Soi kèo phạt góc Úc vs Ecuador, 15h30 ngày 28/3

Chị Dung cho biết, trước kia khi còn khoẻ mạnh, anh Đặng Trọng Hùng (SN 1988, chồng chị) vẫn là trụ cột chính của cả nhà. Hai vợ chồng chăm chỉ làm lụng, dành dụm tiền nuôi con ăn học. Chẳng ngờ một ngày, anh Hùng phát hiện mắc bệnh đa hồng cầu (một dạng ung thư máu tiến triển chậm). Căn bệnh không có thuốc đặc trị cũng không có phác đồ chữa bệnh. Để cầm cự, anh phải đều đặn đến bệnh viện rút bớt máu, tốn kém khoảng 4 triệu đồng/tháng.

Cũng kể từ ngày mắc bệnh hiểm nghèo, anh Hùng không còn đủ sức khỏe để lao động, chỉ quanh quẩn ở nhà phụ giúp việc vặt. Chị Dung nhận sửa quần áo, thu nhập bấp bênh chỉ đủ lo bữa ăn cho cả nhà. Hai con của anh chị vẫn đang trong độ tuổi đi học. Kinh tế ngày càng trở nên khó khăn hơn.

Trong lúc bệnh tình của anh Hùng còn chưa có chuyển biến thì tháng 3/2024, bé Lâm kêu khó thở, mặt mày tím tái. Tại bệnh viện, chị Dung như chết lặng khi nghe bác sĩ kết luận con bị bệnh tim bẩm sinh. Triệu chứng đã xuất hiện từ rất lâu nhưng vì không có điều kiện đưa con đi khám nên không sớm tìm ra nguyên nhân.

"Bác sĩ nói con cần can thiệp tim mạch bằng phương pháp phẫu thuật, càng sớm càng tốt vì con đã 7 tuổi, việc điều trị tính ra là hơi muộn. Chi phí cần khoảng 50 triệu đồng...", người mẹ nghèo ngập ngừng.

Trong 2 năm chồng đau ốm liên miên, chị Dung đã đi vay khắp người thân, bạn bè số tiền lên đến 60 triệu đồng, nợ cũ còn chưa trả hết. Vừa rồi, chật vật lắm chị mới vay thêm được 10 triệu nữa đưa bé Lâm đi khám ở một số bệnh viện, đến nay đã chẳng thể hỏi thêm được ai.

Ngày qua ngày, chứng kiến con trai ngày một yếu dần, chị tuyệt vọng cầu cứu khắp nơi. Trong nhà có tài sản gì đáng giá, chị cũng đã đem bán nhưng chẳng kiếm được bao nhiêu. "50 triệu đồng là số tiền quá lớn đối với chúng tôi lúc này. Tôi cũng đã nghĩ đến ý định bán nhà nhưng sẽ chẳng được mấy, lại cần nhiều thời gian, mà con thì không đợi được. Nếu bán đi, con mổ xong lại chẳng có nơi để về", chị Dung tuyệt vọng.

Ông Trần Thượng Hoàn, Chủ tịch UBND xã Trung Thành xác nhận: Vợ chồng chị Thái Thị Dung, anh Đặng Trọng Hùng là công dân địa phương. Anh Hùng mắc bệnh hiểm nghèo, con trai anh chị nay lại cần phẫu thuật tim. Rất mong hoàn cảnh của họ nhận được sự quan tâm, hỗ trợ từ phía cộng đồng.

Trước đó, mạng xã hội xuất hiện nhiều bài đăng kèm hình ảnh thể hiện sự bức xúc của người dân khi hàng loạt cây xà cừ ở sân trường Trường Tiểu học và THCS Tân Hợp, xã Tân Hợp, huyện Hướng Hoá bị cưa trơ trụi, chỉ còn thân và gốc.

Đa số các cây xà cừ này có gốc rất to. Trong đó, có một cây xà cừ bị cưa sát gốc.

