Elon Musk lại 'nổ' về khả năng chống đạn của bán tải chạy điện Tesla Cybertruck?

Người dân địa phương hiện nay có xu hướng ưa chuộng các tòa nhà mới hơn nhà ở cải tạo lại. Thế hệ trẻ Nhật Bản không muốn sống bên ngoài thành phố, khiến akiyas không thực sự hấp dẫn. Đồng thời, nhiều akiya được xây dựng trước khi sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng năm 1981, không bảo đảm các yêu cầu an toàn liên quan đến chống động đất.

Trong khi đó, Chính phủ Nhật Bản không có quyền phá bỏ những ngôi nhà bỏ hoang này. Nếu các ngôi nhà bị bỏ trống trong thời gian dài, ngay cả việc tìm chủ sở hữu cũng có thể trở nên cực kỳ khó khăn. Chính vì vậy, akiya trở thành một bài toán khó đối với Nhật Bản trong suốt nhiều năm.

Tuy nhiên, đối với những người nước ngoài muốn thay đổi môi trường sống, Akiya là cơ hội để mua bất động sản ở nước ngoài với giá rẻ. Một số thậm chí còn biến chúng thành nguồn thu nhập bằng cách cho thuê ngắn hạn.

Vào tháng 12/2023, Eric MacAskill đến từ Canada đã mua một căn hộ 5 phòng ngủ ở tỉnh Nagano với giá 23.600 USD và chi thêm 7.400 USD để sửa chữa và bảo trì. MacAskill cho biết: “Chi phí có thể rẻ hơn nếu tôi có thể tự làm một số việc hoặc nhờ bạn bè giúp đỡ”.

Dù vậy, việc mua và cải tạo ngôi nhà vẫn rẻ hơn hàng chục lần so với việc mua một ngôi nhà ở quê nhà. Theo Hiệp hội Bất động sản Canada, giá nhà trung bình ở khu vực đô thị Greater Vancouver là 866.600 USD. 

Vào năm 2019, Jaya Thursfield cùng vợ là Chihiro chuyển từ Anh đến Nhật Bản và mua một akiya ở tỉnh Ibaraki với giá 30.000 USD. Họ đã chi nhiều tiền hơn cho việc cải tạo so với MacAskill - khoảng 150.000 USD - nhưng tin rằng nó quá rẻ nếu so với việc mua một căn nhà ở London.

Trong khi đó, hai người bạn Taki Kurosawa và Joey Stockermans không đủ khả năng mua nhà ở quê hương của họ là Bắc Mỹ.

Vào tháng 6/2023, họ mua akiya ở một thành phố trên đảo Kyushu với giá 42.000 USD. Họ dự định sẽ cải tạo và cho thuê nó, cũng như đến đây tận hưởng vào các kỳ nghỉ. Nhận thấy cơ hội kinh doanh, họ đã thành lập Akiyamart, một trang trực tuyến giúp người nước ngoài tìm thấy akiya dễ dàng hơn.

(Theo RB)

Chủ tịch UBND tỉnh Trần Tuệ Hiền phát biểu tại lễ công bố vận hành chính thức Trung tâm (nguồn ảnh: binhphuoc.gov.vn).

Để việc vận hành được thông suốt và hiệu quả, bà Trần Tuệ Hiền yêu cầu Trung tâm nhanh chóng ổn định tổ chức, đưa vào vận hành chính thức các ứng dụng như Bình Phước Today, Ứng dụng phục vụ cho lãnh đạo các cấp; hệ thống ứng cứu khẩn cấp EOC (113, 114, 115)...

Sở Thông tin và Truyền thông của tỉnh được yêu cầu phối hợp Văn phòng UBND tỉnh và các cơ quan liên quan tham mưu UBND tỉnh thành lập tổ chuyên môn để phân tích dữ liệu tại IOC và báo cáo lãnh đạo để kịp thời chỉ đạo, điều hành.

H.A.H

Giải pháp nào để đảm bảo an ninh mạng trong thành phố thông minh?

Đây là đề tài được nhóm sinh viên của trường ĐH Công nghệ Thông tin (ĐHQG-HCM) tìm hiểu và nghiên cứu thành công.

Sau hơn 30 năm triển khai, cơ cấu cổ đông của chủ đầu tư lẫn dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt đã có nhiều thay đổi. Theo thông tin mới nhất, ba cá nhân đã góp 848 tỷ đồng vào CTCP Hoàng Gia ĐL để triển khai dự án. (Xem chi tiết)

Hai khu đất công khiến loạt lãnh đạo Resco vướng lao lý

Trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra rại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco), hai khu đất công đã được doanh nghiệp này chuyển nhượng cho công ty liên kết không đúng theo chỉ đạo của UBND TP.HCM. 

