Siêu máy tính dự đoán Nottingham vs Man City, 22h30 ngày 27/4

Trong clip được đăng tải, quay lại cảnh Martinez mặc đồ MU, đang chạy và đá bóng. Anh bày tỏ qua thông điệp kèm theo: “Thật hạnh phúc khi được trở lại 100%”.

Bị mất Martinez trong giai đoạn quyết liệt của mùa giải khiến MU gặp khó không ít. Tuy nhiên, Erik ten Hag đã lèo lái giúp đội cán đích vị trí thứ 3 Ngoại hạng Anh, trở lại với Champions League mùa sau.

Các cầu thủ MU dự kiến sẽ trở lại Carrington để bắt đầu tập luyện trước mùa giải vào đầu tháng 7.

Martinez có thể ra sân khi MU gặp Leeds ở Na Uy vào ngày 12/7.

Hướng đến mùa giải tới, Erik ten Hag muốn nhanh chóng bổ sung các mục tiêu chuyển nhượng, đặc biệt là một chân sút hàng đầu. Nhưng đến nay, MU vẫn chưa đàm phán được thương vụ nào, gặp khó từ Harry Kane đến Mason Mount,…

Ông Lê Thế Hai - Chủ tịch DVA Group chia sẻ: “Kể từ khi thành lập DVA Group và Viện thẩm mỹ DIVA, tôi luôn nhận thức rõ trách nhiệm của bản thân và doanh nghiệp đối với cộng đồng. Nhiều năm qua, doanh nghiệp đã luôn tích cực trong các hoạt động hỗ trợ người dân có hoàn cảnh khó khăn, góp phần giúp nhiều gia đình cải thiện cuộc sống. Trước tình trạng người dân miền Tây đang từng ngày chống chọi với hạn mặn khắc nghiệt, DVA Group và Viện thẩm mỹ DIVA ngay lập tức triển khai kế hoạch hỗ trợ”. 

Với triết lý kinh doanh "Thành công là mang đến giá trị cho xã hội, chứ không phải lợi nhuận mang về”, DVA Group luôn đồng hành với các hoạt động góp phần vào sự phát triển bền vững của cộng đồng.

“Với sứ mệnh ‘Phục vụ từ trái tim’ của Viện thẩm mỹ DIVA, chúng tôi luôn phấn đấu hiện thực hóa mọi hành động từ trái tim đến trái tim - không chỉ trong cung cách phục vụ mà còn là những chương trình vì cộng đồng, xa hơn là lan tỏa tinh thần ấy với mỗi người chúng tôi tiếp xúc và mỗi việc chúng tôi làm”, ông Hai bày tỏ.

Hỗ trợ nước sạch cho người dân miền Tây lần này là một trong số các hoạt động thuộc chuỗi chương trình thiện nguyện ý nghĩa mà DVA Group và Viện thẩm mỹ DIVA thực hiện. Cũng trong thời gian này, DVA Group và Viện thẩm mỹ DIVA cũng triển khai nhiều hoạt động song song, có thể kể đến chương trình tặng 2000 lá cờ Tổ quốc và 50 phần quà nhu yếu phẩm cho ngư dân có hoàn cảnh khó khăn tại thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Theo đại diện doanh nghiệp, trong những năm qua, DVA Group đã tích cực tham gia và tổ chức nhiều chương trình từ thiện, đóng góp vào sự phát triển cộng đồng. Các hoạt động như: Nấu ăn cho em; Hiến máu nhân đạo; Thăm khám và tặng quà cho các gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên khắp tỉnh, thành; Nâng bước em đến trường; Áo ấm trao em;... đã trở thành một phần không thể thiếu trong hành trình phát triển bền vững của doanh nghiệp. Qua những việc làm cụ thể, doanh nghiệp mong muốn góp phần xây dựng một xã hội tốt đẹp hơn, giàu lòng nhân ái và sẻ chia yêu thương.