Người dân cho rằng, phải rất khó khăn, mất thời gian dài trồng, chăm sóc mới có những cây xà cừ to lớn, toả bóng mát, nay lại bị cưa trụi. Hơn nữa, thời điểm này sắp đến mùa hè, không còn bóng cây học sinh sẽ rất nóng bức.

Hàng loạt cây xà cừ trước cổng trường bị cưa trụi. Hiện trường ngổn ngang

Một số ý kiến cho rằng, chỉ nên cắt tỉa cành, không nên cưa trụi cây xà cừ.

Sau khi thông tin này xuất hiện trên mạng xã hội đã nhận được sự quan tâm của nhiều người.

Ông Nguyễn Trọng Hùng - Hiệu trưởng Trường Tiểu học và THCS Tân Hợp cho biết, có 9 cây xà cừ được Ban giám hiệu nhà trường thống nhất cưa tỉa cành, trong đó có 1 cây đã chết nên cưa sát gốc; phụ phẩm từ việc cưa cây sẽ giao cho thợ cưa để trừ tiền công, nhà trường không mất chi phí.

Dư luận ở Hướng Hoá không đồng tình việc chặt hạ cây xanh thời điểm sắp qua mùa hè.

Theo ông Hùng, nhà trường ở địa bàn gió mạnh. Cây xà cừ cao, tán rộng nên gió bão lung lay khiến rễ cây bị lỏng lẻo, dẫn đến 3 cây đã bị chết. Hơn nữa, thời gian qua đã xuất hiện cành cây gãy rơi xuống khiến nhà trường lo lắng, lỡ rơi trúng đầu người thì hậu quả khôn lường.

“Gió thổi làm lỏng rễ, khiến cây chết. Cây ngoài cùng chịu gió mạnh nhất thì chết trước, rồi đến cây kế tiếp. Cây vừa bị cưa sát gốc là cây thứ ba. Nếu không kịp thời cưa tỉa nhánh, giảm độ cao sẽ còn nhiều cây bị chết” – ông Hùng cho hay.

Khi được hỏi về việc chặt cây ở trường, Chủ tịch UBND xã Tân Hợp từ chối bình luận và cho rằng đó là việc của nhà trường, xã không can thiệp.

Hương Lài

Trường cấp 2 ở Nghệ An chặt trụi hàng loạt cây xanh

Hàng loạt cây xà cừ nhiều năm tuổi trong trường học ở huyện Thanh Chương (tỉnh Nghệ An) bị cắt trụi cành lá trước ngày khai giảng. Phòng GD-ĐT huyện Thanh Chương đã yêu cầu trường kiểm điểm, rút kinh nghiệm.

Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014,nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hay quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được cấp sổ đỏ đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được cấp sổ đỏ bằng hạn mức giao đất ở.

Đối với thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức giao đất ở do UBND tỉnh quy định thì diện tích đất ở được xác định là toàn bộ diện tích thửa đất đó.

Phần diện tích còn lại (nếu có) sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định thì được công nhận theo hiện trạng sử dụng đất.

Trường hợp đất được giao từ ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024,nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và người sử dụng đất có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất thì hạn mức đất cấp sổ đỏ được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 138 của Luật này.

Nhà nước sẽ không cấp sổ đỏ đối với đất đã giao, cho thuê không đúng thẩm quyền từ ngày 1/7/2014 trở về sau, trừ các trường hợp nêu ở trên.

Người sử dụng đất được cấp sổ đỏ trong 4 trường hợp trên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Ở mùa giải vừa qua, trung vệ tuyển Anh chỉ có 8 lần đá chính ở Premier League, băng đội trưởng chủ yếu do Bruno Fernandes đảm trách trên sân.

Chiến lược gia người Hà Lan được cho sẽ đưa ra quyết định cuối cùng về nhóm thủ lĩnh, sau khi lắng nghe ý kiến của toàn đội.

Bruno Fernandes có nhiều cơ hội là đội trưởng mới của Quỷ đỏsau khi cho thấy làm rất tốt vai trò ở mùa trước.

