Mong muốn tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách du lịch ở nước ngoài như: Nhật Bản, Trung Quốc và một số nước sử dụng tiếng Anh trong giao tiếp.

Mặc dù, đây không phải là một tính năng mới nhưng thiết bị phiên dịch của Baidu vẫn có nhiều điểm nổi bật.

Đầu tiên, đây là một ứng dụng khá tiết kiệm pin. Bên cạnh đó, “dịch giả tí hon” này luôn trong trạng thái sẵn sàng “chiến đấu”. Thay vì phải mất khá nhiều thời gian để mở và thiết lập trước khi sử dụng như một số ứng dụng trên smartphone khác, nó có thể nhấn nút và làm việc ngay lập tức. Baidu cho biết sẽ còn xây dựng một kết nối Internet dành riêng cho thiết bị này và nó có thể hoạt động như một điểm Wi-Fi.

Theo Nikkei, Baidu có kế hoạch tung ra thiết bị này tại Trung Quốc, với số lượng đủ để bán và cho thuê. Nhiều người sẽ thắc mắc lựa chọn cho thuê sản phẩm sẽ thực hiện như thế nào?

" />

Baidu tạo ra “dịch giả tí hon” dành cho khách du lịch

Thể thao 2025-02-06 21:48:17 53
Baidu tạo ra “dịch giả tí hon” dành cho khách du lịch

Mong muốn tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách du lịch ở nước ngoài như: Nhật Bản,ạoradịchgiảtíhondànhchokháchdulịkyle walker Trung Quốc và một số nước sử dụng tiếng Anh trong giao tiếp.

Mặc dù, đây không phải là một tính năng mới nhưng thiết bị phiên dịch của Baidu vẫn có nhiều điểm nổi bật.

Đầu tiên, đây là một ứng dụng khá tiết kiệm pin. Bên cạnh đó, “dịch giả tí hon” này luôn trong trạng thái sẵn sàng “chiến đấu”. Thay vì phải mất khá nhiều thời gian để mở và thiết lập trước khi sử dụng như một số ứng dụng trên smartphone khác, nó có thể nhấn nút và làm việc ngay lập tức. Baidu cho biết sẽ còn xây dựng một kết nối Internet dành riêng cho thiết bị này và nó có thể hoạt động như một điểm Wi-Fi.

Theo Nikkei, Baidu có kế hoạch tung ra thiết bị này tại Trung Quốc, với số lượng đủ để bán và cho thuê. Nhiều người sẽ thắc mắc lựa chọn cho thuê sản phẩm sẽ thực hiện như thế nào?

本文地址:http://jp.tour-time.com/html/015d799256.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Dhofar vs Al

Mỗi năm Việt Nam có khoảng 200.000 người bị tai biến mạch máu não, trong đó có đến 100.000 người tử vong, còn lại thì có đến 1/3 mang di chứng: liệt nửa người, sống thực vật… Vậy, giải pháp nào phòng ngừa tai biến cho người cao huyết áp?

Nguyên nhân gây tai biến

Khi huyết áp tăng cao, các mạch máu luôn phải chịu áp lực lớn, do đó thành mạch máu dễ bị rạn nứt, tổn thương. Lâu ngày, những tổn thương này làm cho thành mạch dễ bị xơ cứng và hẹp dần lại, dễ hình thành nên các cục máu đông. Các cục máu đông di chuyển trong lòng mạch, gây bít tắc ở các mạch máu nhỏ.

Nếu các mạch máu ở não bị tắc sẽ gây ra hiện tượng nhồi mãu náo, xuất huyết não, nếu mạch máu nhỏ ở tim bị tắc sẽ gây ra hiện tượng nhồi máu cơ tim. Ở những người huyết áp cao dao động thất thường, không ổn định, áp lực máu tăng đột ngột sẽ làm mạch máu phồng lên và dễ bị vỡ mạch, gây xuất huyết não.

{keywords}

Huyết áp cao và không ổn định là nguyên nhân gây tai biến

Theo các chuyên gia y tế, việc dùng đúng, đủ liều thuốc điều trị rất quan trọng và cần thiết vì huyết áp cao là căn bệnh “sẽ theo người bệnh đến suốt cuộc đời”. Tuy nhiên, bên cạnh thế mạnh hạ huyết áp nhanh, việc sử dụng lâu dài và thường xuyên thuốc tâykhiến người bệnh gặp nhiều tác dụng phụ như ho khan, đau đầu, chóng mặt, phù ngoại vi, suy giảm chức năng gan, thận… Trong thực tế, rất nhiều người đã phải bỏ thuốc hoặc uống thuốc không đều vì không chịu nổi tác dụng phụ.

