Nguyên Thảo trở lại với live concert đầu tiên trong sự nghiệp

“Dự án Cát Tường Phú An do Công ty Cát Tường An – SW chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, chưa cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở; chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chưa có ý kiến của Sở Xây dựng về việc huy động vốn”, Sở Xây dựng Long An thông tin.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Long An xác nhận, đến nay, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật liên quan. 

Trước thông tin dự án chưa hoàn thiện pháp lý nhưng một số nhân viên môi giới tư vấn, nhận đặt cọc của khách hàng, Sở Xây dựng Long An cho biết Thanh tra Sở đã phối hợp với UBND huyện Đức Hoà kiểm tra, đề nghị Công ty Cát Tường An – SW tuân thủ quy định. 

Vào tháng 3/2024, UBND huyện Đức Hoà đã có văn bản về việc chấn chỉnh giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án Cát Tường Phú An. Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với cơ quan chức năng địa phương chấn chỉnh tình trạng rao bán bất động sản chưa đủ điều kiện theo quy định. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, dự án Cát Tường Phú An (có tên thương mại là Phú An Residence) quy mô hơn 2ha, gồm 5 toà nhà chung cư cao với hơn 1.700 căn hộ. Theo quảng bá, đơn vị phát triển dự án này là Cát Tường Group.

Cuối tháng 2/2024, Cát Tường Land, được biết đến là đơn vị tiếp thị và phân phối dự án Cát Tường Phú An, đã tổ chức lễ ra quân, giới thiệu dự án. 

Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Nghị Định 137/2020/NĐ-CP về quản lý, sử dụng pháo tại Điều 5. Các hành vi bị nghiêm cấm:

1. Nghiên cứu, chế tạo, sản xuất, mua bán, xuất khẩu, nhập khẩu, tàng trữ, vận chuyển, sử dụng hoặc chiếm đoạt pháo nổ; trừ trường hợp tổ chức, doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng được Thủ tướng Chính phủ giao nhiệm vụ nghiên cứu, sản xuất, nhập khẩu, xuất khẩu, cung cấp, vận chuyển, sử dụng pháo hoa nổ theo quy định tại Nghị định này.

Theo quy định, vận chuyển mua bán pháo nổ là hành vi cấm. Nếu buôn bán pháo nổ thì có thể bị xem xét truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại Điều 191 BLHS về tội tàng trữ, vận chuyển hàng cấm:

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 02 năm đến 05 năm:

a) Có tổ chức;

b) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;

c) Lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;

d) Có tính chất chuyên nghiệp;

đ) Thuốc bảo vệ thực vật mà Nhà nước cấm kinh doanh, cấm lưu hành, cấm sử dụng từ 100 kilôgam đến dưới 300 kilôgam hoặc từ 100 lít đến dưới 300 lít;

e) Thuốc lá điếu nhập lậu từ 3.000 bao đến dưới 4.500 bao;

g) Pháo nổ từ 40 kilôgam đến dưới 120 kilôgam;

h) Hàng hóa khác mà Nhà nước cấm kinh doanh, cấm lưu hành, cấm sử dụng trị giá từ 300.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng hoặc thu lợi bất chính từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng;

i) Hàng hóa chưa được phép lưu hành, chưa được phép sử dụng tại Việt Nam trị giá từ 500.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000 đồng hoặc thu lợi bất chính từ 300.000.000 đồng đến dưới 700.000.000 đồng;

k) Vận chuyển qua biên giới, trừ hàng hóa là thuốc lá điếu nhập lậu;

l) Tái phạm nguy hiểm.

Theo thông tin bạn cung cấp thì khi đang trên đường vận chuyển pháo, bạn của bạn đã bị công an bắt giữ. Lượng pháo là 48kg, căn cứ theo kết luận điều tra có thể áp dụng khoản 2 điều 191 BLHS, phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 02 năm đến 05 năm.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Kiện người cho vay nặng lãi 120%/năm

Em tôi vay 70 triệu đồng lãi suất 10%/tháng, có giấy ghi nợ. Thời gian đóng lãi đã 2 năm, nay số nợ lên đến 110 triệu đồng. Em tôi không còn khả năng chi trả.

Ngày 9/3 vừa qua, trên đường đi làm về, anh Hiếu bị tai nạn dẫn đến hôn mê. May mắn được đưa đi cấp cứu kịp thời tại Bệnh viện Bà Rịa, tuy nhiên do chấn thương quá nặng, anh phải chuyển lên bệnh viện ở TP.HCM để cứu chữa.

