Nhận định, soi kèo Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1: Bất ngờ từ đội khách

MU xác nhận đạt thỏa thuận mua Raphael Varane từ Real Madrid

Nguồn tin cho hay, Chủ tịch Perez muốn nhiều hơn con số ấy – thêm 10 triệu bảng, nhưng MU cuối cùng đã đàm phán thành công, trả số tiền như trong kế hoạch.

Và phía đội chủ sân Old Trafford đã đưa ra một tuyên bố chính thức: “Manchester United vui mừng thông báo CLB đã đạt được thỏa thuận với Real Madrid về việc chuyển nhượng hậu vệ quốc tế người Pháp Pháp và nhà vô địch World Cup, Raphael Varane.

Hiện hợp đồng chờ thêm kiểm tra y tế và các điều khoản cá nhân với cầu thủ để hoàn tất”.

Raphael Varane được cho sẽ ký hợp đồng 4 năm cùng tùy chọn thêm 12 tháng, lương 12 triệu euro/năm sau khi tiến hành kiểm tra y tế với MU.

Do các hạn chế kiểm dịch ở Anh, nên việc kiểm tra y tế với Raphael Varane vẫn chưa được ấn định. Tuy nhiên, theo Sky Italy, nó sẽ diễn ra vào hôm nay (28/7).

Sau ‘bom tấn’ Jadon Sancho từ Dortmund 85 triệu euro, Raphael Varane là hợp đồng lớn thứ 2 của MU hè này.

L.H

Xong Varane, MU tự tin ‘chốt’ luôn Saul Niguez

Đang đà mua sắm thuận, MU lạc quan rằng khoản phí 45 triệu bảng đủ để ký hợp đồng Saul Niguez từ Atletico Madrid.

Sữa của người mẹ trước và sau khi nhiễm Covid-19

Sữa mẹ thường được gọi là “vàng lỏng” vì khả năng điều chỉnh các chất dinh dưỡng phù hợp với nhu cầu của em bé.

Người mẹ hai con, Ashmiry, là người đã chia sẻ bức ảnh chụp hai túi sữa mẹ trước và sau khi nhiễm virus SARS-CoV-2. Cô nói: “Tôi thực sự muốn chia sẻ bức ảnh này. Hình ảnh cho tôi biết điều gì đó đang diễn ra trong cơ thể tôi và con”.

Mặc dù sữa có màu xanh được cho là kết quả của virus SARS-CoV-2 nhưng không phải người mẹ nào cũng gặp phải hiện tượng này.

Sữa đổi màu xanh cũng có thể do thức ăn và đồ uống. Chuyên gia khuyên các bà mẹ không nên lo sợ khi nhìn thấy sự chuyển màu này.

Hiệp hội Nuôi con bằng sữa mẹ Australia lưu ý, sữa mẹ có màu xanh có khả năng xuất hiện sau khi người phụ nữ ăn một lượng lớn thực phẩm có màu xanh như rau, tảo bẹ, các loại rong biển dạng viên hoặc vitamin tự nhiên.

Chuyên gia tư vấn Goldilacts cho biết: “Khi phụ nữ cho con bú, toàn bộ cơ thể mẹ và con được quét để tìm ra chính xác những gì cần bổ sung vào sữa để trẻ khỏe mạnh”.

Màu sắc của sữa mẹ chuyển đổi do sự gia tăng các globulin miễn dịch, bạch cầu - các tế bào chống lại bệnh tật.

Một nghiên cứu về miễn dịch học cho thấy khi trẻ bị ốm, số lượng bạch cầu trong sữa mẹ sẽ tăng đột biến.

An Yên(Theo Mirror)

Các em bé có kháng thể ngừa Covid-19 dù chưa tiêm vắc xin, không nhiễm bệnh

Nhiều trẻ của các bà mẹ được tiêm vắc xin công nghệ mRNA (Pfizer, Moderna) có kháng thể ngừa Covid-19 khi được 6 tháng.

