Các lỗi vi phạm giao thông bị tạm giữ phương tiện, giấy tờ

Hiểu được những giá trị to lớn mà thiên nhiên mang lại, đội ngũ chuyên gia quốc tế của Ixora Ho Tram by Fusion đã định hướng phát triển dự án này theo lối thiết kế mở, mang phong cách Châu Âu, nhằm đưa thiên nhiên đến gần con người nhất có thể. 

512 căn condotel tại Ixora Ho Tram by Fusion được trang bị ban công có tầm nhìn hướng biển, đón nhận những làn gió biển tươi mát. 2 phòng ngủ và penthouse đều có bồn jacuzzi hay hồ bơi sky-pool ngoài trời, mang đến thêm những lựa chọn nghỉ dưỡng độc đáo. 

Bên cạnh đó, 63 biệt thự ở dự án sở hữu tầm nhìn hướng biển, hướng dòng sông lười. Chỉ cần ngồi thư thả bên sofa phòng khách và phóng tầm mắt ra tận chân trời, chủ nhân tương lai dễ dàng cảm nhận sự cân bằng, giải phóng cơ thể khỏi những áp lực cuộc sống…

Ngoài ra, chủ đầu tư còn dành nhiều diện tích của tầng hầm và 2 tầng khối đế để xây dựng những không gian tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu nghỉ dưỡng của mọi thành viên trong gia đình, đồng thời còn là không gian sang trọng để tiếp đãi bạn bè, đối tác. Bên cạnh đó, dự án Ixora Ho Tram by Fusion còn thừa hưởng quần thể tiện ích đẳng cấp quốc tế sẵn có ở khu phức hợp The Grand Ho Tram Strip (Ixora Ho Tram by Fusion là dự án thành phần) như: night club, sân golf The Bluffs, casino sang trọng, cụm khách sạn InterContinental Grand Ho Tram và Holiday Inn Resort Ho Tram…

Tiềm năng du lịch lớn của Hồ Tràm và cơ hội thu nhập thụ động

Trong xu thế những điểm đến gần biển và cách các đô thị lớn khoảng hơn 120km “lên ngôi”, Hồ Tràm đang được ưa chuộng nhờ hàng loạt lợi thế: hệ thống giao thông kết nối liên vùng, cảnh quan thiên nhiên trác tuyệt, tính chủ động về thời gian di chuyển (chỉ 2 giờ  từ TP.HCM đến Bà Rịa - Vũng Tàu). Hồ Tràm là khu vực còn giữ nguyên được hiện trạng rừng nguyên sinh 11.000ha lớn bậc nhất cả nước. Nơi đây cũng tập hợp nhiều thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới. Tất cả những yếu tố trên tạo nên sức hút khó cưỡng cho Hồ Tràm, giúp công suất phòng tại đây luôn ở mức cao - 95% vào dịp cuối tuần, Tết.

Triển vọng của Hồ Tràm đã được các nhà đầu tư quốc tế đánh giá cao. Lodgis Hospitality Holdings (liên doanh giữa Warburg Pincus và VinaCapital) đã sớm nhận ra tiềm năng của Hồ Tràm khi quyết định đầu tư vào khu phức hợp The Grand Ho Tram Strip năm 2019. Với lợi thế bề dày kinh nghiệm trong khai thác bán phòng cho các thị trường quốc tế như: châu Âu, Hàn Quốc và Nhật Bản; Lodgis Hospitality Holdings đảm bảo tính hiệu quả của chương trình chia sẻ lợi nhuận khi dự án Ixora Ho Tram by Fusion đưa vào vận hành sau này.

Các chuyên gia phân tích, từ thực tế trên thế giới cho thấy, những bất động sản thuộc khu phức hợp bao gồm sân golf, casino, sân bay đều được thị trường săn đón với giá trị không ngừng tăng theo thời gian. Chỉ sau hơn một thập kỷ điểm mở cửa, Marina Bay Sands đã trở thành biểu tượng của ngành du lịch Singapore, thu hút hơn 380 triệu du khách cùng hơn 1.000 sự kiện MICE đến với quốc đảo này. Đây cũng được xem là mô hình khu phức hợp nghỉ dưỡng thành công hàng đầu thế giới với tỉ lệ lấp đầy phòng đạt hơn 95%. 

