Cổng mua xe trực tuyến lớn nhất ra mắt giải pháp Otocheck và Otocare

Bộ TT&TT vừa ban hành Thông tư 37 quy hoạch sử dụng kênh tần số phát thanh FM, bao gồm việc bố trí và quy định điều kiện sử dụng kênh tần số cho phát thanh FM  băng tần 87-108 MHz và quy định điều kiện sử dụng tần số đối với các đài truyền thanh không dây, các đài phát lại phát thanh FM.

Được áp dụng với các tổ chức, đơn vị tham gia quản lý, sử dụng kênh tần số phát thanh FM, Thông tư 37 có hiệu lực thi hành từ ngày 23/1/2018 và thay thế cho Thông tư 04 ngày 23/1/2013 của Bộ TT&TT.

Theo Thông tư, việc phân bổ kênh tần số phát thanh FM tuân thủ các nguyên tắc: tính đến hiện trạng sử dụng của Việt Nam để bảo đảm việc chuyển đổi từ hiện trạng sang quy hoạch với chi phí thấp nhất; phân bổ kênh tần số hợp lý, hiệu quả đáp ứng nhu cầu phủ sóng phát thanh FM các kênh chương trình phát thanh của Đài Tiếng  nói Việt Nam (VOV), các kênh chương trình  phát thanh của Đài Phát thanh, Đài Phát thanh và Truyền hình tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; hạn chế phủ sóng chồng lấn lẫn nhau giữa các đài phát sóng phát thanh FM phát cùng kênh chương trình của VOV.

Cùng với việc quy định cụ thể về phân kênh, phân bổ kênh tần số phát thanh FM; về ấn định và sử dụng kênh tần số vô tuyến điện, Thông tư 37 cũng nêu rõ, Đài phát thanh, Đài phát thanh và Truyền hình tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được phủ sóng phát thanh FM và bảo vệ khỏi nhiễu có hại trong phạm vi địa giới hành chính của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đó. Riêng Hà Nội, TP.HCM được phủ sóng sang địa bàn thuộc các tỉnh, thành phố khác nhưng không được gây nhiễu có hại cho các hệ thống phát thanh FM khác đã được phân bổ kênh tần số theo quy định tại phụ lục II, III ban hành kèm theo Thông tư này.

Đài phát sóng phát thanh FM cấp huyện được phủ sóng phát thanh FM và bảo vệ khỏi nhiễu có hại trong phạm vi địa giới hành chính của huyện đó. Trên cơ sở không gây nhiễu có hại cho các đài phát thanh phát sóng FM của  VOV và của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đang hoạt động hoặc đã được phân bổ kênh tần số, các đài phát sóng phát thanh FM cấp huyện được xem xét ấn định kênh  tần số tại các đoạn băng tần theo  thứ  tự tại Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư này.

Dự án Regal Victoria tọa lạc trên quỹ đất hình rẻ quạt độc đáo, ôm trọn dòng kênh sinh thái nội khu cùng tầm nhìn ra dòng sông Cổ Cò - nơi được coi là hệ thống điều hòa khí hậu tự nhiên ngập tràn vượng khí của toàn khu vực. Do đó, các căn biệt thự tại đây sở hữu môi trường sống trong lành và thuần khiết.

Đất Xanh Miền Trung là số ít đơn vị “chịu chi” khi đầu tư cho căn biệt thự hệ kính cong khổ lớn nhập khẩu Thụy Sĩ, mang lại tầm nhìn vượt trội ra cảnh quan bên ngoài (ảnh phối cảnh)

Điểm cộng nổi bật có thể kể đến chính là những mảng tường kính khổ lớn cao 7m từ sàn đến trần, phá bỏ mọi giới hạn về tầm nhìn, làm lay động các giác quan của gia chủ khi kết nối nhịp nhàng với hệ thống cây xanh, hồ nước, thảm cỏ… kiến tạo nên cuộc sống hiện đại, đẳng cấp mà vẫn gần gũi với thiên nhiên trong lành.

Ngoài ra, mỗi cư dân Regal Victoria có thể cảm nhận được nguồn năng lượng thiên nhiên lý tưởng lan tỏa trong từng không gian sống nhờ các khu tiểu cảnh, khuôn viên trồng cây xanh được bố trí thông minh trong từng căn biệt thự.