 

{keywords}

Nhiều người bỏ thuốc điều trị vì không chịu nổi tác dụng phụ

Thuốc tây có hạn chế là chỉ hạ huyết áp theo giờ, khi hết thuốc thì huyết áp lại tăng lên. Mặt khác, uống lâu dài có thể bị nhờn thuốc, nhiều bệnh nhân uống thuốc nhưng huyết áp không hạ được, huyết áp dao động nhưng cũng không đi khám lại… Tất cả các yếu tố trên làm cho việc kiểm soát huyết áp ngày càng khó khăn, chính vì vậy nguy cơ tai biến ngày càng gia tăng.

Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có khoảng 200.000 người bị tai biến mạch máu não, trong đó có đến 100.000 người tử vong. Điều đáng nói là tỷ lệ tử vong do tai biến gấp 10 lần số người chết vì tai nạn giao thông. Số còn lại sống sót qua cơn đột quỵ thì có đến 1/3 mang di chứng nặng nề như liệt nửa người, tàn phế, sống đời sống thực vật…

Phòng ngừa tai biến bằng Đông Tây y kết hợp

Trước thực trạng trên, để giúp người bệnh kiểm soát huyết áp được tốt và phòng ngừa nguy cơ tai biến, các chuyên gia y tế khuyên người bệnh nên kết hợp điều trị cả Đông và Tây y ngay khi phát hiện bệnh. Sự kết hợp này nhằm hạn chế nhược điểm, phát huy được ưu điểm của cả hai phương pháp.

Theo TS. Nguyễn Thị Vân Anh, Nguyên Trưởng khoa Nội, Bệnh viện Y học Cổ truyền Trung ương: “Nguyên lý của đông y là điều trị về gốc bệnh, tức là các vị thuốc dùng trong Đông y vừa có tác dụng hạ huyết áp vừa có công năng bồi bổ chức năng của các tạng phủ Can, Thận, Tâm… từ đó huyết áp được điều hòa và ổn định. Mặt khác, các vị thuốc trong Đông y còn có tác dụng giúp phá tan cục máu đông, phòng tránh được các tai biến nguy hiểm”.

Tiến sĩ Vân Anh và các cộng sự đã tiến hành một nghiên cứu đối chứng ở Bệnh viện Y học Cổ truyền Trung ương về sử dụng Đông Tây y kết hợp trong điều trị cao huyết áp. Kết quả nghiên cứu cho thấy, việc sử dụng Địa Long, Nattokinase, Hòe Hoa và bài thuốc Giáng áp hợp tễ kết hợp với thuốc tây đã giúp cho người bệnh hạ huyết áp nhanh chóng về chỉ số an toàn, kiểm soát huyết áp ổn định hơn, hạn chế tác dụng phụ không mong muốn của thuốc tây, từ đó phòng ngừa được các tai biến nguy hiểm như tai biến mạch máu não, nhồi máu não, nhồi máu cơ tim...

{keywords}

Giải pháp hạ và ổn định huyết áp, không lo tác dụng phụ

Địa Long (hay còn gọi là giun đất, giun quế) chứa enzyme fibrinolytic, có khả năng cắt đứt các sợi huyết fibrin, giúp phá tan cục máu đông, và làm giãn cơ trơn thành mạch, giúp hạ và ổn định huyết áp.

Nattokinase có khả năng ngăn ngừa hình thành các cục máu đông mới và phá hủy liên kết các sợi huyết fibrin giúp phá tan cục máu đông. Với tác dụng kép của mình, Nattokinase giúp kiểm soát tốt huyết áp.

Hòe Hoa có thành phần chính là Rutin, giúp giảm bớt tính thẩm thấu của mao mạch, tăng sự đàn hồi của mạch máu và tăng sức bền thành mạch, ngăn ngừa hiện tượng đứt vỡ của mạch máu, duy trì huyết áp ổn định, an toàn.

Còn bài thuốc Giáng áp hợp tễ giúp giảm căng thẳng, ngủ ngon, hạn chế tác dụng phụ không mong muốn của thuốc tây.

