您现在的位置是:NEWS > Giải trí
Vừa mất việc, có nên dành hết tiết kiệm đầu tư đất nền ven TP HCM?
NEWS2025-02-22 05:19:38【Giải trí】5人已围观
简介Tôi 35 tuổi,ừamấtviệccónêndànhhếttiếtkiệmđầutưđấtnềâu hà my vừa mất việc. Hiện tôi vẫn có thu nhập tâu hà myâu hà my、、
Tôi 35 tuổi,ừamấtviệccónêndànhhếttiếtkiệmđầutưđấtnềâu hà my vừa mất việc. Hiện tôi vẫn có thu nhập thụ động khoảng 25 triệu một tháng từ việc cho thuê hai căn nhà cùng 2 tỷ đồng tiết kiệm. Dòng tiền cho thuê hiện chỉ đủ lo chi phí sinh hoạt và tiền học cho hai đứa con. Tôi phân vân có nên dành hết tiền tiết kiệm đầu tư đất nền ven TP HCM hay chỉ dành khoảng 60% tức khoảng 1,6 tỷ đồng, còn lại để kinh doanh riêng.
Tôi không có nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư đất nền. Mong chuyên gia cho tôi lời khuyên về phương án trên. Xin chân thành cảm ơn!
Độc giả Huy Dương
Những cáo buộc của Zatko là một lời nhắc nhở mới đối với chuyên gia nghiên cứu mạng xã hội Sandra Matz về việc chúng ta thi thoảng chia sẻ dữ liệu một cách vô độ như thế nào. “Nghe có vẻ đơn giản, nhưng bất kỳ thứ gì bạn quẳng lên mạng, đừng mong chúng có thể riêng tư như cũ. Thu hồi thứ gì đó từ Internet, bấm nút reset là gần như không thể”.
Tại Mỹ, lịch sử tìm kiếm, dữ liệu địa điểm, tin nhắn… đều có khả năng trở thành bằng chứng chống lại ai đó nếu họ đang muốn tìm đến các dịch vụ nạo phá thai. Cuối tháng 6, Tòa Tối cao Mỹ bỏ quyền phá thai gây ra làn sóng tranh cãi dữ dội.
Vào tháng 7, Meta – công ty mẹ Facebook – hứng chịu chỉ trích nặng nề sau khi nhà hành pháp đã sử dụng các tin nhắn gửi qua Messenger để bắt giữ hai mẹ con phá thai bất hợp pháp.
Ravi Sen, nhà nghiên cứu bảo mật và Giáo sư tại Đại học Texas A&M, cho rằng nhà hành pháp và các tổ chức khác với nguồn lực và công cụ, chuyên môn có thể khôi phục dữ liệu đã xóa trong vài tình huống nhất định. Theo Giáo sư, nhiều người không biết cuối cùng dữ liệu của họ đi đâu. Bất kỳ nội dung nào – dù là email, bình luận mạng xã hội hay tin nhắn – về cơ bản đều lưu trên thiết bị người gửi, người nhận và máy chủ mà công ty sử dụng. Lý tưởng nhất là nội dung do người dùng tạo ra được phép xóa nó và nó sẽ biến mất khỏi cả 3 địa chỉ trên. Nhưng thông thường, điều đó không dễ như vậy.
Bạn có thể liên hệ với các công ty để yêu cầu họ xóa dữ liệu khỏi máy chủ nhưng không phải ai cũng đi đến bước này. Khả năng phục hồi một tin nhắn đã xóa từ thiết bị của người dùng giảm dần theo thời gian.
Theo nhiều chuyên gia bảo mật, cách tốt nhất để kiểm soát dữ liệu trực tuyến là dùng các ứng dụng mã hóa đầu cuối. Một điều quan trọng khác là quản lý cài đặt sao lưu đám mây để bảo đảm dữ liệu riêng tư từ các dịch vụ mã hóa không thể truy cập từ những nơi khác.
Dù vậy, ngay cả với một người thận trọng nhất, một khi đưa gì đó lên mạng, “về cơ bản bạn đã mất quyền kiểm soát nó”, Matz nhận xét. Đó là vì nếu Twitter xóa bài viết, hay bạn xóa bài viết từ Facebook, ai đó cũng có thể đã sao chép bài viết và lưu lại.
Vì thế, Matz khuyến nghị mọi người nên chú ý về những gì chia sẻ trên các nền tảng trực tuyến. Nghe có vẻ bi quan nhưng bà cho rằng tốt hơn nên cảnh giác cao. “Hãy giả định mọi thứ bạn đưa ra đều có thể bị ai đó sử dụng và tồn tại vĩnh viễn”, bà nói.
Du Lam (Theo CNN)

