Nhận định, soi kèo U21 Sheffield Wed vs U21 Hull City, 19h00 ngày 13/1: Kịch bản quen thuộc

Dù vậy, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan, nhìn nhận thị trường nửa đầu năm nay vẫn tồn tại nhiều khó khăn, người mua đang có tâm lý muốn giữ tiền chờ bất động sản giảm thêm, số khác có cái nhìn tiêu cực về bất động sản.

Nhà đầu tư cũng bị ảnh hưởng bởi những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay cũng như thực tế giá nhà đang quá cao so với thu nhập.

Tuy nhiên, đơn vị này cho hay trong những tháng đầu năm nay, các chủ đầu tư đã mạnh tay kích cầu thông qua nhiều chính sách như giãn thời hạn thanh toán/hỗ trợ lãi suất, đẩy mạnh chiết khấu/chương trình ưu đãi, hạ khoản tiền khi ký hợp đồng xuống mức thấp hoặc cam kết cho thuê.

Nhờ đó, mức độ quan tâm đến phân khúc chung cư cũng đã tăng trưởng trở lại ở một số quận tại TP.HCM, điển hình là Bình Tân (9%), Bình Chánh (8%), quận 8 (6%), quận 9 (5%), quận 10 (4%). Nhu cầu tìm thuê chung cư tại TP.HCM cũng tăng 8-17% ở quận 8, quận 9 và Tân Phú.

Còn ở Hà Nội, nhìn chung giao dịch chung cư có phần hạ nhiệt nhưng vẫn ghi nhận lượt tìm mua cải thiện ở các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Long Biên, Hà Đông​ với mức tăng 2-6% so với quý trước.

Đây vẫn là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất suốt những năm qua trên nền tảng Batdongsan.

Khảo sát với 1.000 người tiêu dùng của đơn vị này cũng cho thấy 61% người được hỏi bày tỏ dự định mua bất động sản trong một năm tới. Trong đó, 59% có nhu cầu mua để đầu tư và chung cư được 28% người mua tiềm năng hướng đến.

Ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng thị trường bất động sản đã bước qua giai đoạn đáy. Đến nay, ông đánh giá lạm phát đã được kiểm soát, lãi suất và tỷ giá cũng dần ổn định. Nền tảng kinh tế hiện tại của Việt Nam vẫn còn rất tốt, thu hút nhà đầu tư nước ngoài.

"Những tín hiệu vĩ mô vẫn đang hướng đến sự phục hồi và 'đảo chiều' cho thị trường bất động sản. Chu kỳ phục hồi có thể sẽ bắt đầu diễn ra trong nửa đầu năm 2024", ông Quốc Anh nêu quan điểm.

Năm 2023, kinh tế thế giới được dự báo còn nhiều biến động và chưa thể phục hồi nhanh. Nhiều nền kinh tế lớn vẫn phải đối mặt với các rủi ro như GDP tăng trưởng chậm, lạm phát, thất nghiệp, nợ xấu... Mời độc giả của Zingđón đọc Tủ sách kinh tế 2023 để nắm bắt những kiến thức, thông tin kinh tế mới trong năm 2023.

Bức ảnh Lệ Quyên đăng kèm dòng trạng thái gây chú ý khi cả hai cùng đeo nhẫn đôi. Rất nhiều nghệ sĩ, bạn bè đã gửi đến Lệ Quyên những lời chúc ngọt ngào, hạnh phúc. Trong đó, á hậu Thuỵ Vân viết: ''Thích nhìn thấy chị hạnh phúc như này'' còn ca sĩ Minh Quân gửi lời: ''Chúc mừng hạnh phúc nhé''. 

Lệ Quyên và Lâm Bảo Châu đeo nhẫn đôi.

Trước đó, ngày 1/1/2021, người mẫu - diễn viên Lâm Bảo Châu đăng tải hình ảnh bên Lệ Quyên khi cả 2 cùng nhau tận hưởng những giây phút của năm mới. Đây là lần chủ động đăng tải hình ảnh đôi lần đầu tiên của Lâm Bảo Châu khi từng vướng tin đồn yêu đàn chị thời gian qua. 

Từ sau khi công khai ly hôn với người chồng cũ, Lệ Quyên liên tục được khán giả và truyền thông chú ý về mối quan hệ với Lâm Bảo Châu - trai trẻ kém cô 12 tuổi. 

Lệ Quyên và Lâm Bảo Châu.

Lệ Quyên và Lâm Bảo Châu quen nhau trong một lần hợp tác quay TVC khoảng một năm trước. Lâm Bảo Châu sinh năm 1993, cao 1,83 m, từng tham gia 2 show hẹn hò là Người ấy là ai và Tình yêu hoàn mỹ.

Lâm Bảo Châu từng trở thành nam chính trong tập 3 Người ấy là ai mùa 2. Chàng mẫu cũng từng công khai hẹn hò với ca sĩ Yến Lê và một nhân vật trong Người ấy là ai - Mai Sương. 

Lệ Quyên sinh năm 1981, là con út trong gia đình có bốn anh em. Gia đình cô có truyền thống nghệ thuật khi cha mẹ cô đều là nghệ sĩ hát chèo. Cô nổi tiếng với các bài hit Giấc mơ có thật, Hãy trả lời em, Thôi đừng chiêm bao...

