Tổng thống Indonesia 'ngỏ lời' muốn Tesla tới đầu tư

“Trong khi làm việc cho các câu lạc bộ ngoại khóa của trường, chúng em được giao những nhiệm vụ như thiết kế logo, tranh ảnh hoặc poster. 

Nguồn tư liệu hình ảnh chúng em tìm được trên Google quá ít, thậm chí còn không có hình ảnh chính xác với nhu cầu của chúng em, vì vậy chúng em đã tìm đến mô hình Stable Diffusion”, Khoa chia sẻ.

Giang tiếp lời, tuy nhiên, nhận thấy đối với những văn bản đầu vào phức tạp, có nhiều ngữ nghĩa (gồm nhiều mệnh đề mô tả các sự vật có nhiều thuộc tính về màu sắc, kích thước, phong cách, hình dáng, số lượng), hình ảnh đầu ra của mô hình này không nhất quán với các mô tả ở dữ liệu đầu vào, nhóm đã lên ý tưởng nâng cấp mô hình.

Hà Giang giải thích: “Đối với những văn bản đầu vào phức tạp, có nhiều yếu tố ngữ nghĩa ở nhiều bối cảnh khác nhau, mô hình sau khi cải tiến của chúng em có thể cho ra hình ảnh chuẩn xác với các mô tả ở dữ liệu đầu vào”.

Mô hình này sẽ nhận dữ liệu đầu vào là một đoạn văn bản mô tả, sau đó sẽ tạo ra một hình ảnh tương ứng cho người dùng qua giao diện web.

Ví dụ nhập một đoạn mô tả: “A dolphin in Ha Long bay with the blue sky" (nghĩa là một con cá heo ở vịnh Hạ Long cùng bầu trời màu xanh), mã nguồn gốc của các nhà nghiên cứu ở đại học LMU Munich sẽ cho ra hình ảnh khó nhìn, chưa thực tế. Những hình ảnh sau khi được nâng cấp sẽ rõ ràng và chuẩn chỉ hơn.

“Trong quá trình làm phần mềm, hạ tầng là một điều rất khó khăn vì mô hình yêu cầu một lượng lớn bộ nhớ để xử lý”, Giang nêu lên khó khăn.

Phát triển những kết quả tinh xảo

Nói đến các dự định tiếp theo, Khoa cho rằng, mô hình khuếch tán (Diffusion) đạt được bước tiến mang tính cách mạng trong bài toán tổng hợp hình ảnh. Tuy nhiên, việc tạo sinh ra một kết quả tinh xảo vẫn là một thách thức rất lớn. 

Các mô hình khuếch tán không thể học được cách "vẽ" hoàn mỹ một chi tiết nhỏ, như năm ngón tay người. Để khắc phục được nhược điểm này, cần có những nghiên cứu chuyên sâu hơn, đồng thời bổ sung thêm nhiều dữ liệu rõ ràng và cụ thể. 

“Chúng em đang thử nghiệm các nghiên cứu mới như DreamBooth, hỗ trợ học chuyển tiếp các mô hình tiền huấn luyện chỉ với số lượng rất ít các vật mẫu mới (few-shot learning), với mục tiêu tạo ra được kết quả chất lượng cao. Cùng với đó, sẽ cố gắng nâng cấp mô hình chạy bằng tiếng Việt”, nam sinh định hướng.

Thầy Phan Văn Lĩnh - Phó Hiệu trưởng Trường THPT Chuyên Nguyễn Bỉnh Khiêm (cũng là giáo viên cố vấn), cho biết lần đầu nghe các em trình bày về ý tưởng đã rất ấn tượng và muốn hỗ trợ các em thực hiện đến cùng bài toán thiết thực này.

“Ban đầu, Khoa và Giang đề xuất ý tưởng cải tiến công cụ tạo sinh hình ảnh, chỉ bởi vì các em nghĩ rằng nó có thể giúp ích cho công việc thiết kế đồ họa ở câu lạc bộ ngoại khoá trong trường. 

Tuy nhiên, tôi đã nhận ra ngay tiềm năng vô hạn của đề tài trong rất nhiều lĩnh vực: giáo dục, truyền thông, điều tra phá án, thiết kế nội thất. Bất cứ công việc gì cần phải sử dụng tranh ảnh, ta có thể ứng dụng công cụ này để tự động hoá hoàn toàn, giải phóng sức lao động của con người”, thầy Lĩnh giải thích.

