Mổ cấp cứu cho nữ bệnh nhân chỉ nặng 35 kg
Bệnh nhân N.T.N. (92 tuổi,ổcấpcứuchonữbệnhnhânchỉnặlịch thi đấu bóng đá hôm nay vn Hà Nội) được gia đình đưa vào cấp cứu tại Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội) trong tình trạng khó ăn uống, suy kiệt nặng, bụng đau chướng, mệt mỏi, buồn nôn, rối loạn tiêu hóa, tắc ruột, đi ngoài ra máu, rối loạn điện giải, thể trạng toàn thân yếu ớt, cân nặng chỉ còn 35 kg.
Sau khi thực hiện khám lâm sàng và các kỹ thuật chiếu chụp, bác sĩ chẩn đoán bà bị u đại trực tràng trái, lồng đại tràng sigma - trực tràng. Bệnh nhân được chỉ định mổ cấp cứu để tránh nguy cơ tử vong. Tuy nhiên, cụ bà có tiền sử bệnh lý phức tạp như mổ mở cắt u đại tràng từ 35 năm trước, bệnh hẹp và suy mạch vành, cao huyết áp, rối loạn mỡ máu.

Ngày 10/7, nữ bệnh nhân này được phẫu thuật nội soi cắt u đại trực tràng và làm hậu môn nhân tạo. Ca phẫu thuật kéo dài 2 giờ và đòi hỏi sự kết hợp nhịp nhàng, chặt chẽ của các y bác sĩ.
Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Ngọc Hùng - Giám đốc Trung tâm Phẫu thuật Tiêu hóa, Bệnh viện Bạch Mai - cho biết khi tiếp nhận bệnh nhân với thể trạng đặc biệt, ê-kíp đã rất băn khoăn về phương án phẫu thuật mổ mở hay phẫu thuật nội soi. Đây là thử thách với chuyên khoa ngoại và gây mê hồi sức.
Khi gây mê, ê-kíp đã triển khai nhiều thiết bị tiên tiến theo dõi sinh tồn, kiểm soát huyết động thường xuyên, lựa chọn thuốc gây mê phù hợp để tránh những cơn đau, hạn chế nguy cơ rung nhĩ, biến chứng tim mạch, hệ hô hấp và các chức năng cơ thể.
Hai ngày mổ sau mổ, bệnh nhân tỉnh táo, tiếp xúc tốt, các chỉ số ổn định, đã rút được ống thở. Sau 6 ngày, cụ bà đã ăn uống sinh hoạt gần như bình thường và tập vận động trở lại.

(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Soi kèo phạt góc Crystal Palace vs Aston Villa, 02h30 ngày 26/2
Bạc Liêu:
Cương quyết tháo dỡ căn nhà màu xanh sai phép
Huỳnh Hải
(Dân trí) - Liên quan đến căn nhà màu xanh không phép ngang nhiên "mọc" bất chấp xử phạt ở TP Bạc Liêu (tỉnh Bạc Liêu), chính quyền thành phố này cho biết cương quyết tháo dỡ công trình vi phạm.
Ngày 18/5, trao đổi với Dân trí, ông Trần Văn Mậu, Phó Chủ tịch UBND TP Bạc Liêu, cho biết căn nhà này của ông Đào Chí T. (SN 1989, ngụ phường 7, TP Bạc Liêu) xây dựng từ khoảng cuối năm 2020.
Sau khi phát hiện công trình xây dựng có dấu hiệu vi phạm, TP đã chỉ đạo phường 8 (địa bàn có công trình xây dựng) kiểm tra xử lý.
Căn nhà sơn màu xanh được xây dựng nằm cạnh cây cầu trên tuyến tránh quốc lộ 1 qua địa bàn TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu.
Ông Lê Chí Nhân, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP Bạc Liêu, thông tin vừa qua TP không có quyết định thành lập đoàn liên ngành đi kiểm tra công trình mà chỉ là phối hợp giữa các phòng, ban với nhau.
Theo ông Nhân, qua kiểm tra, công trình này có 3 vi phạm về xây dựng (không phép), đất đai (chưa chuyển đổi mục đích sử dụng), giao thông (lộ giới).
Còn lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Bạc Liêu cho biết chủ khu đất có làm đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất (từ đất nông nghiệp sang đất ở). Tuy nhiên, qua xem xét đất này nằm trong quy hoạch công trình giao thông nên không đủ điều kiện, vì thế TP không chấp nhận cho chuyển đổi.
Theo ông Trần Văn Mậu, TP đã có các quyết định xử phạt, buộc chủ công trình dừng thi công, tuy nhiên hộ này không tuân thủ mà tiếp tục xây dựng nên công trình càng phát sinh thêm.
Ông Mậu thừa nhận do nhiều nguyên nhân khác nhau, các lực lượng chức năng của phường, TP đã đi kiểm tra, xử lý nhưng vừa qua còn gặp một số khó khăn nên chưa đạt được như mong muốn.
"Hiện nay, thành phố đã hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục trên tinh thần cương quyết tiến hành cưỡng chế, buộc tháo dỡ công trình trả lại hiện trạng ban đầu. Hồ sơ đã chuyển qua cơ quan công an thẩm định trước khi ban hành quyết định cưỡng chế đúng quy định", ông Mậu nói.
Lãnh đạo TP Bạc Liêu cho biết cương quyết tháo dỡ căn nhà màu xanh này.