Mỗi người dân Đà Nẵng có kho dữ liệu riêng trên nền tảng công dân số My Portal
Với nền tảng công dân số My Portal, mỗi người dân Đà Nẵng có 1 kho dữ liệu riêng, có thể tự chỉnh sửa và bổ sung phục vụ các hoạt động giao dịch với chính quyền thành phố, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ công.
">Vì sao xóa thứ gì đó trên Internet lại khó đến thế?

Để có hàng mang về Việt Nam, những người buôn iPhone phải mua lại máy từ người đặt mua trên web. Do đó, giá cao hơn niêm yết khoảng 5 triệu đồng, chưa tính chi phí mang hàng về Việt Nam.
Nếu được xếp hàng như trước, giá sản phẩm sẽ không có mức chênh lệch 5 triệu đồng như trên.
Trong khi đó, nguồn tin của ICTnews tại Thái Lan cho biết, hai cửa hàng Apple Store tại Central World và IconSiam cũng không cho khách xếp hàng mua iPhone 14. Đây là lần đầu các Apple Store tại Thái được mở bán iPhone sớm, ngang bằng với Singapore, Mỹ và những thị trường khác.
![]() |
iPhone 14 Pro tại sự kiện của Apple tại Mỹ. (Ảnh: Hải Đăng) |
Việc Apple Store tại Singapore và Thái Lan không cho xếp hàng mua máy khiến nhiều người ngạc nhiên. Tuy vậy, có người băn khoăn liệu các cửa hàng này không cho xếp hàng từ hôm nay 15/9, nhưng có cho mua hàng trực tiếp từ chiều nay hay ngày mai, ngày kia hay không?
Thông thường, các cửa hàng của Apple vẫn bán hàng cho khách vãng lai, không chỉ riêng người đặt hàng trên mạng.
Nhiều ý kiến cho rằng nguồn hàng iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max đang khan hiếm, do đó chỉ đủ máy giao cho khách đặt hàng trước. Nhưng cũng có chuyên gia nhận định rằng Apple siết lại chính sách nhằm thu hẹp thị trường xách tay.
iPhone đang tăng trưởng mạnh tại Việt Nam. Số liệu của Counterpoint cho thấy, trong quý 2/2022, smartphone của Apple chiếm hơn 15% thị phần, đứng thứ 3 trên thị trường.
Năm nay, Apple cũng lần đầu mời giới truyền thông Việt Nam tham dự sự kiện ra mắt iPhone diễn ra hồi tuần trước tại Mỹ, chứng tỏ thị trường này đang trở nên quan trọng hơn với hãng công nghệ Mỹ.
Hải Đăng

Giá iPhone 14 Việt Nam đắt hay rẻ so với khu vực
Xung quanh Việt Nam, nhiều thị trường như Singapore, Thái Lan, Nhật Bản nằm ở nhóm đầu của Apple, có hàng sớm và giá tốt.
">Ngày mai iPhone 14 xách tay về Việt Nam, giá sẽ cao hơn trước

