Nhận định, soi kèo Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1: Ưu thế sân nhà

Theo website Apple, khách hàng mua iPhone6, 6 Plus, 6s, 6s Plus, 7, 7 Plus và/hoặc SE trước ngày 21/12/2017 bị ảnh hưởng vì sự cố giảm hiệu năng có thể đăng ký nhận bồi thường. Mức 25 USD được chi trả cho mỗi máy, đồng nghĩa nếu người dùng sở hữu nhiều iPhone khác nhau, số tiền sẽ được nhân lên. Song bồi thường chỉ áp dụng cho người Mỹ.

Người dùng bị ảnh hưởng phải nộp đơn đăng ký qua mạng hoặc thư trước ngày 6/10 để được nhận bồi thường. Tòa án ra phán quyết số tiền mỗi người dùng nhận được sẽ tăng hoặc giảm tùy theo số đơn khiếu nại được nộp lên cũng như các chi phí pháp lý phát sinh khác được tòa chấp thuận.

Apple đồng ý trả tổi thiểu 310 triệu USD và tối đa 500 triệu USD để dàn xếp vụ kiện tập thể vào đầu năm nay. Tháng 12/2017, “táo khuyết” thừa nhận sử dụng cập nhật phần mềm để làm chậm một số iPhone đời cũ. Trước đó, khách hàng và chuyên gia công nghệ báo cáo tình trạng phiên bản iOS10.2.1 làm giảm hiệu năng thiết bị. Một số còn suy luận Apple làm điều này để buộc người dùng nâng cấp iPhone mới nhất. Tuy nhiên, công ty khẳng định họ chỉ muốn xử lý vấn đề gây ra do pin lithium-ion đời cũ gây ra, có thể làm máy đột ngột tắt nguồn và ảnh hưởng đến linh kiện.

Apple đã phải xin lỗi và giảm giá thay pin cho khách hàng từ 79 USD xuống 29 USD. Một năm sau đó, CEO Tim Cook chia sẻ doanh thu của hãng bị thâm hụt một phần vì giảm giá thay pin iPhone. Apple ước tính chỉ phải thay từ 1 tới 2 triệu pin iPhone song con số cuối cùng lên tới gần 11 triệu trong năm 2018.

Vụ dàn xếp vẫn phải chờ quyết định cuối cùng khi phiên điều trần diễn ra vào ngày 4/2 tại Mỹ. Tiền bồi thường sẽ được trả nếu tòa án phê duyệt và giải quyết xong mọi phiên phúc thẩm.

Du Lam (Theo CNN)

'Con hổ' Apple sắp có thêm đôi cánh?

Tin đồn rao bán ARM xuất hiện khi Softbank đang cần chi phí trang trải các danh mục kinh doanh gặp khó khăn. Apple có thể mua ARM để làm chủ cuộc chơi.

Cụ thể, theo quy định tại Thông tư 13 mới được Bộ TT&TT ban hành, quy trình sản xuất sản phẩm phần mềm gồm 7 công đoạn, mỗi công đoạn gồm một hoặc nhiều tác nghiệp.

Trong đó, công đoạn xác định yêu cầu bao gồm một hoặc nhiều tác nghiệp như: Đưa ra hoặc hoàn thiện ý tưởng về phát triển sản phẩm phần mềm; Mô tả các đặc tính (yêu cầu) của sản phẩm và các ngữ cảnh sử dụng sản phẩm; Đề xuất, khảo sát, làm rõ yêu cầu với sản phẩm phần mềm; Phân tích nghiệp vụ; Xây dựng yêu cầu hoàn chỉnh đối với sản phẩm phần mềm…

Công đoạn phân tích và thiết kế gồm một hoặc nhiều tác nghiệp như: Đặc tả yêu cầu (yêu cầu thuộc chức năng và không thuộc chức năng, các vấn đề cần được giải quyết); Thiết lập bài toán phát triển; Các kỹ thuật phù hợp được thực hiện để tối ưu hóa giải pháp, phân tích về tính đúng đắn và khả năng kiểm tra của phần mềm; mô hình hóa luồng thông tin; Xác định giải pháp phần mềm…

Công đoạn lập trình, viết mã lệnh bao gồm một hoặc nhiều tác nghiệp như: Viết chương trình phần mềm; Lập trình các đơn vị và mô đun phần mềm; Chỉnh sửa, tùy biến và tinh chỉnh phần mềm; Tích hợp các đơn vị phần mềm; Tích hợp hệ thống phần mềm.