Như Dân tríđã phản ánh, một công trình là căn nhà 2 lầu tọa lạc cạnh tuyến tránh quốc lộ 1 qua địa bàn phường 8 (TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu). Công trình được sơn nổi bật màu xanh, nằm cạnh một cây cầu, phía sau là đồng ruộng mênh mông.
Trước đó, trong tháng 12/2020, khi công trình mới bắt đầu xây dựng, các ngành chức năng đã lập biên bản vi phạm hành chính, ra quyết định xử phạt đối với chủ công trình là ông Đào Chí T., do có hành vi vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép và trong lĩnh vực đất đai...
Ngoài xử phạt tiền, cơ quan chức năng còn buộc ông T. dừng thi công xây dựng công trình. Tuy nhiên, công trình vẫn tiếp tục được thi công, sắp hoàn thành đưa vào sử dụng.
" alt="Cương quyết tháo dỡ căn nhà màu xanh sai phép" />Cương quyết tháo dỡ căn nhà màu xanh sai phépĐấu giá 50 lô đất tại huyện Phúc Thọ, ít hồ sơ tham gia
Dương Tâm
(Dân trí) - Ông Nguyễn Anh Tuấn - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) - cho biết trong phiên đấu giá chiều 10/9 có ít hồ sơ tham gia, chỉ bằng một nửa phiên ngày 29/8.
Chiều nay 10/9, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) phối hợp cùng một công ty đấu giá tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 50 thửa đất ở tại 3 xã trên địa bàn.
Các thửa đất được đem ra đấu giá gồm 30 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 09 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc thuộc TT8 và 11 thửa thuộc khu Hương Nam, xã Xuân Đình. Giá khởi điểm lần lượt của 3 khu là 23,4 triệu đồng/m2; 19,8 triệu đồng/m2 và 25 triệu đồng/m2.
Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Nguyễn Anh Tuấn - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội) - cho biết đến nay, công tác chuẩn bị cho buổi đấu giá đã hoàn tất. Phiên đấu giá lần này ít hồ sơ tham gia đấu, chỉ bằng một nửa phiên 29/8.
Phiên đấu giá 39 lô đất tại huyện Phúc Thọ vào cuối tháng 8 thu hút được 600 hồ sơ tham gia (Ảnh: Dương Tâm).
Trước đó, sáng 29/8, huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Trong đó, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích 96-148m2, giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2. Còn lại 9 lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá này có hơn 600 hồ sơ tham gia. Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao 70% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.
" alt="Đấu giá 50 lô đất tại huyện Phúc Thọ, ít hồ sơ tham gia" />Đấu giá 50 lô đất tại huyện Phúc Thọ, ít hồ sơ tham giaHuyện Mê Linh đấu giá 32 lô đất, giá trúng cao nhất gần 49 triệu đồng/m2
Dương Tâm
(Dân trí) - Trong số 32 lô đất huyện Mê Linh (Hà Nội) mang ra đấu giá, giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2, gần gấp 2 lần khởi điểm. Giá trúng thấp nhất là 33,3 triệu/m2.
Chiều ngày 18/9, huyện Mê Linh (Hà Nội) tổ chức đấu giá 32 lô đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa. Kết quả giá trúng đấu giá của các lô dao động 33,3-48,9 triệu đồng/m2.
Với lô đất giá trúng cao nhất 48,9 triệu đồng/m2 có diện tích 124m2 nằm ở vị trí 2 mặt tiền. Như vậy, tổng giá trị của lô đất này là hơn 6 tỷ đồng. Giá trúng đã gần gấp 2 lần giá khởi điểm là 25,9 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của lô đất là hơn 642 triệu đồng.
32 thửa đất được mang ra đấu giá đợt này. Diện tích các thửa là khoảng 73,5-187,5 m2/thửa. Giá khởi điểm dao động 21,7-32,8 triệu đồng/m2. Mức tiền đặt trước thấp nhất của một thửa đất là hơn 405 triệu đồng, cao nhất là hơn 1,2 tỷ đồng.
Một phiên đấu giá đất tại huyện Mê Linh (Ảnh: Dương Tâm).
Ban đầu phiên đấu giá này được dự kiến tổ chức vào ngày 12/9. Tuy nhiên, sau đó, do ảnh hưởng của bão Yagi nên lịch đấu giá được đổi sang ngày 18/9.
Trước đó, vào tháng 6, huyện Mê Linh tổ chức đấu giá 51 thửa đất tại khu Đồng Trước, xóm 4, thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc. Các thửa đất liền kề có diện tích từ 95,0m2 đến 172,5m2, giá khởi điểm từ 19,9 triệu đồng/m2 đến 20,4 triệu đồng/m2; các thửa đất biệt thự có diện tích từ 148,75m2 đến 263,2m2, giá khởi điểm từ 18,4 triệu đồng/m2 đến 20,5 triệu đồng/m2.