(Nguồn: DVA Group)

Romelu Lukaku liên tiếp ghi bàn ở cả 3 trận vòng bảng Europa Leaguegóp công lớn giúp Roma toàn thắng, vững vàng ngôi đầu bảng G.

Tại Serie A, anh cũng trong top 3 sát thủ với 5 bàn thắng, chỉ sau Lautaro Martinez (Inter Milan, 11 bàn) và Osimhen (Napoli, 6 bàn).

Phong độ ấn tượng của Lukaku càng khiến fan Inter thêm… nóng mặt. Trong mắt họ, ngôi sao 30 tuổi chính là kẻ phản bội không thể tha thứ và họ đang chuẩn bị cho màn ‘tra tấn’ khủng khiếp dành cho anh trong ngày trở lại San Siro vào 0h ngày 30/10 này.

ESPN cho biết, theo một tờ rơi được phát ra, CĐV của Inter Milan kế hoạch sử dụng 50.000 chiếc còi để thổi, hú hét nhắm vào Lukaku. Chỉ mới nghĩ đến cảnh ấy thôi người ta đã thấy cơn tức giận của fan đội bóng áo Xanh – Đen với chân sút người Bỉ lớn đến cỡ nào.

Tình yêu giữa Lukaku với Inter Milan cùng người hâm mộ vốn đẹp trong cả 2 giai đoạn của anh tại San Siro, gồm 2019-2021 và trở lại theo dạng cho mượn ở chiến dịch trước sau 1 năm thất bại tại Chelsea.

Tuy nhiên, trong lúc Inter Milan chuẩn bị mua đứt Lukaku từ Chelsea thì phát hiện anh ‘đi đêm’ đàm phán với Juventus nên quyết định từ bỏ thương vụ.

Sau đó, Lukaku cũng không đến được Juventus và phải cuối kỳ chuyển nhượng hè 2023 mới có thể về đội Roma của Mourinho.

Fan Inter có lý do để tức giận Lukaku nhưng ngay cả Mourinho cũng sốc với cách phản ứng từ các cầu thủ thứ 12 của đội bóng cũ, nơi ông từng giúp họ giành cú ăn ba vào 2010.

“Tôi sốc với sự việc vì không nghĩ Lukaku có ý nghĩa nhiều như vậy với một CLB có lịch sử như Inter Milan.

Tôi không biết cậu ấy rất quan trọng ở Milan, bởi vì những gì Lukaku làm được ở đó, giành Scudetto và một vài danh hiệu khác, có khoảng 200 cầu thủ đã làm được như vậy trong lịch sử Inter”.

