Soi kèo góc Everton vs Man City, 21h00 ngày 19/4

>> Kinh hoàng kênh rác bủa vây: Người dân Sài Gòn mắc màn ăn cơm

Ông Nguyễn Trung Thông, Trưởng Ban quản trị chung cư Tín Phong cho biết: “Chung cư Tín Phong được hoàn thành và cư dân bắt đầu vào ở từ năm 2015. Hiện tại các căn hộ đều đã có người ở, với tổng cộng khoảng 1.200 nhân khẩu. Cư dân ở đây đa số là người có thu nhập thấp, nhiều người phải tích cóp cả đời, phải vay mượn nhiều nơi, phải mua trả góp mới có thể sở hữu được một căn hộ. 

Cư dân chung cư Tín Phong căng rất nhiều băng rôn phản đối trạm ép rác

Đến tháng 7/2018 vừa qua, cư dân chung cư Tín Phong tình cờ phát hiện đơn vị thi công mang máy móc và vật liệu tới bãi đất trống gần Block A, để chuẩn bị xây dựng công trình trạm ép rác. Biết được thông tin này, toàn bộ cư dân chung cư Tín Phong đều kịch liệt phản đối”.

Theo ông Thông: “Việc xây dựng các trạm ép rác là một chủ trương đúng góp phần giúp phố phường xanh sạch đẹp và cần được ủng hộ. Đây sẽ là những trạm trung chuyển, rác ở các vùng lân cận được tập kết về đây, xử lý và ép chặt lại trước khi chuyển tới bãi rác tập trung. Tuy nhiên việc dự án trạm ép rác này được xây dựng ngay trước mặt chung cư là không hợp lý. 

Các cư dân ở chung cư Tín Phong phần đông là người già, phụ nữ và trẻ em. Khi dự án trạm ép rác được hoàn thành và đưa vào sử dụng, cho dù công nghệ tiên tiến đến đâu cũng không thể không gây ra mùi. Thậm chí chỉ cần các xe rác vận chuyển rác ra vào ngày đêm, nước rác rơi vãi dọc đường cũng đủ khiến không khí của chung cư Tín Phong bị ô nhiễm”.

Ngay sau đó, Ban quản trị chung cư Tín Phong đã đại điện cho cư dân nhiều lần gửi đơn thư kêu cứu tới nhiều cơ quan chức năng, với mong muốn di dời trạm ép rác này đi nơi khác phù hợp hơn. “Tuy nhiên, tới nay chúng tôi thấy rằng các cơ quan liên quan vẫn kiên quyết tiến hành dự án này. Điều này khiến sự lo lắng của cư dân ngày càng tăng cao. Nhiều người đã rao bán nhà để chuyển đi nơi khác nhưng không có ai mua. Bản thân tôi cũng 3 lần rao bán nhà mà không bán được dù chỉ bán với giá gốc. Bởi, chẳng có ai muốn sinh sống ở cạnh một cái trạm ép rác cả.

Chúng tôi đang lâm vào tình cảnh đi không được mà ở cũng không xong. Bất đắc dĩ, tất cả các cư dân đã căng băng rôn kín chung cư, để phản đối việc xây trạm ép rác trước mặt chung cư”, ông Thông chia sẻ.

Liên quan tới vụ việc này, ngày 9/8, Công ty Hưng Thịnh, nhà phân phối và đầu tư thứ cấp căn hộ tại chung cư Tín Phong đã có công văn số 282/CV-HT/2018, kiến nghị UBND TP.HCM và các cơ quan liên quan xây dựng trạm ép rác tại một vị trí khác phù hợp hơn. “Việc xây dựng trạm ép rác ở địa điểm trên là không phù hợp với quy mô và mật độ dân số hiện nay. Khi trạm ép rác hoạt động, mỗi ngày vận chuyển, xử lý 100 tấn rác, sẽ gây ảnh hưởng tới môi trường, sức khỏe của không chỉ cư dân chung cư Tín Phong mà cả dân cư khu vực lân cận”, công văn nêu.