Sự kết hợp các loại thảo dược quý này bào chế thành viên nang tiện dụng không chỉ là bước đột phá của y học cổ truyền, mà sự kết hợp viên nang này với thuốc điều trị là phương pháp ưu việt nhất được nhiều người bệnh áp dụng thành công, khiến huyết áp luôn được duy trì ổn định trong ngưỡng an toàn. Như vậy, điều trị Đông tây y kết hợp và là một bước tiến quan trọng giúp người bệnh giảm thiểu nỗi lo tai biến.

{keywords}

Ngọc Diệp

">

Khỏi lo tai biến do cao huyết áp

Đến khám tại bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn với các triệu chứng như: huyết áp cao, khó thở, mệt và đau cẳng chân khi gắng sức, bệnh nhân V.V.A 16 tuổi (Tp.HCM) đặt trọn niềm tin vào bệnh viện vì đã đi khám tại nhiều nơi nhưng vẫn chưa tìm ra chẩn đoán chính xác. Sau khi thăm khám, phát hiện âm thổi ở hai bên động mạch thận, chênh lệch huyết áp giữa các chi, siêu âm mạch máu thấy hẹp động mạch thận hai bên và khai thác tiền sử của bệnh nhân, các bác sĩ tại Khoa Tim Mạch, Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, hướng đến chứng bệnh viêm động mạch Takayasu.

{keywords}

Kết quả chụp CT động mạch có cản quang sau đó đã xác định chẩn đoán ban đầu này.

Chứng bệnh khó phát hiện

Bệnh viêm động mạch Takayasu là một loại bệnh hiếm gặp. Bệnh nhân bị viêm mạch máu thâm nhiễm bạch cầu hạt mạn tính gây tổn thương lan tỏa động mạch chủ - động mạch phân nhánh mang máu từ tim tới phần còn lại của cơ thể, tạo thành hẹp hoặc phá hủy lớp áo giữa gây phình động mạch.

Bệnh viêm động mạch Takayasu không có triệu chứng rõ ràng, có thể dẫn đến yếu hoặc đau cánh tay, chân khi gắng sức, giảm khi nghỉ ngơi, chóng mặt và đau đầu, mạch yếu , khó thở và mệt mỏi, sốt, đổ mồ hôi đêm, mờ mắt… đặc biệt là tăng huyết áp và đau ngực kéo dài, và cuối cùng là suy tim hoặc đột quỵ nếu không được phát hiện kịp thời. Với rất nhiều triệu chứng tổng hợp và dễ nhầm lẫn với các chứng bệnh phổ biến khác, bệnh Takayasu thường bị bỏ sót nếu không chủ ý kiểm tra và chẩn đoán.

Trong trường hợp bệnh nhân V.V.A, do đặc điểm cao huyết áp người trẻ, đau 2 chân khi hay gắng sức, kèm theo âm thổi động mạch thận 2 bên, kết hợp nhiều triệu chứng gợi ý khác nên các bác sĩ đã chủ động chẩn đoán chứng bệnh Takayasu và kết quả là chính xác với hình ảnh tổn thương lan tỏa động mạch chủ và động mạch thận 2 bên trên CTscan mạch máu có thuốc cản quang.

“Bệnh này chủ yếu xảy ra trẻ em gái và phụ nữ(80%); thường ở châu Á trong độ tuổi dưới 40, các tổn thương thường kéo dài nhiều năm trước khi có triệu chứng nặng để bệnh nhân tìm đến bác sĩ” - BS. Nguyễn Thanh Nhân - khoa Tim Mạch - cho biết thêm.

{keywords}

Hình ảnh tổn thương lan tỏa động mạch chủ với rất nhiều chỗ phình và hẹp được ghi nhận.

{keywords}

Động mạch thận 2 bên bị tổn thương nghiêm trọng

Nhiều biến chứng nguy hiểm

Mức độ nghiêm trọng của bệnh viêm động mạch Takayasu, theo BS Nhân, không thua kém gì những bệnh nan y khác bởi có thể dẫn đến nhiều biến chứng nguy hiểm như:

- Tắc nghẽn hoặc hẹp động mạch chủ, hoặc động mạch giãn nở bất thường, gọi là chứng phình động mạch chủ.

- Huyết áp cao, thường là do hẹp động mạch thận.