Kết quả bóng đá các trận đấu hôm nay 

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP

VĐQG ITALIA 2023/24 – VÒNG 10

31/10 
00:30

Empoli 0-3 Atalanta

ON FOOTBALL

31/10 
02:45

Lazio 1-0 Fiorentina

ON FOOTBALL

VĐQG TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 11

31/10
03:00

Granada CF 2-3 Villarreal CF

SCTV Thể Thao

VĐQG NA UY 2023/24 – VÒNG 26

31/10
00:30

Bodo Glimt 3-1 Lillestrom

31/10
03:00

Molde 1-4 Tromso

VĐQG THỤY ĐIỂN 2023/24 – VÒNG 28

31/10
01:00

Hammarby 2-2 IK Sirius

31/10
01:10

IFK Goteborg 1-2 Elfsborg

VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 13

31/10 
01:00

AGF Aarhus 2-1 Randers FC

VĐQG HY LẠP 2023/24 – VÒNG 9

31/10
00:30

AEK Athens 2-0 PAOK Thessaloniki

31/10 
02:30

OFI Crete 0-2 Olympiacos

VĐQG THỔ NHĨ KỲ 2023/24 – VÒNG 10

31/10 
00:00

Besiktas 2-0 Gaziantep FK

VĐQG ROMANIA 2023/24 – VÒNG 14

30/10
22:30

Botosani 0-3 Universitatea Cluj

31/10
01:30

CFR Cluj 3-1 Farul Constanta

VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2023/24 – VÒNG 9

31/10 
03:15

Boavista 0-1 Sporting Lisbon

HẠNG NHẤT ANH 2023/24 – VÒNG 14

31/10
03:00

Coventry City 0-2 West Bromwich Albion

HẠNG 2 TÂY BAN NHA 2023/24 – VÒNG 13

31/10
03:00

Burgos CF 1-1 Real Zaragoza

HẠNG 2 PHÁP 2023/24 – VÒNG 12

31/10
02:45

AS Saint Etienne 2-0 Angers

VĐQG MỸ 2023 – play off

31/10
06:00

Orlando City SC 1-0 Nashville SC

31/10
08:00

Seattle Sounders - FC Dallas

BRAZIL SERIE B 2023 - VÒNG 34

31/10 
06:00

Chapecoense SC 1-2 Tombense FC

VĐQG ARGENTINA  2023 - VÒNG 11

31/10 
02:00

Talleres Cordoba 0-0 Banfield

31/10
 04:30

Lanus 2-0 Belgrano

31/10
05:00

CA Sarmiento 0-0 San Lorenzo

31/10
07:00

CA Huracan - CA Barracas Central

31/10
07:15

CA Platense - Newells Old Boys

Chị Ngọc M. (Long Biên, Hà Nội) có một căn hộ chung cư rao bán cả tháng nay nhưng vẫn chưa tìm được khách mua. Chị M. thừa nhận, việc thanh khoản rất khó khăn, gần như không có người hỏi mua. Mặc dù hồi đầu năm căn hộ này được môi giới báo giá tăng theo từng tuần. 

“Cuối năm 2023, tôi đã nhận cọc bán căn hộ với giá 2,3 tỷ đồng nhưng do trục trặc về thủ tục nên giao dịch không được thực hiện. Cuối tháng 2 vừa qua, tôi nhận được thông báo từ môi giới, căn hộ đã được khách mua trả 2,7 tỷ đồng. 1 tuần sau, môi giới lại báo có khách mua sẵn sàng trả gần 2,9 tỷ đồng. Đến nay, khi có nhu cầu bán căn hộ, tôi rao bán giá 2,9 tỷ đồng mà cả tháng gần như không có người hỏi mua” - chị M. kể. 

Chị M. cho hay, gia đình đã tính phương án giảm giá để đẩy nhanh việc bán căn hộ.

Ghi nhận trên thị trường chung cư Hà Nội cho thấy, giá rao bán chung cư mấy tuần trở lại đây có xu hướng giảm. 

Anh Đăng Duy (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, trước thời điểm nghỉ lễ 30/4 và 1/5, gia đình anh hỏi mua một căn hộ 3 phòng ngủ ở khu vực Mỹ Đình được môi giới báo giá 5,3 tỷ đồng. Nhưng gia đình anh chưa “chốt” vì thấy giá vẫn còn cao. Tuần này, môi giới báo lại căn hộ đó giảm còn 5,1 tỷ đồng.

Hay một căn hộ ở Nguyễn Xiển, cuối năm trước, giá rao bán 2,8 tỷ đồng. Sang đầu năm 2024 tăng lên 3,8 tỷ đồng thậm chí chủ nhà còn “quay xe” không bán thì đến nay môi giới báo giá còn khoảng 3,4 tỷ đồng.

“Sau gần 2 tháng tìm mua căn hộ, tôi thấy chung cư hiện đã bớt “ngáo giá” hơn so với đầu năm. Giá rao bán bắt đầu có xu hướng giảm, nhiều căn hộ giảm từ 100-200 triệu đồng. Gia đình tôi quyết định hoãn việc mua nhà thời điểm này để nghe ngóng xem tình hình chung cư như thế nào, chờ thị trường "qua đỉnh", anh Duy nói. 