Đáp lại những lo ngại trên, lãnh đạo quân 12 cho rằng, việc xây dựng trạm ép rác đảm bảo đúng quy chuẩn an toàn về môi trường cũng như khoảng cách với khu dân cư và không để ảnh hưởng đến đời sống của cư dân khu vực lận cận. Công nghệ của trạm ép rác được nhập từ châu Âu, là thiết bị hiện đại nhất hiện nay, có hệ thống khử mùi, cây xanh, xử lý nước thải… nên sẽ không ô nhiễm như bà con lo lắng.

“Các cơ quan chức năng của quận sẽ cùng bà con giám sát, nếu như trạm ép rác không đảm bảo vệ sinh môi trường sẽ yêu cầu nhà máy ngưng vận hành”, ông Trần Hữu Trí, Bí thư Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận 12 khẳng định.

Mạnh  Đức

Nhà giàu bỏ chạy khỏi Nam Sài Gòn vì mùi thối tấn công

Bỏ tiền tỷ để mua căn hộ ở Nam Sài Gòn, nhưng nhiều người phải bán nhà đi nơi khác vì mùi thối. Những người ở lại phải sống chung với bầu không khí ngạt thở từ nhiều năm qua.

- Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô luôn được đánh giá là tiềm năng nhưng thực tế không hề dễ với các chủ đầu tư. Theo ông đánh giá thế nào về điều này?

Xã hội ngày càng phát triển, đô thị hoá tăng cao kéo theo đó là nhu cầu nghỉ dưỡng, đặc biệt là ven đô là xu hướng tất yếu. Không chỉ phát triển mạnh trên thế giới, ngôi nhà thứ hai đã hình thành và phát triển mạnh mẽ ở Việt Nam trong những năm gần đây.

Thời điểm cuối tuần nhiều khu du lịch quanh Hà Nội đều quá tải. Nếu tính bán kính khoảng 60km thì các dự án ven đô hiện nay so với nhu cầu của người Hà Nội còn quá khiêm tốn. Trong khi đó, giao thông hạ tầng trong những năm gần đây đặc biệt là tuyến cao tốc đại lộ Thăng Long và mới nhất là Hòa Lạc - Hoà Bình đi vào sử dụng là động lực chính thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng ven đô phát triển.

Theo tôi, phân khúc này còn rất nhiều tiềm năng. Nếu doanh nghiệp nắm bắt đúng được nhu cầu của người mua nhà, có những sản phẩm phù hợp và quản lý bài bản chắc chắn sẽ thành công.

Biến khó khăn thành cơ hội cho mình

- Là người đi sau, My Second Home sẽ có những hướng đi riêng thế nào để tránh phải những vết xe đổ của những người đi trước?

Theo tôi, quan trọng vẫn là tầm nhìn, khả năng biến những điều khó khăn trở thành cơ hội cho mình. Điều này đòi hỏi khả năng chấp nhận rủi ro, áp lực, tâm huyết, công sức.

Tùy theo quy mô, tình trạng của dự án, năng lực và uy tín của chủ đầu tư, chúng tôi sẽ quyết định có hợp tác hay không. Vấn đề là có rất nhiều người nắm trong tay các quỹ đất rất tốt nhưng họ chưa biết cách hoặc chưa đủ khả năng xử lý để tối ưu hóa quỹ đất mình một cách tốt nhất.

Thông qua hình thức này, chúng tôi rút ngắn được nhiều thời gian và tài chính trong việc phát triển dự án. Bên cạnh đó, với lợi thế từ tư vấn quản lý phát triển dự án, chúng tôi có thể tham gia đóng góp giúp phát triển dự án một cách hiệu quả nhất.

- Với khoảng thời gian gắn bó với bất động sản, ông có thể chia sẻ kinh nghiệm của mình về thị trường với vai trò là một trong những doanh nhân trẻ?

Quá trình đi lên từ con số 0 trong lĩnh vực bất động sản đã giúp tôi có nhiều bài học và cách nhìn nhận. Đảm nhiệm nhiều vai trò khác nhau trong lĩnh vực này, tôi đã hiểu được bức tranh tổng thể của thị trường, hiều được ai giỏi vấn đề gì và từ đó tìm nguồn nhân lực phù hợp để dự án thành công. Chọn đúng người đúng việc là yếu tố rất quan trọng với những người quản lý.

