Fearless Fantasy
Sau một thời gian ra mắt với nhiều thành công trên thị trường iOS,bảng xếp hạng bóng đá v-league việt nam cuối cùng hãng TinyBuild Games cũng đã chính thức đưa tựa game mobile Fearless Fantasy đến gần hơn với game thủ Android. Trên thực tế, tựa game này đã từng được phát hành trên PC nhưng không nhận được nhiều thành công do cơ chế điều khiển thích hợp với các thiết bị cảm ứng hơn.
Fearless Fantasy trailer
(责任编辑:Bóng đá)
Nhận định, soi kèo Bình Định vs Becamex Bình Dương, 18h00 ngày 1/3: Khách thất thế
Sau khi ông Donald Trump trở thành Tổng thống đắc cử, các video về chiến dịch vận động tranh cử của ông gây sốt trở lại. Một trong số đó là video ông gặp cử tri mang ơn bố mình trong buổi mít tinh do Thống đốc Nam Dakota Kristi Noem chủ trì ngày 14/10 ở Philadelphia, Pennsylvania.
"Cha ông đã trả học phí cho tôi, năm 1974, trường Pugh Forest ở New York", một cử tri đứng dưới sân khấu hét lên, thu hút chú ý của ông Trump.
" alt="Khoảnh khắc ông Trump gặp cử tri mang ơn gia đình mình" />Khoảnh khắc ông Trump gặp cử tri mang ơn gia đình mình
- Tuần đầu tiên ra mắt, 'Pacific Rim: Trỗi dậy' nhanh chóng đánh bật 'Chiến binh báo đen' khỏi ngôi vị quán quân doanh thu phòng vé tuần tại Bắc Mỹ.'Pacific Rim 2' lôi cuốn nhờ loạt cảnh đại chiến robot" alt="Bị chê, 'Pacific Rim 2' vẫn đánh bại 'Chiến binh báo đen'" />Bị chê, 'Pacific Rim 2' vẫn đánh bại 'Chiến binh báo đen'
Tâm sự của người vợ lấy chồng hơn 53 tuổi: 'Tôi ngoại tình, dày vò chồng...'
Anh nói, tôi cứ ra ngoài vui vẻ, chỉ cần về nhà để con không thiếu hơi mẹ nhưng tôi không chịu. Tôi đã làm những việc sai trái khiến anh đau đớn khôn nguôi...
" alt="Bắt bệnh 6 giai đoạn hôn nhân dễ xảy ra ngoại tình nhất" />Bắt bệnh 6 giai đoạn hôn nhân dễ xảy ra ngoại tình nhấtNhận định, soi kèo Barcelona SC vs El Nacional, 07h30 ngày 27/2: Tiễn khách rời giải
- Nhận định, soi kèo Atalanta vs Venezia, 21h00 ngày 1/3: Dẹp tan hoài nghi
- Phúc Du, Osad khuấy động đêm khai mạc DNSE Aquaman Vietnam
- Nên mua Toyota Altis hay Mazda CX
- Luật quy định thế nào về 'quyền đánh ghen' khi chồng ngoại tình?
- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Adelaide United, 11h00 ngày 1/3: Vững vàng ngôi đầu
- Tâm sự: Dọa tung ảnh bán khỏa thân để níu kéo người tình đồng giới
- Xét nghiệm ADN tìm bố đẻ, người đàn ông không tin nổi khi nhận kết quả
- Lý do Australia muốn cấm trẻ em dùng mạng xã hội
-
Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Chủ nhà lép vế
Hồng Quân - 27/02/2025 16:44 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Lý do bệnh sởi khó phát hiện ở người lớn
Bác sĩ Trương Hữu Khanh, Phó chủ tịch Liên chi hội truyền nhiễm TP HCM cho biết như trên, thêm rằng cần lưu ý phòng bệnh trong bối cảnh 7 tỉnh, thành được Cục Y tế dự phòng đánh giá nguy cơ bùng dịch sởi "rất cao".
"Bệnh sởi ở người lớn khó phát hiện nên dễ lây lan, nguy cơ bùng thành dịch", bác sĩ Khanh nói.
Sởi là bệnh truyền nhiễm, lây qua đường hô hấp khi người bệnh ho, hắt hơi hoặc thở. Ở người lớn, sởi gây ra nhiều biến chứng như viêm phổi, viêm não, liệt, động kinh... Bệnh hiện không có thuốc điều trị đặc hiệu, chỉ điều trị triệu chứng.