Chuẩn bị hạ tầng viễn thông phục vụ Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều lần 2 được tổ chức tại Việt Nam, VNPT tăng cường các trạm phát sóng di động 3G/4G nhằm đảm bảo thông tin liên lạc tại các khu vực xung quanh Trung tâm báo chí, dọc các tuyến đường đoàn đi qua, tăng cường Wi-Fi công cộng, di động 3G/4G tại khu vực trung tâm... (Ảnh VNPT VinaPhone cung cấp)

Chuẩn bị hạ tầng viễn thông phục vụ Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều lần 2 được tổ chức tại Việt Nam, VNPT tăng cường các trạm phát sóng di động 3G/4G nhằm đảm bảo thông tin liên lạc tại các khu vực xung quanh Trung tâm báo chí, dọc các tuyến đường đoàn đi qua, tăng cường Wi-Fi công cộng, di động 3G/4G tại khu vực trung tâm... (Ảnh VNPT VinaPhone cung cấp)

Cũng trong thông tin mới phát ra hôm nay, ngày 21/2/2019, đại diện VNPT khẳng định, với thế mạnh trong các dịch vụ viễn thông, CNTT đồng thời là đơn vị có kinh nghiệm triển khai dịch vụ cho các sự kiện mang tầm quốc tế, công tác chuẩn bị hạ tầng, đảm bảo chất lượng và tính thông suốt của dịch vụ, đảm bảo an toàn thông tin mạng đang được Tập đoàn thực hiện ở tiêu chuẩn cao nhất.

Cụ thể, VNPT đã khẩn trương huy động mọi nguồn lực lắp đặt các thiết bị cung cấp dịch vụ Internet, điện thoại cố định, Wi-Fi cho Trung tâm báo chí, các điểm họp Hội nghị chính thức.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, các điểm du lịch nổi tiếng đều kín khách trong kỳ nghỉ giỗ Tổ, tín hiệu cho thấy du lịch đã khởi sắc trở lại. Theo ông Khởi, các loại hình BĐS du lịch nghỉ dưỡng đang ngày càng phong phú hơn với nhiều hình thái. Dự báo trong 3-5 năm tới, BĐS du lịch sẽ cực kỳ phát triển. 

Trong khi đó, Tập đoàn CBRE đánh giá ngành du lịch Việt Nam đang trên đà hồi phục, thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng bắt đầu “trở lại đường đua” sau hai năm trầm lắng. Riêng thị trường du lịch - nghỉ dưỡng Bình Thuận đang hồi sinh mạnh mẽ, được kỳ vọng bùng nổ trong giai đoạn 2022 - 2025 bởi sự tăng tốc của làn sóng hạ tầng. 

Đón đầu xu hướng BĐS du lịch sẽ bứt tốc giai đoạn hậu dịch, NovaWorld Phan Thiet đã lần lượt “trình làng” các dịch vụ chăm sóc sức khỏe 5 sao và nhanh chóng bổ sung vào hệ sinh thái của NovaWorld Phan Thiet nhiều tiện ích thời thượng, hợp tác với nhiều đơn vị uy tín trong và ngoài nước để xây dựng chuỗi bệnh viện, thẩm mỹ viện, phòng khám... đặt ngay trong lòng siêu đô thị này.

Mới đây, Nova Service cùng Thanh Hằng Group đã động thổ Trung tâm chăm sóc sức khỏe thẩm mỹ và nghỉ dưỡng tại dự án NovaWorld Phan Thiet, góp thêm một tiện ích mới, đón đầu xu hướng thẩm mỹ kết hợp du lịch nghỉ dưỡng đang thịnh hành.

Bà Đặng Thanh Hằng, Chủ tịch Tập đoàn Thanh Hằng, cho biết so với các dự án khác, đây là một trung tâm nghỉ dưỡng kết hợp trị liệu chăm sóc sức khỏe, làm đẹp thẩm mỹ chuyên sâu. Trong đó, khách hàng không phải ra nước ngoài mà ngay tại Việt Nam vẫn có thể sử dụng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế.