- Suy tim do hẹp động mạch vành hay tăng huyết áp.

- Đột quỵ do thiếu máu cục bộ gây ra bởi việc bị hẹp hoặc tắc động mạch dẫn máu lên não.

- Nhồi máu cơ tim do giảm lưu lượng máu đến tim khi hẹp hay tắc động mạch vành.

- Hẹp động mạch phổi, tổn thương mắt…

“Ở bệnh nhân V.V.A, bệnh đã gây biến chứng đến thận khiến em bị cao huyết áp kéo dài, động mạch chủ bụng cũng bị hẹp nên thường đau chân khi đi bộ lâu. Đồng thời, tình trạng suy tim nặng khiến em mệt mỏi, khó thở khi gắng sức” - BS. Nhân cho biết thêm về ca bệnh mình vừa phát hiện.

Khó điều trị dứt điểm

Theo bác sĩ Nguyễn Thanh Nhân, đến nay, ngay cả tại các nước có nền y học tiên tiến, mục tiêu của điều trị là làm giảm viêm động mạch và ngăn ngừa các biến chứng tiềm ẩn. “Bệnh Takayasu rất khó điều trị dứt điểm bởi ngay cả khi đã thuyên giảm, bệnh có thể vẫn tiếp tục hoạt động âm thầm. Ngoài ra, một số bệnh nhân khi được chẩn đoán mắc bệnh, các biến chứng với tổn thương đã trầm trọng, khó có thể đảo ngược kết quả.

Điều trị thường bao gồm phối hợp nhiều loại thuốc, và trong một số trường hợp phải phẫu thuật hay đặt stent. Như trường hợp bệnh nhân V.V.A, chúng tôi đã tiến hành thủ thuật can thiệp đặt Stent vào động mạch thận 2 bên. Từ đó, cải thiện các triệu chứng như huyết áp cao và khó thở... của bệnh nhân. Đồng thời, một số loại thuốc ức chế tình trạng viêm như corticoide hay các thuốc độc tế bào được chỉ định sử dụng lâu dài, tuy nhiên tác dụng phụ là không thể tránh khỏi” - BS. Nguyễn Thanh Nhân cho biết.

Thực tế, khi bệnh viêm động mạch Takayasu được xác định và điều trị sớm, tiên lượng thường là tốt. Do đó, theo lời khuyên của bác sĩ, với những người trẻ tuổi, khi thấy có những biểu hiện bất thường với sức khỏe cần đến ngay những cơ sở y tế lớn để kiểm tra thăm khám.

Quang Trung

">

Bệnh nhân 16 tuổi mắc bệnh viêm động mạch Takayasu hiếm gặp

{keywords} 

Hôm 9/7, Apple chính thức phát hành bản thử nghiệm iOS 14 đầu tiên (public beta) cho công chúng. Khác với bản thử nghiệm cho lập trình viên, mọi người đều có thể tải phiên bản này về iPhone mà không cần tới tài khoản lập trình viên 99 USD. Phiên bản tương thích với mọi iPhone ra đời từ năm 2015 trở lại đây.

Bản public beta cho phép người dùng xem trước những thay đổi sẽ có mặt trong bản hoàn thiện iOS 14 được tung ra vào mùa thu. Năm nay, Apple mang đến nhiều điểm mới cho iPhone, chẳng hạn màn hình chính được thiết kế lại để tự động cập nhật thanh tiện ích (widget), tự động sắp xếp ứng dụng và Siri có giao diện mới. Những ai hứng thú có thể đăng ký chương trình public beta tại đây.

Do chỉ là bản thử nghiệm, iOS 14 public beta vẫn còn nhiều lỗi và người dùng có thể báo lỗi cho Apple để hãng xử lý trước khi phát hành bản chính thức. Nếu ưu tiên sự ổn định, bạn nên chờ bản chính thức. Tuy nhiên, nếu là người tò mò hoặc muốn dùng thử, bạn có thể tải về ngay để trải nghiệm. Lưu ý, không nên cài iOS beta trên iPhone thường xuyên sử dụng. Trong một vài trường hợp, phần mềm thử nghiệm có khả năng biến thiết bị trở thành “cục gạch”, thậm chí mất dữ liệu trên iCloud.