Điểm đặc biệt là sởi khó phát hiện ở người lớn hơn so với trẻ em. Trẻ mắc sởi có các triệu chứng dễ nhận biết như phát ban, sốt cao 39 độ C, ho, chảy nước mắt, nước mũi. Ngược lại, ở người lớn, triệu chứng sởi nhẹ hơn, không sốt cao và gây mệt mỏi như ở trẻ nhỏ, dễ nhầm với sốt siêu vi hoặc sốt phát ban thông thường. Thời gian ủ bệnh dài, sau khoảng 12-21 ngày, cơ thể phát ban, bệnh nhân mới biết mình mắc sởi. Do đó, nhiều người không được điều trị kịp thời, nguy cơ biến chứng viêm phổi, viêm não... Thai phụ mắc sởi có thể sảy thai, sinh non, thai lưu.
Ngoài ra, nhiều bệnh nhân vẫn đi học, đi làm hoặc di chuyển nhiều nơi do quan niệm người lớn không mắc sởi. "Điều này khiến mầm bệnh có nguy cơ lây lan trong cộng đồng, đặc biệt nhóm nguy cơ cao như trẻ nhỏ, phụ nữ mang thai", bác sĩ Khanh lưu ý.
" alt="Lý do bệnh sởi khó phát hiện ở người lớn" /> ...[详细] -
Những lưu ý để tránh 'vô ý trốn thuế' khi mua nhà
Lúc mua nhà, chị nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế trước bạ đầy đủ và đã hoàn tất thủ tục mua bán.
Với thông báo được đưa ra sau hai năm của cơ quan thuế, vợ chồng chị Hải Anh bị nhận định có dấu hiệu hành vi trốn thuế và được yêu cầu nộp bổ sung hơn 100 triệu đồng.
Chị hoang mang vì sợ bị xử lý hình sự và không biết nên làm gì tiếp theo?
Luật sư Phạm Thanh Bình (Công ty Luật Bảo Ngọc, Hà Nội) phân tích, theo điều 114 Luật đất đai 2013, Nhà nước sẽ ban hành khung giá đất, bảng giá đất và quyết định giá đất cụ thể. Đây là căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, tính phí và lệ phí trong quản lý sử dụng đất, tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo quy định này, giá khi các bên chuyển nhượng, mua bán đất sẽ không bắt buộc phải áp theo giá đất cho Nhà nước ban hành, mà do các bên thỏa thuận. Tuy nhiên, khi chuyển nhượng đất sẽ phát sinh nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, trong đó một trong các căn cứ tính các loại thuế, phí này là giá đất.
Bên cạnh đó, điểm a khoản 1 điều 17 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 và Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 quy định về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất như sau:
- Đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất, kể cả nhà và công trình xây dựng hình thành trong tương lai, giá chuyển nhượng là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng.
Trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá đất hoặc giá đất trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định, giá chuyển nhượng đất là giá do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Trường hợp chuyển nhượng nhà gắn liền với đất, phần giá trị nhà, kết cấu hạ tầng và công trình kiến trúc gắn liền với đất được xác định căn cứ theo giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Nếu UBND cấp tỉnh không có quy định giá tính lệ phí trước bạ nhà, nhà chức trách căn cứ quy định của Bộ Xây dựng về phân loại nhà, về tiêu chuẩn, định mức xây dựng cơ bản, về giá trị còn lại thực tế của công trình trên đất.
Trong trường hợp của chị Hải Anh, giá đất chuyển nhượng thấp hơn khung giá đất do UBND cấp tỉnh quy định thì giá chuyển nhượng đất là giá do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng.
Theo luật sư Bình, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của chị Hải Anh có giá trị thấp hơn giá nhà nước quy định nhưng cơ quan thuế đã xem xét và áp dụng quy định của pháp luật thì cũng sẽ phải xác định dựa trên giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng để xác định nghĩa vụ tài chính của các bên.
Đồng thời, các bên đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế theo đơn giá quy định của nhà nước nên "không thể xác định rằng chị có dấu hiệu của tội trốn thuế."
Trong trường hợp này, luật sư tư vấn chị có thể làm đơn xin xác nhận từ chi cục thuế đã xác định số thuế mà chị phải nộp khi chuyển nhượng. Sau đó, chị làm đơn giải trình đến cơ quan thuế đã thanh tra để giải trình vấn đề nộp thuế trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dựa trên các căn cứ đã nêu trên, kèm theo đơn xác nhận từ chi cục thuế.
Tuy nhiên, các bên nếu lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba (tức giá trong hợp đồng chuyển nhượng ghi thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế nhằm mục đích trốn thuế) thì là hành vi vi phạm pháp luật.
