当前位置：首页 > Bóng đá > Nhận định, soi kèo Elfsborg vs Nice, 03h00 ngày 24/01: Khách dừng cuộc chơi 正文
标签：
责任编辑：Kinh doanh
Nhận định, soi kèo Napoli vs Juventus, 0h00 ngày 26/1: Nối mạch bất bại
Cụm 8 chung cư lô số - Cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TP.HCM nằm trong tổng thể 23 lô chung cư được xây dựng từ năm 1972. Sau gần 50 năm đi vào hoạt động, hầu hết các chung cư này đều đã xuống cấp, xập xệ và mất an toàn.
 |
| Sau gần 50 năm đi vào sử dụng, nhiều lô chung cư ở Cư xá Thanh Đa đã xuống cấp. |
Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, ngoài 2 chung cư lô IV và lô VI cấp D đã phá dỡ thì có 4 lô cấp B và số còn lại đang ở cấp C.
Đối với cụm 8 chung cư lô số, tháng 4/2015 UBND quận Bình Thạnh có thông báo mời gọi đầu tư dự án. Trong đó, chung cư lô IV và lô VI đã được bồi thường giải toả, 6 chung cư lô số còn lại có diện tích gần 57.000m2 và khoảng 1.427 hộ dân (khoảng 4.784 người).
 |
| 2 trong số 23 lô chung cư đã được phá dỡ. |
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ở công trình mới có số tầng cao tối đa là 30 tầng, quy mô khoảng 8.000 người, số căn hộ phục vụ tái định cư khoàng 1.427 căn, số căn hộ thương mại khoảng 1.067 căn.
 |
| Các lô chung cư số và chữ còn lại đang ở cấp B và cấp C. |
Nhà thầu tham gia đấu thầu là liên danh gồm 5 đơn vị là: Công ty CP Nhà Quốc gia – Công ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia – Công ty CP Đầu tư TAG – Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh – Công ty TNHH NIBC Korea.
 |
| Nhiều lô chung cư đang trong tình trạng xuống cấp, không đảm bảo an toàn. |
Sau đó, UBND TP.HCM chấp thuận cho liên danh này thành lập pháp nhân mới là Công ty CP Phát triển Nhà Thanh Đa và nộp hồ sơ để công nhận chủ đầu tư dự án trước ngày 31/12/2019. Nếu quá thời hạn này, doanh nghiệp không hoàn tất hồ sơ thì thành phố sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.
 |
| Các chung cư lô chữ - Cư xá Thanh Đa đến nay cũng chưa có chủ đầu tư chính thức. |
Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã có báo cáo về những vướng mắc trong việc hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư của chủ đầu tư cụm 8 chung cư lô số - Cư xá Thanh Đa. Theo Sở Xây dựng, từ tháng 10/2018 UBND quận Bình Thạnh đã thực hiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/ 2.000 khu dân cư phường 27.
 |
| Hàng ngàn hộ dân tiếp tục sống trong các căn hộ ngày càng xuống cấp, xập xệ. |
Tuy nhiên, 1 năm sau, đến tháng 10/2019 UBND TP.HCM mới phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch này. Do đó, việc yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo thời hạn hoàn tất thủ tục để công nhận chủ đầu tư vào ngày 31/12/2019 là khó khả thi.
Theo Sở Xây dựng, đến nay Công ty CP Phát triển Nhà Thanh Đa đã lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/ 500 của dự án nhưng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, do vậy chưa có cơ sở để lập thủ tục chấp thuận đầu tư. Sở Xây dựng kiến nghị TP cho chủ đầu tư lùi thời gian hoàn tất thủ tục công nhận đầu tư dự án từ 31-12-2019 đến tháng 6-2020. Nếu đến tháng 6/2020 mà doanh nghiệp này chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư thì thành phố sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.