Mỹ Tâm là ca sĩ nổi tiếng hàng đầu của làng nhạc Việt Nam. Trong suốt sự nghiệp ca hát, cô có khá nhiều học trò. Tuy nhiên, có hai cái tên với số phận trái ngược nhận được nhiều quan tâm hơn cả, chính là Đức Phúc và Yasuy. Cùng là những học trò được Mỹ Tâm hết mực cưng chiều, cuộc sống của Đức Phúc và Yasuy giờ đây ra sao?
![]() |
Được biết đến là học trò cưng của Mỹ Tâm, Đức Phúc giành chiến thắng tại cuộc thi Giọng hát Việt 2015. Anh được nhiều người yêu mến bởi giọng hát lạ và đầy cảm xúc. Giọng hát Việt năm ấy, dưới sự dẫn dắt của Mỹ Tâm, Đức Phúc từ một chàng trai nhút nhát và tự ti về ngoại hình đã thay đổi 360 độ, ngày một tự tin và hoàn thiện giọng hát. |
![]() |
Tuy nhiên, chỉ với những điều ấy thôi cũng chưa thể khiến Đức Phúc nổi tiếng, ngoại hình của anh một lần nữa lại gây nhiều tranh cãi. Dù ra rất nhiều sản phẩm âm nhạc vào thời gian sau đăng quang Giọng hát Việt, nhưng Đức Phúc cũng không thể có được một bài hit nào. |
![]() |
Năm 2017, Đức Phúc quyết định đi phẫu thuật thẩm mỹ và chính cuộc lột xác ngoạn mục này đã thay đổi hoàn toàn cuộc đời anh. Đức Phúc của thời hiện tại không chỉ có ngoại hình vô cùng điển trai, ngoài ra anh còn được khán giả yêu mến bởi tính cách đáng yêu của mình. |
![]() |
Sau màn lột xác ngoạn mục về ngoại hình, sự nghiệp của Đức Phúc cũng liên tục thăng hạng với nhiều bài hit và trở thành cái tên được chú ý. Đó là lý do trong 2 năm sau khi công khai diện mạo mới, Đức Phúc đã sở hữu khối tài sản đồ sộ. |
![]() |
Trong 2 năm sau khi can thiệp "dao kéo", cát-sê của Đức Phúc tăng lên đáng kế, đắt show đi hát, đi sự kiện, đóng quảng cáo, tham gia gameshow... Và cũng chỉ trong 2 năm, nam ca sĩ liên tục mua nhà, tậu xe. |
![]() |
Năm 2018, nam ca sĩ tự sắm cho mình căn chung cư rộng gần 70m2 ở TP.HCM do chính Đức Phúc lên ý tưởng thiết kế với không gian sống hiện đại, sang trọng và ấm cúng. |
![]() |
Liền sau đó, Đức Phúc tậu ngay một chiếc xế hộp siêu sang màu trắng có giá gần 4 tỷ. Theo nam ca sĩ, đây là mẫu xe mà anh yêu thích từ lâu, cũng như anh muốn thuận tiện hơn trong việc di chuyển, chạy show. |
![]() |
Đức Phúc còn khiến nhiều người trầm trồ xen lẫn xúc động khi dắt bố mẹ đi mua tặng ôtô mới sau nhiều năm bố lái taxi. Nam ca sĩ tâm sự: "Mấy chục năm lái xe taxi rồi lái xe cho sếp, chưa lần nào bố được lái một cái xe mới. Hôm nay là lần đầu tiên đấy. Một món quà đặc biệt dành cho mẹ và bố". |
![]() |
Trong một lần chia sẻ với báo chí, Đức Phúc không ngại tiết, ngoài nhà và xe, anh còn có một khoản tiền không nhỏ nằm trong 10 cuốn sổ tiết kiệm. Cùng với đó là sở thích mua sắm hàng hiệu của Đức Phúc cũng khiến nhiều người ghen tị. |
![]() |
Chưa kể, Đức Phúc còn là tay chơi hàng hiệu có tiếng của làng giải trí Việt. Bộ sưu tập của Đức Phúc có nhiều trang phục và phụ kiện đến từ các thương hiệu danh giá như Gucci, D&G, Versace… Đơn cử, Đức Phúc từng mặc áo phông polo vintage kẻ sọc màu đặc trưng của nhà mốt lừng danh Gucci với giá khoảng 16 triệu đồng. Chiếc áo đã hết hàng và hiện rất khó để mua được. Nam ca sĩ còn sở hữu đôi giày đế thô cũng của Gucci có giá 820 USD (khoảng gần 20 triệu đồng). |
![]() |
Mới đây nhất, khi tham gia một chương trình truyền hình, Đức Phúc còn để lộ "thú chơi bất động sản". Người em thân thiết của Đức Phúc - Erik, cũng tiết lộ Đức Phúc giàu nhất nhóm Hoa Dâm Bụt (gồm Đức Phúc, Erik và Hòa Minzy). |
![]() |
Sở hữu khối tài sản khủng, Đức Phúc thoải mái làm những điều mình thích. Giọng ca "Hết thương cạn nhớ" thường xuyên đi du lịch khắp nơi trên thế giới. |