Tuy nhiên, Casemiro cũng chứng tỏ là một thủ lĩnh trên sân, ngay mùa giải đầu tiên tại Old Trafford. Ở tiền vệ Brazil không chỉ có tâm lý chiến thắng mà còn ở bản lĩnh, sự kết nối, tinh thần chiến đấu lăn xả. Chưa kể, trong đội, anh là cầu thủ dày dạn kinh nghiệm hơn cả.

Casemiro đóng vai trò then chốt, không thể thiếu trong đội hình của Erik ten Hag, nhiều lần được ông thầy Hà Lan chỉ ra tầm quan trọng cũng như khen hết lời cựu tiền vệ Real Madrid.

Chia sẻ với Placar, Casemiro thú nhận, bản thân anh rất hào hứng làm đội trưởng MU, nếu được Erik ten Hag tin tưởng giao trách nhiệm:

“Thành thật mà nói, tôi thích đảm nhận vai trò này (đội trưởng). Là một thủ lĩnh trong đội, giống như một người cha, luôn nỗ lực hoàn thành mọi việc.

Tôi muốn được làm gương, muốn là người đầu tiên đến tập luyện,...  Chiếc băng đội trưởng là một biểu tượng và những người đeo nó trên tay có trách nhiệm nói chuyện với trọng tài, trao đổi với các đồng đội. Tôi muốn trở thành người mẫu mực như vậy”.

Ở mùa giải trước, Casemiro nhiều lần ghi điểm với fan, rất ra dáng một thủ lĩnh Quỷ đỏ nên nhiều người còn kêu gọi Erik ten Hag chọn ngôi sao Brazil, phế truất vai trò của Maguire.

Tuy nhiên, cũng còn chi tiết về Casemiro mà Erik ten Hag phải cân nhắc: anh là cầu thủ MU đầu tiên nhận 2 thẻ đỏ trong một mùa giải Ngoại hạng Anh, sau cựu trung vệ Nemanja Matic mùa giải 2013/14. Đáng nói, trước đó ở Real Madrid, Casemiro chưa bao giờ phải nhận thẻ đỏ trực tiếp.

Vị trí luôn là yếu tố cực kỳ quan trọng trong lĩnh vực nhà đất, bất kể bạn mua để ở hay để kinh doanh đầu tư. Bạn nên nhớ rằng, vị trí bất động sản luôn cần được ưu tiên hàng đầu. Nhà xấu mà có đường đẹp cùng với hạ tầng đẹp còn tốt hơn nhiều là nhà đẹp mà đường hay hẻm nhỏ, ở xa dân cư, xa các tiện ích cần thiết như chợ, trường, bệnh viện,... Nhà xấu chi phí cải tạo cũng tốn, nhưng đường xấu muốn đổi thì chưa chắc đã đổi được hoặc phải tốn tiền gấp mấy lần.

Nhà xấu mà có đường đẹp còn tốt hơn nhiều là nhà đẹp mà đường xấu

Hãy thử tưởng tượng, bạn mua một ngôi nhà đẹp ngay phía trước một tòa nhà ồn ào, hay nằm trong hẻm sâu hẹp không tiện đi lại, hoặc ở ngay dưới đường đi của máy bay, đường dây điện cao thế… thì chắc chắn bạn sống ở căn nhà đó cũng chẳng dễ chịu chút nào. Không chỉ ồn ào, bất cập đi lại, nó còn chứa đựng cả nguy hiểm. Khi muốn bán đi, cũng sẽ rất khó bán, hoặc phải bán với giá thấp hơn nhiều so với kỳ vọng.

Trái lại, nếu mua một ngôi nhà xấu nhưng ở nơi cư dân đông đúc, văn minh, hạ tầng giao thông tốt... thì bạn ở cũng thích, mà bán đi chắc chắn sẽ có lời.

Giao thông là một yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến vị trí. Do đó, trước khi xuống tiền mua nhà, hãy nghiên cứu về giao thông của căn nhà, khu vực đó. Giao thông thuận lợi sẽ tiện cho việc đi lại, khi bán đi, nó cũng là điểm cộng để dễ bán được giá cao.