Đánh giá về xu hướng du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe làm đẹp hiện nay, bà Thanh Hằng nhận định dù đây là một hình thức du lịch còn khá mới mẻ ở Việt Nam, song xu hướng này này sẽ phát triển nhanh trong tương lai. 

Hệ tiện ích hoàn thiện gia tăng giá trị BĐS

Chia sẻ về lý do chọn NovaWorld Phan Thiet để đặt “đại bản doanh” của một trung tâm chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ và nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế, CEO Đặng Thanh Hằng khẳng định NovaWorld Phan Thiet hội tụ nhiều yếu tố, biến tiềm năng của Phan Thiết thành sản phẩm du lịch hấp dẫn. 

Theo bà Hằng, nơi đây sở hữu hệ tiện ích đẳng cấp, quy mô, được đầu tư mang tầm quốc tế nên bà đặt niềm tin NovaWorld Phan Thiet sẽ là điểm đến hàng đầu châu Á trong tương lai.

“Tập đoàn Thanh Hằng nhận thấy NovaWorld Phan Thiet hội tụ đủ những yếu tố để phát triển trung tâm thẩm mỹ, kết hợp du lịch, sức khỏe, nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là một điểm đến “one - stop shop” để khách hàng có thể tận hưởng trọn vẹn kỳ nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế kết hợp chăm sóc sức khỏe, làm đẹp ngay tại Việt Nam”, bà Hằng nói.

Là khách hàng thân thiết của Thanh Hằng Beauty Medi đến NovaWorld Phan Thiet dự sự kiện động thổ trung tâm thẩm mỹ, chị Kim Oanh đã được tham quan dự án bằng trực thăng. Được ngắm toàn cảnh dự án NovaWorld Phan Thiet từ trên cao, nữ doanh nhân Kim Oanh trầm trồ rằng đây là dự án lớn, hoành tráng và sẽ làm thay đổi cả bộ mặt của Phan Thiết.

“Một dự án hoành tráng thế này sẽ trở thành một nơi vui chơi, du lịch cho nhiều người dân Việt Nam. Được nghỉ dưỡng giữa khung cảnh thiên nhiên đẹp, lại được làm đẹp tại chỗ nữa thì còn gì bằng”, nữ doanh nhân nhận định.

Trong hai năm qua, NovaGroup đã hợp tác, ký kết cùng nhiều bệnh viện đầu ngành, hàng loạt thương hiệu chăm sóc sức khỏe uy tín trong nước và quốc tế để định vị rõ nét vị thế, tầm vóc của một siêu thành phố biển - du lịch - sức khỏe tại Bình Thuận. 

Trong đó, Novaland đã ký kết hợp tác với Vietstar Airlines và các bệnh viện đầu ngành cung cấp dịch vụ trải nghiệm, vận chuyển cấp cứu y tế bằng đường không từ chuỗi dự án NovaWorld đến các bệnh viện và ngược lại. Trước đó, NovaGroup cũng hợp tác với Hiệp hội Y tế của Đức Medi Verbund AG động thổ công trình chăm sóc sức khỏe Nova Medi tại NovaWorld Phan Thiet, giúp cộng đồng tiếp cận trực tiếp với dịch vụ y khoa phát triển tiêu chuẩn châu Âu. 

Liên tiếp hợp tác với các đối tác hàng đầu trong và ngoài nước là nỗ lực của Novaland trong việc tạo dựng một "hệ sinh thái" dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ cao cấp, đáp ứng những tiêu chí khắt khe của khách hàng đẳng cấp.

Với sự đầu tư đồng bộ các tiện ích, dịch vụ và trải nghiệm, NovaWorld Phan Thiet hứa hẹn thành điểm đến quốc tế, phục vụ đa dạng nhu cầu du lịch gắn với hội nghị hội thảo (MICE), du lịch chăm sóc sức khỏe (Wellness), nâng tầm Việt Nam trên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng thế giới.