Bốn công đoạn tiếp theo trong quy trình sản xuất sản phẩm phần mềm cũng được quy định cụ thể trong Thông tư 13, gồm có: Kiểm tra, thử nghiệm phần mềm; Hoàn thiện, đóng góp sản phẩm phần mềm; Cài đặt, chuyển giao, hướng dẫn sử dụng, bảo trì, bảo hành sản phẩm phần mềm; Phát hành, phân phối sản phẩm phần mềm.

Thông tư 13 của Bộ TT&TT còn hướng dẫn rõ việc xác định hoạt động sản xuất sản phẩm phần mềm đáp ứng quy trình.

Theo đó, hoạt động sản xuất một sản phẩm phần mềm của tổ chức, doanh nghiệp quy định tại Điều 3 Thông tư này được xác định là hoạt động sản xuất sản phẩm phần mềm đáp ứng quy trình khi đối với sản phẩm đó tổ chức, doanh nghiệp thực hiện ít nhất một trong hai công đoạn: Xác định yêu cầu, Phân tích và thiết kế được quy định tương ứng tại Khoản 1, 2 Điều 3 Thông tư này.

Hoạt động sản xuất sản phẩm phần mềm đáp ứng quy trình quy định nêu trên được thể hiện bằng một hoặc nhiều tài liệu tương ứng với từng tác nghiệp thuộc các công đoạn mà tổ chức, doanh nghiệp đã thực hiện như: tài liệu chứng minh từng tác nghiệp của công đoạn Xác định yêu cầu, tài liệu chứng minh từng tác nghiệp của công đoạn Phân tích và thiết kế, tài liệu chứng minh từng tác nghiệp của công đoạn Lập trình, viết mã lệnh, tài liệu chứng minh từng tác nghiệp của công đoạn Kiểm tra, thử nghiệm phần mềm…

Có hiệu lực thi hành từ ngày 19/8/2020, Thông tư 13 thay thế cho Thông tư 16 ngày 18/11/2014 của Bộ TT&TT quy định việc xác định hoạt động sản xuất phần mềm.

Đối tượng áp dụng Thông tư 13 là các cơ quan quản lý, các tổ chức và doanh nghiệp liên quan đến hoạt động sản xuất sản phẩm phần mềm thuộc Danh mục sản phẩm phần mềm theo quy định của Bộ TT&TT.

Các hoạt động sản xuất phần mềm đã được xác định đáp ứng quy trình theo quy định trước thời điểm Thông tư 13 có hiệu lực vẫn tiếp tục được coi là đáp ứng quy trình sản xuất phần mềm cho đến khi hết thời hạn của dự án đầu tư đã được phê duyệt.

M.T

Phần mềm hồ sơ sức khỏe đã được triển khai tại 8 tỉnh

Tính đến nay, Bộ Y tế đã triển khai phần mềm hồ sơ sức khỏe tại 8 tỉnh gồm Bà Rịa - Vũng Tàu, Nghệ An, Phú Yên, Bình Dương, Nam Định, Thái Bình, Lâm Đồng và Phú Thọ.

Lúc mang thai bé Phong được khoảng 5 tháng, chị Dương Thị Ngọc Hiền (26 tuổi, ngụ xã đảo Song Tử Tây, huyện Trường Sa, Khánh Hòa) đi siêu âm; bác sĩ thông báo thai có vấn đề khi chậm lớn.

2 tháng sau, người mẹ biết bé bị tim bẩm sinh. Dù buồn, nhưng 2 vợ chồng chị Hiền vẫn kiên quyết giữ lại thai, chờ ngày sinh rồi tìm cách chữa bệnh cho con trai.