Giám đốc một sàn bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội) cho biết, từ nửa cuối tháng 4, thanh khoản căn hộ chung cư có dấu hiệu chậm lại. Tại một số dự án bàn giao lâu năm, giao dịch phát sinh trong tháng 4 giảm mạnh, bằng một nửa so với hai tháng trước đó.

“Do nhu cầu ở thực lớn trong khi nguồn cung ít nên giá chung cư tăng mạnh thời gian qua. Khi nguồn cung ách tắc, người có hàng sẽ có lợi thế trong việc đưa giá. Sau đà tăng giá nóng, hiện nay, người bán cũng quan sát, điều chỉnh giá kỳ vọng. Tôi cho rằng, giá chung cư Hà Nội sẽ có điều chỉnh, nhưng không nhiều. Trong ngắn hạn, phân khúc bình dân, trung cấp có thể sẽ tiếp tục duy trì đà tăng vì nhu cầu ở phân khúc này vẫn rất lớn. Tương lai gần, khi các luật mới có hiệu lực, có thể tháo gỡ cho nhiều dự án, giúp tăng nguồn cung trên thị trường. Khi nguồn cung tăng, giá chung cư sẽ giảm và ổn định hơn” - vị này nói.

Túi tiền người dân “thua xa” giá nhà

Số liệu từ báo cáo việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 của Bộ Tài chính vừa gửi Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho thấy, số thu về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giai đoạn 2017-2022 đều tăng so với số thu của năm trước liền kề.

Đến năm 2023, số thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm mạnh. 

Giá nhà tăng liên tục vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân, lượng giao dịch sụt giảm, số thu về thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản năm 2023 giảm mạnh. Biểu đồ: Hồng Khanh  

Theo Bộ Tài chính, nguyên nhân do thị trường bất động sản đang trong thời điểm rất khó khăn, sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu dòng tiền, thiếu nguồn cung nhà ở đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở không hợp lý, thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, thừa nhà ở cao cấp. 

Bên cạnh đó, giá nhà tăng liên tục vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân nên lượng giao dịch trên thị trường sụt giảm dẫn tới số thu về thuế TNCN từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản năm 2023 giảm mạnh.

Ông Hoàng Hải Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thừa nhận, việc khan hiếm nguồn cung kéo dài nhiều năm qua khiến giá bất động sản, trong đó có chung cư, bị đẩy giá tăng mạnh.

Có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5-10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao. Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019. 

Tuy nhiên, ông Hải nhận xét, một số chung cư có giá tăng đột biến rất ít giao dịch và gần như không phát sinh giao dịch.

Nhiều tháng qua, giá rao bán bất động sản ở hầu hết phân khúc đều bị đẩy lên cao, nhưng trên thực tế, ghi nhận tại một số phòng công chứng ở Hà Nội, giao dịch thực tế không tăng mạnh.

Trong 5 tháng qua, đăng ký biến động đất đai (gồm mua bán nhà chung cư và thổ cư) trên toàn thành phố không có nhiều biến động, không có sự tăng trưởng đột biến. Biểu đồ: Hồng Khanh

Theo Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, thống kê tại Văn phòng trung tâm hồ sơ giao dịch đảm bảo tăng khoảng hơn 60%. Cụ thể, tháng 3/2023 là 3.317 hồ sơ; tháng 3/2024 là 5.049 hồ sơ. Trong khi đó, hồ sơ đăng ký biến động không tăng. Tháng 3/2023 là 5.050 hồ sơ, tháng 3/2024 là 3.112 hồ sơ.

Từ thực tế thị trường, chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cũng như người mua để ở cần cẩn trọng xem xét tính pháp lý, uy tín của chủ đầu tư, tính đồng bộ của hạ tầng khu vực dự án và chỉ nên mua sản phẩm có giá bán phù hợp thay vì mua gấp khi thị trường phấn khích.