Ngọc Minh

Mới đây, sự cố xảy ra liên tiếp trên những tuyến cáp quang biển AAG, APG, AAE-1 và IA, trong đó duy nhất có tuyến APG mất kết nối hoàn toàn với các hub là Singapore và Hong Kong. Vụ việc không chỉ ảnh hưởng đến Việt Nam mà cả các nước trong khu vực. Ông Nguyễn Hồng Thắng, Cục trưởng Cục Viễn thông (Bộ TT&TT)cho biết, sự cố làm mất kết nối khoảng 75% lưu lượng quốc tế trên các tuyến cáp quang biển. Ngay khi sự việc xảy ra, Bộ TT&TT đã thành lập Ban chỉ đạo điều phối thực hiện nhiều biện pháp khắc phục.

Doanh nghiệp viễn thông cấp tập mở thêm băng thông quốc tế 

Theo Cục Viễn thông, ngoài việc áp dụng biện pháp kỹ thuật, các doanh nghiệp viễn thông mau chóng mở thêm dung lượng kết nối trên đất liền mặc dù chi phí rất cao nhằm đảm bảo kết nối Internet đi quốc tế và quyền lợi người sử dụng. 

Ông Nguyễn Nam Long, Phó Tổng giám đốc VNPT cho hay, khi sự cố cáp liên tiếp xảy ra, VNPT đã làm việc với các đối tác mở thêm kênh kết nối trên đất liền, đồng thời áp dụng một số biện pháp kỹ thuật để đảm bảo kết nối đi quốc tế cho khách hàng. 

Cũng như VNPT, Viettel luôn dự phòng dung lượng đi quốc tế, sẵn sàng cho các tình huống đứt cáp, tránh ảnh hưởng đến trải nghiệm dịch vụ của khách hàng và mở rộng dung lượng quốc tế trên đất liền. "Ngoài ra, khi có hiện tượng cao tải, các hệ thống CNTT do chính nhân sự của Viettel xây dựng sẽ tự động cân bằng tải, định tuyến và điều tiết dung lượng trên những hướng cáp biển còn lại và cáp đất liền”, đại diện Viettel chia sẻ. 

Doanh nghiệp viễn thông chia sẻ băng thông quốc tế

Theo ông Nguyễn Hồng Thắng, Bộ TT&TT đã chỉ đạo các doanh nghiệp viễn thông chia sẻ, ứng cứu lưu lượng đi quốc tế cho nhau trong lúc khó khăn. Từ ngày 10/2 các doanh nghiệp bắt đầu thực hiện cam kết hỗ trợ ứng cứu lưu lượng. Cụ thể, Viettel đã chia sẻ 100Gbps dung lượng kết nối Internet quốc tế cho VNPT. 

Theo thống kê của hai doanh nghiệp lớn là Viettel, VNPT trong sáng 12/2, lưu lượng sử dụng của khách hàng còn cao. Cụ thể, lưu lượng vào giờ cao điểm của VNPT là 94,95%, còn lưu lượng vào giờ cao điểm của Viettel là 96%. Để giải quyết vấn đề này, VNPT đã bàn với các đối tác để mua thêm dung lượng cáp trên đất liền và đưa vào sử dụng trong 1-2 tuần tới. Phía Viettel cũng tiếp tục đàm phán mua thêm dung lượng tuyến cáp trên đất liền đảm bảo tỷ lệ dự phòng tối thiểu 10%.

Đại diện MobiFone và FPT cho biết đã áp dụng nhiều biện pháp kỹ thuật để đảm bảo dung lượng kết nối đi quốc tế. Dung lượng sử dụng lúc cao điểm của MobiFone và FPT đang ở ngưỡng khá an toàn và đảm bảo chất lượng dịch vụ. Cụ thể, vào giờ cao điểm ngày 12/2 lưu lượng sử dụng của khách hàng của FPT mới chiếm 80% dung lượng đi quốc tế của doanh nghiệp; lưu lượng sử dụng của khách hàng của MobiFone chỉ chiếm 73% dung lượng đi quốc tế của doanh nghiệp. Cùng thời điểm này, lưu lượng sử dụng của khách hàng CMC Telecom chiếm 88,1%% dung lượng đi quốc tế của doanh nghiệp.