Có điểm chung với Marina Bay Sands về hệ thống tiện ích, The Grand Ho Tram Strip nói chung, Ixora Ho Tram by Fusion nói riêng sẽ là “thỏi nam châm” hút khách hàng đầu Hồ Tràm trong tương lai. Chưa kể quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông xung quanh khu vực: các tuyến đường cao tốc; khánh thành giai đoạn 1 của sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến đón tiếp 25 triệu lượt khách/năm vào năm 2025. Theo đại diện Ho Tram Project Company Ltd. (HTP) - chủ đầu tư dự án, năm 2025 cũng là thời điểm dự kiến bàn giao Ixora Ho Tram by Fusion. 

Thu Hằng

Trong thông báo, BMW cho biết hãng sẽ chuyển toàn bộ hoạt động truyền thông theo kế hoạch ban đầu tại CES thành một chương trình livestream từ Đức vào ngày 5/1 tới. Trong đó, hãng sẽ trình làng mẫu iX M60 cùng với các nghệ sĩ nổi tiếng thế giới giới thiệu công nghệ sơn đổi màu đầu tiên trên thế giới cho xe hơi, và trải nghiệm giải trí tương lai bên trong xe.

Gần như cùng lúc với BMW, theo trang Cnet, Mercedes cũng đã hủy bỏ kế hoạch tham gia CES để đảm bảo sức khỏe và an toàn cho khách hàng, các đối tác, nhân viên và khách mời của công ty. Trước BMW và Mercedes-Benz, đã có GM cũng tuyên bố rút khỏi CES 2022.

Và không chỉ có các nhà sản xuất ô tô quyết định như vậy. Nhiều nhà cung cấp và công ty khởi nghiệp cũng đã thông báo hủy sự kiện. Một số tập đoàn công nghệ lớn trước đó cũng thông báo chuyển hết sang hình thức trực tuyến, như Google, Waymo, Amazon, AMD, Meta Platforms (tập đoàn mẹ của Facebook), T-Mobile, Lenovo, Intel, và Microsoft...

Trong khi đó, theo hãng tin Reuters, ban tổ chức quyết định sẽ kết thúc CES sớm một ngày so với kế hoạch.

Tất cả sự thay đổi này là do sự xuất hiện của biến chủng Omicron mà theo Giám đốc CDC Mỹ - Dr. Rochelle Walensky là lây lan nhanh và có khả năng tác động đến mọi mặt trong xã hội. Hàng loạt các biện pháp hạn chế đã được triển khai ở châu Âu, hàng nghìn chuyến bay đã bị hủy trong kì nghỉ Giáng Sinh.

Sự lây lan của biến chủng Omicron đã khiến số ca mắc Covid-19 trên khắp thế giới tăng vọt. Trong 8 ngày qua, số ca mắc mới tại Mỹ đã tăng gấp đôi lên mức cao kỷ lục - trung bình 329.000 ca mỗi ngày, theo hãng tin Reuters.

Theo Dân trí

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

VinFast sẽ trình diễn gì tại triển lãm CES 2022?

Người tiêu dùng đang đổ dồn sự quan tâm và đón chờ phần trình diễn mới hứa hẹn nhiều bất ngờ của VinFast tại triển lãm CES 2022 diễn ra từ 6/1 - 8/1/2022 tại Las Vegas (Mỹ).

Ông Đỗ Thanh Hải, đại diện một sàn môi giới bất động sản tại Hưng Yên cho hay, tâm lý nhà đầu tư đã thay đổi, nhiều người mua không còn đổ xô xuống tiền mà họ cẩn trọng hơn. Thị trường chưa ghi nhận tình trạng cắt lỗ lớn, nhưng đã có người mua giảm lợi nhuận so với mục tiêu ban đầu để rời bỏ thị trường. Diễn biến này là phù hợp hoàn toàn với thực tế trong bối cảnh thị trường đang có xuất hiện nhiều dấu hiệu khó khăn.