Chủ nhân của các căn biệt thự có hồ bơi riêng sở hữu không gian sống biệt lập, thỏa mãn nhu cầu giải trí, rèn luyện thể chất ngay tại nhà (ảnh phối cảnh)

Theo đại diện chủ đầu tư dự án, các căn biệt thự phiên bản giới hạn phân khu Pool Villas còn gây ấn tượng bởi các hồ bơi riêng biệt được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu, với công nghệ điện phân muối hiện đại hỗ trợ diệt khuẩn tốt và thân thiện với sức khỏe người dùng. Hồ bơi riêng vừa là điểm nhấn tăng tính sang trọng trong thiết kế, vừa mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp.

Sống chuẩn quốc tế với hệ thống tiện ích vượt trội

Với Regal Victoria, thương hiệu phát triển dự án Regal Homes một lần nữa khẳng định vị thế của nhà tiên phong khi đưa các tiêu chuẩn sống quốc tế vào các dự án BĐS của mình trên nhiều phương diện. Điển hình là hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao được thiết kế và bố trí khoa học, tạo nên một tổng thể ấn tượng, hài hòa và đảm bảo đầy đủ công năng.

Đặc biệt, khuôn viên dự án được trang bị hệ thống trạm sạc xe ô tô và xe máy điện, đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời, xe đạp miễn phí toàn khu, xe buggy đưa đón phục vụ bữa ăn 5 sao tại gia và tắm biển...

Các tiện ích bổ trợ cho lối sống lành mạnh của cư dân đặc biệt được chú trọng tại dự án Regal Victoria (ảnh phối cảnh)

Regal Victoria với công viên trung tâm, công viên ven sông, sân chơi trẻ em, sân tennis, cầu lông hay các tuyến đường giao thông nội khu rợp bóng cây xanh, vừa mang đến hệ sinh thái trong lành, vừa kiến tạo triết lý sống năng động và lành mạnh bắt nhịp xu hướng chung của toàn thế giới.

Siêu thị Regal Deli thuộc hệ thống Regal Food cung cấp các loại thực phẩm organic nhập khẩu, đảm bảo chất lượng tối ưu cho người tiêu dùng (ảnh phối cảnh)

Không chỉ vậy, cư dân Regal Victoria còn được trải nghiệm hệ thống tiện ích đẳng cấp trong nhà Regal Food tích hợp 6 dịch vụ. Đây chính là điểm nhấn ấn tượng mang lại những giá trị độc bản cho toàn bộ dự án với hệ thống phân phối thực phẩm organic nhập khẩu tại Regal Deli (Siêu thị); phục vụ tinh hoa ẩm thực châu Âu tại nhà hàng (Regal Deli), cà phê (Regal Coffee) hay không gian trải nghiệm cigar và rượu (Regal Cigar & Wine), Yoga và Kid Art giúp tăng cường và nâng cao sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.

Sắp tới, Đất Xanh Miền Trung sẽ khai trương Regal Food - một trong những thương hiệu thuộc chiến lược xây dựng hệ sinh thái đa ngành, tiên phong mang đến những trải nghiệm mới về không gian mua sắm, giải trí và tinh hoa ẩm thực quốc tế dành cho cư dân tương lai của dự án Regal Victoria.

Thúy Ngà

Về vấn đề này, ông Khổng Minh Tuấn, Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật (CDC) Hà Nội, cho biết, đây là vấn đề được dự báo từ trước. “Hà Nội có nhiều ổ dịch nóng, ví dụ như ổ dịch huyện Quốc Oai, huyện Mê Linh (xã Tiến Thắng). Ca Covid-19 cộng đồng tại thành phố sẽ còn tăng nhiều. Không chỉ một mà có thể chục, thậm chí vài chục ổ dịch, chùm ca bệnh nhưng đây là điều khó tránh khỏi, chúng ta xác định phải chấp nhận”, ông Tuấn nói.

Lực lượng chức năng lập rào chắn phong toả tại khu vực Phố huyện, thị trấn Quốc Oai, huyện Quốc Oai. Ảnh: Nhị Tiến

Cũng theo Phó Giám đốc CDC Hà Nội, nguyên nhân là do Hà Nội và các tỉnh mở cửa, nới lỏng các hoạt động. Bên cạnh đó, người dân có thể đi lại giữa các vùng dịch, đặc biệt là người dân về từ các vùng đang có dịch như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai…và một số địa phương đang có dịch ở phía Bắc (Phú Thọ, Bắc Giang...). Vì vậy, việc phát hiện các ca Covid-19 tại cộng đồng là điều dễ hiểu.