Giữa tháng 11/2015, bé Phong chào đời với cân nặng 2,9 kg. Theo chị Hiền, trong những tháng đầu, bé ăn uống tốt, khỏe mạnh bình thường.

Niềm vui tột cùng của 2 vợ chồng chị Hiền khi bé Phong được phẫu thuật tim bẩm sinh

Tuy nhiên, khi đưa đi khám các bác sĩ cảnh báo tim của bé có thể bị suy trong 6 tháng tới nếu không được điều trị sớm.

Dù rất lo lắng cho con nhưng hai vợ chồng cũng chẳng thể làm gì, bởi cơ sở vật chất y tế xã đảo còn thiếu thốn, và chi phí điều trị cũng rất tốn kém.

Khi hy vọng dần tắt, chị Hiền vô tình gặp được một nhà báo quân đội cùng đoàn ra thăm đảo Song Tử Tây. Biết chuyện, người này đã giúp gia đình kết nối với chương trình mổ tim từ thiện.

Tạm gác mọi công việc đánh bắt cá, hai vợ chồng liền đưa con vào đất liền và tới Khoa Phẫu thuật Tim Mạch, Bệnh viện Đại học Y Dược TP HCM làm thủ tục mổ cho Phong.

Tuy vậy, do chưa quen với thời tiết trong đất liền, Phong bị ốm, ca mổ vì thế cũng phải hoãn lại hơn 3 tuần.

Vào đầu tháng 12, bé được tiến hành phẫu thuật. Trong thời gian bé được mổ, 2 vợ chồng vừa mừng vừa lo, không dám rời mắt khỏi phòng mổ chút nào.

4 giờ sau, khi ê-kíp bác sĩ thông báo ca phẫu thuật thành công tốt đẹp, 2 vợ chồng chị Hiền mới vỡ òa hạnh phúc.

TS BS Nguyễn Hoàng Định, Trưởng khoa Phẫu thuật Tim mạch cho hay, quá trình theo dõi hậu phẫu cho thấy sức khỏe bé Phong tiến triển tốt, van tim hoạt động ổn định, các khiếm khuyết vách ngăn cũng được chữa lành.

Theo TS Định, bé Phong được chẩn đoán bị dị tật tim bẩm sinh phức tạp, gọi là thông sàn nhĩ thất hay kênh nhĩ thất.

Bệnh xảy ra vào khoảng tháng thứ hai tới tháng thứ ba của thai kỳ. Đây là giai đoạn hình thành và phát triển của hệ thống tim mạch.

Tuy nhiên, do các vách ngăn tim không được phân chia đầy đủ như người bình thường mà có những chỗ bị khiếm khuyết trong vách tim ở giữa 2 tâm thất và tâm nhĩ. 100 bé sinh ra thì có 1 bé bị mắc bệnh này.

Hơn nữa, bé Phong lại bị hở van tim, nếu không được phẫu thuật trong vòng 6 tháng sẽ suy tim, dẫn tới tử vong.

Nguyên nhân có thể do lúc mang thai, người mẹ chịu tác động xấu từ môi trường bên ngoài như nhiễm trùng, nhiễm siêu vi, độc chất, kim loại nặng, tia bức xạ, môi trường sống và thực phẩm không đảm bảo an toàn – TS Định nói thêm.

Vị BS này cũng khuyến cáo quá trình mang thai,người phụ nữ nên tránh tiếp xúc các tác nhân gây hại hoặc độc chất, nên giữ ấm cơ thể để không bị cảm lạnh, tránh thuốc lá, rượu…

Việc tầm soát thai kỳ cũng rất quan trọng, giúp phát hiện sớm các dị tật bẩm sinh để có kế hoạch can thiệp ngay khi trẻ chào đời.

