Nhận định, soi kèo Alashkert vs Gandzasar, 19h00 ngày 2/5: Tìm lại niềm vui

Gắn kết, kinh doanh hiệu quả

Chương trình Teambuilding 2016 của Kim Oanh Group (gồm bốn đơn vị thành viên là Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thuận Lợi, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Phú Thuận Lợi và Công ty cổ phần Xây dựng An Phước Bình Dương) diễn ra tại Huế và Đà Nẵng với chủ đề “Chung sức chung lòng - Hướng đến thành công”. Khoảng 600 nhân viên đã tham gia chương trình với nhiều hoạt động hấp dẫn, bổ ích sau những nỗ lực gặt hái thành công trong kinh doanh. Trong đó, nổi bật là các trò chơi kích thích tư duy sáng tạo, rèn luyện kỹ năng làm việc nhóm… để gắn kết mọi người dưới mái nhà chung Kim Oanh.

Một trò chơi rèn luyện kỹ năng làm việc nhóm được các nhân viên  hào hứng tham gia trong chương trình Teambuilding.  Sự nhiệt huyết, gắn bó và tinh thần cầu tiến của tập thể nhân viên  là một tài sản quý giá của Kim Oanh Group trong những năm qua.

Đặc biệt, đêm gala dinner “Sơ kết hoạt động kinh doanh sáu tháng đầu năm 2016” đã diễn ra rất long trọng. Phát biểu tại đêm gala, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết năm 2016 công ty đặt mục tiêu phân phối ra thị trường 5.500 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn. Tuy nhiên, trong sáu tháng đầu năm con số đạt được đã lên đến hơn 3.000 sản phẩm. Đáng chú ý hơn khi việc bắt tay thực hiện kế hoạch năm 2016 thực tế chỉ mới bắt đầu từ tháng 3 vừa qua. 

Vui chơi nhưng các nhân viên Kim Oanh Group vẫn không quên  chia sẻ với những hoàn cảnh nghèo khó trong xã hội.  Trong đêm Gala, mọi người đã quyên góp được số tiền 100 triệu  đồng để chuyển cho Quỹ từ thiện Kim Oanh giúp đỡ các  bệnh nhân nghèo đang điều trị tại Bệnh viện Trung ương Huế.  Công ty Kim Oanh cũng trích từ lợi nhuận 130 triệu đồng để hỗ trợ thêm.

“Dự kiến, từ nay đến hết năm, Kim Oanh sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường ba dự án lớn là Golden Center City 2, Golden Riverside (Bình Dương) và một dự án ở thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nếu thị trường vẫn diễn biến tích cực thì khả năng vượt kế hoạch đề ra khoảng 30% là hoàn toàn khả thi”, bà Oanh nói.

Ghi nhận sự đóng góp của các nhân viên, tập thể vào thành tích chung, trong đêm gala dinner, Ban lãnh đạo Kim Oanh Group  đã vinh danh và trao thưởng cho các tập thể, nhân viên đạt thành tích xuất sắc trong 6 tháng đầu năm. Mức thưởng cho các cá nhân là từ 1 đến 6 tháng lương, các bộ phận hỗ trợ nhận mức thưởng 400 triệu đồng. Đây là động lực để tất cả các thành viên công ty tiếp tục chinh phục những mục tiêu lớn hơn trong những tháng cuối năm.

Các nhân viên kinh doanh xuất sắc được tưởng thưởng xứng đáng  trong Gala “Sơ kết hoạt động kinh doanh sáu tháng đầu năm 2016”.  Mức thưởng dành cho các cá nhân là từ 1 đến 6 tháng lương,  bộ phận hỗ trợ có mức thưởng lên đến 400 triệu đồng

Ngoài ra, trong dịp này, Ban lãnh đạo Kim Oanh Group còn trao phần thưởng cho các cá nhân và tập thể đạt thành tích bán hàng dự án Golden Center City (mở bán tháng 6 vừa qua) với tổng giá trị hơn 300 triệu đồng. 