Với mong muốn chia sẻ kinh nghiệm của mình cho những người đi sau, chúng tôi đang dành nhiều tâm huyết để phát triển một doanh nghiệp chuyên về đào tạo MSH Academy với các hệ thống chương trình đào tạo chuyên biệt về BĐS đây là nơi tôi dành nhiều tâm huyết để truyền tới những người trẻ đam mê và những chia sẻ thất bại vấp ngã trong kinh doanh, giúp họ định hướng tốt hơn nghề nghiệp, đồng thời cũng giúp cho thị trường bất động sản trở nên chuyên nghiệp hơn, minh bạch.

Doãn Phong

Truyền thông địa phương cho biết, Tsang đã đến công viên Mã An Sơn để đi dạo nhằm cải thiện tâm trạng. Tuy vậy, học sinh này đột nhiên bị ngất và chỉ tỉnh lại khi trời tối. Vì không thể xác định được phương hướng, Tsang đã lang thang trong công viên, ăn lá cây, quả dại và uống nước suối để chờ được giải cứu.

Không thấy con về nhà, mẹ của Tsang đã liên hệ với lực lượng cứu hộ địa phương. Sau khi nhận được tin báo, đã có 112 lính cứu hỏa, 24 nhân viên y tế và máy bay không người lái đã được triển khai tới hiện trường. Vào ngày 8/10, nỗ lực tìm kiếm phải tạm dừng khi bão Koinu tiến vào Hong Kong.

"Cảm ơn Chúa vì Matthew vẫn còn sống. Cảm ơn tất cả mọi người", mẹ của Tsang cho biết.

Thót tim xem giải cứu các em nhỏ mắc kẹt giữa trời ở Pakistan

"Eyes" (đôi mắt) được sử dụng trong một số thành ngữ tiếng Anh để diễn đạt những ý nghĩa rất thú vị.

To be all eyes:theo dõi cẩn thận, tỉ mỉ

To catch someone’s eye: thu hút sự chú ý của ai đó

Have an eye for something: có con mắt tinh tường khi đánh giá, nhìn nhận thứ gì đó

In the public eye:sự theo dõi của dư luận, công chúng

To turn a blind eye: giả vờ không chú ý

To see eye to eye:đồng ý với ai đó

Keep an eye on:quan sát cẩn thận

To cry one’s eyes out: khóc rất nhiều

To open someone’s eyes: làm cho ai đó hiểu

With one’s eyes shut:có thể làm điều gì đó mà không cần nỗ lực, cố gắng

• Nguyễn Thảo

Vượt qua các đồ án, Công ty CP Kiến trúc Lập Phương - CUBIC Architects đã giành giải Nhất thuyết phục, với đồ án giải quyết ba vấn đề chính: nơi chốn bền vững, không gian sống độc lập phù hợp lối sống văn hóa bản địa, và tính giao tiếp cộng đồng trong nhà ở cao tầng.

Theo đó, khu đất được CUBIC Architects nghiên cứu thuộc khu dân cư ngã tư Tân Tạo, Tây Bắc Tỉnh lộ 10 (thuộc phường Bình Trị Đông A và Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM).

Phối cảnh công trình hướng nhìn từ đường số 3

Phương án đề xuất 60% diện tích tầng 1 bố trí các khoảng vườn cây, sân tập dưỡng sinh, sân thể thao, bể bơi ngoài trời… nâng cao chất lượng cuộc sống, tăng tính giao tiếp cho dân cư sinh sống. Nhà để xe được bố trí tại tầng 2 để giảm chi phí xây dựng so với xây hầm gửi xe và giải quyết vấn đề ngập lụt tại khu vực này vào mùa mưa.

Nổi bật là diện tích tum lên đến 20.000m2 được định hướng sử dụng trồng rau sạch theo phương pháp thủy canh. Cư dân có thể thuê các thửa đất theo nhu cầu. Lớp vườn xanh trên mái cũng chính là lớp cách nhiệt tự nhiên hiệu quả, phù hợp với tính chất khí hậu của TP.HCM.