Bên cạnh đó, việc ngân hàng siết tín dụng bất động sản cũng đang khiến thị trường ngấm đòn. Theo ông Hải, có khách hàng mua nhà để ở và cũng có trường hợp mua đầu tư, trong số đó nhu cầu vay vốn từ ngân hàng khoảng 20 - 30%. Sau khi có thông tin ngân hàng siết tín dụng bất động sản, khách hàng rất e dè trong việc xuống tiền.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ đơn vị nghiên cứu  bất động sản cho rằng, mặc dù giá nhà tăng tăng lên, nhưng tính thanh khoản chưa hẳn sẽ tỷ lệ thuận, vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Khi giá nhà đất tăng quá cao thì dễ ảnh hưởng tới thanh khoản bởi lúc này khả năng mua bị hạn chế. 

Nguyên nhân là do mức giá ở một số dự án đang đứng ở mức cao. Điều này ảnh hưởng đến tính thanh khoản, dòng tiền, hoạt động đầu tư.  Khảo sát cho thấy, giá nhà nhiều khu vực tăng chóng mặt. Đơn cử, Hưng Yên thiết lập mặt bằng giá mới tại phân khúc nhà thấp tầng ghi nhận ở mức 120 - 194 triệu/m2, Quảng Ninh ghi nhận ở mức 125 - 175 triệu đồng/m2, Hải Phòng chỉ ghi nhận ở mức 41 - 57 triệu đồng/m2.

Giai đoạn điều chỉnh

Theo các chuyên gia, sau thời gian tăng giá mạnh, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Trong 2 tháng qua, thị trường lộ rõ sự hạ nhiệt và càng ngày sẽ càng rõ ràng hơn. Đây là thời điểm khiến nhiều nhà đầu tư ám ảnh. 

Ông Matthew Powell, Giám đốc, Savills Hà Nội, cho hay, áp lực tăng giá cùng tỷ lệ lạm phát tăng cao trong khi tín dụng bị thắt chặt có thể sẽ khiến hoạt động thị trường bất động sản chậm lại trong ngắn hạn.

TS. Sử Ngọc Khương nhận định, khi lạm phát diễn ra, mặc dù giá bất động sản tăng lên, thị trường không có khả năng mua, tính thanh khoản không có. Đồng thời, nhiều nhà đầu tư cũng dùng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản, khiến tài sản có thanh khoản thấp trở thành một gánh nặng lớn cho họ cũng như gây áp lực lên hệ thống ngân hàng.

Chuyên gia này cho rằng, trong bối cảnh phức tạp như hiện nay, việc cân nhắc kỹ lưỡng khi sử dụng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản là đặc biệt quan trọng, tránh lặp lại tình trạng “chết trên đống tài sản” đã từng xảy ra trong quá khứ. Trong 9-12 tháng tới, việc một số các nhà đầu tư buộc phải bán tháo tài sản do không thể gánh được sức ép từ các công cụ hỗ trợ tài chính là hoàn toàn có thể xảy ra. 

Đồng quan điểm, Phạm Đức Toản, giám đốc công ty bất động sản cho rằng, những nhà đầu tư đã ôm hàng ở đỉnh gặp áp lực tài chính sẽ có xu hướng giảm giá hoặc bán cắt lỗ. Giá bất động sản sẽ có xu hướng đi xuống, tuy nhiên biên độ xuống không nhiều.

TS. Sử Ngọc Khương khuyến nghị, các nhà đầu tư, trước khi quyết định "xuống tiền", cần chú ý về giá và pháp lý của bất động sản. Những nhà đầu tư có ý định bán bất động sản vào lúc này, cần cân nhắc kỹ mục đích sử dụng của khoản tiền sau khi bán tài sản đó. Khoản tiền này sẽ là hợp lý nếu được đầu tư vào những kênh đầu tư hiệu quả hơn trong bối cảnh dịch bệnh, bất ổn chính trị quốc tế.

Đáng chú ý, do con đường không vừa chiều rộng thân xe nên chiếc Chrysler 300 đã cán qua các chân đế bằng sắt của hàng rào tạm, khiến cả 4 lốp xe đều bị thủng và rách.