Ví dụ, chỉ một tác dụng nhỏ như tạo tranh minh hoạ cho bài học trên lớp hoặc hỗ trợ các đồng chí điều tra viên phác thảo chân dung tội phạm qua lời mô tả bằng ngôn ngữ tự nhiên, cũng có thể phát huy được tác dụng của công cụ tạo sinh ảnh để tạo ra một tác động rất lớn đến xã hội quanh ta.

Thầy đánh giá lợi thế của phần mềm này là có tiềm năng tự động hóa rất lớn, giúp giải phóng sức lao động của con người và giảm tối đa kinh phí.

>> Không thiếu tiền ‘ông lớn’ bất động sản vẫn ôm ‘đất vàng’ bỏ hoang giữa Thủ đô

Loạt ‘ông lớn’ mang dự án ở Hà Nội đi 'cắm' ngân hàng

Theo thông tin công bố, ngày 28/9, HSG nhận được thông báo của Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Yên Bái về việc giải thể Hoa Sen Vân Hội.

Lý do giải thể là do Công ty ngừng tổ chức, triển khai Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái Đầm Vân Hội – Yên Bái.

Phối cảnh quy hoạch khu du lịch sinh thái hồ Vân Hội (Ảnh: yenbai.gov.vn)

Hoa Sen Vân Hội có trụ sở chính tại phường Đồng Tâm, thành phố yên Bái, tỉnh Yên Bái. Đây là công ty con do Hoa Sen sở hữu 70% vốn góp, được thành lập năm 2016 để triển khai đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái Đầm Vân Hội (Yên Bái).

Theo Quy hoạch chung, Khu du lịch sinh thái hồ Vân Hội có tổng diện tích quỹ đất lập quy hoạch là 1.346 ha nằm trên địa phận hai xã Việt Cường và Vân Hội, huyện Trấn Yên.

Trong đó, khu nghỉ dưỡng có diện tích 9,86 ha, bao gồm khu trung tâm dịch vụ đón tiếp và điều hành; khu lưu trú với nhiều loại hình; khách sạn; không gian cây xanh; suối, hồ tự nhiên và hồ nhân tạo; diện tích hạ tầng kỹ thuật phục vụ.

Khu dân cư và khu biệt thự cao cấp với diện tích 76,74 ha, vị trí nằm trên tuyến đường từ nút giao IC12 (đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai) – Vân Hội và khu vực núi Chuối nhằm phục vụ nhu cầu ở thường xuyên và không thường xuyên. Tại khu vực này bố trí hệ thống khuôn viên cây xanh, cảnh quan và diện tích hạ tầng kỹ thuật phục vụ đi kèm.

Đây cũng là dự án bất động sản, dịch vụ và du lịch đầu tiên có quy mô nghìn tỷ của “vua tôn”. Tuy nhiên, sau 2 năm kể từ ngày khởi công Dự án Khu du lịch sinh thái hồ Vân Hội vẫn chưa thành hình. Và đến nay, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Yên Bái đã cho giải thể công ty CP Hoa Sen Vân Hội.

Ngoài dự án Vân Hội, Hoa Sen cũng từng chuyển nhượng để rút hết vốn ra khỏi 3 dự án bất động sản và 1 dự án logistics – dự án Cảng Quốc tế Hoa Sen – Gemadept.

Hồng Khanh

Thanh tra ‘siêu’ dự án Flamingo Cát Bà

Bộ TN&MT vừa có quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường đối với Dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Flamingo Cát Bà Beach Resort

Theo đại diện công an tỉnh, em N.M.A (học sinh lớp 10 Trường THPT Nguyễn Thông) cho nữ sinh H.K.N (15 tuổi, học sinh Trường Cao đẳng Vĩnh Long) mượn 200.000 đồng để mua bia tổ chức sinh nhật. 

Sau đó, A. nhắn tin đòi lại tiền và được N. trả. Tuy nhiên, N.T.T (15 tuổi, học sinh Trường Cao đẳng Vĩnh Long, bạn trai của N.) bức xúc về việc A. dự sinh nhật bạn gái mình và cho mượn tiền nhưng đòi lại. 