Tại Bệnh viện Phục hồi chức năng – Điều trị bệnh nghề nghiệp, bác sĩ chẩn đoán, anh Hiếu bị chấn thương sọ não, rách gan hạ phân thùy IV, xương cẳng tay trái và xương đùi trái đều bị gãy 2 tầng (gãy thành 3 đoạn – PV), gãy xương hàm mặt và xương bánh chè.

Bác sĩ Nguyễn Văn Nhiệm (Trưởng Khoa Ngoại chỉnh hình) cho biết, đến nay, não và gan của anh Hiếu đã được điều trị ổn định. Mới đây, bác sĩ tiến hành phẫu thuật xương đùi và xương cẳng tay. Cả hai ca mổ đều khá gian nan vì xương gãy nhiều đoạn. Sắp tới còn 2 ca mổ xương hàm mặt và xương bánh chè.

Nằm trên giường bệnh, anh Hiếu nhăn mặt, khẽ rên, trên cánh tay còn đang gắn ống dẫn lưu dịch sau ca phẫu thuật. “Từ lúc tỉnh lại sau hôn mê, tôi đau lắm, đau đến mất ngủ. Nếu không được chữa trị, tôi không biết sau này làm gì để lo cho cha mẹ và đứa cháu tội nghiệp”, anh buồn bã.

Anh nhẩm tính, chi phí điều trị hơn 1 tháng qua khoảng 140 triệu đồng. Trong đó, gia đình chỉ gom góp được 20 triệu, còn lại là vay mượn. Trước khi mổ nối xương cẳng tay, bệnh viện yêu cầu gia đình đóng tạm ứng 30 triệu đồng, nhưng họ chẳng lo xuể.

Anh giãi bày: “Gia đình tôi đã vay lãi 40 triệu, do không có tiền trả lãi nên họ không cho vay thêm nữa. Chúng tôi đành xin bác sĩ cho đóng trước 8 triệu, đến nay vẫn còn nợ viện phí. Sắp tới, tôi cũng không biết kiếm tiền ở đâu để mà điều trị tiếp”.

Khi còn đi làm, tháng nào anh Hiếu cũng chắt bóp từng đồng để gửi về cho cha mẹ và cháu. Bản thân anh chỉ đi xin cơm từ thiện hoặc ăn mì gói qua ngày. Anh còn một người anh trai là Trần Quốc Thảo đã 40 tuổi mà chưa lập gia đình. Do sức khỏe yếu nên anh Thảo chỉ đi bán vé số, thu nhập chẳng thể nào lo xuể tiền viện phí.

Chứng kiến chàng trai hiếu thuận gặp phải tai nạn lớn, bác sĩ và phòng Công tác xã hội đã đứng ra kêu gọi hỗ trợ, tuy nhiên vẫn chưa được là bao.

Bác sĩ Nhiệm chia sẻ: “Chúng tôi sẽ hết lòng chữa trị cho người bệnh. Hiện tại Hiếu đang gặp khó khăn về kinh phí điều trị. Rất mong sẽ có nhiều  nhà hảo tâm, những người giàu lòng thương yêu giúp đỡ cho em”.

Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Theo Điều 89 Bộ luật Tố tụng hình sự quy định về vật chứng:

“Vật chứng là vật được dùng làm công cụ, phương tiện phạm tội, vật mang dấu vết tội phạm, vật là đối tượng của tội phạm, tiền hoặc vật khác có giá trị chứng minh tội phạm và người phạm tội hoặc có ý nghĩa trong việc giải quyết vụ án”.

Như vậy, việc thu thập vật chứng rất quan trọng trong quá trình điều tra vụ án. Vật chứng là chứng cứ chứng minh quan trọng không thể thiếu trong mọi vụ án. Vật chứng phải được thu thập kịp thời, đầy đủ, được mô tả đúng thực trạng vào biên bản và đưa vào hồ sơ vụ án.

Như thông tin bạn cung cấp, bạn bị mất xe máy và cơ quan công an đã tìm thấy chiếc xe của bạn, xác minh chính xác xe máy này là xe máy của bạn. Theo đó, xe máy của bạn được xem là vật chứng của vụ án. Chiếc xe máy là tài sản bị người phạm tội chiếm đoạt hoặc dùng làm công cụ, phương tiện phạm tội. Lúc này, tài sản này sẽ được trả lại cho chủ sở hữu hoặc người quản lý hợp pháp nếu xét thấy việc trả lại vật chứng (chiếc xe máy) không ảnh hưởng đến việc xử lý vụ án.