Nhiều hoạt động thiện nguyện ý nghĩa

Trong khuôn khổ chương trình Teambuilding 2016, Quỹ từ thiện Kim Oanh (thuộc Kim Oanh Group) còn thực hiện hàng loạt hoạt động thiện nguyện với tổng kinh phí 660 triệu đồng. Cụ thể, vào ngày 13/9/2106, Quỹ từ thiện Kim Oanh đã trao tặng 100 phần quà cho các em mồ côi tại chùa Đức Sơn, thuộc thôn Cư Chánh, xã Thủy Bằng, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên - Huế.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Kim Oanh,  kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ từ thiện Kim Oanh,  trao tấm séc tượng trưng 300 triệu đồng hỗ trợ xây dựng đài  liệt sĩ xã Vinh Phú.

Đến chiều ngày 14/9/2016, Quỹ cũng đã đến thăm và tặng 400 phần quà trung thu cho các em nhỏ tại Bệnh viện Trung ương Huế; hỗ trợ kinh phí điều trị cho hai bệnh nhân mổ tim, một bệnh nhân bị tai nạn dập tủy, một trường hợp tại khoa Nội tiết thần kinh và Quỹ hỗ trợ bệnh nhân nghèo tại Bệnh viện Trung ương Huế với tổng kinh phí 230 triệu đồng. Trong đó, 100 triệu đồng là số tiền do các cán bộ, nhân viên Kim Oanh Group quyên góp ngay trong đêm gala dinner “Sơ kết hoạt động kinh doanh sáu tháng đầu năm 2016”, 130 triệu đồng còn lại được trích từ lợi nhuận của công ty.

Tiếp đó, Quỹ từ thiện Kim Oanh còn trao 260 phần quà (mỗi phần quà gồm tiền mặt, áo mưa, nón bảo hiểm và 10 kg gạo) cho các gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn xã Vinh Phú, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên – Huế; hỗ trợ 300 triệu đồng để xây dựng tượng đài liệt sĩ xã Vinh Phú và trao 150 phần quà gồm nón bảo hiểm, áo mưa cho Quỹ từ thiện Phú Đa, huyện Phú Vang. 

Bà Đặng Thị Kim Oanh trao quà Trung thu cho các em bệnh nhi tại  Bệnh viện Trung ương Huế. Các em thiếu nhi, học sinh,  sinh viên luôn được Công ty Kim Oanh, Quỹ từ thiện Kim Oanh  dành nhiều ưu ái trong mỗi chuyến đi thiện nguyện.  Tính đến nay, Tổng số tiền Kim Oanh dành cho các hoạt động  thiện nguyện đã lên đến gần 32 tỷ đồng.

Đây là những hoạt động hết sức ý nghĩa của Kim Oanh Group, bởi chương trình Teambuilding diễn ra trong thời gian khá ngắn nhưng với tinh thần tương thân tương ái, các lãnh đạo, nhân viên đã đồng lòng cắt giảm chương trình tham quan, vui chơi giải trí để sẻ chia với cộng đồng đang cần sự hỗ trợ. Bà Đặng Thị Kim Oanh cho biết Teambuilding là chương trình thường niên dành cho tất cả lãnh đạo, nhân viên Kim Oanh Group. Hàng năm, công ty chọn một địa điểm và tổ chức cho các nhân viên hoàn toàn miễn phí. Những năm gần đây, chương trình được tổ chức ngày càng quy mô hơn, chuyên nghiệp hơn và có cả người thân của nhân viên tham gia. 

Hải Nam

Game thủ Trung Quốc, có thể gọi là cộng đồng game đông đảo nhất thế giới, đang đòi một Assassin’s Creed với đặt bối cảnh Trung Hoa thời phong kiến. Chắc chắn bạn không thể đoán được lý do đâu.

Ở thời điểm hiện tại, Ngày dài nhất tại thành Trường An là series ăn khách bậc nhất Trung Quốc. Xem vài trường đoạn trong phim, có thể cảm nhận thấy ngay hơi hướng Assassin’s Creed. Game thủ Trung Quốc còn đi xa hơn một bước, đắp thêm dăm ba cái giao diện AC vào để người khác dễ tưởng tượng.