Năm 2009, Lệ Quyên vào TP.HCM lập nghiệp, theo dòng nhạc xưa và kết hôn ông chủ phòng trà nổi tiếng ở Sài Gòn - doanh nhân Đức Huy năm 2011. Thông tin hôn nhân Lệ Quyên rạn nứt rộ lên năm 2019 nhưng tới năm 2020 cả hai mới xác nhận. Lệ Quyên có một con trai với người chồng cũ.

Clip Lệ Quyên hát "Câu chuyện đầu năm":

Thuý Ngọc

Lệ Quyên khoác tay nhìn Lâm Bảo Châu đắm đuối

Đây là lần đầu tiên nữ ca sĩ công khai khoác tay người tình tin đồn kém 12 tuổi - người mẫu Lâm Bảo Châu trước công chúng. 

Thông thường, các hoạ sĩ sử dụng các bảng vẽ nhỏ hơn, thậm chí một số người dùng Apple iPad. Song thiết bị của Wacom được sử dụng nhiều trong giới chuyên nghiệp do khả năng tương thích với nhiều ứng dụng thiết kế khác nhau trên thị trường. Một thiết bị có màn hình 27 inch sẽ giúp người sáng tạo có không gian vẽ thoải mái hơn.

Sản phẩm này nhắm đến họa sĩ minh họa 2D (2D Illustrators), họa sĩ dựng hình 3D (3D Modelers), họa sĩ hoạt hình (Animators), nhà phát triển trò chơi (Game Developers), hay chuyên gia dựng kỹ xảo (Virtual Production Artists),…

Màn hình có kích thước 27 inch, tốc độ làm mới 120Hz, độ phân giải 4K, đạt 98% DCI-P3 (chuẩn điện ảnh), cùng độ chính xác màu 99% Adobe RGB.

Chân đế mới của Cintiq (được bán rời) có thể điều chỉnh để đáp ứng các tư thế làm việc, hỗ trợ xoay màn hình +/- 20 độ. 

Hải Đăng

Ban đầu, Julia chỉ dành 30 phút để tắm rửa nhưng thời gian cứ tăng dần và tới5h. Người phụ nữ này thậm chí gội đầu tới 25 lần và rửa tay tới 300 lần. Tất cảchỉ trong một ngày. Tại sao?

"Tôi cảm thấy tôi không đủ sạch sẽ", Julia, một trợ lý hành chính nói.

Trong vòng một tuần, Julia dùng hết 2 chai dầu gội đầu và 21 bánh xà phòng.Các nghi lễ tẩy rửa gây mệt mỏi tới mức Julia không còn năng lượng để làm bất cứviệc gì.

Julia Abdullah bị mắc chứng rối loạn ám ảnh cưỡng chế (OCD) với nỗi lo phi lýlà bị nhiễm bệnh bởi sự bẩn thỉu hoặc vi trùng.

Cứ 33 người mới có 1 người, tuổi từ 18 trở lên, mới bị chứng OCD, kết quả mộtcuộc khảo sát do cơ quan nghiên cứu sức khỏe tâm thần Singapore tiến hành vàonăm 2010 ở nước này cho thấy.

Julia lần đầu tiên nhận thấy có gì đó không ổn vào năm 1992 khi làm việc vớitư cách là kỹ thuật viên phòng thí nghiệm. Do công việc thường xuyên đòi hỏiphải tiếp nhận mẫu nước tiểu, phân và mẫu máu đi thử HIV, Julia bắt đầu dànhnhiều thời gian hơn cho rửa tay vì sợ bị nhiễm bệnh.

Dù nghi ngờ mình mắc chứng rối loạn ám ảnh cưỡng chế, song Julia chưa vội đitìm sự trợ giúp. "Tôi nghĩ mình có thể tự kiểm soát bản thân việc tẩy trùng",Julia nói. Tuy nhiên, thay vào đó, tình trạng của cô càng ngày càng trầm trọng.Julia tuyệt vọng tới mức có lúc cô đi quét dọn những món đồ vứt đi ở khu vực nhàhàng xóm vào ban đêm.

Julia mất việc do thường xuyên trễ làm. Cô phải tìm những cách khác để thanhtoán các hóa đơn ngày càng tăng. "Sự cần thiết phải bán báo cũ lấy tiền cấp báchtới mức tôi không quan tâm tới sự sạch sẽ nữa. Đó là khoảng thời gian điên rồ".

Chẳng bao lâu, Julia tích trữ cả một núi những thứ linh tinh: Quần áo, sáchvở và thậm chí là cả những cây cối không thể bán. Công cuộc tích trữ của Juliatệ đến mức mẹ cô buộc phải ngủ ngoài cầu thang do trong phòng không đủ chỗ chokhông khí lưu thông và ánh sáng tự nhiên.

"Cuối cùng, mọi thứ khiến tôi không thể chịu nổi. Tôi phát điên và ngừng tắmtrong 3 tháng. Tới năm 2009, tôi gọi tới đường dây nóng của Hiệp hội sức khỏetâm thần Singapore. Lúc đó, tôi chỉ muốn tự vẫn".

Một năm sau, mọi việc trở nên tồi tệ hơn và các nhà tư vấn của Hiệp hội sứckhỏe tâm thần phải can thiệp và họ đưa cô tới Viện sức khỏe tâm thần. Hiện giờ,Julia đang được trị liệu và cho uống thuốc để kiểm soát bệnh của mình.

• Hoài Linh(Theo Asia1, MyPaper)