 |
| Nguyên nhân chậm trễ xây mới Cư xá Thanh Đa đến từ những vướng mắc trong việc chấp thuận đầu tư. |
Đối với dự án cải tạo cụm chung cư lô chữ - Cư xá Thanh Đa, UBND TP.HCM đã chấp thuận đầu tư và giao Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư từ năm 2010. Thế nhưng sau 9 năm, dự án này cũng chưa thể triển khai.
 |
| Với cụm 8 chung cư lô số - Cư xá Thanh Đa, Sở Xây dựng kiến nghị cho chủ đầu tư đến tháng 6/2020 để hoàn tất thủ tục. |
UBND quận Bình Thạnh kiến nghị thành phố cần xác định vai trò của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn. Nếu xác định doanh nghiệp này đủ điều kiện thì cần công nhận chủ đầu tư, còn nếu thấy không đủ điều kiện thì huỷ bỏ chủ trương và giao cho UBND quận Bình Thạnh tìm kiếm nhà đầu tư mới.
 |
| Còn Cụm chung cư lô chữ, đến nay UBND TP.HCM vẫn chưa công nhận chủ đầu tư cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn. |
 |
| Người dân sống tại Cư xá Thanh Đa vẫn phải tiếp tục chờ... |
Những vướng mắc trong khâu thủ tục chấp thuận đầu tư tại dự án xây dựng cụm chung cư lô số và lô chữ - Cư xá Thanh Đa khiến quá trình triển khai dự án kéo dài. Điều này khiến cho hàng ngàn hộ dân sinh sống trong các căn hộ ngày một xuống cấp cảm thấy bất an.
UBND quận Bình Thạnh (TP.HCM) đang tiến hành làm thủ tục di dời hơn 1.300 cư dân trong tám chung cư trên bán đảo Thanh Đa.
" alt="“Lỗi hẹn” xây mới Cư xá Thanh Đa, hàng ngàn hộ dân tiếp tục chờ"/>“Lỗi hẹn” xây mới Cư xá Thanh Đa, hàng ngàn hộ dân tiếp tục chờ
 |
| Chiếc xe của anh Kiên cắm đầu xuống ao nước, bên cạnh có một chiếc xe máy của nạn nhân khác cũng lao xuống trước đó chừng 10 phút |
Thế nhưng, mới lái bon bon được ít giây, dưới ánh sáng đèn pha ô tô quét qua mặt đường nhựa, bỗng dưng một ao nước với rau muống phủ dày xuất hiện lù lù trước mặt. Anh Kiên chỉ kịp kêu lên một tiếng…thì chiếc xe đã cắm đầu xuống ao!
Chưa hết bàng hoàng, anh Kiên còn giật thót mình khi người đi cùng la lên, dưới ao phía trước đầu xe, có một người nữa đang chấp chới ở giữa ao. Thì ra, trước đó, một người đi xe máy cũng vừa bất ngờ lao xe xuống ao.
“Tôi tưởng mình mang vạ đâm chết người, và đã chết sặc nước từ lâu. May thay, bác ấy vẫn còn sống và cách tôi 1 mét . Bác ấy cũng là nạn nhân "hạ cánh" trước tôi 10 phút,” anh Kiên kể.
 |
| Biển chỉ dẫn trên đường vẫn đầy đủ hai hướng đi Đồng Văn (trái) và Ba Đa (trước), tài xế lao thẳng phía trước không hề có cảnh báo đường cụt |
Anh Kiên giải thích: "Một vài lần trước có việc đi qua khu vực này, tôi thường đi tuyến đường dọc bờ đê và đi vào ban ngày. Đây là khu vực đang mở mới 1 đoạn đường, thi công đã được nửa năm".