Đến nay, với nhiều phương án xử lý, doanh nghiệp đã bù đắp được khoảng 50% dung lượng đi quốc tế. Như vậy, chất lượng dịch vụ của các doanh nghiệp viễn thông từng bước được cải thiện, giải quyết tình trạng mất kết nối, nhưng tốc độ có thể bị chậm vào giờ cao điểm. Trong thời gian chờ khắc phục hoàn toàn sự cố cáp quang biển, các doanh nghiệp viễn thông tiếp tục tối ưu, thực hiện các biện pháp kỹ thuật để cải thiện chất lượng, đặc biệt là mở thêm dung lượng kết nối trên đất liền. Đây là sự cố bất khả kháng và Bộ TT&TT cùng các doanh nghiệp viễn thông đang nỗ lực xử lý nên rất cần sự sẻ chia của xã hội.

Từ đầu năm 2019, đặc biệt kể từ sau tết Kỷ Hợi đến nay, giá đất tại Đà Nẵng và khu vực Điện Bàn, Hội An (tỉnh Quảng Nam) giáp Đà Nẵng tăng chóng mặt. Một cơn sốt đất tựa như thời điểm sau tết Nguyên đán 2018 đã diễn ra khiến người dân đứng ngồi không yên. Nóng nhất là tại trục Tây Bắc và nam Đà Nẵng.

Ghi nhận tại khu vực Liên Chiểu, thông tin từ các sàn giao dịch, có dự án giá đất lô 125m2 thời điểm sau tết xấp xỉ 30 triệu đồng/m2, cao hơn rất nhiều so với cuối năm 2018. Tuy nhiên giá giao dịch thực tế trên thị trường còn cao hơn, lên đến gần 4 tỷ đồng/1 lô 125m2. Các lô biệt thự 187m, mặt đường rộng 7,5m lên đến 5 tỷ đồng. Con số khiến nhà đầu tư lẫn người dân đều giật mình khi cao gấp đôi năm ngoái.

Tại các trục đường khác ở khu vực Tây Bắc như Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Sinh Sắc giá đất cũng tăng vọt. Ghi nhận tại đường Nguyễn Tất Thành (rộng 50m), đất được rao bán 5 tỷ đồng/lô trong khi trước tết chỉ ở mức 2,5-2,8 tỷ/lô. Mặc dù giá cao chót vót nhưng các giao dịch vẫn rất nhộn nhịp.

Anh N.V.T (31 tuổi, quê Nghệ An) công tác ở quận Sơn Trà. Trước tết Nguyên đán, anh cầm cố căn nhà cấp 4 được gần 300 triệu, góp vốn cùng em trai được hơn 800 triệu mua một lô đất thuộc diện “khỉ ho cò gáy” ở xã Hòa Ninh (Hòa Vang) định đầu tư lâu dài. Tuy nhiên vừa qua tháng giêng, giá đất tại đây tăng vọt, lô đất của anh đã có khách trả gần 1,5 tỷ đồng. Quá choáng nhưng anh vẫn giữ lại chưa bán vì nghĩ giá đất sẽ còn tăng.

Đất thổ cư Cổ An (phường Điện Nam Đông, TX Điện Bàn) tăng giá cả chục lần so với 3 năm trước

Tại khu vực nam Đà Nẵng, giá đất cũng tăng rất mạnh, nhất là vùng TX. Điện Bàn, TP Hội An. Anh Hữu T., một cò môi giới đất nam Đà Nẵng cho hay, đất vùng chợ Lai Nghi (cách trung tâm Đà Nẵng 20km) không dưới 1,6 tỷ/lô. “Mà khách đầu tư vào đây họ thường ôm cả lốc, 5-7 lô để lướt chứ ít mua lẻ. Ôm ít ngày bán lại cũng được khối tiền”, anh T. tiết lộ.