Buổi đấu giá đã thu hút 130 khách hàng tham gia, sau một buổi chiều làm việc công khai, minh bạch, đã có 51 thửa đất được đấu giá thành công với mức giá trúng dao động từ 18,6 triệu đồng đến 38,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá 169 tỷ đồng, chênh 47 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
" alt="Huyện Mê Linh đấu giá 32 lô đất, giá trúng cao nhất gần 49 triệu đồng/m2" />Huyện Mê Linh đấu giá 32 lô đất, giá trúng cao nhất gần 49 triệu đồng/m2Nhận định, soi kèo Alashkert vs Pyunik, 17h00 ngày 25/2: Khách ‘ghi điểm’
- Nhận định, soi kèo Negeri Sembilan vs Kedah, 20h00 ngày 26/2: Chìm trong khủng hoảng
- Eco Central Park
- Hàng loạt vũ khí tối tân của Nga, Mỹ
- Malaysia cảnh báo nguy cơ lũ lụt tồi tệ nhất trong một thập niên
- Soi kèo góc Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2
- Chiến sự Ukraine 12/7: Nga ồ ạt vượt sông, đánh thẳng vào Volchansk
- TPHCM lấy ý kiến bỏ điều kiện quy hoạch khi tách thửa
- Tiến sĩ Đào Ngọc Nghiêm: Chưa nên mở rộng Vùng Thủ đô
-
Nhận định, soi kèo Deportivo Binacional vs Cusco, 6h00 ngày 25/2: Sức mạnh tân binh
Chiểu Sương - 24/02/2025 15:24 Nhận định bóng ...[详细]
-
TPHCM lấy ý kiến bỏ điều kiện quy hoạch khi tách thửa
TPHCM lấy ý kiến bỏ điều kiện quy hoạch khi tách thửa
Khổng Chiêm
(Dân trí) - Dự thảo bỏ điều kiện quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 và 1/500 với các thửa đất, điều kiện cần là đảm bảo diện tích tối thiểu.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM đang lấy ý kiến góp ý dự thảo xây dựng quy định tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.
So với dự thảo quy định tách thửa đã từng được đưa ra lấy ý kiến hồi tháng 5, dự thảo lần này có sự thay đổi lớn là bỏ điều kiện về quy hoạch.
Theo đó, dự thảo bỏ điều kiện về quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 với thửa đất thuộc quy hoạch đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu; quy hoạch tỷ lệ 1/500 với thửa đất thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp (trong đó có chức năng đất ở).
TPHCM lấy ý kiến dự thảo tách thửa, bỏ điều kiện về quy hoạch (Ảnh minh họa: Trịnh Nguyễn).
Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có; bảo đảm cấp, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý.
Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa để làm lối đi, khi thực hiện việc tách hoặc hợp thửa thì không phải chuyển mục đích sử dụng đất với phần diện tích làm lối đi đó.
Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất mà có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của thửa đất đó được phép tách thửa đất, hợp thửa đất.
Điều kiện cần để tách thửa là phải đảm bảo diện tích tối thiểu.
Đối với đất ở, dự thảo quy định chia thành 3 khu vực với điều kiện diện tích tối thiểu và chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất khác nhau.
Cụ thể, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú thì thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải tối thiểu 36 m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 3m.
Khu vực 2 gồm các quận 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức và thị trấn các huyện, thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa tối thiểu 50m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 4m.
Khu vực 3 gồm các huyện như Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn), thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải có tối thiểu 80m2, chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 5m.
Đối với đất nông nghiệp, dự thảo quy định là 500 m2 cho đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác;1.000 m2 cho đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất chăn nuôi tập trung.
" alt="TPHCM lấy ý kiến bỏ điều kiện quy hoạch khi tách thửa" /> ...[详细] -
Phó thủ lĩnh Hezbollah rời Li Băng trước làn sóng tấn công của Israel?
Phó thủ lĩnh Hezbollah rời Li Băng trước làn sóng tấn công của Israel?
Minh Phương
(Dân trí) - Phó Tổng thư ký Hezbollah Naim Qassem đang ở Iran sau khi rời khỏi Li Băng cách đây hơn 2 tuần.
Phó Tổng thư ký Hezbollah Naim Qassem (Ảnh: AFP).
Trang tin Erem Newscủa Các tiểu vương quốc Ả rập Thống nhất (UAE) ngày 20/10 dẫn nguồn thạo tin cho hay, Phó Tổng thư ký Hezbollah Naim Qassem đã rời khỏi thủ đô Beirut của Li Băng hôm 5/10 trên chiếc máy bay được Ngoại trưởng Tehran Abbas Araghchi sử dụng trong chuyến thăm cấp nhà nước tới Li Băng và Syria.
Ông Naim Qassem đang ở Tehran, thủ đô của Iran do lo ngại chiến dịch truy sát của Israel nhằm vào các thủ lĩnh, chỉ huy của Hezbollah ở Li Băng.
Hezbollah hiện chưa đưa ra bình luận.
Ông Qassem đã có 3 bài phát biểu kể từ khi thủ lĩnh Hezbollah Hezbollah Hassan Nasrallah thiệt mạng trong một cuộc không kích của Israel hồi cuối tháng 9. Nguồn tin cho biết, bài phát biểu đầu tiên được ghi ở Beirut, bài thứ 2 và thứ 3 ở Tehran.
Ông Qassem, 71 tuổi, là phó lãnh đạo Hezbollah và thường được coi là "nhân vật số hai" của phong trào này. Ông là một trong những ứng viên sáng giá có thể kế nhiệm cố thủ lĩnh Nasrallah.
Ông được bầu làm phó lãnh đạo Hezbollah vào năm 1991, dưới quyền của thủ lĩnh tối cao khi đó là ông Abbas al-Musawi. Ông al-Musawi cũng bị Israel ám sát trong một cuộc tấn công vào năm 1992. Ông có quan điểm cứng rắn về Israel và có quan điểm ủng hộ Gaza.
Tin tức về hành tung của ông Qassem xuất hiện giữa lúc Israel tăng cường chiến dịch tấn công các mục tiêu Hezbollah ở Li Băng, trong đó có mục tiêu hạ sát loạt chỉ huy cấp cao của phong trào này.