"Tuy nhiên đến đêm qua, khi đi qua, tôi thấy đoạn đường đã rất sạch sẽ, thông thoáng, trơn nhẵn, lại có cắm biển chỉ dẫn đường rất rõ ràng. Biển báo cho thấy, mũi đi thẳng là đi đến Ba Đa, từ đó có thể đi ra Phủ Lý rồi đi về nhà tôi ở Phố Nối nhanh hơn. Nghĩ là đoạn đường đã hoàn thiện nên tôi mới lái xe đi vào", anh Kiên kể.
Theo anh cho biết, tính từ điểm cắm biển chỉ dẫn đến đoạn đường cụt có ao nước chỉ cách khoảng 1km.
Anh bức xúc: "Lúc đó, nhiều người dân địa phương ở đó cho biết, có nhiều vụ đi xe bị cắm xuống ao trước đó rồi. Đường chưa xong, còn là đường cụt, đơn vị thi công không hề cắm biển cảnh báo đúng quy định mà lại chỉ cắm biển chỉ dẫn như vậy, gây hiểu lầm cho người tham gia giao thông. Đơn vị thi công như vậy là rất tắc trách".
Xem video:
Clip xe lao xuống ao nước đầy bất ngờ
Hậu quả của việc rơi xuống ao nước là anh Kiên phải gọi cứu hộ và chi phí sửa chữa cụm đầu xe tan nát (hỏng két nước, dàn áo, đèn…) ước chừng khoảng 30 triệu đồng.
Theo quy định của Thông tư 50/2015/TT-BGTVT về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng, khu vực thi công các công trình giao thông phải được cắm biển báo cấm, biển báo nguy hiểm, rào che chắn.
Đình Quý
Mọi tin bài, hình ảnh cộng tác xin gửi về email: [email protected]. Xin cảm ơn!
Một cụ ông 86 tuổi cầm lái chiếc crossover leo lên vỉa hè rồi lao đi như bay qua một không gian hẹn vốn được thiết kế dành riêng cho người đi bộ. May mắn là không một ai bị thương trong vụ tai nạn trên.
" alt="Đi theo biển chỉ dẫn, xe Ford Everest lao thẳng xuống ao ở Hà Nam"/>Đi theo biển chỉ dẫn, xe Ford Everest lao thẳng xuống ao ở Hà Nam
Việc chuyển tín hiệu truyền hình từ analog sang kỹ thuật số kéo theo nhiều vấn đề phức tạp hơn là mua hộp chuyển tín hiệu. Ảnh: BW
ICTnews- Chỉ còn một năm nữa, khi nước Mỹ ngừng phát tín hiệu truyền hình analog, người dân sẽ phải quyết định chọn lựa giữa mua một TV mới hay một hộp chuyển đổi.
Nhận định, soi kèo Ibri vs Al Seeb, 20h15 ngày 24/1: Khác biệt quá lớn
Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý Bất động sản G5 (G5 Invest) tiền thân là Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5, gồm các sàn: Đất Xanh Miền Bắc, DTJ, Maxland, Asiareal và Sudico với đông đảo các nhà tư vấn, phân phối bất động sản chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm thị trường.
Với tôn chỉ mục đích của G5 là "Cùng chung một mục tiêu, phối hợp nhiều thế mạnh", tổ chức tạo dựng phương thức bán hàng minh bạch, đề cao lợi ích của khách hàng, góp phần hồi phục thị trường trong giai đoạn khó khăn nhất 2011- 2012. Nhờ đó, liên minh ghi dấu ấn riêng trên thị trường cũng như niềm tin của khách hàng, chủ đầu tư.
 |
| G5 góp phần hồi phục thị trường trong giai đoạn khó khăn nhất 2011 – 2012. |
G5 đã xây dựng lên một chuỗi hệ thống phân phối BĐS hàng đầu khu vực phía Bắc trải dài trong phạm vi 7 tỉnh thành trên cả nước. Với số lượng bất động sản tăng dần theo các năm lên đến hàng ngàn sản phẩm: Năm 2012 là 900 sản phẩm, năm 2013 là 1.450 sản phẩm và năm 2014 là 3.450 sản phẩm thuộc mọi phân khúc và loại hình BĐS.