![]() |
Có thể nói, Đức Phúc là một trong những học trò thành công nhất của Mỹ Tâm. |
![]() |
Nếu như Đức Phúc gặt hái không ít thành công và dần tìm được chỗ đứng trong làng giải trí thì Yasuy lại là người hoàn toàn trái ngược. Ya Suy là người Chu Ru, sinh ra và lớn lên tại vùng quê nghèo thuộc vùng sâu của tỉnh Lâm Đồng. Anh theo học ngành Quản lý Văn hóa của trường Cao đẳng Văn hóa nghệ thuật du lịch Nha Trang và chỉ được làm quen với âm nhạc trong vỏn vẹn 30 tiết và học theo kiểu "cưỡi ngựa xem hoa". |
![]() |
Liều lĩnh tham gia cuộc thi 'Vietnam Idol 2012', Yasuy vượt qua hàng trăm đối thủ và giành chiến thắng. Tuy nhiên, chiến thắng của Yasuy vướng nhiều ý kiến trái chiều của dư luận. Phần đông khán giả ủng hộ cho giọng ca truyền cảm, mộc mạc cũng như sự chân thật của anh, trong khi không ít người cho rằng anh chưa thật sự xứng đáng về giọng hát so với người về nhì, Hoàng Quyên. |
![]() |
Đặc biệt, Yasuy chính là người học trò mà Mỹ Tâm hết lòng hỗ trợ khi đã chủ động đề nghi song ca cùng chàng trai đến từ Tây Nguyên. |
![]() |
Kể từ khi trở thành Quán quân của Vietnam Idol 2012, Ya Suy gần như đã biến mất khỏi làng nhạc và không hề xuất hiện trong giới showbiz. Dù có ra mắt một vài sản phẩm nhưng hầu hết đều không để lại được dấu ấn trong lòng công chúng. Không những thế, loạt scandal đời tư ầm ĩ khiến Yasuy bị chỉ trích gay gắt, ảnh hưởng lớn đến sự nghiệp và hình ảnh của anh trong mắt công chúng. |
![]() |
Năm 2018, Yasuy chính thức tuyên bố tạm biệt âm nhạc. Anh viết trên trang cá nhân: "Chính thức mất giọng không thể hát được như ý muốn nữa. Cố gắng thật nhiều rồi. Dừng bước sân khấu tại đây". |
![]() |
Sau 8 năm đăng quang, Yasuy về quê sinh sống và hài lòng với cuộc sống trồng rau, nuôi gà, làm rẫy. Nói về quyết định này, anh từng tâm sự: “Có lẽ có nhiều người cười khinh. Nhưng cũng đúng. Có lẽ một phần từ nhỏ tôi đã gắn bó với nó nên tôi xem nó như là cội nguồn và truyền thống cao quý của mình. Với tôi, những người làm vườn mới đáng bậc làm cha làm mẹ, bởi vì chính họ là người bỏ mồ hôi, nước mắt, chịu nắng, chịu mưa lao động cực khổ để tạo ra hạt cơm, gạo thịt cho tôi ăn hằng ngày". |
![]() |
Trên trang cá nhân, Yasuy thường xuyên chia sẻ hình ảnh cuộc sống đời thường. |
![]() |
Anh sống trong căn nhà khang trang, đầy đủ tiện nghi, phòng khách và phòng bếp đều được trang trí bằng gỗ. |
![]() |
Căn nhà được xây dựng vào năm 2019. Yasuy vẫn không quên đam mê âm nhạc mà tự sắm cho mình cây đàn guitar và đàn piano ở phòng khách. |
![]() |
Dù có không ít lời mời đi biểu diễn nhưng Yasuy đều từ chối. Anh thẳng thắn: “Tôi cũng không ngại lấm bùn đất phân heo, gà. Được sống và làm việc theo những gì mình muốn và mình thích đó chính là niềm vui và hạnh phúc nhất đối với tôi. Vì cuộc sống đích thực nhất với tôi là tự do. Làm việc vất vả nhưng ngủ yên và không lo nghĩ ngày mai ganh đua với ai, không bị ai la mắng, ngoại trừ bố mẹ mình". |
![]() |
Không biểu diễn trên sân khấu, Yasuy tự lập kênh YouTube riêng, cover các ca khúc như Ước gì, Kiếp đỏ đen, Hãy về đây bên anh... để dành tặng người hâm mộ. Giọng hát của nam ca sĩ vẫn được mọi người đánh giá cao. Ya Suy cho hay: "Cuộc sống thì có nhiều bộn bề lo toan nhưng chẳng bao giờ giết chết được nổi máu đàn ca" |
![]() |
Bên cạnh đam mê ca hát, Yasuy còn có niềm yêu thích tốc độ và đi du lịch. |
![]() |
Anh sở hữu moto phân khối lớn và thường xuyên đi dạo chơi bằng con xe này. Yasuy cũng chia sẻ nhiều hình ảnh đi du lịch, khám phá các vùng đất mới. |
Theo Dân Việt