Ngay ở vùng Cổ An trũng nước, giá đất được thổi tăng chóng mặt so với các năm trước. Chị nông dân Nguyễn T.M (tổ dân cư Cổ An 4,Điện Nam Đông, Điện Bàn) ngao ngán kể 3 năm trước có xẻ nửa vườn (100m2) bán được 137 triệu. Thế nhưng vừa rồi, miếng đất đã được rao bán tới 1,5 tỷ đồng khiến chị choáng váng. Hàng ngày, cò đất liên tục dẫn khách về đây để kiếm hàng.

Hậu quả khôn lường

Theo tìm hiểu, có nhiều nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng giá đột biến.
Nhiều năm qua cứ mỗi dịp năm mới và sau Tết Nguyên đán luôn có sự tăng giá hầu hết các sản phẩm bất động sản. Nắm được điều này từ cuối 2018, các nhà đầu tư thi nhau ôm hàng chờ qua Tết bán lại kiếm lợi nhuận khiến cung không đủ cầu, đẩy giá lên cao.

Đây cũng là chiêu thức thổi giá để lướt sóng của giới đầu tư, vốn rất quen thuộc ở Đà Nẵng. Điều đáng lo ngại là một thị trường ảo sẽ được tạo ra khi các nhà đầu cơ lớn gom hàng thúc đẩy quá trình tăng giá của một vài khu vực, sau khi chốt được lợi nhuận sẽ rút đi để lại hậu quả khôn lường cho người dân mua cuối cùng.

Những năm qua, cứ dịp đầu năm tại Đà Nẵng lại diễn ra cảnh sốt đất

Ngoài ra, hiện tại Đà Nẵng và Quảng Nam có lượng môi giới, cò đất “đông như quân Nguyên”. Đây cũng là lý do khiến các sản phẩm tăng giá.

Ông Nguyễn Tuấn Anh, GĐ một công ty bất động sản ở Đà Nẵng cho rằng, ai cũng có thể làm môi giới, các ki ốt mọc như nấm. Từ một sản phẩm, môi giới A giới thiệu qua cho B,C,D… rồi cuối cùng mới tới tay người mua. Cứ mỗi lần giới thiệu qua lại giá sẽ tăng lên để có hoa hồng của môi giới dịch vụ.

Một nguyên nhân nữa khá quan trọng là các định hướng phát triển của chính quyền, các dự án sắp triển khai cũng khiến giá đất nhảy theo.

Đơn cử việc đầu năm nay Đà Nẵng có quyết định cho nhà đầu tư nghiên cứu dự án xây trường đua ngựa quốc tế. Dù chỉ mới ở giai đoạn nghiên cứu dự án nhưng môi giới, cò đất đã vin vào để ôm hàng, đẩy giá khiến giá đất một vài xã ở Hòa Vang tăng vọt.

“Thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ dần ổn định trong thời gian tới nhưng không có chuyện đất rớt giá. Giá đất sẽ không còn tăng mạnh như vừa qua chứ không rớt xuống. Thời điểm này rất khó xảy ra tình trạng vỡ bong bóng như giai đoạn 2011-2013 tại Đà Nẵng.

Khi thị trường đi vào ổn định là lúc thích hợp nhất cho các khách hàng mua đất để an cư chứ đừng ngóng chờ thị trường đi xuống mới mua. Khách hàng nên làm việc với tổ chức, cá nhân môi giới uy tín và chuyên nghiệp để tránh tình trạng mua phải sản phẩm cao giá quá mức so với giá thực tế”, ông Tuấn Anh cho biết.

Cao Thái

Đất Đà Nẵng bất ngờ nóng bỏng tay, sau một đêm tăng ngay 300 triệu

Vài ngày qua, người dân ùn ùn kéo về xã Hòa Liên (huyện Hòa Vang, Đà Nẵng) khi có thông tin giá đất khu vực này lên “cơn sốt” bất thường.