Theo Times of Israel" alt="Phó thủ lĩnh Hezbollah rời Li Băng trước làn sóng tấn công của Israel?" /> ...[详细] -
Giá liền kề, biệt thự Hà Nội tăng "nóng", chuyên gia nói điều bất ngờ
Giá liền kề, biệt thự Hà Nội tăng "nóng", chuyên gia nói điều bất ngờ
Dương Tâm
(Dân trí) - Theo chuyên gia, việc đầu tư liền kề, biệt thự tại Hà Nội thời điểm này không hiệu quả và sẽ có những rủi ro. Mức độ tăng giá của phân khúc này sẽ không còn nhiều nhưng vốn đầu tư bỏ ra quá lớn.
Giá liền kề, biệt thự đã tăng "nóng"
Báo cáo quý III năm nay của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy bức tranh về liền kề, biệt thự thời gian qua.
Cushman & Wakefield cho biết, tại Hà Nội, 2.629 căn nhà liền thổ (liền kề, biệt thự) mới được mở bán, tăng 934% theo quý và tăng 3.067% theo năm. Giá sơ cấp trung bình phân khúc này cũng tăng lên 12.012 USD/m2 (khoảng 300,3 triệu đồng/m2), đánh dấu mức tăng 19% theo quý và 120% theo năm.
Còn theo báo cáo của CBRE Việt Nam, 9 tháng vừa qua chứng kiến sự bùng nổ của phân khúc nhà liền thổ với tổng nguồn cung đạt hơn 3.500 căn, cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Lượng giao dịch của phân khúc này cũng tăng mạnh mẽ, đặc biệt trong quý III, với hơn 2.500 căn được bán ra, gấp gần 5 lần so với quý trước. Giá bán liền kề, biệt thự sơ cấp trung bình quý qua tăng đáng kể so với quý trước, đạt 235 triệu/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm.
Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, từ đầu năm tới nay, giá nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội đã tăng đáng kể, thậm chí xuất hiện những căn có giá rao bán lên tới trên 1 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, những trường hợp này chỉ là hy hữu, không phải phổ thông trên thị trường.
Một khu liền kề, biệt thự phía Tây Hà Nội (Ảnh minh họa: Dương Tâm).
Tại các quận như Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, huyện Hoài Đức... giá rao bán liền kề, biệt thự đang dao động từ gần 300 triệu đồng đến hơn 400 triệu đồng/m2.
Đơn cử, một căn biệt thự có diện tích 200m2 tại một dự án ở quận Hoàng Mai đang được rao bán với giá 70 tỷ đồng, tương đương 350 triệu đồng/m2. Trong khi đó, đầu năm, giá biệt thự tại dự án này chỉ khoảng 270-300 triệu đồng/m2.
Chuyên gia: Đầu tư nhà liền kề, biệt thự hiện tại sẽ không hiệu quả và có rủi ro
Trao đổi với phóng viên Dân trí, bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, cho rằng giá nhà liền kề, biệt thự trong thời gian qua đã bị đẩy lên rất cao. Nguyên nhân là nguồn cung của phân khúc này không có nhiều. Bên cạnh đó, các sản phẩm liền kề, biệt thự mới hiện đều được phát triển ở phân khúc cao cấp hơn, nên giá bị đẩy lên cao.
"Giá biệt thự, liền kề sơ cấp bị đẩy lên cao kéo theo giá tại thị trường thứ cấp tăng cao. Mặc dù giá cao nhưng tỷ lệ hấp thụ của nhà thấp tầng cũng khá tốt", bà Miền nói.
Theo bà, nguồn cung liền kề, biệt thự trong ngắn hạn sẽ tiếp tục hạn chế do ách tắc về pháp lý. Theo đó, từ nay tới năm 2025, giá của phân khúc này sẽ khó giảm mà đi ngang hoặc tăng nhẹ.
Nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội đã tăng giá mạnh trong thời gian qua (Ảnh: Dương Tâm).
Ở góc độ đầu tư, bà Miền cho rằng, giá biệt thự, liền kề đã tăng mạnh từ giữa năm ngoái tới nay, nên người mua cũng cần nhắc về tiềm năng tăng giá thông qua vị trí, hạ tầng xung quanh căn nhà.
"Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn giao thoa, nên các vấn đề đều nhạy cảm và sẽ có rủi ro rình rập. Người mua nên xem xét kỹ lưỡng về tiềm năng tăng giá của căn nhà, nếu dùng đòn bẩy tài chính cũng cần tính toán tới khả năng chi trả", bà nói.
Theo ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, thời gian qua, nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội cũng có tốc độ tăng giá ngang chung cư. Tuy nhiên, những căn nhà có giá từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng/m2 chỉ là trường hợp hy hữu, sở hữu vị trí đắc địa hoặc có yếu tố đặc biệt. Mức giá này mới chỉ là giá rao bán và chưa xác lập được giao dịch nên không thể đại diện cho thị trường nhà liền kề, biệt thự.
Theo ông, mặt bằng chung giá của nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội đang quanh mức 300 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, phân khúc này hiện không hiệu quả và sẽ có những rủi ro do trước đó giá đã tăng mạnh. Mức độ tăng giá của phân khúc này sẽ không nhiều nhưng vốn đầu tư phải bỏ ra quá lớn.
Các đơn vị nghiên cứu cũng có chung dự báo về dài hạn phân khúc biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục biến động về giá, đặc biệt là tại các quận nội đô, khu vực trung tâm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự khan hiếm nguồn cung và quỹ đất ngày càng thu hẹp. Tuy nhiên, chuyên gia đánh giá sự tăng giá này sẽ diễn ra chậm và bền vững hơn, tránh những biến động mạnh như thời gian trước.
