lichthidaubongdaTin tức 24h nhanh nhất lichthidaubongda

NEWS

  • 首页
  • Thời sự
  • Thế giới
  • Công nghệ
  • Bóng đá
  • Giải trí
  • Thể thao
首页 Ngoại Hạng Anh 正文

Kèo vàng bóng đá Arsenal vs Brentford, 23h30 ngày 12/4: Khó cho Pháo thủ

NEWS Ngoại Hạng Anh 2025-04-15 22:12:25
0
èovàngbóngđáArsenalvsBrentfordhngàyKhóchoPháothủlichthidaubongda   Hư Vân - 12/04/2025 11:50  Kèo vàng bóng đá
上一篇

Nhận định, soi kèo Inhulets Petrove vs Karpaty Lviv, 19h30 ngày 14/4: Sáng cửa dưới
下一篇

Soi kèo góc Leganes vs Barcelona, 2h00 ngày 13/4

热门文章

  • Nhận định, soi kèo Al Batin vs Al Tai, 22h35 ngày 14/4: Cửa trên đáng tin

    Nhận định, soi kèo Al Batin vs Al Tai, 22h35 ngày 14/4: Cửa trên đáng tin

    Bóng đá 2025-04-15 21:13 493
  • -Nhiều chuyên gia dự báo mức giá trung bình bất động sản tại TP.HCM sẽ còn tăng đến cuối năm nay. Tuy nhiên, thị trường đang xuất hiện nhiều dự án đi ngược xu thế với mức giá gần hơn với nhu cầu thực.

    Tiêu thụ giảm, giá bán tăng

    Báo cáo quý 2/2016 của JLL Việt Nam đã cho thấy nghịch lý giá bán và tỉ lệ tiêu thụ tại thị trường bất động sản TP.HCM. Thống kê của tập đoàn tư vấn này cho biết, ở phân khúc căn hộ, lượng mở bán mới đạt 8.896 căn, tiêu thụ đạt 7.798 căn, giảm 13,1% theo quý. Trong khi đó, mức giá chào bán sơ cấp ở phân khúc này tăng 2,9% theo quý và 6,4% theo năm.

    {keywords}

    Thị trường được kỳ vọng sẽ sôi động về cuối năm

    Theo JLL Việt Nam, việc giá căn hộ ở thị trường sơ cấp tăng giá là nhờ vào tiến độ xây dựng và bán hàng tốt ở nhiều dự án, cũng như sự gia nhập của các dự án cao cấp. Bên cạnh đó, yếu cải thiện về hạ tầng cũng tác động rõ đến sự tăng giá, đặc biệt là khu Đông.

    Trong 1 báo cáo khác, CBRE Việt Nam cũng đưa ra xu hướng tương đồng, ghi nhận số lượng mở bán mới quý 2/2016 tăng, nhưng tỉ lệ tiêu thụ giảm so với quý trước đó. Lý giải về điều này, CBRE Việt Nam cho rằng, kết quả đó có thể đến từ 2 sự quan ngại.

    Thứ nhất, là nguồn cung quá cao khiến lượng giao dịch không thể theo kịp với nguồn cung mới mỗi quý. Điều quan ngại thứ hai, đến từ những vụ tranh chấp pháp lý gần đây giữa cư dân dự án và chủ đầu tư, khi chủ đầu tư sử dụng căn hộ họ đã mua làm tài sản thế chấp, hay bàn giao khu dự án chưa hoàn thành, hoặc việc tranh chấp đất giữa chủ đất và chủ đầu tư... Tất cả đều mang đến nhiều rủi ro cho phía người mua.

    Kỳ vọng đảo chiều nhờ dự án mới

    Trong 2 quý tiếp theo của năm 2016, JLL Việt Nam dự báo, nguồn cung căn hộ mới ở mức 15.000 - 18.000 căn. Lượng bán căn hộ kỳ vọng sẽ duy trì mức cao như các quý gần đây, với giá bán sẽ còn tăng thêm.

    Ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Kinh doanh Nhà Thời Đại, cho rằng, nguồn cung căn hộ mới thực tế có thể thấp hơn dự báo, bởi nhiều doanh nghiệp có thể vừa quan sát vừa điều chỉnh sản phẩm để tung ra phù hợp với nhu cầu hơn. Các dự án có mức giá vừa túi tiền cũng có thể được tung ra nhiều hơn, khi thị trường đang khan hiếm.