Thạch Quý

Và gần như ngay lập tức, TFT đã lọt top nội dung được xem nhiều nhất trên Twitch – nền tảng streaming game số một thế giới của Amazon – vượt xa LMHTvà bám sát Fortnitetại thời điểm bài viết được đăng tải vào lúc 10g06.

Trước đó, sau khi ra mắt trên máy chủ PBE được một giờ đồng hồ, TFT thậm chí còn là nội dung được người dùng Twitch xem nhiều nhất với hơn 149,000 khán giả theo dõi cùng lúc.

Riot giới thiệu những thông tin chính thức đầu tiên liên quan tới TFTvào ngày 10/6 khi thừa nhận game mode này được họ “lấy cảm hứng” từ Dota Auto Chess. Thuộc thế loại autobattler “ăn khách”, TFT đưa tối đa tám người chơi vào một cuộc đấu sinh tồn để thử thách khả năng kết hợp các vị tướng, sắp xếp đội hình, nâng cấp trang bị,…nếu muốn giành chiến thắng.

Ngay khi được khai mở trên máy chủ thử nghiệm vào rạng sáng nay, TFT đã gặt hái được thành công bước đầu với nền tảng Twitch. Theo Dot Esports, sau hai giờ mở cửa, TFT đã thu hút 190,000 người xem cùng thời điểm do nội dung này đang được streaming bởi một loạt những tên tuổi lớn của cộng đồng LMHT – đơn cử như Michael “imaqtpie” Santana và Byron “Reckful” Bernstein.

Ngoài thành công trên nền tảng streaming, TFT còn đang biến thành “cơn sốt” khi danh sách xếp hàng chờ trải nghiệm đã vượt quá 9,000 người chơi.

Hầu hết người chơi muốn tham gia một trận đấu TFT sẽ phải chờ tối thiểu 10 phút. Tuy nhiên, Riot đã mở rộng server để cho phép nhiều người tiếp cận được với chế độ mới toanh này ngay khi có thể.

TFT đã áp đảo những đối thủ khác thuộc thể loại autobattler - như Dota Underlords và Dota Auto Chess - về số lượng người xem cùng lúc trên Twitch

Độc giả quan tâm tới TFT và muốn tìm hiểu thêm thông tin về cấp bậc, Class hoặc Origin của các vị tướng trong game mode này có thể tra cứu TẠI ĐÂY. Do website vẫn còn đang trong giai đoạn thử nghiệm với nhiều lỗi lớn nhỏ nên bạn cần phải tải lại trang nếu như nó không hiển thị đúng tên gọi hoặc biểu tượng tướng.

Trong một buổi Hỏi&Đáp mới đây, đại diện của Riot kỳ vọng rằng TFT sẽ có mặt trên máy chủ chính thức ngay khi kết thúc đợt test trên PBE – đi kèm với bản cập nhật 9.13và dự kiến vào ngày 25/6.

None

Nguyên nhân gây tai biến

Khi huyết áp tăng cao, các mạch máu luôn phải chịu áp lực lớn, do đó thành mạch máu dễ bị rạn nứt, tổn thương. Lâu ngày, những tổn thương này làm cho thành mạch dễ bị xơ cứng và hẹp dần lại, dễ hình thành nên các cục máu đông. Các cục máu đông di chuyển trong lòng mạch, gây bít tắc ở các mạch máu nhỏ.

Nếu các mạch máu ở não bị tắc sẽ gây ra hiện tượng nhồi mãu náo, xuất huyết não, nếu mạch máu nhỏ ở tim bị tắc sẽ gây ra hiện tượng nhồi máu cơ tim. Ở những người huyết áp cao dao động thất thường, không ổn định, áp lực máu tăng đột ngột sẽ làm mạch máu phồng lên và dễ bị vỡ mạch, gây xuất huyết não.