Sau khi đăng ký thành công chương trình public beta, bạn truy cập lại website https://beta.apple.com/sp/betaprogram/, đăng nhập rồi tải và cài đặt tập tin cài đặt cấu hình. Tiếp đó, khởi động lại máy rồi vào mục Cài đặt > Cài đặt chung > Cập nhật phần mềm.

Du Lam (Theo CNBC)

iPhone 12 đắt hơn 50 USD dù không kèm sạc hay tai nghe?

iPhone 12 đắt hơn 50 USD dù không kèm sạc hay tai nghe?

Bất chấp không bán kèm sạc hay tai nghe, iPhone 12 được tin rằng sẽ đắt hơn thiết bị tiền nhiệm 50 USD.

">

Apple phát hành iOS 14 public beta

Nhận định, soi kèo Al Tai vs Al Ain, 19h55 ngày 4/2: Khó tin cửa dưới

Facebook dường như chẳng cần quan tâm liệu những "món ăn" mình đưa cho người dùng có chứa nội dung thù hận. Ảnh: The Guardian.

Nói cách khác, việc bạn đang lướt những mẩu tin trên Facebook không khác biệt nhiều so với việc ăn các món ăn được bày sẵn theo sở thích.

Facebook lại hứa

Vào ngày 1/7, đáp lại việc hơn 700 nhà quảng cáo tham gia phong trào tẩy chay Facebook Stop Hate for Profit, phó chủ tịch phụ trách vấn đề toàn cầu và truyền thông của Facebook Nick Clegg đã mô tả một loại thuật toán mới của Facebook, có khả năng nâng cao giá trị đạo đức của nền tảng mạng xã hội này. Đồng thời ông Clegg khẳng định nền tảng này không dùng sự thù ghét để kiếm lợi nhuận.

Trên Ad Age, ông Clegg tuyên bố thuật toán sẽ giúp những mặt tốt của Facebook vượt lên trên các mặt tiêu cực của nó.

vi sao facebook nhieu noi dung thu han anh 2

Trước khi gia nhập Facebook, Nick Clegg từng giữ cương vị Phó Thủ tướng Anh. Ảnh: Chesnot/Getty Images.

“Tập trung vào những nội dung mang tính thù địch và có hại trên phương tiện truyền thông xã hội là điều vô cùng cần thiết, tuy nhiên phần lớn trong con số hàng tỷ cuộc trò chuyện trên mạng xã hội của chúng tôi có nội dung lành mạnh. Hãy nhìn vào những gì đã xảy ra khi đại dịch Covid-19 bùng phát. Hàng tỷ người đã sử dụng Facebook với mục đích duy trì sự kết nối cộng đồng trong khoảng thời gian cách ly xã hội”, ông Nick Clegg viết trên Ad Age.

Đây không phải lần đầu một lãnh đạo của Facebook nói về nỗ lực của họ. Trong cuộc trò chuyện với nhân viên vào ngày 2/6, CEO Mark Zuckerberg cũng nói rằng ông mong những tác động mà nền tảng này đang thực hiện sẽ đem lại nhiều điều tích cực hơn.

Facebook nói nhiều, nhưng không hành động

Tuy nhiên, giống như mọi vấn đề liên quan tới thuật toán trước đây, Facebook không bao giờ minh bạch họ sẽ làm cách nào để đạt được những tác động tích cực nhờ những thuật toán. Nền tảng này đã không có một tác động nào trước những xung đột chính trị dẫn tới hàng trăm nghìn người thiểu số Rohingya ở Myanmar phải rời khỏi đất nước như những người tị nạn.

Tôi biết chắc chắn rằng không ai làm việc tại Facebook bị sa thải hay phải chịu trách nhiệm cho những sai lầm khủng khiếp mà mạng xã hội này gây ra. Không một ai từ chức. Không một ai đứng ra tạo nên các cuộc biểu tình ảo như Black Lives Matter.

vi sao facebook nhieu noi dung thu han anh 3

Dòng người tuần hành tưởng nhớ Heather Heyer, một nạn nhân của nạn phân biệt chủng tộc. Ảnh: Mike Nelson/EPA.

Tại Mỹ, sự kiện người phụ nữ xấu số Heather Heyer bị sát hại trong một cuộc biểu tình chống phân biệt chủng tộc Unite the Right diễn ra ở Charlottesville, Virginia là hậu quả của các nội dung thù địch vẫn đang hoạt động hàng ngày trên mạng xã hội Facebook.