Nhưng đây không phải trùng hợp đâu. Series phim ăn khách được chuyển thể từ cuốn tiểu thuyết của Ma Boyong, một fan cứng của dòng game Assassin’s Creed. 

Phần đông game thủ kêu gọi Ubisoft làm ra một Assassin’s Creed: Trường An, hãng game cũng cho thấy họ biết game thủ Trung Quốc đang muốn gì. Tuy nhiên Ubisoft cũng nói thẳng luôn là “không hứa trước gì được”.

Hồi 2015, đã có một tựa game AC đặt bối cảnh Trung Quốc nhưng nó không phải là một thế giới mở cho người chơi khám phá, mà là một game 2D do công ty Climax Studios phát triển và Ubisoft phát hành.

Sau thành công vang dội của Ngày dài nhất tại thành Trường An - The Longest Day in Chang'an, game thủ Trung Hoa muốn có một game Assassin’s Creed đúng nghĩa, với những nhân vật lịch sử nổi tiếng và những địa danh có thực. 

Ubisoft hoàn toàn có lý do để chiều lòng fan, khi xét tới những thành công vang dội của game Total War: Tam Quốc mới ra mắt. Nếu hãng game Creative Assembly thành công được đến vậy, rõ ràng họ sẽ là tấm gương sáng để Ubisoft noi theo. 

Bên cạnh đó, Ubisoft khó lòng từ chối một cộng đồng game thủ đông và hardcore như Trung Quốc được. Nhìn cách Assassin’s Creed: Odyssey ép game thủ phải cày cuốc đủ đồ/level để có thể tiếp tục chơi mà xem, hoàn toàn hợp với tác phong game thủ Trung Quốc luôn.

Theo GenK

Dù thị trường chung đang có dấu hiệu chững lại nhưng bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội bao gồm các quận Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm vẫn được xem là khu vực sôi động khi có nhiều dự án có tốc độ bung hàng khá nhanh.

Thanh khoản áp đảo

Báo cáo của Savills Việt Nam cho hay, trong quý II/2016, có 10 dự án đang bán và 16 dự án mới, cung cấp thêm 6.700 căn hộ, tăng 1% theo quý và 30% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 35%, và Từ Liêm tiếp tục ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất với 37% thị phần.

Goldmark City là đại dự án nổi bật khu vực phía Tây Hà Nội.

Trong nửa cuối năm 2016, Savills dự báo, sẽ có khoảng 22.000 căn từ 41 dự án dự kiến sẽ được mở bán, tập trung ở các quận Từ Liêm, Thanh Xuân và Cầu Giấy.

Nhìn nhận về triển vọng tăng trưởng của thị trường, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng Bộ phận nghiên cứu của Savills cho rằng, trong những quý còn lại của năm 2016, thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt bởi nguồn cung căn hộ dồi dào trong khi nguồn cầu mạnh.

Dự báo về tăng trưởng tính theo khu vực, bà Đỗ Thu Hằng cho rằng, phía Tây sẽ tiếp tục vai trò dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội. “Vấn đề đi lại tại khu vực phía Tây vào Trung tâm thành phố khá thuận lợi nên khu vực này trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người mua hiện tại cũng như thời gian tới”, bà Đỗ Thu Hằng nói.

Tương tự, CBRE Việt Nam dự báo, từ giờ tới cuối năm 2016, phía Tây và Tây Nam Thủ đô sẽ có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 75% cả thị trường. Khu vực phía Tây Hà Nội là nơi quỹ đất còn lớn và hạ tầng vẫn đang tiếp tục được cải thiện nên sẽ là tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong thời gian tới. Bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam cho rằng: “TP.Hà Nội đã và đang mở rộng ra phía Tây nên sẽ có rất nhiều dự án mới bao gồm cả dự án về cơ sở hạ tầng cũng như những dự án về BĐS. Do đó, dự báo, đây sẽ là khu vực sôi động nhất trong nửa cuối 2016”.