    Thực tế, bên cạnh những dự án tăng giá, xu hướng giảm giá bán, tăng giá trị cũng đã manh nha trong nhiều dự án sắp chào bán. Đơn cử, dự án Elite Park, cạnh khu Tân Cảng, có giá dự kiến thấp hơn gần 30% so với các dự án cao cấp liền kề. Một trường hợp khác là dự án Citisoho (Q.2), mức giá 1,1 - 1,2 tỷ/căn nhưng vẫn thiết kế đầy đủ tiện ích cao cấp và được bao bọc bởi công viên rộng 4ha. Dự án Him Lam Phú Đông cùng mức giá 1,1 - 1,2 tỷ/căn cũng được hoàn thiện bằng trang thiết bị, nội thất chuẩn cao cấp…

    Trong 1 sân chơi khác, từ ngày 8/7 - 12/7, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam sẽ tổ chức Hội chợ Bất động sản và Vật liệu xây dựng Việt Nam 2016 (VietHome Expo 2016) chủ đề “Ngày hội mua - bán nhà giá trị thật”. Đây là nơi quy tụ các doanh nghiệp địa ốc uy tín, có nhiều sản phẩm mới phù hợp với nhu cầu thực, trên thị trường hiện nay, như Thủ Đức House, Him Lam Land, Nam Long, Sacomreal, Hưng Lộc Phát, Khang Điền, Nhà An Phúc...

    Nhìn nhận thị trường quý II/2016 khá trầm lắng, tuy nhiên, bà Dương Thị Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam, vẫn kỳ vọng thị trường sẽ trở nên sôi động trở lại trong nửa cuối năm, khi các chủ đầu tư hiện có kế hoạch chào bán các dự án mới, như thổi một làn gió mới cho thị trường.

    Quốc Tuấn

    " alt="Đại gia mở màn “cuộc chiến” chống đẩy giá nhà đất">

    Đại gia mở màn “cuộc chiến” chống đẩy giá nhà đất

    Giải trí 2025-04-15 21:02 1963

  • Xiaomi Mi 10 Ultra đang đứng vị trí dẫn đầu trong bảng xếp hạng của DxOMark với 130 điểm. Smartphone mới của Xiaomi được trang bị hệ thống 4 camera sau bao gồm camera chính 48 MP, khẩu độ f/1.85, ống kính góc siêu rộng 128 độ, 20 MP, camera tele 12 MP và ống kính tiềm vọng 48 MP, hỗ trợ zoom quang học 5x và zoom lai 120x. Ảnh: DxOMark.

    smartphone chup anh dep nhat anh 2

    Camera của máy được đánh giá chụp ảnh tốt trong nhiều điều kiện khác nhau. Chế độ chân dung của model này mang đến độ xóa phông cao, tự nhiên, chi tiết và không bị noise quá nhiều khi chụp thiếu sáng, ban đêm. Bên cạnh đó, máy còn có khả năng quay video 8K. Sản phẩm được bán với giá 1.000 USD. Ảnh: DxOMark.

    smartphone chup anh dep nhat anh 3

    Huawei P40 Pro đạt 128 điểm, đứng thứ 2 trong bảng xếp hạng DxOMark. Máy sở hữu cụm camera lớn với 4 ống kính bao gồm camera chính độ phân giải 50 MP, khẩu độ f/1.9 cùng cảm biến kích thước lớn 1/1, 28 inch, hơn iPhone 11 Pro và Galaxy S20 Ultra. Đồng thời, hãng cũng trang bị cho P40 Pro camera góc siêu rộng độ phân giải 16 MP, ống kính zoom 40 MP tiềm vọng và cảm biến ToF. Ảnh: DxOMark.

    smartphone chup anh dep nhat anh 4

    Ảnh chụp từ smartphone của Huawei được đánh giá cho chi tiết tốt. Đặc biệt, cảm biến lớn giúp hình ảnh chụp từ P40 Pro có độ sâu trường ảnh và khoảng chuyển màu sắc tốt hơn các smartphone khác. Ngoài ra, sản phẩm còn sở hữu camera selfie có độ phân giải 32 MP với khả năng quay phim 4K. Huawei P40 Pro đang được bán tại Việt Nam với giá 22 triệu đồng. Ảnh: DxOMark.

    smartphone chup anh dep nhat anh 5

    Camera trên Oppo Find X2 Pro được nâng cấp khá nhiều so với phiên bản tiền nhiệm. Smartphone của Oppo được trang DxOMark chấm 124 điểm. Hệ thống 4 camera sau của máy bao gồm camera chính 48 MP, ống kính zoom tiềm vọng 13 MP và camera siêu rộng 48 MP. Ảnh: Digital Trend.