Tóm lại, xe của bạn đã bị mất cắp, và đã được cơ quan có thẩm quyền là cơ quan công an tìm thấy. Do đó, cơ quan điều tra phải xác minh vụ việc, xác định vụ án

Chiếc xe của bạn được xem là vật chứng của vụ án này, cho nên bạn chỉ cần làm thủ tục xác minh tài sản đó là của mình như có giấy đăng ký xe, hồ sơ đăng ký xe, giấy báo mất tài sản với công an  hoặc các giấy tờ khác có giá trị chứng minh được chiếc xe đó là tài sản của mình.

Thẩm quyền xử lý chiếc xe của bạn ở từng giai đoạn là khác nhau, nếu xét thấy việc trả lại chiếc xe cho bạn không làm ảnh hưởng đến việc xử lý vụ án thì cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án hoặc Hội đồng xét xử có quyền trả lại xe cho bạn trong từng giai đoạn khác nhau. Thời gian bạn nhận được xe phụ thuộc vào việc giải quyết vụ án nhanh hay chậm của cơ quan có thẩm quyền. Có khả năng sau khi giải quyết xong vụ án thì bạn mới nhận được lại xe, thời hạn giải quyết một vụ án hình sự tùy thuộc vào việc điều tra, xét xử của cơ quan có thẩm quyền, những vụ khác nhau thì thời hạn là khác nhau.

Tư vấn bởi Luật sư Nguyễn Thanh Tùng; Văn phòng luật sự Phạm Hồng Hải và Cộng sự - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội;

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Công ty bị xử phạt khi không nộp BHXH cho NLĐ nước ngoài

Công ty tôi thuê người nước ngoài làm việc từ năm 2017, trong khoảng thời gian từ năm 2017-2019 không đóng BHXH bắt buộc cho họ mà đóng từ năm 2019-2021. Vậy công ty tôi có bị phạt không?

Nhiều fan hâm mộ choáng váng trước phản ứng của cựu chân sút MU. Họ lập tức đưa ra những bình luận trên mạng xã hội.

Một người ủng hộ CR7 đăng đàn: "Ronaldo đang sở hữu giải đấu này. Thật không thể tin được!"

CĐV khác thì hùa theo: "Con dê (GOAT) của tôi luôn đúng!"

Trận đấu khép lại thời gian chính thức mà không bên nào ghi được và mỗi đội chỉ còn 10 người.

Mãi đến phút 107 của thời gian hiệp phụ. Al-Nassr mới vượt lên giành chiến thắng nhờ pha lập công duy nhất của Sadio Mane.

“Của hiếm” của làng bắn súng châu lục

Tóc ngắn, áo phông, vòng đeo tay và đồng hồ thời trang, HLV Nguyễn Thị Nhung trông rất trẻ so với độ tuổi ngoài 50 của mình. Dân trong nghề quý chị Nhung lắm, bởi “làm ra làm, chơi ra chơi”. Còn với cánh báo chí thì luôn coi chị Nhung như một người bạn thân thiết. Cứ sau mỗi chuyến tập huấn, thi đấu, HLV trưởng đội tuyển bắn súng Việt Nam đều thích ngồi cafe “chém gió”, kể lại những câu chuyện hay, những kỷ niệm đẹp.

HLV Nguyễn Thị Nhung và Hoàng Xuân Vinh luôn sát cánh bên nhau

Là con nhà nòi, chị Nhung theo bắn súng từ năm 14 tuổi, đến giờ đã đã trải qua 37 năm với nghề. Từ một VĐV, chị Nhung nay đã trở thành Trưởng Bộ môn bắn súng (Tổng cục Thể dục thể thao), kiêm HLV trưởng đội tuyển quốc gia. Đến thời điểm hiện tại, ở châu Á có mình HLV Nguyễn Thị Nhung là nữ trên cương vị một “thuyền trưởng”. Chị đã đảm trách ghế nóng trong 11 năm liên tục một cách xuất sắc, với những thành quả nổi bật và dấu ấn riêng, khiến ngay cả các đồng nghiệp nam cũng phải nể phục.

Thật hiếm có người phụ nữ nào lại gắn với 1 môn thể thao ngày nào cũng phải lên đạn, bóp cò, những tiếng nổ nhức tai đến màn “tra tấn” thần kinh ở loạt bắn quyết định.

Dưới “triều đại” của chị Nhung, môn này từ chỗ chỉ hy vọng tranh chấp, liên tục có huy chương tại nhiều giải đấu cấp châu lục và thế giới. Đến Rio 2016, chị Nhung tiếp tục sát cánh cùng bộ đôi cựu binh Xuân Vinh - Quốc Cường. Trong đó, niềm hy vọng Xuân Vinh là người gắn bó nhất với nghiệp huấn luyện của chị, ở cả những kỳ tích cùng thất bại nuối tiếc. 