Khu vực bể bơi ngoài trời

Ý tưởng của CUBIC Architects là thiết kế mô-đun dựa trên quá trình tìm hiểu các đặc điểm nhà ở xã hội. Mô-đun chính lấy hệ lõi 6 thang máy làm tâm, từ đó phát triển hai cặp cánh tay đòn vuông góc với nhau, ghép nối từ loại hình căn hộ 25m² - 50m² - 70m².

Cặp cánh tay đòn lớn đóng vai trò thiết lập lối hành lang chính của mặt bằng tầng điển hình. Cặp cánh tay đòn nhỏ đóng vai trò liên kết các khối mô-đun lại với nhau. Đối với các khu vực đầu hồi giữa hai khối nhà, vườn trên cao được tích hợp nhằm tăng mặt độ không gian xanh của công trình, giảm bớt hiệu ứng bê tông hóa đối với khu dân cư có mật độ cao.

Đặc biệt, những mảnh vườn nhỏ trên cao còn được quy hoạch làm khu vực hút thuốc cho cư dân trong tòa nhà, hướng đến một nếp sống văn minh không khói thuốc trong căn hộ hay khu hành lang kín.

Vườn xanh trên mái

CUBIC Architects đã có 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế các dự án tổ hợp cao tầng quy mô với gần 20 công trình đã và đang được xây dựng tại địa bàn TP. Hà Nội. Các kiến trúc sư và kĩ sư CUBIC luôn dành tâm huyết thiết kế những không gian sống tốt nhất, ứng dụng kĩ thuật xây dựng tiên tiến, tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn thiết kế.

Bắt đầu từ những dự án nhà ở nhỏ, đến những dự án khách sạn, văn phòng hạng trung và khẳng định bằng các dự án tổ hợp cao tầng cao cấp được thiết kế hiện thực hóa được mục tiêu và cũng hoàn thành một phần trong sứ mệnh mang đến cho cộng đồng những dự án với chất lượng thiết kế tốt. Bên cạnh đó, CUBIC còn tham gia thiết kế hạng mục nhà ở xã hội với mong muốn đóng góp khả năng của mình cho cộng đồng. 

Hướng nhìn lên khu để xe tầng 2

Trục hành lang đi bộ dọc tuyến shophouse

Doãn Phong

Vợ tôi lúc đó cũng bàn rằng suốt 19 năm qua chỉ có mẹ bên cạnh. Cô ấy sợ lấy chồng rồi bỏ mẹ một mình bà sẽ buồn. Nếu vợ chồng tôi đến sống chung, tối lửa tắt đèn có mẹ con, trái gió trở trời còn nương tựa vào nhau được.

Cô ấy cũng tính đến việc sau này sinh nở sẽ có mẹ chăm sóc, đỡ đần. Lúc đầu, khi được bố mẹ hỏi ý kiến, tôi ít nhiều lưỡng lự. Nhưng sau khi tính toán thiệt hơn, tôi đồng ý đến nhà mẹ vợ ở rể.

Bởi suy cho cùng, tôi cũng chỉ ở chung nhà vài năm để lo kinh tế rồi ra riêng. Ở chung nhà cũng giúp vợ tôi không phải làm dâu. Là con một, cô ấy ít nhiều được cưng chiều nên chắc chắn sẽ không đảm bảo được tiêu chí làm dâu của mẹ tôi.

Sau đó, chúng tôi cưới vội rồi về căn hộ trên tầng 12 trong một chung cư cao cấp của mẹ vợ tôi sinh sống. Những ngày đầu ở rể, tôi không thấy có gì bất tiện. Mẹ vợ tôi rất phóng khoáng, hiện đại nên tôi luôn có cảm giác tự do.

Ngoài việc lâu lâu trở về trong trạng thái say xỉn vào giữa đêm, bà không bao giờ làm điều gì khiến tôi cảm thấy khó chịu, không vui. Chúng tôi vô tư sống như thế cho đến khi vợ tôi sảy thai rồi gặp tai nạn qua đời.