" alt="Giá liền kề, biệt thự Hà Nội tăng "nóng", chuyên gia nói điều bất ngờ" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Chelsea vs Southampton, 3h15 ngày 26/2
Phạm Xuân Hải - 25/02/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng "chóng mặt" chỉ trong vòng 1 năm
Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng "chóng mặt" chỉ trong vòng 1 năm
Việt Vũ
(Dân trí) - Năm 2020, giá đất tại khu Đông Hà Nội tăng 20 - 30%, so với năm 2019. Đặc biệt, khu Tây còn tăng mạnh, lên tới 50%.
Trong báo cáo thị trường bất động sản và nhà ở năm 2020, Bộ Xây dựng cho biết, bất chấp các tác động từ đại dịch Covid-19, giá nhà ở riêng lẻ và đất nền tại nhiều vùng miền trong năm 2020 vẫn có xu hướng tăng hơn so với năm 2019. Biên độ tăng giá cũng khác nhau giữa các địa phương, từng khu vực.
Giá bất động sản vùng ven Hà Nội tăng cao trong vòng 1 năm. Trong ảnh là KĐT Ecopark
Bình quân giá đất trên địa bàn cấp tỉnh/thành phố hoặc cấp huyện, mức độ tăng giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các địa phương trong năm 2020 chỉ khoảng 3-5%.
Tuy nhiên, ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản lại cho thấy tại một số địa phương có hiện tượng tăng giá cục bộ ở một số dự án, khu vực; thậm chí có nơi giá đất đã tăng 40-50% so với năm 2019.
Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý trong làng, xã ở khu Tây Hà Nội, bao gồm huyện Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức có mức giá 25-30 triệu đồng/m2, tăng 50% so với năm 2019. Các vùng khác nằm ở khu Đông, như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20-30% so với năm 2019.
Tại TP.HCM, kể từ sau thông tin thành phố sẽ sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức thành một thành phố mới, giá nhà đất ở các quận này cũng liên tục tăng nhiều đợt.
Đơn cử như trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam,… quận 9, vị trí đất mặt đường đã lên tới 100 triệu đồng/m2. Tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, giá đất trước đây chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 đã tăng lên tới 70-90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 40% so với năm 2019.
Tương tự, tại tỉnh Đồng Nai, với lợi thế tiếp giáp khu phía Đông TP.HCM và việc đầu tư xây dựng sân bay Long Thành, giá đất bình quân trong năm 2019 khoảng 12-14 triệu đồng/m2, nay đã tăng lên khoảng 22 triệu đồng/m2; đất tại thị trấn Long Thành có nơi đã tăng đến 100 triệu đồng/m2.
Tại Cần Thơ, các dự án gần trung tâm thành phố, gần đường lớn có mức giá bình quân từ 40-60 triệu đồng/m2; dự án nằm tiếp giáp đường nhỏ có mức giá từ 20-30 triệu đồng/m2 - mức giá này tăng khoảng 7% so với năm 2019.
Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy qua ghi nhận, đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì việc tăng giá mạnh và cục bộ tại một số khu vực chủ yếu là do giao dịch diễn ra giữa các nhà đầu cơ.
"Cùng với sự tăng giá do có sự đầu tư phát triển hạ tầng tại một số đô thị, dự án cụ thể thì cũng có một số hiện tượng giới đầu cơ bất động sản lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để 'thổi giá' nhằm thu lợi bất chính," báo cáo của Bộ Xây dựng nhấn mạnh.
" alt="Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng "chóng mặt" chỉ trong vòng 1 năm" /> ...[详细] -
Dân thường Gaza chật vật sinh tồn khi Israel siết chặt phong tỏa
Dân thường Gaza chật vật sinh tồn khi Israel siết chặt phong tỏa
Đức Hoàng
(Dân trí) - Cuộc sống của người Palestine ở Gaza đối mặt với hàng loạt thách thức khi Israel siết chặt phong tỏa dải đất hẹp bằng việc cắt điện, nước, nhiên liệu để đáp trả cuộc tấn công của Hamas tuần trước.
Người Palestine xếp hàng lấy nước tại trại tị nạn Rafah, phía nam Dải Gaza vào ngày 15/10 (Ảnh: AFP).
Ở phía nam Dải Gaza, hàng chục người xếp hàng tại các phòng tắm, nhiều người trong số họ đã không tắm trong nhiều ngày sau khi Israel cắt nước, điện và thực phẩm sau cuộc tấn công của Hamas hôm 7/10.
Ông Ahmed Hamid, 43 tuổi, đã di tản khỏi thành phố Gaza cùng vợ và 7 đứa con, hướng tới Rafah sau khi quân đội Israel cuối tuần qua cảnh báo người dân ở phía bắc dải đất này hãy di chuyển về phía nam vì sự an toàn của chính họ.
"Chúng tôi đã không tắm nhiều ngày rồi. Ngay cả việc đi vệ sinh cũng phải xếp hàng chờ đến lượt. Không có thức ăn. Tất cả hàng hóa đều không có sẵn và chi phí của những thứ sẵn có đã tăng lên. Thức ăn duy nhất chúng tôi tìm thấy là cá ngừ đóng hộp và phô mai. Tôi cảm thấy mình như một gánh nặng, không thể làm gì được", ông nói.
Một người đàn ông nhấc xô nước lên mái nhà để đổ đầy bể nước trong một ngôi nhà ở trại tị nạn Rafah, phía nam Dải Gaza (Ảnh: AFP).