Huyết áp cao và không ổn định là nguyên nhân gây tai biến

Theo các chuyên gia y tế, việc dùng đúng, đủ liều thuốc điều trị rất quan trọng và cần thiết vì huyết áp cao là căn bệnh “sẽ theo người bệnh đến suốt cuộc đời”. Tuy nhiên, bên cạnh thế mạnh hạ huyết áp nhanh, việc sử dụng lâu dài và thường xuyên thuốc tâykhiến người bệnh gặp nhiều tác dụng phụ như ho khan, đau đầu, chóng mặt, phù ngoại vi, suy giảm chức năng gan, thận… Trong thực tế, rất nhiều người đã phải bỏ thuốc hoặc uống thuốc không đều vì không chịu nổi tác dụng phụ.

Nhiều người bỏ thuốc điều trị vì không chịu nổi tác dụng phụ

Thuốc tây có hạn chế là chỉ hạ huyết áp theo giờ, khi hết thuốc thì huyết áp lại tăng lên. Mặt khác, uống lâu dài có thể bị nhờn thuốc, nhiều bệnh nhân uống thuốc nhưng huyết áp không hạ được, huyết áp dao động nhưng cũng không đi khám lại… Tất cả các yếu tố trên làm cho việc kiểm soát huyết áp ngày càng khó khăn, chính vì vậy nguy cơ tai biến ngày càng gia tăng.

Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có khoảng 200.000 người bị tai biến mạch máu não, trong đó có đến 100.000 người tử vong. Điều đáng nói là tỷ lệ tử vong do tai biến gấp 10 lần số người chết vì tai nạn giao thông. Số còn lại sống sót qua cơn đột quỵ thì có đến 1/3 mang di chứng nặng nề như liệt nửa người, tàn phế, sống đời sống thực vật…

Phòng ngừa tai biến bằng Đông Tây y kết hợp

Trước thực trạng trên, để giúp người bệnh kiểm soát huyết áp được tốt và phòng ngừa nguy cơ tai biến, các chuyên gia y tế khuyên người bệnh nên kết hợp điều trị cả Đông và Tây y ngay khi phát hiện bệnh. Sự kết hợp này nhằm hạn chế nhược điểm, phát huy được ưu điểm của cả hai phương pháp.

Theo TS. Nguyễn Thị Vân Anh, Nguyên Trưởng khoa Nội, Bệnh viện Y học Cổ truyền Trung ương: “Nguyên lý của đông y là điều trị về gốc bệnh, tức là các vị thuốc dùng trong Đông y vừa có tác dụng hạ huyết áp vừa có công năng bồi bổ chức năng của các tạng phủ Can, Thận, Tâm… từ đó huyết áp được điều hòa và ổn định. Mặt khác, các vị thuốc trong Đông y còn có tác dụng giúp phá tan cục máu đông, phòng tránh được các tai biến nguy hiểm”.

Tiến sĩ Vân Anh và các cộng sự đã tiến hành một nghiên cứu đối chứng ở Bệnh viện Y học Cổ truyền Trung ương về sử dụng Đông Tây y kết hợp trong điều trị cao huyết áp. Kết quả nghiên cứu cho thấy, việc sử dụng Địa Long, Nattokinase, Hòe Hoa và bài thuốc Giáng áp hợp tễ kết hợp với thuốc tây đã giúp cho người bệnh hạ huyết áp nhanh chóng về chỉ số an toàn, kiểm soát huyết áp ổn định hơn, hạn chế tác dụng phụ không mong muốn của thuốc tây, từ đó phòng ngừa được các tai biến nguy hiểm như tai biến mạch máu não, nhồi máu não, nhồi máu cơ tim...

Giải pháp hạ và ổn định huyết áp, không lo tác dụng phụ

Địa Long (hay còn gọi là giun đất, giun quế) chứa enzyme fibrinolytic, có khả năng cắt đứt các sợi huyết fibrin, giúp phá tan cục máu đông, và làm giãn cơ trơn thành mạch, giúp hạ và ổn định huyết áp.

Nattokinase có khả năng ngăn ngừa hình thành các cục máu đông mới và phá hủy liên kết các sợi huyết fibrin giúp phá tan cục máu đông. Với tác dụng kép của mình, Nattokinase giúp kiểm soát tốt huyết áp.