Đó là khu đất tại địa chỉ số 299/18 Lý Thường Kiệt, P. 15, Q. 11 và tại số 682 Hồng Bàng, P. 1, Q. 11. Hiện tại ở hai địa chỉ này, một nơi là dãy nhà phố cao cấp, nơi là quán ăn. (Xem chi tiết)

Là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thuộc UBND TP.HCM, lĩnh vực hoạt động chính của Resco là đầu tư, kinh doanh bất động sản. Kết thúc năm tài chính 2022, Resco có hơn 1.000 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng và mỗi năm thu cả trăm tỷ đồng lợi nhuận từ hoạt động của khách sạn 5 sao Sheraton Saigon. (Xem chi tiết)

Chi tiết 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp bán đấu giá

Theo kế hoạch, năm 2024, TP.HCM dự kiến bán đấu giá 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ước tính thu hơn 24.000 tỷ đồng. Đây đều là những lô đất sạch, có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường. 

Trong 3 lô đất sắp đấu giá, có lô đất từng được đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với giá 3.820 tỷ đồng. Tuy nhiên, bên trúng đấu giá lô đất này đã không thanh toán tiền, chấp nhận mất tiền cọc. (Xem chi tiết)

Bị ngừng sử dụng hoá đơn, đại gia bất động sản Long An đã nộp thuế

Cuối tháng 12/2023, Cục Thuế tỉnh Long An ra quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với CTCP Tập đoàn Trần Anh Long An (Tran Anh Group) vì doanh nghiệp này nợ thuế quá hạn 13,8 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Sau đó, Tran Anh Group đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế nói trên. Ngày 9/1, Cục thuế tỉnh Long An thông báo cho phép doanh nghiệp này được tiếp tục sử dụng hoá đơn. (Xem chi tiết)

Cả năm chỉ 1 dự án chung cư được mở bán, dân đổ xô mua đất nền

Năm 2023, trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà chỉ có duy nhất một dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán. Tuy nhiên, lượng giao dịch bất động sản trong năm qua ở Khánh Hoà đạt gần 20.000 giao dịch với tổng giá trị gần 12.400 tỷ đồng. 

Trong đó, loại hình đất nền chiếm ưu thế với 15.360 giao dịch; nhà ở riêng lẻ có 4.046 giao dịch; căn hộ chung cư có 545 giao dịch. (Xem chi tiết)

99 căn nhà ở xã hội tại Lâm Đồng được mở bán

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa xác nhận 99 căn nhà thuộc dự án Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu Công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng của CTCP Đầu tư Nhà An Bình làm đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. 

Dự án này có quy mô 303 căn nhà ở xã hội và 68 căn nhà ở thương mại. 99 căn nhà vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán thuộc khối nhà C3 và phần móng của khối nhà này đã được nghiệm thu hoàn thành vào cuối tháng 12/2023. (Xem chi tiết)

CEO của Nvidia, Jensen Huang đặt niềm tin vào metaverse. Ảnh: EnterpriseAI.

Dưới góc nhìn của vị CEO, các công ty có thể giảm lượng chất thải, tạo ảnh hưởng tích cực đến sức khỏe tài chính doanh nghiệp. “Họ sẵn sàng đầu tư một số tiền nhỏ để mua tiềm năng của trí tuệ nhân tạo nhưng hy vọng tiết kiệm được hàng trăm, hàng trăm và hàng trăm tỷ USD”, người đứng đầu Nvidia phát biểu.

Khái niệm metaverse đã tồn tại nhiều thập kỷ trong giới khoa học viễn tưởng, nhưng đến nay nó mới nhận được sự quan tâm đặc biệt sau khi một số gã khổng lồ công nghệ như Meta tập trung nguồn lực để tạo ra những thế giới ảo có khả năng tương tác, nhập vai.

Có trụ sở tại California, Nvidia là nhà sản xuất chip xử lý đồ họa và trí tuệ nhân tạo lớn nhất thế giới. Trong khi nhu cầu về chất bán dẫn tăng lên, việc metaverse được chú ý cũng mang ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển của công ty. Nguyên nhân là các con chip của Nvidia đóng vai trò quan trọng trong các thiết bị máy tính sẽ chạy metaverse.

Sự xuất hiện của Huang trên “Mad Money” diễn ra chỉ 2 ngày sau khi Nvidia công bố báo cáo doanh thu quý 3, ghi nhận lợi nhuận và doanh thu tốt hơn mong đợi. Sau khi sụt giảm sau những tuần gần đây, cổ phiếu của công ty cũng đã tăng 29% trong tháng này và 66,6% trong 3 tháng qua.

Giá trị vốn hóa thị trường của Nvidia hiện ở mức 824,6 tỷ USD, là công ty có giá trị thứ 7 trong S&P 500.

(Theo Zingnews)

The Economist: Chớ coi thường! Metaverse của Mark Zuckerberg sẽ là chiêu né scandal hay là cuộc cách mạng công nghệ thay đổi thế giới?