Tuy nhiên, bất chấp thiệt hại nặng nề, tài xế chiếc Chrysler bắt đầu "quậy" tung con đường khi cố tình đâm va và một chiếc Honda CR-V đang đỗ gần vỉa hè. Sau đó lái xe bỏ chạy trước sự truy đuổi của một số người đi đường. 

Hiện đoạn video đã được chia sẻ chóng mặt lên mạng xã hội và rất nhanh, cảnh sát có thể vào cuộc tìm ra tài xế "ngổ ngáo" thông qua biển số rất rõ ràng.

Theo Carscoops

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Một người mẹ hoảng loạn tìm cứu đứa con nhỏ sau khi bị ô tô "điên" mất lái đâm trúng. 

Cô Nguyễn Xuân Châu - Quản lý một chung cư ở TP. Vinh chia sẻ: “Đối với khu vực thờ cúng trong căn hộ chúng ta phải rất cẩn thận, nhất là khi thắp nhang, không được để các vật dụng dễ bắt lửa gần lư hương, phải thay lư hương để tránh trường hợp cùi nhang bắt lửa... Khi thắp nhang, phải có người ở nhà để đề phòng trường hợp tàn lửa rơi xuống vật dễ bắt lửa trên bàn thờ gây cháy hoặc phải mở cửa bật quạt ngừa trường hợp chuông báo cháy kêu”. 

Theo các chuyên gia, các loại nhang hương hóa chất, cuộn tàn được ngâm tẩm hóa chất (như axit photphoric (H3PO4); canxi cacbonate (CaCo3) và bột lưu huỳnh dẫn cháy) bắt cháy rất nhanh. Chỉ một chút bất cẩn cũng có thể gây ra hỏa hoạn. Chưa kể đến việc nhang hóa chất rất nhiều khói nên dễ dàng kích hoạt hệ thống báo cháy sẽ gây ra rất nhiều phiền toái cho gia chủ, ảnh hưởng đến các hộ dân khác trong chung cư. 

Vấn đề sức khỏe 

Các chuyên gia cảnh báo, khói nhang hóa chất độc hơn khói thuốc lá. Khi đốt sẽ sinh ra CO, CO2, NO2, SO2, benzene, toluene, xylenes, aldehydes, formaldehyde, hydrocarbon thơm đa vòng. Thông thường, các chất độc này tác động đến hệ hô hấp, kích ứng đường thở gây ho, hắt hơi, khó thở, chảy mũi và đặc biệt nguy hiểm đối với những người bệnh hen suyễn vì làm phát cơn hen cấp tính. Một số loại khi đốt sẽ tác động lên tế bào, các chủng khuẩn gây hại tế bào, gây đột biến, ung thư…

“Vì tiện mua hoa quả nên tôi thường mua nhang ngay trong chợ hoặc cửa hàng tạp hóa. Chưa để ý nhiều đến các nhãn hiệu. Tuy nhiên, sự thật là bản thân tôi và ông xã vốn bị viêm mũi dị ứng nên mỗi lần thắp nhang là hắt xì, ho, nghẹt mũi rất khó chịu. Và thế nên, đến ngày rằm, đầu tháng khi thắp nhang là các cháu nhỏ, người già trong nhà đều được đưa xuống sảnh chơi hoặc đi siêu thị”, cô Nguyễn
Thị Hoa - TP. Vinh chia sẻ. 

Vấn đề thẩm mỹ 

Đa phần bàn thờ ở chung cư là bàn thờ gắn tường cao, sát trần. Với các nhang thông thường nhiều khói thì sẽ gây ra hiện tượng ám trần, ố vàng trần nhà gây ra mất thẩm mỹ. Chưa kể tàn nhang rơi rụng nhiều ngoài nguy cơ gây cháy còn làm bẩn khu vực bàn thờ và sàn nhà. 