Hòe Hoa có thành phần chính là Rutin, giúp giảm bớt tính thẩm thấu của mao mạch, tăng sự đàn hồi của mạch máu và tăng sức bền thành mạch, ngăn ngừa hiện tượng đứt vỡ của mạch máu, duy trì huyết áp ổn định, an toàn.

Còn bài thuốc Giáng áp hợp tễ giúp giảm căng thẳng, ngủ ngon, hạn chế tác dụng phụ không mong muốn của thuốc tây.

Sự kết hợp các loại thảo dược quý này bào chế thành viên nang tiện dụng không chỉ là bước đột phá của y học cổ truyền, mà sự kết hợp viên nang này với thuốc điều trị là phương pháp ưu việt nhất được nhiều người bệnh áp dụng thành công, khiến huyết áp luôn được duy trì ổn định trong ngưỡng an toàn. Như vậy, điều trị Đông tây y kết hợp và là một bước tiến quan trọng giúp người bệnh giảm thiểu nỗi lo tai biến.

Ngọc Diệp

Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Nội được điều chỉnh quy hoạch lên đến cả chục lần. Ảnh: Như Ý.

Kỳ 1: Điều chỉnh như xiếc

Tại nhiều khu đô thị, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều so với quy hoạch ban đầu kéo theo quy mô dân số ở Hà Nội tăng theo cấp số nhân. Thậm chí, chủ đầu tư còn ngang nhiên chiếm dụng và trục lợi từ công trình dành cho cộng đồng cư dân.

Mật độ xây dựng, dân số tăng chóng mặt

Tại Quyết định 738 của UBND tỉnh Hà Tây trước đây (ngày 28/4/2006) phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Mỗ Lao (Hà Đông, Hà Tây). Theo đó, quy mô khu đô thị với tổng diện tích 62,26 ha, dân số khoảng 15.544 người.

Vậy mà chỉ hơn 1 năm sau, UBND tỉnh Hà Tây lại ra Quyết định 1357 (1/8/2007) điều chỉnh quy hoạch xây dựng Khu đất Cổ Ngựa (Khu đô thị Mỗ Lao). Nội dung điều chỉnh chủ yếu: Tăng diện tích xây dựng nhà ở (9.955m2); giảm diện tích xây dựng giao thông (17.760m2); thay đổi chức năng 24 lô đất liền kề sang làm đất xây dựng chung cư cao tầng, làm tăng dân số khu đô thị thêm khoảng 9.197 người.

Tại lần điều chỉnh thứ 16, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội ra văn bản số 442 (ngày 22/2/2011) do ông Nguyễn Văn Hải, Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội ký đã chấp thuận quy hoạch mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ cho Cty TNHH Capitaland Hoàng Thành với nội dung điều chỉnh: Tăng diện tích khu đất CT-08 thêm 285m (từ 24.385 lên 24.670m2); tăng diện tích xây dựng công trình từ 9.550m2 lên 9.591m2; thay đổi chiều cao các tầng khối chung cư. Theo đó, dân số khu vực đó tăng lên 1.778 người.

Trong lần điều chỉnh thứ 17, dân số tăng thêm 1.200 người. Đến nay, sau khi Hà Nội mở rộng, Khu đô thị Mỗ Lao qua 23 lần điều chỉnh quy hoạch và đều tăng diện tích xây dựng và quy mô dân số lên khoảng 47.684 người so với phê duyệt ban đầu.

Thậm chí, tại Kết luận thanh tra số 276 (ngày 12/10/2015) do Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Phạm Gia Yên ký đã nêu rõ: “Hậu quả sau các lần điều chỉnh phá vỡ quy hoạch chi tiết 1/500 ban đầu của Khu đô thị mới Mỗ Lao; không còn đảm bảo quy chuẩn QCBN: 01/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng. Phần lớn nội dung các lần điều chỉnh đều là tăng diện tích đất kinh doanh, tăng diện tích sàn căn hộ để bán cho khách hàng”.