T. rủ thêm 8 em cùng học tại Trường Cao đẳng Vĩnh Long hẹn A. đến khu vực đường hẻm gần trường để giải quyết mâu thuẫn. 

Phía A. rủ thêm 2 bạn học cùng trường. Gặp nhau, T. và A. lao vào đánh nhau, các em còn lại đứng bên ngoài xem. 

Hậu quả T. bị rách môi, A. không bị thương tích. Sau khi đánh nhau, hai bên tự giải tán. Vụ việc xảy ra, nhà trường không thông báo cho cơ quan công an.

Ngày 27/9, Trường Cao đẳng Vĩnh Long kỷ luật bằng hình thức đình chỉ học tập có thời hạn đối với T.; cảnh cáo 8 học sinh còn lại. 

Trường THPT Nguyễn Thông kỷ luật bằng hình thức khiển trách đối với A.; kiểm điểm đối với 2 em còn lại.

Phát hiện nam sinh tử vong trong khuôn viên trường đại học ở miền Tây

Hãy cùng kiểm tra kiến thức bằng bài trắc nghiệm dưới đây.

• Nguyễn Thảo

>> Đại gia top 3 Đài Loan bỗng dưng lọt danh sách đen

Khách hàng kéo nhau đi đòi nhà

Ngày 27/11, gần 500 khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Ngọc Lãm (quận Bình Tân, TP.HCM), đã mang băng rôn kéo tới trụ sở Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc xử lý việc chủ đầu tư và đơn vị liên kết phát triển dự án, chậm bàn giao nhà.

Trước sự việc này, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM đã lập tức tổ chức cuộc họp với các khách hàng của dự án. Tại cuộc họp, các khách hàng mua căn hộ cho biết, dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm do Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM (HOF) làm chủ đầu tư và Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) là đơn vị liên kết phát triển, đã nhiều lần trễ hẹn bàn giao nhà.

Theo hợp đồng ký với một số khách hàng thể hiện, thời gian bàn giao căn hộ là vào quý 2 năm 2017. Tuy nhiên đến nay, các khách hàng vẫn chưa được nhận nhà.

Ngày 31/1/2018, nhiều khách hàng cùng HOF và Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã từng ký thỏa thuận 3 bên, trong đó có nội dụng: Thời gian hoàn tất việc nghiệm thu dự án để cư dân vào ở chậm nhất là ngày 30/9/2018. Quá thời hạn trên, HOF và Công ty Địa ốc Hoàng Quân sẽ phải chịu phạt 10% tổng giá trị hợp đồng. Ngoài ra hai đơn vị này còn phải trả tiền thuê nhà cho các khách hàng mua nhà ở xã hội…

Tuy nhiên, sau đó dự án vẫn tiếp tục không thể hoàn thành theo tiến độ đã thỏa thuận. Gần đây, chủ đầu tư và đơn vị liên kết lại đưa ra thời gian bàn giao nhà chậm nhất là vào 31/3/2019. Đến nay, Công ty Địa ốc Hoàng Quân cũng chưa thanh toán tiền hỗ trợ thuê nhà cho khách hàng.

Lãnh đạo Sở Xây dựng làm việc với khách hàng của dự án

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Danh – Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đề nghị cư dân nêu rõ nguyện vọng, kiến nghị gửi qua hòm thư điện tử của Sở Xây dựng và HOF. Sau đó, Quỹ phát triển nhà TP.HCM báo cáo phương án xử lý vụ việc với Sở Xây dựng, trước ngày 29/11.

Sở Xây dựng TPHCM cũng giao Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, làm rõ các nội dung mà người dân phản ánh để xử lý theo quy định.

Sau cuộc họp với Sở Xây dựng TP.HCM, gần 500 khách hàng tiếp tục kéo đến trụ sở HOF yêu cầu chủ đầu tư giải thích nguyên nhân chậm bàn giao nhà.

Tại đây ông Nguyễn Ngọc Thạch – Giám đốc HOF, cùng ông Trương Anh Tuấn- chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Quân và các khách hàng đã có buổi làm việc kéo dài 10 tiếng đồng hồ, từ 13h tới 23h cùng ngày mới kết thúc.