Heyer là nạn nhân của một kẻ theo chủ nghĩa tôn sùng da trắng. Trước khi xảy ra sự kiện thương tâm đó, chính bản thân tôi đã phải báo cáo với Facebook về sự tồn tại của 175 nhóm phát xít mới, chủ nghĩa tôn sùng da trắng và các liên minh sử dụng nền tảng này để tuyên truyền và tuyển dụng thành viên. Tuy nhiên, Facebook đã từ chối thực hiện bất cứ hành động nào.

Ngay bản thân tôi cũng không nằm ngoài mục tiêu của sự đe dọa bạo lực hay phân biệt chủng tộc khi sử dụng mạng xã hội Facebook. Vào giữa tháng 11/2019, tôi đã gửi bản báo cáo cung cấp cho Facebook danh sách các nhóm đang sử dụng nền tảng này nhằm phục vụ mục đích “đen tối”, một lần nữa Facebook có động thái im lặng.

Những gì xảy ra sau đó là một chiến dịch quấy rối phân biệt chủng tộc kéo dài hàng tuần nhắm đến tôi, đứng sau những hành vi đó là các tổ chức theo chủ nghĩa tôn sùng người da trắng. Các tin nhắn, dòng bình luận phân biệt chủng tộc trên Twitter, Facebook hay email đã dần trở nên quen thuộc và tôi đã phải cố gắng phớt lờ chúng nhiều nhất có thể.

vi sao facebook nhieu noi dung thu han anh 4

Đối mặt với làn sóng tẩy chay, Mark Zuckerberg vẫn tự tin cho rằng "các nhà quảng cáo sẽ quay lại nền tảng sớm thôi". Ảnh: Adweek.

Tôi không dám khẳng định Facebook là công ty nên chịu trách nhiệm về những gì đã xảy ra với tôi và những người khác. Tuy nhiên, Facebook đã đóng một vai trò nhất định trong việc tạo ra các điều kiện cần thiết để hình thành nơi “trú ẩn” cho những phần tử mang tư tưởng cực đoan.

Chính vì vậy, khi tôi được nghe lời tuyên bố của Facebook về tất cả những điều tốt đẹp mà nền tảng này đã làm cho thế giới, tôi sẵn sàng lên tiếng chứng minh rằng bấy nhiêu đó thôi là chưa đủ.

Những tư tưởng thù hận đang tồn tại trên Facebook đã và đang trở thành mối đe dọa hiện hữu đối với cộng đồng sử dụng mạng xã hội này. Nhưng đối với Facebook, sự thù hận xem chừng không phải là mối đe dọa nghiêm trọng.

Mối đe dọa hiện hữu duy nhất đối với một tập đoàn đa quốc gia trị giá 650 tỷ USD như Facebook chính là khoản doanh thu công ty kiếm được thông qua những hành động không mấy tốt đẹp.

(Theo Zing)

Điều gì sẽ xảy ra sau chiến dịch tẩy chay quảng cáo Facebook?

Điều gì sẽ xảy ra sau chiến dịch tẩy chay quảng cáo Facebook?

Tuần trước, hàng loạt công ty ra mặt ủng hộ chiến dịch tẩy chay quảng cáo trên Facebook #StopHateForProfit. Chuyện sẽ diễn biến theo chiều hướng nào?

">

'Bàn tiệc' toàn món thù hận cho người dùng Facebook

Với việc đẩy nhanh tiến độ hai dự án quan trọng ở phía Tây Hà Nội, MBLand đã và đang thể hiện vai trò một nhà phát triển BĐS giàu tham vọng tại Hà Nội.

Thị trường phía Tây vẫn nóng

Theo các chuyên gia về BĐS, ngay cả trong những thời điểm trầm lắng nhất, thị trường BĐS phía Tây Hà Nội vẫn có sự sôi động riêng. Từ đầu năm 2015 khi thị trường ấm lại, khu vực phía Tây là nơi chứng kiến sự hồi sinh mạnh mẽ nhất, thể hiện qua việc hàng loạt dự án đã được khởi động, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện.