Còn tại Quyết định 136 UBND TP Hà Nội (27/10/2003) duyệt quy hoạch 1/500 Khu đô thị Nghĩa Đô (Cổ Nhuế, Từ Liêm, Hà Nội) và số 137 Ban hành điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Nghĩa Đô đưa ra quy mô dân số chỉ 3.352 người.

Sau nhiều lần thay đổi quy hoạch, tăng diện tích xây dựng và quy mô dân số, mới đây nhất, Liên sở: Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên & Môi trường lại đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép điều chỉnh tăng dân số Khu đô thị mới Nghĩa Đô do Cty CP Đầu tư Xây dựng số 1 Hà Nội làm chủ đầu tư.

Cụ thể, tòa CT1A, CT1B thay đổi quy mô số dân từ 540 lên 906 người (tương đương 416 căn hộ). Tòa CT2B từ 310 lên quy mô số dân 731 người; tòa CT2C từ 381 lên 734 người. Và ngay sau đó, UBND Hà Nội có công văn do chính ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký ngày 8/10/2014 chấp thuận về nguyên tắc đề xuất của liên sở về việc điều chỉnh trên.

Khu đô thị Mỗ Lao. Ảnh: Như Ý.

Khu thế giới trẻ thơ biến thành liền kề cho thuê

Sau khi có phê duyệt chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Mỗ Lao, ngày 28/12/2007, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng ký Quyết định số 2643/QĐ-UBND phê duyệt tiền thuê đất các công trình phụ trợ Khu đô thị Mỗ Lao cho Công ty TSQ Việt Nam.

Theo đó, Công ty TSQ Việt Nam được phép thuê và làm chủ đầu tư xây dựng hai công trình phụ trợ trên phần đất công cộng đó là: Trung tâm Thế giới trẻ thơ (ký hiệu NT-03, diện tích 5.800m2 đất) và Trung tâm Triển lãm (ký hiệu TM-03, diện tích 10.086m2 đất). Giá thuê đất được tính ở mức 48.975 đồng/m2/năm. Thời gian thuê 50 năm.

Tuy nhiên, tại thời điểm này, trên hai lô đất có ký hiệu NT-03 và TM-03 trong Khu đô thị Mỗ Lao đã hình thành các khối nhà công trình được xây dựng hoàn thiện bề ngoài. Nếu đứng từ ngoài quan sát, các khối công trình này được xây theo dạng một quần thể, các dãy nhà cao 4 tầng đều có một mặt tiếp giáp với đường giao thông và một mặt tiếp giáp với sân chơi vườn hoa chung nằm giữa khối nhà.

Mỗi dãy nhà gồm có khoảng chục căn nhà được thiết kế tương tự nhà phố liền kề, lắp cửa cuốn riêng biệt.

Khi phóng viên liên lạc theo số máy rao cho thuê mặt bằng, được biết, giá cho thuê tại đây thấp nhất là 10 triệu/tháng/căn hộ, cao nhất là 35 triệu/tháng/căn tùy vào từng mặt đường. Đáng lưu ý, nếu khách thuê căn hộ tại đây sẽ không phải ký hợp đồng với chủ đầu tư mà là ký hợp đồng với cá nhân với hình thức thanh toán 6 tháng/lần. Khi khách thuê các căn hộ này sẽ phải tự hoàn thiện nội thất và các chi phí về lắp đặt điện, nước.

Một lãnh đạo Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, năm 2015, Bộ Xây dựng vào thanh tra tổng thể dự án Khu đô thị mới Mỗ Lao (Hà Đông, Hà Nội). Thời điểm đó, khu trung tâm trẻ thơ và triển lãm đang trong quá trình xây dựng đúng như quy hoạch 2 khu đất trên. Sau khi hoàn thiện, chủ đầu tư cho thuê lại đã làm trái quy định khi thay đổi chức năng của toà nhà. Thanh tra Bộ sẽ tiến hành thanh tra tiếp, nếu chủ đầu tư TSQ cố tình vi phạm sẽ bị xử phạt theo quy định.

Theo Tiền phong