Tại buổi làm việc, HOF và Công ty Hoàng Quân cam kết sẽ cố gắng hoàn thành căn hộ để cư dân vào ở trước ngày 31/1/2019. Nếu 2 tháng sau đó vẫn chưa bàn giao căn hộ hoàn thiện thì Công ty Hoàng Quân sẽ phải chịu phạt 5% trên tổng giá bán căn hộ. Chậm nhất đến ngày 31/12/2018, Công ty Hoàng Quân sẽ thanh toán cho cư dân tiền hỗ trợ thuê nhà và tiền lãi phạt.

Khách hàng bao vây trụ sở Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM

Hàng loạt dự án bị chậm tiến độ

Được biết, Công ty Hoàng Quân đã và đang là chủ đầu tư của 36 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 39.000 tỷ đồng. Trong đó có 22 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư gần 22.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, rất nhiều trong số các dự án xã hội của “ông trùm” này đã bị phản ánh về tiến độ và chất lượng công trình.

Điển hình như dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), đến nay đã chậm tiến độ bàn giao hơn 2 năm. Ngày 19/6/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hoàng Quân Nha Trang, về hành vi triển khai xây dựng dự án chậm tiến độ với số tiền 275.000.000 đồng. Cùng với đó, các khách hàng mua căn hộ của dự án này đã nhiều lần căng băng rôn bày tỏ sự bức xúc trước việc chậm tiến độ.

Dự án nhà ở xã hội HQC Hóc Môn, (huyện Hóc Môn, TP.HCM) cũng từng bị khách mua nhà kéo tới trụ sở Công ty Hoàng Quân, để căng băng rôn phản đối việc chậm tiến độ bàn giao.

Còn dự án nhà ở xã hội HQC Plaza (huyện Bình Chánh, TP.HCM) cũng từng là tâm điểm của các vụ tranh chấp và những vấn đề về chất lượng, PCCC. Dự án này khi mới bàn giao 2 block đầu tiên đã xảy ra sự cố cháy nhà, khi hệ thống PCCC chưa nghiệm thu.

Vụ việc khách hàng kéo nhau đi đòi nhà, tại dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm (quận Bình Tân, TP.HCM) lại thêm 1 lần nữa cảnh báo về uy tín của doanh nghiệp chuyên phát triển nhà ở xã hội này.

Mạnh Đức

Hơn 200 dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, dừng thi công vì ‘đói’ vốn

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung vốn tín dụng cho lĩnh vực NOXH

Người nghi nhiễm Covid-19 xếp hàng chờ xét nghiệm tại thành phố Daegu.

Bất chấp sự nỗ lực của chính phủ, mới đây một du học sinh Hàn Quốc trở về từ Mỹ đã vượt qua cửa an ninh sân bay dù có các triệu chứng của Covid-19. Nam sinh 18 tuổi này bị cáo buộc đã uống thuốc hạ sốt trong nhiều ngày sau khi xuất hiện các triệu chứng như sốt và ho.

Nam thanh niên đã lên chuyến bay từ Chicago đi Seoul vào ngày 24/3 và hạ cánh tại cảng hàng không quốc tế Incheon vào ngày 25/3.

Việc đo thân nhiệt bình thường khi qua cổng an ninh đã giúp thanh niên 18 tuổi nhập cảnh thành công. Tuy nhiên đến ngày 26/3, người này có kết quả xét nghiệm dương tính với Covid-19.

Thứ trưởng Bộ Y tế Kim Ganglip khẳng định, chính phủ sẽ báo cáo trường hợp của du học sinh này với cảnh sát để có những hình phạt thích đáng.

Theo quy định của Hàn Quốc, người vi phạm các quy tắc nhập cảnh có thể phải đối mặt với án tù một năm hoặc phạt tiền lên tới 10 triệu won.

Trước đó, một nữ du khách Trung Quốc cũng từng khoe lên mạng xã hội cách cố hạ sốt để qua mặt sân bay Vũ Hán. Nữ du khách này còn kể về cách mình “vượt biên” để nhập cảnh vào Pháp. Sau bài đăng, cơ quan chức năng đã vào cuộc để tìm danh tính người phụ nữ này.

Trường Giang (Theo Yonhap)

Hai thiếu niên Singapore bị buộc tội vì uống thử nước siêu thị để truyền Covid-19

Hai thiếu niên 17 tuổi đã uống chai nước ép tại một siêu thị, sau đó đặt chúng trở lại kệ và cho “đây là cách lây lan virus corona”. Nếu bị kết án, mỗi người có thể phải vào tù 3 tháng hoặc phạt 2.000 đô la Singapore.