{keywords}

Một trong những nguyên nhân quan trọng nhất là hạ tầng khu vực phía Tây Hà Nội đã được cải thiện đáng kể trong vài năm gần đây. Ngoài tuyến đường vành đai 3 và các tuyến đường hướng tâm như cao tốc Láng - Hòa Lạc, đường 32, hàng loạt tuyến đường khác cũng đang được tích cực hoàn thiện trong thời gian gần đây… Đặc biệt, tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội cũng hứa hẹn sẽ giúp cho việc kết nối với trung tâm thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Các chuyên gia BĐS đều đánh giá cao tiềm năng phát triển của thị trường phía Tây. Theo Công ty Tư vấn và Quản lý BĐS CBRE, thị trường BĐS Tây Hà Nội thời gian gần đây đã thực sự khởi sắc. Khu phía Tây và Tây Nam vẫn là khu vực có nguồn cung lớn nhất về số căn hộ, chiếm khoảng 64% tổng nguồn cung trên thị trường Hà Nội.

Trong bối cảnh đó, hai dự án của Tổng công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand Holdings) đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư, gồm Central Field (219 Trung Kính, Cầu Giấy) và Golden Field (Ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, KĐT Mỹ Đình), những dự án đang góp phần cùng nhiều dự án khác làm nóng thị trường BĐS phía Tây Hà Nội.

Golden Field là một tòa tháp cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm; gồm 7 chức năng thương mại dịch vụ, văn phòng, bể bơi, trung tâm thể dục thể thao và 23 tầng căn hộ cao cấp với gần 400 căn hộ. Dự án đã được khởi công vào tháng 8/2015 và dự kiến bàn giao vào cuối quý II/2017. 

Trong khi đó, Central Field là một tổ hợp 3 tòa tháp cao 29 tầng, bao gồm 2 tòa căn hộ và 1 tòa văn phòng. Theo kế hoạch, sau khi được khởi công vào tháng 8/2015, dự án dự kiến sẽ được bàn giao vào quý IV/2017. Cũng như Golden Field, dự án Central Field cũng hội tụ nhiều tiện ích đồng bộ hoàn hảo, kết nối thuận tiện với toàn bộ hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên hiện đại tại Hà Nội. 

{keywords}

Cạnh tranh bằng lợi thế và mô hình riêng

MBLand đang tiến hành tái cấu trúc theo mô hình tổng công ty, tăng cường quy mô hoạt động và đầu tư, phấn đấu trở thành một trong những nhà phát triển BĐS hàng đầu tại Việt Nam. Không chỉ trực tiếp đầu tư, MBLand cũng sẽ hợp tác cùng các đối tác để cùng khai thác, phát triển các phân khúc khác của thị trường. MBLand Holdings hiện được đánh giá là một trong những doanh nghiệp BĐS uy tín hàng đầu trên thị trường với nhiều dự án quy mô lớn như: Golden Palace, MB Grand Tower, Tổ hợp Khách sạn - Resort 5 sao Swiss Việt, , MBLand Ocenan Gate, Khu đô thị Thung lũng Xanh, Khu đô thị Green City, Green Field, Hyatt Đà Nẵng,…

Sự thành công của các dự án MBLand thực hiện phát triển và đầu tư có sự đóng góp rất lớn của các đối tác có tên tuổi hàng đầu, cụ thể: Tổng thầu cơ điện (Kurihara, Ree, Orienta M&E),  Thi công (Delta, Hoà bình, Descon, Invesco), Đấu thầu (Apave, Coninco: TVGS), Tư vấn thiết kế (WATG, Benoy, Gelsler, CPG, Nihon Sekkei, Milou Studio, WSP, SCSY),  cung cấp và lắp đặt thiết bị (KONE, Missubishi, Hyundai, Thysen kroup),…

MBLand cũng sẽ đẩy mạnh xây dựng hình ảnh, nâng tầm thương hiệu MBLand trong nước và quốc tế. Dự kiến năm 2016, MBLand triển khai văn phòng và chi nhánh tại các nước như Úc, Nhật gắn với mục tiêu, chiến lược cụ thể. MBLand đang đặt mục tiêuđến cuối năm 2017, tổng đầu tư các dự án của MBLand ước đạt 1 tỷ USD. Với các kế hoạch đầu tư đầy tham vọng, cộng thêm nguồn lực tài chính vững chắc từ MB và trải nghiệm thị trường sâu sắc sau 8 năm hoạt động, đội ngũ nhân sự của MBLand đang quyết tâm tạo dựng vị thế doanh nghiệp top đầu trong thị trường BĐS nhiều thử thách nhưng cũng không ít cơ hội này.