Ya Suy, Hoài Lâm: Từ hào quang rời showbiz về quê nuôi gà, bán cà phê
Hoài Lâm và Ya Suy là những quán quân cuộc thi truyền hình đã đánh mất hào quang đáng tiếc, hiện sống ở quê nhà với công việc lao động phổ thông.
">Hai chàng trai được Mỹ Tâm hết mực cưng chiều: Người có 10 sổ tiết kiệm, kẻ về quê trồng rau nuôi gà

Nhận định, soi kèo Ohod Medina vs Al Tai, 20h15 ngày 19/2: Khó tin cửa trên
LK nghiệm lại hành trình dài của mình đi qua. Ngấp nghé tuổi 40, anh dành hơn một nửa thời gian đó để đóng góp cho rap Việt. Vì thế những năm tới, anh muốn dành nhiều thời gian cho gia đình, vợ con, bớt đi diễn lại.

Đĩa mở rộng The last LadyKillahgồm 4 ca khúc: Đứng đây cả chiều(kết hợp Gizmo, Pjpo), Besame Mucho(kết hợp Lee7), Cửa phòng vừa đóngvà Tarzan, chủ yếu thuộc thể loại synth wave/synth-pop.
Trong sản phẩm, LK vẫn giữ nguyên chất riêng được bao thế hệ yêu mến. Đó là phong cách sáng tác dễ định hình; giai điệu lôi cuốn, dễ nghe; đặc biệt là chất lả lơi, tình tứ của rapper trước những cô gái.
LK nhấn mạnh đĩa mở rộng The last LadyKillahchỉ là sản phẩm mở đường, "món khai vị" cho chuỗi dự án sắp tới. Rapper mong muốn đánh dấu mốc 20 năm hoạt động thật đẹp trong lòng người nghe. Gần đây, anh cũng xuất hiện trong phòng thu cùng Đen Vâu và JustaTee, hé lộ màn kết hợp 3 người.

LK (Lil Knight) sinh năm 1983, tên thật là Nguyễn Quang Hưng. Anh là một trong những rapper kỳ cựu đã đặt những viên gạch đầu tiên cho sự phát triển của nhạc rap Việt Nam.
Một trong những thành tựu ấn tượng của LK là thành lập tổ chức rap LadyKillah bằng forum - nơi ra đời vô số sản phẩm rap kết hợp r&b chất lượng, tác động mạnh mẽ đến thị hiếu, phong cách và lối sống của thế hệ thanh thiếu niên Việt Nam khi ấy.
Những thành viên LadyKillah như LK, JustaTee, Emily, Mr.J, Mr.A, BigDaddy, Bueno, Mr.T, Yanbi, Hoàng Tôn,... hiện đều có vị trí riêng trong thị trường âm nhạc. Ít ai biết, Sơn Tùng M-TP và Binz đều từng tham gia nhóm này một thời gian ngắn.
Những năm gần đây, LK tái xuất showbiz Việt với vai trò giám khảo tại hai chương trình về rap nổi tiếng Rap Việt(mùa 2) và King of Rap (mùa 1).
MV lời 'Đứng đây cả chiều' kết hợp Gizmo và Pjpo
">Rapper gạo cội LK phản hồi tin đồn giải nghệ
TIN BÀI KHÁC:
Cuộc đời của người thay đổi thế giới Steve JobsCưỡi lợn đi làm để bảo vệ môi trường
Uẩn khúc trong cuộc chiến giữa các tỷ phú Nga
">
Thái Lan phát bao cao su cho dân vùng lũ
Là một trong những bộ phim được chờ đợi nhất trong năm, buổi công chiếu Ròm đã thu hút sự quan tâm rất lớn từ khán giả, truyền thông và đặc biệt là đông đảo dàn sao Việt. Tâm điểm của sự chú ý chính là sự xuất hiện của Mỹ Tâm.

Mỹ Tâm xuất hiện với thân hình thon thả ra mắt phim 'Ròm'