Metaverse đã và đang tồn tại. Chỉ là siêu vũ trụ ảo này chưa được phổ biến

Trong khi đó, dầu mỏ và khí đốt phần lớn khai thác ở ngoài khơi, nên đầu tư khai thác cho năng lượng tại Việt Nam gấp đôi các nước ở khu vực. Trong công nghiệp hoá dầu do buông lỏng quản lý nên chưa thu hút được một cách hiệu quả đầu tư nước ngoài, vẫn phụ thuộc nhiều về giá xăng và dầu hoả thị trường thế giới, số tiền thu được từ xuất dầu thô chỉ để trang trải cho nhập loại năng lượng tinh này.

Khủng hoảng năng lượng đang gần kề, mà Việt Nam đang phải theo đuổi mục tiêu thiên niên kỷ đã từ lâu là giải quyết mối liên hệ giữa nghèo đói-môi trường-năng lượng. Đó là vấn đề quyết định sự thành bại trong quá trình đuổi kịp và hội nhập vào nền kinh tế tiên tiến của các nước khu vực và trên thế giới.

Theo đánh giá của Trung tâm Thông tin KH&CN Quốc gia, tình hình an ninh năng lượng của Việt Nam nặng nề hơn các nước khu vực vì ở trong lĩnh vực sản xuất tiêu tốn năng lượng trên cùng một đơn vị sản phẩm nhiều gấp 1,7 lần so với các nước trong khu vực. Trong dân sinh mức độ tiêu thụ năng lượng hàng năm gia tăng một cách nhanh chóng, khoảng 20% ở đô thị, 10% ở nông thôn.

Nói tóm lại, an ninh năng lượng của Việt Nam không tách khỏi an ninh năng lượng thế giới và khu vực, hơn thế nữa còn bị áp lực nặng hơn do các thiết bị, máy móc lạc hậu hàng mấy thế hệ- tiêu thụ năng lượng nhiều; trong sản xuất và đời sống, người dân chưa có thói quen tiết kiệm năng lượng. Về phía các doanh nghiệp Nhà nước, rất nhiều người vẫn còn mang nặng suy nghĩ bao cấp năng lượng.

Tiết kiệm năng lượng vẫn còn là lĩnh vực mới ở Việt Nam, tâm lý ngán, ngại khi phải thực hiện chương trình năng lượng vẫn rất phổ biến ở các giám đốc doanh nghiệp quốc doanh. Họ cho rằng nếu thành công, chưa chắc đã được khen, còn như thất bại thì chẳng biết chuyện gì sẽ xảy ra.

Ngoài ra, nhiều người cho rằng còn những chuyện cấp bách phải làm hơn là phải cất công tắt bớt một ngọn đèn, tiết kiệm hơn trong sử dụng điều hoà nhiệt độ. Hơn nữa, tiết kiệm năng lượng tuy có lợi cho doanh nghiệp, nhưng lại ít khi mang lại quyền lợi trực tiếp cho cá nhân giám đốc hoặc những người có quyền quyết định trong doanh nghiệp Nhà nước.

Ở các doanh nghiệp tư nhân, vấn đề tiết kiệm năng lượng được chú ý hơn vì họ ý thức được rằng tiền tiết kiệm được chính là tiền của họ. Theo các chuyên gia tính toán chi phí để tiết kiệm 1kWh điện rẻ gấp 2-3 lần số tiền để sản xuất 1kWh điện. Cơ chế quản lý năng lượng hiện chưa có hiệu quả, gây thất thoát nhiều tỷ đồng trong đầu tư, phát triển năng lượng.

Bên cạnh đó, các quy định về vấn đề năng lượng còn thiếu và thực thi yếu nên chưa xử lý được một cách hiệu quả các vi phạm lãng phí, chưa động viên khuyến khích những đơn vị, cá nhân có thành tích trong việc tìm ra năng lượng mới, áp dụng tiến bộ khoa học để tiết kiệm điện trong sản xuất và tiêu dùng…Nghiên cứu sử dụng có hiệu quả và tiết kiệm năng lượng là một chính sách của bất kể quốc gia nào, kể cả trong lúc không có hay có khủng hoảng về năng lượng.

Việt Nam là nước có mức sử dụng năng lượng thấp nhất, nhưng trong quá trình sản xuất năng lượng và sử dụng năng lượng đều có tổn thất năng lượng cao và hiệu quả sử dụng thấp, lãng phí năng lượng còn nhiều. Do đó, chương trình sử dụng năng lượng có hiệu quả và tiết kiệm phải là quốc sách, có cơ chế thích hợp để thực hiện chương trình này.

Điệp Lưu

Nâng tỷ lệ năng lượng tái tạo lên 20% tổng cung năng lượng vào năm 2030

Chính phủ đặt mục tiêu các nguồn năng lượng tái tạo sẽ chiếm 15 – 20% tổng cung năng lượng sơ cấp đạt vào năm 2030 và 25-30% vào năm 2045.