Liên Hợp Quốc ước tính khoảng một triệu người đã phải di dời kể từ khi Israel bắt đầu ném bom và nã pháo không ngừng vào Gaza để trả đũa cuộc tấn công chết người của Hamas. Hàng nghìn người ở 2 bên đã thiệt mạng và hàng nghìn người khác đã bị thương, phần lớn là dân thường.
Bà Mona Abdel Hamid, 55 tuổi, rời nhà ở thành phố Gaza để đến nhà người thân ở Rafah. "Chúng tôi không có nhiều quần áo và hầu hết đều bẩn, không có nước để giặt. Không điện, không nước, không internet", bà cho hay.
Kể từ ngày 13/10, bà Sabah Masbah, 50 tuổi, đã sống cùng chồng, con gái và 21 người thân khác tại nhà một người bạn ở Rafah. "Điều tồi tệ và nguy hiểm nhất là chúng tôi không tìm được nước. Bây giờ không ai trong chúng tôi được tắm vì nước quá khan hiếm", bà nói.
Tại nhà riêng ở Khan Yunis, Esam, 23 tuổi, cho biết: "Chúng tôi đã tiếp đón những người phải di cư từ thành phố Gaza, Al-Rimal và Tal al-Hawa. Nhưng nước là một vấn đề. Ngày nào chúng tôi cũng nghĩ cách để có được nước sinh hoạt. Nếu tắm thì không có nước để uống".
Đại diện Liên hợp quốc nhận định rằng sẽ có nhiều người phải rời bỏ nhà cửa trong thời gian tới. Israel đã tập trung lực lượng và vũ khí tại khu vực gần Gaza, động thái dường như cho thấy họ có thể sẽ đưa quân bằng đường bộ vào dải đất.
Tại Rafah, bà Samira Kassab đứng trên đống đổ nát từng được gọi là nhà. Nay nó đã sập xuống vì trận không kích của Israel.
"Chúng tôi sẽ đi đâu bây giờ? Ngôi nhà của chúng tôi, nơi ở của tất cả các con tôi, đã bị tấn công. Chúng tôi ngủ ngoài đường và không còn gì cả", bà nói.
"Chúng tôi bị cô lập. Con gái tôi bị ung thư và tôi không thể đưa cháu đến bệnh viện. Bản thân tôi cũng bị cao huyết áp và tiểu đường", bà cho hay.
Theo AFP" alt="Dân thường Gaza chật vật sinh tồn khi Israel siết chặt phong tỏa" /> ...[详细]Những ngôi nhà đổ nát ở khu vực Gaza sau trận không kích của Israel ngày 15/10 (Ảnh: Reuters).
-
Không gian mua sắm sôi động tại nhà phố quảng trường tiên phong của Nghệ An
Không gian mua sắm sôi động tại nhà phố quảng trường tiên phong của Nghệ An
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Nhà phố quảng trường Central Plaza, Eco Central Park lấy cảm hứng thiết kế từ nhà châu Âu, kết hợp ngôn ngữ kiến trúc Ecopark tạo không gian mua sắm sôi động, hiện đại, kích thích nhu cầu tiêu dùng, gia tăng trải nghiệm của cư dân, khách du lịch.
Không gian mua sắm sôi động tại nhà phố quảng trường Central Plaza.
Cảm hứng thiết kế châu Âu hòa cùng ngôn ngữ kiến trúc Ecopark
Nằm trong đại công viên xanh lớn nhất miền Trung - Eco Central Park (rộng gần 200ha, tại TP Vinh, Nghệ An), nhà phố quảng trường Central Plaza vừa ra mắt thị trường đã gây ấn tượng bởi hình khối và đường nét kiến trúc châu Âu đồng bộ nhưng vẫn có điểm nhấn tạo sự phá cách riêng biệt.
Biệt thự song lập tại Central Plaza đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.
Ông Nguyễn Văn Sơn - đại diện nhà sáng lập Ecopark cho biết, sau quá trình nghiên cứu kỹ lưỡng và tính toán hợp lý, một số chi tiết phức tạp đã được chủ đầu tư giản lược nhằm phù hợp với tính thẩm mỹ, văn hóa Á Đông nhưng vẫn giữ trọn vẹn tinh thần, nét sang trọng, tinh tế và hiện đại vốn có của châu Âu.
Central Plaza có ngôn ngữ thiết kế ấn tượng.
Central Plaza được quy hoạch ngay tại vị trí "trái tim của trung tâm" với những sản phẩm nhà phố thương mại sở hữu ngôn ngữ thiết kế ấn tượng. Từ tổng thể đến mỗi đường nét đều được trau chuốt tỉ mỉ với vòm cửa cao rộng thoáng; hàng cột vững chắc, mảng tường tinh tế hay ban công rộng và được uốn lượn nghệ thuật. Các chi tiết cổ điển của lan can, ban công, cột, hoa văn, chân tường… được điều chỉnh và cân đối, hình thành những dãy nhà khang trang, hiện đại.
"Tại Central Plaza, cảm xúc hòa quyện vào từng không gian. Mỗi góc phố hay đường sau nhà đều trở thành điểm hẹn bởi mỗi bước chân của cư dân, du khách đều được chúng tôi tính toán với những vật liệu xây dựng từ tự nhiên. Hướng đón ánh sáng, nắng, gió đều tính toán kỹ trong từng cm thiết kế để mỗi buổi sớm cư dân đón nắng ban mai, buổi chiều giảm thiểu cái nắng gió khắc nghiệt của miền Trung. Đó cũng là cách để tăng độ bền cho ngôi nhà, nội thất", ông Sơn nói.