Ông Nguyễn Quốc Khánh - Chủ tịch G5 cho biết, các nhân sự của liên minh thường xuyên gặp gỡ khách hàng, lắng nghe những nguyện vọng về sản phẩm trong vấn đề giao thông, pháp lý, vị trí, cơ hội giá cả và suất đầu tư. Thấu hiểu thị trường, tâm tư khách hàng và những khó khăn các doanh nghiệp BĐS đối mặt thôi thúc G5 phát triển hơn với pháp nhân mới năm 2014 là Công ty CP Đầu tư và Quản lý bất động sản G5.
"G5 Invest là nơi tập trung các nhà tư vấn có tâm, dày dặn kinh nghiệm, am hiểu thị trường luôn mong muốn sẻ chia, tháo gỡ khó khăn, bất cập cho khách hàng, chủ đầu tư. Chúng tôi mang đến không gian sống, giá trị sống, suất đầu tư hợp lý cùng các chiến lược rõ ràng cho chủ đầu tư, sản phẩm chất lượng, pháp lý đầy đủ cho khách hàng - đúng tinh thần của G5 là người đồng hành uy tín", ông Khánh cho hay.
Trở thành nhà đầu tư, phát triển dự án chuyên nghiệp
Theo lãnh đạo công ty, thành công tại thị trường Hà Nội, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang... là đòn bẩy quan trọng giúp G5 Invest có bước tiến dài ở thị trường Hải Phòng. Một thị trường đang được đánh giá là tiềm năng bậc nhất tại khu vực miền Bắc hiện nay.
Khu đô thị Gò Gai Central Park đánh dấu sự có mặt lần đầu tiên của công ty tại Hải Phòng. Chỉ trong một thời gian ngắn, một số lượng lớn lô liền kề tại dự án được tiêu thụ hết. Dự án xây dựng trên tổng diện tích đất hơn 127 ha với 353 lô đất liền kề, 86 lô đất biệt thự.
 |
| Bach Dang Luxury Residence là một trong những dự án nhà phố thương mại đầu tiên tại Hải Phòng phát triển theo hướng 3 trong 1. |
G5 Invest tiếp tục ghi dấu ấn tại thành phố Hoa phượng đỏ với Bach Dang Luxury Residence. Dự án xây dựng trên khu đất rộng 6.535 m2, tọa lạc ngay mặt đường số 85 Cầu Niệm, phường Nghĩa Xá, quận Lê Chân. Bach Dang Luxury Residence bắt đầu bàn giao các căn hộ đầu tiên đến tay khách hàng từ cuối tháng 7 vừa qua. Đây là một trong những dự án đầu tiên tại thành phố Cảng phát triển theo hướng nhà phố thương mại tích hợp công năng để ở, kinh doanh và cho thuê.
Sau dự án này là dự án Thủy Nguyên Mall nằm tại trung tâm huyện Thủy Nguyên, gồm 96 không gian thương mại, có diện tích từ 30 đến 58m2. Dự án là ví dụ điển hình về các sản phẩm bất động sản do G5 phát triển, có quy mô vừa nhưng được đầu tư kỹ càng, quan tâm đến lợi ích cho nhà đầu tư và gia tăng giá trị cho người sử dụng cuối cùng.