    smartphone chup anh dep nhat anh 6

    Khi chụp ảnh trong điều kiện đủ sáng, camera của máy cho chất lượng ảnh chi tiết, đo sáng tốt, thuật toán cải thiện màu sắc tự nhiên. Bên cạnh đó, với kinh nghiệm nhiều năm trong việc tối ưu thuật toán cho ảnh chân dung, camera selfie độ phân giải 32 MP trên Find X2 Pro mang đến chất lượng tốt. Phần da được xử lý sáng mịn, các khuyết điểm được xóa bỏ nhưng vẫn giữ lại được chi tiết ảnh. Máy có giá 938 USD. Ảnh: DxOMark.

    smartphone chup anh dep nhat anh 7

    Samsung Galaxy S20 Ultra đạt 122 điểm trên bảng xếp hạng DxOMark. Samsung tạo điểm nhấn cho Galaxy S20 Ultra với cụm camera lớn ở mặt lưng. Hệ thống camera sau của máy bao gồm camera chính 108 MP, ống kính tiềm vọng 48 MP, camera góc siêu rộng 12 MP và ống kính TOF giúp nhận diện độ sâu trường ảnh.

    smartphone chup anh dep nhat anh 8

    Bên cạnh phần cứng, model này còn được trang bị công nghệ hybrid cho phép camera zoom 50X với chất lượng cao cùng tính năng single take, chỉ với một lần nhấn chụp có thể cho ra nhiều kết quả hình ảnh đã qua chỉnh sửa ấn tượng. Camera trước của máy có độ phân giải 40 MP cho chất lượng ảnh selfie sắc nét. Sản phẩm đang được bán với giá 21,2 triệu đồng. Ảnh: DxOMark.

    (Theo Zing)

    Những smartphone giảm giá nhiều nhất năm nay

    Những smartphone giảm giá nhiều nhất năm nay

    Samsung và Apple liên tục giảm giá bán smartphone vài triệu đến chục triệu đồng từ đầu năm đến nay.

    " alt="Loạt smartphone có camera tốt nhất hiện nay">

    Loạt smartphone có camera tốt nhất hiện nay

    Bóng đá 2025-04-15 20:45 131
  • Hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam ở hầu hết các phân khúc. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.

    Thông tin trên vừa được Jones Lang LaSalle Việt Nam công bố trong báo cáo tổng quan hoạt động M&A trong nửa đầu năm 2017.

    Theo JLL, Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào những chính sách khuyến khích đầu tư, chính trị ổn định và nền kinh tế tăng trưởng nhanh đã thu hút đáng kể nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI).

    {keywords}

    Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn khối ngoại

    Lượng vốn FDI đang không ngừng gia tăng trong những năm qua. Cụ thể, trong nửa đầu năm 2017, Việt Nam đã thu hút khoảng 19,2 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này cho thấy Việt Nam vẫn là một trong những thị trường tiềm năng để đầu tư trong khu vực Đông Nam Á.

    Do đó, thị trường bất động sản tiếp tục sôi động trong năm 2017 với hàng loạt các thương vụ mua bán và sáp nhập. Thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài, chủ yếu thông qua hoạt động M&A.

    JLL cho rằng hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến giữa các nhà đầu tư nước ngoài, với khả năng tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm sẽ hợp tác cùng với các tập đoàn tại địa phương, là những nhà đầu tư đang nắm giữ đất đai trên thị trường cũng như có mối quan hệ chặt chẽ với chính quyền sở tại.

    Đáng chú ý, qua quan sát của JLL, hiện có hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.

    Đặc biệt, phân khúc khách sạn luôn thu hút được sự quan tâm trong thời gian qua với nhiều nguồn vốn từ nước ngoài được đổ vào Việt Nam.

    “Chúng tôi dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển, đồng thời những thị trường khác như khu công nghiệp và giáo dục cũng đang không ngừng tăng trưởng. Thị trường nhà ở bình dân được đánh giá là phân khúc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng của tầng lớp trung lưu. Việt Nam vẫn đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong khu vực, chúng tôi kỳ vọng hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2017 và 2018”, JLL nhận định.

    Diệu Thủy

    TP.HCM thông qua kế hoạch đầu tư công hơn 171.000 tỷ đồng

    TP.HCM thông qua kế hoạch đầu tư công hơn 171.000 tỷ đồng

    TP.HCM đã thông qua nguồn vốn kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016 - 2020 của TP là 171.895,758 tỷ đồng, dành cho các công trình hạ tầng cấp bách.

    " alt="M&A bất động sản Việt Nam hấp dẫn khối ngoại">

    M&A bất động sản Việt Nam hấp dẫn khối ngoại

    Công nghệ 2025-04-15 20:30 256

  • Nhận định, soi kèo Domzale vs Radomlje, 22h30 ngày 14/4: Khách ‘tạch’

    Kinh doanh 2025-04-15 20:28 366
  • Đang có hai hình ảnh Barcelona khác nhau giữa các mặt trận La Liga và Champions League.