Thiên nhiên là 1 phần của kiến trúc tại Central Plaza.
Đại diện Ecopark cũng cho biết, các sản phẩm của "nhà Eco" đều mang trong mình mã gen xanh của thiên nhiên, khác biệt với các dòng sản phẩm khác trên thị trường. Tại Central Plaza, thiên nhiên cũng là một phần của ngôn ngữ kiến trúc tạo nên những tuyến phố thiên nhiên đầy trải nghiệm thú vị.
"Những ban công phủ đầy hoa, những con ngõ sau nhà đủ rộng rãi đón ánh nắng mai xiên chiếu, công viên nối liền công viên sẽ tạo nên một không gian nghệ thuật cộng đồng, không đơn thuần chỉ là mua sắm. Không gian này cũng gây thu hút, thích thú với người trẻ có phong cách sống, làm việc hiện đại. Phong cách kiến trúc châu Âu kết hợp ngôn ngữ kiến trúc Ecopark sẽ tạo nên những giao lộ thương mại ấn tượng, cảm xúc nhất tại trung tâm tiêu dùng mới của thành Vinh", ông Sơn chia sẻ thêm.
Mỗi ngôi nhà thỏa mãn mô hình khai thác đa dạng
Central Plaza sở hữu vị trí đắc địa.
Central Plaza tọa lạc ở vị trí ngũ giác kim cương, thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh buôn bán và vui chơi giải trí. Theo đó, một mặt của Central Plaza nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài có chỉ giới đường đỏ rộng tới 70m - trục đường kết nối trung tâm thành phố Vinh với đường ven sông Lam, kết nối khu du lịch biển Cửa Lò và cầu Cửa Hội nối qua tỉnh Hà Tĩnh.
Bốn mặt còn lại của Central Plaza giáp đại lộ ánh sáng và đường vịnh đảo rộng 24,5m. Các tuyến đường nội khu rộng 14m, thông nhau hình bàn cờ giúp dễ dàng kết nối, di chuyển. Nơi đây cũng chính là cửa ngõ đón dòng khách du lịch của Nghệ An vì chỉ cách sân bay Vinh 10 phút di chuyển, điều này tạo nên tiềm lực phát triển kinh doanh mạnh mẽ cho các chủ nhân sở hữu.
Central Plaza đáp ứng đa dạng hình thức khai thác thương mại.
Với vị trí ấn tượng và nét đặc trưng riêng biệt của sản phẩm, Central Plaza là nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An, tối ưu giá trị kinh tế, đáp ứng đa dạng hình thức khai thác thương mại như: ở và khai thác kinh doanh, khai thác kinh doanh, hợp tác nhượng quyền thương hiệu, cho thuê mặt bằng, chia sẻ không gian văn phòng chung, kinh doanh và cho thuê một phần…
Central Plaza đáp ứng đa dạng hình thức khai thác thương mại.
Central Plaza cũng phù hợp để cư dân, nhà đầu tư kinh doanh: nhà hàng, quán cà phê cao cấp; cửa hàng thời trang, phụ kiện; cửa hàng bán lẻ, siêu thị tiện lợi; trung tâm chăm sóc sức khỏe, làm đẹp; cửa hàng nội thất, trang trí nhà cửa; trung tâm giáo dục và giải trí cho trẻ em; chuỗi cửa hàng đặc sản, sản phẩm địa phương; khách sạn boutique và văn phòng cho thuê phong cách mới…
Central Plaza với quảng trường rộng 35.000m2 thu hút cư dân, khách tham quan, mua sắm.
Cùng với kiến trúc đặc sắc, vị trí thuận lợi để kinh doanh, nhà phố quảng trường Central Plaza còn mang đến những trải nghiệm sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân khi được đầu tư loạt dịch vụ - tiện ích đẳng cấp gắn liền với quảng trường rộng 35.000m2, bao gồm nhiều tổ hợp thành phần như: quảng trường thi ca, âm nhạc, lễ hội, tương tác nước, rạp chiếu phim ngoài trời… phục vụ nhu cầu thể chất, tinh thần cho mọi lứa tuổi, sở thích của cư dân, khách tham quan, du lịch.
" alt="Không gian mua sắm sôi động tại nhà phố quảng trường tiên phong của Nghệ An" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Botev Vratsa vs Beroe, 22h59 ngày 25/2: Khách giành vé đi tiếp
Pha lê - 25/02/2025 09:19 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
NATO và Ukraine sẽ họp về vụ Nga thử tên lửa siêu vượt âm
NATO và Ukraine sẽ họp về vụ Nga thử tên lửa siêu vượt âm
Thanh Thành
(Dân trí) - Các nước NATO và Ukraine sẽ tổ chức các cuộc họp vào tuần tới tại Brussels (Bỉ) về việc Nga bắn tên lửa tầm trung siêu vượt âm vào Ukraine, các nhà ngoại giao ngày 22/11 cho biết.
Tổ hợp tên lửa Rubezh có nhiều đặc điểm khác biệt so với các loại ICBM phổ biến của Nga (Ảnh: Rian).
Theo nguồn tin, cuộc họp sẽ diễn ra tại Brussels, Bỉ vào ngày 26/11 ở cấp đại sứ. Ukraine đã đề nghị triệu tập cuộc họp sau khi nói rằng, Nga đã lần đầu bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) để tấn công thành phố Dnipro, các quan chức nói với hãng tin AFP.