Thế vận hội 2016 chính là đỉnh cao nhất của HLV Nguyễn Thị Nhung, với 1 HCV (lập kỷ lục), 1 HCB của học trò Hoàng Xuân Vinh. Nói như chị Nhung, thành tích này giống như một giấc mơ. Chị Nhung đã khóc rất nhiều khi giấc mơ trở thành hiện thực, khóc ngay sau khi Hoàng Xuân Vinh thực hiện cú bắn quyết định 10.7 điểm mang về tấm HCV.

“Tôi tự hào là người Việt Nam. Tôi, Xuân Vinh và đội tuyển bắn súng Việt Nam xin gửi tấm huy chương vàng này tới hàng triệu người hâm mộ cả nước. Sau tấm HCV, đội tuyển bắn súng Việt Nam không ngủ quên trên chiến thắng. Chúng tôi sẽ tiếp tục đào tạo để sản sinh ra những Hoàng Xuân Vinh mới cho bắn súng Việt Nam”, HLV Nguyễn Thị Nhung nghẹn ngào trong ngày về nước.

“Người đàn bà thép” phía sau nhà vô địch Olympic

Theo giới chuyên môn đánh giá, một lý do quan trọng giúp Hoàng Xuân Vinh ngày càng nâng cao đẳng cấp, bản lĩnh chính là việc anh được tập huấn, thi đấu quốc tế rất nhiều. Với kinh phí khoảng 200.000 USD cho cả bộ môn bắn súng, chị Nhung đã phải “liệu cơm gắp mắm”, tận dụng mọi mối quan hệ để giúp các VĐV có điều kiện cọ xát tốt nhất.

HLV Nguyễn Thị Nhung về nước trong sự chào đón nồng nhiệt. Ảnh Song Ngư

Có lẽ không chỉ Hoàng Xuân Vinh mà cả đội tuyển bắn súng cũng phải dành những lời cảm ơn với HLV Nguyễn Thị Nhung. Nhờ các mối quan hệ tại Hàn Quốc của cá nhân vị nữ “thuyền trưởng” đã giúp VĐV Việt Nam có những chuyến tập huấn “ngon, bổ rẻ”, từ đó bắn súng Việt Nam mới có được một Xuân Vinh đầy kinh nghiệm, bản lĩnh và bước lên đỉnh vinh quang như bây giờ.

Song, ngoài điều kiện “cần” đó, thì chính điều kiện “đủ” mới là yếu tố quyết định làm nên thành công, tạo thương hiệu “Người đàn bà thép” của HLV Nguyễn Thị Nhung.

Trong vòng bốn năm, tức hơn 1.400 ngày, trước mỗi buổi tập bắn súng, Đại tá quân đội, xạ thủ Hoàng Xuân Vinh đều hét lớn: “Tôi là người đoạt huy chương Olympic”. Ít ai biết khẩu hiệu này do chính HLV Nguyễn Thị Nhung đặt ra cho học trò, kể từ khi Hoàng Xuân Vinh trắng tay rời Olympic 2012.

Hoàng Xuân Vinh chia sẻ, nếu không có HLV Nguyễn Thị Nhung, rất có thể anh đã giải nghệ từ lâu, không thể có cơ hội đến Rio để bước lên đỉnh cao nhất. Sau mỗi lần thất bại, chính HLV Nguyễn Thị Nhung là người giúp Hoàng Xuân Vinh vượt qua cú sốc để lấy lại thăng bằng. Lời động viên đầy khí lực của HLV Nguyễn Thị Nhung luôn giúp Hoàng Xuân Vinh lấy lại niềm tin ở bản thân.

Để vượt qua, Hoàng Xuân Vinh đã luyện tập một phương pháp bí mật, dưới sự dẫn dắt của HLV Nguyễn Thị Nhung. Cách luyện tập đơn giản nhưng không phải ai cũng làm được là trong vòng một năm, mỗi ngày anh đứng yên bất động, không di chuyển, không nói, suốt hai tiếng đồng hồ liên tục.

Hai thầy trò nhưng cũng chẳng khác gì hai chị em, cứ thế vượt qua nhiều khó khăn, thử thách. Và rồi ông trời không phụ lòng người. Hoàng Xuân Vinh đã xuất sắc giành 1 HCV (lập kỷ lục), 1 HCB tại Olympic 2016, làm nên kỳ tích cho thể thao Việt Nam.

Hoàng Xuân Vinh chia sẻ rằng, có được ngày hôm nay là nhờ công lớn của HLV Nguyễn Thị Nhung. Nếu hướng con mình theo nghiệp bắn súng, Xuân Vinh sẽ tiếp tục mong được “người đàn bà thép” đào tạo tạo để các con thành tài.

Song Ngư