Chịu tổn thất quá lớn, mẹ vợ tôi suy sụp hẳn. Bà vật vờ như người không hồn. Sau tang lễ, bà chỉ biết tìm quên trong rượu mạnh. Trong lúc yếu lòng, bà tâm sự rằng vợ tôi là nỗi đau lớn nhất cũng là niềm hạnh phúc lớn nhất đời bà.

Trước đây, bà vốn làm ở quán bar. Bà yêu và có con với ông khách quen sau khi được người này hứa sẽ thu xếp chuyện gia đình để cưới bà. Nhưng đó chỉ là một trong hàng trăm lời nói dối của gã khách làng chơi tệ bạc.

Khi biết bà có thai, người này chối bỏ và cắt đứt mọi liên lạc với bà. Cái thai ngày một lớn, bà bị người quản lý phát hiện, đuổi việc. Năm đó, bà tròn 20 tuổi.

Trong cơn hận tình, bà ghét bỏ cái thai, từng có ý định vứt bỏ đứa con đang hình hài trong bụng. Nhưng rồi bà không đủ can đảm. Sau này, chính con gái đã cho bà thêm sức mạnh, động lực sống.

Vợ mất, tôi thấy mình không tiện ở lại nhà mẹ vợ chỉ hơn mình 10 tuổi nên ngỏ lời dọn ra ngoài thuê trọ. Mẹ vợ tôi lúc đó cũng không ngăn cản. Bà chỉ xin tôi lâu lâu đến ăn tối cùng để bà bớt đi cảm giác trống vắng.

Thời gian đầu, tôi lo bà vì quá đau buồn, uống nhiều rượu sẽ sinh bệnh nên sau giờ làm thường ghé qua thăm. Mỗi lần như thế, bà đều mời tôi ở lại ăn tối.

Dần dần, tôi quen với việc ăn cơm tối cùng mẹ vợ tại nhà của bà. Trong bữa cơm, chúng tôi thường chỉ nói về người vợ đã mất của tôi. Ăn xong, tôi cũng từ biệt bà ra về.

Thế nhưng, một năm trở lại đây, mẹ vợ tôi có nhiều điều khác lạ. Bà lấy lại sự tươi vui, vóc dáng qua những bộ quần áo không quá gợi cảm nhưng khéo khoe được vẻ đẹp quyến rũ của phụ nữ tuổi U50.

Kỳ lạ hơn là dường như bà muốn tôi nhận ra điều bất thường ấy. Bà thường hỏi tôi có thấy bà hợp với bộ váy không, có còn đẹp như trước không... Bà cũng muốn gặp tôi nhiều hơn và muốn giữ tôi ở lại nhà lâu hơn.

Mỗi lần tôi đến thăm hoặc ăn tối cùng, bà thường kéo dài bữa ăn và nói về việc mình luôn cảm thấy cô đơn, trống trải. Có lần, sau ly rượu mạnh, bà còn vô tư lả lơi trong bộ váy khoét sâu ở ngực khiến tôi đỏ mặt. Thậm chí, bà còn nhiều lần có những hành động, cử chỉ thân thiện quá mức với tôi.

Thế rồi một hôm, bà gọi tôi đến có việc gấp. Khi tôi đến nơi, bà đã ngà ngà say nên nói nhớ nhung tôi.

Tôi giật mình nhưng cố trấn an bản thân để hiểu rằng rượu đã khiến người phụ nữ này không kiểm soát được cảm xúc.

Giờ đây, tôi không biết mình nên phải làm như thế nào. Tôi không thể chấp nhận tình cảm sẽ khiến mình trở thành kẻ không ra gì. Nhưng nếu từ chối, tôi có thể sẽ khiến bà thêm một lần suy sụp rồi chôn vùi tháng ngày còn lại trong men rượu.

*Độc giả giấu tên

Sau hôn nhân đồng ý cho mẹ vợ đến sống chung, tôi nhanh chóng hối hận, chỉ muốn ly dị vợ