Trong trường hợp này, khi nhà chức trách có đầy đủ căn cứ chứng minh hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có giá được thỏa thuận trong hợp đồng thấp hơn giá thực tế nhằm giảm tiền thuế, phí (tức là các bên đã có hành vi trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước) thì đây là hợp đồng giả tạo, sẽ bị vô hiệu.
Giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực pháp luật nếu đáp ứng đủ các điều kiện pháp luật. Các bên liên quan vẫn thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, tức là phải kê khai đúng giá trị thực tế của hợp đồng và đóng thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ. Đồng thời, có thể phải chịu trách nhiệm hành chính hoặc hình sự tùy theo mức độ vi phạm của hành vi mà mình gây ra.
Về xử phạt vi phạm hành chính: Hành vi trốn thuế bao gồm hành vi sử dụng chứng từ, tài liệu không phản ánh đúng bản chất giao dịch hoặc giá trị giao dịch thực tế để xác định sai số tiền thuế phải nộp, số tiền thuế được miễn, số tiền thuế được giảm, số tiền thuế được hoàn, số tiền thuế không phải nộp được quy định tại khoản 5 điều 143 Luật Quản lý thuế 2019.
Theo điều 7, điều 17 Nghị định 125/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 quy định xử phạt hành chính về thuế và hóa đơn từ 1 đến 3 lần số tiền trốn thuế tùy theo người đó có tình tiết tăng nặng hay giảm nhẹ hay không.
Người có hành vi trốn thuế bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc nộp đủ số tiền thuế trốn vào ngân sách nhà nước. Trường hợp đã quá thời hiệu xử phạt (thời hiệu xử phạt với hành vi vi phạm thủ tục thuế là 2 năm, từ ngày thực hiện hành vi vi phạm), người nộp thuế không bị xử phạt về hành vi trốn thuế nhưng người nộp thuế phải nộp đủ số tiền thuế trốn, tiền chậm nộp tính trên số tiền thuế trốn vào ngân sách nhà nước.
Về xử lý trách nhiệm hình sự:Theo điều 200 Bộ luật Hình sự, trường hợp trốn thuế từ 100 triệu đồng đến dưới 300 triệu đồng bị phạt tiền từ 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng hoặc phạt tù từ 3 tháng đến một năm.
Phạt tiền từ 500 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng đồng hoặc phạt tù từ một năm đến 3 năm nếu trốn thuế từ 300 triệu đồng đến dưới một tỷ đồng.
Phạm tội trốn thuế với số tiền một tỷ đồng trở lên thì bị phạt tiền từ 1,5 tỷ đồng đến 4,5 tỷ đồng, hoặc phạt tù từ 2 năm đến 7 năm.
Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 20 triệu đồng đến 100 triệu đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến 5 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.
Hải Thư
" alt="Những lưu ý để tránh 'vô ý trốn thuế' khi mua nhà" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs Mainz, 21h30 ngày 1/3: Đàn bò gặp khó
Pha lê - 01/03/2025 09:56 Đức ...[详细]
-
Ngắm nhìn công trình 'Nhà sống Hinh' của kiến trúc sư Kava Nguyễn
“Nhà sông Hinh” là công trình nhà ở huyện Sông Hinh (Phú Yên) xây trên diện tích đất 400m2, được kiến trúc sư Kava Nguyễn cùng cộng sự hoàn thiện năm 2022 với tổng kinh phí 2,5 tỷ đồng.
Mảnh đất nằm ở mặt đường quốc lộ nên nhóm đã tạo ra không gian sống với trước mặt là sân vườn, bể cá koi. Khu nhà ở đẩy lùi vào trong nhằm tạo sự yên tĩnh, thanh bình.
Phần sân vườn tận dụng để kinh doanh quán cà phê. Khu vực này sử dụng mái ngói truyền thống, xây gạch thẻ để mộc, sàn lát gạch bát tràng để hạn chế chi phí đầu tư nhưng vẫn mang đến nét mộc mạc, yên bình. Thiết kế mái hiên lớn giúp che chắn nắng cho khối nhà chính. Ngôi nhà được chia ra 2 cổng riêng biệt, 1 cổng vào sân nhà và dẫn tới phòng khách riêng của gia đình, 1 cổng dành cho quán cà phê, giúp giao thông tách biệt và tối ưu sự riêng tư cho chủ nhà. Hồ nước và cây xanh để ngăn cách không gian quán cà phê và khối nhà ở, nhằm giúp gia chủ có sự riêng tư mà vẫn kết nối, không gây bí bách. Thiết kế quầy pha chế nằm gần vị trí khu bếp ăn để thuận tiện cho việc quản lý quầy và giúp gia chủ dễ dàng thao tác khi cần. Bố trí các không gian mở trong nhà ở tầng trệt và tầng lầu, sao cho các ô cửa kính và các khoảng trống xuất hiện nhiều để gia chủ có thể trông coi quán một cách dễ dàng, nhanh chóng nhận biết khi có khách đến. Nhà nổi bật với mái ngói đỏ truyền thống và vật liệu địa phương, phù hợp với cảnh quan xung quanh và nhịp điệu của núi đồi, nhưng đã được cách điệu một vài chi tiết để tạo ra sự mới mẻ và thú vị cho ngôi nhà.