Điều quan trọng nhất, theo ông Tuấn, là xác định dịch xuất hiện ở đâu phải khoanh gọn, dập nhanh tại khu vực đó. Chiến lược chống dịch này cũng khác hoàn toàn so với trước đây. “Nếu như trước, chúng ta chủ trương giãn cách, phong tỏa để chống dịch thì nay không phong tỏa, đóng cửa, tập trung dập nhanh các ổ dịch nhằm đảm bảo mục đích phát triển kinh tế”, ông Tuấn nói thêm.

Ông Tuấn cũng thông tin thêm, hiện tại, Hà Nội chưa có chủ trương cách ly, điều trị F1, F0 tại nhà. Ông cũng nhấn mạnh, dù chiến lược chống dịch Covid-19 thay đổi nhưng bài học phòng dịch không thay đổi. Đó là người dân vẫn phải tuân thủ tuyệt đối các khuyến cáo như đeo khẩu trang, khai báo y tế, giữ khoảng cách, rửa tay thường xuyên… Đặc biệt, theo ông Tuấn, người dân đi về từ các vùng dịch, các tỉnh phải khai báo y tế nhanh chóng, trung thực để kiểm soát.

Theo CDC Hà Nội, 7 ổ dịch hiện tại của TP là ổ Phú Vinh, Hoài Đức; Bạch Trữ, xã Tiến Thắng, Mê Linh; Lĩnh Nam, Hoàng Mai; Sài Sơn, Quốc Oai; Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm; Trần Quang Diệu, Ô Chợ Dừa, Đống Đa và Ninh Hiệp, Gia Lâm.

Ngày hôm qua, 3/11, ổ dịch tại thôn Bạch Trữ, xã Tiến Thắng, huyện Mê Linh (phát hiện từ ngày 27/10) ghi nhận thêm thêm 28 ca Covid-19. Như vậy, kể từ ca chỉ điểm phát hiện hôm 26/10, Sở Y tế Hà Nội tới nay đã công bố tổng số 108 ca Covid-19 thuộc chuỗi lây nhiễm này.

Tại Sài Sơn, thị trấn Quốc Oai, huyện Quốc Oai, từ ngày 24/10 đến nay, ổ dịch này ghi nhận tổng cộng 138 nhiễm. Các ca số trú tại huyện Quốc Oai, còn lại là người huyện Thanh Oai, quận Hà Đông, Ba Đình và Thị xã Sơn Tây.

Ổ dịch tại chợ Ninh Hiệp ở huyện Gia Lâm, trong 4 ngày, ghi nhận 7 ca nhiễm. Người đầu tiên là nam thanh niên sinh năm 1993 ở Bồ Đề, Long Biên, ngày 24/10 có đi chợ Ninh Hiệp mua đồ. Các ca còn lại phân bố ở Gia Lâm, Hà Đông…

Ổ dịch ở Nam Dư, Lĩnh Nam đến nay cũng đã ghi nhận 23 ca Covid-19.

Chuỗi lây nhiễm liên quan salon tóc Mẹ Ớt, số 36A, Trần Quang Diệu, Ô Chợ Dừa, kể từ ca Covid-19 đầu tiên (chưa rõ nguồn lây) làm việc tại salon tóc Mẹ Ớt (phát hiện ngày 23/10), chuỗi lây nhiễm này tới nay đã có tổng cộng 38 F0.

Ngoài ra, TP còn các ô dịch Lê Đức Thọ, Mỹ Đình; ổ dịch Ô Chợ Dừa, Đống Đa và ổ dịch Phú Vinh, Hoài Đức. Cộng dồn số ca Covid- 19 tại Hà Nội trong đợt dịch 4 (từ ngày 27/4) là 4.588 ca, trong đó số mắc ghi nhận ngoài cộng đồng 1.737 ca, số mắc là đối tượng đã được cách ly là 2.851 ca.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất

Ngọc Trang

Khu ổ chuột tràn lan

Trong nhiều năm qua, Thành phố đã xây dựng lại được một số chung cư cũ hư hỏng nặng và di dời, tái định cư nhiều hộ dân, mà điển hình là xây dựng mới chung cư lô R Nguyễn Kim; di dời tái định cư toàn bộ hộ dân chung cư lô IV, lô VI Thanh Đa; di dời hơn 98% hộ dân của chung cư 727 Trần Hưng Đạo (quận 5) đang trong tình trạng nguy hiểm sang chung cư 109 Nguyễn Biểu kế cận...