    Ở La Liga, Barca vừa thua Atletico 0-1, và phải xếp vị trí thứ 13.

    {keywords}
    Barca đi tiếp nếu thắng Dynamo Kiev

    Trên đấu trường Champions League, Barca hiện dẫn đầu bảng G với thành tích toàn thắng.

    Chiến thắng trước Dynamo Kiev trên đất Ukraine sẽ giúp đội bóng xứ Catalunya chính thức đoạt vé vòng 1/8 Champions League mà không quan tâm đến 2 lượt cuối.

    Trước kịch bản vé sớm, HLV Ronald Koeman quyết định gạt Lionel Messi khỏi danh sách đến sân Olimpiysky.

    "Tình hình ở Champions League của chúng tôi khá thoải mái, nên đã đến lúc nghỉ ngơi", Koeman giải thích cho quyết định loại Messi.

    Có thể thấy, Koeman muốn đưa Messi và khuôn khổ kỷ luật của riêng ông, cũng như tìm kiếm giải pháp cho lối chơi không có ngôi sao người Argentina.

    Sau mùa hè ồn ào, đòi kéo nhau ra tòa, Messi đang thi đấu không thể tệ hơn, ảnh hưởng đến kết quả chung của Barca.

    {keywords}
    Messi ngồi nhà sau chuỗi phong độ kém

    Koeman buộc phải hành động, bằng việc tạo sự cân bằng cho đội hình mà không cần Messi, để cứu chiếc ghế của chính mình.

    Ở Kiev, sẽ là cơ hội dành cho Antoine Griezmann và Ousmane Dembele - những tiền đạo người Pháp bị quyền lực Messi bao phủ.

    Dynamo Kiev - với một danh sách dài các cầu thủ chấn thương - thi đấu không tốt ở Champions League mùa này, với chỉ 1 điểm sau 3 trận.

    Mục tiêu của Dynamo Kiev lúc này chỉ là đua tranh vị trí thứ 3 bảng G để giành vé xuống Europa League, cũng như tập trung cho giải VĐQG Ukraine mà họ đang xếp đầu bảng.

    Lực lượng:

    Dynamo Kiev: Tsygankov, Rodrigues, Syrota, Duelund, Shabanov, Tymchyk, Kostevych, Rusyn chấn thương.

    Barca: Pique, Sergi Roberto, Busquets, Ansu Fati, Umtiti, Araujo chấn thương. Messi và De Jong không được đăng ký.

    Đội hình dự kiến:

    Dynamo Kiev (4-5-1): Bushchan; Kedziora, Zabarnyi, Mykolenko, Karavaev; Shaparenko, Shepeliev, Garmash, Buyalskiy, De Pena; Supryaha.

    Barca (4-2-3-1): Ter Stegen; Dest, Mingueza, Lenglet, Alba; Pjanic, Alena; Dembele, Coutinho, Pedri; Griezmann.

    Tỷ lệ châu Á: Barca chấp 3/4

    Tài xỉu: 2 3/4

    Dự đoán: Barca thắng 2-1

    *Thành tích đối đầu:

    {keywords}
     

    *5 trận gần nhất của Dynamo Kiev:

    {keywords}
     

    *5 trận gần nhất của Barca:

    {keywords}
     
    Lịch Thi Đấu Champions League 2020/2021
    NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh
    25/11
    25/1100:55Stade Rennes-:-ChelseaE 
    25/1100:55Krasnodar-:-Sevilla FCE 
    25/1103:00Dortmund-:-Club Brugge KVF 
    25/1103:00Lazio Roma-:-Zenit St. PetersburgF 
    25/1103:00Dinamo Kiev-:-FC BarcelonaG 
    25/1103:00Juventus-:-Ferencvárosi TCG 
    25/1103:00Man Utd-:-İstanbul BaşakşehirH 
    25/1103:00PSG-:-LeipzigH 
    " alt="Nhận định bóng đá Dynamo Kiev vs Barca, 3h ngày 25">

    Nhận định bóng đá Dynamo Kiev vs Barca, 3h ngày 25

    Giải trí 2025-04-15 20:05 615

    • 最新文章

    • Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Ipswich Town, 20h00 ngày 13/4
    • Các kênh truyền hình Fox, Disney chính thức ngừng phát sóng
    • Nghịch lý đất Long An đắt hơn đất Sài Gòn
    • Sáng 28/2, Việt Nam không ghi nhận ca Covid
    • Nhận định, soi kèo Auxerre vs Lyon, 1h45 ngày 14/4: 'Hồn' ở Old Trafford

    友情链接

      ©2025 Powered By NEWS
      网站地图