tịch HĐND thành phố Hà Nội ông Lê Văn Hoạt cho rằng, chủ trương thành phố kêu gọi doanh nghiệp thực hiện đầu tư các dự án công viên vui chơi giải trí là chủ trương hợp lý.

“Khi giao cho doanh nghiệp thực hiện và kinh doanh thì họ phải thực hiện đúng trong khuôn khổ quy định chứ không phải giao cho doanh nghiệp họ muốn làm gì thì làm.

Cụ thể, anh giao cho doanh nghiệp nhưng không phải anh lỏng tay cương để họ làm, để họ kinh doanh hay triển khai dự án không đúng với phê duyệt mà nhà nước phải đặt ra các điều kiện, yêu cầu rõ ràng”, ông Hoạt nói.

Theo Tiền phong

Neymar sút phạt thần sầu mở tỉ số

Tiền đạo người Brazil cũng kiến tạo để Cavani lập công

Neymar lập cú đúp trong chiến thắng 6-2 của PSG

Đội hình ra sân:

PSG: Areola; Meunier, Marquinhos, Kimpembe, Berchiche; Verratti (Nkunku 79'), Rabiot (Le Celso 70'), Draxler; Mbappe, Cavani (Di Maria 61'), Neymar.

Bordeaux: Costil; Sabaly (Lewczuk), Toulalan, Jovanovic, Pellenard; Lerager, Otavio, Sankhare; Malcom, Kamano (Cafu), De Preville (Mendy).

Bàn thắng:Neymar (5', pen 40'), Cavani (12'), Meunier (21'), Draxler (45'), Mbappe (58') - Sankhare (31'), Malcom (pen 90'+1)

* T.A