Nội thất của khối nhà chính chủ yếu dùng vật liệu gỗ tự nhiên truyền thống của khu vực địa phương, nhưng được thiết kế đơn giản, hiện đại để không gian nhẹ nhàng và thông thoáng.
Từ phòng ngủ, gia chủ có thể quan sát, kết nối khu vực bếp ăn, phòng khách và quầy cà phê.
Cách bố trí này không giúp gia chủ lấy sáng tự nhiên hiệu quả, tiết kiệm được một khoản phí bởi không cần dùng đèn điện vào ban ngày. Giếng trời bố trí lam chắn, giúp điều tiết ánh sáng cho không gian bên trong.
Khoảng sân trong tạo khoảng trống thông gió và đối lưu khí cho ngôi nhà. Phòng thờ ở tầng cao nhất, nằm tại vị trí yên tĩnh, mang tính linh thiêng và phong thủy. Quỳnh Nga
Mảnh đất méo rộng 44m2 hóa không gian nghỉ dưỡng cực chill cho gia đình nhỏ
Mảnh đất tuy chỉ rộng 44m2 và bị méo nhưng gia chủ đã thiết kế một ngôi nhà tích hợp đủ các chức năng sinh hoạt, giải trí và nghỉ dưỡng." alt="Ngắm nhìn công trình 'Nhà sống Hinh' của kiến trúc sư Kava Nguyễn" /> ...[详细] -
Hai ưu đãi khi mua VinFast VF 3
VinFast VF 3 có giá bán lần lượt 235 triệu đồng (bản thuê pin) và 315 triệu đồng (bản kèm pin), áp dụng trong 3 ngày đầu mở bán, từ 6h ngày 13/5 đến hết 15/5. Sau đó, giá xe sẽ về mức niêm yết là 240 triệu đồng (thuê pin) và 322 triệu đồng (bao gồm pin).
Người dùng có thể mua xe theo 2 hình thức: trả góp hoặc trả 100% giá trị. Cả hai hình thức đều được VinFast áp dụng ưu đãi.
Trả góp hơn 2 triệu mỗi tháng nhận ngay xe
Trong khuôn khổ chiến dịch "Mãnh liệt Tinh thần Việt Nam" lần 2, người dùng có thể mua trả góp VF 3 theo hình thức trả số tiền cố định theo tháng bao gồm gốc và lãi.
Theo đó, người mua VF 3 trả góp sẽ được hỗ trợ vay tới 70% giá xe, thời hạn vay đến 8 năm. Lãi suất tối đa 5% trong 2 năm đầu, 8% trong 3 năm tiếp theo và 9,5% trong 3 năm cuối.
" alt="Hai ưu đãi khi mua VinFast VF 3" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Kilmarnock vs Rangers, 03h00 ngày 27/2: Tin vào cửa trên
Hư Vân - 26/02/2025 04:30 Scotland ...[详细]
Nhận định, soi kèo West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2: Sức nặng của Búa tạ
Nhã Phương mặc áo cưới trong phim mới đóng cặp Nhan Phúc Vinh
- 'Ngày ấy mình đã yêu' - bộ phim ngôn tình tuổi trẻ do Nhã Phương và Nhan Phúc Vinh đóng chính mới đây đã ra mắt teaser giới thiệu phim. Nhã Phương đón sinh nhật muộn mà không có Trường Giang" alt="Nhã Phương mặc áo cưới trong phim mới đóng cặp Nhan Phúc Vinh" />
- Nhận định, soi kèo Central Coast Mariners vs Western United, 15h35 ngày 28/2: Lật ngược lịch sử
- Giáo hoàng sắp phong thánh cho hai người dưới 25 tuổi
- Sẽ có doanh nghiệp yêu cầu biết dùng ChatGPT khi tuyển dụng
- Liên hoan phim Cannes: Điện ảnh Nhật lần thứ năm giành Cành cọ vàng
- Nhận định, soi kèo Atalanta vs Venezia, 21h00 ngày 1/3: Dẹp tan hoài nghi
- Nữ sinh nườm nượp rủ nhau kiếm tiền trên cánh đồng đẹp như mơ
- Người trẻ tạo dáng, chu môi chụp ảnh tại đám ma