Chiến lược dự án lớn + chiều lòng khách

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng, BĐS phía Tây Hà Nội sôi động là do quy hoạch phát triển của của Hà Nội hướng về phía Tây, quy hoạch đã dẫn đường cho thị trường BĐS. Các tuyến đường như vành đai 3, các đường hướng tâm như cao tốc Láng - Hoà Lạc, đường 32 và hàng loạt các tuyến đường khác đang được tích cực hoàn thiện, là một trong những cơ sở tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển ấn tượng của BĐS khu vực này.

Goldmark City bước vào giai đoạn thi công sơn màu và hoàn thiện bên trong.

Bên cạnh đó, các dự án trong khu vực cơ bản đều là dự án lớn của các chủ đầu tư lớn cũng là một trong những nguyên nhân chính thu hút các khách hàng bao gồm cả khách hàng đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực sự.

Có thể kể đến một số dự án của một số tên tuổi đình đám đã, đang và chuẩn bị bung hàng như Goldmark City do TNR Holdings Việt Nam quản lý, điều hành và phát triển, công ty CP Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư, Vinhomes Thăng Long của Vingroup, FLC Star Tower của FLC…

Tất cả những lợi thế trên đã khiến phía Tây Hà Nội trở thành một khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao bậc nhất trong bản đồ BĐS Thủ đô. Điều này đồng nghĩa sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư dự án tại phía Tây cao hơn và nhờ đó, các khách hàng sẽ là người hưởng lợi. Bởi theo các chuyên gia, khi tính cạnh tranh càng cao thì chiến lược đầu tư và kế hoạch thực hiện dự án càng phải linh hoạt để đáp ứng và chiều được lòng khách.

Hạ tầng cảnh quan khu Ruby đã hoàn thiện gần xong.

Điển hình như ở dự án Goldmark City, mặc dù năm 2010, dự án này đã được UBND phê duyệt quy hoạch Khu C có chiều cao 40 tầng, bao gồm 5 tầng trung tâm thương mại và văn phòng (sau đó được phê duyệt điều chỉnh thành trung tâm thương mại và nhà ở) nhưng cho tới hiện tại, công ty CP Địa ốc Việt Hân (Việt Hân) vẫn chỉ có kế hoạch xây dựng khu trung tâm thương mại 5 tầng.

“Tại thời điểm bàn giao căn hộ, khu C có kế hoạch xây dựng không vượt quá 5 tầng”, đại diện Việt Hân cho hay. Theo chủ đầu tư, việc thực hiện dự án linh hoạt trên nhằm mục tiêu đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Được biết, trước đó Việt Hân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà thầu nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng cũng như nộp đầy đủ tiền thuế sử dụng đất. Dự kiến, dự án sẽ được bàn giao vào tháng 1/2017, vượt tiến độ 4 tháng.

Xuân Thạch

Trong một báo cáo cho các nhà đầu tư được phát hành bởi AppleInsider và MacRumors, ông Ming-Chi Kuo viết: “Bởi WeChat rất được người dùng Trung Quốc ưa chuộng, tích hợp gồm thông tin liên lạc, thanh toán, mua hàng online, ứng dụng mạng xã hội, đọc tin mới hay các chức năng tiện lợi khác, chúng tôi tin rằng bước đi này sẽ làm ảnh hưởng tới doanh số của iPhone ở thị trường Trung Quốc.”

Ông Kuo đưa ra dự đoán của mình dựa vào việc nếu lệnh cấm chính thức được ban hành, WeChat có thể sẽ bị gỡ bỏ khỏi App Store của Apple trên toàn cầu. Apple vẫn chưa đưa ra bình luận nào trước dự đoán trên.

Dự đoán này đã đánh dấu bước tiến mới nhất giúp các nhà phân tích hiểu rõ tầm ảnh hưởng từ lệnh cấm của chính phủ Trump với 2 ứng dụng của Trung Quốc tới các tập đoàn như Apple. Trump thường xuyên bị chỉ trích trước những chính sách của mình, như áp thuế với hàng hóa nhập khẩu, dẫn tới sự tăng giá với ngành công nghiệp Mỹ và người tiêu dùng.