TP.HCM hiện có nhiều khu chung cư cũ đã xuống cấp nặng cần phải di dời

Theo đánh giá của HoREA kết quả đó còn rất thấp, chưa đáp ứng được yêu cầu chỉnh trang đô thị của Thành phố, chưa đáp ứng được nhu cầu tái định cư của các hộ dân đang sống trong nhiều chung cư hư hỏng, xuống cấp. Nguyên nhân chủ yếu là do thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành mất rất nhiều thời gian, chưa hợp lý. Bên cạnh đó, chỉ tiêu quy hoạch áp dụng để xây dựng lại nhà chung cư cũ, hư hỏng chưa tạo điều kiện để nhà đầu tư thu hồi vốn.

Hiện nay, Thành phố có khoảng 474 chung cư cũ cần được kiểm định, phần lớn được xây dựng từ giữa những năm 1960 cho đến nay và có đến 106 chung cư, nhà tập thể đã bị xuống cấp nặng, trong đó có những chung cư đang trong tình trạng nguy hiểm như chung cư 727 Trần Hưng Đạo, quận 5, chung cư Cô Giang, quận 1, chung cư lô 4, lô 6 Thanh Đa, quận Bình Thạnh…

Theo kế hoạch, sắp tới thành phố sẽ di dời, tháo dỡ khoảng 70 chung cư cũ với hơn 7.249 hộ dân đang sinh sống và sửa chữa 03 lô chung cư cũ với quy mô 10.000 m2 sàn; đồng thời, sẽ khởi công xây dựng mới thay thế 61 lô chung cư cũ với quy mô khoảng 9.870 căn hộ, tương đương 901.696 m2 sàn. Tuy nhiên, tiến độ công tác xây dựng mới các chung cư cũ hư hỏng nặng vẫn còn rất chậm, chưa đáp ứng yêu cầu công tác chỉnh trang đô thị của thành phố, và chưa giải quyết được nhu cầu bức thiết của người dân đang cư ngụ trong các chung cư này, mặt khác, do chưa có cơ chế, chính sách phù hợp nên các doanh nghiệp, các nhà đầu tư chưa mặn mà tham gia.

Ngoài các chung cư cũ cần xây mới thì Thành phố vẫn còn khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp, trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm nặng. Trong đó, Quận 8 chiếm tỷ lệ lớn nhất, với 9.503 căn, riêng kênh Đôi - kênh Tẻ là 5.300 căn với 32.000 nhân khẩu; Tiếp theo là Quận Bình Thạnh tập trung tại khu vực rạch Xuyên Tâm - rạch Lăng, rạch Văn Thánh, rạch Bùi Hữu Nghĩa với khoảng 2.500 căn nhà.

Nhiều bất cập trong cơ chế cần tháo gỡ

Theo văn bản kiến nghị của HoREA, từ cơ chế chọn chủ đầu tư đến chỉ tiêu quy hoạch, về phân cấp phê duyệt dự án nhà ở hiện đang tồn tại nhiều bất cập. Đơn cử chuyện cải tạo chung cư cũ, Nghị định 101/2015/NĐ-CP cho phép người dân được lựa chọn chủ đầu tư nhưng phương thức này khó tìm được sự đồng thuận của các chủ sở hữu nhà chung cư và mất rất nhiều thời gian, không đáp ứng được yêu cầu cấp bách để xử lý các chung cư bị hư hỏng nặng cũng như yêu cầu chỉnh trang đô thị

Từ những vấn đề trên HoREA đã kiến nghị 2 nhóm giải pháp đến Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng.

Về việc chọn chủ đầu tư xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng, chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch, đề nghị ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét, quyết định lựa chọn nhà đầu tư các dự án chỉnh trang đô thị; xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng; chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn Thành phố, thay vì từng dự án phải trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định phương án lựa chọn nhà đầu tư như đã quy định tại điều 26 Luật Đấu thầu 2013.

Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét, quyết định chỉ định thầu đối với nhà đầu tư các dự án chỉnh trang đô thị; xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng; chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện; hoặc chỉ có một nhà đầu tư có khả năng thực hiện thu xếp vốn; hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án khả thi và hiệu quả cao nhất do Thành phố xét duyệt.