Mua nhà của những người cần tiền gấp

Với những người nợ ngân hàng và đến ngày đáo hạn nhưng chưa có tiền để trả hay người cần tiền gấp vì nhiều lý do khác thì việc đầu tiên người ta quan tâm là làm sao bán được nhà nhanh nhất có thể để kịp giải quyết nợ nần. Đây chính là cơ hội giúp bạn thương lượng với người bán một cách có lợi nhất, mua được nhà giá rẻ nhất.

Khi chủ nhà cần bán gấp dễ thương lượng và mua được giá "hời" hơn

Việc nắm bắt tâm lý tốt để kiểm soát cuộc đàm phán đưa ra những quyết định nhanh và dứt khoát cũng là nhân tố vô cùng quan trọng giúp bạn mua nhà nhanh với giá hời. Khi bạn đã ưng ngôi nhà và có thiện chí muốn mua thì khâu đàm phán giá cả là khâu quan trọng nhất. Muốn mặc cả được nhà giá tốt thì bạn cần có những kiến thức am hiểu nhất định về vị trí ngôi nhà. Nắm được ưu - nhược điểm của căn nhà sẽ giúp bạn giành ưu thế khi đàm phán.

Trong việc thương lượng giá cả, bạn cũng nên để ý đến tâm lý chủ nhà. Với những người đang cần bán gấp thì nên áp dụng mẹo “lửng lơ con cá vàng” tức là tỏ thái độ không mặn mà, không cần trả giá vội, mà cứ vờ như lấp lửng… Người bán sẽ càng sốt ruột, hạ giá bán, nếu họ đang cần tiền.

Nhà đất có phong thủy đẹp

Một căn nhà không thuận về mặt phong thủy, khi chuyển về ở, tâm lý bạn cũng không thoải mái, ảnh hưởng nhiều đến chất lượng cuộc sống. Khi bán đi, một căn nhà có "lỗi" về phong thủy cũng sẽ có giá bán thấp hơn giá thị trường của một căn tương tự khoảng 10 - 30% giá trị căn nhà.

Phong thủy hợp lý cũng quyết định giá trị căn nhà

Do vậy, khi mua đất, hãy để ý xem thửa đất đó có vuông vức không, có đường đâm vào không... Còn nếu mua nhà xây sẵn, hãy lưu ý đến cách sắp xếp, bố trí phòng ốc trong nhà xem có hợp phong thủy không. Ví dụ như cửa nhà vệ sinh không được đối diện với cửa phòng ngủ hoặc cửa phòng bếp cũng không được đối diện với cửa sổ, phòng thờ không được đặt dưới phòng vệ sinh hoặc phòng ngủ… Sau khi mua, có thể nghiên cứu để sửa chữa “hoá giải” phong thuỷ theo cách tốt nhất sẽ gia tăng giá trị căn nhà lên nhiều lần.

Đăng Duy(Tổng hợp)

Sai lầm để đời khi vay tiền mua nhà trả góp khiến khách hàng gánh đống nợ

Vay tiền ngân hàng để mua nhà trả góp sẽ giúp bạn thực hiện được giấc mơ sở hữu một căn nhà của riêng mình. Nếu không muốn rơi vào tình cảnh "ngập trong đống nợ", bạn cần đọc ngay những sai lầm thường gặp này để rút kinh nghiệm.

Trước đó, ở vòng 2 của giải diễn ra tại Đắk Nông, đội bóng chuyền nam Sanest Khánh Hòa dẫn đầu bảng C với chuỗi 4 trận toàn thắng sau khi đánh bại Lavie Long An, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh và Thể Công Tân Cảng. 

Với lực lượng tốt khi có 2 ngoại binh chủ công người Brazil là Douglas Bueno và Evandro Dias de Souza cùng các nội binh như chủ công Dương Văn Tiên, libero Huỳnh Trung Trực, đối chuyền Từ Thanh Thuận… đội chủ nhà Khánh Hoà đang hy vọng có thể giành chức vô địch…