Những đe dọa của tổng thống Trump dẫn tới các tập đoàn tranh giành nhau để né tránh lệnh cấm. Microsoft chia sẻ sự quan tâm của mình tới việc mua lại một phần hoặc toàn bộ TikTok là một ví dụ. Mạng xã hội này, với hơn một tỉ lượt tải xuống toàn cầu cùng với 100 triệu người dùng ở Mỹ, cũng tuyên bố lên kế hoạch cho một vụ kiện nhằm ngăn chặn lệnh cấm.

Ông Kuo dự đoán Apple sẽ tuân thủ với lệnh cấm nếu như được ban hành. Công ty này đã gỡ WeChat khỏi App Store ở Ấn Độ sau lệnh cấm của chính phủ nước này vào tháng 6.

Nếu như lệnh cấm chính thức có hiệu lực, ông Kuo cho biết trong trường hợp khả quan nhất, Apple chỉ cần gỡ bỏ những ứng dụng Trung Quốc khỏi App Store ở Mỹ. Điều này đồng nghĩa doanh số của iPhone sẽ chỉ sụt giảm khoảng 6%, trong khi các thiết bị khác của Apple giảm 3%.

“Trên lí thuyết, chính phủ Mỹ sẽ không gây khó dễ cho Apple”, ông Kuo viết. “Mặc dù vậy, cuộc bầu cử Mỹ sắp đang tới gần, chúng tôi nghĩ điều này sẽ khiến Trump đưa ra nhiều chính sách quyết liệt hơn, bao gồm xóa WeChat khỏi App Store toàn cầu.”

Tuấn Vũ (Theo CNET)

Apple sẽ trở thành nạn nhân nếu Mỹ cấm WeChat

Nếu Mỹ cấm WeChat, Apple và iPhone sẽ trở thành nạn nhân bất đắc dĩ còn Huawei bất ngờ được hưởng lợi.

Ở nam giới, magie có ý nghĩa quan trọng, thiếu magie sẽ gây phiền toái đến sức khỏe sinh dục của nam giới. Qua nghiên cứu cho thấy, một trong những lý do hóa lỏng tinh dịch và chất lượng tinh trùng bị suy yếu là do thiếu các yếu tố vi lượng, trong đó có magie. Magie là chất quan trọng cho phép các cơ bắp thư giãn và tăng cường hấp thụ canxi, giúp cải thiện chất lượng tinh trùng, tăng cường khả năng sinh sản.

Mỗi ngày ăn 2 quả chuối có thể giúp não bộ linh hoạt, tinh thần thư thái, ngăn sự xuất tinh sớm, cải thiện sức khỏe tình dục ở nam giới. Ngoài ra, một số thực phẩm khác cũng có hàm lượng magie cao như rong biển, kê, ngô, kiều mạch, lúa mỳ, khoai tây, đậu phộng, vừng... 

Một lời khuyên cho quý ông là nếu muốn bảo vệ phong độ của mình thì mỗi buổi sáng nên ăn một bát ngũ cốc kèm 1 quả chuối.

Lưu ý khi bảo quản và ăn chuối: Đừng lột vỏ quá sớm nếu muốn tận dụng thành phần sinh học của chuối. Nếu chưa dùng, nên giữ chuối ở nơi thoáng mát tự nhiên.

Chuối mất hết tác dụng nếu trữ trong tủ lạnh hay ngăn đá. Mua chuối cũng cần biết cách chọn. Chuối cho dù còn tươi nhưng trên vỏ có nhiều mảng lớn màu đen thì không còn tác dụng dược lý cũng như dinh dưỡng.

Ngừa ung thư, giảm cân nhờ chuối xanh

Thành phần chính của chuối xanh là tinh bột kháng. Đây là loại tinh bột quý, không tiêu hóa được nên không giải phóng glucose trong ruột non.