Hãng truyền thông Ukrainska Pravdacủa Ukraine trích dẫn các nguồn tin giấu tên cho biết, tên lửa đạn đạo Nga sử dụng để bắn vào thành phố Dnipro vào ngày 21/11 là RS-26 Rubezh.
ICBM là vũ khí tự dẫn đường, được đẩy bằng tên lửa, lao xuống mục tiêu nhờ lực hấp dẫn. Những tên lửa có tầm bắn trên 5.500km được xem là ICBM.
Sau đó, trong ngày 22/11, truyền thông Nga dẫn tuyên bố của Tổng thống Vladimir Putin xác nhận nước này đã thử nghiệm thành công tên lửa đạn đạo tầm trung-xa IRBM mới nhất Oreshnik.
"Để đáp trả việc sử dụng vũ khí của Mỹ và Anh, ngày 21/11, các lực lượng vũ trang Nga đã tiến hành cuộc tấn công tổng hợp vào một trong những đối tượng của tổ hợp công nghiệp quân sự Ukraine. Trong điều kiện chiến đấu, họ cũng đã thử nghiệm một trong những đối tượng đó. Trong trường hợp tên lửa đạn đạo siêu thanh không có hạt nhân, các nhà khoa học tên lửa của chúng tôi gọi nó là Oreshnik", ông Putin cho biết.
Trong vụ thử nghiệm lần này, Nga đã nhắm mục tiêu vào nhà máy hàng không vũ trụ Yuzhmash ở Dnipro của Ukraine.
Nhà lãnh đạo Nga nhấn mạnh, các cuộc thử nghiệm đã thành công và mục tiêu phóng đã đạt được, đồng thời lưu ý, các hệ thống phòng không hiện đại của phương Tây không đánh chặn được tên lửa Oreshnik.
Tổng thống Putin tiếp tục tuyên bố, việc thử nghiệm hệ thống tên lửa Oreshnik là để đáp trả những hành động hung hăng của các nước NATO chống Nga.
Theo AFP" alt="NATO và Ukraine sẽ họp về vụ Nga thử tên lửa siêu vượt âm" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Montego Bay vs Mount Pleasant, 7h45 ngày 25/2: Giậm chân tại chỗ
Mỹ tăng cường bảo vệ ứng viên tổng thống sau vụ ông Trump bị ám sát hụt
Mỹ tăng cường bảo vệ ứng viên tổng thống sau vụ ông Trump bị ám sát hụt
Thành Đạt
(Dân trí) - Bộ Quốc phòng Mỹ sẽ hỗ trợ Mật vụ trong việc bảo đảm an ninh cho các ứng cử viên tổng thống và phó tổng thống.
Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump bị băng tai sau vụ ám sát hụt (Ảnh: Reuters).
Theo người phát ngôn Bộ Quốc phòng Mỹ, Bộ trưởng Quốc phòng Lloyd Austin đã chấp thuận yêu cầu từ Bộ An ninh Nội địa nhằm hỗ trợ Mật vụ trong việc bảo vệ các ứng cử viên tổng thống và phó tổng thống.
"Bộ trưởng Quốc phòng đã chấp thuận yêu cầu và chỉ đạo chỉ huy Bộ Tư lệnh Bắc Mỹ lập kế hoạch, cung cấp và thực hiện hỗ trợ tăng cường cho Mật vụ Mỹ tại nhiều địa điểm khác nhau trên khắp nước Mỹ trong suốt chiến dịch bầu cử năm 2024", Phó thư ký báo chí Lầu Năm Góc Sabrina Singh nói.
Mật vụ Mỹ cho biết Bộ Quốc phòng sẽ cung cấp cho các ứng cử viên sự hỗ trợ về "hậu cần, di chuyển và truyền thông, trong suốt chiến dịch vận động tranh cử năm 2024".
Người phát ngôn Mật vụ Mỹ Anthony Guglielmi cho biết sự hỗ trợ bổ sung này là một phần trong các hoạt động an ninh được tăng cường của Mật vụ sau vụ ám sát hụt ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump vào tháng 7.
Người phát ngôn cho biết Bộ Quốc phòng Mỹ sẽ hỗ trợ an ninh cho các ứng cử viên trong suốt cuộc bầu cử, đồng thời tiếp tục cung cấp hỗ trợ an ninh cho tổng thống đắc cử và phó tổng thống đắc cử trong tương lai cho đến lễ nhậm chức.
Trong thời gian qua, cơ quan Mật vụ đã tăng cường biện pháp bảo vệ ông Trump. Giám đốc Kimberly Cheatle cũng đã từ chức sau phiên điều trần căng thẳng tại Quốc hội, trong đó các thành viên đảng Cộng hòa trong Quốc hội chỉ trích bà vì không trả lời thỏa đáng các câu hỏi về những thiếu sót an ninh có thể dẫn đến vụ ông Trump bị ám sát.
Theo Reuters" alt="Mỹ tăng cường bảo vệ ứng viên tổng thống sau vụ ông Trump bị ám sát hụt" />
- Nhận định, soi kèo Deportivo Binacional vs Cusco, 6h00 ngày 25/2: Sức mạnh tân binh
- Huyện Thanh Oai tiếp tục tạm dừng đấu giá 57 lô đất lần 2
- Thực hư việc xây mộ trên nóc chung cư khiến nhiều người ngã ngửa
- Sức hút từ vị trí "ngũ giác kim cương" của nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An
- Soi kèo phạt góc AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2
- Lựa chọn "phó tướng" của ông Trump có thể khiến châu Âu bất an
- Đại gia Đặng Thành Tâm muốn đầu tư khu công nghiệp 380ha ở Hậu Giang