G5 Invest đặt mục tiêu trở thành đơn vị đầu tư BĐS chuyên nghiệp, xây dựng hệ thống quản lý bài bản, hướng tới sự phát triển bền vững cùng sứ mệnh: “Đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của khách hàng: cam kết cung cấp các sản phẩm dịch vụ chất lượng và am hiểu văn hóa thị trường địa phương. Cam kết trở thành đối tác tin cậy, cùng đồng hành và làm gia tăng các giá trị đầu tư. Xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, sáng tạo. Đảm bảo hài hòa lợi ích doanh nghiệp với lợi ích xã hội”, ông Tô Chí Công - Tổng giám đốc G5 Invest cho hay.
 |
| Đông đảo quan khách là lãnh đạo cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, hiệp hội, chủ đầu tư… chúc mừng BLĐ G5 Invest nhật dịp kỷ niệm 5 năm thành lập. |
Để có được những thành tựu đáng ghi nhận, bên cạnh sự lãnh đạo và tầm nhìn sáng suốt của Hội đồng tư vấn đầu tư là sức mạnh hợp lực từ đội ngũ cán bộ quản lý có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, tâm huyết với nghề.
Chia sẻ trong lễ kỷ niệm 5 năm thành lập Công ty về kế hoạch phát triển và định hướng trong 5 năm tới, CEO G5 Invest cho hay: “G5 phấn đấu trở thành một trong những công ty đứng trong Top doanh nghiệp BĐS có quy mô vốn trên 500 tỷ. Xây dựng công ty phát triển toàn diện, trên cơ sở lĩnh vực kinh doanh chủ yếu là đầu tư kinh doanh BĐS, không ngừng phát triển, khẳng định thương hiệu góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng. Mục tiêu từ năm 2023 - 2024 trở thành công ty đại chúng, có cơ cấu cổ đông hợp lý, niêm yết trên thị trường chứng khoán, có thương hiệu uy tín, có cổ phiếu giá trị và cổ tức cao. Nâng cao trình độ chuyên nghiệp quản lý tài chính, quản lý kinh doanh và chất lượng phục vụ thông qua xây dựng và phát triển nguồn nhân lực có trình độ chuyên môn cao…”.
Với tầm nhìn chiến lược bài bản, song hành cùng nhiều đối tác uy tín trong lĩnh vực BĐS có chung mục tiêu và định hướng tương lai, G5 Invest cam kết đem lại thành công cho cổ đông, nhà đầu tư, cho các đối tác và khách hàng với tinh thần cùng phát triển - cùng thành công.
Diêm Đăng Linh
" alt="G5 Invest: Hành trình trở thành nhà phát triển dự án chuyên nghiệp"/>G5 Invest: Hành trình trở thành nhà phát triển dự án chuyên nghiệp
Chiếc xe được cho là Lexus LX 570 xuất hiện trong hình ảnh ông Kim Jong Un thăm đảoChangrin. Ảnh: KCTV.
Hình ảnh một loại hàng hóa xa xỉ xuất hiện tại Triều Tiên làm dấy lên câu hỏi về khả năng quốc gia này vẫn có thể nhập khẩu những mặt hàng xa xỉ. Nhiều năm nay, Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc đã áp lệnh cấm nhập khấu tất cả các hàng hóa xa xỉ đối với Triều Tiên, trong đó có ôtô.
Truyền thông phương Tây cho biết nhà lãnh đạo Kim Jong Un có niềm đam mê với các loại xe sang, đặc biệt là xe của các nhà sản xuất Đức. Bộ sưu tầm xe sang của ông Kim có giá trị khoảng 100 triệu USD, chủ yếu là xe của hãng Audi và Mercedes.
Trong cuộc hội đàm với Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae In tháng 4/2018, ông Kim xuất hiện trước báo giới quốc tế cùng chiếc Mercedes-Maybach S600 Pullman trị giá khoảng 1 triệu USD.
Theo Zing
Trong nhiều mẫu xe mới phiên bản 2020 dồn dập ra mắt tại Thái Lan, nhiều mẫu đang gây sốt trên thị trường như Honda City, Mitsubishi Mirage... Đây có thể là những phiên bản sẽ được nhập về Việt Nam trong vài tháng tới.
" alt="Lộ diện siêu xe Lexus mới của ông Kim Jong Un trong bức ảnh trao súng"/>Lộ diện siêu xe Lexus mới của ông Kim Jong Un trong bức ảnh trao súng