Về phân cấp phê duyệt dự án, HoREA đề nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét quyết định phê duyệt tất cả các dự án nhà ở trên địa bàn, không phân biệt quy mô, để giảm bớt thủ tục hành chính, thời gian và tiết kiệm chi phí.

Hiệp hội cũng đề nghị đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung "chỉ tiêu dân số" vào dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP khi lập dự án đầu tư xây dựng lại chung cư hư hỏng nặng để đảm bảo tính khả thi; đồng thời bổ sung vào dự thảo Thông tư của Bộ Xây dựng quy định nguyên tắc để tính giá bán căn hộ mua thêm theo giá kinh doanh phải được xác định ngay từ đầu trong dự án xây dựng lại chung cư để bảo vệ quyền lợi của các hộ ghép trong chung cư.

Quốc Tuấn

Điều kỳ diệu mà Jurgen Klopp chờ đợi đã không xuất hiện, khi Liverpool bất lực trong trận lượt về tứ kết Champions League với Real Madrid.

Liverpool trắng tay mùa 2020-21

Một tuần trước, Liverpool chỉ biết chịu trận trước sức mạnh của đội bóng Tây Ban Nha, được lĩnh xướng bởi Toni Kroos.

Lần này, trên sân nhà Anfield, những gì Liverpool thể hiện là sự bế tắc toàn diện.

Mặc dù Real Madrid không có được nhân sự tốt nhất, khi 3/4 trụ cột ở hàng thủ vắng mặt, họ vẫn biết cách để phong tỏa các đường bóng của Liverpool.

Sự xuất sắc của Casemiro ở tuyến giữa Reak Madrid không cho Liverpool có cơ hội triển khai thế trận như mong muốn.

Jurgen Klopp muốn tìm đột biến với James Milner, nhưng không thành công. Sau đó, ông sửa sai với Thiago Alcantara và Liverpool vẫn bế tắc.

Sự bất lực của Klopp

Từ đó, hàng công The Kop không tạo được áp lực lên phần sân đối phương.

Mohamed Salah mất đi sự sắc bén. Roberto Firmino vô hại. Sadio Mane không tung được cú sút nào đi trúng đích.

Bộ ba tấn công làm nên bản sắc của Liverpool dưới thời Klopp có trận đấu nhạt nhòa. 15 pha dứt điểm được thực hiện, nhưng chỉ phản ánh sự bất lực của đội chủ nhà khi tìm kiếm bàn thắng.

Nguy cơ sụp đổ

Liverpool buộc phải dừng bước ở tứ kết Champions League trước Real Madrid vượt trội về bản lĩnh, với một Zinedine Zidane cầm quân xuất sắc.

Hàng công Liverpool thi đấu nhạt nhòa

Kết quả này cũng đồng nghĩa đội quân của Jurgen Klopp khép lại mùa giải 2020-21 trong cảnh trắng tay.

Từ Premier League đến Champions League, những thất bại của Liverpool phản ánh sự thật, chu kỳ thành công với Klopp đã khép lại.

The Kop sẽ phải thực hiện cuộc cách mạng triệt để trong mùa hè năm nay, để mở ra chu kỳ mới.

Tuy vậy, trước khi nghĩ đến việc chiêu mộ cầu thủ mới, Liverpool đối mặt với sự tháo chạy của hàng loạt ngôi sao.

Salah là một trong những ngôi sao có thể rời Liverpool

Mohamed Salah đã nói rất nhiều đến khả năng rời Anfield. Mane cũng muốn đến môi trường mới để tìm động lực.

Trước mắt, Wijnaldum là người đầu tiên ra đi theo dạng tự do.

Bản thân Jurgen Klopp cũng đang là mục tiêu của Bayern Munich, đội sẽ chia tay Hansi Flick vào cuối mùa.

Trog trường hợp không thể giành một chỗ trong top 4 Premier League, nghĩa là vắng mặt ở Champions League mùa sau, Liverpool rất có thể sẽ rơi vào cảnh sụp đổ nặng nề.

Liverpool bất lực nhìn Real Madrid vào bán kết

Không thể ghi vàn vào lưới Courtois tại Anfield (hòa 0-0), Liverpool chấp nhận thua Real Madrid chung cuộc 1-3 và dừng bước tại tứ kết Champions League.