Mục tiêu chiến lược cho giai đoạn 2017-2020, MBLand quyết tâm trở thành top 10 kinh doanh hiệu quả trong các lĩnh vực kinh doanh cốt lõi : BĐS - Tài chính ngân hàng - Du lịch nghỉ dưỡng - Phát triển dự án, quỹ đất - Quản lý dự án, tổng thầu EPC và tiến tới chính thức niêm yết trên thị trường chứng khoán.

MBLand hiện được đánh giá là một trong những doanh nghiệp BĐS uy tín hàng đầu trên thị trường với các công trình mang tầm vóc quốc gia và khu vực… Thương hiệu MBLand cũng được khẳng định bởi các giải thưởng uy tín như: Thương hiệu hàng đầu tại Việt Nam; Doanh nhân xuất sắc Đất Việt; Thương hiệu Việt tiêu biểu vì quyền lợi người tiêu dùng; Doanh nhân tiêu biểu trong hoạt động bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng của Bộ Công Thương, Sao Vàng Đất Việt 2015, Trusted Brand 2015… 

Bình Yên

">

Chung cư MBLand

  Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu quận Hai Bà Trưng kiểm tra làm rõ thông tin liên quan đến công trình có cột điện mọc “xuyên” nhà trên đường Trần Khát Chân kéo dài.

Như VietNamNet đã phản ánh về việc “Độc và lạ Hà Nội: Cột điện “mọc” xuyên nhà mới xây”, trong đó có một phần cột điện đã “chui tọt” vào trong ngôi nhà đang được hoàn thiện trên đường Trần Khát Chân kéo dài (thuộc phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng). Liên quan đến việc này, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa có văn bản yêu cầu quận Hai Bà Trưng kiểm tra làm rõ thông tin nêu về trật tự xây dựng trên địa bàn quận này.

{keywords}

Phần cột điện “chui” vào trong nhà từ tầng 2 ngôi nhà trước khi bị tháo dỡ.

Chủ tịch TP giao Chủ tịch quận Hai Bà Trưng kiểm tra việc cấp giấy phép xây dựng công trình, đồng thời triển khai ngay các biện pháp phòng chống cháy nổ, đảm bảo an toàn cho nhân dân trong khu vực. Đồng thời yêu cầu quận Hai Bà Trưng báo cáo Thành ủy, UBND TP trước ngày 20/6.

Trao đổi với PV VietNamNet về vấn đề này, ông Bùi Quang Khải – Chủ tịch UBND phường Thanh Lương (quận Hai Bà Trưng) cho biết, căn nhà trên được xây trên diện tích đất không bị giải phóng mặt bằng. Về cây cột điện thuộc quản lý của Ban quản lý dự án tả ngạn, đơn vị thi công đường Trần Khát Chân kéo dài.

“Công trình này gia đình xin cấp phép từ tháng 9/2015 đến tháng 11/2015 cột điện này xuất hiện. Thực tế đây là cột trồng tạm theo thiết kế đô thị hai bên đường chỗ này toàn bộ hệ thống dây cáp điện đều được hạ ngầm chứ không phải hệ thống cột điện” – ông Khải cho biết.

Cũng theo ông Khải, công trình này có sai phạm về xây dựng khi xây tường bao và lắp kính trên ban công và phường cũng đã yêu cầu dỡ bỏ khắc phục triệt để sai phạm.

Về những sai phạm tại công trình, trao đổi với VietNamNet trước đó, ông Nguyễn Vinh Quang, Đội trưởng Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng cho biết công trình sai phạm và đã được lập lập biên bản. Cũng theo ông Quang, việc cột điện “chui tọt” vào trong ngôi nhà là do bên điện “nhờ” cột điện công tơ.

Ghi nhận tại công trình trên, trong sáng ngày 10/6, lực lượng chức năng đã tiến hành hạ ngầm dây cáp điện và tháo dỡ cột điện trong ngôi nhà. Sự việc trên đã khiến cho dư luận băn khoăn về việc quản lý trật tự xây dựng và đảm bảo an toàn trong xây dựng đối với các công trình trên địa bàn thủ đô.

Hồng Khanh 

Độc và lạ Hà Nội: Cột điện ‘mọc’ xuyên nhà mới xây">

Cột điện ‘mọc’ xuyên nhà: Chủ tịch Hà Nội yêu cầu làm rõ

友情链接