Chị Nguyễn Thị Xuân - Hà Nội cho biết: “Vì lo ố vàng trần nên nhà tôi đã lắp tấm chắn khói bàn thờ, tuy nhiên cũng không khả quan lắm vì khói nhiều gặp tấm chắn lại ám sang tường, khu vực xung quanh. Chưa kể cây nhang nhà tôi đang dùng thì khá dài nên khi thắp khá bất tiện, chân nhang cao thấp không được đẹp mắt. Tôi luôn muốn tìm kiếm một loại nhang ít khói, kích thước phù hợp, không làm ố trần để đảm bảo thẩm mỹ cho khu vực bàn thờ”.

Hiểu được những nỗi lo của khách hàng ở chung cư, Công ty cổ phần Ave Group đã cho ra mắt sản phảm nhang sạch thảo mộc An An với dòng nhang chung cư được thiết kế riêng biệt dành cho việc thờ phụng tại các căn hộ. 

Sản phẩm nhang chung cư An An có nhiều ưu điểm. Nhang được làm hoàn toàn từ nguyên liệu sạch, tự nhiên. Sản phẩm không trộn thêm bất kỳ hóa chất nào, đảm bảo tự nhiên từ tăm tre mộc, bột nhang nguyên chất và chất kết dính là keo bời lời tự nhiên. Do đó, sản phẩm đảm bảo an toàn cho sức khỏe cho các thành viên trong gia đình. 

Nhang ít khói, làn khói mỏng mang theo mùi hương thanh dịu nhẹ đặc trưng của nguyên liệu giúp gia chủ gửi trao tấm lòng thành kính lên bậc thần linh tiên tổ và mang lại không khí an yên, thoải mái, thư giãn hơn.

Chiều dài nhang chỉ 23cm đặc biệt phù hợp với không gian bàn thờ gắn tường tại chung cư. Nhang ít khói và cháy từ từ trong thời gian chỉ 45 phút, không gây ám trần nhà, không kích hoạt hệ thống báo cháy và ngăn ngừa tối đa nguy cơ cháy do thắp hương.  Một ưu điểm nữa là nhang chung cư An An rụng tàn rất ít giúp giữ vệ sinh, đảm bảo thẩm mỹ ở khu vực xung quanh bàn thờ. 

Nhang chung cư An An có 3 loại: trầm hương, khuynh diệp, quế. Về mặt phong thủy, nhang hương quế, khuynh diệp, trầm có dương khí mạnh, đẩy lùi được âm khí, tạp uế, mang đến sự bình yên, thanh thản trong tâm hồn cho gia chủ. Nguồn năng lượng tích cực phát ra từ nén nhang sẽ thu hút nhiều điều may mắn đến cho gia đình.

Ngọc Minh

Trên cơ sở hợp đồng mua bán tài sản đấu giá giữa UBND TP.HCM và hai doanh nghiệp, ngày 6/1/2022, Cục thuế TP.HCM đã ban hành các thông báo đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho hai doanh nghiệp. 

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày 6/1, doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất. Trong 60 ngày tiếp theo, doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp hết số tiền còn lại. 

Tuy vậy, dù đã hết thời hạn nộp tiền đợt 1 và đợt 2, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn không thực hiện. Do đó, Cục thuế TP.HCM đã tính tiền phạt chậm nộp theo quy định 0,03%/ngày đối với hai doanh nghiệp. Sơ bộ, mỗi ngày hai doanh nghiệp bị tính 2,3 tỷ đồng tiền chậm nộp. Đến nay, tiền chậm nộp của hai đơn vị trúng đấu giá này đã lên đến hàng trăm tỷ đồng. 

Theo quy định, sau 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, hai doanh nghiệp trúng đấu giá không nộp tiền thì được xem là vi phạm hợp đồng. 

Lúc này, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM và Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thực hiện các thủ tục. Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP.HCM ra quyết định huỷ kết quả trúng đấu giá. 

Như vậy, ngoài mất tiền đặt cọc, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega còn phải nộp thêm hàng trăm tỷ đồng tiền chậm nộp theo quy định. 

Trước đó, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (trúng đấu giá lô đất 3-12 với giá 24.500 tỷ đồng) và Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh (trúng đấu giá lô đất 3-9 với giá 5.026 tỷ đồng) đã bỏ tiền đặt cọc lần lượt hơn 588 tỷ đồng và hơn 145 tỷ đồng.